Schöne Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Die mediteran anmutende Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut präsentiert sich in gutem Zustand. Sie bietet 103 qm Wohnfläche auf 2 Etagen und ist voll unterkellert. Eine Einbauküche und eine begehbare Badewanne sind vorhanden. Im Jahre 2015 wurden eine neue Gastherme, sowie eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut. Auch ist ein Kaminanschluß für einen Schwedenofen vorhanden. Die Terrasse ist durch eine Hecke uneinsehbar. Da am Grundstück kein Fußweg entlang geht, muss im Winter auch nicht schneegeschippt werden. Das ganze Grundstück ist von einem ansprechenden Metallzaun umgeben.
Preis: 429.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.165,05 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 952 Tagen
Wilhelmsdorf: Heimelige 2-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage
Ab unters Dach! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Maß an Gemütlichkeit durch das durchgehend sichtbare Gebälk in allen Räumen. Sie finden hier ca. 78 m² Wohnfläche die sehr gut aufgeteilt wurden, in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur nicht alltäglich geschnittenen Küche und das Schlafzimmer. Es ist ein etwa gleich groß wie das Wohnzimmer und hat ebenfalls Zugang zum Balkon, dieser ähnelt eher einer Terrasse und wurde erst vor kurzem modernisiert und mit einem neuen Belag versehen. Neben dem großen Wellnessbad findet sich sogar noch eine separate Abstellkammer in der Wohnung. Der Dachspitz wurde ausgebaut und ist über eine solide Wendeltreppe erreichbar und kann nach eigenen Wünschen genutzt werden. Das Angebot wird komplettiert durch den eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und den zusätzlichen Außenstellplatz. Energetisch wird der Gebäudekomplex zeitnah an das Fernwärmenetz der Gemeinde Wilhelmsdorf angeschlossen.
Preis: 249.000 € | Größe: 78,74 m² | Preis/m²: 3.162,31 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Große, vermietete 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in den ländlichen Gefilden von Wilhelmsdorf
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 1972, in Esenhausen, einem Teilort von Wilhelmsdorf. Geräumige ca. 112 m² Wohnfläche sind auf 4 Zimmer, eine große Wohnküche und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gut aufgeteilt. Das Wohnzimmer glänzt mit einem gemütlichen Schwedenofen und der Wohnerweiterung im Sommer, einem hübschen Balkon. Der fehlende Kellerraum wird nahezu gänzlich durch die große Doppelgarage mit alleinigem Zugang von der Wohnung aus wett gemacht. Sie bietet Platz für ein großes Fahrzeug und ein kleineres und Fahrräder/Motorrad oder auch Holz für den Schwedenofen etc. Garage und einfach auch Platz für mehr. Des weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht für den dazugehörigen Gartenanteil der dieses Angebot rund um komplettiert. Das Dach wurde 2015 erneuert, die Öl Zentralheizung erhielt dieses Jahr eine neue Brennereinheit und ein Austausch der aktuellen Fenster bezüglich 3-fach Isolierverglasung ist in beschlossen und geplant. Die Wohnung ist derzeit vermietet für ca. 670,- Euro p.M. zuzüglich Nebenkosten (Stand 12.23). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 279.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.491,07 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 285 Tagen
Geräumige Maisonette-Wohnung zu vermieten ab 01.04.24 in Riedhausen
Große 4-Zimmer-Wohnung in Riedhausen zu vermieten. Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in ländlicher Lage im schönen Riedhausen, großzügig geschnitten, ca. 119 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen mit 4 Zimmern. Da wir keinen Keller haben, hat die Wohnung zwei Abstellräume innerhalb. Zusätzlich gehört ein hübsches Gartengrundstück mit Gartenhaus zur Wohnung. Dieses wird mit vermietet und ist im Mietpreis inklusive. Die monatliche Miete beträgt Euro 750,- + jeweils Euro 25,- pro Stellplatz (2 Stellplätze) und Euro 220,- Nebenkosten. Die Kaution beträgt Euro 1600,- und ist zum Mietvertrag in Bar zu hinterlegen. Sie wird vom Vermieter verzinst angelegt. Die Wohnung ist beziehbar zum 01.04.24. Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, es wird zeitnah einen Besichtigungstermin geben.
Preis: 800 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 6,72 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 219 Tagen
Riedhausen: 4-Zimmer-Maisonettchen zum Verlieben
Ab auf's Land! Die geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1900. Der Ökonomieanteil wurde in den 90ern aufgeteilt und ausgebaut. Es sind in diesem Teil drei Wohnungen entstanden und die Dachgeschoss-Wohnung wurde 1991 geplant und gestaltet. Sie finden insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptetage bietet einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Kachelofen und dazu noch ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich ist die sonnige Loggia. Diese wurde 2018 ebenfalls neu belegt und hat von beiden Zimmern aus Zugang. Um die Ebene zu komplettieren finden Sie hier zwei große Abstellräume, die als Kellerersatz dienen. Die obere Etage beherbergt zwei Zimmer mit großen Dachflächenfenstern und einem zentralen Flur. Das eigene Gärtlein mit geräumigem soliden Gartenhaus gehört ebenso mit dazu wie zwei Stellplätze vor dem Haus. Die Wohnung wurde von 2017 bis 2019 im Bereich Böden, Wände, Sanitär und Heizung renoviert und ist somit ohne viel Aufwand zeitnah beziehbar und wartet auf neue Besitzer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden sehen: Es lohnt sich!
Preis: 285.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.394,96 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 506 Tagen
Erstbezug. Leben auf dem Land! Ideale Wohnung für Personen, die über 55 Jahre alt sind.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden die elektrisch betrieben werden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Türen sind extra breit und auch für Rollstühle geeignet. Im Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche, sowie erhöhte WC Sitze vor. Im Bad sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.09.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2021 wesentlicher Energieträger: Alternativ Energieeffizienzklasse: B Befeuerung: Pellets Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Preis: 750 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,71 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 993 Tagen
Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon für 2 Menschen, die gerne auf dem Land leben und 55+ J. alt sind.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden die elektrisch betrieben werden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Türen sind extra breit und auch für Rollstühle geeignet. Im Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche, sowie erhöhte WC Sitze vor. Im Bad sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.09.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2021 wesentlicher Energieträger: Alternativ Energieeffizienzklasse: B Befeuerung: Pellets Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Preis: 750 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,71 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 993 Tagen
Neubau: Schöne Wohnung für etwas ältere Personen, 55 +, die gerne ländlich leben möchten.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden die elektrisch betrieben werden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Türen sind extra breit und auch für Rollstühle geeignet. Im Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche, sowie erhöhte WC Sitze vor. Im Bad sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.09.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2021 wesentlicher Energieträger: Alternativ Energieeffizienzklasse: B Befeuerung: Pellets Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Preis: 750 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,71 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 993 Tagen
Neubau: Schöne Wohnung für zwei etwas ältere Personen, 55 +, die gerne ländlich leben möchten.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden die elektrisch betrieben werden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Türen sind extra breit und auch für Rollstühle geeignet. Im Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche, sowie erhöhte WC Sitze vor. Im Bad sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.09.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2021 wesentlicher Energieträger: Alternativ Energieeffizienzklasse: B Befeuerung: Pellets Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Preis: 700 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 993 Tagen
Energieunabhängiges Eigenheim mit Wohlfühlcharakter
Horgenzell: Energieautarkes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet zum Hauptwohnbereich noch eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Es wurde im Jahre 2008 erbaut und von dem aktuellen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ausgestattet. Sie finden im Eingangsbereich einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, dazu noch ein umlaufender Balkon bis zum Ankleidezimmer. Das geräumige Schlafzimmer mit einem Bad e Suite schließt an das große Ankleidezimmer und bildet den privaten Bereich. Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste Bad vervollständigen diese Etage. Im Gartengeschoss befindet sich eine schicke, in sich geschlossene zwei Zimmer Wohnung mit modernem Duschbad, separatem Abstellraum und eigener Sonnenterrasse. Die restliche Etage bietet die praktischen Kellerräume, die die moderne Technik beherbergen und einen Hobbyraum. Das Dachgeschoss wurde etwas später ausgebaut und beherbergt ca. 60 m² Wohnfläche, es wird derzeit als Wohnbereich genutzt und ein Teil davon als Arbeitsbereich. Beheizt wird diese Etage mit modernen Infrarotstrahlungspanels. Die Eigentümer haben sehr viel Wert auf Energiesparende Technik gelegt und das Haus im März 22 und im März 23 mit zwei Photovoltaik Anlagen ausgestatten (12,8 kw und 12,6 kw), dazu wurden im März 23 noch zwei Speicher mit jeweils 10 kw integriert. Zusätzlich zur bestehenden Solarthermie (2008) erhielt das Haus dieses Jahr eine Entkalkungsanlage. Im ganzen Haus haben wir eine Fußbodenheizung und einen automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dazu dreifach isolierverglaste Fenster. Im Außenbereich finden Sie einen Whirlpool (Oktober 2021) und einen großzügigen Lounge Bereich zu feiern und entspannen. Der Carport ist für drei Fahrzeuge bemessen und hat zwei Ladeboxen für Elektrofahrzeuge (11kw Leistung gesamt). Es gibt so viele Details zu entdecken es würde den Exposérahmen sprengen, rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungsterm, Sie werden sehen es lohnt sich!
Preis: 980.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 4.260,87 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 521 Tagen
Schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung in Ebenweiler zu verkaufen
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Flur haben Strukturputz. Schlafzimmer, Wohnzimmer haben Laminatböden, alle anderen Flächen sind gefliest. Die 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind tapeziert. Im Badezimmer sind eine Dusche und Badewanne verbaut. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Diese angebotene Immobilie liegt im EG und ist für Familien ideal geeignet. In dem Haus befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Stock je 2 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich eine weitere Einheit. Zu dem Objekt gehört ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Gästetoilette, ein Abstellraum in der Wohnung + 1 großer Kellerraum, vier attraktive Zimmer und eine große Einbauküche, die im Angebotspreis enthalten ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Massivhaus und wurde 2022 an das Nahwärmenetz angeschlossen. Somit stehen keine teuren Heizungs-, Warmwassersanierungen an bzw wegen der regenerativ erzeugten Wärme ist man ebenfalls unabhängig von Gas und Heizöl. Der zukünftige Standard von erneuerbarer Energie ist somit ebenfalls erfüllt. Glasfaser ist in Vorbereitung, Leerrohr ist im Haus und Leitung muß nur noch angeschlossen werden. Im Keller befindet sich der allgemeine Waschraum, mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum, Trockenraum. Die allgemeinen Kellerräume sind alle gefliest. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein allgemeiner Stellplatz und ist im Angebotspreis ebenfalls enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Preis: 340.000 € | Größe: 103,9 m² | Preis/m²: 3.272,38 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 232 Tagen
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weiterem Potential
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage- Parkplätze am Haus- Balkone- Einbauküchen undefined undefined Dieses Wohnhaus befindet sich in einer Alleinlage im Deggenhausertal zwischen Wittenhofen und Untersiggingen. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche vor. Diese ist zur Zeit vermietet.Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss steht leer und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere 2-Zimmer-Gästeappartements mit ca. 51 m² Wohnfläche und ca. 37 m² Wohnfläche vor. Auch diese stehen leer. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Garagen und drei PKW-Stellplätze vor. Ein weiterer Anbau an den Garagen dient Ihnen als Abstellfläche oder Werkstatt. Gerne zeige ich Ihnen dieses großzügige Wohndomizil bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Deggenhausertal Deggenhausertal
Preis: 649.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 2.467,68 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligenberg-Wintersulgen
Bei der hier von PlanetHome angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches ca. 1986 zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.951 m² großen Grundstück in Heiligenberg-Wintersulgen. Die ca. 251m² große Wohnfläche bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie und verteilt sich auf die 163 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie die ca. 2021 sanierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 88 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine im Jahr 2020 eingebaute Einbauküche, ein separates Gäste-WC, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit eigenem Balkon sowie vier weitere Zimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 50 m² große Terrasse, die von einem der Zimmer aus betreten werden kann. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet eine Küche, Bad mit WC und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und einen Zugang zum eigenen kleinen Kellerraum. Zum Haus gehören des Weiteren drei Garagen, deren abgesetzte Decken Stauraum bieten, ein Dachboden mit reichlich Ausbaupotential und ein Gartenhäuschen hinter dem Haus. Am gesamten Haus sind noch Modernisierungen wie z.B. Fenster, Dach und Malerarbeiten auszuführen, was im Kaufpreis aber schon berücksichtigt wurde. Die Gaszentralheizung, wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Einliegerwohnung wäre sofort bezugsfrei, das restliche Haus nach Absprache. Aufgrund der idealen Aufteilung bietet das Haus für Sie vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann. Sie können die Immobilie gerne vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Exposé Download.
Preis: 778.000 € | Größe: 249 m² | Preis/m²: 3.124,50 €
wohnglueck.de | 24.5.2022 | vor 851 Tagen
Provisionsfrei! Zweifamilienhaus mit 194,6m² Wfl., Doppelgarage, unterkellert, Terrasse und Garten.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Wohngebäude UG: Kellerräume Waschküche Abstellflächen Lagerflächen Wohngebäude EG mit 1 abgeschlossenen Wohneinheit bestehend aus: Flur/Diele Gäste-WC Küche Wohnraum Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 2. Kinderzimmer Bad Terrasse Wohngebäude DG mit 1 abgeschlossenen Wohneinheit bestehend aus: Flur/Diele Bad/WC Küche Wohnraum Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Garagegebäude: An das Wohngebäude angebaut ist eine Doppelgarage mit Strom und Garagentor mit motorischem Antrieb (Elektro). Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die grundstückeigene Hoffläche und eine Türzugang besteht vom Garten aus. Diese überaus großzügiges Zweifamilienhaus auf 632m² Baurundstück bietet Ihnen insgesamt 447,4m² Bruttogrundfläche und 194,6m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen: 9 Zimmern, 2 Bäder, 2 Küchen, Gäste-WC, Terrasse, Abstellräume, Kellerräume, Doppelgarage und ein großen Garten. Gebäudebeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Erd- und Dachgeschoß befindet sich jeweils eine Wohnung, die beide Wohnungen sind zum Treppenhaus hin abgeschlossen und somit getrennt voneinander begeh- und nutzbar. An das Wohngebäude angebaut ist eine Doppelgarage mit Strom und Garagentor mit motorischem Antrieb (Elektro). Raumaufteilung: Offener zeitgemäßer Grundriss jeweils mit Bad und Sanitärräume in den Etagen. Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich! Zusammenfassung der Wohn- und Nutflächenberechnung befindet sich im Anhang (Siehe: Zusammenfassung der Wohn- und Nutflächenberechnung als PDF-Datei). Fenster EG: Holzrahmenfenster mit Isolierverkleidung und Außenverkleidung mit Aluminium sowie Kunstoffrahmenfenster mit Isolierverkleidung. Fenster wurden Zwischen 1993 und 1995 erneuert. Baurollläden mit Gurtbedienung sind an den Fensterelementen vorhanden, im Wohnzimmer der EG-Wohnung sind 2 Rollläden elektrisch gesteuert. Fenster EG: 4 Fensterelementen wurden erneuert (gleich der EG-Wohnung). Bodenbelag: Massivparkett - versieget Elektrik Erneuerung: 1995 Allg. Renovierungsbedarf und im Untergeschoss (Kellerräume) diverse Feuchtigkeitsschäden an den Wänden. Renovierungsstau und Mängeln sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Preis: 358.900 € | Größe: 194,6 m² | Preis/m²: 1.844,30 €
wohnglueck.de | 19.3.2023 | vor 552 Tagen
Architektenhaus mit schönem Grundstück
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerung aller Dachfenster im Jahr 2014 Einbau einer Pelletheizung mit Pellets-Lager + Solarthermie im Jahr 2008 Ausstattung Wohnung Böden: Fliesen, in den beiden Schlafzimmern Mosaik-Holzparkett Im EG befinden sich: Wohn- und Essbereich, Ausgang zur überdachten Terrasse mit Markise Kachelofen Gastzimmer Wintergarten mit Galerie Einbauküche mit Kochinsel und separater Speisekammer Besucher-WC mit Urinal Holzlager Im DG befinden sich: zwei Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette, Bidet und Sauna Hausarbeitszimmer mit Waschbecken Dachterrasse mit Markise, Sicht auf Seerosen-Teich Ausstattung Bürobereich Böden: Fliesen Aufenthaltsraum mit Teeküche Zwei Toiletten, eine davon mit Urinal Südbalkon im DG, darunter Terrasse und Garten 5 PKW-Stellplätze Glasfaseranschluss 1988 wurde das Architektenhaus in Massivbauweise auf einem Grundstück von 1361 qm erstellt und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 qm und eine Nutzfläche von ca. 70 qm. Die Wohnfläche unterteilt sich dabei in einen ca. 160 m² großen Wohnbereich und einem ca. 240 m² großen Bürobereich, wobei beide Einheiten über einen zentralen großen Eingang erreicht werden können. Beheizt wird das regelmäßig sanierte und gepflegte Gebäude über eine Pelletheizung sowie Solarthermie und verfügt über einen großen Kachelofen. Die Nutzfläche beinhaltet eine ca. 70 m² große Garage mit anhängiger Werkstatt. Hinzu kommt eine Teilunterkellerung von 49 m². Umgeben wird das Landhaus von einem schönen Garten mit großem Seerosenteich, der von sämtlichen Wohnbereichen einsehbar ist und die Blicke auf sich zieht. Der Wohnbereich wird durch in Massivholz gefertigte Wände in Blockhaustechnik geprägt, die ein perfektes Wohnklima garantieren. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich nach dem Eingangsbereich mit separater Waschküche, Nebenzimmer sowie Garderobe und Gästetoilette ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit direktem Zugang zu einer ebenerdigen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Gartenteich. An das Esszimmer schließt direkt eine, von Schreinerhand gefertigte, Massivholzküche mit Kochinsel und separater Speisekammer an, die das Zubereiten von Mahlzeiten schnell zu einem Gemeinschaftserlebnis werden lässt. Ein Höhepunkt stellt das Wohnzimmer dar, das von einem großzügigen Wintergarten mit Galerie, sowie einem Kachelofen geprägt wird und in Kombination mit dem perfekten Wohnklima zum Verweilen oder geselligen Zusammensein einlädt. Das Obergeschoss wird über eine Massivholztreppe erreicht. Hier wird man von einem sonnenverwöhnten Vorraum, mit Zugang zu einer Dachterrasse und zur oberen Galerie des Wintergartens empfangen. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich hier ein geräumiges Tageslichtbad mit Sauna, Duschkabine und Badewanne sowie einem Bidet. Der 240 qm große Bürobereich erstreckt sich über 2 Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über eine vom Schreiner gefertigte Einbauküche, zwei separate Toiletten und zwei große Räume, von denen man in den angelegten Garten blicken kann. Vom Eingangsbereich aus wird das Obergeschoss über eine Treppe erreicht. Im Obergeschoss finden sich drei große Räume und ein Süd-Balkon. In Anbetracht dessen, dass die Räumlichkeiten des Bürobereiches sehr großzügig gehalten sind, bestehen flexible Möglichkeiten zur Ausgestaltung und Anpassung an die individuellen Nutzungsbedürfnisse. So wäre hier mit geringem Aufwand ein Umbau zum Mehrgenerationen-Haus neben der Nutzung als Arztpraxis, Kanzlei selbst mit hoher Kundenfrequenz möglich, da auf dem Grundstück fünf Stellplätze vorhanden sind und das Gebäude über einen Glasfaseranschluss verfügt, der ein schnelles Internet garantiert.
Preis: 870.000 € | Größe: 400 m² | Preis/m²: 2.175 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 649 Tagen
Neubauwohnung mir herrlicher Aussicht über Ostrach
Die Sanitärräume (Bad und separates Gäste-WC), Küche, Flur und Abstellraum sind gefliest. Ein schöner, heller Parkett bringt Wärme in die Schlafräume. Die Fußbodenheizung sorgt für eine kontinuierliche Wärmeabgabe. Ein Wasch und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Einbauküche und Garage sind ebenfalls mit vorhanden. Eine dezentrale Lüftungsanlage ist in der Wohnung installiert. Jalousien im Wohn- und Essbereich, in allen anderen Räumen Rollläden. Es wartet auf Sie eine lichtdurchflutete Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage von Ostrach. Der Balkon ist groß und hat einen herrlichen Blick über Ostrach. Ebenfalls ist eine Garage für diese Wohnung vorhanden.
Preis: 960 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 11,71 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig