Ehemaliges Feuerwehrhaus sucht neue Besitzer
Als von öffentlicher Hand geplant und gebautes Feuerwehrhaus verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über 3 große Zufahrtstore. Die große Halle, mit einer Einfahrthöhe beider Tore von 3,20 m und einer Breite von 3,20 m sowie bietet auf ca. 80 m² reichlich Platz. Die Waschhalle mit Sektionaltor, einer Einfahrthöhe von 3,70 m und einer Breite von 3,60 m hat ca. 50 m². Im Erdgeschoss befinden sich zu dem die Sanitärräume, Heizung & ein großes ca. 45 m² messendes Lager, dass mit einer Theke ausgestattet eine Zeit lang der Gemeinde als Jugendraum gedient hat. Die Treppe hoch, erreicht der Besucher den zentralen Flur, an dem entlang sich die Sanitär- & Sozialräume befinden. Hier bietet ein großer Pausenraum mit Einbauküche die Möglichkeit auszuruhen. Auf den Stirnseiten des Gebäudes ist zum einen ein Raum, der derzeit als Ruheraum genutzt wird, und dem gegenüber sind die Büros untergebracht. Die ganze Etage ist auf der Längsseite der Außenwände mit Dachschrägen versehen und verfügt in diesen Bereichen über eingebaute Dachfenster. Der Bürobereich erstreckt sich über drei separate Räume die zudem mit Sichtschutzwänden abgetrennt verschiedene Arbeits- & Besprechungsbereiche ermöglichen. Entsprechend einer zu treffenden Vereinbarung mit dem Verkäufer können Büromöbel, Einrichtungsteile im Lager und die zeitliche Übergabe der Immobilie flexibel besprochen werden.
Preis: 248.880 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
In den Wohnräumen sind die Böden im Ober- sowie im Dachgeschoss mit Teppich, Laminat und Linoleum ausgestattet. Die Böden in den Gewerbeflächen sind mit Linoleum und Laminat belegt. Das Badzimmer sowie das Gäste WC sind aus den 80er Jahren. Teilweise wurden im Laufe der Jahre die Sanitärobjekte erneuert. Es wurden bereits einige Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus den Jahre 2020 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Aluminiumfenster sind aus dem Jahre 1986. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1991 beheizt. In allen Wohnräumen sowie in den Gewerberäumen sind Heizkörper vorhanden. Die seitliche Fassadenverkleidung besteht aus Eternit Thermocolor Fassadenplatten. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und im Bereich des Speichers als Kaltdach ausgeführt. In den letzten Jahren wurde die Dachterrasse neu gestaltet und mit einem Pavillion überdacht. Im Jahre 1990 wurden die Doppelgaragen errichtet. Die Gewerberäume haben eine Gesamtfläche von ca. 86,51m². Eine wohnwirtschaftliche Nutzung dieser Räume kann durch Beantragung einer Nutzungsänderung ermöglicht werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 165,27 m² | Preis/m²: 1.506,63 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 870 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Senkgarten & Panoramablick und Riesen Terrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort der Ruhe und des Komforts! Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt mit einer strahlend weißen Außenfassade und stilvollen Anthrazit-Fensterrahmen. Der großzügige Eingangsbereich führt zu gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem einladenden Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, verbunden mit einer modernen Küche. Renovierungen im Jahr 2023 und 2016 garantieren zeitgemäßen Komfort. Entdecken Sie mehr im Exposé und machen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim wahr!
Preis: 369.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.294,64 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 232 Tagen
Panoramablick und Riesen Terrasse! TOP - Zustand zum sofortigen Einzug.
