PROVISIONSFREI Zweifamilienhaus
Neuwertige Küchen: Ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen Einbauten. Hochwertige Möblierung: Geschmackvolle und komfortable Einrichtung in allen Wohnbereichen, die gegen Aufpreis mit erworben werden kann. Modernisierte Bäder: Elegante Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Geräumige Wohnbereiche: Offene und einladende Gestaltung für Familienleben und Entspannung. Gemütliche Schlafzimmer: Ruheoasen mit ansprechendem Design und Komfort. Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in Wiesmoor mit unseren zwei exklusiven Häusern. Beide Objekte verfügen über neuwertige Küchen, die keine Wünsche offenlassen, und sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im privaten Garten – diese Häuser bieten Qualität und Stil in jedem Detail. Mit ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeit eignen sich die Immobilien sowohl als Familienresidenz als auch als Ferienwohnung. Sie richten sich an Familien, die das Leben in der Natur schätzen, Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, sowie an Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit erkennen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Wiesmoor.
Preis: 379.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.579,17 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 211 Tagen
Top modernisierte und stylische DHH mit vielen Extras!
-hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firmen NEFF und Berbel dimmbare LED-Deckenspots im gesamten Obergeschoss Klimaanlage im Schlafzimmer zusätzliche Infrarotheizungen in allen Wohnräumen Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss schwarze Steckdosen und Lichtschalter im gesamten Haus Sommergarten mit dimmbarer LED-Beleuchtung drei Fertiggaragen ein Außen-Starkstromanschluss Kameraüberwachung Vorbereitungen für Glasfaser-Anschluss hochwertige Mustertapeten Die Doppelhaushälfte wurde 2000 auf einem 499 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Jeder Raum wurde sehr individuell mit hochwertigen Materialien gestaltet - das muss man gesehen haben. Eine gute Raumnutzung und eine gute Energieklasse (C) sprechen für sich: Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe Gäste-WC umgebaut zum 2. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - durch die Spiegelung der Duschtür „versteckt“ sich die Dusche gleichzeitig große Küche mit neuer Marken-Einbauküche mit Neff und Berbel-Geräten praktischer Hauswirtschaftsraum angrenzend mit den technischen Anschlüssen und der Gasheizung Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fenstern und Zugang zum Sommergarten hochwertiger Sommergarten mit Schiebeelementen 3 Garagen für Autos und Fahrräder Obergeschoss: Büro oder Schlafzimmer Ankleide oder Schlafzimmer großes Schlafzimmer mit Klimaanlage neues Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: sehr schöner neu gestalteter Raum unterm Dach zB für Hobby oder auch Gäste Alle Räume sind zusätzlich mit Infrarotheizungen ausgestattet. Eine moderne und gut gerüstete Immobilie für die junge Familie.
Preis: 365.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.786,26 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 211 Tagen
Keine Käuferprovision: Solides Ein-/Zweifamilienhaus in Spitzenlage der Blumenstadt Wiesmoor
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit dem Exposé sowie auch weiteren Bildern zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1972/1973 in massiver, zweigeschossiger (Obergeschoss ohne Schrägen) Bauweise errichtet und ist mit zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr ausgestattet, welche überwiegend über Rollläden verfügen. Befeuert wird das Haus mit zwei Gas-Zentral-Heizungen, jeweils älteren Datums. Die Strom- sowie Gaszähler sind getrennt, sodass eine Vermietung der einzelnen Wohnungen kein Problem darstellt. Das Dach wurde nachträglich gedämmt, eine Wohnraumdämmung ist somit vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit fest vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfrei. Weitere Angaben hierzu können gerne abgestimmt werden. Eine zeitnahe Übernahme des Hauses ist problemlos möglich. Nach erfolgter, schriftlicher Anfrage erhalten Sie im Exposé weitere Bilder.
