RESERVIERT ** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage + Speicher u.v.m.
Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot mit einem großzügigen, hellen Flurbereich fort, von dem aus Sie Zugang zu einem großzügigen Kinderzimmer und zwei weiteren Kinderzimmern haben, die jeweils einen eigenen Zugang zur Loggia besitzen. Für Komfort und Privatsphäre sorgt ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Diese durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen das Haus zu einem idealen Familienzuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung. Im Außenbereich dieses beeindruckenden Anwesens in Westoverledingen erwartet Sie ein großzügiges Grundstück, das perfekt für Hobbygärtner geeignet ist. Hier können Sie in einem charmanten kleinen Garten Ihrer Leidenschaft für die Gartenarbeit nachgehen, sei es beim Anlegen von Blumenbeeten, Kräutergärten oder kleinen Gemüseanbauten. Ein idyllischer Naturteich bildet das Herzstück des Gartens, ein ruhiger Rückzugsort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich bietet eine großzügige Auffahrt ausreichend Platz für mehrere PKWs, was bequemes Parken auf dem eigenen Grundstück ermöglicht. Dieses exklusive und geräumige Einfamilienhaus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: • Wintergarten mit neuem Kaminofen und elektrische Fensterverstellung • Große überdachte Terrasse mit Beschattung in Südausrichtung • Bodenbeläge mit Fliesen, Design Vinyl und Kork • Zwei Bäder • Zwei WC im Erdgeschoss • Automatische Beschattung in den Kinderzimmern im OG • 2- und 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien • Teilmobiliar im Kaufpreis enthalten • Regenwasserzisterne mit Überlauf zum Naturteich • Grundwasserpumpe mit Zapfstellen • 6 kWh Photovoltaikanlage mit 5 kW Speicher • Teilweise Plissees • Teilweise Fliegengitter • Großes Grundstück mit Teich und Garten • Gasbrennwertheizung aus 2022 der Marke Brötje • Fußbodenheizung im Wintergarten, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Flur, Büro, WC und im Bad im OG • HWR mit zweiter Küche • Kabel TV Anschluss • Glasfaser-Anschluss • Dachdämmung vorhanden • Wanddämmung vorhanden • Betondecke zum Obergeschoss • Doppelgarage, sowie Große Auffahrt mit Stellplatz für mehrere Fahrzeuge • EG mit weißen, hochwertigen Holztüren • OG mit massiv Holztüren Abschließend entpuppt sich dieses Anwesen als ein wahres Meisterwerk zeitloser Eleganz und modernen Komforts. Jeder Raum, vom erdigen Erdgeschoss bis zum himmlischen Dachgeschoss, ist mit Liebe zum Detail und Blick für Qualität gestaltet. Das Zusammenspiel aus lichtdurchfluteten Räumen und herzlicher Gemütlichkeit schafft eine Atmosphäre, in der sich jeder Moment in etwas Besonderes verwandelt. Der Wintergarten, ein friedvoller Rückzugsort mit Blick in den sternklaren Himmel, verspricht Ruhe und Entspannung. Die Terrasse, geschützt und doch offen, lädt ein, die Jahreszeiten hautnah zu erleben. Die Auffahrt, großzügig und einladend, rundet das Bild eines perfekten Familienzuhause ab. Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Hier können neue Geschichten geschrieben, Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden. Es ist ein Ort, der nicht nur beeindruckt, sondern auch inspiriert und wärmt – ein seltener Fund, der den Traum vom idealen Heim Wirklichkeit werden lässt. Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Energieträger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 69,3 kWh, EEK B.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 439.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.977,48 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 205 Tagen
Handwerker aufgepasst: Schöne und provisionsfreie DHH mit großem Garten und viel Potenzial
Idyllische Lage Provision zahlt Verkäufer Gute Infrastriktur Renovierungsbedarf Viel Potential Terrasse 4 Pkw-Freiplätze Großer Garten Ideal für Familien Objektnr: 1053401 Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Die hier präsentierte Doppelhaushälfte weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Die 1996 erbaute Immobilie bietet viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 135,32 m² bietet dieses Objekt zudem genug Platz: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, verteilen sich auf 1,5 Etagen. Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 520 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten: Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Ballspiele, Picknicks oder das langersehnte Baumhaus finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft und den Duft von blühenden Blumen, während Sie vollends entspannen. Mit vier Freistellplätzen für Ihre Pkw wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 149.000 € | Größe: 135,32 m² | Preis/m²: 1.101,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Modernes Wohnen auf einer Ebene - Energieeffizienter Reihenendbungalow
Ebenerdig bewohnbar 3-Fach Verglasung Solarthermie Außenjalousien teilweise elektrische Jalousien Einbauküche Schlafzimmer mit Terrassenzugang Überdachte Terrasse Eigener PKW-Stellplatz Gartenhaus Gepflegter Zustand Dieses charmante Reihenendhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² mit einem ebenerdigen und hellen Wohnkonzept. Beim Betreten des Reihenendhauses gelangen Sie zunächst in die Diele, welche Sie auf der linken Seite zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC führt. Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer offenen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und durch seine geschickte Aufteilung besonders groß erscheint. Daran angrenzend lädt die Küche mit einer gemütlichen Essecke zu ruhigen Abenden ein. Moderne Elektrogeräte, sowie die neuwertige Einbauküche vervollständigen diesen Raum und sorgen für ein angenehmes Kocherlebnis. Über die Küche haben Sie auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Terrassentür-Elemente ermöglichen einen freien Ausblick sowie einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. dort können Sie in aller Ruhe entspannten. Am Flurende gelangen Sie außerdem in das geräumige Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls einen direkten Blick auf die Terrasse bietet. Das Raumangebot wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum im Inneren der Immobilie abgerundet. Über diesen gelangen Sie auch auf den Dachboden, auf welchem Sie noch jede Menge Stauraum finden können. Im Außenbereich steht Ihnen neben einem eigenen PKW-Stellplatz ein zusätzliches Gartenhaus zur Verfügung.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 234.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Mit 3 Einheiten! Kapitalanlage in Westoverledingen!
Keine Käuferprovision! Wohnfläche gesamt: ca. 197 m² inklusive 3 Einbauküchen / Küchenzeilen teilüberdachte Terrasse pflegeleichter Garten massive Garage mit ausgebautem DG 3 Außenstellplätze Hier bieten wir Ihnen eine Kapiatlanlage in Westoverledingen! Um neue Mieter müssen Sie sich nicht selbst kümmern - alle drei Parteien sind bereits vermietet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Wohnung Nr. 2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden Sie im Dachgeschoss. Hier steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² ist die dritte Wohnung die kleinste Partei. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss, das Bad ist im Erdgeschoss. Alle drei Einbauküchen sind inklusive Elektrogeräte mitvermietet und auch im Kaufpreis enthalten. Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 398.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 2.010,10 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 211 Tagen
EINZIEHEN, ZU HAUSE SEIN | Doppelhaushälfte nahe FLACHSMEER | Papenburg
großzügiger Eingangsbereich moderner Wohn- / Essbereich 4 Schlafzimmer! Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss Bad mit Dusche im Obergeschoss Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster Luft- / Wasserwärmepumpe elektrische Außenjalousien Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Architekten-Haushälfte mit über 110 m² Wohnfläche Grundstücksgröße ab ca. 305 m² schlüsselfertige Übergabe im Frühjahr / Sommer 2024 möglich Neubau unweit von Flachsmeer direkt angrenzend an einem Neubaugebiet Einkaufsmöglichkeiten nur rund 1 km entfernt Kindergärten + Schulen in der Nähe
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 309.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.809,09 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 212 Tagen
BUNGALOW SUCHT NEUE BEWOHNER | Neubau KfW 40 bei Papenburg
offener Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Bad Carport Geräteraum ebenerdiges Wohnen Und das Beste: Sie können Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten und je nach Baufortschritt Ihre Wünsche einbringen. Tauchen Sie ein in diesen barrierefreien Bungalow in Völlenerfehn – ein moderner Neubau mit durchdachter Raumaufteilung. KfW-40 Neubau in Völlenerfehn moderner Architekten Bungalow ca. 380 m² Grundstück ca. 76 m² Wohnfläche 3 Zimmer schlüsselfertige Übergabe in 2024 möglich
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 287.500 € | Größe: 76,37 m² | Preis/m²: 3.764,57 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 212 Tagen
Handwerker aufgepasst: Schöne und provisionsfreie DHH mit großem Garten und viel Potenzial
Idyllische Lage Provision zahlt Verkäufer Gute Infrastriktur Renovierungsbedarf Viel Potential Terrasse 4 Pkw-Freiplätze Großer Garten Ideal für Familien Objektnr: 1053401 Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Die hier präsentierte Doppelhaushälfte weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Die 1996 erbaute Immobilie bietet viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 135,32 m² bietet dieses Objekt zudem genug Platz: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, verteilen sich auf 1,5 Etagen. Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 520 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten: Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Ballspiele, Picknicks oder das langersehnte Baumhaus finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft und den Duft von blühenden Blumen, während Sie vollends entspannen. Mit vier Freistellplätzen für Ihre Pkw wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 149.000 € | Größe: 135,32 m² | Preis/m²: 1.101,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Handwerker aufgepasst: Schöne und provisionsfreie DHH mit großem Garten und viel Potenzial
Idyllische Lage Provision zahlt Verkäufer Gute Infrastriktur Renovierungsbedarf Viel Potential Terrasse 4 Pkw-Freiplätze Großer Garten Ideal für Familien Objektnr: 1053401 Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Die hier präsentierte Doppelhaushälfte weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Die 1996 erbaute Immobilie bietet viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 135,32 m² bietet dieses Objekt zudem genug Platz: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, verteilen sich auf 1,5 Etagen. Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 520 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten: Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Ballspiele, Picknicks oder das langersehnte Baumhaus finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft und den Duft von blühenden Blumen, während Sie vollends entspannen. Mit vier Freistellplätzen für Ihre Pkw wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 149.000 € | Größe: 135,32 m² | Preis/m²: 1.101,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Modernes Wohnen auf einer Ebene - Energieeffizienter Reihenendbungalow
Ebenerdig bewohnbar 3-Fach Verglasung Solarthermie Außenjalousien teilweise elektrische Jalousien Einbauküche Schlafzimmer mit Terrassenzugang Überdachte Terrasse Eigener PKW-Stellplatz Gartenhaus Gepflegter Zustand Dieses charmante Reihenendhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² mit einem ebenerdigen und hellen Wohnkonzept. Beim Betreten des Reihenendhauses gelangen Sie zunächst in die Diele, welche Sie auf der linken Seite zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC führt. Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer offenen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und durch seine geschickte Aufteilung besonders groß erscheint. Daran angrenzend lädt die Küche mit einer gemütlichen Essecke zu ruhigen Abenden ein. Moderne Elektrogeräte, sowie die neuwertige Einbauküche vervollständigen diesen Raum und sorgen für ein angenehmes Kocherlebnis. Über die Küche haben Sie auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Terrassentür-Elemente ermöglichen einen freien Ausblick sowie einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. dort können Sie in aller Ruhe entspannten. Am Flurende gelangen Sie außerdem in das geräumige Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls einen direkten Blick auf die Terrasse bietet. Das Raumangebot wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum im Inneren der Immobilie abgerundet. Über diesen gelangen Sie auch auf den Dachboden, auf welchem Sie noch jede Menge Stauraum finden können. Im Außenbereich steht Ihnen neben einem eigenen PKW-Stellplatz ein zusätzliches Gartenhaus zur Verfügung.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 234.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 273 Tagen
Kaufpreis verbessert! Für Kapitalanleger! EFH mit Einlieger! Provisionsfrei für Käufer!
keine Käuferprovision zu zahlen komplett vermietet eingetragenes Wohnrecht im EG Elektroheizung zwei Einstellplätze Baujahr 1967, Anbau 1991 Wichtig: Vorab möchten wir Sie darüber aufklären, dass für die Wohnung im Erdgeschoss ein eingetragenes lebenslanges Wohnrecht besteht. Für die Obergeschoss-Wohnung besteht ein Mietverhältnis (320,00 € Kaltmiete). Der Kauf dieser Immobilie ist für den Erwerber provisionsfrei! In schöner Lage von Westoverledingen und auf einem gepflegten Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Da beide Wohnungen aktuell bewohnt sind, eignet sich die Immobilie vor allem als Investition in die Zukunft. Auf dem Grundstück steht ebenfalls ein teils abgängiges Nebengebäude. Geheizt wird mittels Elektroheizkörper. Über die Jahre durfte die Immobilie einige Renovierungen genießen und befindet sich auch daher in einen gepflegten Zustand. Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 149.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.103,70 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Modernes Wohnen auf einer Ebene - Energieeffizienter Reihenendbungalow
Ebenerdig bewohnbar 3-Fach Verglasung Solarthermie Außenjalousien teilweise elektrische Jalousien Einbauküche Schlafzimmer mit Terrassenzugang Überdachte Terrasse Eigener PKW-Stellplatz Gartenhaus Gepflegter Zustand Dieses charmante Reihenendhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² mit einem ebenerdigen und hellen Wohnkonzept. Beim Betreten des Reihenendhauses gelangen Sie zunächst in die Diele, welche Sie auf der linken Seite zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC führt. Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer offenen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und durch seine geschickte Aufteilung besonders groß erscheint. Daran angrenzend lädt die Küche mit einer gemütlichen Essecke zu ruhigen Abenden ein. Moderne Elektrogeräte, sowie die neuwertige Einbauküche vervollständigen diesen Raum und sorgen für ein angenehmes Kocherlebnis. Über die Küche haben Sie auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Terrassentür-Elemente ermöglichen einen freien Ausblick sowie einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. dort können Sie in aller Ruhe entspannten. Am Flurende gelangen Sie außerdem in das geräumige Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls einen direkten Blick auf die Terrasse bietet. Das Raumangebot wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum im Inneren der Immobilie abgerundet. Über diesen gelangen Sie auch auf den Dachboden, auf welchem Sie noch jede Menge Stauraum finden können. Im Außenbereich steht Ihnen neben einem eigenen PKW-Stellplatz ein zusätzliches Gartenhaus zur Verfügung.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 234.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 294 Tagen
TOP-Modern und großzügige Räume! Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpe in der Nähe von Leer
Dieses exklusiv von PlanethOme angebotene, großzügige und moderne Einfamilienhaus wird Ihre Wünsche erfüllen! Mit den aktuellen, energetischen Diskussionen werden Sie wenig zu tun haben, da schon bei der Erstellung des Hauses ca. im Jahr 2008 zukunftsweisend an eine Erdwärmepumpe gedacht wurde, zudem die damals üblichen Dämmungen vorhanden sind und eine helle, freundliche Klinkersteinfassade das moderne Bild abrundet. Viel Platz bietet der Innenbereich für Ihre Familie. So ist zum Beispiel die Küche offen zum Wintergarten gestaltet, der derzeit prima als Essbereich genutzt wird. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und hier die Möglichkeit einer fast barrierefreien Nutzung. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal sowie der großzügige Eingangsbereich unterstreichen das tolle Raumgefühl. Das Badezimmer im Obergeschoss besitzt ein Doppelwaschbecken, eine Eckbadewanne und ein WC. Weitere drei Schlafräume bieten ausreichende Flächen. Selbst über der großen Doppelgarage lässt sich durch Einbau einer Bodenplatte noch zusätzlicher Wohnraum gestalten, z.B. als Gästewohnung, oder zur Vermietung.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 499.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 2.188,60 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 343 Tagen
Sanierte Doppelhaushälfte vor den Toren Papenburg´s
Fenster-Dreifachverglast 2020 Terrassenüberdachung 2022 Hohlschichtdämmung 2019 Gas-Therme 2020 Einbauküche 2020 Badezimmer 2020 Bodenbeläge 2020 Innentüren 2020 Leitungen 2020 Carport 2020 Herzlich willkommen in dieser einladenden Immobilie, die Ihr zukünftiges Zuhause sein könnte! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1939, wurde aufwändig modernisiert und bietet alles, was Sie sich für zeitgemäßes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² und einem ebenerdigen Grundriss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine helle und moderne Raumgestaltung. Die attraktive Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2020 ausgestattet und bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern ist auch direkt mit dem Esszimmer verbunden. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in das großzügige Wohnzimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieses flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren eigenen Vorlieben und Anforderungen zu gestalten. Über den Flur des Hauses, welches gleichzeitig als Diele fungiert, erhalten Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine elegante Glastür. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine beeindruckende Ausbaureserve von ca. 70 m² zur Verfügung, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Hier könnten Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt. Die Vorzüge dieser Immobilie erstrecken sich auch auf den Außenbereich. Über den Flurbereich des Hauses gelangen Sie über die Terrasse in die Gartenanlage. Die moderne Terrassenüberdachung, die im Jahr 2022 errichtet wurde, bietet einen zusätzlichen Wohnraum im Freien und schafft eine perfekte Umgebung, um die Natur und die frische Luft, unabhängig von den Wetterbedingungen, zu genießen. Das schlauchförmige Grundstück erstreckt sich über ca. 663 m² und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnerei und Entspannung. Es hält für Sie neben einem Nutzgartenbereich, auch eine Gartenhütte mit davorliegender Terrasse bereit und lädt zu gemütlichen Stunden inmitten des Grünen ein. Ein Carport und eine lange Auffahrt bieten Ihnen Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das direkt Immobilienangebot ab. Neben den bisherigen Merkmalen dieser Immobilie erwartet Sie ein zusätzliches Bonusgrundstück von ca. 1.240 m². Diese Fläche kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Sie können es entweder als weiteres Baugrundstück nutzen, um Bauprojekte umzusetzen oder auch um Ihren Lebensraum zu erweitern. Optional können Sie es auch, wie in der Nachbarschaft, auch für die Haltung von Pferden oder Vieh nutzen. Dieses Angebot eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und hiervon zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 149.900 € | Größe: 73,31 m² | Preis/m²: 2.044,74 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 375 Tagen
Provisionsfrei für den Käufer! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Westoverlingen!
Das ca. 1966 erbaute familienfreundliche Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche, auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück, besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten mit eigenem Pool, eine moderne Küche, ein Abstellraum, eine Werkstatt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum zur freien Nutzung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Vom Mittelpunkt des Hauses kommen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, welcher viel Platz für die ganze Familie bietet. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Es gibt genügend Stauraum, wie zum Beispiel einen Teilkeller, Geräteraum etc. Die Beheizung erfolgt, wie die Warmwasseraufbereitung, über eine Gasheizung (Brennwert aus ca. 1982), die im Keller des Hauses untergebracht ist. Eine rückwärtige Duplexgarage mit direktem Hauszugang runden dieses Angebot ab. Letzte Modernisierungsmaßnahmen: Innenausbau 2018, Fenster und Sanitär ca. 1982, Heizung ca. 1982. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne rufen Sie mich an.
Westoverledingen Westoverledingen
Preis: 230.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.586,21 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 393 Tagen
Brinksitzerei auf großem Grundstück
Wohnzimmer mit Kamin überdachte Veranda Eingefriedeter Gartenbereich mit Pool Terrasse Gastherme zwei Bäder mit Dusche ein Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Doppelgarage Gepflasterte Auffahrt und Hofanlage Kläranlage Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden. Vermutlich wurde die Immobilie vor über 100 Jahren (um 1920) als Brinksitzerei gegründet, ein Beweis fehlt jedoch. Etliche Elemente des Hauses sprechen jedenfalls für eine Kombination aus Wohnen und Tierhaltung. In den vergangenen Jahren fanden diverse Umbauten statt und wer es kauft und selber bewohnen möchte, wird viele Dinge verändern. Die meisten Einrichtungen in dem Objekt sind veraltet und stark abgenutzt, so dass eine umfassende Sanierung notwendig ist. Bis vor kurzem war das Haus an Monteure der Meyer-Werft (Papenburg) vermietet. Die Entfernung dorthin beträgt ca. 14 km. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist optimal für zwei Generationen. 6 Zimmer, zwei Bäder, Küche und Gäste-WC könnten zu einer Wohneinheit im Erdgeschoss und im hinteren Dachgeschoss zusammengefasst werden. Im Dachgeschoss vorne ergibt sich eine 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung - der Hauseingang wird gemeinsam genutzt, so dass es sich um eine klassische Einliegerwohnung handelt. Das Grundstück liegt im Außenbereich (Beurteilung nach § 35 BauGB) des Dorfes Lehe, direkt an der Bundesstraße B70. Die nächsten Nachbarn sind in Sichtweite, aber etliche Meter entfernt. Durch die lange Auffahrt von der Straße zum Haus wird der Verkehr der B70 deutlich gedämpfter wahrgenommen. Die Flächenangaben und die Grundrisse des Hauses sind unmaßstäblich skizziert und erheben keinen Anspruch auf eine korrekte Darstellung. Details fehlen und müssen ggf. bei einem Ortstermin ausgemessen werden.
Preis: 179.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 675,47 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 485 Tagen
Junge Doppelhaushäfte,Top-Lage,ohne Provision,von Privat
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bei Preisvorschlägen wird nur auf "halbwegs realistische Angebote " reagiert! Danke für das Verständnis. Privatverkauf/kein Makler/keine Provision!!! Die moderne, junge Doppelhaushälfte/Top-Lage, liegt zentral im Ortsteil Völlenerfehn der Gemeinde 26810 Westoverledingen. Die Grundstücksgröße beträgt 347m². Es ist kein “Hinterliegergrundstück/kein Reihenendhaus“ sondern liegt an der Straße mit Gehweg/Stellplatz PKW. Vom Carport und aus dem Wohn-/Esszimmer geht es zur Terrasse. Erdgeschoss: Wohnfläche netto 60,56m² 1.Wohnzimmer/Esssen mit Terassenzugang 29,93 m² 2.Küche 10,02 m² 3.HWR mit Zugang zum Carport 8,42m² 4.WC 3,66 m² 5.Diele 10,40 m² 6.Kleiner Abstellraum unter Treppe Dachgeschoss: Wohnfläche 52,92m² 1.Eltern 15,28 m² 2.Kind 1/ 13,17 m² 3.Flur 5,45 m² 4.Kind 2/ 12,28 m² 5.Bad 8,38 m² Dachgeschoss mit Gas Brennwerttherme/Heizung/Warmwasserspeicher Carport: ca. 19 m² Überdachte Terrasse Glasdeckung 5,00x 3,50 m Blockhütte Holz im Garten ca. 9 m² Ausstattung: •Große, moderne, weisse Küche mit ausschl. Markengeräten/Dunstabzug Abluft •Gasbrennwertheizung/Warmwasser/ 2 Solarpanel auf Dach /ständig gewartet/monatlicher Gasabschlag EWE zur Zeit 85 Euro •Elektrische Rollläden •Fußbodenerwärmung unten und oben Bad/ oben Heizkörper/Handtuchwärmer Bad usw. •Innentüren weiß •Bodenfliesen Gäste WC, Flur unten, HWR, Küche, ansonsten Laminat •Dreifach-Verglasung •Pflasterung Carport, Terrasse, Weg Gartenhaus usw. •Carport mit direktem Zugang zum HWR u. zum Garten •Gesamter Bereich von Carport mit Tor über Garten ist von uns beidseitig eingezäunt mit Stabgitterzaun mit Sichtschutz. Im Garten ausreichend geschützter Platz für Kind//Kinderspielgeräte/ggf. Hund usw. •Satellitenschüssel für Fernsehempfang •Glasfaseranschluss Internet ist gelegt und Anschluss kommt noch in 2022/jetzt Internet/Telefon EWE Energie: Baujahr Juli 2005 Verbrauchsorientierter Energienachweis vom 06.02.2022 