Endlich ankommen - junge Familien aufgepasst! – FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: Ein- /Zweifamilienhaus mit ELW und großem Grundstück in Hanglage Untergeschoss (ELW mit ca. 66m² Wohnfläche und ca. 52m² Nutzfläche) Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Schlafzimmer großzügiger Eingangsbereich Wohn- und Essbereich Kochbereich mit Einbauküche Tageslichtbad Kellerraum zur ELW Fußbodenheizung in allen Räumen Bodenbeläge: Wohnräume gefliest, Schlafzimmer Laminatboden separater Wohnungseingang mit eigenem Terrassenbereich Die ELW ist aktuell vermietet (Warmmiete 700€) Nutzfläche UG: Heizraum mit Pelletheizung und Holzpelletlager Kellerraum/Abstellraum Treppenhaus zum Erdgeschoss/ Eingangsbereich Verbindungstüre zwischen Einliegerwohnung und Haupthaus Erdgeschoss (ca. 109m² Wohnfläche) heller und großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich (da der Dachgeschossbereich in der Vergangenheit an eine WG vermietet wurde, ist der Eingangsbereich zur EG Wohnung aktuell abgetrennt) separater Abstellraum im Dielenbereich großer, modern und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 57m²) großzügiger, teilweise überdachter Balkonbereich in Süd-Westausrichtung eingebauter Holz-Kaminofen mit Warmluftverteilung Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Kaffeevollautomat, Backofen, Induktionsherd mit Wabenkochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Weinkühlschrank Zugang zum teilweise überdachtem Südwestbalkon Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Durchgang zum angrenzenden Badezimmer Elternbad mit Dusche, Toilette, Bidet und Handtuchheizkörper separate Gästetoilette mit Dusche Zugang zur Freifläche hinter dem Haus Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) Einbau-Deckenstrahler Bodenbeläge: Hochwertiger 3-fach-geschliffener Granitboden, Teppichboden im Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC gefliest. *Dachgeschoss (ca. 85m² Wohnfläche) Studio/Wohn-Essbereich oder Schlafzimmer mit Küchenanschluss sowie Anschluss für einen Kaminofen zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und Zugang zur Dachloggia Dachloggia mit Sonnenmarkise Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Dusche (Anschluss für Badewanne/Whirlpool vorhanden) -Wandheizkörper teilweise eingebaute Deckenstrahler Bodenbeläge: Laminat- und Korkboden, Bad gefliest Im Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit als abgeschlossene WG-Einheit mit 3 Zimmer an Studenten vermietet. Im Flurbereich ist aktuell noch ein Kochbereich für die WG eingerichtet. Derzeit ist eines der WG-Zimmer vermietet (Warmmiete 300€) Bodenbeläge: Laminatboden, Korkboden, Fliesen *Sonstige Ausstattung große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren (ca.31m²) großer Abstell- oder Werkstattraum über der Garage alle Innenwände verputzt Überdachter Eingangsbereich zweifachverglaste Isolierglas-Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden (Loggia DG, große Fensterfront im EG, Bodentiefe Fenster in der ELW) alle Rollladengurte sind neu Pelletheizung (Paradigma) mit 3,5t Pellet-Silo Solaranlage (Aquasolar-System von Paradigma) Warmwasserpuffer 900 Liter Regenwasserzisterne 9.000 Liter (Gartenbewässerung) Separater Stromzähler ELW Wandaufbau: 36cm Porotonstein + 6,5 cm Außendämmung bzw. Natursteinvormauerung Oberste Geschossdecke gedämmt ca. 20cm Mineralwolle Glasierte Tonziegel Glasfaseranschluss ist bereits beantragt Alle Möbel können nach Absprache übernommen werden. Das gesamte Grundstück (2638m²) besteht aus drei einzelnen Grundstücken: Bebautes Grundstück, Gebäude und Freifläche 866m² Landwirtschaftsfläche/Unland in steiler Hanglage 655m² Landwirtschaftsfläche/Unland in steiler Hanglage 1117m²
Preis: 650.000 € | Größe: 285,45 m² | Preis/m²: 2.277,11 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 515 Tagen
