Sofort wohlfühlen: Moderne 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Neugablonz
Objektnr: 1058625 In einer zentralen Umgebung von Kaufbeuren, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung Abschalten im Grünen dank einer gemütlichen Terrasse Ideale Grundlagen für sofortigen Einzug dank einer Renovierung in 2024 und neuwertigem Bad aus 2021 Moderne Ausstattung umfasst einen Fliesenboden und 2-fach verglaste Kunststofffenster Viel Komfort im Alltag garantieren ein Carportstellplatz für Ihren Pkw und ein Winterdienst Lage: Zentrale Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bahnhof ca. 4,2 km, Bundesstraßen 12 und 16 sowie Autobahnen 7 und 96 in komfortabler Reichweite
Preis: 185.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.303,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kaufbeuren - Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen aktuellen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz, das ca. 1964 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und ist trotz Modernisierungsbedarf ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial. Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über den Aufzug. Es empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Gäste WC, ein Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde, die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz und einen Zugang zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hier findet neben Ihren Vorräten auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen guten Platz. Ebenso haben Sie Zugang auf den verglasten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie auch eine Aussicht auf die Allgäuer Alpenkette genießen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Räume sind vom Wohnzimmer aus über einen weiteren Flur zugänglich. Durch den durchdachten Grundriss sind der Wohn-/Essbereich und der Schlafbereich gut voneinander getrennt, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Trotz Modernisierungsbedarf bietet die Wohnung eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Stil. Mit ein wenig Fleiß kann diese zu einem modernen und gemütlichen Zuhause werden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerraum im Untergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Hauseingang des Mehrfamilienhauses. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin!
Preis: 269.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.988,89 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 213 Tagen
Vermietete und gepflegte 2-Zi.-Whg. in Kaufbeuren
Gut angebundene Lage Langjährig vermietet - JNKM: ca. 4.800 € Mtl. Hausgeld: ca. 171 € Gepflegter Zustand Schöne Raumaufteilung Helle Räumlichkeiten Objektnr: 1052033 Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Kaufbeuren. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Dank der langjährigen Vermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 171 €. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Letzte Modernisierungen im Jahre 2014 umfassten u.a. neue Böden und ein neues Bad.
Preis: 135.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Ideal für Kapitalanleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren - Neugablonz
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage, die ca. 1971 in Kaufbeuren - Neugablonz erbaut wurde. Der Hauseingang des Mehrfamilienhauses ist über wenige Stufen zu erreichen. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich die vollständig modernisierte Wohnung. Es empfängt Sie ein Flur, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Küche ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die gemütliche Loggia, die vollständig mit Fenstern ausgestattet ist. Das Badezimmer sowie alle Fußböden wurden vor ca. 1,5 Jahren modernisiert. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Wohnhaus. Vermietet ist die Wohnung seit 15.08.2022. Die Mieteinnahme beträgt ca. 600 EUR p.M. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 220.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.859,65 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 311 Tagen
Top gepflegte 3Zi Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein Fahrstuhl bringt Sie in die siebte Etage. Das Treppenhaus großzügig und geräumig. Badezimmer 2022 NEU renoviert mit Fenster. Laminatböden in weichem Farbton, Keller- und Fahrradraum vorhanden. Die top gepflegte Etagenwohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel und ist trotz der Nähe zur Natur in einer zentralen Lage. Für Kinder ideal, ein Spielplatz ist vorhanden, umgeben von einer parkähnlichen Grünanlage. Anbindung an B12 u B16 sowie zur Autobahn A96 Linda/München. Ärzte, Supermärkte und Geschäfte des tägl. Bedarfs schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 219.900 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.649,40 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 317 Tagen
Apartment in Kaufbeuren mit 45 qm zu verkaufen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Gut vermietetes Apartment in Kaufbeuren-Neugablonz. Das erwartet Sie: -neue Fassade in 2023 -neuer Aufzug in 2024 -ca. 1969 massiv erbaute Wohnanlage -3. Obergeschoss -ca. 45 m² Wohnfläche -großzügiger Wohn-/Essbereich -separate Küche mit eigenem Fenster -die Mieter haben sich mit einer Trockenbauwand geschickt ein kleines, separates Schlafzimmer geschaffen -Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -sonniger Südbalkon mit tollem Ausblick -Kunststofffenster 2-fach verglast -insgesamt sehr helle und freundliche Räumlichkeiten -eigenes Kellerabteil -Elektroheizung -Hausgeld monatlich Euro 176,00 Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von Euro 4.800. Bei Interesse können Sie gerne die Wohnung besichtigen.
