Etagenwohnung in 47574 Goch, Duvelskamp
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden, die Anlage wurde für unbewohnbar erklärt und befindet sich in einem abbruchreifen Zustand; der Verkehrswert wurde auf Grundlage des Freistellungswertes bestimmt, der sich aus dem Bodenwert abzüglich der Freilegungskosten und sonstiger wertbeeinflussender Umstände zusammensetzt undefined Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 9.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 120 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 227 Tagen
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und Ladenlokal in Goch!
3 Badezimmer Gäste-WC 3 Küchen Fliesen Laminat Terrasse Balkon Keller Gas Heizung Vollunterkellert In 2018 Renoviert Dachboden 1980 ausgebaut und geämmt 4 Stellplätze Gas Heizung aus 2006 Das im Jahre 1957 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Goch und ist nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die optimale Erreichbarkeit macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Mit drei geräumigen Wohnungen und einem großzügigen Ladenlokal im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Investition oder als Wohnsitz mit integriertem Geschäft - hier sind Sie flexibel. Sowohl die Wohnungen als auch das Ladenlokal wurden liebevoll gepflegt. Das Ladenlokal ist erfolgreich 2030 an Tipico vermietet. Das Haus ist Vollvermietet und erwirtschaftet dadurch eine jährliche Mieteinnahme von zur Zeit ca. 27.960,00 Euro. Eine Anpassung der Miete ist möglich. Eine genaue Aufschlüsselung der Mieten kann nach Kontaktaufnahme gerne eingesehen werden. EG Ladenlokal: ca. 125m² 1.Obergeschoss : ca. 95m² 2. Obergeschoss: ca. 92m² Dachgeschoss: ca. 60m² 4 Stellplätze Die Wohnungen sind noch nicht per Teilungserklärung geteilt worden. Dies ist aber problemlos möglich.
Preis: 699.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.829,96 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Projekt: Mehrfamilienhaus im altem Bauernhaus mit viel Land und toller Lage
Grundstücksfläche: 3.646m² Architektenpläne + Baugenehmigung vorhanden 3 oder 5 Wohneinheiten + 1 Separate Wohneinheit (noch keine Baugenehmigung) Wohnfläche: 440m² + 120m² = 560m² Mehrere Stellplätze, teils als Carport, Garage und Freiflächen Rohbau Willkommen bei einem exklusiven Immobilienprojekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnträume wahr werden zu lassen. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, eingebettet in einem alten Bauernhaus, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Objektübersicht: Architektenpläne und Baugenehmigung: Das Projekt befindet sich derzeit im Rohbau, und es liegen bereits detaillierte Architektenpläne vor. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, und mit Rücksprache des Bauamtes besteht die Möglichkeit, bis zu 6 individuelle Wohneinheiten (5+1) zu realisieren. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 440m² + 120m², also 560m² insgesamt. Besondere Merkmale des Projekts: Gesamtkonzept: Dieses Projekt überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbindet. Die geplante Umwandlung des alten Bauernhauses in ein Mehrfamilienhaus bietet Platz für insgesamt 5+1 Wohneinheiten. Gemeinschaftsflächen: Neben den individuellen Wohnbereichen bietet der Innenhof eine großzügige Gemeinschafts- und Verkehrsfläche mit ausreichend überdachten Parkplätzen. Private Gärten: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Investitionsmöglichkeit: Dieses Immobilienprojekt bietet nicht nur die Chance, Ihr Traumhaus zu gestalten, sondern auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Die Lage am Hülmer Deich in Goch-Hülm verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Fazit: Dieses Mehrfamilienhausprojekt am Hülmer Deich kombiniert die Vorzüge einer exklusiven Lage mit einem durchdachten Gesamtkonzept. Die Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 6 individuellen Wohneinheiten, die Einbindung von Gemeinschaftsflächen und die Zuweisung privater Gärten machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Chance. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem herausragenden Projekt teilzuhaben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Preis: 599.000 € | Größe: 440 m² | Preis/m²: 1.361,36 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 314 Tagen
Zentrale 4 Zi-EG-Wohnung in Goch
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegte, normale Ausstattung mit Laminatböden, Fliesen in Bädern und Küche. Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß mit Dusche. Intakte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Großzügige Gemeinschaftskellerräume mit Küchenzeile Diese helle, großzügige, gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, dem Tageslichtbad und separatem Gäste-WC viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Stellplatz direkt vor der Tür. Der Garten des Grundstücks kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden, genauso wie der vorhandene Grillplatz und der Freizeitkeller mit EBK. Ein separater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Fahrradabstellplatz runden das Bild ab. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Derzeit ist das Objekt zur Zeit noch zu einer monatlichen Kaltmiete von 650,00 € vermietet.