Preis: 235.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 1.223,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Keine Käuferprovision! Voll vermietetes & solides 4-Parteienhaus in absolut zentraler Lage Wiesmoors
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen einer Dachaufstockung 1998 errichtet. Verbaut sind zweifach verglaste Kunststofffenster, welche zum Teil älteren Datums sind. Befeuert wird die Immobilie mit zwei Gas-Zentral-Heizungen. Die Wohnung im Erdgeschoss versorgt sich eigenständig mit einer Anlage aus dem Jahr 2010. Die Heizung für der Ober- sowie auch Dachgeschoss stammt aus dem Jahr 1996. Derzeit sind alle vier Wohneinheiten vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 20.700 €. Weitere Unterlagen, Innenbilder aber auch Informationen zu den Mietverhältnissen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage. Aufteilung Erdgeschosswohnung: zentraler Flurbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche (EBK gehört zum Mieter) Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, zusätzlich separates WC vorhanden HWR mit Ausgang in den Garten Nutzung des Gartens, einer Garage sowie Carport Aufteilung Oberwohnung (1. Etage): zentraler Flurbereich Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon zwei Schlafzimmer Küche mit EBK und Ausgang auf den Balkon Badezimmer sowie separates WC HWR mit Heizung Nutzung einer Garage Aufteilung Dachgeschoss, Wohnung 1: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick auf die Galerie und Zugang auf den Balkon Schlafzimmer Galeriebereich, als weiteres Zimmer nutzbar Badezimmer Aufteilung Dachgeschoss, Wohnung 2: Wohn- und Kochbereich Badezimmer separates Zimmer (nur über Gemeinschaftsflur erreichbar)
Preis: 539.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 1.827,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Traumhafte Lage! Einfamilienhaus auf herrlich großem, rückwärtig unverbautem Grundstück
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1960er sowie 1970er Jahren in massiver Bauweise errichtet und 1985 um einen An- und Umbau erweitert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1985. Befeuert wird die Immobilie mit einer Gas-zentral-Heizung älteren Datums. Eine Wohnraumdämmung in einfacher Art und Weise ist vorhanden. Im Rahmen des Umbaus wurde der hintere Bereich komplett neu aufgebaut. Ebenso wurde der vordere Bereich des Hauses neu verklinkert und in diesem Zuge gedämmt. Insgesamt sind zukünftig einige (energetische) Sanierungsmaßnahmen (u.a. auch Keller, Heizung, Elektrik, etc.) zu erledigen, bei welchen der neue Eigentümer seine Handschrift hinterlassen kann. Ein Energiefahrplan zur Immobilie wurde durch einen Energieberater erstellt und liegt somit vor.
Preis: 279.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 1.885,14 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Fast neu: Energetisch gutes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Grundstück in Wiesmoor
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten, ebenso den Zugang zur virtuellen Besichtigung. Das Einfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 2016 fertig gestellt. Es verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien (Somfy-System). Befeuert wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung, welche über einen solarunterstützten Warmwasserspeicher verfügt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, sodass für ein angenehmes Wohnklima gesorgt wurde. Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und soliden Zustand. Neben dem dargestellten Energiebedarfsausweis wurde auch ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Nach diesem Ausweis liegt die Immobilie in der Energieeffizienzklasse A. Die vorhandene, großzügige Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen. Über weiteres Mobiliar oder beispielsweise die Übernahme des Mähroboters kann gerne gesprochen werden.
Preis: 449.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 2.610,47 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Idyllische Lage: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wiekenlage der Blumenstadt Wiesmoor
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1969 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Erweitert wurde der Wohnraum durch den Anbau eines Wintergartens (1995+1997). Im Erdgeschoss wurden die meisten Fenster in den letzten Jahren bereits erneuert (zweifach Kunststoff, mit tlw. elektrischen Rollläden). Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt und wurde vermutlich vor ca. 25 Jahren neu eingedeckt. Die Gas-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Die vorhandenen Solarthermieplatten sind nicht angeschlossen. Notwendige, zum Teil altersbedingte, Arbeiten und Mängel (alte Elektrik, absackendes Nebengebäude, Neuaufbau Schornstein, Renovierung, etc.) können vom neuen Eigentümer erledigt werden. Eine Übergabe könnte zeitnah erfolgen. Aufteilung Erdgeschoss: Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten Küche mit EBK und Zugang zum Wohnzimmer sowie Wintergarten Wohnzimmer Wintergarten mit Blick in den Garten Schlafzimmer im Erdgeschoss Vollbad mit Wanne und Dusche Abstellraum Zugang zum überdachten Zwischenraum mit Zugang in die Nebengebäude Aufteilung Obergeschoss: zwei Zimmer unterschiedlichster Größe Bodenraum, hier befindet sich auch die Heizung Außenbereich: großzügiger Carport massive Garage mit Abstellräumen (sackt jedoch ab) weitere, einfache Nebengebäude, zum Teil mit Eternitbedachung
Preis: 175.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.590,91 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Großzügiger Bungalow mit Nebengebäuden (u.a. Pferdeboxen) und viel Platz im Garten!
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise errichtet. Einige Sanierungen fanden ab 2011 statt. So wurden zweifach verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss verbaut, wobei auch die Rollläden erneuert wurden. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012, hierneben sind auch einige Heizkörper getauscht worden. Ebenso wurde in diesem Jahr eine Kerndämmung der Hohlschicht vorgenommen. Eine neue Dacheindeckung erfolgte 2019, wobei keine Dämmung vorgenommen wurde. Diese kann vom neuen Eigentümer in den Dachsparren nachträglich eingebracht werden. Die Stromverteilung wurde in den wichtigen Räumen erneuert. Neben den technischen Sanierungen wurden weitere Arbeiten vorgenommen, wie beispielsweise die Erneuerung der Badezimmer sowie des WC´s.
Preis: 329.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.678,57 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Lichtdurchflutetes Wohnglück – Charmantes Friesenhaus in ruhiger Lage
Gedämmte Außenwände – Vollständig gedämmtes Dach – Ebenerdiges Wohnen möglich – Fußbodenheizung in Bädern und Küche – Terrassentüren in Wohnzimmer und Küche – Kaminofen – Vollbad im Erd- und Dachgeschoss – Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich – HWR mit Garagenzugang – Massive Garage mit zwei Nebenräumen – Maßgefertigte Rundbogen-Holzsprossenfenster – Begehbarer Kleiderschrank im DG – Brunnen – Kornmüller Massivholzküche Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1375 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für Entfaltung und Komfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich gleich in der Nähe und bietet zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang und die Organisation des täglichen Lebens. Die Speisekammer für Ihre Vorräte rundet diese ebenfalls ab. Die Küche selbst wird durch eine Terrassentür erweitert, die zu einem Bereich im Freien führt – ideal für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abendessen im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich, mit zwei weiteren Terrassentüren ausgestattet, schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet den Innenraum nahtlos mit dem großzügigen Garten. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, was Ihnen ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Das Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich als echte Wohlfühloase. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ermöglicht eine stilvolle und praktische Aufbewahrung Ihrer Garderobe. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad vervollständigen diesen Bereich, der sich perfekt als Rückzugsort eignet. Der weitläufige Garten umgibt das Anwesen und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage in Wiesmoor verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Preis: 489.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.643,24 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 304 Tagen
Haus / Grundstück mit viel Potential in Wiesmoor in Ottermeernähe
Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: -Riesiges, 1400qm2 großes Grundstück -Garage -Wintergarten -Werkstatt 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/275637/ 360°-Rundgang: https://360.immo.tours/?project=950cb65e-224f-48bd-a803-2528e35e3bde Das Haus ist 1960 erbaut worden und befindet sich auf einem wunderschönen, 1400qm großen Grundstück in Wiesmoor Nahe des Ottermeers. Das Haus verfügt derzeit über ca. 150 qm2 Wohnfläche, auf die noch Nutzfläche in Form einer großen Werkstatt sowie eines großen Dachbodens hinzukommen. Im Erdgeschoss sind eine große und eine kleine Küche, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästestube vorhanden. Im ersten Obergeschoss verfügt das Haus ferner über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Nähzimmer. In der Küche ist eine hochwertige Küche mit Qualitäts-Elektrogeräten eingebaut. Zum Haus gehört des Weiteren eine geräumige Garage, an die eine große Werkstatt angrenzt. Aufgrund der Grundstücksgröße gehört ein großer, wunderschöner Garten zur Immobilie.
Preis: 195.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.300 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 340 Tagen
Zentraler geht es nicht! Junge & gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage Wiesmoors
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 fertig gestellt. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gas- Brennwertheizung, welche gemeinschaftlich genutzt wird. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über Raumthermostate lässt sich jeder Raum einzeln regulieren. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen, zudem wurden weiße Innentüren verbaut. Die zeitlose und geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung bietet sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage ideal an. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit besteht. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man schnell und bequem über den Personenaufzug in das 1. Obergeschoss, wo sich auf der rechten Seite die schallgeschützte Wohnungstür befindet. Neben dem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich (inkl. EBK!) mit Zugang auf den Balkon verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus wurde dieses Jahr in massiver Bauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas- Brennwertheizung. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über Raumthermostate lässt sich jeder Raum einzeln regulieren. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen, zudem wurden weiße Innentüren verbaut. Im Außenbereich steht ein zugewiesener PKW- Freistellplatz sowie auch ein kleiner Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 77,85 m² | Preis/m²: 3.198,46 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
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