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Preis: 369.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.024,59 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Als von öffentlicher Hand geplant und gebautes Feuerwehrhaus verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über 3 große Zufahrtstore. Die große Halle, mit einer Einfahrthöhe beider Tore von 3,20 m und einer Breite von 3,20 m sowie bietet auf ca. 80 m² reichlich Platz. Die Waschhalle mit Sektionaltor, einer Einfahrthöhe von 3,70 m und einer Breite von 3,60 m hat ca. 50 m². Im Erdgeschoss befinden sich zu dem die Sanitärräume, Heizung & ein großes ca. 45 m² messendes Lager, dass mit einer Theke ausgestattet eine Zeit lang der Gemeinde als Jugendraum gedient hat. Die Treppe hoch, erreicht der Besucher den zentralen Flur, an dem entlang sich die Sanitär- & Sozialräume befinden. Hier bietet ein großer Pausenraum mit Einbauküche die Möglichkeit auszuruhen. Auf den Stirnseiten des Gebäudes ist zum einen ein Raum, der derzeit als Ruheraum genutzt wird, und dem gegenüber sind die Büros untergebracht. Die ganze Etage ist auf der Längsseite der Außenwände mit Dachschrägen versehen und verfügt in diesen Bereichen über eingebaute Dachfenster. Der Bürobereich erstreckt sich über drei separate Räume die zudem mit Sichtschutzwänden abgetrennt verschiedene Arbeits- & Besprechungsbereiche ermöglichen. Entsprechend einer zu treffenden Vereinbarung mit dem Verkäufer können Büromöbel, Einrichtungsteile im Lager und die zeitliche Übergabe der Immobilie flexibel besprochen werden.
Preis: 248.880 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Ihr Traum vom finnischen Holzhaus
Das finnische Holzhaus ist in Holzrahmenbauweise mit beidseitig beplankten Holzrahmen und innenliegender Wärmedämmung errichtet worden. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt. Der Speicher ist als Kaltdach ausgebildet, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. In den Wohnräumen sind die Böden mit Laminat und Teppichboden belegt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist teilweise gefliest und ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste WC im Erdgeschoss ist ebenfalls teilweise gefliest. Beide Sanitärräume sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1998 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster wurden nachträglich mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2019 beheizt. Alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Ein Kaltwintergarten wurde auf der Terrasse nachträglich aufgestellt. Auf dem ca. 309 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Brunnen zur eigenen Nutzung.
Preis: 299.000 € | Größe: 134,84 m² | Preis/m²: 2.217,44 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 827 Tagen
Raus aus der Stadt – rein in die Natur!
Das Zweifamilienhaus muss kernsaniert werden. Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise entkernt. Die Wohnräume sind mit Linoleum- und Teppichböden ausgestattet. Die beiden Bäder sind aus den 70’er Jahren und wurden jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Einfachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Einige Fenster wurden 1988 erneuert und erhielten eine Zweifachisolierverglasung. Die einzelnen Wohnräume werden durch Nachtspeicheröfen beheizt. Im Erdgeschoss sind die Nachtspeicheröfen von ca. 1980 und im Obergeschoss sind diese von ca. 1990. Die Warmwassererzeugung ist über Durchlauferhitzer möglich. Das Dach des Wohnhauses ist mit Dachpfannen eingedeckt. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebildet, die oberste Geschossdecke ist nicht gedämmt. Das Wohnhaus ist teilweise mit einem Bruchsteinkeller unterkellert. Die Außenfassade erhielt an der Straßenseite einen neuen Außenputz. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749690 Sie möchten dem lauten und hektischen Stadtleben entliehen und sehnen sich nach einem gemütlichen Zuhause inmitten der Natur? Dann erleben Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und der Atmosphäre eines charmanten Bauernhauses mit viel Umbaupotential. Im Jahre 1900 wurde dieses Wohnhaus errichtet und im Jahre 1963 durch einen Scheunenumbau sowie Anbau einer Außentreppe erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 152 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, die derzeit räumlich voneinander getrennt sind, jedoch durch eine Innentreppe zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm der Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Flur und ein Badezimmer. Der darunter liegende Keller kann über den Flur erreicht werden. Derzeit ist die Kellertreppe abgedeckt und mit einem Fliesenboden belegt worden. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Hier befindet sich eine ca. 79 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm dieser Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafräume sowie eine Ankleide. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den nichtausgebauten Speicher. Dieser bietet Ihnen genügend Lagerfläche und kann nachträglich ausgebaut werden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beinhaltet 3 Kellerräume, die derzeit von außen zugänglich sind. Das ca. 1.581 m² große Grundstück liegt am Ortsrand direkt an einer kleinen Waldfläche. Es verfügt über eine großzügige Wiesenfläche umrandet von Büschen und Bäumen. Ein kleiner malerischer Bach durchfließt das Grundstück und sorgt zusammen mit dem Ausblick in den Waldhang für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Ein kleiner abgeteilter Bereich ist mit Beeten angelegt und kann für den Bioanbau von Gemüse, Salaten oder für Blumenbeete genutzt werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen und die Natur in vollen Zügen zu genießen - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Optional können Sie das Grundstück auch teilen und als zweiten Bauplatz nutzen. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen derzeit an der Seite des Gebäudes zur Verfügung.
