Historisch wertvolles Fachwerkhaus und - scheune komplett aus geraden Eiche-Balken
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist derzeit komplett frei geräumt und die Scheune wird derzeit weiter frei geräumt und dies sollte bis zur wärmeren Jahreszeit abgeschlossen sein Gute Basis für ein Traumhaus für Nostalgiker und kleiner Familie. Mitten in Dichtelbach mit Sicht auf den schönen Dorfbrunnen, Nähe Soonwald und mit guter Autobahnanbindung zwischen Koblenz und Mainz wartet ein charmantes Fachwerkhaus und -scheune mit genügend Grundstück für Garten, Spielplatz und Outdoor-Aktivitäten auf tatkräftige Altbau-Liebhaber. Die Zimmer sind gut geschnitten und es gibt noch viel Luft nach oben wenn man den Dachboden isoliert und schöne Dachfenster einbaut. Die Decke vom Keller ist im Vergleich zum restlichen Haus recht niedrig und könnte von einem noch älteren Haus stammen. Der Keller eignet sich gut um Vorräte kühl zu lagern, wie auch. Küchen-Utensilien die nicht täglich gebraucht werden. Ab der ersten Etage sind alle Böden mit Dielen verstehen und können alle nach einer ausgiebigen Renovierung für ein wahres Wohlfühlklima sorgen. Alle Fenster sind alt, sprich mit Holzrahmen und teils einfach-verglaste. Zuvor wurde nur mit zwei Ölöen und Radiatoren geheizt. Ein Öltank steht gleich neben dem Eingsng zur großen Fachwerkscheune das wie auch das Haus aus robusten geraden Eichenbalken gebaut wurde. Das Dach von der Scheune ist die letzten Jahren sehr in Mitleidenschaft gezogen worden. Das heißt hinten wurde auf den Brettern wo sich wie vorne Schiefer befand Dachpappe angebracht, das nicht rechtzeitig ausgetauscht wurde und sich so zu sagen auflöst. Man kann also von in der geräumigen Scheune mit großem Stall (zwei Pferde wurden dort Jahre lang unangebracht) durch die Bretter auf denen mal Schiefer war hindurchschauen. Es wäre schön, wenn diese einzigartige Scheune gerettet werden könnte und zum Streichelzoo aus Nutztieren weiter genutzt wird oder als geräumiges Lager und Werkstatt. Allerdings konnte man es zu einem niedrigen großen Nebengebäude mit Werkstatt und Garage umfunktionieren. Dafür daß das Objekt in der Dorfmitte steht gibt es drum herum viel Platz und beide Gebäude sind freistehend. Ein Minii-Park mit gemauerten Pavillon mit Ziegeldach vom Dorf liegt direkt nebendran wo einmal zwei Häuser standen. Zwei weitere Nachbarhäuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnt zu einer Bushaltestelle mit Telefonzelle und mehrere Parkplätze um funktioniert sowie zu einem sehr schönen Dorfplatz mit Brunnen. Die Lage ist zwar sehr zentral im 700 Einwohner Dorf, allerdings hat man aufgrund der Bepflanzung uvm recht viel Privatsphäre und Freiraum.
Preis: 82.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 820 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 971 Tagen
Verkauf Wochenendhaus im Hunsrück
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt. Das Haus wird " Löffelfertig" übergeben, möbliert, incl Geschirr und div. Werkzeug, zum Verkauf steht ein Wochenendhaus in Traumlage des Hunsrück. Grundstücksfläche 745 qm mit einem gärtnergepflegtem Garten. Wohnbereich 56,4 qm bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Diele Bad. Im Untergeschoss Abstellraum, Sauna und Garage, Pellet Lagerraum Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und schrittweise modernisiert : Dach wurde neu gedeckt, Terrasse neu errichtet und überdacht, Photovoltaikanlage installiert, Haus- und Garagentor erneuert, Bad und Sauna erneuert, Elektroheizung installiert, Pelletofen neu angeschafft ( RIKA ) . Das Haus kann ganzjährig genutzt und für eine Dauermietung ausgebaut werden.