Preis: 130.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 332 Tagen
Mediterrane 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die schicke 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in Kaufbeuren – Neugablonz. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1960 erbaut und ca. 2013 kernsaniert. In diesem Zuge wurde an das Haus angebaut, um nochmals mehr Wohnfläche schaffen zu können. Die Wohnung beeindruckt durch ihren mediterranen Stil, der sich in sämtlichen Räumen der Wohnung wiederfinden lässt. Sie betreten die Wohnung über den Haupteingang und das Treppenhaus auf der Ostseite. Es empfängt Sie ein schöner Flur, der Sie geradeaus in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer führt. Hier befindet sich eine schöne Einbauküche, die mit beeindruckenden Säulen im italienischen Stil und einem edlen Dekorputz verziert ist. Über die Terrassentür erreichen Sie den gemütlichen Wintergarten mit dem angrenzenden Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse lädt zu mediterranen Grillabenden oder zur Entspannung in der Sonne ein. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Das Kinder-/Gästezimmer bietet ausreichend Platz und kann flexibel gestaltet werden. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Die Badezimmer sind wahre Highlights dieser Wohnung. Das Gästebad ist mit einer Badewanne, einem Bidet, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das große Badezimmer hingegen verführt mit italienischem Charme. Hier findet man eine Dusche, einen von Säulen umgebenen Whirlpool, ein WC und ein Waschbecken vor. Diese Wellness-Oase verspricht Entspannung pur. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die sich auf der Westseite befindet und über eine lange Einfahrt zu erreichen ist. Von hier aus steht Ihnen auch ein direkter Zugang in den Wintergarten zur Verfügung, um Einkäufe schnell unterbringen zu können. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Räume, die der Wohnung zugehören und zusätzlichen Stauraum bieten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 465.000 € | Größe: 122,17 m² | Preis/m²: 3.806,17 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Penthauswohnung mit Alpenpanoramablick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Penthauswohnung (115 qm) mit traumhaften Berg- und Panoramablick in Kaufbeuren zu verkaufen Die große Wohnung zeichnet sich durch große Fenster und Helligkeit aus. Sie haben von jedem Fenster aus einen traumhaften Panoramablick und auf breiter Front die Bergkette der Alpen vor sich. Die Wohnung im 8. Stock besteht aus: •Wohnzimmer, Esszimmer •Schlafzimmer, Kinderzimmer •Küche (mit Einbauküche), Hauswirtschaftsraum •Großes Bad mit Badewanne und Dusche und WC und extra ein Gäste-WC •Im Flur und im Hauswirtschaftsraum sind Einbauschränke, sowie Wasseranschluß •2 überdachte Balkone •Kellerraum mit Fenster •Allgemeine Stellplätze im Hof •Großes Grundstück der Hausgemeinschaft Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug oder Treppenhaus Baujahr 1969. Elektroheizung erneuert 2019. Dadurch Energieeinsparung! Hausgeld monatlich 403,00. Umfassende Sanierung der Fassade mit Dämmung, neuer Eingangsbereich, Erneuerung Aufzugsanlage im Herbst 2023 abgeschlossen und durch Sonderumlage bezahlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage (Ihre Bonität vorausgesetzt!).
Preis: 325.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 448 Tagen
2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – TOP Zustand –
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sehr gute Ausstattung und sehr gepflegter Zustand. Ca. 41 qm. Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und Flur. Modernisiertes geräumiges Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Kunststoff-Fenster und Laminatböden. Die Aufteilung und Einteilung der Räume und Möbel im Grundriss ist nur zur optischen Darstellung und stimmt nicht mit dem Originalzustand überein. Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet Die Wohnung ist vermietet. Monatsmiete kalt Euro 450,00. Hausgeld monatlich Euro 130,00. Massivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, Westbalkon, 1 Kellerraum mit Fenster. Etliche Sanierungsarbeiten, z.B. Fassade, Eingang etc. sind erfolgt.
