Gastronomie-Träume werden wahr: Historische Immobilie in Aidenbach
Erdgeschoss (circa 784 qm): Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Gaststätte mit Platz für etwa 65 Sitzplätze, eine traditionelle Schenke und zwei Kegelbahnen für exklusive Unterhaltung. Ein zusätzliches "Jagdzimmer" bietet Platz für circa 70 Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit Gemüse- und Fleischkühlung sowie Getränkekühlung gewährleistet eine professionelle Arbeitsumgebung. Damen- und Herrentoiletten, einschließlich einer Behindertentoilette, stehen den Gästen zur Verfügung. Obergeschoss (circa 1.174 qm): Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Veranstaltungssaal für bis zu 450 Personen. Eine Bühne mit Abstellraum ermöglicht vielfältige Veranstaltungen. Damen- und Herrentoiletten stehen ebenso bereit wie der Zugang zu den Energieräumen. Eine zusätzliche Küche mit Schenke und ein Speiseaufzug ergänzen die beeindruckende Ausstattung. Ein weiterer Saal mit einer denkmalgeschützten Holzdecke bietet zusätzlich Platz für circa 80 Gäste. Obergeschoss/Empore (circa 145 qm): Die Empore im 2. Obergeschoss präsentiert eine Bar mit circa 50 Sitzplätzen und einen Speiseaufzug für eine effiziente Versorgung. Ergänzend dazu befindet sich eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 68 Quadratmetern Wohnfläche.
Preis: 550.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8.088,24 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 225 Tagen
Neuwertiges Bürogebäude im Gewerbegebiet von Aidenbach
Das von uns exklusiv angebotene neuwertige Bürogebäude wurde im Jahre ca. 2022 aus Massivholz der Firma Thoma Holz 100 gebaut und befindet sich im Gewerbegebiet von Aidenbach. Die zur Verfügung stehende Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 225 m² und ist in vier Räume aufgeteilt. Das Grundstück umfasst ca. 1783 m². Ein Technikraum mit Lager, ein kleiner Abstellraum und zwei Toiletten runden dieses tolle Angebot ab. Die Fußböden sind mit Fliesen und Massivholzdielen versehen. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und kann ohne viel Aufwand in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Das Bürogebäude kann sehr gut für Schulungszwecke, Yoga, Gymnastik, Musik, Ergotherapie, Osteopathie und Heilpraktiker genutzt werden. Ebenfalls liegt ein weiterer Bebauungsplan vor, der es ermöglicht ein weiteres Gebäude mit ca. 150 m² zu erbauen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2024). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 649.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Aidenbach
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Aidenbach im Landkreis Passau.. Das Gebäude aus dem Jahre 2004 befindet sich in einem sehr guten Zustand.Raumaufteilung:Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Speis, TerrasseDer Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, dieser muss nicht separat abgelöst werden, sondern ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist aktuell vermietet und würde sich daher sehr gut als Kapitalanlageobjekt anbieten.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 275,- EUR. Der Mietvertrag ist unbefristet.Der Wohnung ist ein separater Abstellraum ebenfalls im Erdgeschoss zugeordnet.Der Markt Aidenbach mit seinem schönen Marktplatz, bietet alles was man zum Leben braucht. Neben Supermärkten, Restaurants, Arzt und Apotheke hat der Ort eine Mittelschule und einen Kindergarten. Außerdem bietet der Ort genügend Freizeitaktivitäten, man findet sogar ein Hallenbad.Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder nach einer entsprechenden Anfrage.