Endenergieverbrauch C 80,7 kWh/(m²a) Energieträger Erdgas Energieeinsparnachweis nach ENEV 2014 erstellt am 18.02.2015 (53 Seiten), liegt vor, danach gebaut und kann bei Besichtigung eingesehen werden! Das Objekt wurde nach den Anforderungen der EEV ausgeführt , sodass die Isolierwerte auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein werden. Gs-Jahresabrechnungen EWE der letzten Jahre werden gerne zur Einsicht vorgelegt. Hinweise: •Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständig angegebenen (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) beantworten •Weitergehende Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage und nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktinformationen selbstverständlich gerne zu! •Antritt im Frühjahr 2023, ggf. bleiben wir als Verkäufer gegen Mietzahlung auch etwas länger wohnen/alles nach Absprache möglich! •Makleranfragen nicht erwünscht und werden abgelehnt. Alle Rechte wie „Expose“, Fotos, Daten usw. liegen beim Eigentümer/Verkäufer. Bei widerrechtlicher Nutzung werden rechtliche Schritte eingeleitet. •Besichtigung gerne, aber nur mit vorheriger Terminabsprache. Unangemeldete Interessenten werden abgewiesen. •Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung und nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung möglich Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und der Bauunterlagen und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preis: 317.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.805,31 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 767 Tagen
Von Privat: Kernsaniertes Familiendomizil auf dem Land
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und verfügt über die folgenden Ausstattungen: Einbauküche im Landhausstil Fußbodenheizung im EG Unterschränke in allen Badezimmern Kamin (Anschluss) Garage Geräteschuppen Zwei Grundwasserbrunnen Gasheizung Terrasse in Südlage Rollläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch) Maßgefertigte Sichtschutzplisees im EG und Verdunklungsplisees im OG In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt: Neue Gasheizung (2022) Neue Heizkörper im Obergeschoss (2019) Sanierung der Bäder (2019) Neue Wasserleitungen (2019) Neues Flachdach auf der Garage (2020) Hochwertige, weiße Innentüren (2019) Fußboden EG Vinyl und OG Laminat (2019) Neue Dämmung der Dachschrägen im OG (2019) Neue Veluxfenster im OG (2019) Neue Terrassentür inklusive hochwertiger Fliegenschutztür (2020) Da wir selbst es bei der Suche nach einer Immobilie sehr schätzten, auf bestehende Mängel bzw. anstehende Renovierungen hingewiesen zu werden, möchten wir sie an dieser Stelle bereits erwähnen: Die Verdunklung des großen Schlafzimmers im OG erfolgt bisher über provisorisch montierte Verdunkelungsrollos. Sollte der Raum auch in Zukunft als Schlafraum genutzt werden, wären maßgefertigte, vielleicht auch von außen montierte, Rollos sicher sinnvoll. Der Boden in der Garage bröckelt bereits etwas und sollte in den kommenden Jahren erneuert werden.
Preis: 369.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.673,91 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 903 Tagen
freistehendes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung in ruhiger Lage
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das freistehende Einfamilienhaus beinhaltet: eine gepflegte Einbauküche ein beheizbaren Wintergarten, angrenzend an der Küche und weiteren Tür führt in den Garten ein durch 2 große Fenster, lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Erdgeschoss Obergeschoss mit Duschbad alle Fenster inkl. der Werkstatt sind mit Außenjalousien ausgestattet direkter Anbau am Haus mit 2 Zimmern und Duschbad als Anliegerwohnung möglich von außen zugänglicher Abstellraum massiv gebaute große Werkstatt mit 2 Räumen , Ofen und Außenjalousien Garage inkl. Stellplatz für 2 weitere Autos Vorgarten Gewächshaus Garten grenzt an eine große Wiese, daher schöne ruhige Lage
Preis: 295.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.552,63 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 922 Tagen
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