Preis: 146.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 3.560,98 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 449 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kaufbeuren-Neugablonz
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren 6-Familien-Hauses in Kaufbeuren-Neugablonz. Die Wohnanlage wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad, an welchem das Schlafzimmer angrenzt. Links befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus die Küche und der Balkon zu erreichen sind. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen. Der Dachboden über der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung dazu und runden das Angebot ab. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Mieteinnahme beträgt ca. 350 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 179.000 € | Größe: 50,14 m² | Preis/m²: 3.570 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 579 Tagen
ZEITNAH BEZUGSFREI: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren-Neugablonz
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und betreten den Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind: Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Es wurde ca. 2014 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche mit integrierter Einbauküche, das Kinderzimmer/Büro sowie ein geschickter Abstellraum grenzen an. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und gewährt Ihnen Zugang auf die Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Weiterhin steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Die Fußböden in der Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Fenster wurden ca. 2016 in dreifachverglaste Schallschutzfenster ausgetauscht. Eine Einzelgarage auf dem Garagenhof, ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicher im Dachgeschoss gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die 3-Zimmer-Wohnung wird im ca. Frühjahr 2023 bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 249.000 € | Größe: 71,57 m² | Preis/m²: 3.479,11 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 661 Tagen
3 ZKB mit Balkon,Einbauküche, mit Energiesparsame Infrarotheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Infrarotheizung auf einen Blick • Schnelles Wärmegefühl: Dadurch, dass die Infrarotstrahlung nicht erst über die Raumluft erwärmt, sondern den Körper direkt, ergibt sich ein schnelles Wärmegefühl. • Niedrigere Raumtemperaturen: Da der Mensch die Wärmestrahlung der Infrarotheizung direkt im Körper empfindet und speichert, reichen geringere Raumtemperaturen aus, um sich wohl zu fühlen. Das wiederum senkt die Heizkosten. • Gesundes Raumklima: Beim Heizen mit Infrarotstrahlung entstehen keine Luftverwirbelungen. Das hat zur Folge, dass die Staubbelastung in der Raumluft sehr gering ist, was besonders auch für Allergiker wichtig ist. • Behagliche Wohnsituation: Da im ganzen Raum eine einheitliche Temperatur herrscht, entsteht kaum Zugluft. Infrarotheizungen werden als deutlich angenehmer als Konvektionsheizungen empfunden. • Positive Wirkung auf Menschen: Der Betrieb einer Infrarotheizung ist vergleichbar mit einem Sonnenbad im Freien. Die Wärmestrahlung dringt tief in den menschlichen Körper ein und wärmt ihn von innen heraus. Zudem soll dadurch das Immunsystem gestärkt werden und die Blutzirkulation beziehungsweise der Stoffwechsel unterstützt werden. Die Strahlung der Infrarotheizung wird als angenehm empfunden • Kein Schimmel: Durch die Infrarotstrahlung werden Wände, Decken und Böden gleichmäßig erwärmt und gespeichert. Die Speicherfähigkeit ist wesentlich höher als die der Raumluft. Die Wärme wird also zeitverzögert wieder abgegeben und ein gleichbleibend trockenes Raumklima geschaffen. • Heizkosten je nach Bedarf: Beim Betrieb einer Infrarotheizung fallen Stromkosten an, wenn geheizt wird. Je weniger Heizwärme benötigt wird, desto geringer sind die Kosten. • Lange Lebensdauer: Die Technik der Infrarotheizung ist simpel und damit nicht störungsanfällig sowie wartungsarm. Es müssen also keine regelmäßige Wartungskosten oder ein eventueller Austausch von Verschleißteilen eingerechnet werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.987,50 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 682 Tagen
Platz für die ganze Familie: 2 zusammengelegte Wohnungen mit Dachterrasse in Kaufbeuren - Neugablonz