Weißbach Außergewöhnliche Maisonette Wohnung 2 Zimmer
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Die Wohnung wird privat vermietet . Wer das außergewöhnliche liebt. Charmante außergewöhnliche Wohnung auf zwei Ebenen. Sehr offen gehalten mit guter Raumaufteilung. Eine moderne Einbauküche sowie die Teil-Möblierung das Esszimmer in Steinoptik gehört zu dieser schönen Wohnung. Die Einbauschränke im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurden von einem Schreiner angefertigt , so dass sie dann für das Wohnzimmer nur noch eine Sitzgruppe benötigen für das Schlafzimmer ein schönes bequemes Bett. Eine kleine Bistrositzgruppe steht ebenfalls zur Verfügung so kann man nach Feierabend schön gemütlich einen Kaffee genießen mit Blick auf das Kochertal . Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster sowie einer Duschwanne mit schönem Glas ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt mit Fliesen und mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung kann nach Absprache ab dem 01. Dezember 2022 vermietet werden oder auch auf Wunsch zum 01.01.2023 Ich Bitte um eine kleine kurze Vorstellung ihrer Person . Vielen lieben Dank und bitte unbedingt ihre Telefonnummer mit angeben. Meine Telefonnummer Edith Schadt 01784782255
Preis: 625 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 698 Tagen
Moderne, barrierefrei und zentral gelegene Neubauwohnung in Niedernhall !!
An den großen Balkonschiebetüren sind elektrische Rollläden vorhanden, die anderen Fenster wurden aufgrund der Denkmalschutzauflagen des Altgebäudes mit Fensterläden ausgestattet. Geheizt wird in der Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Die neue und moderne Einbauküche rundet das Gesamtangebot ab. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Über diesen gelangen Sie bequem vom unteren Eingang des Gebäudes zur Wohnung. Der zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt es einen separaten Raum im Keller. Wir bieten ihnen Außenstellplätze oder Carports für ihr Fahrzeug an. Diese können auf Wunsch dazu gemietet werden. Diese moderne und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie wurde erst jetzt fertig gestellt, sodass Sie die Wohnung kurzfristig als erster beziehen können. Neben dem hellen Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich (die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. Auf dem am Wohnbereich angrenzenden Balkon können Sie jederzeit die frische Luft und die Sonne genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem WC.
Preis: 970 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 10,90 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 281 Tagen
Helle und moderne Neubau-Maisonette-Wohnung in Niedernhall !!
An den großen Balkonschiebetüren sind elektrische Rollläden vorhanden, die anderen Fenster wurden aufgrund der Denkmalschutzauflagen des Altgebäudes mit Fensterläden ausgestattet. Geheizt wird in der Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Die neue und moderne Einbauküche rundet das Gesamtangebot ab. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Über diesen gelangen Sie bequem vom Eingangsbereich zur Wohnung. Die Wohnungen verfügt über einen großen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Wir bieten ihnen Außenstellplätze oder Carports für ihr Fahrzeug an. Diese können auf Wunsch dazu gemietet werden. Diese moderne und helle 5,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie wurde erst jetzt fertig gestellt, sodass Sie die Wohnung kurzfristig als erster beziehen können. Neben dem hellen Wohn- Esszimmer verfügt die Wohnung über eine Küche (die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), 3 Schlafzimmern, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem WC. Auf dem am Wohnbereich angrenzenden Balkon können Sie jederzeit die frische Luft und die Sonne genießen.
