Schöne Eigentumswohnung im 1. OG eines 3-Familienwohnhauses mit Garage
1971 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zweieinhalbgeschossige Massivbauweise Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut komplett unterkellert Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Fernwärme Fenster-Kunststoff 2fach verglast 2008 2 Fenster-Holz 2fach verglast ca. 1971 Bodenbelag Fliesen, Laminat Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne Balkon Garage Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Es besteht keine Hausverwaltung. Die Abrechnungen werden durch die Eigentümer selbst erstellt. Derzeitige Betriebskostenvorauszahlung ca. 245,00 €/Monat Kaltmiete Wohnung 400,00 € Miete Garage 15,00 Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich direkt in Großrosseln. Die geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-Parteien-Wohnhauses mit fast 100 m² Wohnfläche auf Sie. Der zentral gelegen Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten: Neben einem Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmern erwartet Sie noch der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie einen zweiten Zugang in die Küche - was somit kurze Wege ermöglicht. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnbereich auf den Balkon, welcher sich in Richtung Garten der Immobilie befindet. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoene-eigentumswohnung-im-1-og-eines-3-familienwohnhauses-mit-garage-cb1288f4
Preis: 99.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.020,62 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 597 Tagen
Interessantes EFH mit großer Garage, Terrasse und Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag: Fliesen / Marmor ÖL-Zentralheizung VIESSMANN-Vito-Cell incl. Warmwasseraufbereitung Elektrik, Heizung, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen, Böden, Bad, Gäste-WC, überdachter Balkon wurden in 1995 erneuert. PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung Der Gartenbereich ist eingezäunt Das interessante Wohnhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: 422 m² 5 ZKB - max. 3 Schlafzimmer Baujahr 1920 - gepflegt - nachhaltig modernisiert - 1995 kernsaniert 1 Küche mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte (neuwertig) 1 großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppel-WB im OG 1 separates Gäste-WC mit WB im EG 1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche 1 überdachter Balkon als Arbeitszimmer / Spielzimmer (ca. 10 m2) 1 große Terrasse (ca. 40 m2) 1 Gartengerätehaus im Gartenbereich 1 große Garage / Werkstatt (ca. 44 m2) mit elektr. Rolltor (Platz für 1-2 Autos) (Weiteres Tor auf der Rückseite - Zufahrt zur Terrasse möglich) Erdgeschoss: Flur - Diele – Treppe zum OG / UG hin - Gäste-WC - Küche mit moderner EBK (neuwertig) – Esszimmer - Wohnzimmer (offen zum Esszimmer und der Küche hin) - Arbeitszimmer / Spielzimmer Obergeschoss: Flur - Schlafzimmer-1 - Schlafzimmer-2 - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: Komplett unterkellert mit möglichem Hobbyraum (in Vorbereitung - auch als Zimmer oder Büro möglich) mit möglicher Dusche und WC (in Vorbereitung) mit Abstellraum / Fahrradraum - direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Wasch- und Trockenraum (Anschluss und Podest für Waschmaschine und Trockner) mit Heizungsraum incl. ÖL-Tanks (2 x 2000 L)
Preis: 240.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.920 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 632 Tagen
Provisionsfreies EFH mit Garten & Doppelgarage in Großrosseln sucht Handwerker!
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1965, mit 4 Zimmern, Küche und Bad, ca. 86 m² Wohnfläche, 263 m² Grundstück; Doppelgarage, Hausdach mit Tondachschindeln auf Holzträgerkonstruktion Erdgeschoss: Der Hauseingang des Erdgeschosses führt seitlich zur Küche, die weiter in das große Wohn-/Esszimmer übergeht. Dieses ist so großzügig dimensioniert, dass sich der Einbau eines Badezimmers anbieten würde. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist der Balkon, der sich über der Garage befindet und einen schönen Ausblick auf den Garten sowie auf Großrosseln bietet. In der Küche befindet sich der geschlossene Treppenabgang zum Untergeschoss. Vom Eingangsbereich aus führt die Treppe zu den oberen Etagen. Obergeschoss: Auf dieser Etage stehen zwei Doppel-Schlafzimmer zur Verfügung. EinTreppenaufgang führt zum ausgebauten Dachboden. Dachgeschoss: Hier ist die gesamte Etage als ein Raum zu nutzen, der als isolierter Spitzboden ausgebaut wurde. Untergeschoss: Diese Etage ist sowohl von der Küche als auch von der Garage aus zu erreichen. Werkstatt, Bad und der Heizungsraum mit der 2019 neu installierten Pellet-Zentralheizung befinden sich hier. Garten: Über die an der Seite befindliche Zufahrt in leichter Hanglange gelangen Sie zu der Doppelgarage und zum Garten. Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 408,1 kWh/(m²a), Pelletzentralheizung, Baujahr Gebäude ca.1965 Baujahr Wärmeerzeuger 2019 Ausstellungsdatum 19.07.2023
Preis: 89.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.034,88 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 591 Tagen
PROVISIONSFREI EFH mit Garten & Doppelgarage in Großrosseln sucht Handwerker!
