Freundliches Einfamilienhaus in Kettershausen - OT Zaiertshofen
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1920 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise erstellt und ca. 1985 modernisiert und durch einen Anbau vergrößert. Zaiertshofen ist ein Ortsteil von Kettershausen und hat einen hohen Naherholungswert. Ihr neues Zuhause offeriert Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Süd-Terrasse, eine Wohnküche mit Speise, eine Esszimmerstube und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und großem Waschbecken. Eine zusätzliche Dusche befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Das Domizil wird über einen Holzkachelofen, eine Luftwärmepumpe und einen ölbefeuerten Kachelofen beheizt. Es wäre sicher sinnvoll, die verschiedenen Heizsysteme durch eine Zentralheizung zu ersetzen. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Bügelzimmer und ein geräumiges Gäste-WC, das noch Platz für eine Dusche bieten würde. Vom größeren der beiden Schlafzimmer und vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon. In den Wohnräumen ist überwiegend Teppichboden verlegt. Im Zuge der Dämmung und Renovierung des Daches ist ein Ausbau des Dachspeichers zu überlegen. Altersbedingt wären ein paar Renovierungen notwendig: Erneuerung der Elektrik, Einbau einer Zentralheizung, Modernisierung der sanitären Ausstattung , Entfernung der Tapeten und Austausch der Teppichböden, Einbau neuer Kunststofffenster etc.. Im kleinen, aber nett angelegten Garten finden Sie eine Gartenhütte für z.B. Polsterauflagen und Gartenmöbel. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Pkws hintereinander. Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Immobilie.
Preis: 228.000 € | Größe: 181,62 m² | Preis/m²: 1.255,37 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 558 Tagen
Entspannung am eigenen Teich in einem Neubau von 2022
Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur Brauchwasserentwärmung bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster mit Rolladen 4,5 Meter lange Terrassenschiebetür für Licht und Wärme im Winter 2,75 m Geschosshöhe topmoderne Einbauküche mit Kochinsel und Küchengeräten von Miele und Bora Wasserenthärtungsanlage, Leckageschutz Fußbodenheizung im ganzen Haus Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen Garage mit automatischen Sektionaltor, 4 Meter breites Carport neben dem Eingang unterirdische Regentonne Schwimmteich ca. 60 m2 ohne Provision Das Einfamilienhaus mit großem Grundstück der besonderen Art – eine echte grüne Oase – hat eine Fläche von 766 m2 und liegt in der idyllischen Naturgemeinde Kettershausen. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einem malerischen Blick auf die nahegelegenen Wälder und Felder. Die natürliche Exklusivität sowie die moderne und unkonventionelle Atmosphäre sind dem hochmodernen und neuen Ausbau sowie der Ausstattung des Hauses zu verdanken. Der Garten wurde mit seiner Vielfalt perfekt in die ursprüngliche Umgebung integriert. Die hohe Geschosshöhe akzentuiert die großartige Räumlichkeit des hellen, komplett barrierefreien Bungalows. Das stillvolle Haus lädt zum puren Naturgenuss ein. Das exklusive Grundstück schafft ein behagliches Gefühl von Heimlichkeit. Der Natur-Schwimmteich und der wunderschöne parkähnliche Naturgarten sind ein idealer Rückzugsort von der Intensität des Alltags. In naher Zukunft wird das Legen eines Glasfaserkabels das Angebot abrunden und mit einer Geschwindigkeit von 50.000 Mbit/s für die perfekten Arbeitsbedingungen im Homeoffice sorgen. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige offene Küche und der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Blick auf den grünen Garten und den schönen Teich. Die offene Räumlichkeit bietet Raum für Gemeinsamkeit und schottet die Familienmitglieder bei ihren täglichen Aktivitäten nicht voneinander ab. Das Haus hat drei separate Zimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem, modernem und exklusivem Bad ist eine Privatsuite, die Ihnen stets die Möglichkeit eines privaten Rückzugs bietet. Das zweite Schlafzimmer kann aufgrund seiner Größe für verschiedene Zwecke genutzt werden und ist derzeit als Heimfitness eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über eigene, doppelt zu öffnende Fenster und Rolladen. Die Bäder und das größte Zimmer haben bodentiefe Fenster, um natürliches Licht ins Haus zu lassen, während im Wohnzimmer eine 450 cm breite und 230 cm hohe Terrassenschiebetür für natürliches Licht sorgt. Die Lüftungsanlage sorgt in jedem Raum des Hauses für frische Luft, ohne dass die Wärme in den Wintermonaten durch die Fenster entweichen kann. Dank der südlichen Terrassentür wird das gesamte Haus im Winter durch natürliche Sonnenstrahlen beheizt, ohne Energie verbrauchen zu müssen. Der ca. 60 m2 große Naturteich sorgt dafür, dass die extremen Niederschläge im Sommer ausgeglichen werden: starke Regefälle werden von dem großen Flächen und der Vielfalt der Pflanzen um den Teich aufgefangen, der neben der Regentonne in Zeiten der Trockenheit als natürlicher Puffer fungiert. Der Haupteingang führt durch einen 4 Meter breiten Carport ins Haus, neben dem sich eine Garage befindet. Der hintere Teil des Gartens ist mit Obstbäumen bepflanzt, und die Rasenfläche von ca. 200 m2 bietet idealen Platz für Aktivitäten im Freien. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 30 m2 ist gefliest. Die Wohnfläche kann durch einen isolierten Wintergarten um weitere 30 m2 erweitert werden (Baugenehmigung erforderlich, Genehmigung ist aktuell nicht vorhanden).