Preis: 235.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.303,92 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 496 Tagen
Eigentumswohnung in 47574 Goch, Duvelskamp
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 1.687%, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden, die Anlage wurde für unbewohnbar erklärt und befindet sich in einem abbruchreifen Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend undefined Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 6.300 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 85,14 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 500 Tagen
Eigentumswohnung in 47574 Goch, Duvelskamp
Eigentumswohnung, 60 Einheiten, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.8%, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden, die Anlage wurde für unbewohnbar erklärt und befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde auf Grundlage des Freistellungswertes bestimmt, der sich aus dem Bodenwert abzüglich der Freilegungskosten und sonstiger wertbeeinflussender Umstände zusammensetzt undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 6.100 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 83,56 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 800 Tagen
Eigentumswohnung in 47574 Goch, Duvelskamp
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 2%, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, die Anlage wurde für unbewohnbar erklärt und befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde auf Grundlage des Freistellungswertes bestimmt, der sich aus dem Bodenwert abzüglich der Freilegungskosten und sonstiger wertbeeinflussender Umstände zusammensetzt undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 6.700 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 78,82 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 810 Tagen
Erdgeschosswohnung in 47574 Goch, Melatenstr.
Eigentumswohnung, 60 Einheiten, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 1.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden, die Wohnanlage wurde für unbewohnbar erklärt und befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde auf Grundlage des Freistellungswertes bestimmt, der sich aus dem Bodenwert abzüglich der Freilegungskosten und sonstiger wertbeeinflussender Umstände zusammensetzt undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 4.600 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 88,46 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 914 Tagen
Eigentumswohnung in 47574 Goch, Melatenstr.
Eigentumswohnung in 47574 Goch, Melatenstr.
Preis: 6.300 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 74,12 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 955 Tagen
Provisionsfrei! Wunderschönes Reihenhaus in Zentrumslage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. So sorgen z.B. in dem großzügigen Wohnbereich des Erdgeschosses die großflächigen Fenster- und Türelemente für sehr viel Lichteinfall und ein helles, freundliches Ambiente. Selbst im Gäste-WC herrscht Tageslicht. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen. Die Bodenflächen des Erdgeschosses sind mit eleganten Fliesen ausgelegt. Auch Badezimmer und Gäste-WC sind vollgefliest. Die Zimmer im Obergeschoss sind teilweise mit Deckenspots ausgestattet. Die übrigen Räume des Obergeschosses und das Studio sind mit einem schönen, gepflegtem Laminat in warmem Ton ausgelegt. Schlafzimmer und Badezimmer weisen keine Schräge auf. Die Holztreppe verleiht selbst den Flurbereichen einen wohnlichen Charakter und Sie gelangen bequem bis ins Studio. Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Heizung aus 2020 mit großzügigem Wasserspeicher. Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung überzeugen!
Preis: 299.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.317,83 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 888 Tagen
Provisionsfrei! Großzügiger Reihenendhaustraum in Top-Lage von Goch
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. So sorgen z.B. in dem großzügigen Wohnbereich des Erdgeschosses die großflächigen Fenster- und Türelemente für sehr viel Lichteinfall und ein helles, freundliches Ambiente. Selbst im Gäste-WC herrscht Tageslicht. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen. Die Bodenflächen des Erdgeschosses sind mit eleganten Fliesen ausgelegt. Auch Badezimmer und Gäste-WC sind vollgefliest. Die übrigen Räume des Obergeschosses und das Studio sind mit einem schönen, gepflegtem Laminat in hellem Ton ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer weist keine Schrägen auf. Die Holztreppe verleiht selbst den Flurbereichen einen wohnlichen Charakter und Sie gelangen bequem bis ins Studio. Die Küche kann in Absprache mit dem bisherigen Mieter übernommen werden. Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung überzeugen! Dieses im Jahre 1990 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus ist sowohl für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer interessant. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet durch die gelungene Raumaufteilung beispielsweise einer Familie mit bis zu 3 Kindern ausreichend Platz. Da es sich um das Reiheneckhaus handelt, hat das 345 m² große Grundstück eine Garage und einen für ein Reihenhausmit sehr großen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Studio im Dachgeschoss aufteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das 31 m² große Wohn-Esszimmer ist durch die bodentiefe Terrassentüre und das sich anschließende großen Fenster hell und freundlich und bietet unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie einfach die lauen Sommerabende auf der großzügigen, gepflasterten Sonnenterrasse im Garten. Diese bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten und die gewachsenen Hecken und die Umzäunung garantieren Ihnen Privatsphäre in Zentrumslage. Im Obergeschoss finden Sie neben dem großflächigen Hauptschlafzimmer, das aufgrund der besonderen Bauweise des Hauses keine Dachschrägen hat, und dem zeitlos gestalteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC noch zwei weitere Zimmer, die Sie je nach Ihrem speziellen Bedarf nutzen können. Sie sind ebenso für Kinder, wie auch für Büro, Hobby oder Gäste geeignet. Alle Räume im Obergeschoss unterstreichen den Wohlfühlcharakter dieses Hauases und bieten reichlich Tageslicht. Die neuen Dachflächenfenster verbessern zudem den Energiewert des Gebäudes deutlich. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss, das mit seinen 23 m² und der starken Dachneigung viel Raum bietet und für jede erdenkliche Nutzung geeignet ist. Der massive, geflieste Keller bietet Ihnen 44 m² Abstell- und/oder Nutzfläche und beherbergt die Heizungsanlage mit neuem Wasserspeicher. Aufteilung: EG: Diele, Gäste WC, Garderobennische, Küche, großes Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Garten OG: Flur, 4 Zimmer, Bad DG: Studio Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrer neuen Immobilie!
Preis: 312.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.516,13 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 888 Tagen
Reihenmittelhaus mit viel Potential in zentraler Lage von Goch
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier von uns exklusive 5-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 1950 auf einem ca. 186 m² großen Grundstück errichtet. Die Grundrisse sowie die Wohnflächenberechnung werden derzeit von einem Architekten erstellt. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den weitläufigen Flur inklusive des Treppenaufgangs, über den Sie das Obergeschoss erreichen. Auf der linken Seite finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fensterfront zur Straße sowie einem kleinen Fenster auf der gegenüberliegenden Seite mit Blick in den Wintergarten. Einen Raum weiter gelangen Sie in die Küche und unmittelbar danach in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich der Wintergarten mit Zugang in den Garten. Im Garten erwarten Sie ein großer Schuppen und ein kleiner Anbau, der die Öl-Heizung aus dem Jahr 1984 beherbergt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist noch nicht final ausgebaut. Dieses birgt jedoch großes Potential ein weiteres, schönes Zimmer herzurichten. Im Teilkeller steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem guten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde bereits im Jahr 2010 erneuert, die Fenster sind aus dem Jahr 1984. Die Straße vor dem Objekt wird gerade erneuert und soll wahrscheinlich im Sommer dieses Jahres fertig gestellt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 850 Tagen
BIETERVERFAHREN, privat, freistehendes Einfamilienhaus (EFH) in sehr guter Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, zuletzt wurde es nur von einer älteren Person (allein) bewohnt. Der Bereich der Diele und das Bad sind mit kleinen Keramik-Fliesen ausgelegt, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Naturholz-Parkett. Die übrigen Räume verfügen über Linoleum, tlws. mit Teppich belegt, einige über individuell verlegtem Teppich, oder auch Teppichfliesen. Eine Holztreppe führt in den Keller und in das Obergeschoß. Das großzügige Bad im Erdgeschoß verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Einbauschrank, das zweite Bad im Obergeschoß ist als Duschbad konzipiert; beide Bäder besitzen je ein individuell zu bedienendes Tageslicht-Fenster. - Alle Fenster des Hauses sind Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung. Das Haus wird beheizt über eine im Jahre 2012 erneuerte Gas-Zentral-Heizung (Gas-Brennwert-Heizuung, Viessmann Vitodens 333-F, freistehend, von Nov. 2012), einzelne Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Das Obergeschoß ist ebenfalls über die Zentralheizung mit Wärme versorgt; es könnte ggf. über einen vorhandenen & angeschlossenen Holz-/Kohle-Ofen zusätzlich geheizt werden. Im Haus befinden sich zwei separate Schornsteine. Im großen Raum des OG befinden sich Anschlüsse für eine Küche etc., so dass dieses ggf. separat vermietet werden könnte. Das Dach besteht aus modernen Tondachziegeln, komplett neuer Dämmung, etc., da es im Jahre 2007 vollständig erneuert wurde. Aufgrund mehrerer Modernisierungen weist das Objekt eine Energie-Effizienz-Klasse (EEK) von E (!) aus. Die ca. 24 qm große Terrasse wurde vor vier Jahren mit großen Fliesen neu gefliest. Sicherlich wird die oder der zukünftige Eigentümer:in das eine oder andere ändern bzw. verbessern wollen, was beim Erwerb ja durchaus normal ist, insbesondere beim Erwerb des Eigentums eines älteren Hauses, mit Charme.
Preis: 287.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.457,26 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 704 Tagen
1FH oder 2FH als Sanierungsprojekt mit vielen Optionen und toller Lage
Balkon, Terrasse, Garten Bemerkungen: Das Haus ist bereits entkernt, es kann mit der Sanierung sofort losgelegt werden. Die alte Ölheizung wurde bereits ausgebaut und entfernt. Ein Bauantrag für die Erweiterung des Wohnraums (durch einen Anbau), wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt. Ebenso freigegeben wurde die Entfernung der meisten raumtrennenden Wände in EG und OG, sodass ein sehr offener Wohnbereich entstehen kann mit lediglich 2-3 Türen je Etage. Auf Wunsch können alle Zeichnungen & Baupläne, der Bauantrag, die Angebote zu einzelnen Gewerken mit erworben werden. Auf einem attraktiven, ca. 500m2 großen Grundstück befindet sich das Haupthaus mit Garage/Nebengebäude ("Hühnerstall"). Das Haus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche plus Dachboden und ist voll unterkellert. Das Haus wurde wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, ist aber als Zweifamilienhaus eingetragen. Das Nebengebäude bestehend aus einer Garage, einem alten Stall sowie einem Spitzdachboden, der die Möglichkeit bietet, als Büro oder Gästeappartment ausgebaut zu werden. Unseren ursprünglichen Gedanken, das Haus und den Hühnerstall vollständig zu sanieren und zukünftig mit zwei Wohneinheiten (unten Eigennutzung, oben vermieten) zu nutzen, müssen wir wegen veränderter Lebensumstände leider verwerfen. Dennoch wurden in den letzten 9 Monaten sehr viele Vorleistungen erbracht, die nicht nur viel Geld gekostet haben, sondern auch von einem neuen Eigentümer 1:1 übernommen und weitergeführt werden können: vollständige Entkernung des Gebäudes in Rohbauzustand inkl. Ausbau und Entsorgung der alten Ölheizung (mit Nachweis für Förderung) Abtragen des Grundstücks (15cm) und Entfernung von Baumstämmen, Wurzeln etc. durch einen GaLa-Betrieb vollständige Planung des Architekten zum Ausbau des Hauses in 2 Wohneinheiten inkl. 24m2 Anbau nach vorne (tolle Dachterrasse für die Wohnung im 1.OG auf dem Dach des Anbaus), Vorbereitung des Bauantrags, Absprache mit dem Bauamt bis zu einer mündlichen Zusage für das Bauvorhaben. Neuvermessung des Grundstücks Zusammenlegung von kleineren Flurstücken im Grundbuch zu einer Einheit Beantragung von Förderleistungen für energetische Sanierung (Heizung und Fassade/Dach/Dämmung). Beide Förderanträge wurden mit dem Maximalförderbetrag eingereicht (je 60.0000 EUR) und sind bereits bestätigt vorliegende Kostenvoranschläge für nahezu alle Gewerke (Heizung, Elektro, Sanitär, Dach und auch 2 Generalunternehmerangebote) Das Haus kann somit entweder saniert oder abgerissen werden. Im Falle einer Sanierung kann mit viel Eigenleistung und guten Kontakten zu lokalen Handwerkern mit moderatem Aufwand ein Schmuckstück entstehen. Im Falle eines Abrisses bietet es sich an ein Doppel-, Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus neu zu bauen. Das Grundstück ist ca. 18 m Breit und ca. 27,5 m Tief. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans.
Preis: 189.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.657,89 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 408 Tagen
gut geschnitten * traumhafter Garten * perfekte Lage Doppelhaushälfte in Goch
Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: vier helle, freundliche Räume heller, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Kamin zwei Küchen (in Erd- und Untergeschoss) Tageslichtbad mit Dusche und extravagantem Waschbecken modernes Gäste-WC (Renovierung 2021) doppelt verglaste Holz-Fenster mit - tlw. elektrischen - Rollläden Terrasse und gepflegter Garten hinter dem Haus größeres Gartenhaus weitere Terrasse seitlich Gas-Zentralheizung von 2019 Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen verlegt Untergeschoss mit zwei Räumen und Gäste-WC Garage Angeboten wird eine wunderschöne gepflegte Doppelhaushälfte – gut geschnitten und in Innenstadtnähe in einer ruhigen bevorzugten Wohngegend. 1986 wurde diese Immobilie auf einem ca. 301 m² großem Grundstück errichtet, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 118 m² und erstreckt sich über Erd-, Dach- und Untergeschoss. Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, die helle Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Dieses ist mit einer großen bodengleichen Fensterfront ausgestattet und damit hell durchflutet. Für die besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den gepflegten, gut angelegten Garten mit Baumbestand und seiner ca. 20 m² großen Terrasse. Neben dieser gibt es rechts einen seitlichen Zugang über eine Treppe ins Untergeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein hochwertiges Tageslichtbad mit Eckdusche sowie einem Schlaf- und einem Kinderzimmer. Großzügig planen können Sie mit weiteren Zimmern im Untergeschoss. Durch die seitliche Öffnung des Hauses ins Erdreich besitzt diese Etage durchgängig normale Deckenhöhe und große Fenster. Hier finden Sie einen Raum, der derzeit als Küche genutzt wird – inkl. der Möglichkeit, eine Waschmaschine und Trockner zu stellen. Dieser Raum kann aber auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren gibt es ein schönes modernes Gäste-WC sowie ein zweites zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer. Und eine zweite kleine seitliche Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein. Ihr Garten: er hat eine angenehme Größe, bietet ein gepflegtes Erscheinungsbild und ein gut erhaltenes Gartenhaus. Die schattenspendenden Bäume in Terrassennähe sind ein echtes Highlight im Garten. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Sie bekommen ein Haus in toller Lage mit komfortabler Ausstattung und der Option, gleich einziehen zu können in einem hellen, angenehmen Wohnambiente.
Preis: 329.000 € | Größe: 118,11 m² | Preis/m²: 2.785,54 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 379 Tagen
Katstelle in unverbaubarer Alleinlage zwischen Feldern und Wiesen
Alleinlage 2523m² Grundstück Kleinkläranlage 252,22m² Gesamtfläche NGF nach DIN 277 Sei frech, wild und wunderbar – dann wird aus dieser Immobilie deine unvergleichliche neue Heimat. Auf der Grenze zu den Niederlanden liegt dieses grandiose Grundstück mit einem 252,22m² (DIN 277) großen massiven Steinhaus. Das Grundstück ist 2523m² groß und bildet die Staatsgrenze zu den Niederlanden. Die in diesem Angebot gezeigten Fotos sind virtuell erstellte Darstellungen. Das Haus ist zurzeit bewohnt. Der tatsächliche Zustand ist als renovierungsbedürftig anzusehen. In den letzten Jahren wurden schon viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Flüssiggasheizung im Jahre 2021 erneuert. Die Raumaufteilung wurde u.a. im Jahr 2010 angepasst. Die Bäder wurden im Jahre 2006 erneuert. Das Dach wurde teilweise erneuert. Die Bodenbeläge, die Kleinkläranlage, die Fenster und vieles weitere wurde ebenfalls ertüchtigt. Dennoch wird der neue Eigentümer sicherlich viel Arbeit investieren müssen, um das volle Potential dieser Immobilie in Traumlage heraus zu zaubern.
Preis: 399.000 € | Größe: 252,22 m² | Preis/m²: 1.581,95 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Großes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Goch!
Gaszentralheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden 2 Einbauküchen können optional übernommen werden Böden: Teppich, Laminat, Fliesen 2 Bäder Abstellraum / Hauswirtschaftsraum Teilunterkellerung Garage Dieses von uns vorgestellte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1930 in Massivbauweise errichtet, weitestgehend modernisiert und befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage. Durch einen Anbau im Jahre 1950 in Richtung Garten wurde die Immobilie durch eine weitere Räumlichkeit ergänzt, welche als viertes Schlafzimmer oder als Büroräumlichkeit genutzt werden könnte. Diese Immobilie ist für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet. Die Straßenbeläge wurde in vor Kurzem erneuert, Anliegerkosten sind bereits gezahlt. Alle Räume wurden hell und freundlich gestaltet und mit Kunststofffenstern, doppelt verglast, ausgestattet. Die Grundstücksgröße umfasst 358qm. 129qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine dreiseitig bestückte Küche. Hier befindet sich angrenzend das Wohn-Esszimmer von ansprechender Größe, welches mit Teppichboden ausgestattet wurde. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über Handwaschbecken, WC und eine ebenerdige Dusche. Im Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, drei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, eine weitere Küche und das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird mit Gas über eine Gastherme, welche auch das Warmwasser produziert. Der Garten verfügt über eine ausreichende Grünfläche. Zusätzlich gibt es noch eine Teilunterkellerung und komplettiert wird diese Immobilie durch eine Garage. Ausstattungsmerkmale können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Preis: 214.900 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 1.665,89 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Moderne Lokalfläche mit vielfältigen Möglichkeiten - inkl. Inventar zu vermieten !
Mobiliar für den Gastraum und die Terrasse Geschirr & Equipment 72 Shishas WOOKAH Kaffeemaschine Kassensystem Kühlschränke Starkstromanschluss Bar / Theke Lüftungsanlage Zentralheizung Toilettenanlagen Gastronomieküche Terrasse Parkplätze Lagerraum Gegen eine Ablöse kann das komplette Inventar übernommen werden. Offeriert wird dieses erstklassige Ladenlokal mit einer florierenden Shishabar und Gastronomie. Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes erfolgreiches Geschäft zu starten. Das Lokal mit seiner gemütlichen sowie top- ausgestatteten Shishabar hat sich seit vielen Jahren zu einem beliebten Anlaufpunkt entwickelt. Die gut gestaltete Terrasse bietet Platz für viele Gäste und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen, während sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten und Shishas genießen. Die Lage in Goch ist erstklassig, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und einfachem Zugang zum Lokal. Für Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten. Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass das gesamte hochwertige Inventar übernommen werden kann. Sie können sofort Ihren Betrieb aufnehmen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und Ihr eigenes erfolgreiches Lokalgeschäft in Goch zu starten. Kontaktieren Sie uns heute noch, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 2.100 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 9,38 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
KFZ Werkstatt mit Inventar und Außenfläche
3 Sektionaltore 2 Hebebühnen kein Handel! Sozialraum/Büro + WC Lager Zur Vermietung steht eine 150qm große Halle. Ideal für KFZ-Werkstatt oder -Aufbereitung. Zusätzlich zu den zwei Hebebühnenplätzen ist ein Lager, ein Sozialraum/Büro sowie ein WC vorhanden. Sprechen Sie uns für Ihre Ideen an. Ausgeschlossen ist ein KFZ-Handel. 3 Sektionaltore 2 Hebebühnen kein Handel! Sozialraum + WC Lager Verkehrsgünstig in einem Industriegebiet von Goch. undefined
Preis: 1.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 363 Tagen
Wohnen in dörflicher Idylle
Bodenbeläge hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und Keller, Laminat und Teppich im Dachgeschoss Bad / Sanitär begehbare Dusche mit Regenbrause, Waschbecken und WC im Dachgeschoss, zusätzlich je ein Gäste-WC in Erdgeschoss und Keller, Sauna und Dusche im Keller Heizung moderne Erdwärmepumpe wasserführender Kamin EBK neuwertige exklusive Einbauküche mit großem Kühlschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Spülbecken mit hochwertiger Armatur, Backofen Rollläden teilweise elektrische Rollläden Ausführung Massivhaus Keller Sauna Dusche WC TV/Internet SAT-TV Glasfaseranschluss wartet auf Freischaltung Parksituation Doppelgarage 2 Außenstellplätze Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Gocher Stadtteil Pfalzdorf. Auf einem ca. 971qm großen Grundstück stehend, verfügt sie über Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt rd. 310qm Wohn- und Nutzfläche, wovon ca. 189qm auf die Wohnfläche und ca. 121qm auf die Nutzfläche entfallen. Wer das Haus über die Haustüre im Erdgeschoss betritt, gelangt zunächst über einen Windfang in die Diele. Von dieser sind Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer sowie die Treppe in Dach- und Kellergeschoss erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer geht in das offene Kaminzimmer über, wo ein wasserführender Scheitholzkamin nicht nur für wohlige Momente vor flackerndem Kaminfeuer sorgt, sondern mit seiner Wärme auch die Heizung unterstützt. Besonders angenehm sind die großen, teils bodentiefen Fensterflächen und die drei Ausgänge auf die Terrasse und in den großzügigen Wintergarten. An diesen grenzt die Doppelgarage, die so auch bei Regen trockenen Fußes erreichbar ist. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein Bade-zimmer, welches zu ganz persönlichen Wellnessmomenten einlädt. Von den drei Schlafzimmern ist eines durch das Einziehen einer Wand leicht trennbar, sodass ohne großen Aufwand ein weiteres Zimmer gewonnen werden kann. Der Keller hält noch die ein oder andere Überraschung bereit: So verfügt er nicht nur über ein weiteres an die Diele angrenzendes WC, sondern ebenfalls über eine Sauna nebst Dusche im sogenannten "Hobbyraum". Außerdem befinden sich ein Büro, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum im Untergeschoss.
Preis: 550.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 2.910,05 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 354 Tagen
Reihenendhaus auf kleinem Grundstück
Gasheizung: Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses sorgt. Fenster: Die Fenster zur Straßenseite wurden im Jahr 2004 erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch für eine angenehme Schallisolierung sorgt. Badezimmer: Das Haus verfügt über zwei außergewöhnlich große Badezimmer, die im Jahr 2020 und 2021 großzügig renoviert wurden. Diese modernen Bäder bieten Komfort und Stil. Geschoßdecke: Im Jahr 2004 wurde die Geschoßdecke mit 8 cm Dämmung verbessert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Renovierungen: Im Jahr 2020 wurde das Haus zuletzt grundlegend erneuert, einschließlich der Bodenbeläge, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Kaminofen: Im Jahr 2022 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt. Einbauküche: Die großzügige Einbauküche ist im Preis inklusive. Sie bietet viel Stauraum und hochwertige Geräte für kulinarische Kreationen. Garten: Der kleine Garten des Hauses verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2023 bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Preis: 259.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.354,55 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 350 Tagen
Modernes Energieeffizienzhaus (A+) in bester Lage von Goch-Neuseeland // Provisionsfrei!
Das Haus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Der neue Eigentümer hat noch die Möglichkeit, bei der Auswahl der Materialien und der Ausstattung mitzuwirken. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Das Haus hat außerdem eine eigene Garage. Energieeffizienzklasse A+ (24,6 kWh/(m²a) Wärmepumpe Provisionsfrei! Ausstattung der Böden, Bäder etc. kann noch gewählt werden Garage Garten mit Terrasse Diese Doppelhaushälfte ist eine einmalige Gelegenheit für jeden, der ein neues und modernes Eigenheim im begehrten Neubaugebiet „Neuseeland von Goch“ sucht. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Der Rohbau ist bereits vollendet, was bedeutet, dass der neue Eigentümer nun noch bei der Ausstattung des Hauses mitentscheiden kann. Die Immobilie besticht durch ein modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder Paaren, die ein komfortables Zuhause suchen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 531m². Der Anteil ihrer Doppelhaushälfte und der Gemeinschaftsfläche wird noch aufgeteilt.
Preis: 399.000 € | Größe: 125,13 m² | Preis/m²: 3.188,68 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 340 Tagen
Zemtrumsnah wohnen mit Charme!
Bodenbeläge solide Fliesen und Vinyl im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss Bad / Sanitär Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss, zusätzliches Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC im Obergeschoss Heizung Gasbrennwerttherme EBK Einbauküche mit großem, beigestelltem Kühlschrank, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Spülbecken, Backofen Ausführung Massivhaus TV/Internet SAT-TV Glasfaseranschluss möglich Parksituation Garage Außenstellplatz Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reiheneckhaus in der beliebten Innenstadt von Goch vorstellen zu dürfen. Diese gepflegte Immobilien bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und Renovierungen, die es zu einem idealen Zuhause machen. Dieses Reiheneckhaus in Goch ist ein wahres Juwel, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen, darunter die neue Gasheizung, das Badezimmer im Obergeschoss und die Einbauküche, machen es zu einer attraktiven Immobilie. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse und angrenzendem Garagenhaus rundet das Angebot perfekt ab. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 289.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.312 €
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 327 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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