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1965, mit 4 Zimmern, Küche und Bad, ca. 86 m² Wohnfläche, 263 m² Grundstück; Doppelgarage, Hausdach mit Tondachschindeln auf Holzträgerkonstruktion Erdgeschoss: Der Hauseingang des Erdgeschosses führt seitlich zur Küche, die weiter in das große Wohn-/Esszimmer übergeht. Dieses ist so großzügig dimensioniert, dass sich der Einbau eines Badezimmers anbieten würde. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist der Balkon, der sich über der Garage befindet und einen schönen Ausblick auf den Garten sowie auf Großrosseln bietet. In der Küche befindet sich der geschlossene Treppenabgang zum Untergeschoss. Vom Eingangsbereich aus führt die Treppe zu den oberen Etagen. Obergeschoss: Auf dieser Etage stehen zwei Doppel-Schlafzimmer zur Verfügung. EinTreppenaufgang führt zum ausgebauten Dachboden. Dachgeschoss: Hier ist die gesamte Etage als ein Raum zu nutzen, der als isolierter Spitzboden ausgebaut wurde. Untergeschoss: Diese Etage ist sowohl von der Küche als auch von der Garage aus zu erreichen. Werkstatt, Bad und der Heizungsraum mit der 2019 neu installierten Pellet-Zentralheizung befinden sich hier. Garten: Über die an der Seite befindliche Zufahrt in leichter Hanglange gelangen Sie zu der Doppelgarage und zum Garten. Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 408,1 kWh/(m²a), Pelletzentralheizung, Baujahr Gebäude ca.1965 Baujahr Wärmeerzeuger 2019 Ausstellungsdatum 19.07.2023
Preis: 89.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.034,88 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 586 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Grossrosseln-Emmersweiler
Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und PKW-Stellplätzen. Es wurde ca. 1953 auf einem ca. 1499 m² großen Grundstück erbaut und später um einen doppelstöckigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss: KG: Heizungsraum, Öllager, Kellerräume, EG: Diele, Kochküche, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer, 2 Zimmer, Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Dachgeschoss: Speicher Dach ca. 2013 Fenster ca. 2009
Preis: 255.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.758,62 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 545 Tagen
Interessantes EFH mit großer Garage, Terrasse und Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag: Fliesen / Marmor ÖL-Zentralheizung VIESSMANN-Vito-Cell incl. Warmwasseraufbereitung Elektrik, Heizung, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen, Böden, Bad, Gäste-WC, überdachter Balkon wurden in 1995 erneuert. PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung Der Gartenbereich ist eingezäunt Das interessante Wohnhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, gepflegt - ab sofort verfügbar Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: 422 m² - 5 ZKB - max. 3 Schlafzimmer Interessante Deckenhöhe (ca. 2,75m) im Wohn-Ess-Küchenbereich Baujahr 1920 - nachhaltig modernisiert - 1995 kernsaniert 1 Küche mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte (neuwertig) 1 großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppel-WB im OG 1 separates Gäste-WC mit WB im EG 1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche 1 überdachter Balkon als Arbeitszimmer / Spielzimmer (ca. 10 m2) 1 große Terrasse (ca. 40 m2) 1 Gartengerätehaus im Gartenbereich 1 große Garage / Werkstatt (ca. 44 m2) mit elektr. Rolltor (Platz für 1-2 Autos) (Weiteres Tor auf der Rückseite - Zufahrt zur Terrasse möglich) Erdgeschoss: Flur - Diele – Treppe zum OG / UG hin - Gäste-WC - Küche mit moderner EBK (neuwertig) – Esszimmer - Wohnzimmer (offen zum Esszimmer und der Küche hin) - Arbeitszimmer / Spielzimmer Obergeschoss: Flur - Schlafzimmer-1 - Schlafzimmer-2 - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: Komplett unterkellert mit möglichem Hobbyraum (in Vorbereitung - auch als Zimmer oder Büro möglich) mit möglicher Dusche und WC (in Vorbereitung) mit Abstellraum / Fahrradraum - direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Wasch- und Trockenraum (Anschluss und Podest für Waschmaschine und Trockner) mit Heizungsraum incl. ÖL-Tanks (2 x 2000 L)
Preis: 239.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.912 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 429 Tagen
Neuer Preis! Wohnträume verwirklichen: Gestaltbares EFH mit großem Garten in Großrosseln
Wohnen auf 3 Etagen ELW im UG möglich Terrasse 2 Garagen Großer Garten Gut angebunden Objektnr: 1051282 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1954 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Großrosseln. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 190 m² umfassen, sowie einem ca. 1.015 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer großen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet. Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf 3 Etagen stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, 2 Küchen, 6 charmante Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss lassen sich auch als Einliegerwohnung nutzen. 2 Garagen runden das Angebot gekonnt ab.
