Großzügige 2,5 Zimmer ETW mit Südbalkon im Herzen Grafenberg
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Frei ab Anfang Dezember 2023 Diese helle 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist für Kapitalanleger als auch Paare eine gute Investition. Die Gemeinde Grafenberg liegt nicht nur verkehrsgünstig nahe der B312 und neben Metzingen, sondern hat zudem eine gute Infrastruktur und rings herum befindet sich viel Wald und tolle Wanderwege. Eine Zahnärztin ist im Nachbargebäude und die Apotheke ist direkt im Haus. Fußläufig sind neben dem Bäcker auch die Volksbank sowie die Kreissparkasse zu erreichen. Vorgesehen ist, dass die Nürtinger Straße in der sich das Objekt befindet, im nächsten Jahr zur Gemeindestraße mit Tempolimit 20 umgebaut wird. In 2019 wurde eine Sanierung der Wohnung vorgenommen. Der ca. 8 qm große Südbalkon lädt bereits an warmen Frühlingstagen zum Frühstücken ein. Es handelt sich um die Wohnung 6 im Grundriss.
Preis: 265.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.785,71 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 318 Tagen
Helle und ruhig gelegene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung
Großer Balkon- Ruhige Lage- Infrarot Heizung- Sehr hell und sonnig- Tiefgarage (16.000,-€)- Komplett renoviert- Leitungen erneuert Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare und junge Familien ein hervorragendes Domizil.Sie liegt sehr ruhig und bietet dennoch die Zentrumsnähe. Die Lage von Grafenberg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Auch Metzingen mit sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie die vielen Outlet´s, Banken und Ärzten ist in wenigen Minutenzu erreichen. In der Nähe findet sich ein großes Angebot für den täglichen Bedarf. Die helle Wohnung mit über 83 m² Wohnfläche wurde komplett renoviert, sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Küche mit der Einbauküche ist zur linken und pragmatisch sowie vollständig ausgestattet. Auf der rechten Flurseite befindet sich der gemütlicher Wohn- und Essbereich, der sich vielfältig einrichten lässt. Der schöne Zuschnitt sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die günstige Ausrichtung ist es sehr hell. Von hier gibt es einen Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. Schlaf- und das Kinderzimmer sind praktisch zugeschnitten, Beide Räume bieten genug Platz. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenstellplatz.Ein Gäste WC ist zusätzlich vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller befinden sich im Untergeschoss. Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz (16.000,-€) runden das Angebot ab.
Preis: 299.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.602,41 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 360 Tagen
Idyllisch gelegene 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Gräfenberg zur Kapitalanlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, welches ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentral-Heizung, als auch über einen Schwedenofen. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 01. Juli 2016 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich 562,00 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 225.000 € | Größe: 84,89 m² | Preis/m²: 2.650,49 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Idyllisch gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gräfenberg zur Kapitalanlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, welches ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentral-Heizung, als auch über einen Schwedenofen. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2021 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich ca. 570 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 185.000 € | Größe: 66,63 m² | Preis/m²: 2.776,53 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Sofort freies Wohn- und Geschäftshaus in 91322 Gräfenberg
Das angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist in diesem Fall nicht erforderlich. Das bereits 1567 erwähnte und im 18. Jahrhundert ausgebaute Gebäude bietet optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten, ist aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit vier Räumen und zweit Toiletten. Dieser Bereich wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen/ gastronomischen Nutzung. Eine ebenfalls umfassend sanierte große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Bädern im 1.Obergeschoss ist auch sofort beziehbar. Der darüberliegende Dachboden bietet Ihnen auf 2 Etagen mit ca. 240 m² Grundfläche weiteres Ausbaupotenzial. Das Objekt wird über eine neuwertige Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der überwiegende Teil der Fenster wurde gegen moderne Kunststofffenster erneuert. Die Böden sind gefliest, und in der Wohnung mit Laminat belegt. Die Elektrik sowie die Sanitäranlagen im EG und 1. OG wurden ebenfalls vor kurzem komplett erneuert.
Preis: 396.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.163,93 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 724 Tagen
Einfamilienhaus mit idyllisch großem Garten in Gräfenberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das im Jahre ca. 1974 fertiggestellte, sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter, bevorzugter Einfamilienhaus-Wohnlage. Hier verfügen Sie über großzügige Wohnräume im Erd- und Untergeschoss mit insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche. Die moderne und optimal durchdachte Zimmeraufteilung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die herrliche Süd/Ost-Terrasse. Die Küche ist mit einer gepflegten, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Die eindrucksvolle Diele mit Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren steht Ihnen hier auch noch ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Wohnhaus ein Doppel-Carport. Das ca. 2.553 m² große Grundstück mit großem Garten und zwei Gartenhäusern lässt auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen. Das Grundstück könnte für ein weiteres Bauvorhaben auch geteilt werden. Beheizt wird das Haus mit einem Kaminofen und einer Gas-Zentralheizung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 479.000 € | Größe: 142,74 m² | Preis/m²: 3.355,75 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 485 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus in Gräfenberg mit viel Potenzial!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche, welches ca. im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück umfasst ca. 188 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über einen Kachelofen als auch über eine Flüssiggas-Heizung von 2001. Der Tank hierzu befindet sich in einem Schuppen neben der Garage. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und nach damaligen Standards gedämmt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden allesamt 2002 erneuert. Eine neue Haustür wurde 2008 eingebaut. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss. EG: Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne DG: Büro UG: Gästezimmer, Bad mit Dusche, Pantryküche, Waschküche, Terrasse. Das Untergeschoss wäre als Einliegerwohnung nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 449 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad- Gäste-WC- Garage- großer Garten Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die ELW hatte einen Wasserschaden. Somit empfehlenswert , diese zu renovieren. Das Haus bietet sehr viel Platz. Dennoch hat die ELW einen eigenen Eingang.Das Haus wird durch eine Öl - Zentralheizung beheizt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich das Haus anzuschauen. In guter Wohnlage bieten wir im Auftrag dieses große Haus zum Verkauf an. Das freistehende Haus mit großem Garten verfügt über zwei separate Eingänge und kann sowohl als Mehrgenerationenhaus genutzt, als auch teilvermietet werden. Das Gartengeschoss ist massiv. Das Obergeschoss ist in Holzständerbauweise erstellt. Das Haus hat die Firma Friedrichson aus Eningen u. A gebaut.Im Gartengeschoss befindet sich eine ELW mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Kinder/Arbeitszimmern, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein großes Wohn,- Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommt man über einen Balkon direkt in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Zum Haus gehört auch eine Garage.Das Haus befindet sich in zweiter Reihe.
Preis: 489.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.094,94 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Familienfreundliche DHH in unverbaubarer Fernsicht am Rande des Naturschutzgebietes
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aussichtslage- Bad Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung zu. Hier sehen Sie, welche Leistungen, wie die tolle hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten sind. Sind noch Fragen offen, so melden Sie sich gerne bei uns um einen Termin direkt mit dem Bauträger zu vereinbaren. Wir erstellen im Auftrag, zwei Doppelhaushälften in toller Lage von Grafenberg. Zentrumsnah und dennoch am Ortsrand gelegen, erfüllen die Doppelhaushälften jeglichen Wunsch. Beide Doppelhäuser sind nicht unterkellert und haben viele Ausbaumöglichkeiten, die sie direkt mit dem Bauträger besprechen können.Erdgeschoss:Hier befindet sich das Wohn-/Esszimmer, mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, das Gäste WC, einHauswirtschaftsraum und ein tolles Arbeitszimmer.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich das Bad, das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die individuelleingerichtet werden können.Das Gebäude hat gesamt 174 m² Wohn/Nutzfläche. Erd- und Obergeschoss haben ca. 123 m² hochwertig ausgebaute Wohnfläche Dachgeschoss:Das 51 m ² Dachgeschoss mit beeindruckender Fernsicht durch eine große Gaube kann mit wenig Aufwand, mit bis zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut werden.
Preis: 698.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 5.674,80 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
Zwei-Zimmer-Appartement mit einzigartiger Aussicht und Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat Bemerkungen: Die Wohn- und Schlafräumen sind mit einem pflegeleichten Laminat-Boden (in grauer Holzoptik) ausgestattet. EBK mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Badewanne, Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer, ab Mai 2023 neuer Aufzug, abschließbarer Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Außenstellplatz, Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung, Abstellraum. Zum Verkauf steht eine im April 2023 modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung, in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 47 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einzigartiger Aussicht ins Grüne, der zum Ausspannen nach dem Alltag einlädt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen, großer Arbeitsfläche und platzsparender Dunstabzugshaube. Bereits im Flur empfängt Sie ein pflegeleichter und freundlich wirkender Laminatboden in grauer Holzoptik, der sich auch im Wohn- und Schlafzimmer fortsetzt und die lichtdurchfluteten Räume optimal zur Geltung bringt. Das Appartement liegt im fünften von sechs Stockwerken und ist über einen Aufzug barrierearm erreichbar. Dieser wird im Laufe des Mai 2023 gegen einen neues Aufzug ausgetauscht. Zudem steht ein privater Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der zur Wohnung gehört. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlich zum in der Wohnung befindlichen Abstellraum ausreichend Platz für allerlei sperrige Gegenstände. Im Badezimmer wurde Ende 2022 eine neue Badewanne eingebaut. Ansonsten besteht hier die Möglichkeit, der Phantasie freien Lauf zu lassen und den Raum neu zu gestalten. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Gebäude wird von einem externen Verwalter betreut. Das Hausgeld beträgt aktuell 290,- Euro pro Monat. Das Gebäude wird vollständig mit Fernwärme geheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Preis: 199.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 4.234,04 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 500 Tagen
Helle 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 12 m². Ein Abstellraum (Keller) mit ca. 5 m² welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, gehört ebenfalls dazu. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus und wird mit 20 € zur Kaltmiete hinzugerechnet. Die einfache Küchenzeile kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus mit separatem Eingang. Im Zuge der Wohnungsrenovierung 2020 wurden das Badezimmer und die Fußböden (Designbelag) komplett erneuert. Im Jahr 2015 wurde das Haus mit einer nachhaltigen Luft-Wärmepumpenheizung ausgestattet.
Preis: 525 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 10,10 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 537 Tagen
1-ZIMMER-WOHNUNG IN GROßBETTLINGEN
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: !! TEILMÖBLIERT !!: BAD: Lampe + Hängeschrank mit Spiegel + Schrank unter dem Waschbecken. KLEINE EINBAUKÜCHE: Mit Hängeschränken + Speiseschränken + Kochplatte + Kühlschrank. WOHN-/SCHLAFZIMMER: Gardinenstangen, großer weißer Schrank (ca. 150 cm breit) mit Schiebetüren. Kellerraum: Schrank kann benützt werden. 1-ZIMMER-WOHNUNG IN GROßBETTLINGEN AB SOFORT LANGFRISTIG ZU VERMIETEN. Ca. 24 m² renoviert mit Laminatboden und Holzdecke. Bad mit Dusche und WC ohne Fenster, Wände bis zur Decke und Boden verfliest. Kleine Einbauküche. Wäscheraum im Keller. Abschließbarer Kellerraum. Waschmaschinenanschluss im Wäscheraum. Kabelanschluss. Nur insgesamt 4 Wohnungen im Haus, also kleine Wohneinheit. !! TEILMÖBLIERT !!: BAD: Lampe + Hängeschrank mit Spiegel + Schrank unter dem Waschbecken. KLEINE EINBAUKÜCHE: Mit Hängeschränken + Speiseschränken + Kochplatte + Kühlschrank. WOHN-/SCHLAFZIMMER: Gardinenstangen, großer weißer Schrank (ca. 150 cm breit) mit Schiebetüren. Kellerraum: Schrank kann benützt werden.
Preis: 420 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 17,50 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 893 Tagen
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