Bauernhäuschen mit Scheune in Burgkunstadt
Dieses Teil sanierte Bauernhäuschen wartet auf neue Eigentümer! Mit Liebe zum Detail kann hier ein „Traum“ entstehen, denn viele alte Materialien sind vorhanden und wurden in den 90ern teilweise versteckt. Im Erdgeschoss findet man das Wohn.- u. Esszimmer, die Diele, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, das Badezimmer sowie die Küche vor. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad. Die Nebengebäude sowie die große Scheune bieten hier genügend Stauraum oder Unterstellmöglichkeiten an. Das Anwesen wird beheizt von zwei Gas-Etagenheizungen, eine Möglichkeit für Stückholz ist aber gegeben.
Preis: 159.900 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.230 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 941 Tagen
großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 45 qm Dachterrasse
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene Ausstattung mit Designböden, großzügiges Bad mit Dusche und freistehender Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, helle Räume usw. 2017 komplett saniert und renoviert, energetische Maßnahmen, Dachdämmung, neue isolierverglaste Fenster. Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort, auch leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, Edeka, Aldi, Netto, Lidl, Rewe, Baumärkte, Bekleidungsgeschäfte usw., ruhige Lage mit Blick ins Grüne von der uneinsehbaren großen Dachterrasse aus. viele Parkmöglichkeiten vorhanden, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten, Allgemeinärzte, Zahnarzt, Augenarzt usw. auf kurzem Weg erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 980 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 10,21 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 645 Tagen
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potential in Altenkunstadt
Dieses schmucke Haus bietet sehr viel Potenzial. Das Erdgeschoss besticht mit großzügigen Räumen und einer schönen Aufteilung der Zimmer. Neben zwei Zimmern befindet sich hier die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad, eine Wohnküche und vier weitere Zimmer. Die zur Süd-Ost-Seite ausgerichteten zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon welcher über eine Überdachung verfügt. Der Keller bietet ebenfalls genug Stauraum und ist unterteilt in 3 Räume und einen separaten Raum für die Öltanks. Drei Garagen sind ebenfalls vorhanden. Hinweise zum Haus: Eine Sanierung ist empfehlenswert / nötig wg. teilweiser Feuchtigkeit im Erdgeschoss. Ebenfalls steht eine Kanalerneuerung an. Weitere Hinweise geben wir Ihnen bei Interesse sehr gerne.
Preis: 110.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 478,26 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 776 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten in Tüschnitz!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne, ca. 1968 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Tüschnitz und verfügt über ca. 122,95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, bislang als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt, einer weitere Küche sowie einem Badezimmer ebenfalls mit Eckwanne und Dusche. Des Weiteren gibt es ein kleineres Zimmer, welches sich für Abstellzwecke eignet. Das Haus ist vollunterkellert. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Hinter der Garage schließt ein großer Freisitz an, welcher von allen Seiten geschlossen werden kann. Der große Garten bringt viel Potenzial mit, bislang befindet sich nur im hinteren Teil zwei Gartenhäuser sowie ein kleiner Teich. Größtenteils wurden Laminatböden verlegt. Die Öl- Zentralheizung ist aus dem Jahr ca. 1998. Das Dach ist bauzeitlich mit Ziegeln eingedeckt und nicht gedämmt. Es befinden sich überwiegend Kunststofffenster, vermutlich aus den 90‘ Jahren im Haus. Die Bäder wurden ebenfalls vermutlich in den 90‘ Jahren modernisiert.
Preis: 245.000 € | Größe: 122,95 m² | Preis/m²: 1.992,68 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 348 Tagen
NEU SANIERTE und Geräumige Dachgeschoss 1,5 Wohnung mit Garten
Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist teilmöbliert Die helle und gemütliche 1,5-Zimmer Dachstudio-Wohnung in Lichtenfels / OT Trieb ist ab dem 01.06. neu zu vermieten. Sie verfügt über einen großen Hauptraum in dem Wohn- und Schlafzimmer untergebracht sind. Von dort aus gelangt man auch in die große Küche mit Essplatz sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Eine voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Herd) sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Ein eigener Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Maximalbelegung mit 2 Personen. Gegen Mietaufschlag ist eine Kurzfristmiete (ab einem Monat) möglich. Der Mietpreis unterliegt einer Indexmiete. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Strom und Internet werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 400 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 6,06 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 944 Tagen
Kleines vermietetes Einfamilienhaus mit Garten in Trübenbach
Das ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage, hier sind drei Schlafräume. Der Garten mit kleinem Gartenhäuschen ist leicht zu pflegen, hier lädt die überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage rundet das schöne Anwesen ab. Das Objekt ist aktuell vermietet. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Weidhausen bei Coburg Trübenbach
Preis: 149.900 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.249,17 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 765 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude
Das großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 ist gepflegt und bietet auf drei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. 1989 erfolge ein Anbau. In diesem Jahr wurden auch die Fenster am Haus getauscht. Die Wohnung im Erdgeschoss strahlt Gemütlichkeit im Landhausstil aus. Hier sind einige Renovierungsmaßnahmen empfohlen. Im ersten Obergeschoss wurde 2016 eine moderne Wohnung mit offenem Grundriss geschaffen. Die sehr geschmackvolle Einbauküche mit angrenzendem Essbereich bilden den Mittelpunkt. Das schicke Bad und das Schafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank runden das stilvolle Ambiente ab. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut. Es befinden sich weitere gemütliche Wohnräume und ein Badezimmer. Diese Etage könnte man ebenfalls als abgeschlossene Wohnung gestalten, um insgesamt drei separate Einheiten zu erhalten. Im Keller gibt es ausreichend Platz um Wirtschafts- und Hobbyräume zu installieren. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude ist multifunktional Nutzbar. Hier können bspw. Handwerker Werkstatt und Lagerflächen installieren oder Hobbyschrauber mehr als ausreichend Platz zum Abstellen ihrer Schätze vorfinden.
Preis: 375.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.704,55 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 278 Tagen
Sanierungsbedürftiger Altbau nahe Weißenbrunn bei Kronach zu verkaufen!
Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus wurde erstmals 1854 in Urkunden und Plänen der Gemeinde erwähnt, seitdem wurde die Immobilie durch Anbauten ca.1929 vergrößert. Aktuell wird das Haus nicht bewohnt und kann demnach unkompliziert den Besitzer wechseln. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, teilweise wurde schon in einige Räumen Wände, Decken und Fußböden freigelegt. Über die Terrasse gelangen Sie in den Eingangsbereich der Immobilie, welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, die bislang als Küche und Wohnzimmer genutzt wurden, zudem ein weiteres Durchgangszimmer, möglicherweise denkbar als Esszimmer. Es befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine/ Trockner auf dieser Etage. Der Kellerraum kann über eine Treppe im Erdgeschoss begangen werden, der Heizungsraum mit angrenzender Abstellmöglichkeit sowie eine weitere Toilette befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, welche überwiegend mit Holzdielenböden ausgestattet sind. Das ca. 1200 m² große Grundstück, das sich in leichter Hanglage befindet, eignet sich perfekt, um der Immobilie wieder neues Leben einzuhauchen oder durch möglichen Rückbau der angrenzenden Scheune Platz für Ihre Ideen und Pläne zu schaffen.
Preis: 65.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 541,67 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 969 Tagen
Doppelhaushälfte mit Balkon und kleinem Garten in familienfreundlicher Lage in Kronach Gehülz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Doppelhaushälfte wurde ca. Ende der 50er in dem sehr schönen und familienfreundlichen Ortsteil Zollbrunn, in der Gemeinde Gehülz, in Kronach erbaut. Der Ortsteil zeichnet sich durch die ruhige, idyllische Lage aus. Die Immobilie ist derzeit leerstehend. Empfangen werden Sie von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Eine Nische eignet sich ideal, um eine große Garderobe für Schuhe, Mäntel & Co. einzurichten. Auch ein zweiter Eingang von der Rückseite des Hauses, vom Garten aus, ist vorhanden. Hier erfolgt auch der Zugang zum Heizraum und zur Waschküche. Weiter geht es in das Herzstück der Immobilie, der Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster verwöhnen die Wohnräume mit viel Sonnenlicht. Die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer (hier ein Durchgangszimmer) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von diesem zentralen Punkt aus gelangt man über die Treppe in das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier findet man vier weitere geräumige Schlaf- oder Wohnräume, die beliebig genutzt werden können. Der kleine südlich ausgerichtete Garten hat die perfekte Größe um Sonne und Natur genießen zu können ohne zu viel Arbeit damit zu haben. Alle vier Räume im Obergeschoss sind aufgrund der großen Fenster angenehm hell und können individuell als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollos versehen. Sehr praktisch! Auch ein kleines Kellerabteil wurde bei der Grundrissplanung bedacht. Hier gibt es einen separaten Zugang. Das hellbraun geflieste Badezimmer im Erdgeschoss mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken ausgestattet und auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Dieser bietet zusätzlich reichlich Stauraum-Möglichkeiten. Grundrisse und eine Wohnflächen-Nutzflächenberechnung liegen uns leider nicht vor, ein Energieausweis ist bereits beauftragt worden. Die Immobilie wird mittels Flüssiggas beheizt. Bedauerlicherweise liegen uns hier auch keine genauen Angaben vor, von wann die Heizung stammt. WICHTIG: Das Grundstück ist noch NICHT GETEILT, es gibt noch keine eigene Flurnummer, Grundstück etc. Dies muss erst bei der zuständigen Behörde beantragt und anschließend vermessen und geteilt werden. Wunsch des Eigentümers ist es, dass diese Kosten der zukünftige Käufer trägt. Die Angaben zur Grundstücksgröße und zur Wohnfläche sind nur grob, geschätzte Angaben und liegen keinem offiziellen Dokument zugrunde.
Preis: 169.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.190,14 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 905 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage von Weißenbrunn
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das etwa im Jahre 1978 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2008 um ein weiteres Geschoss erweitert. Hierbei wurden im Obergeschoss alle Fenster mit Kunststoff-Verglasung sowie die Leitungssysteme und Elektroinstallation neu verlegt. Des Weiteren wurde 2008 das Dach neu eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich mit begehbarem Balkon (Südausrichtung), zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich mit ebenfalls begehbarem Balkon (Südausrichtung), drei Schlafzimmer und ein Bad. Im Wohnzimmer gelangt man mit einer Treppe in das Dachgeschoss, hier befinden sich nochmal ein Schlafzimmer, WC und ein Ankleidezimmer. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Kombination Holz geheizt. Ebenfalls wurde eine Solaranlage angebracht, diese dient für Warmwasser und Strom. Für genügend Parkplätze gibt es zwei Einzelgaragen und Stellplätze. Der eigene Garten rundet diese schöne Immobilie in ruhiger Lage ab.
Preis: 199.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 829,17 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 563 Tagen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit Gestaltungspotential
Dieses Gebäude wurde ca. 1870 errichtet. Es wurde im 19. Jahrhundert nach und nach um- und ausgebaut. Ca. 50 m² erstrecken sich auf folgende Räume im EG: Badezimmer inkl. WC, Schlafzimmer, Flur und ein Durchgangszimmer, dieses wurde zuletzt als Büro genutzt und führt direkt zum Schlafzimmer. In das Badezimmer gelangt man über den Flur. Über eine Holztreppe kommt man in das 1. OG. Hier erreicht man über den Flur die Wohnküche, das Esszimmer und das Schlafzimmer. Über die Küche betritt man das Esszimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon betreten. Hier lässt sich hervorragend die Abendsonne genießen. Auch ein Dachgeschoss ist vorhanden. Dieses ist noch nicht ausgebaut. Eine Wohnflächenberechnung liegt uns leider aktuell noch nicht vor. Wir schätzen das 1. OG auch auf ca. 50m², so wie das EG. Der Keller bietet ca. 25m² Stauraumfläche. Das Haus ist allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Bad, die Fenster, Innenausbau, Strom, sämtliche Leitungen sind renovierungsbedürftig. Die Gas-Heizung ist ca. 10 Jahre alt. Über das Dach liegen uns keine Informationen vor. Eine Einbauküche ist im Preis inkludiert. Das Haus ist bezugsfrei. Der schöne, ebenerdige und ruhige Garten wird Sie begeistern. Das Haus eignet sich optimal für ein Paar oder eine kleine Familie zum Eigennutz. Das Garagengebäude beinhaltet 2 Garagen. Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Terminabsprache und natürlich nur nach Absprache. Weitere Unterlagen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.
Preis: 99.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 990 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 780 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Einfamilienwohnhaus mit eingezäuntem Garten Baujahr: 1905 Anbau: 1995 Grundsanierung/Renovierung Altbau + Erneuerung Schuppen (angebaut am Haus, ca. 40 qm): 2010 Dachdämmung (Aufdachdämmung): 2015 Außenanlagen, Terassenüberdachung (Glas), Gartenhaus: 2016 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.861,70 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 915 Tagen
Provisionsfrei - Neues Zuhause mit viel Platz und grüner Idylle
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Das ursprünglich 1880 erbaute Wohnhaus wurde nach einem Brand im Jahr 1933 wieder neu errichtet. Seit 1980 wurden grundlegende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung sämtlicher Elektro- und Wasserleitungen Bäder Innendämmung Elektro-Nachtspeicherheizung neue Dacheindeckung mit Verschalung Dämmung der obersten Geschossdecke Haustüre maßgefertigte Vollholzeinbauküche Solaranlage für Warmwasseraufbereitung neue Holzfenster mit Isolierverglasung ... und trotzdem benötigt diese Immobilie eine Frischekur. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zum Garten, 5 Zimmer, die momentan als Büros und Gästezimmer genutzt werden und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss verfügt über Bad mit Wanne, Dusche und WC, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Esszimmer, Büro, Musikzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum. Der sehr großzügige Dachboden ist über eine normale Treppe zu erreichen und kann ggf. noch zusätzlich ausgebaut werden. Der idyllische und so gut wie nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein überdachter Freisitz, 3 Gartenhütten mit Holzlege und ein Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe runden den Außenbereich ab.
Michelau in Oberfranken Michelau in Oberfranken
Preis: 249.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 1.431,03 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 357 Tagen
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in einem Ortsteil von Lichtenfels
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² wurde 1890 in ruhiger Wohnlage von Mistelfeld einem Ortsteil von Lichtenfels erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 922 m². Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn- und Arbeitszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den angebauten Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinder-, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer vor. Das Objekt ist nicht unterkellert. An dem Haus ist ein ca. 40 m² großes Nebengebäude angebaut.
Preis: 158.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.215,38 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 779 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lager
Das gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage ist aktuell vermietet. Es besteht aus einem Kellergeschoss mit einer PKW-Garage, Gemeinschaftsräumen (Waschküche, Dusche, Toilette) und Abstellräumen für die beiden Wohnungen. Im Erd- und dem Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 58,5 und 54,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick. Das Dachgeschoss (Spitzboden) ist über eine Zugtreppe erreichbar und erweitert den Stauraum. Ein gemauertes Nebengebäude (Nutzfläche ca. 20m²) mit einer weiteren Garage und pflegeleichte Außenanlagen runden das Immobilienangebot ab. In den letzten Jahren wurde wie folgt in das Anwesen investiert: 1997 / 98: Austausch der Fenster, Renovierung der Badezimmer und Erneuerung der Elektrik. 2000: Dachdämmung und Austausch der Ziegel. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Diese stammen aus 2013 und 2015.
Preis: 165.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.460,18 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 482 Tagen
TOP-Saniertes vermietetes Einfamilienhaus in Lichtenfels OT zu verkaufen
Diese Top-Haus wurde ca. 1849 errichtet, aber 2015 kernsaniert! 2015 standen nur noch die Grundmauer, somit finden Sie hier einen „Neubau“. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², verteilen sich auf zwei Ebenen. Beheizt wird das Objekt durch einer Pellets-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung und Kaminofen. Das Anwesen wird als Kapitalanlage verkauft. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und ordentlichen Zustand und verfügt über eine besondere Werthaltigkeit. Die große Scheune, der Garten und die Nebengebäude runden das Anwesen ab. Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und fordern Sie weitere Informationen an. Hierzu sowie zur Klärung weiterer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 179.900 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.383,85 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 766 Tagen
Kronach: Renovierungsbedürftiges EFH (über 120 m² Wfl.) mit Garten und 2 abgetrennten Wohnungen
Dieses Gebäude ist nur ca. 9 km von Kronach-Stadtzentrum entfernt und liegt in einer tollen, ruhigen, familienfreundlichen Lage und ist somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger geeignet. In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. In der Obergeschoss-Wohnung befinden sich ebenso ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer. Der Grundriss ist hier nahezu identisch. Beide Wohnungen sind abgeteilt. Jede Wohnung hat ca. 62 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert. Ebenso ist ein teil-ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich gedämmt. Durch ausreichend hellen Wohnraum und eine praktischen Raumaufteilung vermittelt das Haus ein ansprechendes Wohngefühl. Das Wohn- und Esszimmer ist jeweils der größte Raum sowie Mittelpunkt des Hauses und lädt gemeinsam mit dem tollen Balkon zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein schönes Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein tolles Schlafzimmer runden das Haus ab. Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein geräumiger Flur mit viel Fläche für eine Garderobe ist ebenso vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizung aus 1987. Beide Bäder wurden nicht saniert und sind noch im Ursprungszustand. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind noch in einem guten Zustand, diese stammen aus dem Jahre 2001. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ca. 2003 wurden die Bodenbeläge erneuert. 2022 wurden teilweise die Ablaufleitungen erneuert. Alles weitere ist noch im Ursprungszustand. Das große Grundstück bietet einen hohen Freizeitwert. Auch ein Gartenhaus ist im Preis mit inkludiert. Das Haus befindet sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Terminabsprache. Weitere Unterlagen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.
Preis: 199.900 € | Größe: 124,08 m² | Preis/m²: 1.611,06 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 397 Tagen
Provisionsfrei – Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in LIF-Schney
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die sofort beziehbare, im Hochparterre gelegene Wohnung verfügt mit ihren drei Zimmern und den 75qm Fläche über den perfekten Grundriss für zwei Personen oder eine kleine Familie. In der großen Küche findet auch ein Essbereich Platz. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und mit hochwertigen und modernen Laminatböden, neuen Heizkörpern sowie neuen Wohnungseingangs- und Zimmertüren ausgestattet. Das Highlight der 90qm großen Wohnung im Obergeschoss ist die große Dachterrasse über den Garagen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit zusätzlicher Küche und Bad. Das Bad wurde in den 90er Jahren renoviert. Ein Zimmer ist über das Treppenhaus erreichbar, könnte aber auch z.B. als begehbarer Kleiderschrank in das Schlafzimmer integriert werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, Pläne liegen hierfür bereits vor, der entsprechende Bauantrag ist gestellt. Hier ist mit wenig Aufwand eine weitere Wohnung mit 60qm realisierbar. Die Grundrisse können Sie dabei nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Es wäre auch möglich, die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zusammenzufassen und so eine großzügige Wohnung mit ca. 150qm zu schaffen. Die mit der aktuellen Wohnfläche von 150qm sowie den beiden Garagen erzielbare Jahreskaltmiete von 13.800€ macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant. Die Rendite ließe sich durch den Dachgeschossausbau noch weiter steigern. Das ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Die Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster. Aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung Baujahr 2006 (BEA 196,7kWh/m² - Effizienzklasse F) beheizt. Für das Gebäude liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor. Energetische Maßnahmen wie z.B. der Einbau einer Pelletheizung würden deshalb mit bis zu 55% der Gesamtkosten gefördert werden.
Preis: 267.500 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.621,21 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 863 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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