Preis: 1.355 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 281 Tagen
Potenzialstarke 3-Zi.-EG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Niedernhall
In einer ruhigen Umgebung von Niedernhall, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Grünen möglich Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Fliesenboden Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1057991 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Niedernhall. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 9.000 €. Im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 81 m². Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche sowie der Fliesenboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 219.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.703,70 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Potenzialstarke 3-Zi.-EG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Niedernhall
In einer ruhigen Umgebung von Niedernhall, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Grünen möglich Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Fliesenboden Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1057991 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Niedernhall. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 9.000 €. Im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 81 m². Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche sowie der Fliesenboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 219.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.703,70 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Erwerben Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in mitten von Forchtenberg und erfüllen Sie ihre Träume von ihrem individuellen Eigenheim. Die Immobilie verfügt Über vier großzügige Zimmer. Bisher wurde mit einer Öl- Heizung geheizt, diese muss erneuert werden. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in Forchtenberg. In der Nähe liegen die Orte Niedernhall, Künzelsau und Neuenstein. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Preis: 84.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 840 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 843 Tagen
Kocherperlchen in Sicht! FALC Immobilien Heilbronn
Herzlich willkommen! Nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der geräumigen Tiefgarage abgestellt haben, gelangen Sie über ein helles Treppenhaus mit einem Fliesenboden aus Juramarmor, mit Metallgeländer und zahlreichen Fensterflächen - teilweise mit Blick zum Kocher - in das 2 Obergeschoss. Hier erwartet Sie Ihre zukünftige Wohnung, welche mittig zwischen zwei weiteren Einheiten auf dieser Etage liegt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden ausgelegt. Dunkle Holztüren, weiße Decken und Wände, sowie in zartem Blau gestrichene Holzfenster vom Baujahr ergänzen die Ausstattung. Warm gehalten wird die Wohneinheit mithilfe einer Öl-Zentralheizung von 1994. Nach dem Eintreten befinden Sie sich zunächst in einer feinen Diele, welche Sie auf direktem Weg in das Bad und weiter in das Wohnzimmer begleitet. Hier finden Sie eine Klingelsprechanlage sowie ausreichend Platz für die Garderobe. Bevor Sie geradeaus das Wohnzimmer über einen Rundbogen betreten, gelangen Sie zur Rechten in das Duschbadezimmer, welches raumhoch gefliest ist. Die gesamte Sanitäranlage ist in heller Pastellfarbe gehalten und stellt eine Duschkabine, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Lüftungsabzug und einen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Relaxen ein! Auf circa 14,25 m² können Sie sich nach Ihrem Belieben einrichten. Ein Doppelfenster, sowie eine Balkontür lassen viel natürliches Licht ins Innere strömen. Während der warmen Jahreszeiten kann der herrliche Balkon dazu dienen, die Wohnwelt nach außen hin zu vergrößern. Circa 10,61 m² lassen Sie der Natur nah sein - auch gemütliche Loungemöbel finden hier Platz! Die Küche lässt sich direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Hier finden Sie die einzige und nur leichte Schräge der gesamten Wohneinheit. Ein Holzfenster sorgt für optimale Lüftungsmöglichkeiten nach und während dem Kochen. Ein pflegeleichter heller Fliesenboden ziert den Boden und passt sich dem Fliesenspiegel, welcher dem Spritzschutz oberhalb der Arbeitsfläche dient, an. Die aktuell verbaute Küche gehört der derzeitigen Mieterin. Was jetzt noch fehlt, ist der Raum, welcher für Erholung und Regeneration steht - das Schlafzimmer. Es bietet ca. 11,82 m² Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und individuelle Träume. Einen direkten Zugang zum Balkon genießen Sie hier ebenfalls. Gerne zeigen wir Ihnen die tolle Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung und gehen dann noch weiter ins Detail. Machen Sie Ihren Traum noch heute wahr und senden Sie uns Ihre Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 85.000 € | Größe: 42,59 m² | Preis/m²: 1.995,77 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 947 Tagen
Modern und gepflegt und energieeffizient !!!
Durch das junge Alter der Immobilie sind sie auf einem sehr aktuellen technischen Stand. Der Ölverbrauch lag in den letzten Jahren bei maximal 600 Liter pro Jahr. Beheizt wird das Gebäude durch eine Brennwertheizung mit Solarunterstützung. Die Fußbodenheizung gibt die Wärme gleichmäßig ab. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ist natürlich auch vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Ein zusätzlicher Kaminofen mit Drehteller ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden und ist mit Fliegengittern an allen Lüftungsfenstern ausgestattet. Die Dachflächenfenster im Treppenhaus sind ebenfalls elektrisch betrieben. Die Terrasse ist zum Schutz vor zu intensiver Sonnenbestrahlung mit einer großen elektrischen Markise sowie einer Seitenmarkise ausgestattet. Die Zisterne zur Sammlung des Regenwassers fasst 3.350 Liter. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor versehen. Ein Müllhäuschen zur Unterbringung der Mülleimer ist auch vorhanden.
