Erdgeschosswohnung in 37247 Großalmerode, Am Holzrain
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44%, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 4, Küche, Duschbad, Keller, Isolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1951 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 35.900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 478,67 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 666 Tagen
Großzügig gestaltetes Zweifamilienhaus mit wunderbarem Fernblick
Erdgeschoss: ~Wohn-/Koch-/Essbereich ca. 79,48 m² ~Balkon ca. 15,40 m² ~Schlafzimmer ca. 14,70 m² ~Bad ca. 16,17 m² ~Kinderzimmer ca. 9,81 m² ~Bad ca. 5,63 m² ~Büro ca. 16,96 m² ~Flur ca. 13,60 m² ~Gäste WC ca. 1,76 m² ~Abstellraum ca. 1,53 m² Insgesamt ca. 175,04 m² Untergeschoss ~Wohnzimmer ca.18,13 m² ~Schlafzimmer ca. 15,94 m² ~Schlafzimmer ca. 13,74 m² ~Küche ca. 12,09 m² ~Bad ca. 5,63 m² ~Flur ca. 14,27 m² ~Garage ca. 29,35 m² ~Keller ca. 9,36 m² ~Öl-/Heizungsraum ca. 13,68 m² ~Treppenhaus ca. 7,45 m² Insgesamt ca. 139,64 m² Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1950 m² in der Kernstadt von Großalmerode. Im Jahr 1971 wurde die Immobilie fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie seit 2022 fortlaufend renoviert wird. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, welche sich in die Hauptwohnung mit ca. 170 m² und die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche aufteilen. Ein gepflasterter Weg führt von der Einfahrt linksseitig zum Haupteingang. Durch die leichte Hanglage der Immobilie haben Sie einen wunderschönen Ausblick, sobald Sie die erste Etage erreichen. Ein weiträumiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Einbauküche steht hier zur Verfügung. Die großen Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen eine großzügige und offene Atmosphäre. Weiterhin sind auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer, sowie über eines der Schlafzimmer erreichen, bietet einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Ein Wasch- und Heizungsraum, sowie eine der beiden Doppelgaragen mit elektrischem Tor sind durch eine Treppe mit der Hauptwohnung verbunden. Um auch an heißen Tagen die frische Luft zu genießen, ist auf der Nordseite mit Blick in den Garten eine 16m² große überdachte Terrasse angelegt. Durch die terrassenförmige Anordnung bietet der Garten viel Platz zum Aufstellen von weiteren Gartenmöbeln und Gartenspielgeräten. Die abgeschlossene teilmöblierte Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über einen separaten Eingang auf der Südseite erreichbar. Hier stehen auf 80 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine neue Einbauküche zur Verfügung. Ein echter Blickfang, der im Winter für eine angenehme Wärme sorgt, ist der Kamin im Flur der Einliegerwohnung. Für gemütliche Stunden sorgt eine kleine Terrasse an der Ost-Seite des Hauses. Die zweite Doppelgarage steht am Rande des Grundstückes, sowie vier Außenparkplätze zur Verfügung. Mit viel Potenzial und Charme ist die Immobilie ideal für eine Familie geeignet. Lassen Sie sich von der wunderschönen Lage und dem Haus begeistern. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Preis: 435.000 € | Größe: 253,06 m² | Preis/m²: 1.718,96 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 444 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus in Großalmerode, OT Rommerode
Erdgeschoss: ~ Wohnzimmer ca. 19,63 m² ~ Zimmer ca. 10,27 m² ~ Küche ca. 20,00 m² ~ Badezimmer ca.5,72 m² ~ Flur ca. 4,19 m² OG ~ Schlafzimmer ca. 10,27 m² ~ Schlafzimmer ca. 19,63 m² ~ Arbeitszimmer ca. 25,76 m² ~ Flur ca. 4,19 m² Zusätzliche Doppelgarage 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Geräumiges renovierungsbedürftiges Haus mit kleinem Obstgarten in Hanglage. Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem großen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus befindet sich in Rommerode, einem Ortsteil von Großalmerode. Die Immobilie bietet großen Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsideen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 19,63 m², welches viel Platz für Entspannung bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer mit ca. 10,27 m², das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die geräumige Küche mit ca. 20,00 m² bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit und ermöglicht eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Beisammensein. Das Badezimmer mit ca. 5,72 m² verfügt über WC, Dusche und eine Badewanne für alle Bedürfnisse. Ein Flur mit ca. 4,19 m² führt zu den verschiedenen Räumen und trägt zur guten Aufteilung des Erdgeschosses bei. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca. 10,27 m² und ca. 19,63 m², die eine gemütliche Schlafumgebung bieten. Ein weiterer Raum mit ca. 25,76 m² kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein Flur mit ca. 4,19 m² verbindet die Räume und sorgt für eine gute Raumnutzung im Obergeschoss. Die Fenster zur Straßenseite sind teilweise erneuert und werden elektrisch gesteuert. Zu der Immobilie gehört eine zusätzliche Doppelgarage, die für Fahrzeuge oder als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen direkt vor dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Garten befindet sich in Hanglage und verfügt über einige Obstbäume, die in den Sommermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit kreativen Ideen und baulichen Veränderungen kann dieses Objekt zu einem gemütlichen und modernen Zuhause gestaltet werden. Für alle, die ein renovierungsbedürftiges Haus suchen, um ihren eigenen Stil zu verwirklichen, ist dieses Einfamilienhaus die ideale Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses potenzielle Traumhaus persönlich zu entdecken.
Preis: 129.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.066,12 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 428 Tagen
Großzügige Wohnung oder Büro-/ Praxisräume, beides möglich, in zentraler Lage!!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Massivholzböden Diese großzügige 3-Zimmer- Wohnung, zentral gelegen, befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie bietet mit ca. 101 m² viel Platz und kann zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden.Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur und ein Bad.Im Keller gibt es einen Kellerraum.Ein Autostellplatz ist nicht vorhanden.Haustiere sind leider nicht erlaubt! Großalmerode liegt idyllisch zwischen dem Kaufunger Wald und dem Meißner.Die Töpferstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und besonders junge Eltern werden erfreut sein, Kindergarten und Schulen direkt am Ort vorzufinden.Kassel erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Beide Naherholungsbereiche sind selbst zu Fuß schnell erreicht.
Preis: 520 € | Größe: 101,47 m² | Preis/m²: 5,12 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 411 Tagen
Lukratives Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage
Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 60 m² Wohnung 2 ca. 60 m² Obergeschoss Wohnung 1 ca. 100 m² Wohnung 2 ca. 45 m² Obergeschoss Wohnung ca. 140 m² Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und komplett saniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900, mit nebenstehendem Wirtschaftsgebäude, in zentraler Stadtlage von Großalmerode. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 416 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 735 m². Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und besticht durch seine aufwendige Konstruktion. Unter den Fenstern sind zusätzliche Andreaskreuze angebracht und der aufwendige Gefachputz wurde in Löffelputztechnik ausgeführt. Diese Details verleihen dem Haus einen besonderen Charme und machen es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Immobilie besteht aus mehreren Wohnungen, die sich über insgesamt drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Eine ca. 100 m² sowie eine kleiner Wohnung mit ca. 45 m² sind im 1. Obergeschoss vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 140 m². Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen und Wasseruhren, was eine individuelle Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten ermöglicht. Sämtliche Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, um den Wohnkomfort zu maximieren. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ca. 20 m² angebaute Balkone, die einen wunderschönen Blick in die Natur ermöglichen. Besonders attraktiv ist die Dachgeschosswohnung, die über eine Brücke mit einem großzügigen Garten verbunden ist. Hier steht den Bewohnern ein Gartenhäuschen mit Grillfläche zur Verfügung, welches zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zudem gibt es ein angrenzendes Nebengebäude, das mit einer Gasetagenheizung und Toilette ausgestattet ist und als Party- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der Dachboden des Fachwerkhauses ist hochwertig wärmegedämmt, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Somit ist für angenehme Temperaturen im Haus gesorgt. Die Immobilie eignet sich daher ideal als renditestarke Geldanlage. Insgesamt bietet dieses Fachwerkhaus mit seinen zahlreichen Wohnungen und großzügigen Außenflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Rendite. Zudem punktet das Objekt mit seiner zentralen Lage, die den Bewohnern eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter und vielen Extras zu erwerben.
Preis: 444.500 € | Größe: 416 m² | Preis/m²: 1.068,51 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 409 Tagen
Sie suchen eine Wohnung, Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage?
Diese Wohnung, zentral gelegen, befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie bietet ca. 47 m² Wohnfläche und kann zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden.Sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1Bad mit Wanne und WC, Flur, 1 Kellerraum, 1 Anteil Bodenspeicher.Ein Autostellplatz ist nicht vorhanden.Haustiere sind leider nicht erlaubt! Großalmerode liegt idyllisch zwischen dem Kaufunger Wald und dem Meißner.Die Töpferstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und besonders junge Eltern werden erfreut sein, Kindergarten und Schulen direkt am Ort vorzufinden.Kassel erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Beide Naherholungsbereiche sind selbst zu Fuß schnell erreicht.
Preis: 250 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 5,32 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 332 Tagen
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Großalmerode, OT
~ Grundstück: ca. 588 m² ~ Erdgeschoß ca. 95 m² ~ 1. Obergeschoß ca. 95 m² ~ Dachgeschoß ca. 80 m² Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 steht in Laudenbach zum Verkauf. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten in der Immobilie. Es herrscht eine gute Wohngemeinschaft und ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie ist zentral gelegen und befindet sich auf einem 588 m² großen Grundstück. Jede Wohnung verfügt über eine Ebene und ist über das abgeschlossene Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Oberschoss sind von der Aufteilung gleich. Die 95 m² Wohnungen verfügen über eine Küche, großen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 80 m². Sie verfügt ebenfalls über Küche, Badezimmer sowie vier Zimmern Auf den Fußböden sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Alle Wohnungen verfügen alle über Außenrollläden. In der Gemeinschaftswaschküche sind für jede Einheit ein separater Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zu jeder Einheit steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Im Haus integriert ist linksseitig eine Garage angeordnet. Ein gut gepflegter Garten wird von den Mietern im Erdgeschoss bewirtschaftet. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss ist ein Balkon welcher vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar ist. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und investieren Sie hier als Kapitalanlage. Weitere Fragen zu Nettokaltmieten etc. beantworten wir sehr gern auf Anfrage.
Preis: 215.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 811,32 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 239 Tagen
Sie haben die Familie, wir das Haus!!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage- Doppelgarage- Gartenhaus Aufteilung:Erdgeschoss:Wohn-/Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, TerrasseDachgeschoss:Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, weiteres Bad (muss noch fertig gestellt werden), Balkon Sie wünschen sich für Ihre Familie endlich ein eigenes Haus mit ruhigem Garten und ausreichende Freiräume für jedes Familienmitglied? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus doch am besten gleich zum Jahresbeginn.Das freistehende Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Großalmerode in schöner Lage. Das Haus wurde durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stets in einem sehr guten Ausbauzustand gehalten. Zuletzt wurden unter anderem in 2013 Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie 2009 die Kunststoffhaustür mit Dreifachverglasung eingebaut, 2006 das Bad im Erdgeschoss und 2004 das Bad im Dachgeschoss umgebaut. Durch einen Anbau wurde in 1979 zusätzlicher Wohnraum geschaffen.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 227 m² und verteilt sich über 1,5 Etagen.Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die angenehme Küche, welche 2010 erneuert wurde, den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, das Kinderzimmer, das Büro, das Schlafzimmer sowie zwei Bäder.Im Dachgeschoss gibt es nochmal viel Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Balkon, eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Bad sowie ein weiteres Bad, das sich auf Fertigstellung freut. Der isolierte Dachboden kann zum Abstellen genutzt werden.Der Keller bietet viel Platz für Nützliches und befindet sich in einem guten Zustand. Hier steht Ihnen auch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus 2012, welche mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung unterstützt wird.Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Die überdachte Terrasse lädt auch bei schlechterem Wetter zu Grillabenden mit Freunden ein.Ein rundum familienfreundliches Wohnhaus!Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Preis: 320.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 1.409,69 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 221 Tagen
Freistehendes massives Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und größerer Garage
Aufteilung:Erdgeschoss:Wohnzimmer, Küche, Bad, DieleOber- /Dachgeschoss: Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, DieleUntergeschoss:Lagerraum, Hauswirtschaftsraum, individuell nutzbarer Raum, Heizungsanlage Das freistehende massive Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hessisch Lichtenau OT Velmeden. In den letzten Jahren wurden immer wieder kleinere Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das interessante Wohnhaus könnte somit ohne größeren Aufwand sofort bezogen werden und die noch anstehenden kleineren Renovierungsarbeiten mit freiwerdenden Mitteln bewerkstelligt werden.Das Obergeschoss mit Dachschrägen bietet eine Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche, WC und Becken sowie eine Diele.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, WC und Becken, ein Schlafzimmer sowie die Diele und der Treppenaufgang zu dem Obergeschoss sowie in das Untergeschoss. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 143 m² Wohnfläche, die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.343 m².Die zweifach verglasten Kunststofffenster im Obergeschoss wurden in 1989 eingebaut und die Holzfenster im Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 1980. Im Erdgeschoss wurden in 2021 bereits teilweise Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster haben eine Zweifachverglasung. Die Öl-Zentralheizung aus 1993 muss auf Grund gesetzlicher Vorgaben auf Sicht ausgetauscht werden.Der Eingangsvorbau und der Eingangsbereich selbst sollte noch renoviert werden. Das Grundstück bietet einen sehr schönen großen eingewachsenen Garten mit Obstbaumbestand und eine befestigte Zufahrt sowie einen befestigten Hof.Die Kellerräume im Untergeschoss bieten einen Lagerraum, einen individuell nutzbaren Raum, den Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage mit den 3 x 1.500 Liter Kunststofftanks.Infrastrukturell ist die Kernstadt Hessisch Lichtenau voll erschlossen. Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung!
Preis: 190.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.328,67 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 530 Tagen
Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Carport in Hessisch Lichtenau OT Hollstein
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse- Gartenhaus- Rollladen Aufteilung:Erdgeschoss:Küche, Speisekammer, Bad, Wohnzimmer, SchlafzimmerObergeschoss: Wohnzimmer, Balkon, Diele, zwei SchlafzimmerDachgeschoss:Diele, Sauna, zwei SchlafzimmerUntergeschoss:Küche, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, Abstellraum, Gäste-WC Diese gemütliche Doppelhaushälfte in dem landschaftlich schön gelegenen Hollstein wurde im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 2017 umfassend renoviert und modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.Die Immobilie steht auf einem ca. 1.601 m² großen Grundstück in einem beschaulichen kleinen Wohngebiet von Hollstein. Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 7 km entfernt in der Kernstadt Hessisch Lichtenau. Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektrisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 mit 3 x 1.500 Liter Kunststofftanks. Im Erdgeschoss befindet sich im Flur und im Bad eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Doppelhaushälfte verfügt über ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, einen Balkon, eine Diele sowie zwei Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls eine Diele, eine schöne Sauna und zwei Schlafzimmer. Der Spitzgiebel ist nicht ausbaufähig.Die ebenfalls gepflegten Kellerräume im Untergeschoss bieten eine (Sommer-) Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Ausgang zum Garten/Carport. Weiterhin die Heizungsanlage mit den Öltanks. Die Zufahrten und Gehwege sind gepflastert.Zusätzlich bietet der Garten eine schöne befestigte Terrasse, einen separaten Stellplatz, sowie ein Gartenhaus, das sich ideal zum Lagern von Gartengeräten nutzen lässt.In dem Wohnhaus sind die Fußböden überwiegend gefliest und mit Laminat und PVC versehen. Die Bäder sind hell und freundlich gefliest. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und dreifach verglast aus 2015 und 2017. Im Dachgeschoss befinden sich noch ältere Holzthermopanefenster (Zweifachverglasung) aus dem Jahr 1983.Die Lage in Hollstein ist ideal, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Hessisch Lichtenau zu haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Fazit: Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gern das Haus.
Preis: 219.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.152,63 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 527 Tagen
IHR neues Zuhause!! Einfamilienhaus mit einem gewissen Etwas - sowie Garage, Terrasse, Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Rolläden Aufteilung:Keller-/Erdgeschoss:Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, GarageObergeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad, Balkon, Zugang Terrasse Das freistehende Wohnhaus wurde in 1961 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Witzenhausen, Ortsteil Hundelshausen, quasi am Ortsrand. Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch Renovierungsmaßnahmen bereits in einem guten und gepflegten Ausbauzustand gehalten. So wurde unter anderem zuletzt im Jahr 2011 eine neue Kunststoffhaustür eingebaut. Das Haus kann sofort bezogen werden und weitere Renovierungsmaßnahmen könnten mit freiwerdenden Mitteln bewerkstelligt werden.Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Keller- und Erdgeschoss. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 649 m².In dem Kellergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.Die vorhandenen Holzfenster bestehen überwiegend aus Einfachverglasung. Die zweifachverglasten Kunststofffenster verfügen teils über elektrische Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung (Erdgas) aus 1995.Das Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche mit überdachter Terrasse. Durch die ruhige Lage des Hauses können Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen. Die Garage im Haus hat genügend Platz für Ihr Auto und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Zufahrten und Gehwege sind befestigt bzw. gepflastert.Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gern das Haus.
Preis: 152.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.617,02 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 282 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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