IHR neues Zuhause!! Einfamilienhaus mit einem gewissen Etwas - sowie Garage, Terrasse, Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Rolläden Aufteilung:Keller-/Erdgeschoss:Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, GarageObergeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad, Balkon, Zugang Terrasse Das freistehende Wohnhaus wurde in 1961 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Witzenhausen, Ortsteil Hundelshausen, quasi am Ortsrand. Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch Renovierungsmaßnahmen bereits in einem guten und gepflegten Ausbauzustand gehalten. So wurde unter anderem zuletzt im Jahr 2011 eine neue Kunststoffhaustür eingebaut. Das Haus kann sofort bezogen werden und weitere Renovierungsmaßnahmen könnten mit freiwerdenden Mitteln bewerkstelligt werden.Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Keller- und Erdgeschoss. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 649 m².In dem Kellergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.Die vorhandenen Holzfenster bestehen überwiegend aus Einfachverglasung. Die zweifachverglasten Kunststofffenster verfügen teils über elektrische Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung (Erdgas) aus 1995.Das Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche mit überdachter Terrasse. Durch die ruhige Lage des Hauses können Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen. Die Garage im Haus hat genügend Platz für Ihr Auto und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Zufahrten und Gehwege sind befestigt bzw. gepflastert.Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gern das Haus.
Preis: 152.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.617,02 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 194 Tagen
Doppelhaus (beide Hälften) Rohbau / Neubau
Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC Doppelhaus Neubau (beide Hälften zu erwerben) Rohbau ist fertiggestellt (Aktueller Baufortschritt ist auf den Bildern) Geplante Räume (jede Hälfte): 4-Schlafzimmern 1-Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC Balkon uvm. Wohnfläche: Teil-1: 121,25 m² Teil-2: 122,99 m² Gesamt: 244,24 m² Unterlagen senden wir auf Anfrage. Fertigstellung nach Wunsch möglich. Preis auf Anfrage. Teilverkauf möglich. Das Doppelhaus befindet sich im Wohngebiet / Zentrumsnähe von Witzenhausen.
Preis: 289.000 € | Größe: 244,24 m² | Preis/m²: 1.183,26 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 595 Tagen
Doppelhaus (beide Hälften) Rohbau / Neubau PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC Die BEIDEN Haus-Hälften (244,24 m²) Neubau mit Grundstück im aktuellen Bauzustand (Bilder) für 259.000,- € PROVISIONSFREI zu erwerben. Rohbau wurde bereits fertiggestellt (Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage) Geplante Räume (gilt für jede Hälfte einzeln): 4-Schlafzimmern 1-Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC Balkon uvm. Wohnfläche: Teil-1: 121,25 m² Teil-2: 122,99 m² Gesamt: 244,24 m² Ein Teilverkauf der Doppelhaushälften nach Fertigstellung möglich. Sie würden wohn-, einzugsfertige Haushälfte bekommen Kaufpreis (Wohnfertig): 350.000,- € pro Hälfte (Gesamt: 700.000,- €)
Preis: 259.000 € | Größe: 244,24 m² | Preis/m²: 1.060,43 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 559 Tagen
Doppelhaus (beide Hälften) Rohbau / Neubau PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC Die BEIDEN Haus-Hälften (244,24 m²) Neubau mit Grundstück im aktuellen Bauzustand (Bilder) für 259.000,- € PROVISIONSFREI zu erwerben. Rohbau wurde bereits fertiggestellt (Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage) Geplante Räume (gilt für jede Hälfte einzeln): 4-Schlafzimmern 1-Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC Balkon uvm. Wohnfläche: Teil-1: 121,25 m² Teil-2: 122,99 m² Gesamt: 244,24 m² Ein Teilverkauf der Doppelhaushälften nach Fertigstellung möglich. Sie würden wohnfertige Haushälfte bekommen. Sie brauchen nur einziehen. Preis für die Fertigstellung auf Anfrage.
Preis: 259.000 € | Größe: 244,24 m² | Preis/m²: 1.060,43 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 517 Tagen
Wohnen wie im Süden - hochwertiges, lichtdurchflutetes Haus in Witzenhausen
Dieses hochwertig ausgestattete Haus mit moderner Architektur in zentraler Lage ist an Exklusivität nicht zu übertreffen. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² lichterfüllten Wohnkomfort. Die Raumhöhe und die bodentiefen Fenster, lassen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der offene Wohn-/Essbereich und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Eine moderne Küche, ein Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei gegliederten Schlafbereiche und ein hochwertiges gestaltetes Badezimmer. Der große Garten mit dem tollen Fernblick, die Doppelgarage und ein praktischer Abstellraum machen diese exquisite Immobilie perfekt. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 165014 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 685.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.512,82 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 504 Tagen
Einziehen und wohlfühlen :-)
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen- Gartenhaus- Rollladen Auf einem ca. 625 m² großen Grundstück steht dieses schöne freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus.Es wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre stets modernisiert, sodass sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. In Erd- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.Durch die ruhige Lage des Hauses und dem schön angelegten Garten, können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen.Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Zudem befinden sich in Wohnzimmer und Küche Kaminöfen. Die Einbauküche im Dachgeschoss ist im Preis inbegriffen.Dieses Objekt ist unterkellert und verfügt über 2 Kellerräume, Waschküche und Garage. Hier ist jedoch zu erwähnen, dass die Zufahrt zu der Garage sehr eng ist. Neben der ausgebauten Dachgeschosswohnung gibt es einen Spitzboden, den man ebenfalls als Abstellmöglichkeit nutzen kann. Bei den doppelt verglasten Fenstern handelt es sich um Holzfenster, die überwiegend im Jahr 2000 eingebaut wurden. Die weiteren Fenster wurden ca. 2013 erneuert Die Fenster verfügen über Rollladen. Auch die Dacheindeckung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Tonziegel wurden im Jahr 2012 erneuert.Ebenfalls ist zu erwähnen, dass die Strom- und Wasserleitungen nach 2000 erneuert wurden. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse, die über die Küche erreichbar ist.Angrenzend an die Terrasse wurde eine Gartenhütte mit Wohnraumqualität errichtet, die als Partyhütte oder Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Stellplatz. Aufteilung:WE1 Erdgeschoss:Flur, Wohn/ Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Schlafzimmer, GästezimmerWE 2 Dachgeschoss:Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, * In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie wollen direkt einziehen und sich Zuhause fühlen?Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 320.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.091,50 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 494 Tagen
Schöner Bungalow mit großem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Auf einem ca. 1030 m² großen Grundstück, direkt an der Werra, steht dieser geräumige Bungalow. Er wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Durch den schön gelegenen Garten können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen.Dieser im Jahre 1967 erbaute Bungalow verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer/ Kinderzimmer, zwei Bäder, HWR, Vorratsraum, Wohn/ Essbereich und Küche.Von außen ist noch eine Abstellkammer zu erreichen. Diese könnte auch mit Umbaumaßnahmen zum Wohnzimmer oder Badezimmer integriert werden Dieses Objekt ist nicht unterkellert. Den Dachboden kann man ausbauen. Bis auf zwei Fenster sind alle weiteren zweifachverglast. Zudem haben einige Fenster Rollladen. Diese Immobilie verfügt über eine Terrasse, die über das Esszimmer erreichbar ist. Neben dem Bungalow befindet sich ein Schuppen auf dem Grundstück. Dieser kann gut als Abstellmöglichkeit, aber auch als Carport genutzt werden.Der Dachboden bietet eine hervorragende Ausbaureserve. Zuletzt wurde der Dachboden als Abstell- und Hobbyraum genutzt. Zudem befindet sich hier die Gastherme.Über die Jahre wurde einiges wie z.B. Wasserleitungen, Heizungsrohre, die meisten Fenster, sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2006 erneuert.Aufteilung:Erdgeschoss:3x Schlafen, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur, HWR, Speisekammer* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten keine Treppen mehr steigen und alle Zimmer auf einer Ebene haben?Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 199.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 1.496,24 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 494 Tagen
Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, jedoch verkehrsgünstig gelegen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon- Terrasse In idyllischer Lage in Ziegenhagen steht dieses schöne, komplett vermietete, Mehrfamilienhaus. Auf 3 Etagen befinden sich 3 Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Es wurde in Fachwerkbauweise errichtet und mit ökologischer Holzfaserdämmung zusätzlich gedämmt.Wichtig ist hier zu erwähnen, dass diese Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht.Das Grundstück beläuft sich auf ca. 326 m². Hier befindet sich jedoch nicht nur dieses geräumige Mehrfamilienhaus sondern auch noch ein sehr gemütlicher Garten, der von allen Mieterparteien genutzt werden kann. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten und einen separaten Eingang, die Wohnung im Erdgeschoss eine Terrasse und die Obergeschosswohnung einen Balkon, bzw. eine Dachterrasse.Zudem verfügt das Haus über einen integrierten Wirtschaftsbereich, der von den Mietern gemeinsam als Abstellmöglichkeit auch u.a. für Fahrräder usw. genutzt werden kannEin großer Vorteil ist die günstige Verkehrsanbindung. In nur 5 km Entfernung ist die Autobahnzufahrt zur A7 in Richtung Hannover, sowie Kassel gelegen.Gebaut wurde dieses schöne Mehrfamilienhaus im Jahr 1898.Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich diese Immobilie in einem sehr ordentlichen Zustand befindet.Beheizt werden die Wohnungen durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 1995 (lt. Energieausweis) verbaut wurde. In Form von Durchlauferhitzer wird das Wasser in den einzelnen Wohnungen erwärmt. Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 12.240 Euro. Aufteilung:Erdgeschoss WE 1:Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit Zugang zum GartenGesamtgröße ca. 60 m²Obergeschoss WE 2:Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, bzw. DachterrasseGesamtgröße ca. 60 m²Dachgeschoss WE 3:Flur, 3 Zimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad, Gäste WC, direkter Zugang zum GartenGesamtgröße ca. 95 m²* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie suchen eine Immobilie mit guter Verkehrsanbindung?Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 249.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 1.158,14 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 494 Tagen
Ruhiges Einfamilienhaus am Waldrand-mit Waldbestand-
Kellergeschoss: ~ Zimmer ca. 21,31 m² ~ Zimmer ca. 11,67 m² ~ Flur ca. 7,82 m² ~ Gäste-WC ca. 4,12 m² ~ Versorgungsräume ca. 12,07 m² ~ Abstellraum ca. 4,99 m² Erdgeschoss: ~ Badezimmer ca. 5,08 m² ~ Schlafzimmer ca. 17,09 m² ~ Wohn- und Esszimmer ca. 33,41 m² ~ Küche ca. 8,42 m² ~ Diele ca. 12,20 m² Überdachte Terrasse ca. 6,20 m² Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1339 m². Das Haus befindet sich in einem guten modernisierten Zustand und wurde im Jahr 1967 erbaut. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein ca. 2121 m² großes Waldgrundstück. Die Bewaldung sorgt für ein angenehmes Klima und bietet dem Haus Schutz durch den soliden Baumbestand. Ein gepflasterter Weg führt sie vom Anfang des Grundstückes, wo auch eine Garage zur Verfügung steht, direkt zum Wohnhaus. Der Haupteingang befindet sich im Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Zimmer von ca. 21,31 m² und ca. 11,67 m² sowie eine Waschküche und Gästetoilette. Zur Vervollständigung dieser Ebene stehen hier noch Lagerräume und Heizöllager zur Verfügung. Ein innenliegendes Treppenhaus verbindet beide Ebenen miteinander. Im Erdgeschoss liegt rechtsseitig ein vor kurzem renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Über einen Flur sind das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichbar. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche und hat durch eine große Terrassentür eine direkte Verbindung zur sichtgeschützten Terrasse. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Durch die beiden großen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum mit zusätzlichem Tageslicht versorgt. Für die kalten Tagen steht ein Kaminanschluss zur Verfügung, welcher für eine wohltuende Wärme sorgt. Im Garten bietet ein Gerätehaus zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel- und Geräte. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in einer Stichstraße und ist von viel Grün umgeben. Die Lage bietet einen guten und schnellen Anschluss nach Kassel. Mit viel Potenzial und Charme ist die Immobilie ideal für eine Familie geeignet. Lassen Sie sich von der wunderschönen Lage und der Naturnähe begeistern. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Preis: 249.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.915,38 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 353 Tagen
Architektenhaus mit wunderschönen Fernblick in Gertenbach
Erdgeschoss: ~ Wohnzimmer ca. 19,60 m² ~ Schlafzimmer ca. 18,60 m² ~ Waschküche ca. 22,60 m² ~ Gästetoilette ca. 1,50 m² ~ Flur ca. 5,10 m² ~ Terrasse ca. 90,00 m² Obergeschoss ~ Schlafzimmer ca. 22,60 m² ~ Schlafzimmer ca. 15,27 m² ~ Wohn- und Esszimmer ca. 59,93 m² ~ Küche ca. 13,96 m² ~ Badezimmer ca. 7,72 m² ~ Flur ca. 9,04 m² ~ Balkon ca. 18,48 m² ~ Terrasse ca. 60,00 m² Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1348 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1976 fertiggestellt. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die zentrale Heizung wird von Solarmodulen unterstützt und sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Vor drei Jahren wurde die Außenfassade gereinigt und mit einem Lotuseffekt-Anstrich versehen, sowie auch die Dachfläche neu versiegelt. Zur Verfügung stehen insgesamt 5 Zimmer, davon je zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich davon zwei Zimmer von ca. 19,60 m² und ca. 18,60 m², sowie eine großzügige Waschküche von ca. 22,60 m² und eine Gästetoilette. Über den gepflasterten rechtsseitigen Weg führt der Zugang zum ersten Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Badezimmer. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Um auch an heißen Tagen die frische Luft zu genießen, ist auf der linken Seite eine großzügige Terrasse angelegt. Umrahmt wird sie von einem wunderschönen Blauregen, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Das Grundstück bietet weitere Besonderheiten wie einen idyllischen Gartenteich und die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum in dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Garten stellt viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie zur Verfügung. Zwei Außenparkplätze, sowie zwei Garagen sind am Anfang des Grundstückes vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist von viel Grün umgeben. Die Lage bietet einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Mit viel Potenzial und Charme ist die Immobilie ideal für eine Familie eignet. Lassen Sie sich von der wunderschönen Lage und dem Haus begeistern. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Preis: 670.000 € | Größe: 173,32 m² | Preis/m²: 3.865,68 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 347 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Witzenhausen
Das Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Einheiten befindet sich in einer zentralen Lage, die sich sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke eignet. Es liegt in einer belebten Straße und profitiert von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und hat seinen historischen Charme bewahrt. Im Jahr 2004 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch der meisten Fenster, die Erneuerung der Fassade sowie des Dachs. Dadurch erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet eine ansprechende Ästhetik.Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Reisebüro, das sich ideal für gewerbliche Aktivitäten eignet. Es verfügt über einen separaten Eingang, große Schaufensterfronten für eine optimale Präsentation und ausreichend Platz für Büro- und Beratungsräume. Das Reisebüro hat zudem im 1. Obergeschoss ein Abstellraum, einen Aufenthaltsraum, sowie ein WC mit angemietet.Zudem befinden sich in dieser Etage 2 weitere Räume, die mit zur privaten Wohnung angemietet sind. Des Weiteren gehört zu der Wohnung das gesamte zweite Geschoss, sowie das Dachgeschoss.In das Dachgeschoss gelangt man durch das 2. Obergeschoss. Diese Immobilie wird über zwei Gasetagenheizungen beheizt, die in den Jahren 1996 und 2015 installiert wurden. Diese Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Einheiten.Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 9.960 €. Berücksichtigt man die durchschnittliche Miete in Witzenhausen, ist hier noch Luft nach oben.Zusammenfassend kann man sagen, dass dieses Wohn- und Geschäftshaus eine ideale Investitionsmöglichkeit für Immobilienkäufer bietet, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Das Reisebüro im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, gewerbliche Aktivitäten in einer gut frequentierten Lage durchzuführen, während die Wohneinheit im oberen Stockwerk einen komfortablen und geräumigen Wohnraum bietet. Die umfangreichen Sanierungen im Jahr 2004 haben das Gebäude aufgewertet. Mit seiner zentralen Lage ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Preis: 135.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.285,71 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 337 Tagen
Architektenhaus mit wunderschönen Fernblick in Gertenbach
Erdgeschoss: ~ Wohnzimmer ca. 19,60 m² ~ Schlafzimmer ca. 18,60 m² ~ Waschküche ca. 22,60 m² ~ Gästetoilette ca. 1,50 m² ~ Flur ca. 5,10 m² ~ Terrasse ca. 90,00 m² Obergeschoss ~ Schlafzimmer ca. 22,60 m² ~ Schlafzimmer ca. 15,27 m² ~ Wohn- und Esszimmer ca. 59,93 m² ~ Küche ca. 13,96 m² ~ Badezimmer ca. 7,72 m² ~ Flur ca. 9,04 m² ~ Balkon ca. 18,48 m² ~ Terrasse ca. 60,00 m² Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1348 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1976 fertiggestellt. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die zentrale Heizung wird von Solarmodulen unterstützt und sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Vor drei Jahren wurde die Außenfassade gereinigt und mit einem Lotuseffekt-Anstrich versehen, sowie auch die Dachfläche neu versiegelt. Zur Verfügung stehen insgesamt 5 Zimmer, davon je zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich davon zwei Zimmer von ca. 19,60 m² und ca. 18,60 m², sowie eine großzügige Waschküche von ca. 22,60 m² und eine Gästetoilette. Über den gepflasterten rechtsseitigen Weg führt der Zugang zum ersten Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Badezimmer. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Um auch an heißen Tagen die frische Luft zu genießen, ist auf der linken Seite eine großzügige Terrasse angelegt. Umrahmt wird sie von einem wunderschönen Blauregen, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Das Grundstück bietet weitere Besonderheiten wie einen idyllischen Gartenteich und die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum in dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Garten stellt viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie zur Verfügung. Zwei Außenparkplätze, sowie zwei Garagen sind am Anfang des Grundstückes vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist von viel Grün umgeben. Die Lage bietet einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Mit viel Potenzial und Charme ist die Immobilie ideal für eine Familie eignet. Lassen Sie sich von der wunderschönen Lage und dem Haus begeistern. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Preis: 445.000 € | Größe: 173,32 m² | Preis/m²: 2.567,51 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 150 Tagen
3-Familienhaus mit Garten, Hauptwohnung sofort bezugsfähig!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon- Terrasse Dieses schön renovierte Mehrfamilienhaus mit Garten, hat drei Wohneinheiten, wobei zwei Wohneinheiten vermietet sind. Die beiden vermieteten Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang ebenso wie die dritte Wohneinheit mit der Hauptwohnung, die mit drei Zimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit zum Teil offenem Balkenwerk zur Eigennutzung sofort zur Verfügung steht und jederzeit bezogen werden kann.Durch die freie Wohneinheit bietet es sich an, in die Dachgeschosswohnung selbst einzuziehen und die beiden anderen Wohneinheiten weiter zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen hat man bei einer möglichen Finanzierung einen guten Zuschuss.Diese schöne Immobilie wurde in Fachwerkbauweise errichtet , mit ökologischer Holzfaserdämmung zusätzlich gedämmt und in 2023 eine neue Heizung eingebaut.Wichtig ist hier zu erwähnen, dass diese Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht.Das Grundstück beläuft sich auf ca. 326 m². Hier befindet sich jedoch nicht nur dieses geräumige Mehrfamilienhaus, sondern auch noch ein sehr gemütlicher Garten, der Platz für Gartenfreuden und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und die Obergeschosswohnung hat einen Balkon, bzw. eine Loggia.Zudem verfügt das Haus über einen integrierten Wirtschaftsbereich, der von den Mietern gemeinsam als Abstellmöglichkeit auch u.a. für Fahrräder usw. genutzt werden kannEin großer Vorteil ist die günstige Verkehrsanbindung. In nur 4 km Entfernung ist die Autobahnzufahrt zur A7 in Richtung Göttingen/ Hannover, sowie Kassel gelegen.Gebaut wurde dieses schöne Mehrfamilienhaus im Jahr 1898.Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich diese Immobilie in einem guten Zustand befindet und in absehbarer Zeit keine weiteren notwendigen Kosten für Renovierungen anstehen.Beheizt werden die Wohnungen durch eine neue Ölzentralheizung, die erst im Jahr 2023 erneuert wurde. Daher werden die derzeitigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes erfüllt.In Form von Durchlauferhitzer wird das Wasser in den einzelnen Wohnungen erwärmt. Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 7.560 € (2 von 3 Wohneinheiten)Aufteilung:Erdgeschoss Wohneinheit 1:Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit Zugang zum GartenGesamtgröße ca. 60 m²Obergeschoss Wohneinheit 2:Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, bzw. LoggiaGesamtgröße ca. 60 m²Dachgeschoss Wohneinheit 3:Flur, 3 Zimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad, Gäste WC, direkter Zugang zum Garten Gesamtgröße ca. 95 m²* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.In dieses Haus können Sie sofort einziehen und die beiden vermieteten Wohnungen erleichtern Ihnen eine Finanzierung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. WIr zeigen es Ihnen sehr gerne.
Preis: 249.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 1.158,14 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 141 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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