2-Zimmer-Appartement für Wochenendheimfahrer oder Studenten
Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Appartement für Wochenendheimfahrer oder Studenten Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Ein Stellplatz wird auf dem Hof vor dem Gebäude gestellt. Rauchen und Haustiere sind im Appartement nicht gestattet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 300 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 938 Tagen
Moderne und top ausgestattete Doppelhaushälfte in Forstinning
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 2001 in gesunder und nachhaltiger Holzständerbauweise auf einem ca. 285 m² großen, nach WEG geteilten Südgrundstück erbaut. Durch die ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße ist ein sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und großzügige Aufteilung sowie durch die liebevoll angelegten Außenanlagen. Über den Eingang mit großer praktischer Garderobe hat man Zugang zum Gäste-WC und in den offen gestalteten Wohnbereich dieses attraktiven Hauses. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen installiert, welcher gerade in den kalten Monaten eine angenehme Wärme spendet. Von hier aus gelangt man in die Küche und über zwei Doppelflügeltüren auf die große überdachte Terrasse. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie einer massiven Steinarbeitsplatte und wurde im Jahr 2021 eingebaut. Die Terrasse ist mit einem schönen Tropenholzboden versehen und wurde zum Süden hin erweitert. Hier ist auch ein idyllischer Naturteich mit einer kleinen Brücke zur zweiten Terrasse entstanden. Auf der Eingangsseite steht ein schöner Whirlpool mit traumhaftem Blick über die angrenzenden Felder und ein praktisches Gartenhaus mit Brennholzlager. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Die Kinderzimmer sind großzügig bemessen, so dass sie ausreichend Stellmöglichkeiten für diverse Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen, gemauerten, großen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Auch hier wurden geschmackvolle Sanitärgegenstände und ein hochwertiger Fliesenboden verwendet. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und wird über eine Holztreppe vom Kinderzimmer aus erreicht. Hier wurde ein Gästezimmer errichtet und ein begehbarer Schrank installiert. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Wellnessbereich, zwei Vorratskeller und der Heizungs- und Waschkeller. Der Wellnessbereich verfügt über eine große, verglaste Dusche, eine tolle Sauna und einen angenehmen Ruhebereich. Zum angebotenen Objekt gehören außerdem eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Tor, Strom und Licht und zwei Außenstellplätze direkt neben dem Haus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu bekommen Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 998.000 € | Größe: 173,43 m² | Preis/m²: 5.754,48 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 572 Tagen
Familienparadies - Tolle DHH mit sonnigem Garten & 2 Garagen im Herzen Forstinnings
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der kalten Jahreszeit sorgt ein edles Grundofen(Kachelofen)-Unikat mit elektronischer Steuerung (Brunner) für angenehme Wärme und entlastet hocheffizient die Heizungsanlage. Leerrohre für die Installation einer Solaranlage sind ebenfalls bereits vorhanden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten, ebenso die maßgefertigte und massive Naturholz-Essecke der Marke Voglauer. Unsere Doppelhaushälfte wurde 2007 auf einem ca. 323 m2 großen, real geteiltem Grundstück - optimal in Süd-/Westausrichtung - in Forstinning fertiggestellt. Das Haus bietet 4,5 Zimmer und ca. 143 m2 Wohnfläche. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern mit entsprechend eingewachsenen Gärten. Der Eingangsbereich besteht aus einem großzügigen Flur und einem Gäste-WC mit Fenster. Vom Flur gelangt man in den ca. 10,23 m2 großen Essbereich. Auf der einen Seite erschließt sich die ca. 11,70 m2 große abschließbare Küche und auf der anderen Seite der ca. 22,20 m2 große und helle Wohnbereich. Von dort aus gelangt man durch zwei bodentiefe Glastüren auf die ca. 15 m2 große und überdachte Südterrasse und in den schönen Garten. Die Terrasse wird von einer neigungsverstellbaren Markise beschattet. In der kalten Jahreszeit sorgt ein edles Grundofen- (Kachelofen) Unikat mit elektronischer Steuerung für angenehme Wärme und entlastet hocheffizient die Heizungsanlage. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche (inkl. Bosch- Siemens Hausgeräten) ausgestattet und ist im Angebotspreis enthalten. Über Granitsteintreppen erreicht man bequem alle Geschosse des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich ein ca. 21,75 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Südbalkon, ein ca. 11,23 m2 großes angrenzendes Kinderzimmer, ein ca. 3,36 m2 großer Homeoffice/Büroraum sowie ein großzügiges ca. 10,84 m2 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Highlight der Doppelhaushälfte stellt das vollständig ausgebaute Dachgeschoss des Hauses dar. Hier finden Sie ein ca.16,79 m2 großes Dachstudio, einen ca. 4,76 m2 großen Abstellraum sowie das ca. 5,75 m2 große Badezimmer mit Dusche. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m im Dachstudio und ein großes Dachfenster mit solar-elektrischem Außenrollladen, sowie zusätzlichem Thermo-Innenrollo als auch integriertem Insektenschutzrollo (alles Original-Velux) bieten tollen Komfort. Im Kellergeschoss befinden sich der perfekte Hobbyraum mit ca. 20,73 m2, ein Heiz- und Technikraum mit ca. 22,38 m2 sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss mit einer Größe von ca. 4,92 m2. Der Pflegezustand des gesamten Anwesens ist als sehr gut zu bezeichnen. Am Haus gibt es zwei Einzelgaragen mit Satteldach, Licht und Strom, sowie großzügigen Stellflächen davor. Zusammen mit einem privaten separaten Stellplatz in der angrenzenden Seitenstraße und den öffentlichen Parkplätzen in der Straße gibt es also üppige Abstellmöglichkeiten für die eigenen Fahrzeuge.
Preis: 949.000 € | Größe: 143,15 m² | Preis/m²: 6.629,41 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 564 Tagen
Großer Wohntraum mit Terrasse, großem Balkon und Garten
Garten Terrasse Großer Balkon Kamin Einbauküche Gäste-WC mit Dusche Keller mit Werkstatt, Speis und Hobbyraum Garage, Carport und 2 Freiplätze Objektnr: 1054285 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Markt Schwaben und bequemer Anbindung nach München ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 145,22 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem rund 467 m² großen Gartengrundstück überzeugen. Helle Räumlichkeiten auf 2 separat nutzbaren Etagen, eine vollständige Einbauküche, schöner Holzparkettboden und ein gepflegter Zustand stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen und schön ausgestatteten Terrasse, die durch einen Balkon ergänzt wird. Im 1965 erbauten Haus mit stimmungsvollen Holzbalken erwarten Sie ein offenes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Kamin, eine offene Küche inklusive Einbauküche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit einer Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet, weiterhin ist ein Gäste-WC vorhanden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte man eventuell noch weitere Wohnfläche generieren. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss samt Hobbyraum, Waschraum, Vorratsraum und Werkstatt. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage, einem Carport sowie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 989.000 € | Größe: 145,22 m² | Preis/m²: 6.810,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Großer Wohntraum mit Terrasse, großem Balkon und Garten
Garten Terrasse Großer Balkon Kamin Einbauküche Gäste-WC mit Dusche Keller mit Werkstatt, Speis und Hobbyraum Garage, Carport und 2 Freiplätze Objektnr: 1054285 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Markt Schwaben und bequemer Anbindung nach München ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 145,22 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem rund 467 m² großen Gartengrundstück überzeugen. Helle Räumlichkeiten auf 2 separat nutzbaren Etagen, eine vollständige Einbauküche, schöner Holzparkettboden und ein gepflegter Zustand stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen und schön ausgestatteten Terrasse, die durch einen Balkon ergänzt wird. Im 1965 erbauten Haus mit stimmungsvollen Holzbalken erwarten Sie ein offenes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Kamin, eine offene Küche inklusive Einbauküche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit einer Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet, weiterhin ist ein Gäste-WC vorhanden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte man eventuell noch weitere Wohnfläche generieren. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss samt Hobbyraum, Waschraum, Vorratsraum und Werkstatt. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage, einem Carport sowie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 989.000 € | Größe: 145,22 m² | Preis/m²: 6.810,36 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Großzügiges, familienfreundliches "Raumwunder" in Forstern zum sofortigen Eigenbezug!
Das hier exklusiv angebotene Haus wurde ca. im Jahre 1996 im Rahmen einer kleinen Wohnanlage in Forstern erstellt. Auf einem ca. 305 m² großen, real geteilten Grundstück präsentiert sich das familiengerechte Haus sehr gepflegt und absolut ruhig gelegen. Mit seinen überdurchschnittlich großen Wohnflächen je Zimmer und im Gesamten ist es verglichen mit heutigen Neubauten als wahres „Raumwunder“ zu bezeichnen. 5 Zimmer verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie im Eingangsbereich mit einer Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet und einer Gäste-Toilette. Die charmante Küche, die den Blick zum Vorgarten mit Südost-Terrasse und dem Haus vorgelagerten Carport bietet, ist mit sämtlichen modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Platz und begeistert überdies jeden Hobbykoch mit einem zusätzlichen, gasbetriebenen Wokherd. Über den direkt an die Küche angrenzenden Essbereich, in welchen ein wunderschöner Kachelofen eingebaut wurde, gelangt man in den hellen Wohnbereich. An diesen grenzt wiederum die zweite, nach Nordwesten orientierte Holzterrasse mit dem geschmackvoll gestalteten Garten an. Im Obergeschoss finden Sie 3 komfortable Kinder-/Schlafzimmer, einen großzügigen Flur und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die beiden Kinderzimmer sind mit ca. 13 qm und ca. 14 qm beinahe identisch groß und liegen nebeneinander. Das Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten verfügt mit ca. 18 qm über eine komfortable Größe und grenzt an das ebenfalls großzügige Badezimmer mit ca. 13 qm an. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer, welches hell gefliest wurde und mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, gelangt man auf den Balkon in Richtung Gebäudevorderseite. Als Bodenbelag wurde sowohl im 1. OG als auch in großen Teilen des Erdgeschosses ein natürlicher Parkett- bzw. Dielenboden verlegt. Eine praktische Abstellkammer im Flur des 1. Obergeschosses komplettiert das vorhandene Raumangebot auf dieser Wohnebene. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die durch Gauben bzw. großflächige Dachflächenfenster mit viel Licht versorgt werden. Hier wurde ein Laminatboden verlegt. Im Untergeschoss des komplett unterkellerten Hauses befinden sich ein großzügiger Hobbyraum und ein weiterer Raum, der vom bisherigen Eigentümer als Heimkino genutzt wurde. Weitere Nutzräume wie der Heizungskeller, der Waschraum und ein Vorratsraum vervollständigen das Raumangebot im Untergeschoss. Zum Angebot gehört ein großzügiger und vollständig überdachter Carport, der Platz für ein Fahrzeug und weitere Gebrauchsgegenstände wie Fahrräder, Motorrad, Kaminholz oder ähnliches bietet und noch über zusätzlichen Stauraum verfügt. In den vergangenen Jahren wurde diverse instand haltende Maßnahmen vom Eigentümer durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahre 2015 die Heizung erneuert, im Jahre 2016 die Fassade renoviert und der Balkon erneuert und im Innenbereich die Parkettböden neu abgeschliffen. Überdies liegen dem Eigentümer Baugenehmigungen für einen Wintergarten und eine Garage vor. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins von der Attraktivität dieser charmanten, familiengerechten Immobilie, die sofort zum Selbstbezug zur Verfügung steht. Für Fragen oder auch eine virtuelle Innenverfilmung vorab per Mail stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 970.000 € | Größe: 204,06 m² | Preis/m²: 4.753,50 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 667 Tagen
Freundliche 2 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Westterrasse
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain mit einem eigenen Zugang. Es ist sehr ruhig und die Anböschung mit anschließender Westterrasse macht die Wohnung hell und lässt viel Licht hinein. Die Wohnung hat einen separaten Schlafbereich, das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken,und WC. Die küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ruhige Ortsrandlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 680 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13,60 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 333 Tagen
Doppelhaushälfte im Grünen mit Blick auf die Alpen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderne Architektur 3 Stockwerke plus Keller in Massivbauweise 4 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume Sehr gute Ausstattung Meister Design Komfort Boden Alpenblick Gästebad 3 Stellplätze (je 13.950,-€) Hochwertige Materialien KFW 55 Standard Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Ökologische Bauweise Baucontrolling durch DEKRA CAMPO- Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick auf die Alpen (Neubauprojekt in Markt Schwaben) – Fertigstellung 2022 Auf diesem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Markt Schwaben nahe München, entsteht ein attraktives und hochwertiges Doppelhaus (West) im modernen Baustil. Die anspruchsvolle Architektur des dreistöckigen Gebäudes mit lichtdurchfluteten Räumen bietet viel Platz für die gesamte Familie. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden in der warmen Sonne sitzen. Kinder können hier im Grünen spielen, die freie Natur ist fußläufig. Die Doppelhaushälfte ist in ökologisch, hochwertiger Holztafelbauweise sowie nach dem Energieeffizienzstandard KfW 55 gebaut. Damit ist das Gebäude technisch auf dem neusten Stand und wird seinen Wert langfristig erhalten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Das Gästebad ergänzt die Ausstattung. Ein Hobbyraum, der sich schnell und bequem über eine hochwertig gestaltete Esche-Braunkern-Treppe, erreichen lässt, lädt zum täglichen Fitness, Billiard oder dem Traum einer eigenen Bar, ein. Ebenso besteht die Möglichkeit, ihn als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten zu nutzen. Die Privaträume mit angrenzenden Bädern, erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. In diesen beiden Etagen hat der Nutzer einen einmaligen Ausblick auf die Alpen. Die Doppelhaushälfte ist außergewöhnlich geschmackvoll ausgestattet: von den Türen über die Bodenfliesen und Treppen bis in den eleganten und großzügigen Wohlfühl-Sanitärbereich. Zur schlüsselfertigen Immobilie gehört auch die komplette Elektroausstattung und Fußbodenheizung. PKW-Stellplätze gehören zum Haus dazu. Sie können die Doppelhaushälfte ideal zum Eigennutz oder Mehrgenerationenhaus verwenden. Eine Immobilie dieser Art bietet sich heutzutage auch ideal als Kapitalanlage an. Zusammenfassend: Moderne Architektur 3 Stockwerke 4 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume Sehr gute Ausstattung Meister Design Komfort Boden Alpenblick Gästebad 3 Stellplätze (je 13.950,-€) Hochwertige Materialien KFW 55 Standard Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Ökologische Bauweise Baucontrolling durch DEKRA Im Grundrisskatalog ist diese Doppelhaushälfte als "HAUS WEST" festgelegt.
Preis: 1.323.665 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 9.256,40 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 967 Tagen
Doppelhaushälfte im Grünen mit Blick auf die Alpen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderne Architektur 3 Stockwerke plus Keller in Massivbauweise 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume Sehr gute Ausstattung Meister Design Komfort Boden Alpenblick Gästebad 3 Stellplätze (je 13.950,-€) Hochwertige Materialien KFW 55 Standard Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Ökologische Bauweise Baucontrolling durch DEKRA CAMPO- Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick auf die Alpen (Neubauprojekt in Markt Schwaben) – Fertigstellung 2022 Auf diesem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Markt Schwaben nahe München, entsteht ein attraktives und hochwertiges Doppelhaus (Haus Ost) im modernen Baustil. Die anspruchsvolle Architektur des dreistöckigen Gebäudes mit lichtdurchfluteten Räumen bietet viel Platz für die gesamte Familie. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden in der warmen Sonne sitzen. Kinder können hier im Grünen spielen, die freie Natur ist fußläufig. Die Doppelhaushälfte ist in ökologisch, hochwertiger Holztafelbauweise sowie nach dem Energieeffizienzstandard KfW 55 gebaut. Damit ist das Gebäude technisch auf dem neusten Stand und wird seinen Wert langfristig erhalten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Das Gästebad ergänzt die Ausstattung. Ein Hobbyraum, der sich schnell und bequem über eine hochwertig gestaltete Esche-Braunkern-Treppe, erreichen lässt, lädt zum täglichen Fitness, Billiard oder dem Traum einer eigenen Bar, ein. Ebenso besteht die Möglichkeit, ihn als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten zu nutzen. Die Privaträume mit angrenzenden Bädern, erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. In diesen beiden Etagen hat der Nutzer einen einmaligen Ausblick auf die Alpen. Die Doppelhaushälfte ist außergewöhnlich geschmackvoll ausgestattet: von den Türen über die Bodenfliesen und Treppen bis in den eleganten und großzügigen Wohlfühl-Sanitärbereich. Zur schlüsselfertigen Immobilie gehört auch die komplette Elektroausstattung und Fußbodenheizung. PKW-Stellplätze gehören zum Haus dazu. Sie können die Doppelhaushälfte ideal zum Eigennutz oder Mehrgenerationenhaus verwenden. Eine Immobilie dieser Art bietet sich heutzutage auch ideal als Kapitalanlage an. Zusammenfassend: Moderne Architektur 3 Stockwerke plus Keller in Massivbauweise 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume Sehr gute Ausstattung Meister Design Komfort Boden Alpenblick Gästebad 3 Stellplätze (je 13.950,-€) Hochwertige Materialien KFW 55 Standard Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Ökologische Bauweise Baucontrolling durch DEKRA Im Grundrisskatalog ist diese Doppelhaushälfte als "HAUS OST" festgelegt.
Preis: 1.280.108 € | Größe: 142,7 m² | Preis/m²: 8.970,62 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 967 Tagen
3-Zimmer-DG mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und Balkon in bester Lage
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 93 m² Wohnfläche Balkon mit Süd-Ausrichtung Imposante Raumhöhen von teilweise deutlich mehr als 3 Metern Separater Küchenraum mit Einbauküche und Elektrogeräten Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Vom Schreiner angefertigtes Podest im Flur mit Treppenzugang Parkett in den Wohnräumen Fliesen in Bad und Küche Unverbaubarer Weitblick Stellplatz in der Tiefgarage direkt gegenüber dem Hauseingang (25.000 Euro) Hausgeld: monatlich 413 Euro Instandhaltungsrücklage: ca. 178.000 Euro Hausgeld nach der jüngsten Erhöhung insgesamt monatlich 413,00 Euro Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage, die im Jahre 2000 erstmalig bezogen wurde Seien Sie gespannt auf eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 93 m² Wohnfläche und imposanten Deckenhöhen von teilweise deutlich mehr als drei Metern mit Balkon sowie separatem TG-Stellplatz in bester Lage von Markt Schwaben. Sie betreten die Wohnung im 3. OG einer gut gepflegten, im Jahre 1999 errichteten Wohnanlage durch einen langgezogenen Flur, der mit einem vom Schreiner maßgefertigen Podest als weitere Wohnebene für zusätzliche Nutzfläche ausgestattet ist und jede Menge Stauraum bietet. Zur Linken befindet sich zunächst das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit herrlichem Ausblick und Balkon gen Süden, der zum Verweilen in der Sonne und/ oder zum Grillen einlädt. Geht man den Flur weiter, gelangt man zum Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ankleide und Schränke. Zur Rechten geht vom Flur als erstes die komplett eingerichtete und bereits im Kaufpreis enthaltene Marken-Einbauküche ab, als zweites ein Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, das nach Norden ausgerichtet ist. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt gegenüber dem Eingang ins Wohnhaus befindet und zusätzliche 25.000 Euro kostet. Auf Wunsch kann sogar ein zweiter, daneben liegender Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Verwaltet wird die energetisch gut gebaute Wohnanlage von der ausgezeichneten Hausverwaltung MF GmbH, die dafür sorgt, dass es keinerlei Renovierungsstau und eine gut gefüllte Instandshaltungsrücklage von knapp 178.000 Euro zum letzten, bisher erfassten Stand vom 31.12.2021 gibt. Das Hausgeld wurde jüngst aufgrund der aktuellen Energie-Problematik von bisher 289 Euro pro Monat auf 413 Euro angehoben. Die Wohnung ist momentan vermietet, wird aber zum 31.12.2023 vom bisherigen Mieter gekündigt, ggf. zieht der Mieter auch früher aus. So steht weder einem Eigennutz noch einer selbst geplanten Vermietung etwas im Wege.
Preis: 525.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5.645,16 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 432 Tagen
Liebhaberobjekt in Alleinlage mit Panoramablick - Pelletsheizung solarunterstützt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise (36,5 Ziegelaußenmauer) 8 Zimmer Kellerräume teilweise mit Tageslicht, geeignet zur weiteren Wohnraumnutzung Parkettboden, Laminat- oder Fliesenböden 4 Bäder Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück Fußbodenheizung Solaranlage Pelletheizung solarunterstützt Glasfaseranschluss mit derzeit 250 Fiber Das Zweifamilienhaus in traumhafter Waldrandlage bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit Zugang über ein separates Treppenhaus. Es besticht mit reichlich Platz für Familien und durch seine vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen sowie der Option zur Erweiterung. In den letzten 10 Jahren wurden teilweise Renovierungsarbeiten durchgeführt z. B. Parkett und Laminat im EG und im KG der Ausbau einer begehbaren Dusche mit Verlegung von Granitfliesen. Das Haus wurde in Massivbauweise (36,5 Ziegelaußenmauer) erstellt und ist voll unterkellert, mit Ausnahme der Doppelgarage. Aufgrund der massiven Bauweise ist z. B. ein Fenstertausch förderungsfähig. Im EG und DG befindet sich in fast allen Räumen eine Fußbodenheizung, die seit 11 Jahren durch eine saubere und effiziente Pelletheizung zusätzlich noch solarunterstützt gespeist wird. Für schnelles Internet wurde vor 3 Jahren ein Glasfaseranschluss mit mehreren Anschlüssen eingerichtet. Außerdem ist eine vollbiologische Kleinkläranlage vorhanden. Ein Wasseranschluss erfolgte durch die Marktgemeinde. Die 1. Etage verfügt über einen großzügig überdachten Südwestbalkon und einen weiteren kleineren, nach Westen gerichteten Balkon in Metallausführung. Bei dem ca. 2.230 qm großen Grundstück lässt sich der Garten nach eigenen Wünschen gestalten und bietet einen unverbauten Blick in die Alpen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 1.899.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 8.220,78 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 504 Tagen
Ruhige aber dennoch zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Markt Schwaben
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet komfortables Wohnen auf ca. 68m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und überzeugt durch charmante Ausstattungsdetails. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit viel Gestaltungspotenzial. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, was für optimale Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein geräumiger Flur mit Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, die den aktuellen energetischen Standards entspricht. Beachten Sie, dass diese Änderung noch nicht im Energieausweis vermerkt ist, da dieser aus dem Jahr 2017 stammt und noch gültig ist. Der Westbalkon, vom Wohnzimmer aus zugänglich, wurde 2021 mit hochwertigen WPC-Dielen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Für Sie zur Information: Wir haben die Wohnung virtuell leergeräumt um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren. Der Mieter zieht zum 30.11.2023 aus und somit bietet sich diese charmante Wohnung ideal zur Eigen- als auch Fremdnutzung an. Im Angebot inbegriffen sind außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche, darunter Fahrradräume und Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss. Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze (verschließbare Tiefgaragenboxen!) können für zzgl. 40.000 EUR mit erworben werden, somit setzt sich der Kaufpreis wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 349.000 EUR Kaufpreis TG-Boxen: 40.000 EUR = Gesamtkaufpreis: 389.000 EUR Für weitere Informationen zur Liegenschaft steht Ihnen Haris Halilovic unter den verknüpften Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie ebenfalls in den Bann ziehen!
Preis: 349.000 € | Größe: 68,44 m² | Preis/m²: 5.099,36 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 372 Tagen
Provisionsfreies Apartment ++ ab sofort ++ direkt an S-Bahn ++ Luxus-saniert ++ Bad, Küche NEU
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sanierung der Wohnung umfasste: Neues Bad mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss, Spiegelbeleuchtung, Handtuchwärmer, spülrandlosem WC, Lüfter, zeitlose Fliesen Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Felder, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, anthrazit Silgranit-Spülbecken Eiche-Parkett geölt, lange Dielen Elektrische Rollläden mit Fernbedienung, wärmegedämmte Alu-Lamellen Modernes Beleuchtungskonzept mit abgehängten Decken, indirekter 24V LED-Beleuchtung und LED-Einbauspots Alle Wasser-/Abwasserleitungen ab Steigstrang neu Elektrik, FI/RCD mit neuem Verteiler, Verkabelung in Diele/Bad/Küche, alle Steckdosen und Schalter Neue Türsprechanlage Türen weiß und neu Heizkörper weiß gespritzt mit neuen Ventilen und Thermostaten Wände teils neu gespachtelt Fenster (doppelverglast) neu gestrichen Neue Küche: Die hochwertige Einbauküche enthält Markengeräte, einen Geschirrspüler, Backofen, große Kühl-/Gefrierkombi***, Ceranplatten, Dunstabzug, Stauraum/Oberschränke, indirekte LED-Beleuchtung, LED Arbeitsflächen-Beleuchtung. Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, großes separates Müllhäuschen, Waschmaschinen-/Trockenkeller Frisch gestrichener Aufzug und Kellerräume Versorgungsleitungen im Keller erneuert Es stehen keine unmittelbaren, größeren Sanierungen oder Sonderumlagen an Ausgesprochen angenehme Nachbarn
Preis: 259.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 5.886,36 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
Neubau Erstbezug von Privat mit Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnungsausrichtung: Süd/West Massivbau KfW 55 Standard Fernwärme Fußbodenheizung Tageslichtbad Hochwertiges Parkett Balkon in jedem Zimmer Paketstation nur für die Hausbewohner E Ladesäulenoption für E-Autos und E-Bikes Aufzug von der TG bis zum DG Fahrradabstellraum in der TG und Außen Diese stilvolle Etagenswohnung kann zum 01.04.2024 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Aufzug von der TG bis zum DG. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es in jedem Zimmer einen Balkon hat. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche sowie ein Badschrank und ein elektrischer Handtuchtrockner. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit WC, ein separates zusätzliches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Preis: 1.900 € | Größe: 82,65 m² | Preis/m²: 22,99 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 223 Tagen
CAMPO - Attraktive Doppelhaushälfte in ökologischer Bauweise mit hochwertigem Charme
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KFW 55 Standard Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Moderne Architektur 3 Stockwerke Keller in Massivbauweise 4 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume Sehr gute Ausstattung Meister Design Komfort Boden Alpenblick Gästebad Hochwertige Materialien Ökologische Bauweise Baucontrolling durch DEKRA 3 Stellplätze (40.000,- €) CAMPO - Doppelhaushälfte, Haus West, ruhige Lage, jetzt besichtigen Fragen Sie Ihren Finanzierer nach der neuen Förderung des Landes Bayern! NEUBAUPROJEKT in Markt Schwaben Haus kurz vor Fertigstellung Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch umweltfreundliches Wohnen dank ihrer ökologischen Bauweise. Der nachhaltige Ansatz spiegelt sich in jedem Detail wider und garantiert ein angenehmes und gesundes Wohngefühl. Merkmale: Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch ideal an die Stadt angebunden. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Garten: Der liebevoll gestaltete kleine Garten bietet ein grünes Paradies für Entspannung und Erholung. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Natur und Lebensqualität. Terrassen: Mit zwei Terrassen, die perfekt in die Gestaltung integriert sind, können Sie die Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen genießen. Ausblick: Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden und den Blick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen können. Materialien: Bei der Konstruktion wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die nicht nur für eine ästhetische Optik sorgen, sondern auch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit gewährleisten. Diese Doppelhaushälfte verkörpert modernes und ökologisches Wohnen in einer perfekten Verbindung. Treten Sie ein und erleben Sie den Charme hochwertiger Bauweise. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Im Grundrisskatalog ist diese Doppelhaushälfte als "HAUS WEST" festgelegt. Das Einfamilienhaus, welches Sie im Exposè finden, ist verkauft.
Preis: 1.249.500 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 8.799,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
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