Preis: 499.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.960,32 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 318 Tagen
Idylle mit Aussicht
Baujahr 1993 Grundstück 880 m² Hauptwohnung Wohnfläche Erdgeschoss 137 m² 4 Zimmer Terrasse 32 m² Einbauküche Tageslichtbad mit Sauna Gästetoilette Einliegerwohnung Wohnfläche Untergeschoss 65 m² 3 Zimmer Einbauküche Duschbad Abstellraum Keller Keller 55 m² Doppelgarage 30 m² Außenstellplätze im Hof Allgemein Hausstaubsauganlage 3-fach verglaste Fenster Specksteinofen für Wohn- und Esszimmer sowie Küche Solarthermie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein Holzblockhaus der Extraklasse mit einer Wohnfläche von 202 m² und einem großzügigen Grundstück mit 880 m². Das rundherum mit Bäumen eingefasste Grundstück, verleiht der Immobilie eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit in erholsamer Natur. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight des Hauses ist die 37 m² große Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ebenso ist im Badezimmer eine Sauna vorhanden, in der Sie nach einem langem Tag entspannen können. Die Hausstaubsauganlage sorgt für eine angenehme Reinigung des Hauses, sie bringt die Abluft ins Freie und ist somit auch optimal für Allergiker geeignet. Es werden keine Staubbeutel benötigt. Der Staubeiner befindet sich im Waschraum im Untergeschoss und ist wartungsarm. Die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein weiteres Plus ist die Einliegerwohnung, die sich perfekt zur Vermietung oder als Büro eignet. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Die unmittelbare Nähe zur Stadt, in der sich Ärzte und Geschäfte befinden, gepaart mit der Verbindung zur Natur durch Wälder und Felder für erholsame Spaziergänge und Radtouren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besuchen Sie gerne den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch einen ersten Eindruck der Immobilie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung. Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt. Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.
Preis: 539.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 2.616,50 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 348 Tagen
Modern geschnittene Maisonette - Wohnung !!!
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Für kalte Wintertage können Sie den offenen Kamin im Wohnbereich anheizen um es sich gemütlich zu machen. Zu Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Doppelgarage und ein Außenstellplatz sowie zwei Kellerräume. Diese helle und originell geschnittene 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit 205 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus des Gebäudes. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen die durch eigene Treppe im Flur verbunden sind. Das Objekt bietet Ihnen sehr viel Platz. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlaf- und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, ein separates WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt. Durch die großflächigen Fenster wirkt der Wohnraum sehr hell und freundlich. Zusätzlich bietet die teilweise überdachte Terrasse und Loggia die Möglichkeit bei jedem Wetter frische Luft zu schnappen. Das Haus wurde 1949 gebaut und ist in den letzten 15 Jahren umfassend renoviert worden.
Preis: 299.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.458,54 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Exklusive große DHH , 198 qm, Garage, 3 AA, 2 Terrassen, Familientraum
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Geflieste Garage mit Ablauf für Schmelzwasser im Winter.Vorbereitung für Wallbox und zusätzlicher Starkstromanschluß in Garage. Tiefe Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. Direkter ebenerdiger Zugang zum Haus oder Garten. Technikraum ebenfalls mit Abstellmöglichkeit. Überdachter, ebenerdiger Zugang zur Haustüre mit Beleuchtung. Eingangsbereich Türe mit Klarglaseinsatz. Internorm Haustüre mit Einbruchsicherung. Heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Tageslicht Gäste WC mit Waschtisch. Keramik: Lauffen Kartell Geräumiger, luftiger, heller Flur mit beleuchteter Treppe in Sichtbeton (Zugang zum OG) Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner sondern auch für weitere Geräte wie z.B. Gefriertruhe etc. Offene Küche mit großem Fenster und vielen Einbau Deckenleuchten. Schrank unter der Treppe mit zusätzlichem Stauraum. Offener extrem heller Wohn / Essbereich mit großen ÜBER / ECK Fenstern und bodentiefen Fenster / Terrassentüre mit ebenerdigem Zugang zur 50 qm großen Außenterrasse und Garten. Breiter, beleuchteter Sichtbeton Treppenaufgang zum OG. 2 wunderschöne, gleich große Kinderzimmer mit großen Fenstern im OG. Beide Kinderzimmer mit großen Schlafböden. Beide Schlafböden haben Einbau Deckenspots, Schallschutz Teppichböden und Geländer aus Sicherheitsglas. Sie sind über sichere Metallwangentreppen mit Holzstufen und Geländer erreichbar. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer hat ebenfalls Decken Einbauleuchten. Das geräumige Tageslicht - Badezimmer mit WC, breiter begehbarer Dusche, tiefer gesetzten Badewanne für erleichterten Einstieg, Waschtisch, großformatigen Fliesen. Keramik Lauffen von Kartell, Einbau - Deckenleuchten im Duschbereich, Handtuchheizkörper. Der großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und hat ebenerdigem Zugang zur 25 qm großen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Die Terrasse hat großformatige, rutschhemmende Steinplatten als Bodenbelag. Die gemauerte Terrassenbrüstung hat eine Granitauflage. Im Haus wurde moderner, unempfindlicher Vinylboden eines deutschen Herstellers verlegt. Forbo Allura Concrete. Im ganzen Haus ( außer auf den Schlafböden ) ist Fußbodenheizung die durch eine hochwertige, ganz besonders leise Wärmepumpe der Marke Brötje betrieben wird. Alle Türen (außer Gäste WC) haben übergroße Breite. Die Decken sind besonders hoch. Das komplette Haus hat einen hochwertigen weißen Glattputz. Außenbeleuchtung inklusive. Das ganze Haus ist mit hochwertigsten, 3 fach verglasten Internorm Fenstern ausgestattet. Diese wertigen Kunststoff / Alu Fenster haben Einbruchsicherung und sind für beste Qualität bekannt. Elektrische Alu Rolläden im OG, elektrische Alu Jalousien im EG. Im gesamten Haus wurde Wert gelegt auf ausreichend Steckdosen. Wasserzisterne für Gartenbewässerung vorhanden.
Preis: 725.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.661,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 688 Tagen
Aus alt mach neu - FALC Immobilien Öhringen
Auf ca.600 m² Grundstücksfläche in Hanglage können Sie Ihr individuelles Zuhause errichten! Aktuell befindet sich auf dem Grundstück in der Wallbrunnenstraße 7, in Sindelfingen ein kleines massiv erstelltes Haus mit Holzbalkendecken, welches ca. 1850 erbaut wurde. Das Haus bietet Ihnen aktuell 2 Etagen und besitzt einen praktischen Dachboden. Die Holzbalkendecken sowie die Dachkonstruktion müssen (vermutlich) größtenteils erneuert bzw. stabilisiert werden. Auf dem Grundstück befindet Sich noch ein größerer Holzschuppen der vom EG und OG begehbar ist und mit etwas Arbeitseinsatz, Phantasie und Prüfung der Holzkonstruktion auch zum Wohnraum ausgebaut werden könnte. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt aktuell geschätzt ca. 80 m², verteilt auf 3 Etagen. Gerne können Sie sich das Grundstück und die Immobilie vorab auf eigene Gefahr von außen ansehen. Eine Heizung ist aktuell nicht verbaut. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor! Jetzt heißt es nur noch: Anfrage senden, Ärmel hochkrempeln und Traum erfüllen - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 60.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 750 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 814 Tagen
Ruhig gelegen und sehr gepflegt !!!
Eine neuwertige Einbauküche ist selbstverständlich vorhanden. Im renovierten Bad wurde im Hinblick auf später eine begehbare Dusche eingebaut. Um nicht in der prallen Sonne sitzen zu müssen wurde an zwei Seiten des Hauses eine Markise angebracht. Ein Gartenhäuschen zur Unterbringung der Gartengeräte ist auch vorhanden. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Diese ist nicht direkt am Haus, sie ist jedoch nicht weit entfernt. Ein KFZ-Stellplatz ist jedoch direkt am Haus vorhanden. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1965 als Flachdachbungalow gebaut, die Aufstockung des Daches erfolgte im Jahr 1995. Um den Wert der Immobilie zu erhalten, wurde diese laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, das Badezimmer umgebaut und die Heizung erneuert. Im Erdgeschoss können Sie es sich im großen und hellen Wohnzimmer gemütlich machen. Die Küche, das Esszimmer, das Bad und zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Untergeschoss befindet sich neben den Technikräumen ein Hobbyraum sowie ein weiteres Zimmer und eine Dusche. Ein Eingang ist hier ebenfalls vorhanden.
Preis: 339.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.648,44 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen
Balkon, Garten, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Das Haus eignet sich zur großzügigen Nutzung als Einfamilienhaus - durch die 3 Stockwerke bietet es eine Kombination von Großzügiger Eigennutzung in Verbindung mit einer Mehrgenerationen Nutzung. Eine Teilvermietung durch die Einliegerwohnung ist ebenfalls eine attraktive Option. Da dieses Haus auf Nebenerwerb gebaut wurde ist ebenfalls ein kleiner Stall mit 16 qm Nutzfläche vorhanden. Die Grundstückslage ist außerhalb eines Dorfes auf dem Lande in einer ruhigen Wohnlage. Das Haus liegt ebenerdig im Tal mit einem dahinter liegenden Hang der HInaufführt zu den Weinbergen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 295.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.107,14 €
wohnglueck.de | 12.11.2022 | vor 678 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus mit unverbaubaren Blick ins Grüne in ruhiger Sackgasse
undefined undefined Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Preis: 379.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.707,14 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 832 Tagen
Es ist Zeit etwas Neues zu beginnen - FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: *Untergeschoss (aktuell ca. 29m² Wohnfläche und ca. 60m² Nutzfläche) aktuell 2 beheizbare Zimmer (hier ist ein Ausbau zu einer kleinen ELW mit separatem Zugang möglich. Der aktuelle Keller neben dem Heizraum könnte zum Badezimmer umgebaut werden. Zugang über den Flur bzw. über das aktuelle WC) Separater Eingangsbereich mit Windfang Terrassenbereich Abstellraum WC Großer Kellerraum Heizraum (Ölheizung Bj. 1985) Abstell- Geräteraum mit Zugang von der Terrasse Öl-Lagerraum mit Stahlöltanks (ca.6000l) Erdgeschoss (Wohneinheit mit ca.84m² Wohnfläche inkl. halbe Balkonfläche) überdachter Eingangsbereich abgeschlossenes Treppenhaus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon überdachter Süd-Ostbalkon Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum Balkon -gute erhaltene Einbauküche mit Markengeräten (ca. 15Jahre alt) Tageslichtbad separate Toilette geräumiges Elternschlafzimmer Kinderzimmer unterkellerte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Zugang zum Haus über den Balkon *Dachgeschoss (Wohneinheit mit ca. 67m² Wohnfläche) geräumiges Wohnzimmer Kinderzimmer Wohnküche mit Essplatz, Küchenzeile und Beistellherd Tageslichtbad separate Toilette abgeschlossenes Treppenhaus mit Zugang zum Dachboden *Sonstige Ausstattung: Großer Gartenbereich in leichter Hanglage (Zufahrt zum Garten gemeinschaftlich mit dem Nachbarn) Wasserzisterne im Garten Kirschbaum im Garten Fassadendämmung aus den 70er Jahren (5cm Styropor) Dachdämmung aus den 70er Jahren ( ca. 8-10cm Glaswolle) Spitzboden (nicht gedämmt) 2-fachverglasste Kunststoff-Isolierglasfenster Bj. 2008 Ölheizung Bj. 1985 Glasfasernetzanschluss ist beantragt Türsprechanlage
Preis: 289.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.605,56 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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