Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 349.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.938,89 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 378 Tagen
Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 276 Tagen
Raus auf's Land!!! Das Haus am Wald wartet auf Sie!!!
Highlights dieses Einfamilienhauses: großer, offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Kamin und Panoramafenster flexible Raumnutzung möglich modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche UND modernisiertes Tageslicht-Gäste WC einfache Einbauküche bereits vorhanden formschöne Holzwendeltreppe sehr großer Garten Garage moderne Heizanlage überwiegend neue Fenster ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand Warmwasseraufbereitung durch einen Wärmepumpenboiler mit 300 Liter Volumen (Dadurch kann die Ölheizung im Sommer aus bleiben) großer Öltank mit maximal ca. 8000 Liter Volumen Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses: Erdgeschoss: 1 großes Entreé mit Garderobe 1 sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei Terrassen 3 Zimmer 1 Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche 1 Tageslicht-Gäste-WC Dachgeschoss: 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 großes Zimmer Kellergeschoss: diverse Kellerräume Im Aussenbereich: 2 Terrassen 1 großer Garten 1 Garage Durch seine herrliche Lage strahlt dieses Haus rundum eine Wohlfühl-Atmosphäre aus. Es steht direkt am Waldrand und bietet Ihnen Natur pur mit wunderschönen Ausblick aufs Umland. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen verteilt: Betreten wird das Haus durch ein hellen, offen gestalteten Entreé mit Garderobe und mit schöner Holzwendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt. Das Highlight dieser Etage bzw. des ganzen Hauses ist sicherlich der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Holzkamin, großen Panoramafenstern und Zugang zu der sehr großen, teilweise überdachten Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie noch auf eine zweite, kleinere Terrasse und zu dem hinteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden sich auch noch 3 weitere Zimmer, die je nach Ihren Wohnwünschen, sehr flexibel genutzt werden können: Schlafzimmer, Gästezimmer, Home Office ... Das Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche wurde gerade modernisiert. Ein auch gerade modernisiertes Tageslicht-Gäste-WC rundet diese Etage perfekt ab. Über die schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Tageslicht- Badezimmer mit einer Badewanne und ein sehr großes Zimmer mit Dachschrägen, das ebenfalls sehr flexibel genutzt werden kann: weiteres Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Hobbyraum oder Home Office ... Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen diverse Kellerräume mit viel Stauraum an. In diesem Haus können Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnwünsche endlich erfüllen!!! Den Platz dazu haben Sie hier sicherlich!!! Im Außenbereich punktet dieses Haus mit einem sehr großen Garten: Hier haben Zwei- und Vierbeiner Ihre wahre Freude. Für Ihre Autos ist auch gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten, besonders die Heizölkosten, vom Mieter selber und direkt getragen werden müssen. Diese sind nicht in den hier angegebenen Nebenkosten beinhaltet. Dieses Haus ist ab 01.08.2023 an einen solventen Mieter zu vermieten. Der Vermieter strebt ein langfristiges und gutes Mietverhältnis an. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung! Also worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Mietbewerber griffbereit haben: Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) aktuelle Einkommensnachweise Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) aktuelle Schufa-Auskunft Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Preis: 900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 429 Tagen
Günstige Gelegenheit für Handwerker/Häuslebauer in Berglicht
Dieses Objekt bietet für Handwerker mit Spaß an Sanierung/Renovierung oder Häuslebauer auf Grundstückssuche eine günstige Gelegenheit. Bauwerk: Die Liegenschaft wurde 1890 in Massivbauweise errichtet. Zuwegung und Grundstück: In einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, genießt das Objekt eine besonders attraktive Lage. Zum Anwesen gehört auch ein großzügiges Grundstück, das insgesamt rund 2.272 m² Fläche umfasst und vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bzw. Nutzung bietet. Raumaufteilung: Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 90 Quadratmeter auf drei Etagen, die durch eine ansprechende Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch die Küche und das sehr großzügig geschnittene Badezimmer. In der Küche lädt ein nostalgisch anmutender Holzofen mit Platte zum Kochen ein. Von diesem Bereich aus geht es weiter in den Heizungsraum, in die angebaute Scheune und über die stabile Holztreppe auch in das Obergeschoss. Hier gibt es zwei große Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Kinderzimmer. In einem der Schlafzimmern wurden bereits ein neuer Boden verlegt. Eine weitere Etage höher, befindet sich der ausgebaute Dachboden mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der angebotenen Immobilie direkt gegenüber steht eine weitere Scheue, die ebenfalls zum Anwesen gehört. Unser Eindruck: Für Menschen mit handwerklichem Geschick und Visionen, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Gerade Familien mit Kindern spricht dieses Anwesen an, denn sie profitieren vom beachtlichen Raumangebot des geräumigen Einfamilienhauses. Dabei punktet das Objekt nicht nur drinnen mit seinem Raumangebot - auch draußen gibt es dank des großen Grundstückes ansprechend viel Platz für Freizeit, Sport und Erholung.
Preis: 89.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 988,89 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 372 Tagen
Freistehendes, gemütliches EFH, saniert, sofort einzugsfähig, Wintergarten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist noch nicht ganz geräumt, wird jedoch geräumt übergeben. Besichtigungen können jedoch sofort erfolgen. Die Raumaufteilung übernehmen Sie bitte den beiliegenden PDFs mit Lageplan. Schnuckeliges saniertes EFH mit kleinem Garten zum sofortigen Einzug. Baujahr 1935 (Grundsubstanz) Um au Altbau 1965 Sanierung 2016 Technik: Ölzentralheizung komplett neu 2016, Kunststofftanks Wintergarten 3-fach Verglasung Restliche Fenster Isolierverglasung Strom mit FI Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung Carport an der Hausseite mit anliegendem Schuppen Neue Bäder, neues Gästebad mit Dusche Grillterrasse 3- Zimmer mit Elternbad oben Wintergarten, Wohnzimmer und Küche im EG mit Duschbad
Preis: 220.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.095,24 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 665 Tagen
Freistehendes Ein-Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DIE „G“ HIGHLIGHTS G-Größe: großzügige Wohnfläche und Riesengrundstück G-Grenze: Ortsrandbebauung keine Durchgangsstraße G-Günstig: nur ca 1000€/qm WFL,einfach mal vergleichen G-Glasfaser: Tiefbau abgeschlossen, Kabel im Keller G-Gornhausen: keine Erhebung einer Grundsteuer G-Gebühren: keine Maklergebühren, provisionsfrei Großes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Lage PROVISIONSFREIER Verkauf (von Privat an Privat) Das geräumige Haus hat im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnfläche von ca 125qm verteilt auf 5 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer u. Gästetoilette. Im Souterrain (Hanglage mit Tageslicht) befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese abgeschlossene Wohneinheit ist ca 82qm groß und verfügt zusätzlich über 2 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wem soviel Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann das Dachgeschoss mit weiteren 60qm fertig stellen und bewohnen. Das obere Geschoss kann über eine reguläre Treppe erreicht werden und alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Ein Bad und ein großes Zimmer ist im Dachgeschoss bereits ausgebaut und der übrige Teil kann als Speicher dienen oder ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Natürlich hat das Haus auch eine geräumige Garage , 2.Stellplätze und im Untergeschoss sind weitere 40qm Nutzfläche vorhanden. Das Haus war 1981 im Erstbezug, ist in Massivbauweise errichtet, und steht auf einem 1258qm großen Grundstück (evtl teilbar) in Ortsrandlage und direkt an der Bebauungsgrenze. Es wird Baujahr typisch beheizt mit einem Buderus Ölheizung mit Brennwertkessel und verfügt über eine ausreichende Tankkapazität für über 2 Jahre. Die Straße zum Haus ist eine reine Anlieger-Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Refugium also für Familen mit Kindern (auch natürlich wegen der Grundstücksgröße). Überhaupt ist der Wohnort Gornhausen, auf ca 500 Meter Höhe, ruhig gelegen umgeben von Wäldern und Natur und hier fahren nur Autos die auch hier Zuhause sind. Natürlich gibt es hier kein Lebensmittelgeschäft, doch für Bürger die nicht mobil sind kommt ein Metzger 1x pro Woche und ein Lebensmittelwagen macht ebenfalls halt. Wir selbst kaufen einmal die Woche in Morbach (10km) ein, könnten dies aber auch in Mülheim (7km)oder Bernkastel(12km)erledigen. Arzneimittel werden täglich ohne Mehrkosten frei Haus geliefert.Die kleine Ortsgemeinde hat überschaubare etwa 200 Einwohner, ist schuldenfrei und jeder Hausbesitzer profitiert direkt davon. Wir zahlen hier seit einigen Jahren keine Grundsteuer mehr für unseren Immobilienbesitz und auch private Energiesparen- Maßnahmen (zbsp Wärmepumpe, e Auto, Pedelec ,eine neue Waschmaschine etc)werden großzügig von der Gemeinde unterstützt. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits ausgetauscht und entsprechen so schon dem heutigen energetischen Standard. Auch in Sachen Kommunikation ist Gornhausen vorne mit dabei , denn der Glasfaserausbau in der gesamten Gemeinde wird noch in diesem Quartal beendet und die notwendigen Leitungen liegen bereits im Keller. Strassenbaubeiträge oder sonstige Infrastruktur Maßnahmen werden über wiederkehrende Gebühren finanziert u. so ist man auch hier vor plötzlichen kommunalen Geldforderungen geschützt. Übrigens das extrem weiche und kalkarme Trinkwasser mit dem die Gemeinde versorgt wird kommt aus einer Quelle im nahen Wald und wird nicht chemisch aufbereitet. Verkalkte Leitungen , Wasserhähne oder auch Waschmaschinen sind hier kein Thema. Summa summarum also das ideale Domizil für die Großfamilie den Naturliebhaber oder auch für eine Mehrgeneration Nutzung. Anfragen gerne, aber bitte nur schriftlich mit Nennung des vollständigen Namens, der Telefonnummer u aktuellen Adresse. Dankeschön P.s. Energieausweis in Vorbereitung, BITTE KEINE MAKLER
Preis: 262.500 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 990,57 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 204 Tagen
Freistehendes Ein-Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DIE „G“ HIGHLIGHTS G-Größe: großzügige Wohnfläche und Riesengrundstück G-Grenze: Ortsrandbebauung keine Durchgangsstraße G-Günstig: nur ca 1000€/qm WFL,einfach mal vergleichen G-Glasfaser: Tiefbau abgeschlossen, Kabel im Keller G-Gornhausen: keine Erhebung einer Grundsteuer G-Gebühren: keine Maklergebühren, provisionsfrei Großes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Lage PROVISIONSFREIER Verkauf (von Privat an Privat) Das geräumige Haus hat im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnfläche von ca 125qm verteilt auf 5 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer u. Gästetoilette. Im Souterrain (Hanglage mit Tageslicht) befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese abgeschlossene Wohneinheit ist ca 82qm groß und verfügt zusätzlich über 2 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wem soviel Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann das Dachgeschoss mit weiteren 60qm fertig stellen und bewohnen. Das obere Geschoss kann über eine reguläre Treppe erreicht werden und alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Ein Bad und ein großes Zimmer ist im Dachgeschoss bereits ausgebaut und der übrige Teil kann als Speicher dienen oder ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Natürlich hat das Haus auch eine geräumige Garage , 2.Stellplätze und im Untergeschoss sind weitere 40qm Nutzfläche vorhanden. Das Haus war 1981 im Erstbezug, ist in Massivbauweise errichtet, und steht auf einem 1258qm großen Grundstück (evtl teilbar) in Ortsrandlage und direkt an der Bebauungsgrenze. Es wird Baujahr typisch beheizt mit einem Buderus Ölheizung mit Brennwertkessel und verfügt über eine ausreichende Tankkapazität für über 2 Jahre. Die Straße zum Haus ist eine reine Anlieger-Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Refugium also für Familen mit Kindern (auch natürlich wegen der Grundstücksgröße). Überhaupt ist der Wohnort Gornhausen, auf ca 500 Meter Höhe, ruhig gelegen umgeben von Wäldern und Natur und hier fahren nur Autos die auch hier Zuhause sind. Natürlich gibt es hier kein Lebensmittelgeschäft, doch für Bürger die nicht mobil sind kommt ein Metzger 1x pro Woche und ein Lebensmittelwagen macht ebenfalls halt. Wir selbst kaufen einmal die Woche in Morbach (10km) ein, könnten dies aber auch in Mülheim (7km)oder Bernkastel(12km)erledigen. Arzneimittel werden täglich ohne Mehrkosten frei Haus geliefert.Die kleine Ortsgemeinde hat überschaubare etwa 200 Einwohner, ist schuldenfrei und jeder Hausbesitzer profitiert direkt davon. Wir zahlen hier seit einigen Jahren keine Grundsteuer mehr für unseren Immobilienbesitz und auch private Energiesparen- Maßnahmen (zbsp Wärmepumpe, e Auto, Pedelec ,eine neue Waschmaschine etc)werden großzügig von der Gemeinde unterstützt. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits ausgetauscht und entsprechen so schon dem heutigen energetischen Standard. Auch in Sachen Kommunikation ist Gornhausen vorne mit dabei , denn der Glasfaserausbau in der gesamten Gemeinde wird noch in diesem Quartal beendet und die notwendigen Leitungen liegen bereits im Keller. Strassenbaubeiträge oder sonstige Infrastruktur Maßnahmen werden über wiederkehrende Gebühren finanziert u. so ist man auch hier vor plötzlichen kommunalen Geldforderungen geschützt. Übrigens das extrem weiche und kalkarme Trinkwasser mit dem die Gemeinde versorgt wird kommt aus einer Quelle im nahen Wald und wird nicht chemisch aufbereitet. Verkalkte Leitungen , Wasserhähne oder auch Waschmaschinen sind hier kein Thema. Summa summarum also das ideale Domizil für die Großfamilie den Naturliebhaber oder auch für eine Mehrgeneration Nutzung. Anfragen gerne, aber bitte nur schriftlich mit Nennung des vollständigen Namens, der Telefonnummer u aktuellen Adresse. Dankeschön P.s. Energieausweis in Vorbereitung, BITTE KEINE MAKLER
Preis: 262.500 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 990,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Hohe Heizkosten - Nein Danke - Saniertes helles Wohnhaus im KFW 55 Standard mit Klasse A +in Züsch
Aufwändig saniertes gemütliches Energiesparhaus in ruhiger Lage von Züsch mit schönem Garten. Das Anwesen wurde umfassend saniert. Hierdurch werden sehr geringe Heizkosten entstehen. Es wurden Decken ausgetauscht, Elektro, Heizung und Sanitär, Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachflächenfenster mit Solarrollläden sowie der vollständige Innenausbau erneuert und eine hochwertige Wärmedammfassade mit Steinwolle angebracht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit sommerlicher Kühlfunktion/Temparieren in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Aufgrund der hochwertigen Dämmungen, den 9-Kammerfenster mit Dreifachverglasung und der modernen Wärmepumpe sind günstige Heizkosten gegeben. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus der geräumigen Essküche mit geplanter Kochinsel von ca. 22 m² und zwei Ausgängen auf die sonnige großzügige Terrasse von ca. 30 m² und in den Garten. Der schöne Wohnraum von ca. 20 m² und der Flur mit Garderobe vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Der Garten ist zur Straße durch eine große Hecke abgeschlossen, die entsprechenden Sichtschutz bietet. Sie gelangen über eine schöne Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 14 m², 2 sehr helle Kinderzimmer oder Büros von jeweils ca. 11 m² und das schöne Familienbad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Über dem Obergeschoß ist ein Spitzboden zur Ablage von Gegenständen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoß sind Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ebenso ist hier der Warmwasserspeicher der Wärmepumpe vorgesehen. Das Erdgeschoß ist mit hochwertigen Fliesen 0,60 x 1,20 m in sehr schöner beiger Optik versehen. Im Dachgeschoß ist in den Schlafräumen ein attraktiver Vinylboden in Eiche Optik verlegt. Es wurden weiße Türen eingebaut. Der vorliegende Energieausweis weist die Klasse A + sowie einen Endenergiewert von nur 22,9 kwh/m² a aus. (zum Besseren Verständnis: wenn dieses Haus mit Öl geheizt würde, wäre der Verbrauch bei jährlich ca. 230 l Heizöl)
Preis: 279.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.790 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Schönes Haus in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Weinberge
