Seniorengerechtes Wohnen! Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Beratzhausen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 2023 im Rahmen des Neubauprojekts "Herbstwiesen" als seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Beratzhausen errichtet. In drei Häusern wurden insgesamt 38 Wohneinheiten geschaffen. Die herrliche Lage an der Schwarzen Laber mit Blick auf die gegenüberliegenden Jurahänge vermittelt den Eindruck eines Urlaubsdomizils. Die ökologisch nachhaltige Holzrahmenbauweise und die schönen Echtholzböden mit Fußbodenheizung sorgen für eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben dem stufen- und schwellenlosen Zugang und dem Lift ermöglicht insbesondere das geräumige Bad mit ebenerdiger Dusche eine seniorengerechte Nutzung. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer und die Küche öffnen sich auf den ca. 13 m² großen Balkon. Die Wohnung wurde komplett neu möbliert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Einrichtung kann vollständig übernommen werden. Das Gebäude wird durch zwei Wärmepumpen und eine PV-Anlage mit Wärme und Energie versorgt. Im Sommer dient die Fußbodenheizung gleichzeitig zur Kühlung. Besonders praktisch: Die Video-Türsprechanlage verfügt über eine Fotoaufzeichnung der Besucher in Abwesenheit. Ein Carport sowie ein dahinter liegender kleiner Abstellraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 285.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.384,62 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 278 Tagen
Arbeiten im Naherholungsgebiet Beratzhausen: Kleine Büroeinheit in ökologischer Bauweise zum Kauf oder zur Miete!!!
Die helle 1-Zimmer Gewerbeeinheit mit rund 40 m² Fläche ist perfekt für eine kleine Büroeinheit. Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Arbeiten im Naherholungsgebiet im Markt Beratzhausen: Kleine Büroeinheit in ökologischer Bauweise zum Kauf oder zur Miete!!! Die "Herbstwiesen" an der Mühlenstraße in Beratzhausen vereint qualitativ hochwertiges Wohnen, sowie Arbeiten mit einer Umgebung, in der andere Freizeit und Erholung suchen. Außerdem ist auf kurzem Wege durch eine geplante Brücke über die Laber das neu entstandene Einkaufszentrum erreichbar. Ferner liegt Beratzhausen nahe der Autobahn A3 und ist ebenso gut mit dem Zug zu erreichen.
Preis: 160.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 367 Tagen
Sofort verfügbar! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Beratzhausen
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1967 errichteten Vier-Parteien-Hauses, zentral und doch idyllisch an der Schwarzen Laber gelegen, am Fuße des Maria-Hilf-Berges. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe. Die helle, freundliche Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Vom Flur aus linker Hand liegen ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Geradeaus geht es in die Küche mit moderner Einbauküche. Rechts vom Flur befinden sich das Schlafzimmer und das großzügig bemessene Wohnzimmer. Hier bietet sich von der Fensterfront und vom Südwest-Balkon aus ein phantastischer Ausblick über das Flusstal hinweg auf den historischen Ortskern von Beratzhausen. Flur und Wohnzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein größerer Kellerraum im Erdgeschoss, ein Raum im Dachboden, ein Carport sowie ein Viertel Miteigentumsanteil an dem gegenüber dem Haus gelegenen, ca. 1.387 m² großen Garten mit Gartenhaus. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt (Brenner ca. 2020 erneuert), die elektrischen Leitungen wurden ca. 1995 erneuert, die Bodenbeläge teilweise ca. 2005, Wandanstrich und Badewanne ca. 2022/2023. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 175.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 540 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in Beratzhausen
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 errichteten Vier-Parteien-Hauses, zentral und doch idyllisch an der Schwarzen Laber gelegen, am Fuße des Maria-Hilf-Berges. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe. Die helle, freundliche Wohnung besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad und separater Dusche mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Rechts vom Flur befinden sich das Schlafzimmer und das großzügig bemessene Wohnzimmer. Hier bietet sich von der Fensterfront und vom Südwest-Balkon aus ein phantastischer Ausblick über das Flusstal hinweg auf den historischen Ortskern von Beratzhausen. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat bzw. Parkett belegt. Die Küche ist durch die großen Fenster besonders hell. Vom Flur aus gelangt man in einen ca. 1990 errichteten Anbau mit Bad, separater Dusche, Speise und einem weiteren Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Erdgeschoss, zwei Räume im Dachboden, eine Garage und ein Carport-Stellplatz, weiterhin ein Viertel Miteigentumsanteil an dem gegenüber dem Haus gelegenen, ca. 1.387 m² großen Garten mit Gartenhaus sowie ein ca. 94 m² großes Flurstück an der Nordseite des Hauses mit einer kleinen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt (Brenner ca. 2020 erneuert). Die Fenster wurden größtenteils ca. 1992 erneuert, die elektrischen Leitungen ca. 1995, die Bodenbeläge teilweise ca. 2005, Bad und Dusche ca. 2021. Die Wohnung kann ab ca. Juni übernommen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 230.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.769,23 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 540 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Beratzhausen
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Beratzhausen
Preis: 189.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.098,36 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 969 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Beratzhausen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Beratzhausen
Preis: 485.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.514,49 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 985 Tagen
Schön gelegenes Mehrfamilienhaus in Beratzhausen
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche wurde ca. 1953 in zentraler Lage in Beratzhausen auf einem ca. 216 m² großen Grundstück als Zweifamilienhaus errichtet. Es liegt idyllisch an der Schwarzen Laber und am Fuße des Maria-Hilf-Berges. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten auf jeweils ca. 65 m² Wohnfläche Platz für je zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. In der Erdgeschosswohnung gibt es auch eine Speis. Die Böden sind mit Teppich belegt. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich aktuelle auf insgesamt 575 Euro p. m. zzgl. Nebenkosten. Das Haus wurde ca. 1995 kernsaniert und um einen dreistöckigen Anbau nach Norden erweitert. Im Erdgeschoss des Anbaus sind zwei Kellerräume sowie der Heizraum untergebracht. Die Ölzentralheizung wurde 1997 erneuert. Im ersten Stock befindet sich eine derzeit leerstehende Ferienwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Bad und einem Wintergarten mit Abstellkammer. Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Blick über die Schwarze Laber auf die Silhouette von Beratzhausen. Im 2. Obergeschoss wurde ein rundum verglaster Wintergarten eingerichtet, in dem sich eine Sauna befindet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 215.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.194,44 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 540 Tagen
Sofort frei! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hemau-Kollersried
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1900 in Kollersried, einem geschichtsträchtigen Ortsteil der nur ca. 2 km südwestlich gelegenen Stadt Hemau, errichtet und ca. 1983 umgebaut und aufgestockt. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen rechter Hand das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie die Küche. Links vom Flur gibt es zwei weitere Wohnräume sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im hinteren Teil ist die Ölheizung mit den Tanks untergebracht, der Brenner wurde ca. 2013 erneuert. Das Obergeschoss bietet viel Raum mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, drei zusätzlichen Räumen, einem zweiten Bad und einem WC. Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern und einem größeren Vorplatz ausgebaut. Ca. 2001 wurden im Erdgeschoss neue Fenster eingebaut. Es besteht Sanierungsbedarf. Östlich am Haus schließt sich eine ca. 80 m² große Scheune an - Platz für eine Werkstatt, eine Schreinerei o. ä. Auf dem ca. 1.095 m² großen Grundstück befindet sich ein separates Gebäude mit vier Garagen und zusätzlichem Lagerraum darüber. Das Anwesen bietet also ein erhebliches Nutzungspotenzial! Das Haus kann sofort übernommen werden. Wenn Sie sich für die diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Preis: 395.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.194,44 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 744 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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