Preis: 74.500 € | Größe: 52,86 m² | Preis/m²: 1.409,38 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 314 Tagen
Gastronomie-Träume werden wahr: Historische Immobilie in Aidenbach
Erdgeschoss (circa 784 qm): Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Gaststätte mit Platz für etwa 65 Sitzplätze, eine traditionelle Schenke und zwei Kegelbahnen für exklusive Unterhaltung. Ein zusätzliches "Jagdzimmer" bietet Platz für circa 70 Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit Gemüse- und Fleischkühlung sowie Getränkekühlung gewährleistet eine professionelle Arbeitsumgebung. Damen- und Herrentoiletten, einschließlich einer Behindertentoilette, stehen den Gästen zur Verfügung. Obergeschoss (circa 1.174 qm): Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Veranstaltungssaal für bis zu 450 Personen. Eine Bühne mit Abstellraum ermöglicht vielfältige Veranstaltungen. Damen- und Herrentoiletten stehen ebenso bereit wie der Zugang zu den Energieräumen. Eine zusätzliche Küche mit Schenke und ein Speiseaufzug ergänzen die beeindruckende Ausstattung. Ein weiterer Saal mit einer denkmalgeschützten Holzdecke bietet zusätzlich Platz für circa 80 Gäste. Obergeschoss/Empore (circa 145 qm): Die Empore im 2. Obergeschoss präsentiert eine Bar mit circa 50 Sitzplätzen und einen Speiseaufzug für eine effiziente Versorgung. Ergänzend dazu befindet sich eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 68 Quadratmetern Wohnfläche.
Preis: 550.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8.088,24 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 314 Tagen
6,5 % Rendite Miet- und Geschäftshaus Aidenbach!
Gewerbefläche mit Außenanlage drei Wohnungen Private Gartenfläche hinter dem Haus Lagerraum vier Garagen Sie haben den Wunsch, das eigene Immobilienportfolio zu erweitern? Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Das Objekt bietet Ihnen eine Gewerbefläche von 109 m² und eine Wohnfläche von 278 m², damit haben Sie problemlos ausreichend Raum für ihr Personal. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eisdiele. Über das 1. und 2. Obergeschoss erstrecken sich zwei große Wohnungen und Abstellräume. Ebenso gehört ein großer Garten zu dieser Immobilie. Öffentliche Gäste-Parkmöglichkeiten finden Sie entlang der Fußgängerzone. Einen separaten Eingang zu den Wohnungen gibt es hinter dem Haus.
Preis: 379.000 € | Größe: 387 m² | Preis/m²: 979,33 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 341 Tagen
***6,5% Miet- und Geschäftshaus Aidenbach! ***Kapitalanlage***
Gewerbefläche mit Außenanlage drei Wohnungen Private Gartenfläche hinter dem Haus Lagerraum vier Garagen Sie haben den Wunsch, das eigene Immobilienportfolio zu erweitern? Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Das Objekt bietet Ihnen eine Gewerbefläche von 109 m² und eine Wohnfläche von 278 m², damit haben Sie problemlos ausreichend Raum für ihr Personal. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eisdiele. Über das 1. und 2. Obergeschoss erstrecken sich zwei große Wohnungen und Abstellräume. Ebenso gehört ein großer Garten zu dieser Immobilie. Öffentliche Gäste-Parkmöglichkeiten finden Sie entlang der Fußgängerzone. Einen separaten Eingang zu den Wohnungen gibt es hinter dem Haus. Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.
Preis: 379.000 € | Größe: 387 m² | Preis/m²: 979,33 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 341 Tagen
Doppelhaushälfte zur Selbstnutzung mit großem Grundstück und unverbaubarem Blick in Aidenbach
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Aidenbach. Der Außenbereich befindet sich am Ortsrand und bietet somit einen Blick ins Grüne und über die Felder. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die Ölheizung wurde zuletzt im Jahr 2002 erneuert und 2015 durch Solarenergie (für Warmwasser) ergänzt. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich dieses Objekt in Erd- bzw. Untergeschoss sowie dem Obergeschoss als Wohnbereich auf. In diesem bietet es seinen Bewohnern neben einer Küche und dem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse (Süd/West-Ausrichtung) noch drei weitere Räume. Diese können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Einer der Räume verfügt über einen Balkon, welcher durch die Morgensonne zum Verweilen und Starten in den Tag einlädt. Gleichzeitig ist in in dieser Etage ein separates WC vorhanden. Im EG befindet sich die Küche des Hauses sowie das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch hier ist ein separates WC vorhanden. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden als Keller in den Hang integriert. Ein gemauerter Pool (ca. 5x6 m und 1,5 m Tiefe) mit Filteranlage lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Zwei Garagen mit dahinterliegenden Abstellräumen gehören ebenfalls zum Objekt und runden dieses Angebot ab. Aktuell wird das Haus vom Eigentümer selbst genutzt, dieser zieht aber nach Absprache aus. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin und senden uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 310.000 € | Größe: 133,95 m² | Preis/m²: 2.314,30 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 501 Tagen
Aidenbach Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick in Randlage
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Erker, Ausgang zur Terrasse, mit elektrischer Markise (und ein separater Kamin mit Kaminanschluss für Grillzwecke vorhanden), Küche (eingebaut Bj. 2017), Speise mit Waschmaschinenanschluss, großes Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Schlafzimmer, Diele mit Vorraum und Einbauschränken, WC/Pissoir. Obergeschoss: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC/Pissoir, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnküche (eingebaut), Ausgang zum Balkon, mit elektrischer Markise, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Diele. Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, bestens geeignet für Lagerungszwecke. Das Dach wurde bereits eingeschalt. Kellergeschoss: die Immobilie ist voll unterkellert, bestehend aus Kellerraum, Werkraum mit Gartenausgang, Tankraum 4 x 1.500 Liter, Dusche/WC/Pissoir, großer Hobbyraum (beheizt), mit Balkontür, separater Eingang, Heizraum mit Weißhauptheizung, Bj. 2000, Diele. Alle Räumlichkeiten sind gefliest. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage, mit offenem Dachstuhl und elektrischen Rolltor. Reichlich weitere Stellplätze, sind direkt an der Immobilie vorhanden. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Das Grundstück ist sehr gut zu nutzen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter. Mobiliar: Die Immobilie ist großteils möbliert und auch mit Werkzeug und Materialien versehen. Die Immobilie soll verkauft werden, wie sie liegt und steht.
Preis: 398.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Dachgeschosswohnung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Französischer Balkon, großzügiges Bad, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und mit großem Fenster Großzügiger Wohn- und Essbereich incl. Einbauküche, Zentralheizung, Carportstellplatz, zusätzlicher Parkplatz im großzügigen Innenhof, Gartenanteil incl, Terrasse, zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude Idyllische Alleinlage, mit freiem unbebautem Blick auf die Natur, Wald und Fischteich, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 229 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus in Aidenbach mit Tageslichtbäder, EBK´s, Balkon und Vollkeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Erker, Ausgang zur Terrasse, mit elektrischer Markise (und ein separater Kamin mit Kaminanschluss für Grillzwecke vorhanden), Küche (eingebaut Bj. 2017), Speise mit Waschmaschinenanschluss, großes Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Schlafzimmer, Diele mit Vorraum und Einbauschränken, WC/Pissoir. Obergeschoss: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC/Pissoir, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnküche (eingebaut), Ausgang zum Balkon, mit elektrischer Markise, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Diele. Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, bestens geeignet für Lagerungszwecke. Das Dach wurde bereits eingeschalt. Kellergeschoss: die Immobilie ist voll unterkellert, bestehend aus Kellerraum, Werkraum mit Gartenausgang, Tankraum 4 x 1.500 Liter, Dusche/WC/Pissoir, großer Hobbyraum (beheizt), mit Balkontür, separater Eingang, Heizraum mit Weißhauptheizung, Bj. 2000, Diele. Alle Räumlichkeiten sind gefliest. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage, mit offenem Dachstuhl und elektrischen Rolltor. Reichlich weitere Stellplätze, sind direkt an der Immobilie vorhanden. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Das Grundstück ist sehr gut zu nutzen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter. Mobiliar: Die Immobilie ist großteils möbliert und auch mit Werkzeug und Materialien versehen. Die Immobilie soll verkauft werden, wie sie liegt und steht.
Preis: 398.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 219 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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