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Buderus Ölheizung aus 2000 Doppelt verglaste Holz/Aluminium- und Kunststofffenster sowie Velux Dachflächenfenster Nolte Einbauküche aus 2021 mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler Fliesen-, Laminat- und Vinylböden Sie suchen ein saniertes Haus, in das Sie ohne großen Aufwand einziehen können mit einem kleinen Garten und direktem Zugang in die Natur mit Weinbergen und angrenzendem Wald. Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten unser gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage in Burgen an, das wir für uns als Ferienhaus genutzt haben. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, von dem Sie links in einen gemütlichen Raum gelangen, der bisher als Esszimmer genutzt wurde. Geradeaus erreichen Sie einen weiteren Raum, an den sich die Küche anschließt. Im Preis inbegriffen ist eine moderne Einbauküche, die 2021 eingebaut wurde. Von der Küche erreichen Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ebenso befindet sich dort ein Duschbad. Im Obergeschoss gelangen Sie von einem kleinen Flur in 2 Räume, die als Schlaf- und / oder Kinderzimmer genutzt werden können. Daneben befindet sich ein komfortables modernes Tageslicht-Bad mit WC und Dusche. Außerdem befindet sich dort ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Wintergarten mit phantastistischem Blick in den Garten und auf die angrenzenden Weinberge. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird zurzeit als zweites Wohnzimmer genutzt. Über eine vom Schreiner gefertigte verschiebbare Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zur Lagerung oder aber als Spiel- oder weiterer Schlafplatz genutzt werden kann. Der schöne Garten, in den Sie von der Küche aus gelangen, umfasst eine Wiese mit Apfel- und Kirschbäumen. Für Ihre Gartengeräte ist ein Lagerraum vorhanden. Ein Weg führt vom Garten zu dem großzügigen Stellplatz oberhalb. Hier besteht Sanierungsbedarf.
Preis: 129.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.172,73 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Großzügiges Wohnen im idyllschen Naurath!
Großzügiges Wohnen im idyllschen Naurath!
Preis: 299.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.076,39 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 959 Tagen
Schön saniertes 8-Zi.-Zuhause mit Einliegerwohnung und schönem Außenbereich in Morbach
2017-2019 überw. saniert und modernisiert Bezugsfreie Hauptwohnung Einliegerwohnung, vermietet 3 Terrassen (2 Hauptwohnung, 1 Einliegerwohnung) Glasfaseranschluss im Haus Loggia und Balkon Empore Einbauküche Warmluftkamin Sauna Gäste-WC Garage und Carport Objektnr: 1055582 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten: Ein Garten samt Gartenhaus, 3 Terrassen, die Loggia sowie der Balkon bieten Platz für Regeneration an der frischen Luft. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie wurde von 2017 bis 2019 überwiegend saniert und modernisiert. Die ca. 278 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 178 m² große Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss, sowie eine Einliegerwohnung mit 71 m² im Untergeschoss. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit ebenerdig begehbaren Duschen und/oder frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind mitunter eine Einbauküche sowie eine attraktive Empore, zusätzlich steigern ein Warmluftkamin und eine Sauna den Wohnkomfort. Die seit der Sanierung noch nicht bewohnte Hauptwohnung steht zu Ihrem sofortigen Einzug bereit, während die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen eine Garage für die Hauptwohnung sowie ein Carport für die Einliegerwohnung für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 369.000 € | Größe: 278 m² | Preis/m²: 1.327,34 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Schön saniertes 8-Zi.-Zuhause mit Einliegerwohnung und schönem Außenbereich in Morbach
2017-2019 überw. saniert und modernisiert Bezugsfreie Hauptwohnung Einliegerwohnung, vermietet 3 Terrassen (2 Hauptwohnung, 1 Einliegerwohnung) Glasfaseranschluss im Haus Loggia und Balkon Empore Einbauküche Warmluftkamin Sauna Gäste-WC Garage und Carport Objektnr: 1055582 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten: Ein Garten samt Gartenhaus, 3 Terrassen, die Loggia sowie der Balkon bieten Platz für Regeneration an der frischen Luft. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie wurde von 2017 bis 2019 überwiegend saniert und modernisiert. Die ca. 278 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 178 m² große Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss, sowie eine Einliegerwohnung mit 71 m² im Untergeschoss. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit ebenerdig begehbaren Duschen und/oder frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind mitunter eine Einbauküche sowie eine attraktive Empore, zusätzlich steigern ein Warmluftkamin und eine Sauna den Wohnkomfort. Die seit der Sanierung noch nicht bewohnte Hauptwohnung steht zu Ihrem sofortigen Einzug bereit, während die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen eine Garage für die Hauptwohnung sowie ein Carport für die Einliegerwohnung für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 369.000 € | Größe: 278 m² | Preis/m²: 1.327,34 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Individuell eingerichtetes Apartment
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Individuell ausgestattete Apartments - Zimmer, mit traditionellem Interieur sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Alle Nichtraucherzimmer unterscheiden sich in ihrer Einzigartigkeit, Stil und Einrichtung. Kostenloses Wirless-Lan steht im gesamten Haus rund um die Uhr zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Badewanne oder Dusche, Toilette, Telefon, Flat-TV (SAT), Toilettenartikeln, kostenlosem WLAN, Haartrockner ausgestattet.In diesem Apartment haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Weinbergs-Landschaft und auf die Mosel in nur wenigen Meter entfernt treffen Sie auf die altehrwürdige Schlossanlage des Schloss Lieser.Machen Sie es sich bequem. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 950 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 446 Tagen
Lieser: Kleines Haus in beliebter Urlaubsregion
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses kleine Haus bietet Ihnen zum günstigen Preis ein solides Zuhause. Betreten wird Ihr neues Haus durch den Eingangsbereich. Zur rechten Seiten befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, nach links gelangen Sie in die Küche, bevor Sie die Treppe nach oben erreichen, befinden Sie sich in dem dahinter liegenden Hauswirtschaftraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von hier haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gelangen, auf der sich auch die Saune befindet. Von außen erreichen Sie den angrenzenden Schuppen, der aktuell als Holzlager und Werkstatt dient. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufende renoviert. So wurden die Fenster erneuert, die Leitungen auf den Stand der Technik gebracht, die oberste Geschossdecke gedämmt, im Obergeschoss ein neues Bad eingebaut u. v. m. Beheizt wird das Objekt durch Holzöfen und Elektroheizungen.
Preis: 95.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.357,14 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Weihnachten im neuen Zuhause! Gepflegtes Reihenendhaus mit weiteren Ausbaureserven
Dieses großzügige Reihenendhaus mit Scheunenanbau wurde um ca. 1850 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren ca.1965 und ca. 2019 umgebaut und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Wohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück liegt in ruhiger und angenehmer Ortslage von Morbach Wenigerath. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden (Ausbau Dachgeschoss und Scheunenanbau). Vor dem Gebäude sind Sitzmöglichkeiten zum Entspannen vorhanden. Nur wenige Meter vom Haus entfernt kann man herrliche Spaziergänge machen und die Natur genießen. Die zu zahlende Provision beträgt für Käufer und Verkäufer 3.570,00 € inkl. MwSt. Internet ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter, wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.
Preis: 99.000 € | Größe: 117,14 m² | Preis/m²: 845,14 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 325 Tagen
Haus in 54472 Monzelfeld, Alte Poststr
Haus, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Keller, es besteht Unterhaltungsstau und Modernisierung-/Erneuerungsbedarf, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2/3 Anteil am Grundstück, und 2 Grundstücke (bebautes Gartengrundstück, 1235m² und Landwirtschaftsfläche, 1475m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, aber vollständig möbliert, das Gartengrundstück wird eigen genutzt undefined Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 64.980 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 439,05 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 928 Tagen
Bernkastel-Kues: Top Lage, ruhig, zentral, neuwertig
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Solide Bausubstanz, hochwertige Holu-Alu Isofenster (Zöllner), Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum Treppenhaus: Marmor Dacheindeckung: Naturschiefer und Kupferdachrinnen „Traumgrundstück“ an der Mittelmosel Sie kommen zu Fuß in 3 Minuten von den Moselparkanlagen zu dem parkähnlichen Grundstück mit Schiefereinfriedungsmauer und reichem Bestand an verschiedenen Laub- und Obstbäumen. Das Haus in Süd/Südwestlage, von der ruhigen Straße zurückversetzt, betreten Sie durch den überdachten Eingangsbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss wird erschlossen durch eine Diele von der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen wo ein flackernder Kachelkamin im Winter für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie wollen im Grünen sitzen? Dann nutzen Sie ganzjährig den Wintergarten mit Blick zum Gartenteich und die Burg Landshut. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten. Dort erwartet Sie eine Gartenhaus (Strom/Toilette), wo Sie zwischen Blumen und Gartenteich erholsame Zeit verbringen. Viel Platz für Ihre Kinder und Hund zum Herumtoben. Die hochwertige Ausführung der Fensterelemente des Wintergartens in Holz-Alu (wie alle im Haus) ermöglicht ein Beiseiteschieben und damit sitzen Sie direkt im Grünen. Weiter finden Sie einen großen Balkon, voll eingerichtete Küche (neue Geräte), 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der direkt am Haus vorbeiführende Radweg bringt Sie in 2 Minuten zum Supermarkt, Bäckerei, Behörden, Arztpraxen etc. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus oder durch einen separaten Eingang von der Terrasse aus erreichbar. Auch hier großzügiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Diese Etage wurde bisher als Praxis genutzt. Eine große Terrasse bietet Ruhe und Entspannung. Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine helle Marmortreppe. Herzstück auch hier das Wohn/Esszimmer mit Echtholz Bambusparkett (2017) und Balkonzugang mit unverbaubarem Blick in den blühenden Garten und auf das Moseltal mit der Burg Landshut. Zwei weitere Zimmer (Eiche Parkett 2022/Linoleum) sowie Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste WC. Eine Holztreppe führt Sie zu zwei weiteren Zimmern (Schlafzimmer/Studiozimmer) sowie einem kleinen Bad mit Waschbecken und Dusche. Doppelgarage mit Fahrradraum und großem Speicher. 6 PKW Außenstellplätze Alle Etagen sind separat nutzbar und durch getrennte Versorgungsleitungen, sowie ein Waschraum mit 3 Waschmaschinen und Trocknerplätzen. Das große Grundstück ermöglicht ein weiteres Gebäude zu errichten.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 2.894,74 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 488 Tagen
Freistehendes Haus mit Garten und Garage in Hermeskeil
Terrasse, Garten, Keller, Kamin In schöner Lage von Hermeskeil wartet dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus auf eine liebevolle Neugestaltung. Auf insgesamt zwei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² und unverbaubarem Weitblick. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 auf einem 424 m² großen nach Süden ausgerichtetem Grundstück erbaut und bedarf umfangreicher Renovierungsmaßnahmen. 2022 wurde ein Gasanschluss ins Haus gelegt. Wasserleitung wurde ebenfalls erneuert. Doppelverglaste Kunststofffenster Laut Dachdecker muss das Dach nicht erneuert werden. Hermeskeil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier finden Sie sämtliche Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Termine können ab sofort abgestimmt werden
Preis: 120.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.200 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 794 Tagen
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