PROVISIONSFREIE 3-Zi.Whg. in Andechs - Selbstbezug oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Geld gespart - der Verkauf der Wohnung/des Stellplatz erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Somit gestaltet sich der Erwerb dieser Wohnung noch attraktivier für Sie. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet zentral im wunderschönen Andechs/Erling. Bei der gepflegten Wohnung handelt es sich um eine Immobilie mit potential, die durch die Lage und Bausubstanz besticht. Zwei Balkone (hiervon einer sehr groß und überdacht) runden das Angebot ab. Geheizt wird das im Jahr 1971 erbaute und laufend instandgehaltene Objekt mit einer Gasheizung. Besonders praktisch: Alle Erledigungen können unproblematisch fußläufig getätigt werden – sogar das berühmte Kloster ist nur einen Steinwurf entfernt. Weitreichende werterhaltende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren am Objekt durchgeführt: -Heizungsanlage komplett -Wohnungseingangstüren -Hauseingangstüren -Brandschutz auf Stand gebracht (Rauchabzugsanlage, 2.Rettungsweg neu, usw.) -Streichen der Holzteile (in 2024 – durch Rücklagen finanziert) Das Objekt wurde stets perfekt gepflegt – kein Renovierungsstau. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Inhaberin der Hausverwaltung im Objekt wohnt. Sollten Sie sich für die Immobilie als Kapitalanlage interessieren, ist allzeit gute Vermietbarkeit dank der naheliegenden Autobahn A96 und somit direkt Anbindung aus dem 5-Seen-Land in die Landeshauptstadt München zu überdurchschnittlich guter Kaltmiete garantiert. Zurzeit ist die Wohnung für monatlich 940,00 €/kalt vermietet – die Miete könnte auch direkt auf Wunsch erhöht werden. Somit können Sie sich entspannt zurücklegen und ihr Kapital arbeiten lassen. Preis der Wohnung: 364.500,00 € Außenstellplatz: 9.900,00 € somit Gesamtpreis: 374.400,00 €
Preis: 364.500 € | Größe: 83,55 m² | Preis/m²: 4.362,66 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 208 Tagen
Hochwertige Neubau-Mietwohnungen in Andechs
Es handelt sich hier um den Erstbezug eines Neubaus. Die Verarbeitung des Objektes ist sehr gut und hochwertig gehalten. Diese Beispielwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: Parkett- und Fliesenboden Holz-/Alu Dreifachverglasung zwei Bäder ebenerdige Duschen Fußbodenheizung Aufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Möglichkeit einer E-Ladestation auf eigenem TG-Stellplatz Außenstellplatz Fahrradraum Hochwertige Neubau Mietwohnungen im Zentrum von Andechs. Die hier angebotene 5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. OG eines komplett neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Andechs. Über einen Aufzug kommen wir barrierefrei in die Wohnung. Beim Betreten befinden wir uns in einem praktischen und gefliesten Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch seine bodentiefen Fenster viel Licht, hat alle Vorbereitungen für einen offenen Küchenbereich verbaut. Neben vier quadratisch geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Anmietbar sind pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, wo auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar, ein späterer Zeitpunkt der Anmietung ist jedoch auch vorstellbar. Weiter Informationen finden Sie auch unter: https://vrsta-immobilien.de/aktuelles/andechs/ Hier sehen Sie alle derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage.
Preis: 1.910 € | Größe: 127,35 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Hochwertige Neubau-Mietwohnungen in Andechs
Es handelt sich hier um den Erstbezug eines Neubaus. Die Verarbeitung des Objektes ist sehr gut und hochwertig gehalten. Diese Beispielwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: Parkett- und Fliesenboden Holz-/Alu Dreifachverglasung Zwei Balkon zwei Bäder ebenerdige Duschen Fußbodenheizung Aufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Möglichkeit einer E-Ladestation auf eigenem TG-Stellplatz Außenstellplatz Fahrradraum Hochwertige Neubau Mietwohnungen im Zentrum von Andechs. Die hier angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines komplett neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Andechs. Über einen Aufzug kommen wir barrierefrei in die Wohnung. Beim Betreten befinden wir uns in einem praktischen und gefliesten Eingangsbereich, mit einem angeschlossenen, kleinen Garderobenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch seine bodentiefen Fenster viel Licht, hat alle Vorbereitungen für eine großzügige Küche mit Kochinsel verbaut und bietet Zugang zu zwei Balkonen. Neben drei quadratische geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Anmietbar sind pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, wo auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar, ein späterer Zeitpunkt der Anmietung ist jedoch auch vorstellbar. Weiter Informationen finden Sie auch unter: https://vrsta-immobilien.de/aktuelles/andechs/ Hier sehen Sie alle derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage.
Preis: 2.100 € | Größe: 125,54 m² | Preis/m²: 16,73 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Hochwertige Neubau-Mietwohnungen in Andechs
Es handelt sich hier um den Erstbezug eines Neubaus. Die Verarbeitung des Objektes ist sehr gut und hochwertig gehalten. Diese Beispielwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: Parkett- und Fliesenboden Holz-/Alu Dreifachverglasung Balkon zwei Bäder ebenerdige Duschen Fußbodenheizung Aufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Möglichkeit einer E-Ladestation auf eigenem TG-Stellplatz Außenstellplatz Fahrradraum Hochwertige Neubau Mietwohnungen im Zentrum von Andechs. Die hier angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines komplett neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Andechs. Über einen Aufzug kommen wir barrierefrei in die Wohnung. Beim Betreten befinden wir uns in einem praktischen und gefliesten Eingangsbereich, mit einem angeschlossenen Garderobenbereich. Diese Wohnung hat einen besonderen und modernen Grundriss da der Flur einmal kreisförmig die einzelnen Bereiche erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch seine bodentiefen Fenster viel Licht, hat alle Vorbereitungen für einen Kücheninsel verbaut und bietet Zugang zu dem in den Innenhof ausgerichteten, großzügigen Balkon. Neben drei quadratische geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Anmietbar sind pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, wo auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar, ein späterer Zeitpunkt der Anmietung ist jedoch auch vorstellbar. Weiter Informationen finden Sie auch unter: https://vrsta-immobilien.de/aktuelles/andechs/ Hier sehen Sie alle derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage.
Preis: 1.860 € | Größe: 116,16 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Herrsching am Ammersee: Schöne Doppelhaushälfte kurzfristig frei zum Bezug
Ca.103 m² verteilt auf vier Zimmer, Flur, Küche, Bad und einen hochwertigen Hobbyraum: das könnte ihr neues Zuhause in Herrsching am Ammersee sein. In einer 30er-Zone gelegen ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Zwei helle Zimmer mit großen Fensterflächen im Obergeschoss sind ideal als Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer. In einem der Zimmer befinden sich hochwertige Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist sehr geräumig. Das Esszimmer im Erdgeschoss ist offen zum Wohnzimmer, an dem sich die West-Terrasse und der Garten anschließen. Der hochwertige Hobbyraum im Kellergeschoss verfügt über ein großes Fenster und kann vielfältig genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer haben sich dort ihr Home-Office eingerichtet. Natürlich gehört auch eine Garage zum Haus. Zum S-Bahnhof Herrsching laufen Sie in einer guten Viertelstunde. Zum nächsten Supermarkt sind es weniger als 1,5 km. Und natürlich ist auch die Seepromenade bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus ist (bedingt durch den bevorstehenden Auszug der Eigentümer) kurzfristig frei zum Bezug.
Preis: 769.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 9.154,76 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 561 Tagen
Schöne Galeriewohnung im Herzen von Herrsching
Diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Herrsching verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fenster in Doppelverglasung Böden Fließen und Teppich schöner Balkon mit Südausrichtung Tiefgaragenstellplatz Duplex Großes Kellerabteil schöne Galerie nur wenige Meter bis zum See Aufzug vorhanden Diese helle und offene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Herrsching. Den schönen Ammersee als auch eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen wurde auf Innenbilder verzichtet. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Beim betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung es bietet Platz für Ihr Bett als auch einen großen Kleiderschrank. Den Flur entlang erreichen wir das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- und Essbereich, er punktet mit viel Licht, einem Zugang zum schönen Südbalkon mit wunderbarer Aussicht und zusätzlich Platz für einen Home-Office-Bereich. Die daneben befindliche Küche kann von zwei Seiten betreten werden und schafft somit maximale Flexibilität bei der Nutzung. Die sich in der Wohnung befindliche Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Über eine innenliegende Treppe erreichen wir die Galerie, Sie kann als Stauraum oder als Bürobereich genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer im Keller. Dort befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Ihr PKW findet seinen Platz auf dem Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 475.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.690,14 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
2- Zimmerwohnung im Zentrum von Herrsching
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden in den Wohnräumen Küchenzeile (Kühlschrank könnte vom Vormieter abgelöst werden) Offener Wohn - Küchenbereich Bad mit Dusche Keller Gartennutzung Aussenstellplatz Die Räume befinden sich im 1.Stock eines gepflegten Altbaus im Herzen von Herrsching. Die Wohnung ist nach Ost -Süd ausgerichtet. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen, dies verleit der Wohnung Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist der Zugang zum sehr großzügigen Wintergarten mit 12,00 qm. Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen ausgelegt.
Preis: 700 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Wohnen am Ammersee! Neue Doppelhaushälfte inkl. großem Grundstück Nur noch eine DHH verfügbar!
Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und bezahlen Sie dieses erst 6 Monate nach der Verbriefung beim Notar! Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden. Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 405m² Größe. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard! IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN: Grundstück Bodenplatte Technikpaket mit Abdichtung Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dämmpaket (Material) Beplankungspaket (Material) Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt) Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG Anschluss PV-Anlage Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung Bauherrenversicherungen Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu. Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben. Ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich. Auch besteht weiter die Möglichkeit, den dahinter befindlichen Grundstücksanteil auch zu erwerben. Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung. DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN: Einen professionellen Finanzierungsservice Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter 15 Monate Festpreisgarantie Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 999.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.660 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
Etagenwohnung in 82211 Herrsching, Steindlgasse
Etagenwohnung in 82211 Herrsching, Steindlgasse
Preis: 436.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 5.972,60 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 956 Tagen
Ihren Lebensabend am Ammersee verbringen? Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden. Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 405m² Größe. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard! IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN: Grundstück Bodenplatte Technikpaket mit Abdichtung Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dämmpaket (Material) Beplankungspaket (Material) Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt) Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG Anschluss PV-Anlage Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung Bauherrenversicherungen Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu. Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben. Ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich. Auch besteht weiter die Möglichkeit, den dahinter befindlichen Grundstücksanteil auch zu erwerben. Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung. DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN: Einen professionellen Finanzierungsservice Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter 15 Monate Festpreisgarantie Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 999.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.660 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 207 Tagen
Ihren Lebensabend am Ammersee verbringen? Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden. Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 405m² Größe. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard! IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN: Grundstück Bodenplatte Technikpaket mit Abdichtung Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dämmpaket (Material) Beplankungspaket (Material) Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt) Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG Anschluss PV-Anlage Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung Bauherrenversicherungen Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu. Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben. Ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich. Auch besteht weiter die Möglichkeit, den dahinter befindlichen Grundstücksanteil auch zu erwerben. Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung. DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN: Einen professionellen Finanzierungsservice Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter 15 Monate Festpreisgarantie Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 999.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.660 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 200 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte ( teilgewerblich nutzbar ) in zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit allen Elektrogeräten Bad mit Wanne und Dusche Duschbad im Obergeschoss überdachte Terrasse Gartenhaus nebst Schuppen Klassische Doppelhaushälfte in zentraler Lage ( jeweils zu Fuss 1 Min. zum See, 2 Min. zur S-Bahn und 5 Min. zum nächsten Supermarkt bzw. ins Zentrum ). Die zusätzlich genehmigte, teilgewerbliche Nutzung, eignet sich somit für alle, die sich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach entscheiden. Das Erdgeschoss wird derzeit teilweise als kleineTierarztpraxis genutzt. Die seinerzeitige Küche ist das Wartezimmer und befindet sich deshalb aktuell im Obergeschoss. EIn Rückbau zum ursprünglichen Zustand ( Wohn/Esszimer und Küche ) wäre problemlos möglich. Das Dachgeschoss mit Duschbad ist vollständig ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 7.966,67 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 712 Tagen
Exklusiv- ruhig und zentral in Herrsching am Ammersee
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Intelligente Aufteilung • Harmonische Materialien und Details • Massive Sicherheits-Wohnungstür mit Zugbügel • Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum und Garderobe • Hochwertiges Designer-Laminat im Wohn- und Essbereich, besondere Bäder mit Ammersee-Steinen • 2 Schlafzimmer, das Master Schlafzimmer lässt sich komplett stromlos schalten • 2 Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Doppelwaschbecken bzw. Badewanne und WC • 1 separates WC • Weiße Markenküche mit Bosch-Geräten: Backherd auf Augenhöhe, Spülmaschine, Induktiv-Ceranfeld, verschieden hohe Arbeitsflächen für ergonomisches Arbeiten. • Kleine Bar und Esstisch in der Küche • Küche offen mit dem Wohnbereich verbunden • Kamin Anschluss für modernen Holzofen vorhanden als zusätzliche Heizquelle. • Westbalkon mit geriffelten WPC-Paneelen in der Breite des Wohnzimmers, mit Außensteckdose • Breite Eichen-Treppe zum Maisonette-Bereich, dort: Großes, offenes Studio als Jugend- oder Kreativbereich Kleines Büro mit Dachfenster, Home-Office Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC • Kellerabteil mit Strom • Wasch- und Trockenraum im Keller • Wasserenthärtungsanlage • Hauseigene Stellplätze vor dem Haus • Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden • separater Fahrradraum • Fahrstuhl im Haus • Im monatl. Hausgeld von Euro 389.- sind fast alle Nebenkosten (Heizung, Müll, Hausmeister, Aufzug etc.) enthalten. Strom ist extra nach Verbrauch, bei uns etwa 45,- Euro.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 849.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 8.575,76 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 426 Tagen
Rarität am Ammersee: Atemberaubendes Anwesen mit exklusivem Bootshaus direkt am Seeufer
Lage direkt am traumhaften Ammersee Eigener Seezugang und Bootshaus Weitläufiger Garten mit Frühstücksterrasse Gehobene Ausstattung Doppelgarage und 2 Carports Objektnr: 1051520 Herzlich willkommen zu unserem Immobilienexposé für ein traumhaftes Anwesen in Herrsching am Ammersee! Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Villa ist auf einem ca. 2.325 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich direkt am Ufer des Ammersees. Terrassen mit Seeblick und ein eigenes Bootshaus laden zum Verweilen ein. Das Anwesen ist perfekt für Personen, die das Leben am Wasser lieben. Geht man durch den weitläufigen Garten zum eigenen Bootshaus mit Frühstücksterrasse, erreicht man den See. Der Ammersee ist ein Juwel inmitten der bayerischen Landschaft und gilt als einer der schönsten Seen in ganz Deutschland. Der großzügige Außenbereich des Hauses bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen oder Ihre Freunde und Familie zu einem Grillabend einladen. Die Bestandsimmobilie befindet sich im Stil der 80er Jahre und besticht durch großzügige ca. 275 m² Wohnfläche. Eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist ohne Probleme umsetzbar und kann unter Berücksichtigung des §34 der Umgebungsbebauung auf etwa 400 m² Wohnfläche erhöht werden.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 5.500.000 € | Größe: 275,71 m² | Preis/m²: 19.948,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Ammersee: Traumhaus zur Kapitalanlage!
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dieses Haus ist wahres Betongold. Über dem Ammersee liegt das ca. 2.385 m² große Grundstück mit eigenem Badeteich und dem einzigartigen - in den Hang gebauten - Haus. Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer – alle ausgestattet mit großen Fensterflächen, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Beste aber ist, dass Sie schon den perfekten Mieter haben, der Ihnen einen sehr attraktiven Mietzins bezahlt: die bisherigen Eigentümer. Im Rahmen der Zukunftsplanung möchten diese bereits jetzt das Haus im Sale & Lease Back-Verfahren verkaufen, um es unmittelbar von Ihnen zurück zu mieten. Wer könnte ein besserer Mieter sein, als die ursprünglichen Bauherren und bisher einzigen Bewohner? Man erkennt sofort, dass die Eigentümer aus dem Baufach kommen und von der ersten Sekunde an jede Einzelheit mit Sachwissen geplant und baulich umgesetzt haben. Zudem ist auf den ersten Blick zu erkennen, wie werterhaltend das Haus seit seiner Fertigstellung 2006 gepflegt wurde. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogroßgeräten und der gesamten Bandbreite an Kochfeldern: Gas, Elektro, Induktion und Grill. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man durch das Bad mit Sauna in den Schlafbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das sich ebenerdig zum Garten öffnet, und mit weiteren Räumen, wie dem Arbeitszimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen ausgestattet ist. Eines davon könnte auch als abgeschlossene Einliegerwohnung verwendet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle im Rahmen der Diskretion nur begrenzt Fotos veröffentlichen können. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Jedoch benötigen wir hierfür von Ihnen vorab eine Finanzierungsbestätigung (gerne sind wir Ihnen auch hierbei behilflich) um sicherzustellen, dass nur solvente Interessenten dieses Traumhaus besichtigen.
Preis: 2.700.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 12.272,73 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 825 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig