Wohntraum mit Bergsicht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Echtholzparkett Villeroy und Boch Fliesen Neue Fenster und Balkontüren Neue Elektrik Neue Badelemente Ebenerdige Dusche Hochwertige Armaturen und Handtuchheizkörper Barrierefrei Aufzug Keller Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem einzigartigen Charme und dem überwältigenden Ausblick über die Berge bis hinüber nach Tirol in ihren Bann ziehen. Auf großzügigen 53 Quadratmetern entfaltet sich eine Wohlfühloase, die höchsten Komfort und exquisiten Stil vereint. Der einladende Flur führt Sie in das gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer, das mit edlem Eichholz-Parkett eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Neue Fenster wurden eingebaut, um die Effizienz und den Wohnkomfort der Wohnung weiter zu steigern. Die elegante Küche und das moderne Bad sind mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch gestaltet. Das Badezimmer erstrahlt dank einer neuen, ebenerdigen Dusche sowie frischen Bad-Elementen in neuem Glanz und verspricht wahre Wellness-Momente. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon mit Marquise, der einen atemberaubenden Blick über das Tal und die imposante Große Olympiaschanze bietet. Hier können Sie abschalten, den Alltag vergessen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und steht leer, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können und sich sofort heimisch fühlen werden. Zusätzlich bietet sich Ihnen die großartige Möglichkeit, die Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten und somit Ihren eigenen Rückzugsort gewinnbringend zu nutzen. Als praktisches Extra finden Sie im Keller einen Waschraum und einen Trockenraum, die für Ihre Annehmlichkeiten sorgen. Der Keller, auf derselben Etage wie die Wohnung gelegen, wird zu einer wahren Erweiterung Ihres Wohnraums. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 389.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 7.339,62 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 285 Tagen
Ruhig gelegene Maisonette-Wohnung - Ideal für Selbstbezug oder Vermietung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage Durchgeführte Modernisierungen: 2004• Austausch der Gasheizung2014• Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden• Heizkörper erneuert• Neuer Laminatboden• Erneuerung der Elektrik• Dach: Zwischensparrendämmung2023• Dachfenster im Schlafzimmer erneuert DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK:2 Zimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschossca. 58 m² Wohnfläche, frei ab sofortDurchdachte RaumaufteilungEinbauküche und Kellerraum inklusiveBereits umfassend modernisiertDIE WOHNUNG IM DETAIL: Die Wohnung im 1 Obergeschoss und Dachgeschoss ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und befindet sich auf einem 1215 m² großen Grundstück. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das im Kaufpreis bereits enthalten ist. Diese Zwei-Zimmer Wohnung begeistert mit der sonnigen Dachterrasse, dem zusätzlichen Balkon und Kaminanschluss im Wohnbereich.Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 58 m² ein wunderbares Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein bequemes Sofa. Die kleine Küche schließt sich dem Wohn- und Essbereich an. Im verbundenen Dachgeschoss finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, sowie das Tageslicht Badezimmer. Das Badezimmer wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet modernes Wohnen und beinhaltet dank der durchgeführten Modernisierungen viele Qualitätsmerkmale. Im Untergeschoss finden Sie das abschließbare Kellerabteil und die Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner vor. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 405.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.982,76 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 293 Tagen
Sanierte 4 Zi. Terrassenwohnung in Garmisch - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Enorme Energieeinsparung durch den Kaminofen Echtholz-Parkett Holzofen & Kamin mit Wärmespeicher 2 Designbäder Whirlpoolbadewanne und 2-Personen-Sauna neue Elektrik & Installation optimaler Grundriss komplett neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung neue Rollläden Terrasse mit eigenem Freisitz 2 Kellerabteile Stellplätze im Innenhof, Option auf Carport Heizung wurde 2017 erneuert Objekt in einem gut gepflegten Zustand Top Lage In zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich diese perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Die Wohnung wurde zwischen 2014-2023 komplett saniert, wobei aus 2 Wohnungen dieser großzügige Wohnraum entstand. Dies könnte man, wenn man möchte, ohne großen Aufwand rückgängig machen und man hätte 2 kleinere separate Wohneinheiten. Die optimale Ausrichtung der ca. 20 m² großen Terrasse mit Freisitz bietet die Möglichkeit von früh morgens bis spät abends eine schöne Zeit mit Blick auf das Alpenpanorama zu genießen. In den unteren, wunderschön gestalteten Räumlichkeiten befinden sich die gemütliche 15 m² große Wohnküche, ein Holzofen mit Wärmespeicher und Edelstahlrohr zum Kamin, welcher sich im gemütlichen 14 m² großen Wohnzimmer befindet. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und einer 2-Mann-Sauna sorgt für das perfekte Wohlbefinden und lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene 2 Zimmer (11,2 m² & 13,6 m²), die sich als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, oder bei Bedarf auch als Büroräume nutzen lassen. Über eine Wendeltreppe in der Wohnung gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das 14 m² große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer befindet.