Preis: 195.000 € | Größe: 56,4 m² | Preis/m²: 3.457,45 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 737 Tagen
Direkt am Marktplatz: 3-Zimmer-ETW mit Balkon und viel Potenzial in Top-Lage
Direkt am Marktplatz gelegen Balkon Holzparkett Einbauküche Kellerabteil Trockenraum und Fahrradkeller Kunststofffenster 2-fach verglast von 1991 Heizung von Buderus aus 2010, 2023 gewartet Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1056625 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Rheinböllen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die ideale Option für Macher ist die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon, welcher vom Schlafzimmer, der Küche und vom Esszimmer aus begehbar ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller und ein auch gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 149.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.013,51 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Direkt am Marktplatz: 3-Zimmer-ETW mit Balkon und viel Potenzial in Top-Lage
Direkt am Marktplatz gelegen Balkon Holzparkett Einbauküche Kellerabteil Trockenraum und Fahrradkeller Kunststofffenster 2-fach verglast von 1991 Heizung von Buderus aus 2010, 2023 gewartet Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1056625 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Rheinböllen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die ideale Option für Macher ist die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon, welcher vom Schlafzimmer, der Küche und vom Esszimmer aus begehbar ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller und ein auch gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 149.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.013,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
exklusives 2-Zimmer Appartment in Seniorenresidenz - barrierefrei - wahlweise Pflegeleistungen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die vollständig eingerichteten Wohn- und Schlafräume mit hoch- und neuwertigen Vollholzmöbeln, elektrisch-verstellbares Lattenrost, Siemens Waschmaschine und Trockner im Abstellraum, Gefrierschrank im Keller usw. sind inbegriffen. Erstklassiges Appartment, voll ausgestattet, mit vielen raffinierten Extras in hochwertiger Ausstattung, die in Sachen Komfort und Wohnqualität begeistern. Sie betreten die helle Wohnung über den Flur. Von dem Flur aus gelangen Sie zur rechten Seite in das großzügige behindertengerechte Badezimmer. Die bodentiefe Dusche erleichtert Ihnen die Nutzung sehr. Auf der rechten Seite ist der Küchenbereich mit einer neuen Einbauküche. Die Küche selbst ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Auf der linken Seite ist der Essbereich mit hochwertigem Tisch und Stühlen. Gerade aus erstreckt sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Die neu- und hochwertige Ausstattung nutzt den vorhandenen Raum ideal aus. Auch von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine eigene individuell zu steuernde Luft-Wärmepumpe und hat eine raumweise gesteuerte Fußbodenheizung mit Thermostatreglern. Vervollständigt wird die besonders energieeffiziente Bauweise durch ein massives Mauerwerk mit Vollwärmeschutz. Die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen auch maßgeblich zum Schallschutz in den Wohnungen bei. Der Fußboden ist mit hochwertigem Stäbchenparkett belegt. Der gesamte Wohnkomplex wurde im Februar/März 2021 bezugsfertig und besteht aus einem MFH mit 8 WEH und diesem Objekt mit 21 WEH konzipiert als Seniorenresidenz mit Gemeinschaftsraum, Küche und Fitnessraum, die der Mieter anteilig mitnutzen kann. Dort sind (nach Corona-Pandemie) z.B. regelmäßige Treffen mit Kaffee und Kuchen zur Förderung der Gemeinschaft der Bewohner geplant. Wohnfläche 51,28 m2 Küche/Essen/Wohnen: ca. 24,69 m2 Schlafen: ca. 9,99 m2 Abstellraum: ca. 2,87 m2 Flur: ca. 3,77 m2 Balkon: ca. 8,8 m2 (50%) zzgl. Anteil Gemeinschaftsräume im EG mit ca. 4,62 m2 ergibt eine Brutto-Wohnfläche von ca. 55,9 m2 zzgl. Abstellraum im Keller (Erdgeschoss) Aufzug und barrierefreie Ausgestaltung Betreuungsangebote durch die Diakonie: ein Vertrag mit Serviceleistungen laut Leistungskatalog zu 40 Euro mtl. sind vertraglich verpflichtend für mindestens 2 Jahre zu buchen. Weitere mögliche Wahlleistungen können zusätzlich vereinbart werden. Die Wohnung darf nur an Personen vermietet werden, die a) das 55. Lebensjahr vollendet haben, oder b) in Folge einer Erwerbsunfähigkeit aufgrund gesetzlicher Vorschriften Versorgungsbezüge erhalten, oder c) pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes sind, oder d) gesetzlich anerkannte Schwerbehinderte, die nach der Art ihrer Behinderung auf das Leben in einer barrierefreien Wohnung angewiesen sind. Nettokaltmiete: 575,- EUR/Monat Nebenkosten: ca. 130,- EUR/Monat Strom und Telefon/Internet separat. überdachter Stellplatz: 40,- EUR/Monat
Preis: 575 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,45 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 882 Tagen
EFH mit 7 Zimmern, Garten und 2 Garagen sucht neue Besitzer
Familienfreundliche Umgebung Garten Große Terrasse Kamin im Wohnzimmer Einbauküche mit E-Geräten 2 Garagen und 2 Freistellplätze Kellerraum Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Tageslichtbadezimmer Heizung von 2000 Objektnr: 1052478 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von 1956 zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1956 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 170 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 497 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche inklusive Einbauküche nebst Speisekammer sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in 2 Garagen sowie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 199.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.170,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
EFH mit 7 Zimmern, Garten und 2 Garagen sucht neue Besitzer
Familienfreundliche Umgebung Garten Große Terrasse Kamin im Wohnzimmer Einbauküche mit E-Geräten 2 Garagen und 2 Freistellplätze Kellerraum Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Tageslichtbadezimmer Heizung von 2000 Objektnr: 1052478 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von 1956 zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1956 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 170 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 497 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche inklusive Einbauküche nebst Speisekammer sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in 2 Garagen sowie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 199.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.170,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Einfamilienhaus bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es gibt hauptsächlich Parkett und Fließenboden. Küche Hauptwohnung: 2022 neue Elektrik, neuer Fließenboden, neue moderne Einbauküche. Neuer Einsatz für den Kachelofen 2021 Neuer Antrieb für die automatischen Garagentore 2023. Neu tapeziert 2021 in Hauptwohnung. Die Energieeffizienz wäre mit einfachen Arbeiten wie Dämmung der Kellerdecke oder Dämmung des Dachgeschosses zu verbessern. Die Ölheizung ist sehr hochwertig und wird regelmäßig einer Wartung unterzogen. Das Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 315 m² Wohnfläche in Massivbauweise hat schöne große Räume auf 2 Vollgeschossen. Beide Wohnungen haben je einen eigenen Hauseingang. Hauptwohnung: Einbauküche von 2022 mit neuem Fließenboden und neuer Elektrik, Neueinbau Kachelofen-Einsatz in 2021, schönes weiträumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen teilüberdachten Dachterrasse und darüber Zugang zum Garten. Vorratsraum an der Küche und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf einer Ebene. Es gibt ein ca. 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, daneben gibt es noch ein Gäste-WC und ein Gäste-Duschbad. Nebenwohnung: nahezu barrierefrei nutzbar, der Zugang über den Garten ist barrierefrei, der Zugang über die Haustür hat 3 Treppenstufen, kann aber ohne größeren Aufwand geändert werden. Einbauküche mit Essecke, schönes großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, ca. 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Aktuell sind beide Wohnungen miteinander verbunden, die Trennung kann aber ohne Probleme wieder durchgeführt werden. Es wäre auch möglich, an anderer Stelle die Wohnungen zu trennen, um die Schlafzimmer ganz nach Bedarf aufzuteilen. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wäre möglich. Dann gäbe es noch 1-2 Räume, die als Büro für das Home-Office genutzt werden könnten. Insgesamt gibt es neben den 2 Wohnzimmern noch 6 weitere Räume/Schlafzimmer. Aus zwei kleinen Räumen wurde ein schönes helles großes Zimmer mit Balkon gemacht, welches sich aktuell noch im Rohnbau befindet. Der große Garten ist ein zusätzlich erschlossenes Baugrundstück. Derzeit wird er als Freizeitgarten genutzt. Es stehen dort mehrere Apfelbäume, ein großer Süßkirschbaum, ein Sauerkirschbaum, Birnenbäume und Obststräucher. Für den Anbau von Gemüse ist ebenfalls reichlich Platz. Für die Bewässerung ist eine Zisterne verbaut, in der Regenwasser gesammelt wird. Im Garten sind mehrere Abnahmestellen für das Wasser. Es ist genügend Platz für Tierhaltung und einen Selbstversorgergarten. Am Haus befindet sich ein überdachter Innenhof, wo beispielsweise Brennholz trocken gelagert werden kann. Daran angeschlossen ist eine Werkstatt mit 2 Räumen sowie ein weiterer Raum, der als Lagerraum oder als Partyraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es hier auch eine kleine Toilette. Es gibt 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren. Die Garagendecken sind gedämmt. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss bietet auf der gesamten Grundfläche die Möglichkeit zum Ausbau für Wohnzwecke. Fenster und Dachgauben sind vorhanden. Nach einigen Malerarbeiten wäre das Haus komplett bezugsfertig.
Preis: 285.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 904,76 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
Attraktiver Bungalow mit Praxisräumen in Bacharach
Sie haben Interesse eine Zahnarztpraxis zu übernehmen oder suchen ein Haus für Ihre eigene Praxis oder Therapieräume? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Am Rande von Bacharach befindet sich dieser freistehende Bungalow mit insgesamt ca. 178 m² Nutzfläche. Direkt am Eingang befindet sich der Empfangsbereich und ein großes Wartezimmer. Ansonsten gibt es aktuell drei Behandlungsräume, einen Sozialraum für die Mitarbeiter, ein Büro, ein Labor, einen Röntgenraum und ein Archivraum. Diese können Sie natürlich nach eigenen Wünschen umgestalten. Das Haus selbst stammt aus wahrscheinlich aus den 1950er Jahren und wurde ca. im Jahr 1989 kernsaniert, erweitert und zur Zahnarztpraxis umgebaut. Die Einrichtung ist in einem gepflegten und altersgerechten Zustand. Die hohen Räume mit der offenen Dachkonstruktion verleihen ihnen einen großzügigen Charakter. Auch eine andere Art der Nutzung ist über eine Nutzungsänderungsantrag denkbar. Neugierig geworden? Dann nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Preis: 252.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 527 Tagen
Neubau BUNGALOW Massivbauweise provisionsfrei: Schnorbach
Bemerkungen: • Baujahr 2024 • Buderus Luftwärmepumpe Logaplus • Massive Bauweise (Ziegel), gesundes Raumklima (Kalkputz), Diffusionsoffene Wände • Garage Massiv, elektrisches Tor Hörmann • Fußbodenheizung inkl. Luft-Wärmepumpe • 3-Scheiben-Wärmeschutzglas, Fenster Anthrazit, elektr. Rollläden, teilweise bodentief • Gesunde Bauweise, Kalk-Innenputz • Hochwertige Dacheindeckung Brass Dachziegel Tiefschwarz • große Terrasse • Innenfensterbänke aus Naturstein • Elektroinstallation Merten • Bautrocknung und Estrichaufheizprogramm durchgeführt • Premium Sat-Anlage BUNGALOW FAST FERTIG: Restarbeiten nach IHRER AUSWAHL: Türen Bodenbeläge Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte Außenanlage Die Restarbeiten Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte und Außenanlage können nach Ihrer Auswahl ausgeführt werden, Handwerker und Angebote vorhanden.
Preis: 395.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.110,24 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 208 Tagen
Doppelhaushälfte in 56349 Kaub, Schulstr.
Doppelhaushälfte in 56349 Kaub, Schulstr.
Preis: 56.500 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 697,53 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 974 Tagen
ZFH mit Villencharakter
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Das Anwesen ist ein knapp 100 Jahre altes Zweifamilienhaus mit Villencharakter. Wir als Eigentümer würden uns wünschen, dass das Anwesen mit seiner – wie wir finden – sehr schönen Architektur erhalten bleibt und einen Käufer findet, der das Haus sanieren möchte und im neuen Glanz erstrahlen lässt. Das Anwesen wird zwangsversteigert. Diese Zwangsversteigerung wurde notwendig, da nicht alle Eigentümer des Anwesens mit dem Verkauf einverstanden waren. Daher der Schritt zur sogenannten Teilungsversteigerung. Im Anwesen wohnt zurzeit noch ein Eigentümer im Erdgeschoss – d.h. weder das Haus noch Teile des Hauses sind vermietet. Das Exposé und das Gutachten können im ZVG-Portal eingesehen werden, so dass Sie sich einen sehr genauen Eindruck vom Zustand des Anwesens verschaffen können. Bitte verwenden Sie dazu den Microsoft Edge Browser, um diese zu öffnen (mit dem Chrome-Browser können Sie leider das Gutachten und Exposé nicht öffnen). Um das Exposee und das Gutachten einsehen zu können, öffnen Sie bitte mit nachfolgendem Link die Suchmaske im ZVG-Portal. https://www.zvg-portal.de/index.php?button=Termine%20suchen Diese füllen Sie bitte wie folgt aus: • Land: Hessen •Aktenzeichen: 1. Feld: 0006; 2. Feld: leer lassen; 3. Feld: 0006; 4. Feld: 2021 Danach bestätigen Sie Ihre Eingaben mit der Schaltfläche Suchen (rechts unten). Es erscheint nun der Listeneintrag des Anwesens mit Aktenzeichen. Wenn Sie nun den Link (Aktenzeichen) betätigen, werden die Versteigerungseckdaten des Anwesens geöffnet. Dort können Sie dann das Exposé und das Gutachten einsehen. Die Zwangsversteigerung findet am 19.7.2022 um 11:00 Uhr im Amtsgericht in Rüdesheim am Rhein, Gerichtsstr. 9, Saal 15 statt. Um mitsteigern zu können, müssen Sie eine 10%-ige Sicherheitsleistung sofort bei Abgabe Ihres Gebots vorlegen können. Die Sicherheitsleistung kann durch Bankbürgschaft, Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck oder durch eine rechtzeitige Überweisung an die für das Gericht zuständige Kasse geleistet werden. Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: • Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, • IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX • Betreff: 01 20 58 50 90 43. • Die Zahlungen sollen spätestens 6 Tage vor der Versteigerung erfolgen, damit die Gerichtskasse die Buchung rechtzeitig zum Termin bestätigen kann. Falls Sie nähere Informationen über das Anwesen benötigen, sind wir unter den folgenden Telefonnummern erreichbar: • 06723/4405 (ab 23.06.2022) • 0151 7088 9093
Preis: 94.000 € | Größe: 276 m² | Preis/m²: 340,58 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 822 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es wurde ständig renoviert, so dass man quasi sofort einziehen könnte. Das freistehende Einfamilienhaus ist 1 1/2 stöckig und bietet 156 m² Wohnfläche und einen geräumigen Spitzboden. Es ist voll unterkellert (Büro, Gästezimmer, Haushaltsraum mit Bad, Hobbyraum, großer kühler Vorratsraum). Ess- und Wohnzimmerbereich sind sehr großzügig bemessen. Ein Specksteinofen wurde 2018 installiert. Die Garage bietet Platz für 2 Autos, Fahrräder und hat Platz für eine Werkbank. Vor der Garage gibt es 2 Stellplätze. Ein weiterer Stellplatz befindet sich am Grundstück. Photovoltaikanlage 7 kwp, Gas-Zentralheizung 2001, Specksteinofen 2018, neue Fenster und Türen 2019, Badsanierung 2022. Alle Bodenbeläge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Das parkähnliche Grundstück ist sehr gepflegt mit Baumbestand und 2 Naturteichen als Wasserreservoir. Sehr ruhige Wohnlage, kaum Verkehr trotz guter Anbindung; ideal, um Kindern eine unbeschwerte Kindheit zu bieten.
Preis: 395.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 2.532,05 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 402 Tagen
Natur pur - Eine traumhafte Wohn-Oase für Ihre Familie
Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe von 2021 alle Heizkörper im Haus von 2021 Dacheindeckung neu von 2021 inkl. Dämmung Bodenbeläge im gesamten Haus von 2022 Fassade erneuert 2021 2 Einbauküchen inkl. 3 vollwertige Etagen Werkstatt Gartenhäuschen Terrasse im Garten mit Pavillon Bachlauf am Grundstück sehr ruhige Gegend Garage und Carport 3 Stellplätze auf dem Grundstück Fenster von 2022 Erdgeschoss und Obergeschoss elektrische Rollläden wunderschönes Grundstück Wasserpumpe für den Bach Inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von der unberührten Natur, steht ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen 6 gemütlichen Zimmern und wenn gewünscht, einer separaten Einliegerwohnung, den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet. Ein Zusammenspiel von Komfort und Natur, für die, die das Leben zu schätzen wissen. Das Haus ist eingebettet in einem großzügigen Garten, der nicht nur mit seiner Vielfalt an Grünpflanzen und Blumen besticht, sondern auch durch die beruhigenden Geräusche des Baches, dessen sanftes Plätschern eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung schafft. Das Herzstück dieses idyllischen Zuhauses bildet die Einliegerwohnung (EG), die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung anbietet, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Die sorgfältige Planung und Aufteilung der Räumlichkeiten gewährleisten sowohl Privatsphäre als auch ein Gemeinschaftsgefühl. Ob Sie die Einliegerwohnung als Praxis für Yoga, Physiotherapie, Büro oder auch nur als Wohnung vermieten möchten, steht Ihnen absolut frei. Natürlich auch perfekt, um die gesamte Fläche für Ihre Familie zu nutzen. Der große Garten lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein, sei es beim Lesen eines Buches im Schatten oder bei der Pflege des eigenen Gemüsebeets. Ist es ihr Hobby handwerklich tätig zu sein? Dann bietet die geräumige Werkstatt neben der Garage mit 3 Stellplätzen den idealen Ort für kreative Projekte. So finden Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration inmitten des Grüns. Ein traumhafter Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Tipp: sofort einziehen und das Leben genießen!!
Preis: 244.123 € | Größe: 136,32 m² | Preis/m²: 1.790,81 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 202 Tagen
Einfamilienhaus in 56329 St. Goar, Schloßberg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller/vollunterkellert, freistehend, der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht; die Räumlichkeiten sind allesamt stark vernachlässigt, bzw. befinden sich tlw. in rohbauähnlichem Zustand, das Objekt ist unbewohnbar, zur weiteren Nutzung sind erhebliche Investitionen und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt undefined
Preis: 79.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 443,82 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 864 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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