Alleinstehendes renoviertes Einfamilienhaus in Alpenrod mit viel Potenzial
Alleinstehendes renoviertes Einfamilienhaus in Alpenrod mit viel Potenzial
Preis: 325.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.210,88 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 977 Tagen
Hier überzeugen die Inneren Werte! Wohnen in ruhiger Wohnlage von Dehlingen!
Massivbauweise, Fassade teilweise mit Putz, ansonsten verkleidet mit Kunstschiefer bzw. Teerschindeln, Satteldach mit Welleternit, Ölzentralheizung aus 1990 mit zentraler Warmwasseraufbereitung, 2100L Stahltank, Kaminöfen in 2015 sowie 2020 erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schallschutzfenster zur Straße, Kunststoffrollläden (im Wohnstudio elektrisch), neuwertige Holztüren mit neuen Rahmen, Decken gestrichen oder teilweise mit Holz verkleidet, Wände teilweise gestrichen, verputzt bzw. tapeziert, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich und Vinyl, Betontreppe ins OG (verkleidet mit Vinyl), Elektrik teilweise erneuert, gepflasterte Einfahrt, 2 Garagen im Haus integriert. Geräumiges Zuhause für die große Familie! Hier bieten wir Ihnen ein Wohnhaus, auf einem 454 m² großem Grundstück und mit insgesamt rd. 180qm Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen, zum Kauf an. Die im Jahr 1967 massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1975 um einen Anbau erweitert und seit ca 20 Jahren von den jetzigen Eigentümern bewohnt und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten sukzessive Modernisierungsarbeiten wie der geschmackvolle Innenausbau, der Fensteraustausch, teilweise die Erneuerung der Elektrik oder Austausch der Kaminöfen.Ansonsten befindet sich die Immobilie in seiner Grundsubstanz auf dem Stand des seinerzeitigen Ausbaus aus den 70iger Jahren. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Eingangstür. Die Diele führt Sie in die große Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und Sitzecke mit Fernseher. Es folgt eine kleine Garderobe, ein Bad inkl. Dusche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie ein Zimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann (Gästezimmer/Büro). Das Obergeschoss ist als Rückzugsort für Ihre Familie reserviert. Neben den zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und Bad inkl. Wanne und Doppelwaschbecken, finden Sie hier ein geräumiges Wohnstudio, welches Ihnen z.B. als Hobbyraum dienen kann. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf die Loggia, die einen ausgesprochen schönen Fernblick bietet. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Einschubtreppe und kann trotz der niedrigen Deckenhöhe (Kriechboden) optimal als zusätzlichen Abstellraum (z.B. für Weihnachtsdekoration) genutzt werden. Da die Immobilie vollständig unterkellert ist, bieten sich hier kühle Lagermöglichkeiten an sowie die Waschküche und der Heizungsraum finden ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie ebenerdig in den Garten, in dem Sie weniger Zeit mit Mähen sondern mehr Zeit mit Ihrer Familie, bei gemütlichen, sonnigen Tagen, verbringen können. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei, im Haus (Anbau) integrierte, Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell bewohnt, ein Bezug wäre nach Absprache möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den besten Eindruck von Ihrem möglichen, neuen Zuhause bekommen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Raumaufteilung: EG: Diele, Wohnküche, Bad (Dusche), Wohn- /Esszimmer, Büro OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Studio, Bad (Wanne) KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, zwei Abstellräume
Preis: 259.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.455,06 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 388 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzfussboden, Korkboden, Regenwasserzisterne, Wintergarten, Solaranlage mit drei Solarzellen, Garage plus Stellplatz, 1 Stellplatz für die Einliegerwohnung, Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche, Einbauschränke im Schlafzimmer/Ankleidebereich, Tageslichtbäder, ebenerdige Duschen, Handtuchwärmer. Das exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnug (eigener Zugang) in gehobener Ausstattung wurde 1996 als Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise errichtet. Die Baustoffe wurden nach ökologischen Gesichtspunkten ausgewählt und bieten Wohnen in einem angenehmen Raumklima: Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung Der Holzfußboden im OG ist zum Souterrain hin mit ungebrannten Lehmsteinen (Grünlinge) und Quarzsand gedämmt Der Wintergarten liegt in optimaler Ausrichtung zur Sonneneinstrahlung, der angrenzende Wohnraum kann dadurch im Winter bei Sonnenschein beheizt werden Wärmespeichernde Kalksandsteine im Innenbereich Solarpanel zur Unterstützung der Heizung sowie Warmwasseraufbereitung Regenwasserzisterne, Regenwasser kann zur Toilettenspülung und Gartenbewässerung genutzt werden Die Holzfassade des Hauses besteht aus unbehandelter Lerche und benötigt keinen Anstrich Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoß befindet sich Küche, ein großer Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Der Essbereich besticht durch die Anordnung der Fenster mit einem schönen Weitblick über Nistertal. Vom Wintergarten sowie vom Flur haben Sie Zugang zur schönen, großen Außenterrasse. Angrenzend an die neuwertige, moderne Küche liegt zudem ein kleiner Balkon mit schönem Essplatz in der Abendsonne. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie einem Badezimmer en Suite, des Weiteren ein Gästezimmer mit einem Duschbad. Dazu ein sehr schöner Wohnbereich mit angrenzender Galerie. Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Neben einer Küche bietet die Wohnung einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine eigene, große Terrasse.
Preis: 345.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.568,18 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 232 Tagen
Zwangsversteigerung! Ein- bis Zweifamilienhaus in Gehlert!
Das 669 m² große Grundstück ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Anbau bebaut. Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt ca. 117 m² und die Wohnfläche der Wohnung Nr. 2 ca. 98 m².Die Immobilie wird Mitte November 2023 beim Amtsgericht in Westerburg zwangsversteigert. Der amtliche Verkehrswert wurde festgelegt auf € 178.000,00.Im Rahmen der Versteigerung ist ein Zuschlag ggfls. bereits ab 7/10tel des Verkehrswertes (= € 124.600,00) möglich!Wir verweisen hier auf die Ausführungen im amtlichen Verkehrswertgutachten.Nähere Informationen sowie das Gutachten erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 124.600 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 579,53 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 345 Tagen
Zwangsversteigerung! Ein- bis Zweifamilienhaus in Gehlert!
Das 669 m² große Grundstück ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Anbau bebaut. Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt ca. 117 m² und die Wohnfläche der Wohnung Nr. 2 ca. 98 m².Die Immobilie wird Mitte April 2024 beim Amtsgericht in Westerburg zwangsversteigert. Der amtliche Verkehrswert wurde festgelegt auf € 178.000,00.Im Rahmen der Versteigerung ist ein Zuschlag ggfls. bereits ab 5/10tel des Verkehrswertes (= € 89.000,00) möglich!Wir verweisen hier auf die Ausführungen im amtlichen Verkehrswertgutachten.Nähere Informationen sowie das Gutachten erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 89.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 413,95 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 225 Tagen
Gemütliches Wohnhaus mit großem Carport – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Massivbauweise, Fassade mit Putz und Anstrich, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Gaszentralheizung (Baujahr 1989) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, Holztüren, Holztreppen, Fußböden mit Laminat, Fliesen und Naturstein, Carport für 2 Pkws. Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus mit geräumigem Carport könnte bald Ihr ganz persönlicher Rückzugsort sein.Durch ein großzügiges helle Treppenhaus betreten Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich die Herzstücke des Hauses: Eine große einladende Wohnküche, ein kompaktes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem beeindruckenden Balkon, der mit einer tollen Panoramaaussicht aufwartet. Genießen Sie hier erholsame Momente und den Blick auf die Umgebung.Im abgeschlossenen Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die Ihnen eine individuelle Nutzung ermöglichen. Ein Raum fungiert als Durchgangszimmer – interessanterweise handelte es sich hier früher um eine Küche. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebene ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Flexibilität dieser Räume eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Gestalten Sie einen harmonischen Bereich für Ihre Kinder, schaffen Sie ein gemütliches Einliegerappartement für Familienangehörige oder richten Sie hier ein komfortables Homeoffice für berufliche Aktivitäten ein.Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gelangen Sie über eine Raumspartreppe auf den geräumigen Speicher. Dieser bietet sich ideal als Abstellraum an, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen eine Fülle an Lagermöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus präsentiert sich nach Absprache bezugsfrei und ist somit bereit, Ihre individuellen Wohnträume zu erfüllen. Wir laden Sie herzlich ein, weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Gerne stehen wir Ihnen für all Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Objekt näher vorzustellen.Aufteilung:Keller: Waschküche mit Gastherme, 2 x Kühlkeller.Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer.Speicher: Abstellraum über Raumspartreppe erreichbar.
Preis: 140.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 375 Tagen
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht am Ortsrand von Unnau!
Wohnhaus: Massivbauweise, Außenfassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Betonpfannen, Giebeldreieck mit Schiefer, isolierverglaste Kunststofffenster, Kunststoffrollläden, Gastherme der Fa. Viessmann mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2009, Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle aus 2006, Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, Türen aus Holz, Wände verputzt, Decken teilweise mit Holz verkleidet, massive Geschosstreppe mit Fliesenbelag, Treppenlift ins Dachgeschoss, Gartenteich, GartenhausGarage: Massivbauweise aus 2001, teilweise unterkellert, elektrisches Sektionaltor, Hobbywerkstatt bzw. Gartengeräteraum im unterkellerten Teil, Flachdach mit Bitumenbahndeckung, Fassade verputzt In ausgesprochen herrlicher Wohn- und Aussichtslage von Unnau bieten wir Ihnen ein ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an. Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre in solider Massivbauweise errichtet. Vom Raumkonzept her stehen Ihnen 3 Etagen zur Verfügung, dabei ist die Einliegerwohnung im Kellergeschoss vermietet. Durch die günstige Raumaufteilung eignet sich das Haus in erster Linie für Familien mit Kindern, aber auch als ein Mehrgenerationenhaus bzw. zur Teilvermietung.Die Wohnetagen sind überwiegend barrierefrei erreichbar. Zur Aufteilung:Der Hauptwohnbereicht mit rd. 149 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und einen Kellerraum. Über die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, welcher auch die Funktion einer Garderobe übernimmt. Neben der Küche mit Vorratskammer befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur nord-westlich ausgerichteten Terrasse. Über eine betonierte Treppe gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit Gartenhaus und Gartenteich. Hier können Sie Abends entspannt den Sonnenuntergang und die wunderschöne, unverbaute Aussicht genießen. Es folgen ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste WC und ein Waschraum mit einer neu eingebauten, ebenerdigen Dusche und Waschmaschinenanschluss. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene hier ermöglicht.Insgesamt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC befinden sich im Dachgeschoss. Zwei Zimmer verfügen über den direkten Ausgang zum ebenfalls nord-westlich ausgerichteten Balkon. Der Speicher ist über eine Wendeltreppe erreichbar und als Stauraum nutzbar. Über den Heizungskeller könnten Sie direkt in die Einliegerwohnung gelangen bzw. die Wohneinheiten miteinander verbinden. Das rd. 60 m² große Souterrain verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein kleines Büro/Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC und Duschwanne. Das Objekt zeichnet sich durch den ansprechenden Grundriss und seine gute Gebäudesubstanz aus. Die Ausstattung bzw. der allgemeine Zustand ist gepflegt. Besonders erwähnenswert ist das schöne Gartengrundstück, welches sich zum einen wunderbar für gesellige Abende anbietet, aber auch für Ihre Kinder ein tolles Betätigungsfeld darstellt. Ein Gartenhaus für kleine Feierlichkeiten ist vorhanden.Für Ihre PKW´s steht eine massiv gebaute Garage bereit, die in seinem unterkellertem Bereich eine kleine Werkstatt bzw. Geräteraum verbirgt.Die Immobilie ist bezugsfrei und kann jederzeit nach Vereinbarung übernommen werden! Nähere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 320.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.523,81 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 295 Tagen
Einfamilienwohnhaus für eine große Familie, in ruhiger Wohnlage!
Massivbauweise, Bruchsteinkeller, Dacheindeckung mit Kunstschiefer, Kunststofffenster, isolierverglast, Kunststoffrollläden, Ölzentralheizung von Viessmann (1998) mit zentraler Warmwasserversorgung und Durchlauferhitzer, Bodenbeläge mit Teppich und PVC, Türen aus Holz, Treppen aus Holz, Betontreppe in den Keller, Wände tapeziert, Decken mit Holz vertäfelt und gestrichen, Fassade verputzt und gestrichen, Einzelgarage (elek. Tor). In der beliebten Ortsgemeinde Unnau bieten wir ein geräumiges Wohnhaus mit Garten und Platz für Ihre Familie zum Kauf an.Das Wohnhaus wurde im Ursprung ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und zunächst als Pension genutzt, ab den ca. 1960er Jahren von den Eigentümern nur noch alleine bewohnt. Aufgrund des Alters der Immobilie sind zeitgemäße Modernisierungen im technischen als auch im optischen Bereich zu erledigen. Im Nachgang wird das Wohnhaus Sie sicherlich mit einem gemütlichen Zuhause belohnen. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in die Wohnküche, in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer sowie in das Schlafzimmer. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Von hier aus haben Sie auch Zugang in den Wintergarten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 4 Zimmern, die Sie je nach Bedarf nutzen können. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC ist auch vorhanden. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe zugänglich und bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben der Heizung befinden sich hier eine Waschküche, eine große Werkstatt und ein Abstellraum. Eine separate Einzelgarage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zum Wohnhaus dazu. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Das Objekt ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns !Raumaufteilung:Kellergeschoss: Werkstatt, Kühlkeller, Waschküche, Heizungsraum, AbstellraumErdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WintergartenObergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, BadezimmerSpeicher: über Zugtreppe erreichbar, Abstellraum
Preis: 155.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 395 Tagen
Helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche und Stellplatz
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Ausstattung: •Schöne 2 -Zimmer-Wohnung •Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer •Gut geschnittenes Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten •Helle Küche mit Essplatz •Kleiner Abstellraum in der Wohnung •Weißes Bad mit Badewanne •Trockener, separater Kellerraum •Separater Raum für Waschmaschine und Trockner •Gaszentralheizung •Stellplatz am Haus •Treppenreinigung ist in Nebenkosten enthalten Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnumgebung im Grünen. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Die Einbauküche und der PKW Stellplatz werden mitvermietet und sind im Preis enthalten. Eine gut geschnittene Wohnung einfach zum Wohlfühlen.
Preis: 600 € | Größe: 71,28 m² | Preis/m²: 8,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2023 | vor 621 Tagen
Wohnen im Bungalow, auf einer Ebene ( Großer Garten, Wintergarten und Sauna).
Massivbauweise, Dach mit Pfannen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2001 , Holzklappläden, Gaszentralheizung aus 2005 ( Flüssiggas ), Durchlauferhitzer, Bodenbeläge mit Ziegelklinker, Türen aus Holz, Wände tapeziert und gestrichen, Decken zum Teil mit Holz oder gestrichen, Fassade verputzt und gestrichen, Anbau in 1995 Wintergarten mit Küche, Sauna mit Dusche. Sie träumen von einem altersgerechten Bungalow und suchen ein liebevoll gepflegtes Haus mit großem Nutzgarten, Wintergarten und Sauna? Dann ist unsere Immobilie genau das Richtige für Sie.Unser massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1989 bietet eine behagliche Wohnqualität auf insgesamt 160 Quadratmetern, alles auf einer Ebene. Der Anbau des Wintergartens mit Küche und Vorratsräumen sowie der Außensauna erfolgte im Jahr 1995.Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein müheloses, ebenerdiges Wohnen, Schlafen und Kochen ermöglicht. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die großzügige offene Küche und den Wohnzimmerbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Gästezimmer wurde nachträglich eine kleine Dusche eingebaut.Der Speicher ist über eine Zugtreppe erreichbar und dient als Abstellraum.Der weitläufige Nutzgarten lässt das Herz aller Gartenliebhaber höherschlagen, mit Hochbeeten, Gewächshaus und Wasserzisterne. In der großzügigen Garage finden Sie zusätzlich Platz für eine Werkbank und Fahrräder.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden.Raumaufteilung: Diele, Technikraum, offene Wohnküche mit Wohnzimmer mit Zugang in den großen Nutzgarten, Gästetoilette, Büro, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad ( Dusche ), Vorratsraum, 2. Schlafzimmer, Terrasse. Anbau 1995: Abstellraum, Vorratsraum, Wintergarten ca. 28 qm, Küche. Sauna und Ruheraum mit Dusche insgesamt ca. 18 qm.
Preis: 250.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Sanierte Doppelhaushälfte in Norken
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sat- und Netzwerktechnik in jedem Zimmer verfügbar (Multischalter, Netzwerkschrank) neue CPL-Innentüren (Röhrenspan) hauptsächlich Isolierglasfenster aus 2011 komplett neue Rollladenpanzer (2021/2022) Fassade neu gestrichen (2022) neues Balkongeländer (2022) Ein neues Zuhause für Ihre Familie! Das Objekt stammt aus dem Jahre 1955 und wurde 2021/2022 umfangreich saniert. Die Bäder und die Elektroinstallationen ("Hager", "Merten") wurden komplett erneuert, ebenso der gesamte Innenausbau. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie ein angrenzendes Gäste-WC. Über den Flur erreicht man die Küche und das große, helle Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und über eine Speichertreppe im Flur erreichen Sie den Spitzboden. Der Keller des Hauses bietet genügend Abstellfläche oder Raum für Freizeit. Angrenzend zum Kellereingang steht Ihnen ein neu eingedecktes Carport als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 239.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.683,10 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 679 Tagen
Wohnen auf der Hardter Mühle. Idyllische Naturlage!
Massivbauweise Hohlblock 40 cm , Kelleraußenwände sind alle betoniert ( ! ), Dach mit Naturschiefer eingedeckt, Fassade verputzt, Wetterseite mit Naturschiefer verkleidet, Holzfenster ( einfach verglast ), Blechrolläden, Oelzentralheizung von Buderus aus 1989, neuer Brenner aus 2015, zentrale Warmwasserversorgung, Bodenbeläge mit Holzdielen, Fliesen und Teppich, Türen aus Holz, Wände tapeziert und gestrichen, Decken gestrichen, Geschosstreppen aus Holz. Zum Anwesen gehört:Stall ( 8,0 x 8,0 , 2,90 Höhe ), Scheune, Garage, Werkstatt und eine große landwirtschaftliche Remise. Ein einmaliger Standort. In herrlicher Naturlage, umgeben von Wiesen und Weiden liegt der idyllische Ortsteil "Hardter Mühle ". Als beliebtes Ausflugziel wurde die " Hardter Mühle " einst als Pension und Reiterhof bekannt. Hier erwartet Sie in ruhiger Lage, ein großes und geräumiges Wohnhaus mit Garten, dazu ein herrliches Grundstück. Zum Wohnanwesen gehören weitere Nebengebäude in Form von einer Werkstatt, Garage, Stall, Scheune und eine große landwirtschaftlichen Remise ( Unterstand). Hier werden Ihre Wünsche, an ein ruhiges Zuhause, bestens erfüllt! Das in seinem Ursprung um 1956 erstellte Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich seither im Besitz der heutigen Eigentümerfamilie, die Ihr Zuhause stets gepflegt und in Ehren gehalten hat. Die 160 Quadratmeter Wohnfläche sind auf zwei nahezu identische Etagen verteilt, jeweils mit 80 Quadratmetern. Dies eröffnet die Möglichkeit, zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen. Alternativ können die Räumlichkeiten individuell genutzt werden, um verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gelangen Sie über eine abgeschlossene Holztreppe auf den geräumigen Speicher. Dieser bietet sich ideal als Abstellraum an, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen eine Fülle an Lagermöglichkeiten bietet.Das Gebäude besticht nicht nur durch großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch seine ausgezeichnete Bausubstanz. Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns! Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.Aufteilung:Keller: Heizungsraum mit Tanklager, 2 große Abstellräume, Waschküche.Erdgeschoss: Diele, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Obergeschoss: Diele, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.Speicher: Über eine abgeschlossene Treppe erreichbar, großer Abstellraum.
Hahn bei Marienberg Hahn bei Marienberg
Preis: 180.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.125 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 386 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Das freundliche und modernisierte, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sieben hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Einbauküchen, sowie zwei Garagen für Ihre Autos und ein großer Kellerraum. Das Haus wurde 1985 erbaut und wird per Öl-Heizung und einem Kachelofen beheizt.
Preis: 1.300 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 5,65 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 972 Tagen
Kleinod im Zentrum von Hachenburg
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Fast komplett hochwertig möbliert & 3. OG Am Löwenbrunnen in Hachenburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.100 € | Größe: 161,67 m² | Preis/m²: 6,80 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 773 Tagen
Ein Wohnhaus, welches keine Wünsche offen lässt!
Massivbauweise (HBL), Außenfassade verputzt, Krüppelwalmdach mit Eindeckung in Pfannen, Gaszentralheizung von 2017 als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, offene Holztreppe ins DG, isolierverglaste Holzfenster in weiß, Fenster im Turm als feststehende Elemente, Kunststoffrollläden teilweise vorhanden, Bodenbeläge in Terrakottafliesen, abgerundete Wände mit Strukturputz, handgefertigtes Balkongelände, Doppelgarage mit angrenzenden Abstellraum. Dieses junge, großzügige und vor allem geschmackvoll gestaltete Wohnhaus, steht in sehr beliebter Wohnlage von Hachenburg und bietet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern, aber auch für ein Pärchen mit Platzbedarf oder der Möglichkeit des mobilen Arbeitens (Home-Office), an.Die Immobilie, nebst der freistehenden Doppelgarage mit Abstellraum, wurde 1999/2000 in Massivbauweise errichtet und seitdem durch die Eigentümer bewohnt und gepflegt. Neben der hervorragenden Lage, überzeugt diese durch ihre gut durchdachte und gelungene Raumaufteilung, verteilt mit rd. 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Dielenbereich mit einer offenen Treppe. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum, im Jahr 2017 errichteten, gemütlichen Wintergarten. Der Kaminofen in der Raummitte ist nicht nur ein schönes Accessoire, sondern auch ein behaglicher Wärmespender in der kalten Jahreszeit.Die Einbauküche im Landhausstil würde im Haus verbleiben, die Geräte nach Absprache. Der Einbau eines Dampfgarers ist möglich, die Anschlüsse sind vorhanden.Ein Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer, ein Gästezimmer sowie ein Gästebad (WC + Dusche) fehlen hier nicht.Das Dachgeschoss mit einer offenen Diele und Galerie formt eine lichtdurchflutete Etage, die als Ihr Rückzugort reserviert ist. Hier haben sich die Eigentümer einen Fitnessbereich mit schönem Ausblick geschaffen. Es folgen zwei ähnlich große Zimmer, die Sie nach Ihrer eigener Vorstellung nutzen können (Büro/Kind), das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Fernblick auf das Hachenburger Schloss, sowie der Heizungsraum/Waschküche. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und hochwertiger Saunaanlage, die Ihren Alltagsstress vergessen lässt, runden diese Etage ab. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet weitere Abstellfläche.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Der sehr liebe- und geschmackvoll angelegte Gartenbereich bietet Ihnen, neben dem erwähnten Wintergarten, weitere Bereiche zum Frühstücken, Entspannen und Gärtnern, an. Aber auch Ihre Kinder finden, auf dem rd. 1.095 m² großem Grundstück, genügend Platz zum Spielen und sich auszutoben.Die bewusste Pflanzenauswahl (z.B. schwarzer Bambus, Pfirsich- oder Pflaumenbaum) runden das besondere Angebot ab.Die Immobilie ist bewohnt. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor!
Preis: 548.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 3.010,99 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 347 Tagen
Einfamilienhaus in toller und ruhiger Lage von Hachenburg
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Hachenburg. Die charmante Immobilie wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet. Das Einfamilienhaus ist von einem 397m² großen Grundstück umfasst. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 149,80m². Das Haus ist nicht unterkellert. Es gibt ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein tolles Wohlfühlambiente. Die beiden Etagen sind insgesamt aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Badezimmer und einer Küche. Zusätzlich gibt es einen nagelneuen (aus 2023) hergerichteten Wintergarten als auch im Dachgeschoss einen Balkon der zum entspannen einlädt. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind auch vorhanden. Als Heizquelle dient eine Gas-Heizung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Energieausweis liegt noch nicht vor ist aber vom Eigentümer beantragt worden.
Preis: 450.000 € | Größe: 149,8 m² | Preis/m²: 3.004,01 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 339 Tagen
Individuelles Stadthaus! Wohnen mit Penthouseflair und zusätzlichen Gewerbeoptionen in Hachenburg!
Massivbauweise/Wärmedämmstein/36er Mauerwerk, Fassade verputzt, Geschoßdecke als Stahlbetonfertigdecke mit Estrichaufbau, Treppe als Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag, Flachdach mit Aufdämmung und Folienbahnen, Dachkonstruktion als leicht geneigtes Pfettendach, Gaszentralheizung / Brennwertanlage, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fenster und Türelemente überwiegend Kunststoffrahmen, teilweise Holzrahmen, Isolierverglasung, Innentüren als Holztüren, tlw. als Glastüren, Fußböden überwiegend mit Holzparkett, tlw. auch LaminatKüche, Einbaumöbel, Innen- und Außenbeleuchtung, Markise inklusiveHofraum gepflastert, 5 PKW-Stellplätze In attraktiver Stadtlage von Hachenburg, nur wenige Schritte von den beiden zentralen Plätzen der Stadt, dem „Neumarkt“ und dem „Alter Markt“ entfernt gelegen, bieten wir Ihnen hier eine individuelle Wohnimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen an. Das Gebäude folgt in seiner Formgebung der markanten und individuellen Idee, einen Dreiecksbau, mit klaren Linien und schnörkellosen Konturen zu errichten. 2005 in massiver Bauweise erstellt, verfügt die Immobilie über zwei Vollgeschosse, und der Idee architektonisch folgend, über ein Flachdach. Im Penthouse Stil gestaltet, erwartet Sie im Obergeschoss Ihre individuelle Stadtwohnung. Offen und weiträumig gehalten, wird der mehr als großzügige Wohnbereich, von bodentiefen Fenstern und Schiebetürenelementen, einem ansprechenden Parkettboden und einer Raumhöhe von ca. 3 Metern dominiert. Der „Livingroom“ bietet, umrahmt von einer stets gegenwärtigen Aussicht ins Grüne, eine herrliche Kulisse für Wohnen und Essen mit einer integrierten Küche. Ein Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank, ein ebenfalls individuelles Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, und Nebenräume für Hauswirtschaft, Abstellen und die Heizung, runden diese Etage ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Die beiden großzügigen Räume im Erdgeschoss, gefallen ebenfalls durch ein helles, großzügiges Ambiente und können in die Wohnnutzung einbezogen werden. Eine Anbindung an das Treppenhaus nach oben ist möglich. Ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Vielerlei, auch kann hier ein WC nachgerüstet werden. Primär wurde dieses Geschoss vormals als Büro- und Ausstellungsfläche konzipiert. Drei Zugänge von Außen machen die Ebene variabel nutzbar. Sie haben alle Möglichkeiten: Das Anwesen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten. In seiner Gesamtheit kann das Haus, wie hier beschrieben, als individuelles Stadt- und Einfamilienhaus genutzt werden. Gewerbetreibende können das Gebäude im Gesamten für Ihre eigenen Zwecke nutzen und neben den Flächen im Erdgeschoss, auch die Räume im Obergeschoss als Büro oder Praxisflächen verwenden. Alternativ ist auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten eine ideal umsetzbare Möglichkeit. Auf beiden Etagen wurde die Innenaufteilung in Ständerbauweise ausgeführt. Die Grundrissgestaltung kann daher ohne Weiteres verändert und auf Ihre Wünsche angepasst werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die bezugsfreie Übernahme ist nach Vereinbarung, innerhalb eines Zeitraumes zwischen 3 und 6 Monaten, möglich. Die Küche, diverse Einbaumöbel, großteils die Innen- und Außenbeleuchtung und die Sonnenmarkise sind kostenfreie Add-ons zu diesem attraktiven Angebot. Gerne sind wir für Fragen, weitere Informationen oder die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 495.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.861,27 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 308 Tagen
Erdgeschosswohnung in 57627 Hachenburg, Eichendorffstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: D1, Miteigentumsanteil: 2.98%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Balkon, Keller undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 80.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 1.538,46 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 514 Tagen
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