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 749.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.513,04 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 403 Tagen
Repräsentatives Wohnen: großzügige Einheit in zentraler Lage mit fantastischem Blick
Die repräsentative Wohnung bietet luxuriöses und großzügiges Wohnen in bester zentraler Lage. Mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, 2 ausgebauten Hobbyräumen, einer Doppelgarage plus Außenstellplatz und einem Indoor - Schwimmbad in der gepflegten Wohnanlage, hat man ein fantastisches Platzangebot. Hier genießt eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten, gepaart mit praktischen Aspekten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Information zur Verfügung. Malerische Häuserfassaden, lauschige Biergärten, geschichtsträchtige Kirchen und traditionelle Geschäfte. Majestätische Berge, sattgrüne Wiesen und wilde Flussläufe: so facettenreich präsentiert sich Garmisch-Partenkirchen. Reizvoll ist die Lage im Ortsteil Partenkirchen: sonnig, ruhig und doch nur wenige Gehminuten vom Garmischer und Partenkirchner Zentrum entfernt. Der bayerische Landkreis am Fuße der Zugspitze bietet zudem ein umfassendes Freizeitangebot für jede Altersklasse: Sportliche Aktivitäten haben das ganze Jahr Saison: Radfahren, Wandern, Klettern, Skaten, Paragliding, Golfen, Segelfliegen, Kajaken, Schwimmen oder Stand Up paddling, etc. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Im Winter verheißt der Wintersportort Nummer 1 Pistenspaß pur. Direkt vor der eigenen Haustüre liegen ca. 60 Kilometer schneesichere, bestens präparierte Pisten und urgemütliche Hütten, die im beliebten Classic Gebiet und auf der Zugspitze auf Skifahrer, Snowboarder, Rodelfahrer, Schneeschuhwanderer und Bergtouristen warten. Langläufer erfreuen sich an ca. 30 Kilometer gespurten Loipen. Entspannung, Wellness, Kuren: Der Heilklimatische Kurort bietet Ruhe- und Erholungssuchenden ein breites Spektrum an wohltuenden Angeboten für Körper, Geist und Seele. Ein abwechslungsreiches kulturelles und kulinarisches Angebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Kindergärten und Schulen, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantieren einen angenehmen und sicheren Lebensstandard. Garmisch-Partenkirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: ca. 45 Autobahnminuten liegt das Zentrum von München entfernt, Innsbruck gen Süden trennen ca. 60 Autominuten bis zum Brenner, welcher den Weg nach Italien ebnet, sind es nur 90km. Über Ehrwald in Tirol (ca. 20 Autominuten) erreicht man in kürzester Zeit den Fernpass. Ebenso gut ist die Erreichbarkeit per Bahn, der Bahnhof ist vor Ort. Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Innsbruck.
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 1.595.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 8.394,74 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 422 Tagen
Wohntraum: Top gepflegtes Haus mit zauberhaftem Garten
Ein Wohntraum wird wahr: Das charmante Einfamilienhaus liegt, inmitten eines zauberhaft angelegten Gartens, in einem der schönsten Wohngebiete von Partenkirchen. Großzügig angelegte Grundstücke, Ruhe, Sonne rundum über den ganzen Tag und fantastische Bergblicke zeichnen diese Lage im Allgemeinen und das Haus im Ganzen aus. Im Jahre 2002 wurde die Immobilie auf einem ca. 865m² großen Grundstücksanteil erbaut. Ca. 198m² Wohn-Nutzfläche wurden mit viel Liebe zum Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und fortlaufend gepflegt. Das Anwesen präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Einige Highlights sind: -Großzügige offene Raumaufteilung -Holzdielen Boden, Fußboden Heizung -Gemauerter, offener Kamin -Modern interpretierte Landhausküche mit Erker -2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung) -2 Balkone ( Ost- und Westausrichtung) -Wellnessbereich, Sauna Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht zum sofortigen Bezug bereit steht. Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Auskunft.
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 1.795.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 13.102,19 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 426 Tagen
Herrschaftliche Villa mit Baugrundstück (DH bereits genehmigt)
DIE VILLA IM ÜBERBLICK: Grundstücksfläche: ca. 1.586 m² Denkmalgeschützte Villa mit ca. 217m² WohnflächeVielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 8 Schlafräume in trennbaren WohneinheitenFlurstücknr. 663/3 und 663/28Genehmigter Bauantrag für ein zusätzliches DoppelhausDiese bezaubernde Villa, die im Jahr 1912 erbaut wurde, steht unter Einzeldenkmalschutz. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 217m² erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.586 m² und beeindruckt durch ihre architektonischen Details, die die Geschichte und den Charme der damaligen Zeit widerspiegeln. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung wie dem Keller, der Heizungsanlage und den Fenstern.Die traditionellen Details, wie kunstvoll verzierte Wände, original erhaltene Holzarbeiten und Malereien, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Eleganten Böden und handgearbeitete Geländer runden den Gesamteindruck ab.Die Villa kann sowohl als großer Familiensitz oder auch als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 abgetrennten Wohneinheiten genutzt werden. Über dem Anbau befindet sich zusätzlich ein kleines Einliegerapartment mit separatem Zugang. Ein Bereich des bereits geteilten Grundstücks kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden, hierzu liegt bereits eine Baugenehmigung vor.Nach Absprache ist eine Renovierung durch den aktuellen Eigentümer (gegen Aufpreis, mit Gewährleistung) möglich.
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 2.500.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 11.520,74 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 293 Tagen
Herrschaftliche Villa mit Denkmalschutz
DIE VILLA IM ÜBERBLICK: Grundstücksfläche: ca. 926 m² Flurstück: 663/3Denkmalgeschützte Villa mit ca. 217m² WohnflächeVielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 8 Schlafräume in trennbaren WohneinheitenDiese bezaubernde Villa, die im Jahr 1912 erbaut wurde, steht unter Einzeldenkmalschutz. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 217m² erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 926 m² und beeindruckt durch ihre architektonischen Details, die die Geschichte und den Charme der damaligen Zeit widerspiegeln. Optional kann auch das vorderliegende Baugrundstück mit ca. 660 m² und vorhandener Baugenehmigung für ein Doppelhaus dazu erworben werden. Weitere Informationen gerne auf Nachfrage.Das Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung wie dem Keller, der Heizungsanlage und den Fenstern.Die traditionellen Details, wie kunstvoll verzierte Wände, original erhaltene Holzarbeiten und Malereien, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Eleganten Böden und handgearbeitete Geländer runden den Gesamteindruck ab.Die Villa kann sowohl als großer Familiensitz oder auch als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 abgetrennten Wohneinheiten genutzt werden. Über dem Anbau befindet sich zusätzlich ein kleines Einliegerapartment mit separatem Zugang. Ein Bereich des bereits geteilten Grundstücks kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden, hierzu liegt bereits eine Baugenehmigung vor.Nach Absprache ist eine Renovierung durch den aktuellen Eigentümer (gegen Aufpreis, mit Gewährleistung) möglich.
Grainau Garmisch-Partenkirchen
Preis: 1.600.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 7.373,27 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 293 Tagen
Grainau: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage - fest vermietet
In ruhiger und sonniger Lage von Grainau - aber trotzdem nah am Dorfkern - befindet sich dieses ca. 1928 errichtete Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 972 m² großen, nach WEG aufgeteilten Grundstück. Der in den 60ern errichtete Anbau ist durch die WEG-Teilung komplett selbstständig und nicht Teil dieses Angebotes. Aufgrund der Miteigentumsanteile ergibt sich somit ein rechnerischer Grundstücksanteil von ca. 413 m². Sie betreten das Haus über die Haustüre an der Ostseite und gelangen in den Flur, der zum Einen alle Räume im Erdgeschoss erschließt und von dem aus zum Anderen auch die Treppe ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss sind ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Duschbad untergebracht. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer - davon zwei mit Zugang zum Süd-Balkon - sowie ein weiteres Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert, so dass neben Heizung und Waschküche noch reichlich Stauraum vorhanden ist. Das Haus ist auf drei Seiten vom ca. 410 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht umgeben, der sich nach Belieben gestalten lässt. Ein PKW-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Teil des Grundstücks rundet das Angebot ab. Das Haus ist aktuell vermietet - die Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden - Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 800.000 € | Größe: 123,16 m² | Preis/m²: 6.495,62 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 695 Tagen
Grainau: Gepflegtes 3-Familien-Haus in sonniger Lage
Am nördlichen Ortsrand von Grainau befindet sich dieses ca. 1985 in massiver Bauweise errichtete 3-Familien-Haus auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Es bietet im Erdgeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, die durch die leichte Hanglage einen nach Süd-West und Süd-Ost ausgerichteten, umlaufenden Balkon hat, von dem eine Treppe direkt in den Garten führt. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der von der Küche aus beheizt wird. Die Wand zum danebenliegenden Kinderzimmer wurde zugunsten eines großzügigen, hellen Wohn-Esszimmers geöffnet, so dass sich ein ca. 37 m² großer Raum ergibt, der die gesamte Süd-Ost-Seite des Hauses umfasst. Ein Rückbau zu zwei separaten Räumen ist jederzeit problemlos möglich. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster nach Süden. Das helle Bad ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das angrenzende WC und die Abstellkammer haben jeweils ein Fenster nach Norden. Die EG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 9.000 EUR p. a. zzgl. NK. Das Obergeschoss verfügt im Wesentlichen über den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss, ist aber in zwei separate Wohnungen unterteilt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² nach Süd-Osten hin mit Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Wohn- und Schlafzimmer haben einen Balkonzugang, Küche und Bad ein Fenster nach Nord. Diese Wohnung ist derzeit frei. Das Appartement im Obergeschoss (ca. 30 m²) verfügt über eine kleine Diele, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit Balkonzugang. Das helle Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Das Appartement ist derzeit ebenfalls vermietet, hier betragen die Mieteinnahmen ca. 4.800 EUR p. a. zzgl. NK. Alle Wohnungen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und sind mit modernen Küchen und hochwertigen Holzfußböden ausgestattet. Im Keller befinden sich neben der Ölheizung und dem Tankraum noch zwei Abstellräume, die Waschküche und die geräumige Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Nach Süd-Osten schließt sich der spitz zulaufende Garten an, in dem sich auch ein solides Gartenhaus befindet. Im Haus sind derzeit die Wohnung im Erdgeschoss und das Appartement im Obergeschoss vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit insgesamt ca. 13.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 979.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 5.291,89 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 208 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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