Preis: 159.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 836,84 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 421 Tagen
Neuer Preis! Wohnträume verwirklichen: Gestaltbares EFH mit großem Garten in Großrosseln
Wohnen auf 3 Etagen ELW im UG möglich Terrasse 2 Garagen Großer Garten Gut angebunden Objektnr: 1051282 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1954 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Großrosseln. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 190 m² umfassen, sowie einem ca. 1.015 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer großen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet. Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf 3 Etagen stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, 2 Küchen, 6 charmante Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss lassen sich auch als Einliegerwohnung nutzen. 2 Garagen runden das Angebot gekonnt ab.
Preis: 159.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 836,84 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 421 Tagen
Neuer Preis! Wohnträume verwirklichen: Gestaltbares EFH mit großem Garten in Großrosseln
Wohnen auf 3 Etagen ELW im UG möglich Terrasse 2 Garagen Großer Garten Gut angebunden Objektnr: 1051282 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1954 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Großrosseln. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 190 m² umfassen, sowie einem ca. 1.015 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer großen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet. Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf 3 Etagen stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, 2 Küchen, 6 charmante Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss lassen sich auch als Einliegerwohnung nutzen. 2 Garagen runden das Angebot gekonnt ab.
Preis: 159.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 836,84 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 407 Tagen
Wohlfühloase in ruhiger Lage von Völklingen
Außenküche, Jacuzzi, Praxisfläche, Dach aus 2021, Sauna Ihr Traumhaus in Völklingen-Geislautern: Ein Familienparadies erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen Einfamilienhaus in Völklingen-Geislautern, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Lassen Sie uns einen Blick auf die bemerkenswerten Eigenschaften dieses einzigartigen Angebots werfen: Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 600 m² haben Sie reichlich Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Der üppige Garten ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch ein idealer Ort, um inmitten der Natur zu entspannen. Hier können Sie unvergessliche Momente im Freien mit Ihrer Familie und Freunden genießen. Ein gemütliches Abendessen auf der 45m² ist dank Outdoor-Grillstation problemlos möglich. Durch die PV-Anlage aus 2010 sparen Sie sich in dieser Immobilie eine Menge Stromkosten. Die Einspeisvergütung liegt bei 61 Cent und hat einen Ertrag von ca. 200-250€ monatlich. Der Energieverbrauch ist mit 114,8 kwh/m²*a sehr moderat. Die Nachbarschaft ist ruhig und einladend. Hier erwartet Sie eine Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet. Dies ist der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen und Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten. Neben dem großartigen Wohnbereich verfügt dieses Haus über eine kleine Praxisfläche, die sich ideal für ein Home Office oder eine Kosmetikerpraxis eignet. Die vielseitige Nutzung dieser Fläche ermöglicht es Ihnen, Beruf und Privatleben geschickt zu kombinieren. Und das ist noch nicht alles: Ein Jacuzzi rundet das Bild dieses außergewöhnlichen Anwesens ab. Der beheizte Jacuzzi inkl. Minibar im Garten wird zu Ihrem Lieblingsplatz für Erholung und Entspannung werden. Außerdem verfügt das Haus über eine Infrarot Feucht/Trockensauna! Sie möchten einen entspannten Filmeabend verbringen? Sparen Sie sich den Weg ins Kino und verbringen Sie den Abend mit der Familie in Ihrem eigenen Heimkino mit kraftvoller Sorroundsoundanlage! Das Haus wurde 2010 umfassend saniert. Hier kamen u.a Wasser, Elektrik, die Böden + Fußbodenheizung, ein neues, maßangefertigtes Badezimmer und die PV Anlage dazu. 2004 wurden neue Fenster verbaut. Jeder Raum wurde im Zuge der Arbeiten renoviert! Außerdem wurden Drainagen eingebaut, Böden trockengelegt und eingespeist. Dieses Einfamilienhaus in Völklingen-Geislautern bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einem wunderschönen Garten, einer ruhigen Nachbarschaft, einer kleinen Praxisfläche und einem Jacuzzi macht dieses Angebot einzigartig. Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Dieses Haus wird Sie begeistern und Ihr Leben bereichern. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Ihr neues Familienparadies in Völklingen-Geislautern erwartet Sie mit offenen Armen!
Preis: 349.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 1.949,72 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 523 Tagen
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Geislautern
Das freistehende Wohnhaus wurde zwischen 2006 und 2008 umfangreich renoviert. Hierbei wurde die Fassade isoliert, sämtliche Wasser- sowie Stromleitungen, die Heizungsanlage, sämtliche Fenster und weiteres erneuert. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen mit separatem Zugang und kann somit sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie verfügt über einen großen, gut nutzbaren Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben Abstellräumen, ebenfalls eine Sauna sowie weitere gut nutzbare Räume im Untergeschoss.
Preis: 265.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 584 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Völklingen-Geislautern
Dieses wunderschöne und top gepflegte Haus bietet viel Raum und Wohnmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können individuell und auch jeweils einzeln bewohnt werden. Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohnzimmer aus 2 Räumen, eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und einem großen Badezimmer. Im Obergeschoss ist der Grundriss identisch, allerdings aufgeteilt in Schlafzimmer, Gästezimmer und ebenfalls eine Wohnküche mit großem Balkon und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und vollständig gefliest, sauber und trocken. Eine große Garage befindet sich direkt am Haus. Die Fenster wurden ca. 1993 ausgetauscht - das Dach und die Fassade wurden ca. 1996 saniert - die Heizung stammt ca. aus dem Jahr 2008. Das Haus kann nach Ansprache kurzfristig bezogen werden!
Preis: 385.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 849 Tagen
Schöner und energieeffizienter Bungalow
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenerwärmung im EG Redundante Heizungs- und Warmwasserversorgung Wall-Box Pelletofen Zisterne mit Regenwassernutzung Alarmanlage Wäscheabwurf Insektenschutz Aufwändige Außenanlage mit Grillhaus und umlaufendem gepflastertem Weg Elektrische Rollläden Elektrische Markise Jeweils ca. 15 km zwischen Saarbrücken und Saarlouis gelegen befindet sich dieser, 1998 als Niedrigenergiehaus erbaute, freistehende Bungalow inmitten eines neu angelegten Gartens in zentraler und schöner Wohnlage des Völklinger Ortsteils Geislautern. Das Niedrigenergiekonzept wurde in diesem Jahr durch den Einbau einer hybriden Heizungsanlage mit solarer Heizungs- und Warmwasserunterstützung fortgeführt (2022). Ein Pelletofen aus dem Jahr 2021 bietet darüber hinaus eine unabhängige Wärmeerzeugung. Durch die Auswahl der Brennstoffe, Gas oder Pellets, ist eine wirtschaftliche Erwärmung und Versorgungssicherheit bei gleichzeitiger angenehmer Wohnatmosphäre gegeben. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Investitionsstau besteht nicht, so dass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss, das in großen Teilen als Wohnraum ausgebaut wurde. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer und Zugang zur kürzlich erneuerten Terrasse. Große Fenster ermöglichen den Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit geräumiger Dusche und einem Wäscheabwurf zum Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer ist im Kaufpreis enthalten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Gäste WC. Im Untergeschoss finden sich Gästezimmer, Arbeitsräume und Büro sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Raum für ein Motorrad und ein Pelletlager und ist durch die vorhandene Wall-Box für die Zukunft gerüstet.
Preis: 429.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.459,68 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 915 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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