Ungewöhnlich viel Platz - Idyllisches und familienfreundliches Wohnen
Das Haus im Überblick: 5 Zimmer, ca. 197 m² Wohnfläche ca. 377 m² Grundstücksanteil Idyllische Lage in einer ruhigen WohnsiedlungSonniger Garten mit Süd-Terrasse3 Wohnebenen, inkl. EinzelgarageDas Haus im Detail: Viel Platz für die ganze FamilieIdyllisches und großzügiges WohnenEinziehen und genießen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 377 m² Grundstücksanteil inkl. Garage in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Wielenbach. In diesem Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen komfortabel miteinander verbinden. Dieses Haus wurde 1992 erstmalig bezogen und wurde stets von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und kann ohne zusätzlichen Aufwand von Ihnen zum Paradies für Ihre Familie gestaltet werden.Das Erdgeschoss ist ideal als Treffpunkt für Familie und Freunde, während das Ober- und Dachgeschoss die privaten Räume der Familie beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie das praktische Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit sehr großzügigen 55 m² vereint drei wichtige Bestandteile des Familienlebens: das Leben genießen, kochen und essen. Dank der offenen Gestaltung können Sie den großzügigen Wohnraum individuell gestalten. Für Komfort in den kalten Monaten sorgt der Kachelofen im Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafräume und einen großen Südbalkon. Die zwei als Kinderzimmer geplanten Räume können von Ihnen natürlich auch als Home Office oder Gästezimmer verwendet werden. Das große Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, sowie ein weiteres Bad mit Dusche runden das 1. Obergeschoss ab. Dieses könnte z.B. von Ihren Kindern genutzt werden.Genießen Sie den großen Balkon als Ihre private Ruheoase.Während Sie und Ihre Gäste den Garten als Treffpunkt nutzen können, entsteht hier Ihr eigener geschützter Rückzugsort. Insbesondere das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für ein Dachstudio mit bereits vorhandenem eigenem Badezimmer. Der zweite Balkon wird zum Rückzugsort für die Bewohner des Dachgeschosses. Der gepflegte Garten mit Südterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Preis: 795.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 4.035,53 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 293 Tagen
Energiegewinnhaus: behindertengerechtes freistehendes 1 bis 2-Familienhaus mit Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: •2 Photovoltaikanlagen (11,5 kWp mit Volleinspeisung und 4,05 kWp mit Eigenverbrauch, Batteriespeicher 9,6 kWh und Einspeisung sowie Warmwassererzeugung) mit externem Zugang auf das Dach zur Reinigung der PV-Anlagen •Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen •Zentrale Lüftungsanlage mit Soledefroster und zentralem Kreuzstrom-Wärmetauscher zur Wärmerückgewinnung (in Anlehnung an Passivhaus) •Zusätzlicher Heizstab für Warmwasseraufbereitung durch die PV-Anlage bei überschüssigem Strom •Behindertengerechte Ausstattung beider Wohnungen; größtenteils nach DIN 18040 Teil 2 und rollstuhlgerechter Zugang überall (extra breite Türen und große Bewegungsradien); der Einbau eines Treppenliftes für den Zugang zum OG ist möglich •2 Einbauküchen •2 Bäder mit Eck-Badewannen und behindertengerechten Duschen 1,20m x 1,20m mit Echtglastüren •Netzfreischalter in den Schlafzimmern im EG und OG •Fußbodenheizung vollflächig •Zentralstaubsauger in beiden Wohneinheiten •Fliegengitter in jedem Raum (außer beim Dachflächenfenster im Bad im OG) •Alle Fenster 3-fach verglast •Elektronische Wasserenthärtungsanlage •Alarmanlage mit Rauchmeldern mit Alarmrufweiterleitung auf div. Telefonnummern •Türsprechanlage mit Video in beiden Wohneinheiten •EG: Sternenhimmel im Erker •EG: Elektrische Rollladen im Erker •EG: Dolby-Surround im Wohnzimmer •Verglaster beleuchteter Doppelcarport mit Anschlussraum. Der Einbau eines Rolltors ist möglich. •Starkstromanschluss im Carport als Wallboxvorbereitung •2 zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt vor dem Doppelcarport •1 beleuchtete Süd-Ost-Terrasse •1 beleuchtete und über Eck überdachte Süd-West-Terrasse mit zusätzlicher LED-Beleuchtung und Beschattung •Beleuchtete und überdachte Loggia/Balkon •Grundstück vollständig eingezäunt •10m³ Zisterne mit Drainage und Pumpe für Gartenwasser •2 zentrale Rasensprenger •Garten-Bewässerungsanlage rund um die Terrasse •Gepflasterte Wege u. Kiesschüttung rings ums Haus •Grillplatz mit Strom •Gartenhaus mit Strom; Wasser vorbereitet •Gewächshaus mit Wasser und Strom •Kleintier-Voliere mit Beleuchtung und Strom •Gemüsebeet u. Obstbäume/-sträucher
Preis: 1.195.000 € | Größe: 169,31 m² | Preis/m²: 7.058,06 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 393 Tagen
Natur pur am Ortsrand
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz- ruhige Lage- dzt. vermietet DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK: 4 Zimmer über das gesamte 1. Obergeschoss Großzügig geplante, ca. 113 m² WohnflächeIdeal als Kapitalanlage, Mietvertrag wird übernommenGepflegte, übersichtliche Wohnanlage mit nur 2 WohneinheitenInkl. Dachspeicher und ca. 40 m² großem KellerabteilEine Garage, sowie ein Außenstellplatz sind inklusiveDIE WOHNUNG IM DETAIL: Ihre Wertanlage in Wielenbach In einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegen, eröffnet diese Immobilie in exklusiver Lage am Ortsrand beste Perspektiven für renditebewusste Anleger. Durch die Nähe zu den Bergen und der Natur haben Sie die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist Teil einer übersichtlichen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Eigentümern. Dank der durchgeführten Renovierungen im Jahr 2016 ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. In diesem Zuge wurden das Badezimmer und das WC renoviert, die Fenster innen und außen gestrichen und neue Böden verlegt. Ihr neues Zuhause ist vermietet und bringt somit ab dem ersten Moment einen Ertrag für Sie. Die Vier-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer idealen Kombination aus Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet Ihren Mietern auf ca. 113 m² ein wunderbares Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele mit separater Garderobe. So sind Ihre Schuhe und Jacken immer aufgeräumt.Das Herzstück des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für ein Sofa, sowie einen großen Esstisch bietet. Die großen Fenster verwöhnen Sie mit viel Licht und einem traumhaften Ausblick. Der große Balkon mit Südausrichtung lädt zu einem entspannten Frühstück ein. Die Küche schließt sich dem Wohn- und Essbereich an. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Speisen ungestört zuzubereiten und ist Eigentum der Mieter. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne gestaltet. Das Badezimmer, sowie das WC wurden im Jahr 2016 modernisiert. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Sie gelangen von hier aus ebenfalls auf den Balkon. Die beiden Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen bieten oder ideal als Büro gestaltet werden können, ermöglichen Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der große Dachspeicher (Gemeinschaftseigentum), sowie der außergewöhnlich große Kellerraum bieten ausreichend Stell- und Nutzfläche. Im Kellerraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, sowie ein Außenstellplatz. Hinweis: Der tatsächliche Energieverbrauch lag im Jahr 2023 bei 195,0 kWh/(m²*a).
Preis: 475.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.203,54 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Ammersee: Traumhaus zur Kapitalanlage!
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dieses Haus ist wahres Betongold. Über dem Ammersee liegt das ca. 2.385 m² große Grundstück mit eigenem Badeteich und dem einzigartigen - in den Hang gebauten - Haus. Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer – alle ausgestattet mit großen Fensterflächen, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Beste aber ist, dass Sie schon den perfekten Mieter haben, der Ihnen einen sehr attraktiven Mietzins bezahlt: die bisherigen Eigentümer. Im Rahmen der Zukunftsplanung möchten diese bereits jetzt das Haus im Sale & Lease Back-Verfahren verkaufen, um es unmittelbar von Ihnen zurück zu mieten. Wer könnte ein besserer Mieter sein, als die ursprünglichen Bauherren und bisher einzigen Bewohner? Man erkennt sofort, dass die Eigentümer aus dem Baufach kommen und von der ersten Sekunde an jede Einzelheit mit Sachwissen geplant und baulich umgesetzt haben. Zudem ist auf den ersten Blick zu erkennen, wie werterhaltend das Haus seit seiner Fertigstellung 2006 gepflegt wurde. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogroßgeräten und der gesamten Bandbreite an Kochfeldern: Gas, Elektro, Induktion und Grill. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man durch das Bad mit Sauna in den Schlafbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das sich ebenerdig zum Garten öffnet, und mit weiteren Räumen, wie dem Arbeitszimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen ausgestattet ist. Eines davon könnte auch als abgeschlossene Einliegerwohnung verwendet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle im Rahmen der Diskretion nur begrenzt Fotos veröffentlichen können. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Jedoch benötigen wir hierfür von Ihnen vorab eine Finanzierungsbestätigung (gerne sind wir Ihnen auch hierbei behilflich) um sicherzustellen, dass nur solvente Interessenten dieses Traumhaus besichtigen.
Preis: 2.700.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 12.272,73 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 825 Tagen
Weilheim i.OB: Das perfekte Familienhaus!
Zentral, aber ruhig gelegen ist dieses Haus das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die Infrastruktur stimmt: In ca. 20 Minuten laufen Sie zum Bahnhof Weilheim i.OB. Schulen, Restaurants und Supermärkte sind gut erreichbar. Der durchdachte Grundriss macht es möglich: Auf ca. 98 m² Wohnfläche - verteilt u.a. auf 4 Zimmer - findet hier jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad kommt noch hinzu - hierfür liegt leider keine Wohnflächenberechnung vor (gem. aktuellem Mietvertrag ca. 20 m²). Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Nutzfläche. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht. Die schöne West-Terrasse sowie der Balkon über die gesamte Hausbreite bieten Raum für Privatsphäre auch draußen. Eine Einzelgarage ist ebenso wie die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Seit April 2019 ist dieses Haus vermietet. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 3 Monate ab Grundbucheintrag. Die derzeitigen Mieter suchen bereits eine neue Wohnung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 14.640 EUR p.a. zzgl. Nebenkosen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Weilheim in Oberbayern Weilheim in Oberbayern
Preis: 670.000 € | Größe: 97,63 m² | Preis/m²: 6.862,64 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 297 Tagen
Weilheim Innenstadt: Frisch saniertes Apartment zum Sofortbezug
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist modern und hochwertig gehalten. Die Bäder sind weiß gefliest, der Bodenbelag besteht aus sandfarbenem Feinsteinzeug. Mitten in Weilheims Fußgängerzone liegt diese komplett sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Erd-und 1.OG befindet sich ein Modegeschäft. Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, bestehend aus einem Herd mit Backofen, Edelstahleinbauspüle, Unterschrank und Oberschränke. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. In der Eingangsdiele ist Platz für einen breiten Einbauschrank. Die Wohnung ist sehr hell und nach Osten orientiert. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 520 € | Größe: 37,4 m² | Preis/m²: 13,90 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 513 Tagen
Modernes Reihenhaus in perfekter Lage von Oberbayern
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieses Objekt wird mit 2 x TG-Stellplätzen im Wert von jeweils > 20k€ verkauft. Die Solaranlage, Sauna und die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen können aber getrennt ausgewiesen werden. Einbauschränke können nach Absprache übernommen werden. Wir bieten das Reihenhaus mit neuer Gasheizung und Solaranlage ohne Makler - Provisionsfrei - zum Kauf an. Auch wir haben dieses Haus so erworben. Das Haus hat 2 Schlafzimmer im ersten Stock und einen voll ausgebauten zweiten Stock mit zwei weiteren Zimmern inkl Dachgaube sowie WC/Bad/Dusche in der Mitte. Je nach Bedarf können diese auch als Home-Office genutzt werden. Die beiden Badezimmer im 1. und 2. Stock sind in 2023 mit hochwertigen Duschkabine aus Glas renoviert worden. Der Keller ist voll ausgebaut mit einem großen Raum welcher sich als Gästezimmer, Fitness/Spielraum oder Büro anbietet. Im rechten Teil ist ein gefliesten Raum mit 2 Personen-Sauna, Waschbecken und Dusche. Das Erdgeschoss mit Küche und Ess/Wohnzimmer Kombination bietet viel Platz auf 42m². Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf unsere Grundsteuererklärung. Die Gebäudenutzfläche (AN) laut Energieausweis beträgt 140,4 m² nach § 82 GEG (aus der Wohnfläche ermittelt). Mit verkauft werden 2 Garagenstellplätze die zentral unter der Siedlung liegen, 10 m vom Hauseingang entfernt. Das Haus wurde 1999 erbaut, die Gas-Heizung wurde 2023 vorsorglich erneuert. Durch den Reihenhauseffekt verbrauchen Sie sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnfläche, siehe Energieausweis. Ebenfalls in 2023 ist das Haus mit einer 800W Dach-Solaranlage ausgerüstet worden.
Weilheim in Oberbayern Weilheim in Oberbayern
Preis: 735.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 6.228,81 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 398 Tagen
Weilheim i.OB: 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten!
Ca. 60 m² verteilt auf zwei Zimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Bad: das könnte Ihr neues Zuhause in Weilheim sein. Sie träumen von einem eigenen Garten? Hier wird dieser Wunsch Realität. Auf der schönen Süd-Terrasse können Sie entspannen und das Grün des kleinen Gartens um sich herum genießen. Im Westen der Kreisstadt gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung alle infrastrukturellen Vorteile, die man sich wünscht. In Laufweite finden sich Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Bushaltestelle. Und zur Ammer sind es weniger als 8 Minuten zu Fuß. Die Wohnung selbst glänzt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist geschickt durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Die Bodenbeläge sind ein Mix aus Laminat und Fließen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil, das Sie über das Treppenhaus erreichen. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus gehören zur Wohnanlage ausreichend Außenstellplätze für Ihre weiteren Kfz oder auch die Ihrer Besucher. Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice und einer soliden Rücklagensituation.
Preis: 329.000 € | Größe: 58,34 m² | Preis/m²: 5.639,36 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 499 Tagen
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in Weilheim
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage im Alpenvorland oder möchten beim Frühstück auf dem Balkon die Zugspitze sehen? Dann haben wir das Richtige für Sie! Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weilheim. Mit dem modernen Aufzug geht es in den vierten Stock. Durch die Eingangstür erreichen Sie die geräumige Diele, die auch als Essbereich genutzt werden kann. Rechterhand gelangt man in das helle, freundliche Wohnzimmer mit großer Fensterfläche. Der anliegende Balkon ist überdacht und überzeugt mit einem wunderschönen Alpenpanorama. Von der Diele geht es geradeaus in die Küche, welche ein Fenster zur Grünfläche der Wohnanlage hat. Auf der linken Seite der Wohnung führt ein Flur mit Einbauschrank in das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne und moderne Armaturen. Außerdem gelangt man am Ende des Flurs in das Schlafzimmer. Hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit und Abendsonne. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil mit viel Stauraum. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.720 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 8/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Preis: 295.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 4.836,07 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 768 Tagen
Weilheim Innenstadt: Helle + geräumige 3 Zimmer Wohnung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist modern und hochwertig gehalten. Das Bad ist weiß gefliest mit sandfarbenem Feinsteinzeug als Bodenbelag. In allen Aufenthaltsräumen wurde hochwertiges Holzlaminat verlegt. Die Wände wurden verputzt und weiß gestrichen. Mitten in Weilheim, direkt am Marienplatz, liegt diese komplett sanierte Wohnung im 2. Obergeschoß. Im Erd- und 1. OG befindet sich ein Modegeschäft. Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattett, bestehend aus einem Herd mit Backofen, Edelstahleinbauspüle, Unterschränken und einer Abzugshaube. Das Bad mit Tageslicht und Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Zusätzlich ist ein zweites Duschbad vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell und ist Ost-West orientiert. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.220 € | Größe: 87,8 m² | Preis/m²: 13,90 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 509 Tagen
Weilheim i.OB.: 5-Zimmer Maisonette-Wohnung sofort frei!