Preis: 139.000 € | Größe: 152,26 m² | Preis/m²: 912,91 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Handwerker aufgepasst!
Das Zweifamilienhaus muss kernsaniert werden. Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise entkernt. Die Wohnräume sind mit Linoleum- und Teppichböden ausgestattet. Die beiden Bäder sind aus den 70’er Jahren und wurden jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Einfachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Einige Fenster wurden 1988 erneuert und erhielten eine Zweifachisolierverglasung. Die einzelnen Wohnräume werden durch Nachtspeicheröfen beheizt. Im Erdgeschoss sind die Nachtspeicheröfen von ca. 1980 und im Obergeschoss sind diese von ca. 1990. Die Warmwassererzeugung ist über Durchlauferhitzer möglich. Das Dach des Wohnhauses ist mit Dachpfannen eingedeckt. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebildet, die oberste Geschossdecke ist nicht gedämmt. Das Wohnhaus ist teilweise mit einem Bruchsteinkeller unterkellert. Die Außenfassade erhielt an der Straßenseite einen neuen Außenputz. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749690 Im Jahre 1900 wurde dieses Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 1963 durch einen Scheunenumbau sowie Anbau einer Außentreppe erweitert. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 152 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm der Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Flur und ein Badezimmer. Der darunter liegende Keller kann über den Flur erreicht werden. Derzeit ist die Kellertreppe abgedeckt und mit einem Fliesenboden belegt worden. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Hier befindet sich eine ca. 79 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm dieser Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafräume sowie eine Ankleide. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den nichtausgebauten Speicher. Dieser bietet Ihnen genügend Lagerfläche und kann nachträglich ausgebaut werden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beinhaltet 3 Kellerräume, die derzeit von außen zugänglich sind. Das ca. 1.581 m² große Grundstück liegt am Ortsrand direkt an einer kleinen Waldfläche. Ein kleiner Bachlauf durchquert das Grundstück. Der Garten ist mit einer großen Rasenfläche und mit verschiedenen Obstbäumen angelegt. Ein abgeteilter Bereich ist mit Beeten angelegt und kann für den Anbau von Gemüse und Salaten genutzt werden. Zwei Stellplätze stehen Ihnen derzeit an der Seite des Gebäudes zur Verfügung.
Preis: 165.000 € | Größe: 152,26 m² | Preis/m²: 1.083,67 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 722 Tagen
Schöne und gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Oberlahr!
Massivbauweise aus 1994, Fassade verputzt und gestrichen (Neuanstrich erfolgte vor wenigen Jahren), Satteldach mit Pfanneneindeckung sowie Zinkblecheindeckung, Eigene Erdgas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser (die Gas-Kombitherme der Fa. WOLF wurde im Mai 2021 von L-Gas auf das zukünftige H-Gas umgestellt), isolierverglaste Holzfenster (tlw. bodentief) aus 1994, Kunststoffrollläden (manuell und elektrisch angetrieben), massive Geschossdecke, Oberböden mit Fliesen, Holzinnentüren Die in zentraler Ortslage von Oberlahr befindliche helle und gepflegte Eigentumswohnung bietet eine schöne und gelungene Raumaufteilung, einen großzügigen und ruhigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Diese Wohnung überzeugt insbesondere durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.Nebst innenliegendem Sanitärbereich und separater Küche mit angrenzendem Vorratsraum verfügt die Eigentumswohnung über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Büro, welches zukünftig auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ein Abstellraum, welcher den klassischen Kellerraum ersetzt und direkt von der Wohnung und dem Treppenhaus zu erreichen ist, sowie ein Parkplatz gehören ebenfalls zum Wohnungsangebot.Hervorzuheben ist der Balkon, welcher vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Erwähnenswert sind insbesondere der großzügige Schnitt, die südliche Ausrichtung sowie der herrliche Blick auf Wiesen und Wälder Die Wohnung selbst ist bestens gepflegt und wird seit über 15 Jahren von dem heutigen Eigentümer bewohnt. Die Veräußerung soll nun aufgrund eines Wohnortwechsels erfolgen. Damit werden dem neuen Eigentümer mehrere Nutzungsmöglichkeiten geboten, da die Wohneinheit entweder selber genutzt oder neu vermietet werden kann. Alle anderen Wohnungen und Büroflächen fungieren als Kapitalanlage oder werden durch den jeweiligen Eigentümer selbst genutzt.Die Wohnanlage wird über eine externe und professionelle Hausverwaltung verwaltet; ein Hausmeisterservice übernimmt die Tätigkeiten im und rund ums Gebäude. Ein Rücklagenkonto ist gebildet. Die Verbrauchszähler sind alle getrennt ablesbarDas monatliche Hausgeld beläuft sich auf 251,00 €. Mit Ausnahme der Heiz-, Strom- und Wasserkosten sind darin alle Kosten, einschließlich der Instandhaltungsrücklage, der umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten enthalten.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Eine Übernahme ist nach vorheriger Absprache möglich.
Preis: 149.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.585,11 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 345 Tagen
Familienschatz!
In den Wohnräumen wurden Parkettböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2014 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2355810 Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight dieser Etage ist das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die großen angeordneten Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein WC und ein Wohnzimmer mit einem Kamin. Dieser sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Oder Sie genießen zu zweit gemütliche Stunden mit Blick auf das knisternde Holz im Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio. Dieses bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum für kreative Ideen. Der Spitzboden kann als Lagerraum genutzt werden. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und zwei Lagerräume. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 359,862/1000.
Preis: 299.000 € | Größe: 195,52 m² | Preis/m²: 1.529,26 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 911 Tagen
Kuschelnest für die kleine Familie!
In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2565283 Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste WC und eine offene Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich etwas Stauraum. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in ein Arbeitszimmer, einen Heizungsraum und einen Lagerraum. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 205,348/1000.
Preis: 199.000 € | Größe: 111,57 m² | Preis/m²: 1.783,63 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 911 Tagen
Kuschelnest für die kleine Familie!
In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2565283 Im Jahre 1997 wurde dieses hochwertige und repräsentative Reihenmittelhaus erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten das Haus und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste WC und eine offene Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Spitzboden des Reihenmittelhauses bietet Ihnen zusätzlich etwas Stauraum. Der Keller des Wohnhauses teilt sich auf in ein Arbeitszimmer, einen Heizungsraum und einen Lagerraum. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 205,348/1000.
Preis: 199.000 € | Größe: 111,57 m² | Preis/m²: 1.783,63 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 931 Tagen
Moderner Wohntraum: Lichtdurchflutetes Familienidyll mit Garten und Garage in attraktiver Lage
Energieeffiziente Bauweise Solarthermie für Warmwasserbereitung Belüftungssystem Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster Einbauküche Schlafzimmer mit integrierter Ankleide Garten und frei gestaltbarer Vorgarten Terrasse mit Natursteinfliesen 1 Garage und 2 Freistellplätze Objektnr: 1056526 Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause ist jetzt endlich am Ziel: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie rundum wohlfühlen möchten, ist die hier angebotene Immobilie in naturnaher Lage von Bürdenbach genau die richtige Wahl. Dank des neuwertigen Zustandes aus dem Baujahr 2018 ist ein schneller Einzug garantiert. Erleben Sie hier ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente und freuen Sie sich über eine harmonische Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume. Die ca.140 m² optimal geschnittene Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer, davon eines mit integrierter Ankleide, und der offen gestaltete Wohnbereich bieten perfekte Entfaltungsmöglichkeiten für Paare oder Familien mit Kindern. Zum Grundriss gehören außerdem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Abstellraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Zu der gehobenen Ausstattung zählen zudem eine Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttherme, Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Belüftungsanlage und bodentiefe Fenster mit Rollläden. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen ein ca. 671 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit der großen Naturstein-Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und gestalten Sie den Vorgarten ganz nach Ihren Wünschen und Ideen. Die idyllische Umgebung lädt ebenso zur Entspannung ein und verspricht herrliche Spaziergänge in der Natur. Abschließend sorgen eine Garage und 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation.
Preis: 389.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.778,57 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Exklusives Wohnanwesen mit zwei sep. Wohneinheiten in toller Wohn- und Aussichtlsage Nähe Horhausen
Massivbauweise aus 1976/77 mit nachträglicher Außenwanddämmung (Wärmedämmverbundsystem), massive Innenwände und Geschossdecken, Dachstuhl in 2017 komplett erneuert, Teilausbau zu Wohnzwecken gedämmt, Walmdach mit Eindeckung in glasierten Pfannen, Gaszentralheizungen mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2012, Kunststofffenster aus 2012, Holzfenster in Werkstatt und Garage aus dem Ursprungsbaujahr, Kunststoffrolläden, Oberböden in Marmor, Fliesen/Laminat, Kunststeinbelag, ansprechende weiße Innentüren. Wendeltreppe zu den Räumen des Untergeschosses, Ein äußerst geschmackvolles, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Wohnanwesen mit ansprechender, toller Gartenanlage, wunderschöner Aussicht, sehr ruhig gelegen in einer kleinen Ortschaft Nähe der lebendigen Ortsgemeinde Horhausen.Die Immobilie bietet sich ideal für jene an, welche "Generationenwohnen" oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchten. Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten (Erd- und Dachgeschoss mit rd. 154 m² Wohnfläche; Untergeschoss mit rd. 124 m² Wohnfläche). Die Aufteilung in WEG wurde seinerzeit vollzogen, so dass die Aufteilung in 2/5tel sowie 3/5tel Miteigentumsanteile erfolgte. Alle Versorgungseinrichtungen sind getrennt installiert und ablesbar.Die im Ursprung um 1977 erstellte Immobilie wurde im Jahre 2011 von der heutigen Eigentümerin erworben und im Anschluss komplett modernisiert bzw. saniert. Weiterhin erfolgte im Jahre 2017 die Erneuerung des vorhandenen Dachstuhles, welcher im Nachgang zur teilweisen Wohnraumgewinnung wieder errichtet wurde. Es entstand ein ansprechendes Dachstudio mit Gauben als offener Wohnbereich . Bei der aufwendigen Dacherneuerung/Walmdach wurde nach der geforderten, seinerzeitigen, EnEV gedämmt. Alle Wohnräume, incl. Sanitärbereiche, wurden mit hochwertigen und geschmackvollen Materialien ausgestattet; der Austausch der Heizungen erfolgte ebenfalls in 2012. Die vorhandenen Balkone und Balkongeländer im Jahre 2018/19 saniert bzw. erneuert; des weiteren wurde die komplette Außenfassade gedämmt.Erwähnenswert ist zudem die aufwendig erstellte Gartenanlage. Alle Wege und Terrassen sind tlw. mit Natursteinen gepflastert. Der Garten ist mit Granitsäulen eingefasst, terrassiert und mit einer ebenen Rasenfläche im unteren Grundstücksbereich versehen. Von hier aus besteht auch eine sep. Zufahrt zum Grundstück mit sep. geschotterten Stellplätzen im unteren Straßenbereich.Die Immobilie ist im Bereich des Untergeschosses nicht bewohnt. Das Erdgeschoss ist z. Z. noch bewohnt, hier kann ebenfalls eine Übergabe kurzfristig erfolgen.Aufteilung:Untergeschoss: Geräumiger Wohnflur/Diele, Wohn- Esszimmer mit Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, neuwertiges Wannenbad mit Dusche und WC/Bidet, TechnikraumZusätzlicher sep. Eingang zum Erdgeschoss mit Wendeltreppe sowie Keller- und TechnikraumSeparater Zugang zur Werkstatt mit kleinem Duschbad und WC (nicht saniert)Erdgeschoss:Geräumige Wohndiele, Gäste-WC/Bidet, offene Wohnküche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer sowie Ausgang zum großzügig überdachten Aussichtsbalkon und Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, neuwertigem Bad/WC mit Whirlwanne und bodengleicher Dusche, Kinderzimmer mit sep. Duschbad und WCDachgeschoss (Teilausbau): Wohn- SchlafstudioZum Wohnhaus gehören 2 separate Einzelgaragen mit neuwertigen Sektionaltoren sowie zwei PKW-Stellplätze im vorderen Bereich sowie 1 - 2 Stellplätze im seitlichen Zugangsbereich
Preis: 595.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 437 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig