Wunderschönes Ein/Zweifamilienhaus mit gehobener Innenausstattung im Wendland
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit einer guten Energiebilanz (Energieeffizienzklasse B). Das Haus hat eine gehobene und neuwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss ist 2020 komplett renoviert worden. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus Echtholzparkett und italienischen Fliesen. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Erdgeschoß hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten/Garten, drei weitere Zimmer, eine Echtholzküche, einen Hauswirtschaftraum, ein Bad und ein Gäste-WC. Der schöne Wintergarten ist 28 qm groß. (Gesamtfläche EG 148 qm). Im Wohnzimmer befindet sich ein skandinavischer Kaminofen. Die obere Etage (68 qm) verfügt über drei Zimmer, eine Echtholzküche, ein Badezimmer und eine Ausbaureserve (Bodenraum 31 qm). Die Gasheizung ist von 2016 und mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung ergänzt. Im Garten ist ein Erdtank mit 4800 L verbaut. Die Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, Küche, Flur und im Badezimmer und in allen anderen Räumen befinden sich Heizkörper. Das Haus ist energetisch mehr als gut. Energieverbrauch 52,14 kWh (qm/a). Ein Doppelcarport mit Satteldach, ein Holzschuppen (7 x7) für Holzlager, eine Werkstatt und einen Raum für Gartengeräte ist vorhanden. Der Garten ist gepflegt und mit vielerlei Stauden und Obstbäumen (Apfel, Pflaume, Kirsche, Kiwi, Wein, Holunder) bepflanzt. Die Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Frei ab Sommer 2023.
Preis: 380.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.759,26 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 539 Tagen
Traumhaftes renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neues Vollbad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche neue Böden und Türen Anschlüsse für die Küche im großzügigen offenen Wohnbereich und abgeschlossenen Raum neue Gasheizung von Bosch (Baujahr 2020) neue Elektrik Dach neu gestrichen und versiegelt neue Abdichtung der Kellerwände von Aussen Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer naturverbundenen Waldrandlage und bietet auf einem 1000 qm großen Grundstück viel Platz für Entspannung und freie Gestaltung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem neuen hochwertigen Eichenholzoptik-Bodenbelag begrüßt, der dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das moderne und neue Vollbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer Bodentiefen Dusche. Sie können frei entscheiden ob sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen und ihre Traumküche in den großzügigen Wohnbereich bauen oder lieber das abgeschlossene Küchekonzept bevorzugen. Leitungen sind hierfür bereits gelegt. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine neue Gasheizung der Firma Bosch (Baujahr 2020) sorgt für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten. Neue Türen, eine neu versiegelte Dachfläche und eine neue und moderne Elektrik sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die neue 40qm Terrasse, die als perfekter Raum im Freien dient, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Dieses idyllische Einfamilienhaus bietet Ihnen und ihrer Familie eine einzigartige Möglichkeit, in der Natur zur Ruhe zu kommen und dennoch in einem modernen Wohnambiente zu leben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 298.000 € | Größe: 145,5 m² | Preis/m²: 2.048,11 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
Ankommen und Durchatmen - Charmantes Ferienhaus in idyllischer Waldlage
Dieses schöne Ferienhaus in Holzbauweise wurde ca. 1982 auf einem ca. 1.105 m² großen Waldgrundstück errichtet. Seine ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, sowie einen großzügig bemessenen Wohnbereich. Durch seine helle Holzverkleidung und wirkt das Haus sehr behaglich. Der Wohnbereich besticht durch seine große Fensterfront mit einem unverbaubaren Blick in den naturbelassenen Wald. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Dachgeschoss finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines verfügt über einen Balkon in östlicher Richtung, von dem aus Sie die Sonnenaufgänge durch den Baumbestand hindurch genießen können. Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Im Außenbereich befindet sich eine großzügig bemessene Garage mit separater Werkstatt, sowie ein angeschlossener Fahrradschuppen. Der Garagenkomplex ist vollständig unterkellert und bietet so noch mehr Stauraum. Eine Bauvoranfrage für eine Außensauna hat bereits stattgefunden, so dass einer weiteren Nutzung des Grundstücks nichts mehr im Wege steht. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Lassen Sie sich auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 130.000 € | Größe: 59,4 m² | Preis/m²: 2.188,55 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 729 Tagen
EFH an der Elbe und trotzdem Hochwasser sicher
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wir haben alle Räume renoviert so das sie direkt einziehen können. Hochwasser sicheres 1100 m2 Grundstück mit EFH 187 m2 ca.75 KM von HH entfernt. 7 Zi., Küche mit 20 KW wasserführende Küchenhexe,Bad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche, Gäste WC mit Marmorfliesen, Wintergarten mit elektr. Markise ca.15 m2, Terrasse 15 m2, mit Markise und Laubengang. Dachgeschoss 2 sehr gr. Zi.,Duschbad, gr. Balkon ca. 18 m2,Tiefgarage für 2 Autos, Waschküche,Werkstatt und Vorratsraum.Sep. Garage mit Nebenraum. Sonniges Grundstück mit Weitblick ins Elbtal, Grst. ist pflegeleicht mit Mirabelle, Süßkische, Quitte und Säulenapfel. Oelheizung, Gasanschluß liegt im Keller, E-Heizung im Dachgeschoss.
Preis: 445.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.379,68 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 354 Tagen
Doppelhaushälfte! Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona. Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen. Wir suchen genau Sie!................. Lesen DSie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Preis: 199.900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.753,51 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 210 Tagen
Haus Zwangsversteigerung 19273 Herrenhof Elbstr.13 Amt Neuhaus
Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Fliesen Am 24.10.2023 um 10Uhr beim Amtsgericht Lüneburg wird dieses Haus versteigert...alle Infos befinden sich in dem Link https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-wohnhaeuser.562587 undefined Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 221.700 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.281,50 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 376 Tagen
Günstige Gelegenheit in ländlicher Idylle.
Vielseitiges Potential in grüner Lage für Ihr persönliches Traumhaus Großes Grundstück separates Gebäude mit ca. 25 m² als Hobbyraum oder Partylocation zu nutzen voll unterkellert Gewächshaus im Garten Dieses klassische, renovierungsbedürftige Rotklinkerhaus wurde 1965 auf einem ca. 1.330 m² großen Grundstück errichtet. Dieses liegt ruhig und unmittelbarer am Landschaftsschutzgebiet Breeser Grund und wartet nur darauf, mit viel Liebe zu einem Wohlfühlort für Groß und Klein umgebaut zu werden. Das charmante Einfamilienhaus selbst besteht aus insgesamt sechs Zimmern – die Wohnfläche von ca. 118 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 58 m² weitere Nutzfläche. Die Ausstattungselemente stammen aus dem Baujahr des Hauses. Fast alle Hauselemente befinden sich zudem im originalen Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in einen kleinen Flur, von dem aus Sie die übrigen Zimmer erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer Küche sowie aus einem ca. 5 m² großen Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 41 m² und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Baujahr 1982. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches sich optimal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Die hier angebotene Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung bzw. Modernisierung.
Preis: 145.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.228,81 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 881 Tagen
Großzügiges Eigenheim mit großartigem Garten, Sauna und Stellplätzen im schönen Zernien
In familienfreundlicher Umgebung, dank einer Einliegerwohnung optimal als Ihr neues Heim oder zur Refinanzierung Süd-Garten auf ca. 1.612 m² eingezäuntes Grundstück lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023. Wärmeisoliert mit 3-fach-Verglasung. Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens und eines Vinylbodens - Wellness-Highlight: Sauna Weitere wohnl. Nutzfläche im Vollkeller sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Drive-in-Garage und einem Carport Objektnr: 1058224 Vorteilhaft im Ortskern gelegen, profitieren Sie hier jedoch von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1984 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Maximale Flexibilität ermöglicht die 2-Zimmer-Einliegerwohnung, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine Vermietung möglich ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes - aktuell ist die Wohnung bereits vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 €. Rund 168,4 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Saunabereich mit Theke umfasst. Ein Mehr an wohnlich nutzbarer Fläche finden Sie im Vollkeller. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.612 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Preis: 339.000 € | Größe: 168,4 m² | Preis/m²: 2.013,06 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Saniertes Jagdanwesen mit Haupthaus und Gästedomizil in traumhafter Alleinlage
das Jagdanwesen wurde ab 2023 saniert und modernisiert das Grundstück verfügt über einen eigenen Waldanteil direkt angrenzend ein zugepachtestes Hochwildrevier von ca 129ha Wald und Wiesen Naturteich alter Baumbestand und zahlreiche Obstbäume neue Einbauküche hochwertige Badezimmer Einbauschränke Parkett, Sisalteppich, Fliesen zweifachverglaste Holzfenster Kamin Brunnen eigene Klärgrube auf dem Grundstück Remise mit Wildkammer Gästedomizil von ca. 119 m² in der umgebauten Fachwerkscheune Das ab 2022 sanierte Jagdanwesen mit seiner Wohnfläche von ca. 150 m² im Haupthaus aus dem Baujahr 1973 steht auf dem etwa 26.640 m² Grundstück mit seinen zusammenhängenden Weideflächen und dem Mischwald. Das Grundstück verfügt neben dem reetgedeckten Wohnhaus auch über ein separates Gästedomizil in der umgebauten Fachwerkscheune aus dem Jahr 1864. Das Haupthaus ist mit viel Liebe zum Detail modernisiert und saniert worden. Die Sanitär-Installationen wurden vollständig erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über den offenen Wohnbereich mit seiner großzügigen und gemütlichen Wohnküche und einem Kamin, einem Gäste-WC und einem Schlafbereich mit Einbauten. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum mit insgesamt zwei Duschbädern und seinem offenen Bereich, der als weiterer Schlaf-/Bürobereich genutzt werden kann. Das Gästedomizil mit seiner Wohnfläche von ca. 119 m² ist im Jahr 1991 saniert worden und verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Küche mit einem Wohn-/Essbereich und einem Kamin. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit den zwei Schlafzimmern und den dazugehörigen Bädern. Die Beheizung erfolgt in beiden Häusern über Strom. Auf dem Jagdanwesen steht ein reetgedecktes Garagenhaus mit Remise und einer Wildkammer. Direkt angrenzend befindet sich ein zugepachtetes Hochwildrevier von ca. 129 Hektar - die Jagdeinrichtungen stehen im Eigentum des Pächters.
Preis: 725.000 € | Größe: 269 m² | Preis/m²: 2.695,17 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 382 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Faktor 14 – Mehrfamilienhaus im Zentrum von Dannenberg
Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Diese Immobilie wurde um 1950 auf einem etwa 1.555 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit stetig instand gehalten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 39.227. Die Gewerbeflächen sind an eine Praxisgemeinschaft und eine Kita vermietet. Die Wohnfläche umfasst etwa 416 m² und die Gewerbefläche etwa 288 m². Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung. Primärenergieverbrauch Gewerbeeinheit: 82,9 kWh
Preis: 549.000 € | Größe: 704 m² | Preis/m²: 779,83 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 426 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus mit Potenzial
Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 2760m² Waldgrundstück in Bahrendorf errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer (26m²), die Küche (10m²), ein Vollbad und ein geräumiger Wintergarten (23m²). Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer (18m²), zwei kleine Zimmer (11m² und 7m²) und ein Gäste-WC. Der Keller hat eine Nutzfläche von 48m² und bietet mit einer kleinen Bar und drei Räumen viel Stauraum und Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Sollte Ihnen dennoch die Wohnfläche nicht ausreichend erscheinen, kann ein Anbau am Haupthaus geplant werden. Geheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme, diese wurde 2018 erneuert. Des Weiteren kann ein Kamin im Wohnzimmer an den Schornstein angeschlossen werden. Einfamilienhaus auf Waldgrundstück Terrasse und Wintergarten Garten 1 Garagenstellplatz
Preis: 299.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.794,39 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 696 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Gemüsegarten und großen Grundstück
Diese schöne Immobilie steht auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über rund 120 m² und ist voll unterkellert. Der Keller hat Wohnqualität und bietet daher zusätzlichen Wohnraum. Diese Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Über einen Windfang gelangt man in den Flur; von hier haben Sie Zugang zur Küche, welche vor wenigen Jahren erneuert wurde und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und darf dem heutigen Stand angepasst werden. Vom großzügig gestalteten Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer und auf die große Terrasse. Eine Holztreppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss; hier befinden sich drei Schlafräume. Der Keller verfügt über ein großes Zimmer, welches aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt wird. Neben dem Heizungsraum finden Sie hier auch ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer. Über die Außentreppe gelangen Sie auf den Hof, der kaum Wünsche offen lässt . Großzügige Nebengebäude und ein Gemüsegarten runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 786 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof inmitten des Dorfes Stixe, im Ortsteil Kaarßen von Amt Neuhaus.
Sanierungsbedürftiger Resthof im Dorf Stixe in Amt Neuhaus Ortsteil Kaarßen im Landkreis Lüneburg. Im Haupthaus gibt es zwei Wohneinheiten und acht Zimmern, zwei Küchen mit EBK, einem Wannenbad, einem Vollbad, verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche plus nochmal ca. 85 m² Ausbaureserve im Erdgeschoss. Das 2 Ständer-Fachwerkhaus wurde ca. 1630 gebaut. In den 70ern wurde es erstmals umgebaut. Um 2000 herum wurden die Elektrik, die Leitungen sowie die Fenster weitesgehend erneuert. Auch eine zweite Wohnebene wäre machbar. Eine Wohneinheit ist momentan vermietet. Die Netto-Kaltmiete im Jahr sind 4.560,--Euro. Zur Zeit wird das Haus nur über Kamin-und Kachelöfen beheizt. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² im alten Kälberstall sowie noch Stellplätze. Das schön gelegene Grundstück mit einer Größe von 3.906 m² hat viele Rasenflächen und einen alten Baumbestand. Gebaut wurde dieser idyllisch gelegene, aber sanierungsbedürftige Resthof ca. im Jahre 1630. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Stixe, einem Dorf des Ortsteiles Kaarßen von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt momentan über zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen mit Einbauküche, zwei Dielen, zwei Flure, ein älteres Wannenbad, ein älteres Vollbad, zwei Hauswirtschaftsräume und zweimal Windfang. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gesamtgröße von ca. 415 m², wovon momentan ca. 330 m² ausgebaut sind. Der nicht ausgebaute Teil besteht aus einem Heizungsraum sowie mehreren Lagerräumen. Neben der Ausbaureserve im Erdgeschoss könnte man im Obergeschoss noch eine komplette zweite Ebene ( Etage ) schaffen. Drei Zimmer sind dort schon vorbereitet und über eine Holztreppe erreichbar. Der übrige Bereich ist momentan ein großer Heuboden. Das Haupthaus ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Sie stammen aus 1993 und 2004. Die Haus- und die Nebeneingangstüren bestehen aus Holz und sind schon etwas älter. Die Bodenbeläge bestehen aus alten Holzdielen, Teppich und Fliesen. Die Innentüren sind aus Holz. Das Wannenbad besteht aus Toilette, Waschbecken und Wanne. Das Vollbad zusätzlich mit einer Dusche. Die Elektrik, die Bäder sowie die Wasser-und Abwasserleitungen wurden in den 2000ern erneuert.. Beheizt wird die Immobilie momentan ausschließlich mit Kachel-und oder Kaminöfen. Es gibt aber noch eine ältere Gasheizung. Eine Umstellung wäre also machbar. Das Haus zwei kleine Kellerräume im alten Lagerbereich. Das Nebengebäude ( alter Kälberstall ) stammt aus den 70er Jahren und könnte zur Tierhaltung genutzt werden. Es gibt hier und da einige Unzulänglichkeiten, die aber alle zu beheben sind. Das Grundstück mit dem alten Baumbestand und den schönen Rasenflächen hat eine Gesamtgröße von 3.906 m². Wenn Sie die Natur lieben, vielleicht Tiere halten möchten, sind sie hier richtig.
Preis: 169.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 512,12 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 598 Tagen
Vermietete DHH mit Vollkeller und Carport in Ortsrandlage von Hitzacker OT Wietzetze
Massive vermietete Dopphaushälfte auf größerem Grundstück in ruhiger Lage von Hitzacker OT Wietzetze. Das Baujahr dieses Objektes ist 1966. In den letzten Jahren wurde die Immobilie teilweise saniert und modernisiert. Die Immobilie hat ca. 100 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem kleinen Wintergarten und einem hellen Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Die Innentüren, die Türen und Fenster wurden aus Holz hergestellt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Die Böden bestehen aus Holzdielen, Teppich, Laminat und Fliesen. Es gibt einen Vollkeller. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus 2013 von der Firma " Buderus ". Das Grundstück mit 957 m² bietet ein Carport, eine Blech-Garage und ein Nebengebäude sowie viel Rasen. Die Mieteinnahme beträgt 4.800,--Euro Netto-Kaltmiete pro Jahr. Gebaut wurde diese massive, vermietete Doppelhaushälfte im Jahre 1966. Eine Teilsanierung und Modernisierung wurde in den letzten Jahren durchgeführt. Sie befindet sich auf einem 957 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Hitzacker Ortsteil Wietzetze. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Küche mit EBK, Flure, Gäste-WC und Bad verteilen. Im Erdgeschoss werden Ihnen neben dem Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten geboten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es ein kleines und zwei größere Zimmer, einen Flur und ein geräumiges Bad mit Wanne, WC sowie Waschbecken. Die Immobilie ist auch voll unterkellert und hat einen Außenzugang. Hier gibt es neben dem Heizungsraum noch weitere Kellerräume als Abstellmöglichkeit oder für ein Hobby. Die Innentüren, die Haustür und die Fenster bestehen aus Holz. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich noch Veluxfenster für eine bessere Belichtung. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, Laminat, Teppich und Fliesen. Die Gas-Zentralheizung der Firma "Buderus" stammt aus dem Jahre 2013. Im Jahre 2000 wurden alle Rohre für Wasser und Abwasser erneuert. Das Grundstück ist 957 m² groß und bietet Platz zur Erholung und viel Rasenfläche. Hier finden Sie noch ein großes Carport, eine ältere Blech-Garage und ein massives Nebengebäude. Die Mieteinnahme beträgt pro Jahr 4.800,--Euro Netto-Kaltmiete.
Preis: 187.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.870 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 843 Tagen
Verträumtes Landhaus im Wendland mit großer Scheune
Gaszentralheizung Holzsprossenfenster-teilweise Doppelfenster Dielenböden Terrazzo Fliesen hohe Decken Teilkeller offenes Balkenwerk Bad mit Wanne Dieses wunderschöne Landhaus liegt versteckt hinter einer Feldsteinmauer in einem romantisch eingewachsenen Garten mit weitem Blick über die Felder bis zum Wald. Der rote Backstein und die schönen, teils noch alten Doppelfenster zeigen den Charme des letzten Jahrhunderts. Ein Schriftsteller nennt dieses besondere Haus sein eigen und war hier sehr kreativ, wie auch viele seiner Kollegen, die hier die entsprechende und inspirierende Ruhe zum Schreiben fanden. Von außen wirkt es fast kleiner als es von drinnen wirklich ist. Wenn man in den kleinen Vorbau und dann durch die Eingangstür in den Flur geht, öffnen sich jeweils zur rechten und zur linken Seite ein großer Wohnraum mit einem Anschlusszimmer, das auf der einen Seite als Gästezimmer und auf der anderen Seite als Büro genutzt wird. Die Wohnräume werden jeweils als Wohnzimmer mit Bibliothek und als Esszimmer genutzt. Mittendrin befindet sich die relativ große Küche mit nebenliegendem Badezimmer und Zugang zum Teilkeller, wo sich sehr gut der Wein lagern lässt. Ins Obergeschoss führt eine sehr schöne Holztreppe. Oben befinden sich drei Schlafzimmer, teilweise mit offenem Balkenwerk . Der Treppenbereich ist offen gehalten, so daß hier auch eine kleine Sitzecke Platz findet. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die durch einen Flüssiggastank im Garten versorgt wird. Alles in allem ein romantisches Anwesen, das seinen Liebhaber sucht. Sicher ist es auch als Ferienhaus geeignet um dem Stress des Alltags zu entfliehen aber genauso gut kann es ein Hauptwohnsitz für eine Familie sein und bietet auch für ein Homeoffice, dank des neuen Glasfaseranschlusses, genügend Platz. Hier kann man abschalten und die Seele baumeln lassen, wie es so schön heißt. Der Garten ist uneinsehbar und sehr schön angelegt, mit Rasenflächen, Blumenbeeten und einem hochwertigen Pflanzen- und Baumbestand. Hier findet man überall ein schönes Plätzchen und kann mit der Sonne ums Haus wandern. Die große, ehemals als Kartoffellager genutzte Scheune ist komplett mit Styropor gedämmt und hier könnten einige Autos, Wohnwagen oder Boote Platz finden oder man hat einfach eine andere Idee. Zu der Immobilie gehört eine kleine Waldfläche in unmittelbarer Nähe aber nicht angrenzend. Ein Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 389.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.288,24 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 399 Tagen
Bezahlbare großzügige 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hell gestrichen und mit Vinyl Designboden in Holzoptik ausgestattet. Vinyl vermittelt eine angenehme Fußwärme und lädt auch zum Barfusslaufen ein. Zwischen Küche und dem Essbereich des Wohnzimmers befindet sich eine Durchreiche. Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Clenze. Durch den Flur gelangen sie links in das moderne Duschbad mit Fenster. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer, das auch noch Platz für einen Homeoffice Arbeitsplatz bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie links in die Küche mit einer Einbauküche und separatem Kühlschrank. Rechts kommen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse und über den Ort. Es gibt genügend Platz für das Aufstellen eines Esstisches und ggf. eines weiteren Homeoffice Arbeitsbereiches.
Preis: 460 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5,68 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 755 Tagen
Attraktive Kapitalanlage mit Elbe-Nähe und Entwicklungspotenzial im wachsenden Clenze!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungen sind hell gestrichen mit Einbauküchen und modernen Duschbädern versehen und haben moderne Böden aus Vinyl Designboden. Es ist ein Internetanschluss mit bis zu 250 MBit für reibungsloses Arbeiten im Homeoffice und Unterhaltung möglich. Es gibt einen Kabelanschluss zur Nutzung einer Vielzahl von Unterhaltungs- und Informationskanälen. Willkommen in Clenze, einem idyllischen und aufstrebenden Ort im Wendland, gelegen im Dreieck Hamburg, Hannover und Berlin. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren, ganz ohne Maklergebühren. Das Mehrfamilienhaus in der Marktstr. 4 umfasst drei vermietete Wohnungen, zwei davon mit großzügigen 90 Quadratmetern und eine Dachgeschosswohnung mit 75 Quadratmetern und einer Dachterrasse mit schöner Aussicht. Das Gebäude ist vollunterkellert. Jede Mietpartei hat einen privaten Keller. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller mit getrennter Strom und Wasserversorgung für die Waschmaschinen und Trockner der Mieter, einen Trockenkeller, sowie einen Heizungs- und einen Versorgungsraum. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit einer Größe von 950 Quadratmetern und eines mit 908 Quadratmetern. Ein Grundstück ist unbebaut und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial. Zum Grundstück gehören 2 Garagen und 3 Stellplätze, die mit vermietet sind. Das Haus liegt ruhig gelegen im Zentrum von Clenze. Die Hauptstraße ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Investitionsvorteile: Stabile Mieteinnahmen: Die vermieteten Wohnungen bieten Ihnen sofortige Einnahmen und eine gute Rendite. Die Gesamtjahresnettokaltmiete für alle Wohnungen beträgt 16.560 Euro. Wertsteigerungspotenzial: Durch die geplante Autobahn A39, die Clenze mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet, ist mit einer weiteren Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Potenzial für seniorengerechten Wohnraum, Ferienvermietung über Plattformen wie Airbnb oder andere individuelle Nutzungskonzepte. Angebotspreis: Der Angebotspreis für das gesamte Angebot beträgt 264.960 Euro. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage in Clenze, ohne Maklergebühren. Genießen Sie stabile Mieteinnahmen, eine gute Rendite, Schutz vor Inflation und das Wertsteigerungspotenzial. Clenze bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und ein wachsendes Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Preis: 264.960 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.059,84 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 444 Tagen
Kultiger 60er Jahre Charme in Harmonie mit Kunst und Natur
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung und Technisches: EG: 2 unabhängige 3-Zimmer Wohnungen von jeweils 62,5 m², z.Z. als eine Wohnung genutzt, ohne Aufwand wieder teilbar DG: 68 m², ausgebaut mit 4 Zimmern, Küche und Duschbad Insgesamt 193 m² Wohnfläche, 50 m² Nutzfläche 3 Küchen, davon 2 Einbauküchen 2 Duschbäder, 1 Dusche davon bodeneben, 1 Wannenbad, 2 Garagen 4 Kellerräume (3/4 unterkellert) plus Öltank-Keller Fußböden überwiegend Laminat und Fliesen Ölzentralheizung von 1997 mit 4000 l – Tank, noch mit ca. 2000 l befüllt Energieausweis von 26.11.2023: Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf 147 kWh/(m²a) sämtliche Fenster wurden 2018 in der linken, 2021 in der rechten Wohnung erneuert (Kunststoff, 2-fach isolierverglast) 2019 - 2024 vier der acht Dachfenster neu 2022 Isolierung plus Holzverkleidung der Außenwände an Nord- u. Ostseite Walmdach mit Betonziegeldeckung (Frankfurter Pfanne), darunter 50 mm starke Faserbetonplatten mit bauzeitgemäßer Dämmung plus Rigipsverkleidung Massives, doppelwandiges Kalksandsteinmauerwerk, Betondecken Warmwassererwärmung über E-Boiler Dreikammer-Klärsystem neuen Standards Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle 3 Wohnungen
Preis: 259.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 1.341,97 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Wohnen im Rundlingsdorf
Baujahr vor 1900 Wohnfläche: EG: ca. 113 m² Vollsaniert (+Sanierungsbereich) DG: ca. 100 m² (+ Ausbaureserve) EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 3 Zimmer OG: 2 Zimmer, Toilette, Dusche Wärmeschutzverglasung Schmimmbad (außer Betrieb) Massive Doppelgarage Energiebedarf 254,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H Anlagentechnik 1978 Energieträger Öl Ein Haus mit viel Lebenserfahrung In diesem Haus gibt es viel Platz, um Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Egal ob Sie mit der großen Familie ein Zuhause suchen oder von einem Leben mit Freunden bzw. zukünftigen Freunden träumen, in diesem Haus können Ihre Träume wahr werden. Es wurde vor weit über hundert Jahren erbaut und hat bereits viele Lebensabschnitte hinter sich. Jetzt ist es an der Zeit, dass ein neuer Abschnitt beginnt. Alles begann mit einem Hallenhaus. Als das Haus erbaut wurde, lebten Mensch und Tier noch unter einem Dach. In der Mitte des Hauses befand sich die große Diele, von der die Türen zur Stallung, zu den einzelnen Kammern, zur Küche und zum Wohnzimmer abgingen. Auch wenn die Tiere im Haus untergebracht waren, verrichtete man seine Notdurft außerhalb, in einem kleinen Raum mit einem offenen Herzchen in der Tür. Das Dach diente damals noch als Heuboden. Mit den Jahren wurde das Haus immer wieder umgebaut und den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Der größte Umbau, der das gesamte Bild des Hauses veränderte, begann 1963. Das Fachwerk im unteren Bereich wurde entfernt und im Erdgeschoss entstanden zwei Wohnungen und ein paar Jahre später wurde auch im Dachgeschoss eine Wohnung ausgebaut. Von den Wohnungen im Erdgeschoss ist derzeit nur noch eine uneingeschränkt nutzbar. Diese wurde 2023 saniert und modernisiert................ Lesen Sie wieter unter: www.mellies-immobilien.de
Preis: 225.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 1.008,97 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
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