Sie brauchen Platz? Für die Familie? Zum Arbeiten aus dem Home-Office? Dann sind Sie hier genau richtig: ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, bieten genau den Platz, den Sie brauchen. Auf zwei Ebenen findet hier jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium. Und die zwei Badezimmer (eines auf jeder Ebene) sorgen dafür, dass morgens alle rechtzeitig fertig werden und in den Tag starten - ohne sich gegenseitig im Weg zu stehen. Die Wendeltreppe zum Dachgeschoss (mit seinen 2 Zimmern, dem Vorflur und dem Badezimmer) betreten Sie im Flur des Obergeschosses, somit geht kein wertvoller Platz in einem der Zimmer verloren. In den Dachschrägen findet sich genug Raum, um dies und das unterzubringen. Darüber hinaus gehört zur Wohnung selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Von der Wohnung aus haben Sie kurze Wege zum Einkaufen und zu Schulen. Zum Bahnhof ist es knapp ein Kilometer und zum nächsten Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit Hausverwaltung/Hausmeisterservice und einer soliden Rücklagensituation. Die Wohnung hat einen dem Baujahr entsprechenden Renovierungsbedarf. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die bisherigen Mieter bereits ausgezogen sind, ist die Wohnung sofort frei.
Weilheim in Oberbayern Weilheim in Oberbayern
Preis: 510.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.636,36 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Viel Platz zum Gestalten auf großem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz Aktuell mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut:- 2 Geschosse, 8 Zimmer, Doppelgarage- ca. 236 m² Wohnfläche im Bestandsgebäude- Insgesamt ca. 975 m² Grundstücksfläche - bebaubar nach §34 BauGB- Zentrale und zentrumsnahe Lage Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Weilheim, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Stadtzentrum, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Fahrminuten entfernt. undefined
Weilheim in Oberbayern Weilheim in Oberbayern
Preis: 975.000 € | Größe: 236 m² | Preis/m²: 4.131,36 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 207 Tagen
Ihr eigenes Zuhause – Selbst beziehen oder vermieten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK 2,5 Zimmer im 2. Obergeschoss, ca. 73 m² WohnflächeIdeal zum Selbstbezug oder als KapitalanlageGepflegte, moderne Wohnanlage mit TiefgarageInkl. Kellerabteil und Einbauküche, Baujahr 2000Tiefgaragen-Stellplatz, PersonenaufzugDIE WOHNUNG IM DETAILIm Jahr 2000 erbaut, eröffnet dieses Objekt in optimaler Lage beste Perspektiven für renditebewusste Anleger oder Eigennutzer. Durch die Nähe zur Innenstatt und der Ammer haben Sie die perfekte Kombination zwischen Erholung und Infrastruktur. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbares Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, das eine Tiefgaragensanierung geplant ist.Die Wohnung ist ab sofort frei und somit auch zur Selbstnutzung geeignet. Diese Drei-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer idealen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente und kann von Ihnen mit einfachen Mitteln in ein perfektes Zuhause verwandelt werden. Die Etagenwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 73 m² ein wunderbares Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Der praktische Abstellraum bietet weitere Stellfläche.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für ausreichend Platz für einen Esstisch und ein bequemes Sofa. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die Küche schließt sich dem Wohn- und Essbereich an. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer modernen Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett. Das zweite Zimmer kann von Ihnen ideal als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden. Im Untergeschoss finden Sie das abschließbare Kellerabteil und die Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner vor.
Weilheim in Oberbayern Weilheim in Oberbayern
Preis: 285.000 € | Größe: 73,42 m² | Preis/m²: 3.881,78 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 205 Tagen
Einfamilienhaus + Laden (vermietet), Sauna, Pool..... WM Zentrum, Erbpacht
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sanierung in 2010 zum grössten Teil wurden 3-fachfenster montiert. Kompl. Wärmeschutzfassade. Heizung wurde vor einem Jahr umgestellt auf Solar und Pellett. Günstiger geht es nicht. Brennstoffvorrat gut vorhanden. Fussbodenheizung, auch in den gewerblichen Räumen. Das Haus verfügt über eine kontrolierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Automatische Poolnachspeisung und Automatische Bewässerung für Dachterrasse und Kübel Es sind jetzt einige Arbeiten zu erledigen - werden vor Ort besprochen - daher sind handwerklich begabte Käufer - gern mit Kindern willkommen. Das Objekt ist sofort nutzbar und beziehbar. Wir verkaufen unser Haus im Zentrum von Weilheim. gesamte Wohn- und Nutzfläche 363 m" -Eigentümerhaus circa 270 qm plus Dachterrassenflächen .... wird zum Oktober 2022 freigezogen -einem Laden (vermietet) ca. 50 qm Gewerbefläche Mietvertrag läuft bis zum 30.4.2026 - kann dann als gewerbliche Fläche oder Appartment genutzt werden. plus circa 40 qm im Moment frei für ein Appartment oder zur Hauptwohnung oder Büro..... viel Ausbaureserve vorhanden Kein KELLER - Räume: Laden/Werkstatt: grosser Raum mit WC und 2 hinteren Räumen Büro/Appartment: 2 Zimmer mit Küchenanschlüssen und WC Haus: EG: Lagerraum mit Extrazugang, Eingang mit grossen Ankleidebereich, Gäste WC, sehr grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminbereich, offene Küche mit Blick in den eigenen Innenhof, Pool OG: Flur, Masterschlafzimmer mit Masterbad: WC, 2x Waschbecken, Badewanne, begehbare Dusche 3 Schlafzimmer gross, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken - Wirtschaftsküche mit Waschmaschine und Trockner..... kann auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden DG: Grosser Dachbodenbereich - z.Z. als Büro genutzt - aber auch 2 Schlafzimmer möglich und Badanschlüsse....... Dachboden ausbaubar Dachterrassen mit kleiner Sauna vom Schreiner
Preis: 890.000 € | Größe: 269 m² | Preis/m²: 3.308,55 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 764 Tagen
Dachgeschosswohnung im Zentrum von Weilheim
Die schöne Dachgeschosswohnung mit traumhaften Ausblick befindet sich im Herzen von Weilheim und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2001 erbaut wurde und eine hervorragende Energieeffizienz aufweist. In der Anlage befinden sich insgesamt 47 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäudeteile erstrecken.Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Über den Wohnbereich erreichen Sie das zweite Zimmer sowie die offene Galerie, die sicherlich das Highlight dieser Wohnung darstellt. Die Terrasse vor dem Eingangsbereich mit Blick über Weilheim rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Abstellraum bietet das abschließbare Kellerabteil im Untergeschoss. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.08.2024 befristet.
Weilheim in Oberbayern Weilheim in Oberbayern
Preis: 345.000 € | Größe: 76,4 m² | Preis/m²: 4.515,71 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 293 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig