Einfamilienhaus, Erbbaurecht bis 2064, Sanierungsbedürftig, leerstehend
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt derzeit 446 EUR pro Jahr, kann aber unter Umständen auf 2000,- EUR maximal erhöht werden. Die Pacht läuft noch bis zum 12.05.2064 Danach könnte die Pacht verlängert werden oder es fällt der Heimfall an unter Entschädigung der Bausubstanz. Das Haus eignet sich auch zur Vermietung, muss jedoch saniert werden. Im Obergeschoss sind um die 102 qm vorhanden, in der Einliegerwohnung ca. 62qm. Ohne die Sanierung kann das Objekt in dem jetzigen Zustand nicht genutzt werden. WICHTIG Das Objekt kann nur bis 50% im Grundbuch belastet werden. Also müssen Sie, sollten Sie das Haus kaufen wollen, 100.000 EUR Eigenkapital aufbringen. Ansonsten kann Ihnen der Erbbaurechtsgeber die Eintragung verweigern.
Preis: 199.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.243,75 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 704 Tagen
Wohnung zur Miete in wunderschöner Lage im Grünen
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden realisiert: 2018 -2021: Neue Bodenbeläge in allen Räumen ( heller Laminat) Umgestaltung Grundriss --> neuer Eingangsbereich, Trennung Durchgangszimmer Bad komplett saniert in 2018 --> Leitungen, Fließen, Elektrik --> neue Armaturen in 2021 Einbau von neuer Eingangstür, neuer Balkontür, und 2 neuen Wohnungstüren Komplett neue Schalter und Steckdosen in 2021 Neue Lampen in der gesamten Wohnung Austausch aller Fenster in der Wohnung in doppelverglaste Kunstoffisolierfenster mit Rolladen Entfernung Raufasertapete jetzt Glattputz mit weißer Farbe Hochwertige Abdeckung der Leitungen mit Spotlight Lichtsystem Neue und bisher unbenutze Einbauküche in 2021 Umgestaltung Grünflächen der WE eine Terrasse wurde für die WE verlegt Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese lichtdurchflutete und offene Mietwohnung befindet sich in einer wunderschönen grünen Umgebung und ist Teil eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Hier werden Sie sich auf 84 m² Wohnfläche rundum wohl fühlen. Freuen Sie sich auf eine neuwertige Küche, ein 2018 schön renoviertes Bad und 4 helle und luftige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Grundriss ist perfekt für Paare oder Familien und lässt sich dank der Möglichkeit eines weiteren geteilten Zimmers noch flexibler gestalten. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den grünen Garten, der im Sommer in voller Pracht erstrahlt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses nette Wohnung zu zeigen - melden Sie sich gerne mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer bei uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Preis: 850 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 647 Tagen
Schöne Wohnung im Rhein-Neckar-Kreis
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Vinylböden, Wohnzimmer Parkett Einbauküche Speise- und Besenkammer Waschküche Mitbenutzung Kellertoilette Mitbenutzung Kellerraum Doppelhaushälfte mit Garten
Preis: 650 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 7,93 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1047 Tagen
Wunderschöne DG Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegter Zustand. Wohnzimmer mit Achtholz-Parkett ausgestattet. Die Küche soll übernommen werden. Preisverhandlung nur über den jetzingen Mieter. Anfragen können nur mit Angabe IHRE TELEFONNUMMER berücksichtigt werden. KEINE Haustiere möglich. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete DG-Wohnung hat eine topp durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Ebene befinden sich das Wohn- Eßzimmer mit anschließender offener Küche von der aus Sie den großen Balkon betreten und herrliche Stunden erleben können. Ein Vorratsraum neben der offenen Küche ermöglicht Ihnen Ihre Vorräte sowie andere Dinge ganz in der Nähe zu lagern. Zur Wohnung gehören noch Schlafzimmer, Kinder oder Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne, separates Gäste-WC und ein Flur. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Ein Kellerraum, ein Stellplatz und ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein Fahrradraum runden das Wohlfühlangebot ab. Der Kinderspielplatz, der sich direkt am Haus befindet, kann von allen Kindern der Einwohner des Hauses genutzt werden. Wir suchen langjährige Mieter und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 790 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1039 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierte Altbau-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Weinheim
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierte Altbau-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Weinheim
Preis: 449.000 € | Größe: 86,14 m² | Preis/m²: 5.212,44 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1028 Tagen
2 Wohnungen im Erdgeschoss EG und im Dachgeschoss DG
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Wohnfläche ca. 160qm - Erdgeschoss (EG) ca. 126qm (barrierefrei), Dachgeschoss (DG) ca. 35qm - schöner großer Garten in gesuchter Stadtrandlage. Das hier zum Verkauf stehende Wohnungseigentum befindet sich in gesuchter Wohnlage im Norden von Weinheim (Nordstadt, Dichterviertel). Stadtrandlage, naturnah in leichter Hanglage, in einer verkehrsberuhigten Straße (Spielstraße, Sackgasse). Hier ist über die Jahre (ab ca. 2000) ein attraktives Wohnumfeld gewachsen. Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 2005/2006 fertiggestellt. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit besteht aus der ebenerdigen barrierearmen "Hauptwohnung" im Erdgeschoss (EG). Dieser Wohneinheit zugeordnet sind Räume/ eine "Einliegerwohnung" im Dachgeschoss (DG). Helle, lichtdurchflutete Räume, weisen den Weg u.a. auf eine schön gelegene überbauten Terrasse, und in den einladenden, großen Garten. Ebenerdiges Wohnen - auf einer Ebene, konsequent barrierefrei. Im voll isolierten Keller findet die hochwertige Haustechnik ihren Platz. Neben gemeinschaftlichen Nutzflächen befinden sich hier 2 dem Verkaufsobjekt zugeordnete Kellerräume. Nicht nur die Wände und Betondecken, sondern auch das Dach ist vorzüglich u.a. gegen Trittschall isoliert. Sowohl gegen Wärmeverluste im Winter, als gegen eindringende Hitze im Sommer. Das Architektenhaus mit "Einliegerwohnung" im DG ist durchdacht sowie flexibel und modular nutzbar. Ob Homeoffice, Büro o.ä. bietet dieses Objekt Platz und lässt kaum Wünsche offen. 2 Kfz-Stellplätze, eine Sondernutzungsfläche im Garten und öffentliche Besucherparkplätze, runden den Außenbereich ab. Größtenteils zeitlos gehaltenen Innenausstattung (vgl. Fotos). Funktionale, schone Einbauküche mit Granitsteinplatte, hochwertige Innentüren (2,10m hoch). Das Objekt ist derzeit nicht vermietet kann ggf. nach kaum erforderlichen Renovierungsarbeiten (nach dem Geschmack der Käufer) sofort bzw. zeitnah bezogen werden. Energieausweis wurde beantragt und liegt beim Verkauf vor.
Preis: 635.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.968,75 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1012 Tagen
! Entwicklungsgrundstück mit Altbestand am Hauptbahnhof !
! Entwicklungsgrundstück mit Altbestand am Hauptbahnhof !
Preis: 1.200.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 5.106,38 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1007 Tagen
Schöne 4 ZKB Wohnung in Lützelsachsen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Vom Wohn/Esszimmer aus kommen Sie in einen separaten Flur von dem aus kommen Sie ins Kinderzimmer, Badezimmer und ins Schlafzimmer. Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Es handelt sich um eine Einbauküche mit Granitplatten. Neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Treppe nach oben. Im oberen Bereich haben Sie ein weiteres Duschbad mit WC, Stauraum und einen großen Wohn oder Schlafraum mit Balkon nach Osten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Preis: 960 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1003 Tagen
2 ZKB Erdgeschoss
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Helle komplett neu renovierte 2 ZKB Wohnung mit 2 großen Zimmern und einem Balkon.
Preis: 735 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 999 Tagen
2ZKB
Balkon, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Komplett renovierte Dachgeschoss Wohnung (2019) 2ZKB großzügiges Wohnzimmer mit Blick in die Natur. Balkon in Richtung Osten
Preis: 890 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,90 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 999 Tagen
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung in zentraler läge. Über eine kleine Diele gelangt man in das Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Zugang zur Küche bekommt man durch das Wohnzimmer. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine. Bei bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Der Mietzins für diesen liegt bei 70,00 € / Monat.
Preis: 590 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 13,72 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 998 Tagen
von privat: offene 4- Zi-Wohnung in Weinheim
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Kleinere Wohnanlag in einem grünen Umfeld in Weinheim-West, ruhig gelegen. Das Hausgeld enthält eine Sonderumlage in Höhe von €107,00 für die Sanierung der Fenster. Aus der Gesamtrücklage für das Objekt entfällt auf die Wohnung ein Anteil von ca. 20.000 €. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen: Autobahnanschluß (A5, A659, A6), Haltestelle der Rundlinie RNV5, (Weinheim – Viernheim – Mannheim – Heidelberg - Weinheim). Stadtbus-Haltstelle am Haus Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 305.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.388,89 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 961 Tagen
Ihr neues Zuhause
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in 2019 kernsaniertes 1 FH in toller Lage. Das Haus wird mittels Gas versorgt und bietet eine Gesamtwohnfläche von 155,90m², die auf 6 große und helle Zimmer, einladende Küche und geräumiges Badezimmer, sowie Gäste-WC mit Dusche und einem schönen Wintergarten aufgeteilt sind. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen weiteren Stauraum für ihr Hab und Gut bietet. 3 Stellplätze bieten darüber hinaus ausreichende Möglichkeiten zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Der hübsche Garten sowie Terrassenbereich lädt zum entspannten und Beisammensein ein. Genießen Sie bei diesem Objekt den Komfort, direkt nach Absprache einziehen zu können Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem einladenden Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. famaconsulting@mail.de 0151 27925104
Preis: 720.000 € | Größe: 155,9 m² | Preis/m²: 4.618,35 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 954 Tagen
Schönes Reihenhaus + Garage + Stellplatz in Weinheim Provisionsfrei !! Top Lage !!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das dreistöckige, freundliche und gepflegte Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2001 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Ausgebauter Hobbyraum im KG beheizt , Terrassenüberdachung, Granittreppe im Eingangsbereich, Garage mit einem elektrischen Torantrieb + Stellplatz vor der Garage, Dachflächenfenster im DG mit Rolläden aussen ausgestattet. Whirlpoolwanne im DG - Bad.
Preis: 759.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.063,33 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 948 Tagen
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Weinheim Sulzbach - Fassade wird neu gemacht!
Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Dieses hier Angebotene Haus befindet sich in Weinheim-Sulzbach. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen in dem Haus, welches aber auch Problemlos zusammengelegt und als eine komplette Einheit benutzt werden kann. Das Dachgeschoss wurde 2015/16 komplett ausgebaut und gedämmt, ebenso ist eine neue Heizungsanlage mit Solarthermie installiert. Die Neugestaltung der Fassade ist in diesem Verkaufspreis inklusive (verputzen und streichen). Im 1. und 2.OG befindet sich die große Maisonette-Wohnung mit ca. 126m2. Im EG befindet sich ein Büro und eine weitere Einheit mit einem ZKB. Ebenso ist auf dieser Ebene eine weitere Ausbaufähige Fläche von ca. 25m2 sowie ein Keller. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 230m2. Es ist kein Garten, Kein Stellplätz o.ä. vorhanden. Es ist wie eine Freistehende großzügige Wohnung zu betrachten, den man teilweise untervermieten kann. Es handelt sich um einen Altbau, man muss sich mit dem Charme der damaligen Bauweise anfreunden können.
Preis: 435.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.604,79 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 943 Tagen
! Entwicklungsgrundstück mit Altbestand am Hauptbahnhof !
Das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine moderne Gewerbeeinheit auf ca. 90,0 m² mit 3 Zimmern einem WC und einem hellem Empfangsbereich und eigenem Eingang. Diese Fläche wird zurzeit als Hörakustikgeschäft genutzt. In allen 3 Räumen sind Wasseranschlüsse vorhanden, so dass auch verschiedene andere gewerbliche Nutzungen vorstellbar sind. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 90,0 m² große 3-Zimmer Wohnung, weiterer Wohnraum mit ca. 55,0 m² und 2 Zimmern finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses vor. Für beide Wohnungen besteht ein unbefristeter Wohnraummietvertrag. Weitere ca. 85,0 m² Nutzfläche befindet sich im Vollkeller in welchem sich auch die Gaszentralheizung befindet. Im Heizungsraum wurden die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohneinheiten installiert. In einem der drei weiteren Kellerräume sind zwei Abstellkammern für die beiden Wohnungen untergebracht. Zwei Räume werden zurzeit von der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss genutzt. Für die Wohneinheiten befindet sich der Eingang auf der linken Seite des Gebäudes. Zusammen mit der Gewerbeeinheit und den 15 vermieteten Stellplätzen belaufen sich die Mieteinnahmen auf EUR 36.904,- per Anno (nettokalt). Im Eingangsflur zum Treppenhaus der Wohnungen befindet sich auf der linken Seite eine Tür zu einer ca. 70,0 m² ungenutzen Fläche über zwei Ebenen. Diese Fläche befindet sich in einem abgeschlossenen Gebäude mit einschaligem Mauerwerk und Holzbalkenlage. Die Nutzung/Vermietung dieser vorhandenen Räume wäre nach einer Abstimmung mit dem Bauamt und einer Sanierung sicherlich möglich.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 5.106,38 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 926 Tagen
Modernes zentral gelegenes Reihenhaus in Weinheim
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche mit Geräten Dreifachverglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden Wohnraumbelüftungsanlage Klingelanlage mit Kamera Laminat und Fliesen 2 Stellplätze Alle Zimmer mit LAN und SAT Anschluss Gehobene Ausstattung Zum Verkauf hier steht ein modernes, gepflegtes und in zentraler und beliebter Lage gelegenes Reihenhaus in Weinheim. Das Haus liegt in einer familienfreundlichen ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weinheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Bei dem Reihenhaus handelt es sich um ein im Jahr 2013 massives und Energieeffizientes erbautes Haus. Das Haus verfügt über einen gemütlichen und pflegeleichten Garten das mit Terrassendielen ausgelegt ist und noch einem kleinen Gartenhäuschen. Das Haus wird mit Fernwärme über Zentralheizung beheizt. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden im gesamten Haus. Das Haus verfügt noch über eine Wohnraumbelüftungsanlage das auch bei geschlossenen Fenster das Haus belüftet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Offener Wohn-Koch- und Essbereich. Obergeschoss; 2 Zimmer, Bad/Dusche, Abstellraum und kleine Nische. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad (Aktuell HWR mit Toilette und Waschbecken). Spitzboden
Preis: 689.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.886,52 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 883 Tagen
gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung in Weinheim
In einem Sechsparteienhaus befindet sich im ersten Obergeschoß eine derzeit vermietete, gepflegte Zweizimmerwohnung. Diese teilt sich wie folgt auf, ein Schlafzimmer, sowie ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Küche. Ein Badezimmer mit einer Badewanne rundet die Wohnung ab. Die Küchenzeile gehört zu der Wohnung, im Jahr 2018 wurden die Elektrogeräte ersetzt, sowie weitere Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt. Direkt am Haus befindet sich der dazugehörige PKW-Stellplatz. Wir freuen uns über Ihre Exposé Anfrage, nach dem Exposé Download vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 138.000 € | Größe: 43,23 m² | Preis/m²: 3.192,23 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 857 Tagen
Einfamilienhaus in Bestlage von Weinheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche besticht durch seine Toplage und den sehr guten Zustand. Das ca. 350 qm große Grundstück im Grünen ermöglicht eine Wohnimmobilie mit Feriencharakter. Das Anwesen wurde im Jahr 1920 erbaut und befindet sich top saniert auf 2 Etagen. Der Anbau inkl. Terrasse wurde im Jahr 1950 erbaut. Saniert wurde das Objekt im Jahr 2007. Den Eingang erreichen Sie über den großen Garten des Hauses. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein behindertengerechtes Tageslicht-WC. Das Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit direktem Zugang zur 22 qm großen Terrasse mit Fernblick. Des Weiteren befindet sich im OG ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Klimaanlage, ein Kinderzimmer und das Bad / WC mit Tageslicht. Im OG sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden, sodass der Einbau einer zweiten Küche möglich wäre. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen viel Platz.
Preis: 920.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 5.111,11 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 856 Tagen
+++Provisions- und Bezugsfrei! Aufwendig renovierte 3 Zi-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz+++
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zusammenfassung: 105qm Wfl, verteilt auf 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Dachterrasse/Balkon, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Hauswirtschafts-/Abstellraum innerhalb der Wohnung Großer zweiter Abstellraum gegenüber der Wohnung Tiefgaragenstellplatz unter dem Gebäude mit direktem Zugang zur Wohnung (exkl. 20.000€) Hausgeld pro Monat: derzeit 487€ (ca. 120€ zu hoch, aufgrund des Heizverhaltens der ehemaligen Bewohner sowie diverser Instandhaltungen am Haus) Diese frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter City-Lage von Weinheim. 2 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer bieten viel Platz zum Entfalten. Die große Dachterrasse lässt sich mit ein paar Pflanzen als Sichtschutz schön herrichten und ermöglicht Ihnen im Sommer lange Grillabende mit Familie und Freunden. Sie lässt sich von allen Wohn- und Schlafräumen begehen und ist mir einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine tolle Einbauküche sowie eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer ist innenliegend und bietet neben einer begehbaren Regendusche moderne 60x60 Fliesen und Keramik. Ein separates Gäste-WC sowie zwei Abstellräume (einer innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Raum gegenüber der Wohnung) runden das Angebot ab. Alle Räume verfügen ferner über elektrische Rollladen. Die Wohnung ist ideal zum Eigennutz oder auch als Kapitalanlage geeignet. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug direkt durch die unterliegende Tiefgarage. So kommen Sie auch bei schlechtem Wetter, trocken vom Auto in die Wohnung. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten und präsentiert sich einem äußerst gepflegten Zustand. Die Klinkerfassade ist pflegeleicht und zeitlos. Erstbezug nach aufwendiger Sanierung: hochwertiger Parkettboden und moderne 60x60 Fliesen Neue Türrahmen und Türen Wände und Decken neu verputzt Elektrische Rollläden in allen Räumen und überholte Elektrik Neues Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Unterputzinstallation, Markenarmaturen und - Keramik sowie einen Waschmaschinenanschluss riesige Dachterrasse mit Elektrik ausfahrbarer Markise und viel Sonne und vieles mehr!
Preis: 399.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.808,57 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 852 Tagen
Weinheim, Bestlage mit Weitblick
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist Baujahr ca. 1985. Nach Auszug der bisherigen, langjährigen Mieter wurden die Gästetoilette, das Hauptbad und das Gästeduschbad bis Ende Juni komplett saniert und erneuert. Ebenso wurde das Haus innen komplett renoviert und das Echtparkett im WZ neu versiegelt. In Bestlage in Weinheim, Bereich Weinbergstraße, Merianstraße, bieten wir diese Doppelhaushälfte zur Miete nach Komplettrenovierung. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Aufgrund der Hanglage liegt der Haupteingang in der oberen Etage. Dort gelangen Sie in die Eingangsdiele mit Gäste WC, das ca. 55 qm große Wohnzimmer mit Weitblick in die Rheinebene und Zugang zum oberen Balkon/ Terrasse. In dieser Etage befindet sich auch die separate, aber zum Wohnzimmer hin offene Küche. Die moderne Küche in weißem Hochglanzlack ist im Mietpreis inbegriffen. Über die zum WZ hin ebenfalls offene Treppe gelangen Sie in das Mittelgeschoss. Dort finden Sie das Masterbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC sowie drei Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein Gästeduschbad mit bodenebener Dusche und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Dort sind alle Anschlüsse vorhanden, um auch als Küche genutzt zu werden. Diese Einheit hat zudem eine Abschlusstür zu den oberen Etagen und einen eigenen Hauseingang vom Garten aus. Die Miete setzt sich zusammen aus der Miete für Haus und Garten i.H.v 2.300,-- €, Miete für die Küche 190,-- € und Garage 110,-- €. Eine weitere Garage könnte bei Bedarf hinzugemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 2.600 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 12,68 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 840 Tagen
Helles EFH zur Alleinnutzung mit Westbalkon, Hof und neuem Bad im zentraler Lage von Weinheim
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Kleines Haus zur Alleinnutzung mit 5 Zimmern statt einer Wohnung mit Nachbarn im gleichen Haus schafft eine bessere Privatsphäre. Über den Innenhof gelangen Sie im Haus in das im Juli 2022 neu sanierte Tageslicht-Badezimmer mit weißen Wandfliesen und rutschfesten, dunkelgrauen Bodenfliesen, Duschkabine und separatem WC. Daneben befindet sich eine Essküche mit einem kaum benutzten, neu erworbenen Gasherd. Im Erdgeschoß schließt sich das ca. 20qm große Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof an. Im 1. OG erwarten Sie 4 helle Zimmer, von denen eines auf den Westbalkon führt, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Eine Treppe führt auf den Dachboden, der als Stauraum oder Kinderspielzimmer (unbeheizt) genutzt werden kann. Vom Dachfenster hat man einen schönen Blick auf die Burg Windeck. Der 22 qm große Hof kann zum Grillen genutzt werden, alternativ kann dort ein Auto geparkt werden. Im Keller liegen 3 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 37 qm zusätzlich zur Wohnfläche von 86 qm. Da Sie alleine im Haus wohnen werden, können Sie sich Ihren Gas/Wasser/Stromanbieter selber aussuchen und direkt abrechnen und haben so eine Kostenkontrolle. Die Heizkosten von 130 Euro ist eine unverbindliche Schätzung.
Preis: 890 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10,35 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 829 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig