Ein individuelles Zuhause für Ihre Familie!
820m² Eigentumsgrundstück - ruhige Lage - Wohnen auf einer Ebene- Garage und davor ein Stellplatz - geräumiger Keller- neue Wärmedämmung- Photovoltaikanlage Stadtnah und wunderbar ruhig wohnt es sich im Wolfsburger Ortsteil Sülfeld. Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 1981 in Holzständerbauweise von der Firma Okal auf einem 820m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Die ca. 110m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Ebene und bietet Ihnen eine wohl durchdachte Raumaufteilung.Der Eingangsbereich hat selbstverständlich ein Gäste-WC; eine praktische Diele nimmt die Garderobe auf und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch einen separaten Zugang gelangen Sie in die Küche. Der offene Wohnbereich schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Durch einen separaten Flurbereich erreicht man die Schlafräume, einen Abstellraum und das Familienbad. In der Kelleretage gibt es neben einer Waschküche und einem Werkstattkeller einen beheizbaren Partyraum sowie ausreichend Stauraum. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Vor der Garage haben Sie noch einen extra Stellplatz. Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einer idyllischen Terrasse mit Markise sowie einen kleinen Teich.Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage.Entdecken Sie den Charme dieses Hauses und lassen sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 390.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Haus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
Eigentumsgrundstück Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Heizung in einem kleinen Keller Balkon, Gauben Die Wohnfläche der 3 Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 237 m² und teilt sich wie folgt auf : Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 92 m² mit 3 Zimmer, Bad, Küche und Flur Wohneinheit im Obergeschoss ca. 89 m² mit 3 Zimmer, Bad, Küche und Flur Wohneinheit im Dachgeschoss ca. 56 m² mit 2 Zimmer, Bad, Küche und Flur Zwei kleine Nebengebäude ( Abstellraum / Trockenraum) Zu dem Wohngebäude liegt ein Energiebedarfsausweis vor, in dem ein Endenergiebedarfswert von 143,0 kWh (m².a) erfasst wurde. Wesentliche Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude 1860 / 1973 u. 1977 Teilsanierung / 1994 Komplettsanierung gem. Ausweis Baujahr Wärmeerzeuger 1994 Nieder-Temperaturkessel gem. Ausweis Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Zur Zeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus zu präsentieren.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 500.000 € | Größe: 237 m² | Preis/m²: 2.109,70 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
Attraktives Haus in sonniger Randlage
825m² Grundstückseigentum- 214m² Wohnfläche, ideal als EFH für bis zu 6 Personen- Solider Massivbau aus Gasbetonsteinen mit Klinkerfassade- Fernwärme, Fussbodenheizung im EG, Kaminofen, Kamin- Gäste-WC, Rollläden im EG - Garage mit Rolltoren auf beiden Seiten und Zugang zum Keller- Professionell angelegter Garten: Terrasse, Teich, Brücke, Ausgang zum Park, mehrere Holzgartenhäuser. Stadtnah und wunderbar ruhig wohnt es sich im Wolfsburger Ortsteil Sülfeld. Im Sommer 2023 wird dieses massiv erbaute Architektenhaus frei, welches für Familien mit bis zu 4 Kindern ideal aufgeteilt ist.Das Fahrzeug kann in der Garage oder auf dem Parkplatz vor dem Haus abgestellt werden. Der Haupteingang ist nach wenigen Schritten erreicht. Bereits im Erdgeschoss bietet das charmant aufgeteilte Haus mehr, als die meisten Paare auf der Wunschliste haben. Der Eingangsbereich hat selbstverständlich ein Gäste-WC; eine praktische Treppendiele nimmt die Garderobe auf und führt in den großzügigen Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Glaselemente erlauben hier die Aussicht auf den wunderschön angelegten Garten. Südlich versteckt sich das Elternschlafzimmer mit Ensiute-Bad. Nördlich grenzt der Wohnraum mit attraktiv vertiefter Kaminecke an. Von hier aus gibt es einen Durchgang zum Arbeitszimmer.Das Dachgeschoss ist in den letzten Jahren vorwiegend von Gästen genutzt worden. Vier Räume, ein Bad und ein zentraler Wohnbereich mit großem Balkon bieten großen Familien die Möglichkeit, ihren heranwachsenden Kindern ein eigenes Refugium anzubieten. Sportler und Hobbytreibende finden im voll ausgebauten Keller neben dem üblichen Stauraum und der Waschküche auch besonders liebevoll ausgebaute Hobbyräume und eine große walk-in-Dusche vor. In einem Raum wurde die Installation einer Sauna vorbereitet.Das Dach wurde 2014 mit hochwertigen, glasierten Ziegeln sowie echtem Schiefer neu gedeckt. Sämtliche Holzfenster sind 2022 vom Fachbetrieb überarbeitet worden. 2023 erhielt die Fernwärmeanlage moderne Pumpen und Motoren.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 549.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 2.565,42 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 507 Tagen
Sehr zentral und zugleich ruhig
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Massivbauweise, Vollunterkellert •5 Zimmer •3 Schlafzimmer •1 Studio (Dachgeschoss) •Großes Wohn- & Esszimmer •Vollbad, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschtische •Gäste-WC •Küche inkl. Einbauküche •Zwei Stellplätze •Fernwärme •Glasfaseranschluss / Kabelanschluss / Satelliten-TV / Telefon-Anschluss (DSL) •2-fach verglaste Fenster •voll unterkellert, drei Kellerräume und HWR inkl. Anschluss für Waschmaschine •große Terrasse Halbüberdacht •Garten •Boden: Laminat, Fliesen •Wohnfläche ca. 143 qm •Nutzfläche ca. 225 qm Im Altstadtbereich Fallerslebens (Wolfsburger Stadtteil) können Sie sich mit diesem Haus ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Die gepflegte, zentrale und ruhige Wohnanlage hat optimale Verkehrsanbindungen und ermöglicht vielfältige Freizeitunternehmungen. Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch seine durchweg solide Bauweise und Ausstattung. Im Eingangsbereich Windfang (Erdgeschoss) befinden sich das Gäste-WC und die Abstellkammer. Direkt im Anschluss ist der Flur mit dem Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit allen Elektrogräten, dem Küchentisch und der Sitzecke. Von der Küche erreichen Sie durch eine separate Tür direkt den Essbereich im Wohnzimmer. Zusammen bilden sie den Dreiklang des Erdgeschosses und öffnen den Blick in die schöne und halbüberdachte Terrasse mit Garten. Auf der 23 qm großen Terrasse lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen. Für noch mehr Erholung sorgen die Schlafzimmer auf der nächsten Etage: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die bei Bedarf auch als Homeoffice genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen ist ebenfalls im ersten Obergeschoss. Darüber hinaus, bietet das Dachgeschoss weiteren Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann. Im Keller befinden sich vier weitere Räume. Drei große Kellerräume und der Hausanschlussraum, wo u. a. Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 535.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.741,26 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 520 Tagen
EFH in Fallersleben mit Ausbaupotenzial und Feldblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche von 2020 Gäste WC Glasfaser-Anschluss Bad mit Dusche und Badewanne Fußbodenheizung im Erdgeschoss Außenrolläden elektrisch, Smart Home-Vorbereitet Keller mit Außeneingang Carport Großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Terrasse in West-Ausrichtung Durchgehender Kork-Designbodenbelag Hochwertige Zimmertüren und Türzargen aus Holz Ölzentralheizung von 2008 Viele Smart Home-Vorbereitungen 4 Fahrzeug Stellplätze 11KW-Wallbox Ein schönes Haus für eine kleine Familie mit Garten, Keller, Carport, Stellplatz und Ausbaupotential im oberen Stockwerk. Das Haus wurde 2020 umfassend modernisiert und mit hochwertiger Holzfaserdämmung gedämmt. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden die alten Heizkörper durch eine moderne Fußbodenheizung ausgetauscht. Das Haus befindet sich auf einem 736m² großem Grundstück am Rande von Wolfsburg - Fallersleben. Das Obergeschoss bietet nach Ausbau zusätzlich bis zu 52m² (nach WoFlV).
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 460.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 521 Tagen
*Haus am Park* Solide Doppelhaushälfte mit ca. 114m² Wohnfläche in Fallersleben-Wolfsburg
Direkt am Park in Fallersleben finden Sie den Ruhepol für Ihre Familie. Dieses klassische 60er-Jahre-Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, ob klein, klein, mit zwei Parteien oder als geräumiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Wintergarten. Der Garten grenzt unmittelbar an den Park und lässt das grüne Herz oder das des Hundehalters höherschlagen. Ein aktuelles Dach mit Aufsparrendämmung und der Fernwärmeanschluss sind schon einmal gute Voraussetzungen, um hier ein künftiges Zuhause zu gestalten. Es empfängt Sie eine große Diele mit Gäste-WC. Drei weitere Räume, von denen 2 miteinander verbunden sind, bilden gemeinsam mit der Küche das Erdgeschoss. Die nach Süden anschließende Terrasse ist durch einen Wintergarten geschützt. Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 Zimmer und ein Bad, eines der Zimmer verfügt auch über Küchenanschlüsse. Im Vollkeller befinden sich neben Abstellmöglichkeiten die Fernwärmeübergabe und ein weiteres Bad. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft ca. bis zum 21.12.2060 und ist mit ca. 1.364,28 € p.a zu verzinsen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 269.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.359,65 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 732 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für die Familie
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist komplett leergeräumt. Das Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 1.117 Quadratmeter große Grundstück. • Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus verfügt über ca. 111 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Dusche im Keller. • Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt, die Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch. • 1988 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert. • Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 399.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.594,59 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 790 Tagen
Schöne, geräumige 80 m² Wohnung in Wolfsburg, Fallersleben mit EBK
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie in Fallersleben handelt es sich um eine modernisierte 2 Zimmer Wohnung im zweiten OG, die durch eine moderne Innenausstattung und einer Einbauküche mit Granitarbeitsplatte überzeugt und zum 01.05.2021 bezogen werden kann. Aktuell finden gerade die Renovierungsmaßnahmen statt, es können aber trotzdem gerne Besichtigungen stattfinden. Ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche und zwei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Des Weiteren kann die Wohnung auch gewerblich genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 650 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,13 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
TRAUMHAFTE 2 ZI.- Wohnung mit Balkon
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung hat einen Balkon mit schöner Aussicht. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Designer-Einbauküche inklusive: Geschirrspülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine bei bedarf auch verfügbar Die Bäder sind in hellen Farben gefliest und verfügen über hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik. Die Toilette hat eine automatische Spülung. Der Boden in den Zimmern und im Flur ist mit Laminat ausgestattet. Es gibt Platz zum Aufhängen direkt am Eingang der Wohnung. Die Wohnung hat separate Türen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Highspeed-Internetanschluss zu einer günstigeren Flatrate sowie analog-digitales Kabel-TV. ----------------------------------------------ENGLISH---------------------------------------- The apartment has a balcony with a beautiful view. The apartment has a high-quality designer fitted kitchen including: dishwasher, Oven, microwave, Refrigerator, Washing machine also available if required The bathrooms are tiled in light colors and have high-quality fittings and sanitary ware. The toilet has an automatic flush. The floor in the rooms and in the hallway is equipped with laminate. There is hanging space right at the entrance of the apartment. The apartment has separate doors. The living room has a high-speed Internet connection at a cheaper flat rate and analog-digital cable TV.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 700 € | Größe: 50,28 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 793 Tagen
Eigentumswohnung in Fallersleben von Privat
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu dieser Wohnung gehort ein Kellerraum, der aber bei der Wohnflachenberechnung nicht mit berucksichtigt wurde. Die Wohnung ist komplett mobiliert, die Mobel sind in dem Verkaufspreis enthalten. Zu verkaufen ist eine gepflegte Eigentumswohnung in Wolfsburg Fallersleben. Die Eigentumswohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und 1 Balkon. Die Wohnung ist mobiliert und vollstandig ausgestattet - genauso wie auf den Bildern zu sehen. Die Mobel samt Einbaukuche und Waschmaschine sind in den Verkaufpreis inklusive. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die montaliche Miete beläuft sich auf 800€ warm. Die Mieter mochten gerne weiterhin in der Wohnung bleiben (Pendler, die bei VW beschaftigt sind). Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplätze inklusive! Abgerundet wird die Wohnung mit einem privaten Kellerraum.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 167.000 € | Größe: 51,71 m² | Preis/m²: 3.229,55 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 727 Tagen
WOB-Sülfeld: 1 Zimmer Appartment mit 43 m2
Bemerkungen: separater Eingang, Einbauküche, Bad mit Dusche. Abstellraum in der Wohnung. Eine SAT-Anlage ist im Haus integriert und in den Nebenkosten enthalten. Schöne, seperat gelegene Erdgeschoß-Wohnung in der Ortsmitte von Wolfsburg-Sülfeld mit separatem Eingang. Eine Vermietung ist zum 01.10.2022 oder später möglich. Telefon/DSL-Anschluß vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (25 €). Wolfsburg, Ortsteil Sülfeld, Ortsmitte. Gute Infrastruktur. Bushaltestelle in 100 m Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 430 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
WOB-Sülfeld, Top 1-Zi. DG-Wohnung, 62 m2 mit Balkon
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon, Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz gemietet werden (22 €). Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Abstellraum. Großzügige, helle Dachgeschoßwohnung (1. OG) mit eigenem, separatem Eingang (überdacht). Küche mit Ceranfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Großes Bad mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner. Großer Balkon, Ausrichung nach Westen mit Nachmittag- und Abendsonne. Wohnbereich mit Laminat. Telefon/DSL-Anschluß vorhanden. Eine SAT-Anlage ist im Haus integriert und in den Nebenkosten enthalten.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 515 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 8,31 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 718 Tagen
WOB-Sülfeld: Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse u. Stellplatz als Zweitwohnsitz
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster im Wohn/-Schlafzimmer haben Plissee's. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Einbauküche mit 2 Platten-Herd, Kühlschrank, Backofen, Tisch und 2 Stühlen. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Badmöbeln. Der Flur ist mit einer Garderobe und einem Ikea Schrank ausgestattet. Eine SAT-Anlage ist im Haus integriert. Ein Telefon-Anschluß ist vorhanden. Internet/DSL ist darüber möglich. Wolfsburg Sülfeld: schönes, helles 1 Zimmer Appartment mit separater Küche und separatem Bad mit einer großer Terrasse in Westausrichtung mit Abendsonne. Das Apartment hat einen eigener Eingang (überdacht) und verfügt über entsprechende Privatsphäre. Genießen Sie zum Feierabend auf Ihrer Terrasse die untergehende Sonne. Dieses Apartment ist eher klein und nicht dazu geeignet als Hauptwohnsitz genutzt zu werden. Gesucht wird in dieser Anzeige daher nach einem Mieter, der das Apartment als Zweitwohnsitz nutzt, z.B. weil er in Wolfsburg arbeitet und das Apartment während der Woche nutzt und am Wochenende nach Hause fährt.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 310 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 9,39 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 718 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch - sichern Sie Ihre Altersversorgung
Eigentumswohnung Baujahr 1985 Erdgeschoss Wohnfläche ca. 98 m² 4 Zimmer Wohnzimmer mit Kamin 1 Bad mit Duschwanne 1 Gäste-WC mit Dusche Einbauküche Aussenrolläden (Wohnzimmer elektrisch) Terrasse 1 KFZ-Stellplatz 1 Garage (Baujahr 1996, Segmenttor elektrisch) Gartennutzung Garten mit Grillplatz Modernisierungen: 2010 Dach (2021 überprüft) 2010 Hauseingangstür 2010 Wohnungsfenster (Iso-Doppelverglasung mit Aussenrolläden) Zimmertüren Ihr neuer Wohntraum liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage, bestehend aus vier Eigentumswohnungen im Wolfsburger Ortsteil Fallersleben. Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Sie betreten Ihr Eigentum über die über Eck verlaufende Diele. Diese bietet Ihnen nicht nur den Zugang zu allen Zimmern, sondern auch einen praktischen Wandschrank.. Schon beim Betreten können Sie das umfassende Raumgefühl erahnen. Unterstrichen wird das Platzangebot durch ein Bad mit Wanne und ein zweites Gäste-Bad mit Dusche und dem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer-Kamin. Sehr praktisch ist die separierte Küche. Auch die weiteren natürlich belichteten Zimmer, welche sich als Home Office, Kinderzimmer oder Esszimmer nutzen lassen, oder im Handumdrehen zum Ankleidezimmer umfunktioniert werden können. präsentieren ihre Variablität. Ein weiteres Highlight ist sicherlich auch der sichtgeschützte Terrassenbereich. Hier verbringen Sie in südwestlicher Ausrichtung die lauen Sommerabende, frühstücken mit der Familie oder relaxen einfach am Wochenende. Im Kellerbereich gehören zu dieser Wohnung gleich zwei weitere Räume. Ein großer Kellerraum mit Nebenraum (vielleicht für Ihre neue Sauna?) und ein kleinerer Bereich, aktuell als Hobbywerkstatt genutzt. Auch ein gemeinschaftlicher Kellerraum steht zur Verfügung. Der ebenfalls großzügig und überwiegend sichtgeschützte Gartenbereich steht der Eigentümergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Kinder spielen. Aber auch die Gemeinschaft auf einer extra angelegten Grillecke kommt nicht zu kurz. Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz und eine geräumige Garage mit elektrischem Segmenttor runden das Angebot ab. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, gleich einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 299.000 € | Größe: 98,29 m² | Preis/m²: 3.042,02 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 693 Tagen
Schöne 3 Zi- Wohnung auf 2 Ebenen in Sülfeld
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen undefined Sehr ruhig da an einem Privatweg gelegen. Großer Gemeinschaftsgarten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Aufgrund der Aufteilung ist diese Wohnung nicht für Familien geeignet, bevorzugt werden 1-2 Personen. Die Küchenmöbel können von dem Vormieter übernommen werden. Strom, Wasser und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit der LSW abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 695 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 9,14 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 596 Tagen
Helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Gartenbenutzung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Echtholz-Buchenparkett (Flur, Wohnzimmer) und pflegeleichtem Laminat in den Schlafräumen sowie mit Fliesen in Küche, Bad und Keller ausgestattet. Das Badezimmer hat Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum mit Fenster. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Es besteht eine gute Mietergemeinschaft. Der nicht einsehbare Garten darf von allen Bewohnern genutzt werden. Ein abschließbares Holzhaus für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein geräumiger überdachter Balkon in Südausrichtung mit Markise.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 820 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 9,76 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 595 Tagen
3 Zi-Erdgeschoßwohnung in Sülfeld
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rollläden an sämtlichen Fenstern undefined Sehr ruhig da an einem Privatweg gelegen. Großer Gemeinschaftsgarten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Küchenmöbel können von dem Vormieter übernommen werden. Strom, Wasser und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit der LSW abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 695 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 539 Tagen
helle 2 Zimmerwohnung voll-möbliert, Stadtvilla Fallersleben
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: voll-möbliert (Boxspringbett, Nachttisch, begehbarer Kleiderschrank und diverse Kleiderstangen, Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine & Einrichtung analog Ferienwohnung, Couch, TV, Schreibtisch, Regale, Staubsauger,...) Zugang zum großen parkähnlichen Garten, Sonnenliege, Grillplatz gemütliche, helle, voll-möblierte Loft-Wohnung im Dachgeschoss einer alten Stadtvilla, direkt am Schlosspark Fallersleben mit eigenem Gartenteich Grundfläche der Wohnung 92qm, Abzug nur durch Dachschrägen offener Wohnbereich mit Bereichen zur Entspannung, Küche und Arbeit, durch kleine Stufen visuell voneinander getrennt Schlafbereich über Schiebetür vom Wohnbereich getrennt große Spiegel-Schiebetüren Begehbarer Kleiderschrank + weiterer Schuhschrank/Abstellbereich im Eingangsbereich (viel Stauraum) Badezimmer mit Duschkabine, Eck-Badewanne und Fenster Voll möbliert mit Boxspringbett und mit voller Küchenausstattung (auch Geschirrspüler, Waschmaschine, Küchenutensilien etc.), TV und Soundanlage in allen Räumen über Bluetooth - einfach einziehen und wohlfühlen Treppenaufgang mit großem Schuhschrank (gehört allein zur Wohnung) Kabelanschluss digital vorhanden (Vertrag separat) Smarte Heizungssteuerung über Smartphone Stadtvilla mit großem Garten zur Mitbenutzung und Pavillion
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 820 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 12,81 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 506 Tagen
Schöne geräumige 2 Zimmer Wohnung in Fallersleben mit Einbauküche
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie in Fallersleben handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.10.2023 bezogen werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche mit Granit und zwei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Auch eine Praxis/Gewerbe ist in diesem Objekt möglich. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass sie im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 650 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 432 Tagen
2-Zimmer mit Balkon und Küche, super Lage von Wolfsburg-Fallersleben, mit PKW-Stellplatz
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit neuer Spülmaschine neues Polsterbett, robuste und zeitgemäße Möbel neue Jalousien mit Verdunkelung neue Dachfenster neue Waschmaschine im Bad Dusche bzw. Badewanne Balkon mit Blick ins Grüne großer, heller Wohn-Essbereich Stellplatz direkt vorm Haus Privater Keller und Fahrradkeller Fernwärme, Energieverbrauch Klasse C und, und, und Viel Licht und Gemütlichkeit finden Sie in dieser zum Verkauf stehenden möblierten Wohnung im schönen und begehrten Wolfsburger Stadtteil Fallersleben. Einfach einziehen und wohlfühlen. Der gepflegte Wohnpark mit 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern ist umgeben von viel Grünfläche und nur wenige Gehminuten von der Altstadt mit ihren Bio-Märkten, Cafés, Restaurants, Brauhaus entfernt. Die Wolfsburger Innenstadt, das Volkswagen-Werk, die Autostadt, das Designer-Outlet sowie der Allerpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das 2-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen, aber feinen Balkon. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und sind für alle Nutzungsvorlieben mit Verdunkelungsrollos ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie ist derzeit frei zur Vermietung und wurde bisher möbliert sehr gut angenommen und pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 140 € (inklusive 27 € Rücklagenzuführung). Es fällt keine Provision an.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 175.000 € | Größe: 56,2 m² | Preis/m²: 3.113,88 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 340 Tagen
WOB-Sülfeld: Top-EG-Wohnung (2 Zimmer, 57 m2)
Terrasse, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Moderne Küche in Weiß mit Ceranfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit ***-Gefrierfach. Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Plissee in "Knitterweiß" ausgestattet (Blickdicht, Lichtdurchlässig) In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Vor der Wohnung gibt es eine Terasse. Zwei Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit hoher Wärmedämmung in der Ortsmitte von Wolfsburg/Sülfeld. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, so daß Privatsphäre gegeben ist. Zuerst ein kleiner Flur (zb. mit Garderobe und Schuhschrank) und Sie kommen in ein modernes und großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Dort erwartet Sie neben einer Küche in Hochglanz Weiß mit Geschirrspüler eine große Panoramafensterfläche im Wohnbereich. Dadurch bekommt der Raum viel Licht. Alle Fenster hier und auch im Schlafzimmer sind mit hochwertigen Plissee's ausgestattet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist bereits mit modernen Badmöbeln und einer großen Dusche ausgestattet und hat natürlich ein Fenster. Das Schlafzimmer hat ein großes Doppelfenster (mit Plissee und Außenjalousie). Der Boden ist mit einem leisen und fußwarmen PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Vor der Wohnung gibt es eine kleine Terrasse (5 x 1,6 m), die von einem Zaun umgeben ist. Die Wohnung kann ab 01.02.2024 (oder auch später) gemietet werden. Ein SAT-Anschluß und ein Telefon/DSL-Anschluß ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (25 EUR), ganz bequem direkt vor der Wohnung.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 605 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 10,61 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 300 Tagen
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 86 m² in gut erreichbarer Lage von Wolfsburg!
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 86 m² in gut erreichbarer Lage von Wolfsburg!
Preis: 199.000 € | Größe: 85,59 m² | Preis/m²: 2.325,04 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 970 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in WOB-Westhagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in WOB-Westhagen
Preis: 185.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.256,10 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 939 Tagen
Attraktive 3-ZW in ruhiger Lage - Tiergartenbreite, Wolfsburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Diese exklusive 3 Zimmerwohnung mit atemberaubenden Blick auf den Teich wurde 2020 kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Heizkörper und Fensterbänke gewechselt. Das Badezimmer mit ebenerdiger Eck-Dusche stilvoll neu verfliest. Die abgehangenen Decken inkl. LED Beleuchtung lassen die Wohnung auch bei nicht so sonnigen Tagen im klaren Licht erscheinen - insb. im Wohnzimmer sorgt die Decken-Rand-Abhängung mit zusätzlich indirekt verstellbaren Licht für eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick auf den Teich ist in den Westen gerichtet und lässt damit Sonneruntergänge in wünderschöner Kulisse genießen.
Preis: 740 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,88 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 929 Tagen
Vermiete sanierte Drei-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett sanierte Küche mit Erstnutzung einer Einbauküche ( ausgestattet mit Markengeräten Induktionsherd, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, aufgeständertem Backofen, Geschirrspüler) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Laminatböden und neuen Innentüren, Wannenbad komplett ausgestattet Das Objekt befindet sich in einem 1 1/2 -stöckigem Wohnhaus dass sich auf einem 450 m² großem Grundstück befindet. Die Fassade, Dach und Fenster und Rolläden wurden 2014 nach KfW 55-Standard saniert. Eine installierte Fotovoltaik -Anlage, und eine Wärmepumpe reduziert die Abhängigkeit zur Energieversorgung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Blitzschutzanlage. Das Obergeschoß ist bewohnt. Die zur Vermietung ausgeschriebene Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß .Das Wannenbad wurde 2004 und die Wohnung , ( Wände, Decken, Laminat-Böden, Innentüren und Einbauküche) 2022 saniert. Ein direkter Zugang führt zu einer ca. 25 m² großen Südterrasse und einem ca 80 m² großem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,22 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 921 Tagen
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Wolfsburg-Detmerode
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes mit insgesamt 62 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Objekt wurde ca. 1968 errichtet und wurde seitdem, genau wie die Wohnung an sich, regelmäßig saniert. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit integrierter Garderobe. Geradezu gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein großer Durchbruch zum Wohnbereich schafft eine sehr großzügige Atmosphäre. Die drei weiteren Zimmer können ja nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Durch ein großes Schiebeelement gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Detmeroder Teich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 18.12.2066 Die Höhe der Erbpacht beträgt für diese Wohnung zur Zeit 184,64 Euro pro Jahr. Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 200.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.352,94 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 918 Tagen
Schöne 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Wolfsburg
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: *Etagenwohnung *62 m2 Wohnfläche *Wohnzimmer *Zwei Schlafzimmer *Tageslicht mit Badewanne *Küche mit Einbauküche *Kellerraum *Fahrradkeller *Wäschekeller *Dachboden *PVC Fenster aus 2012 *Vollwärmeschutzfassade *Erbpachtgrundstück (99,00 € p.a.) *Erbbauvertrag läuft bis zum 30.08.2053 In einem 1954 erbauten und 2013 modernisierten Mehrfamilienhaus in Wolfsburg / Herrenwiese befindet sich diese schöne 3- Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62 m2 aufgeteilt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Küche sowie einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Dachboden zur Verfügung. Geheizt wird mit Fernheizung. Die Fenster sind doppelverglast und im Jahre 2012 erneuert worden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über elektr. Rollläden. Warmwasser wird über einen fast neuen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Weiter Fragen und Besichtigungstermine gern auf Anfrage.
Preis: 145.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.338,71 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
Sanierte 2- Zimmerwohnung in TOP Zustand
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter den genannten Kontaktdaten. Eine Onlinebesichtigung ist möglich. Wir geben Ihnen gerne vor Ort einen Ausblick und weitere Ideen zu der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Die Immobilie ist in einem gepflegten und professionell verwalteten Zustand. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Stellplatz auf einer Parkpalette. Kurzzeitparkplätze sind vor der Haustür vorhanden. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind im März 2022 abgeschlossen. Sie erwerben die Immobilie direkt vom Eigentümer. Es handelt sich hierbei nicht um eine Makler- oder Vermittlungstätigkeit. Es werden keine Provisionen erhoben. Aufwendig und langlebig sanierte Eigentumswohnungen zu einem erschwinglichen Preis werden seltener. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zum Kauf einer solchen Wohnung. Hier wurde nicht nur der Pinsel geschwungen, sondern professionell und aufwendig gearbeitet. Egal aus welcher Intention Sie Ihr Geld in einer Immobilie anlegen wollen, bei diesem Projekt werden Sie sofort Ihre Freude haben. Ob möblierte-, oder unmöblierte Vermietung, Touristische, Airbnb Vermietung oder doch langfristig an eine oder mehrere Personen, diese Immobilie gibt viele Möglichkeiten für langfristige und wertsteigernde Kapitalanlage. Der Vermietungsmarkt in Wolfsburg ist stabil und bietet gute Aussichten für die Zukunft. Der Standort Wolfsburg entwickelt sich positiv. Für eine selbst genutzte Wohnung sind bereits die meisten Vorbereitungen getroffen. Nach dem Aufstellen einer Einbauküche, kann sofort eingezogen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 149.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.465,12 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 898 Tagen
Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon am Marktplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wandflächen gespachtelt und weiß gestrichen. Das Bad ist sehr hochwertig und wurde mit großformatigen Natursteintafeln und einer großen Regendusche ausgestattet. Alle anderen Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Der Küchenbereich verfügt über eine schöne Einbauküche, inkl. Elektrogräten. Schöne ruhige hochwertige 2-Zimmerwohnung am Marktplatz des Rabenbergs. Die Wohnung befindet sich im 1 OG mit Blick auf den Marktplatzes. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand des Flures gelangt man in das hochwertige Natursteinbad mit einer großen Regendusche. Rechter Hand des Flures befindet sich das15 qm großes Schlafzimmer mit einen großen Fenster zum begrünten, hinteren Teil des Marktplatzes. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich in dessen Nische eine hochwertige Einbauküche integriert wurde. Eine Balkontür mit Fenster führt von hier aus auf den 9 qm großen Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Grün des Markplatzes. Durch die Höhe hat man hier das Gefühl in den Bäumen zu sitzen. Zudem bildet der darüberliegenden Balkon ein Dach, so dass man hier auch bei Regen herrlich verweilen kann. So ist eine wunderbare 2-Zimmerwohnung mit einem einzigartigen Raumgefühl entstanden. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Preis: 670 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 888 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten & weitere Informationen A+ Energiehaus mit 23,22 (kWh/qm*a) Einliegerwohnung (62qm) mit Terrasse (36 qm), ebenerdig ohne Stufe (aktuell vermietet bis voraussichtlich Ende 2022 - nach Absprache auch früher bezugsfrei) Doppelgarage (47 qm) mit viel Stauraum Erdwärmepumpe von Weißhaupt Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Hohe Energieeffizienz + Frischluft) von Danfoss. Kaminofen (Scan) für schöne, warme Abende Fußbodenheizung überall außer Spitzboden elektr. Rolläden VDSL-Internet (über 110 MB Download, über 35 MB Upload) in Kürze (Sommer) Glasfaserleitung - Leitung bereits verlegt. Großzügige Balkonterrasse mit ansprechendem Blick auf die Natur (37 qm) große Terrasse (76 qm) Dachboden ausgebaut (36 qm) und als Wohnbereich nutzbar. große Rasenfläche für Sport & Spaß Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Massivbauweise mit hochenergetischen Baustoffen Fassade: Kombination aus Klinker und Wärmedämmverbundsystem (Mai 2022 Fassade neu gestrichen) 4 Stellplätze für Fahrzeuge auf Einfahrt möglich. Vollholzparkett (Eiche) in Wohn- und Arbeitsbereich Teppich (grau) im Schlafbereich Stilvolle, individuelle Beleuchtung für ein besonderes Wohlfühl-Ambiente großzügiges Arbeitszimmer mit einmaligem Ausblick in die Natur (für Home-Office optimale & inspirierende Arbeitsfläche) Haus wird nach Wunsch möbliert verkauft.
Wolfsburg Hattorf-Heiligendorf
Preis: 1.259.000 € | Größe: 303 m² | Preis/m²: 4.155,12 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräume ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer hingegen ist grau gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die weiße Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und die Terrasse geht ebenfalls von dort ab und lädt zum Sonnenbaden nach Feierabend ein Abstellfläche biete der Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, in der Wohnung sowie der Kellerraum. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 75,00€ angemietet werden. Bedarfsausweis, Kraft-Wärme-Kopplung, Bj 2020, 55,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt undefined
Preis: 875 € | Größe: 70,33 m² | Preis/m²: 12,44 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 829 Tagen
Apartment in der 2. Etage - ab sofort nach Vereinbarung verfügbar - provisionsfrei
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Die helle 4-Zimmer Wohnung bietet viel Platz für eine junge Familie oder Junggebliebene. Ein offener Wohn-Ess-Bereich ist der Mittelpunkt der Familie. Auf dem großzügigen Balkon in Süd-West Lage mit blickt ins Grüne, genießt die Sonnenstunden und lässt den Abend ausklingen. Im angrenzenden Abstellraum überwintern Möbel und Blumen. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum an der Küche, der mit viel Platz für Ordnung sorgt und zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss bietet. Angenehme Ruhe gewährleistet der separaten Schlafbereich für Eltern und Kinder. Mit einem Kaffee am Morgen begrüßt man den Tag auf dem zweiten Balkon am Schlafzimmer. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne runden den Komfort für die Familie ab. Die Hausgemeinschaft setzt sich dafür ein, dass sich die Bewohner in einer gepflegten Umgebung wohl fühlen. Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche können außerdem genutzt werden. Auf dem Grundstück sind für die Wohnungen jeweils ein Pkw-Einstellplatz und ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.
Preis: 330.000 € | Größe: 113,5 m² | Preis/m²: 2.907,49 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 818 Tagen
*NEUBAU* Großes Architektenhaus mit 5 Zimmern und Einbauküche in Wolfsburg
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Effizienzhaus (spart Energiekosten) Stufenloser Zugang (barrierefrei) Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Smart Home Hausautomatisierung (KNX-Steuerung) Vorbereitung Ladestation für E-Autos Glasfaserinternet und Fernsehanschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen 3 fach verglaste bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung vom Markenhersteller VEKA (Höhe 2,40 Meter). Raffstore in den Wohnräumen, Rolläden in den Schlafräumen drei möblierte Bäder (Gäste WC, Elternbad, Gemeinschaftsbad) Hochwertige Badausstattung (GROHE, Villeroy & Boch) mit ebenerdiger Dusche und Deckendusche Fußbodenheizung Kaminanschluss Raumhöhe 2,70 Meter 2 Gartenterassen (tlw. überdacht) mit Süd West Ausrichtung Überdachter Hauseingang 2 Balkone XL-Laminat im Erdgeschoss und Obergeschoss geflieste Betontreppe HIGHLIGHT: Ausblick auf unverbaubare Süd West Feldrandlage Nähe zum Stadtzentrum, VW Arena, Autostadt, Allersee, Volkswagen AG
Preis: 1.980 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 816 Tagen
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne Ausstattung. Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert. Die Wohnung hat ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und gegenüberliegender Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab. Die Küche besitzt eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Preis: 770 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 812 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie und mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese Wohnung, die im Jahre 1975 fertig gestellt wurde, die richtige Wahl. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2,5 Zimmer in der 7.Etage des Hauses. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Insgesamt bietet das Objekt Platz für 132 Wohneinheiten. Das Objekt ist seit 2005 vermietet; die monatlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten (und Mehrwertsteuer) belaufen sich auf € 370. Es bestehen keinerlei Mietminderungen- oder Rückstände. Auch Rechtsstreitigkeiten sind nicht anhängig. Der Fahrstuhl im Haus lässt die Bewohner bequem ihre Wohnungen erreichen. Ein Abstellraum im Keller des Hauses ist ebenso obligatorisch wie eine Gegensprechanlage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Es handelt sich hier um eine reines Anlageobjekt mit einem langfristigen Mieter und dient vorerst nicht zur Eigennutzung. Weitere Bilder können Sie gerne auf Nachfrage erhalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Preis: 99.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.622,95 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Haus mit Garten in Wolfsburg Ehmen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist skandinavisch klar und eine unaufdringlicher Rahmen für alle Einrichtungsstile, Sie können Ihre Handschrift mit Ihrer Einrichtung ohne viel Aufwand zeigen. Die Wände sind weiß verputzt, in den Schlafzimmern sind einfache Rauhfasertapeten. Armaturen sind sachlich neutral gehalten, die Badezimmer modern und hell, im Vordergrund ist der gepflegte Eindruck. Badezimmer Unterschrank 2019 eingebaut. Technisches Equipment, Blue Tooth Verbindung im Bad, vorbereitet. Im Küchenbereich befindet sich der liebevoll sanierte Einbauschrank der Erstausstattung aus den 50iger Jahren. Im Garten wurde durch einen Landschaftsarchitekten der sehr großzügige Terrassenbereich erhöhte, von seitlichen Mauern eingegrenzt und mit Sitz angeboten vor einigen Jahren geplant und angelegt, ein Zimmer im Freien zum Feiern, leben, grillen, spielen und arbeiten nach dem Vorbild eines Patios wurde gebaut. Der Garten ist Sonnendurchströmt, mit (leckeren) Apfelbäumen bestückt und von einer Hecke eingegrünt. Die 3 Kellerräume sind weiß gestrichen und geben viel Stau und Aufbewahrungsraum, die Wäsche und ihre Hobbies können hier ihren "Raum" finden. Vor dem Haus ist eine kleine Aufstellfläche, wo auch Fahrräder und Kinderwagen aufgestellt werden können. Auf Wunsch kann die Einbauküche von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Preis: 1.250 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 807 Tagen
Eigentumswohnung in 38446 Wolfsburg, Am Krokusplan
Eigentumswohnung, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.441%, Zimmer: 3, Küche, Bad undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 133.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 802 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in Heiligendorf-Wolfsburg
Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 907 m² Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Wohnfläche teilt sich auf ein Vollgeschoss sowie auf ein Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine Küche vor. Das Dachgeschoss, welches für 3.720 € p.a. vermietet ist, bietet den aktuellen Bewohnern zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu den bislang geleisteten Modernisierungen zählen: ca. 1999 die Heizungsanlage ca. 2000 die Bäder ca. 2005 ein Teil der Elektrik ca. 2014 die Fenster im Erdgeschoss. Als zusätzliche Nutzfläche neben des geräumigen Kellers finden Sie auf dem Grundstück ein kleines weiteres Gebäude. Darin befindet sich die Garage. Über der Garage (im Dachgeschoss des Gebäudes) finden Sie eine zusätzliche Abstellfläche, welche sich auch separat abschließen lässt. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine Immobilie, die Teilmodernisiert wurde, aber immer noch genug Potenzial für handwerkliches Geschick wartet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Wolfsburg Hattorf-Heiligendorf
Preis: 299.000 € | Größe: 140,42 m² | Preis/m²: 2.129,33 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 795 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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