Die große 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines überschaubaren 5-Familienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz. Sie wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und schenkt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138,74 m². Es empfängt Sie ein Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind: 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Schwedenofen, 2 Badezimmer, eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ein Hauswirtschaftsraum. Eine ca. 45 m² große Dachterrasse sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Das Badezimmer im südlichen Teil der Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Ein sehr großer Kellerraum, eine Einzelgarage mit einer hohen Deckenhöhe sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Hinter der Einzelgarage befindet sich eine Möglichkeit das Holz für den Schwedenofen trocken zu lagern. Vor der Einzelgarage besteht eine weitere Parkmöglichkeit. Die Fassade des Hauses soll in den nächsten Jahren erneuert werden. Hierfür sollen die Rücklagen aus der Eigentümergemeinschaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Nach Bedarf kann sie auch wieder geteilt werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 138,72 m² | Preis/m²: 3.236,74 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 695 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Immobilie wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Kaufbeuren - Neugablonz. Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und hellen Räumlichkeiten. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das WC, das mit einer modernen Toilettendusche ausgestattet ist. Als Nächstes empfängt Sie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Hier steht Ihnen ein großes Sonnensegel zur Verfügung, um auch die heißen Sonnentage in vollen Zügen genießen zu können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zudem steht Ihnen in dieser tollen Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist überwiegend mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde. Auch die Fußböden wurden ca. 2011 erneuert. Es sind hochwertige Echtholzparkettböden und Fliesen verlegt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen Ihnen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2023 ca. 202,-- EUR. Die Wohnung kann gegen Ende das Jahres 2022 bezogen werden und wird teilweise möbliert übergeben.
Preis: 269.000 € | Größe: 69,7 m² | Preis/m²: 3.859,40 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 750 Tagen
Großes ruhiges Grundstück mit einem in Natur eingewachsenen EFH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Baustil des Hauses mit nach oben offenem Wohnzimmer mit Galerie und offenem Kamin und viel Sichtholz ist eine Besonderheit des Hauses. Die Heizungsanlage müsste aber umfassend erneuert werden. Dabei könnte der offene Kamin ggf. auch zu einem Kachelofen umgebaut werden, was energetisch sinnvoller wäre. Nach Freilegung des Grundstücks vom Wildwuchs wäre die Dachausrichtung ggf. auch für eine PV-Anlage interessant, was beim Einbau einer Flächenheizung im Altbau auch eine Wärmepumpe ermöglichen könnte. Die Statik des derzeit freitragenden Galerie-Längsbalkens sollte im Wohnzimmer bei einer Sanierung auf jeden Fall mit einer zusätzlichen Stütze verbessert werden! Die Bad- und Küchenausstattung entspricht wohl nicht mehr dem heutigen Standard. Die Fenster sind Bj. 1982 (Ostteil) bzw. Bj. 1994 (Altteil), also zumindest isolierverglast. Das Dach ist durchgängig innen isoliert und wurde 2010 neu eingedeckt und der Kamin wurde verkleidet. Der energetische Zustand des Gebäudes ist in Bezug auf das Alter des Gebäudes als überdurchschnittlich zu bewerten (vgl. auch Energieausweis).
Preis: 450.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 906 Tagen
Großes modernisiertes Reihenendhaus mit 6 Zimmern und EBK in Kaufbeuren (Neugablonz)
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf Wunsch teilmöbliert (XXL-Sofa, Betten, Schränke, Sideboards, diverse Gartenmöbel). Eine vollausgestattete Küche ist bereits inklusive. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Fenster 2-fach verglast 2016 Dach gedämmt & neues Badezimmer im DG Die Fotos sind noch vor der Renovierung. Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, folgen neue Bilder. Möglich in dem Haus wären 6 Zimmer (aktuell sind es 5 Zimmer) + Hobbyraum + Keller. Zum 01.08.2022 kann ins zweistöckige, freundliche und große Reihenendhaus eingezogen werden. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen fünf hübsche Zimmer, ein Keller und ein Hobbyraum zu dem Haus. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat eine eigene kleine Küche, sowie ein renoviertes Badezimmer. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine vollwertige Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto, ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Zudem verfügt das Haus über 330 qm Garten mit Grillplatz und einem überdachten Wintergarten, sowie ein neuwertiges, kleines Gartenhäuschen.
Preis: 2.430 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 14,73 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 803 Tagen
Großzügiges Reihenendhaus mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reiheneckhaus, das ca. 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, an dem die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den großen Garten, der Ihnen viel Grünfläche bietet. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Wohnküche zur Verfügung. Die Wohnküche kann nach Bedarf zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss wurde ca. 1991 ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres, großzügig gestaltetes Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage ist an das Haus angebaut und rundet das Angebot ab. Ca. 1994 wurde ein Anbau auf der Westseite errichtet, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und stellt Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Vom Anbau aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Hier steht Ihnen eine gemütliche, überdachte Terrasse zur Verfügung. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1991 durchgeführt: Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung und Fußböden wurden teilweise erneuert. Das Wohnhaus ist leerstehend und kann zeitnah übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 444.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.240,88 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 746 Tagen
Modernisiertes energieeffizientes Reihenendhaus mit 8,5 Zimmern und EBK in Neugablonz, Kaufbeuren
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung Innen nach modernsten Standart neue Badezimmer (2 x Dusche 1.OG + UG, 1 x Badewanne im DG, 1 x Gäste-WC im EG) Highlights: modern gefliest in Schieferoptik, begehbare Dusche im 1. Stock mit Spotlights, Toiletten von Villeroy & Boch mit Absenkautomatik neue Heizungen neue Türen neue Wasserleitungen ein neuer Wassertank von 300 Liter Fassungsvermögen neue Elektrik (alle Schalter und Steckdosen Fa. Busch-Jäger sind neu) neue Böden (Fliesen, Laminat) gesamtes Dachgeschoss komplett neu gefliest in Schieferoptik Wohnraum mit hochwertigen Spotlights im DG exklusiver Wandanstrich insgesamt hohe Energieeffizienz, geringer Verbrauch (auch weiterhin durch die staatliche garantierte Gaspreisbremse) Gartenhäuschen eine vollwertige, gebrauchte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden Das Haus kann teilmöbliert angemietet werden (Betten, Schränke, Gartenwerkzeug, Gartenmöbel, Waschmaschine, Gefriertruhe, Lampen) - im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Garagenplatz abschließbar direkt neben dem Haus und ein Stellplatz davor ist ebenfalls enthalten.
Preis: 2.500 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 13,16 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 678 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Das Reihenmittelhaus wurde aus zwei Reihenmittelhäusern, die ca. 1951 erbaut wurden, zusammengelegt und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kaufbeuren - Neugablonz Sie erreichen das Wohnhaus über das Grundstück auf dem Sie zwei Geräteschuppen vorfinden. Hier ergibt sich die Möglichkeit für Pkw-Stellplätze. Die beiden Reihenhäuser verfügen über einen Hauseingang, wobei der zweite Hauseingang mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden könnte. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche, ein Badezimmer, das ca. 2000 erneuert wurde und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten sind sowohl im Flur als auch im Wohnzimmer über einen schönen Torbogen verbunden worden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die große Terrasse, an der ein schöner Garten angrenzt. Das Obergeschoss erreichen Sie über zwei separate Treppen. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sind mit einer geschickten Garderobe ausgestattet. Die Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht. Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für einen Handwerker. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 310.000 € | Größe: 122,6 m² | Preis/m²: 2.528,55 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 666 Tagen
Modernisiertes Reihenendhaus mit 8,5 Zimmern und EBK in Neugablonz, Kaufbeuren
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung (Innen) nach modernsten Standart neue Badezimmer (2 x Dusche 1.OG + UG, 1 x Badewanne im DG, 1 x Gäste-WC im EG) Highlights: modern gefliest in Schieferoptik, begehbare Dusche im 1. Stock mit Spotlights, Toiletten von Villeroy & Boch mit Absenkautomatik neue Heizungen neue Türen neue Wasserleitungen im gesamten Haus ein neuer Wassertank von 300 Liter Fassungsvermögen neue Elektrik neue Böden (Fliesen, Laminat) gesamtes Dachgeschoss komplett neu gefliest in Schieferoptik Wohnraum mit hochwertigen Spotlights im DG und Badezimmer insgesamt hohe Energieeffizienz, geringer Verbrauch (auch weiterhin durch die staatliche garantierte Gaspreisbremse) Gartenhäuschen eine Einbauküche von einem Schreiner (Kaufpreis 20.000 EUR) ist ebenfalls vorhanden Ein Garagenplatz abschließbar direkt neben dem Haus und ein Stellplatz davor Aktuelle Fotos werden bis zum 30.01.2022 noch hinzugefügt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung in ein großes zweistöckiges Reihenendhaus. Ideal für bis zu zwei Familien oder Zwei-Generationen-Haus. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann ab ca. zum 30.01.2023 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den acht einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer, plus eine Dusche im Untergeschoss sowie ein separates Gäste-WC. Ein beheizter Wintergarten, ein Gartenhäuschen und ein Hobbyraum runden das Angebot ab. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Die Immobilie bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, der Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 850.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.473,68 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 624 Tagen
2 ZKB € 950,- warm, zum 1.5.23 zu vermieten , Kt. € 2.000,-- Küche/Wohn-/Essber. 40 m²
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Mehrfamilienhaus Bj. 1993 mit 19 Wohnungen, Stellplatz für PKW auf dem Grundstück. Alle Wohnungen wurden von 2016-2018 komplett saniert mit Bad, Küche, Fußböden. Kleiner Südbalkon; Externer Abstellraum. Zentrale, ruhige Lage, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ohne PKW zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 780 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9,75 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 568 Tagen
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reihenmittelhaus, das ca. 1961 erbaut wurde. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich ein Schlafzimmer, das ursprünglich als Einzelgarage diente. Es wurde auf der Südseite mit zwei bodentiefen Fenstern ausgestattet und gewährt Ihnen Zugang auf die Terrasse. Zu Ihrer Linken empfängt Sie ein Flur von dem das Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse und den Garten, der Ihnen eine große Grünfläche bietet. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum zur Verfügung. An einem der drei Schlafzimmer grenzt eine gemütliche Loggia an. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und zwei Kellerräume zur Verfügung. Das Untergeschoss ist auf der Nordseite über den Windfang und auf der Südseite über den Garten erreichbar. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster wurden ca. 2000 teilweise erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus über gasbetriebene Einzelöfen. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt. Vermietet ist diese Immobilie seit 01.11.2015. Die Mieteinnahme beträgt ca. 600 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 299.000 € | Größe: 103,43 m² | Preis/m²: 2.890,84 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 521 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Kaufbeuren-Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reihenmittelhaus, das ca. 1961 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Zu Ihrer Linken empfängt Sie eine Diele, von der das Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur überdachten und windgeschützten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. In dem großzügigen Garten können Sie die warmen Sommerabende genießen. Ein freundliches Gartenhaus sowie ein Gartenpavillon bieten viel Platz für Entspannung und gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Kinderzimmer auf der Westseite wurde durch den ursprünglichen Balkon erweitert und wird durch eine große Fensterfront mit ausreichend Licht versorgt. Eine Sambatreppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses, das eine Menge Ausbaupotenzial bietet. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und drei Kellerräume zur Verfügung. Das Untergeschoss ist auf der Nordseite über den Windfang und auf der Südseite über den Garten erreichbar. Eine Einzelgarage ist in das Haus integriert. Vor der Garage befindet sich ausreichend Platz, um ein weiteres Fahrzeug parken zu können. Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben die Chance, ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen und den Charme des Hauses aus den 1960er Jahren mit modernen Elementen zu kombinieren.
Preis: 380.000 € | Größe: 87,25 m² | Preis/m²: 4.355,30 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 408 Tagen
Große Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sanierungsmaßnahmen und Ausstatung Obergeschoss und Dachgeschoss: (Ca. 2007) Elektroinstallationen Fenster Eckbadewanne Handtuchheizkörper Dach ausgebaut und neu aufgebaut inkl. Dämmung Einbauküche Viele große Dachfenster Gas Brennwerttherme (2004) Große Dachterrasse Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben. Die Wohnung hat ein große Dachterrasse mit ca 50m² und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Kaufbeuren, aber trotzdem im Zentrum. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfangeich saniert! Durch die großen und vielen Dachfenster, ist die Wohnung sehr hell und bietet allgemein einen wunderschönen Blick über Kaufbeuren. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, die Küche zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Im Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die südlich ausgerichtet ist. Die Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmer wird zum 01.02.2022 frei zum Bezug. Zu dem Objekt gehören mehrere Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche und ein Stellplatz.
Preis: 355.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.227,27 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 975 Tagen
Saniertes reihenmittelhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird im privaten Bieterverfahren verkauft Startgebot 490000 2018 Gas und Wasserleitungen komplett erneuert ! Neue Heizungsanlage von Vissmann ebenfalls 2018 eingebaut Stromleitung auch neu (außer im Keller ) Komplett neuer Putz ,Venylböden überall (außer Schöafzommer) Terrasse erneuert ebenfalls 2018 Dachgeschoss komplett ausgebaut (2018) Fenster 2 Fach Verglasung guter Zustand Wetterseite neu gedämmt 2020 Bad komplett neu Bad mit begehbarer Dusche jedoch ohne Wanne Gäste Wc ebenfalls neu Insgesamt ca 115 qm Schönes Reihenhaus in stadtnaher Lage
Preis: 490.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.260,87 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 909 Tagen
Wohnung zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Ein Mietwohnhaus mit zwei Eingängen je 8 Mietwohnungen Fußläufig sind Einkaufzentren, Apotheke und Äerzte zu erreichen. Die Altstadt ist ca 700m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung kann nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 6,57 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 879 Tagen
Vorerst zur Kapitalanlage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren - Haken
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von PlanetHome zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß, eines ca. im Jahre 1985 fertiggestellten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Das Angebot eignet sich nur für Kapitalanleger. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es gibt drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde: Von der Diele mit Gäste-WC kommen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Südbalkon und in die abgeschlossene Küche mit einem offenen Essbereich und ebenso einem Zugang auf den Balkon. An die Eingangsdiele grenzt ein Flur, von dem beide Schlafräume und das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC zu begehen sind. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Gäste - Toilette vorhanden. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller- und ein Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot. Die jetzigen Eigentümer möchten die Immobilie nur an einen Kapitalanleger verkaufen, da sie auf unbestimmte Zeit in der Wohnung bleiben möchten. Dafür würden Sie eine Miete ca. 800 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten und für die Garage ca. 50 EUR p.m. bezahlen. Für weitere Fragen und ausführliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Preis: 428.900 € | Größe: 104,35 m² | Preis/m²: 4.110,21 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 878 Tagen
Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren
Zentral gelegen und mit flexibler Nutzungsgestaltung sucht dieses Wohn- und Geschäftshaus in Kaufbeuren einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss wird durch große Glasflächen ausreichend mit Sonnenlicht versorgt und bietet so eine angenehme Atmosphäre für Büro- oder Einzelhandelsflächen auf ca. 73 m² Fläche. Hier stehen Ihnen drei Räumlichkeiten zur Verfügung, die aktuell wohnlich genutzt werden. Die sichtbaren Holzbalken sorgen für einen besonderen Landhaus-Flair. Im Hauswirtschaftsraum ist neben der neuwertigen Gaszentralheizung ausreichend Platz für Kühlmöglichkeiten. Auch der Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier vorgesehen. Ein separates WC grenzt an. Vom Flur aus gelangen Sie in den ruhigen Innenhof. Dieser bietet mit seiner teilweise überdachten Terrasse, Zeit zum Erholen. Die Wohneinheit erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoss und bietet mit seinen ca. 136 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Ein großer Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bieten ausreichend Möglichkeiten den Raum flexibel zu nutzen und individuell zu gestalten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Über die große Küche ist das Highlight zu erreichen: der Wintergarten mit angrenzender Terrasse lädt durch die vom Stadtleben abgewandte Ausrichtung zu entspannten Sommerabenden ein. Das Dachgeschoss bildet durch die komplette Ausstattung aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, kleiner Küche (ohne Wasseranschluss) und Terrasse ein eigenes Reich. Über den Dächern Kaufbeurens können hier mediterrane Grillabende genossen werden. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Stube und eine Bar, die sich ideal für Feierlichkeiten eignen. Ein Vorratsraum grenzt hier ebenfalls an. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 449.000 € | Größe: 203,28 m² | Preis/m²: 2.208,78 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
schöne 4 Raumwohnung mit ausgebauten Dachboden
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Schöne 4 Raumwohnung mit Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachboden, mit 2 zusätzlichen räumen Zentral gelegen in nur wenigen Gehminuten gelangt man zu allen Geschäften des täglichen bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Nolte Einbauküche mit Bosch geräten Kaminofen im Wohnzimmer Rigid Vinylboden Große bodengleiche Dusche 150x90cm Badezimmer mit großformatigen Fliesen im Format 60x60 überdachte Terrasse Garten Beheizbarer Wintergarten Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 Wohnung wurde 2021 komplett neu renoviert In wenigen geh Minuten ist man im Zentrum und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 429.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.362,50 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 737 Tagen
Reihenendhaus in Kaufbeuren
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Reihenendhaus Baujahr 1968 mit schönem, eingewachsenen Garten. Solide Bauweise, gepflegt, Bad und WC neu, Holzfenster. Kaminofen, Terrasse mit Markise Die Garage kann für 60,- € mtl. angemietet werden und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Im EG befindet sich das Gäste WC, die Wohnküche (Bodenfliesen) mit direktem Übergang ins Wohnzimmer (Parkett), das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und der Ausgang zur Terrasse. Das 1. OG verfügt über 3 Schlafzimmer und ein gefliestes Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Dachflächen und ein Giebelfenster. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, ein Vorrats- und ein Mehrzweckraum. Neben der Gas-Therme kann die Erwärmung über einen Kaminofen im Wohnzimmer erfolgen.
Preis: 1.100 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 11,34 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 733 Tagen
Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Kaufbeuren - Haken
Das ca. 1983 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kaufbeuren - Haken. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang, an den das Gäste-WC angrenzt. Es empfängt Sie ein Flur, von dem aus Küche und Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Küche bietet die Möglichkeit für einen weiteren Essplatz. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Hier haben Sie Zugang auf die Terrasse. Der angrenzende Garten ist mit viel Liebe ins Detail gestaltet. Erst kürzlich wurde hier eine weitere Terrasse im hinteren Teil des Gartens angelegt und ein neuer Zaun errichtet. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eine gemütliche Loggia verschafft Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, verfügt aber über reichlich Stauraum, Nutzfläche oder weiteres Ausbaupotenzial. Weitere Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss des Hauses vor: Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt in 2 Kellerräume und einen Heizraum/Waschraum. Eine Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und rundet das Angebot somit ab. Das Reihenmittelhaus ist seit 01.01.1995 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 600 EUR p.m. (zzgl. NK). Das Mietverhältnis wurde zum 31.12.2022 vom Mieter gekündigt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 439.000 € | Größe: 107,25 m² | Preis/m²: 4.093,24 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 726 Tagen
Charmante 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Kaufbeuren, zentrale Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Wohnung wurde ca. 2020 modernisiert (Türen, Fenster mit Rollläden, Böden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2020 saniert (neu gefliest, Duschtrennwand, Waschbecken etc. erneuert.) Die Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen wurde Ende 2020 ausgetauscht in eine Gas-Zentralheizung mit neuer energiesparenden Gastherme und Heizkörpern Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 erbaut wurde. Das Haus wurde umfangreich in den letzten Jahren saniert. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die gemütliche Loggia, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein schönes Bad (mit Waschmaschinenanschluß) runden das Angebot ab. Die Fußböden in der Wohnung sind Laminat und PVC. Diese Wohnung wurde ca. 2020 modernisiert (Türen, Fenster mit Rollläden, Böden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2020 saniert (neu gefliest, Duschtrennwand, Waschbecken etc. erneuert.) Die Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen wurde Ende 2020 ausgetauscht in eine Gas-Zentralheizung mit neuer energiesparenden Gastherme und Heizkörpern. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus.
Preis: 222.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.036,36 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 719 Tagen
Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren, Am Hofanger
Eigentumswohnung, Baujahr: 1950, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 2.05%, Obergeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Bildung von Wohnungseigentum 2001, Fenster 2002 erneuert, Heizung 2010 eingebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 69.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 2.090,91 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 708 Tagen
Dachgeschosswohnung in 87600 Kaufbeuren, Am Hofanger
Eigentumswohnung, Baujahr: 1950, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1.603%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Wohnküche, Gäste WC('s), Balkon, Bildung von Wohnungseigentum 2001, Fenster 2002 erneuert, Heizung 2010 eingebaut, Wohnung befindet sich laut Sachverständigen in einem völlig desolaten, verdreckten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 48.000 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 1.846,15 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 708 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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