Preis: 890.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.739,13 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 397 Tagen
Neubau Einfamilienhaus in Bulngalow-Stil von 2022
Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur Brauchwasserentwärmung bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster mit Rolladen 4,5 Meter lange Terrassenschiebetür für Licht und Wärme im Winter, 3-fach isolierverglaste Fenster 2,75 m Geschosshöhe topmoderne Einbauküche mit Kochinsel und Küchengeräten von Miele und Bora Wasserenthärtungsanlage, Leckageschutz Fußbodenheizung im ganzen Haus Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen Garage und 4 Meter breites Carport neben dem Eingang unterirdische Regentonne Schwimmteich ca. 60 m2 ohne Provision seniorengerechten Bungalow in Süd-Deutschland, Bayern Das Einfamilienhaus mit großem Grundstück der besonderen Art – eine echte grüne Oase – hat eine Fläche von 766 m2 und liegt in der idyllischen Naturgemeinde Kettershausen. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einem malerischen Blick auf die nahegelegenen Wälder und Felder. Die natürliche Exklusivität sowie die moderne und unkonventionelle Atmosphäre sind dem hochmodernen und neuen Ausbau sowie der Ausstattung des Hauses zu verdanken. Der Garten wurde mit seiner Vielfalt perfekt in die ursprüngliche Umgebung integriert. Die hohe Geschosshöhe akzentuiert die großartige Räumlichkeit des hellen, komplett barrierefreien und seniorengerechten Bungalows. Das stillvolle Haus lädt zum puren Naturgenuss ein. Das exklusive Grundstück schafft ein behagliches Gefühl von Heimlichkeit. Der Natur-Schwimmteich und der wunderschöne parkähnliche Naturgarten sind ein idealer Rückzugsort von der Intensität des Alltags. In naher Zukunft wird das Legen eines Glasfaserkabels das Angebot abrunden und mit einer Geschwindigkeit von 50.000 Mbit/s für die perfekten Arbeitsbedingungen im Homeoffice sorgen. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige offene Küche und der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Blick auf den grünen Garten und den schönen Teich. Die offene Räumlichkeit bietet Raum für Gemeinsamkeit und schottet die Familienmitglieder bei ihren täglichen Aktivitäten nicht voneinander ab. Das Haus hat drei separate Zimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem, modernem und exklusivem Bad ist eine Privatsuite, die Ihnen stets die Möglichkeit eines privaten Rückzugs bietet. Das zweite Schlafzimmer kann aufgrund seiner Größe für verschiedene Zwecke genutzt werden und ist derzeit als Heimfitness eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über eigene, doppelt zu öffnende Fenster und Rolladen. Die Bäder und das größte Zimmer haben bodentiefe Fenster, um natürliches Licht ins Haus zu lassen, während im Wohnzimmer eine 450 cm breite und 230 cm hohe Terrassenschiebetür für natürliches Licht sorgt. Die Lüftungsanlage sorgt in jedem Raum des Hauses für frische Luft, ohne dass die Wärme in den Wintermonaten durch die Fenster entweichen kann. Dank der südlichen Terrassentür wird das gesamte Haus im Winter durch natürliche Sonnenstrahlen beheizt, ohne Energie verbrauchen zu müssen. Der ca. 60 m2 große Naturteich sorgt dafür, dass die extremen Niederschläge im Sommer ausgeglichen werden: starke Regefälle werden von dem großen Flächen und der Vielfalt der Pflanzen um den Teich aufgefangen, der neben der Regentonne in Zeiten der Trockenheit als natürlicher Puffer fungiert. Der Haupteingang führt durch einen 4 Meter breiten Carport ins Haus, neben dem sich eine Garage befindet. Der hintere Teil des Gartens ist mit Obstbäumen bepflanzt, und die Rasenfläche von ca. 200 m2 bietet idealen Platz für Aktivitäten im Freien. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 25 m2 ist gefliest. Die Wohnfläche kann durch einen isolierten Wintergarten um weitere 25 m2 erweitert. Video: https://youtu.be/s3TF15D895w
Preis: 630.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5.478,26 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 338 Tagen
2,5 ZKB Erstbezug nach Renovierung
Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bilder sagen mehr als 1000 Worte... In zentraler, gut angebundener Lage befindet sich die Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist modern geschnitten und besticht mit individuellem Design. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Bushaltestellen, Banken, Ärzte und Gaststätten am Ort. Memmingen ca. 25 km Neu-Um ca. 40 km Krumbach ca. 18 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Preis: 475 € | Größe: 47,3 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 815 Tagen
Doppelhaushälfte in 87743 Egg, Im Paradies
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 1, Dachgeschoß, Wohnfläche: 189m², Nutzfläche: 45m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 741/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Sondernutzungsrecht an Hoffläche, Gartenfläche und 2 Pkw-Stellplätzen; einzelne, kleinere Baumängel/Bauschäden vorhanden; inkl. Zubehör 3.000,00 € (Einbauküche); zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1999 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 683.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 3.613,76 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 579 Tagen
Ruhige Lage am Ortsrand: Moderne Doppelhaushälfte in Roggenburg-Ingstetten
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 2000 auf einem ca. 493 m² großen Grundstück in Roggenburg-Ingstetten errichtet. Bereits am Anfang des Grundstückes lässt sich die Ruhe und Großzügigkeit der Immobilie erahnen. Das langestreckte Grundstück bietet ausreichend Platz, um sich eine grüne Wohlfühloase zu erschaffen. Die 2 Garagen befinden sich am Nordende des Grundstückes. Der Hauseingang befindet sich ebenso wie der separate Kellerzugang auf der Rückseite des Hauses. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im offen gestalteten Erdgeschoss mit Windfang, WC, einem praktischen Abstellraum sowie dem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Süd-Terrasse und den Garten. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer Fußbodenheizung und Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer sowie das Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und ebenfalls Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zum Studio ausgebaut und kann als weiteres Zimmer genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Kellerräumen der Heizungsraum mit Pellet-Bunker sowie die Waschküche mit direktem Zugang zum Hof. Das Haus ist seit 2020 mit einer neuen Pellet-Heizung mit Solarunterstützung ausgestattet. Die Heizung kann über einen Internetanschluss gesteuert werden. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und ist in einem guten Zustand. Mit wenig Renovierungsaufwand lassen sich hier die eigenen Wohnträume verwirklichen.
Preis: 495.000 € | Größe: 142,52 m² | Preis/m²: 3.473,20 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Exklusiv und einzigartig: Gepflegtes EFH mit 2 Einliegerwohnungen und Garten in naturnaher Lage
Garten, Terrasse und 2 Balkone Gepflegter Zustand Einbauküche 2 ELW mit 4 Halbgeschossen 4 Bäder mit Wanne oder Dusche 2 Gäste-WCs mit Fenster Keller Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Naturnahe Lage Objektnr: 1041674 Mit uriger Holzfassade und einem besonderen Charme birgt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ganz besonderes Flair. Im Inneren garantieren dazu praktische Vorteile und ein gepflegter Zustand einen entspannten Alltag und unterstreichen zusammen mit den 2 Einliegerwohnungen mit 4 Halbgeschossen die große Platzvielfalt und die Extravaganz dieses Objektes. Wohlfühlmomente und weitere Annehmlichkeiten entstehen neben insgesamt 4 Bädern mit Wanne oder Dusche sowie 2 Gäste-WCs inklusive Fenster auch durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller. Ob Garten, Terrasse oder Balkon - auch die vielfältigen Außenbereiche punkten und bieten hochwertige Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Preis: 690.000 € | Größe: 357,95 m² | Preis/m²: 1.927,64 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 234 Tagen
Exklusiv und einzigartig: Gepflegtes EFH mit 2 Einliegerwohnungen und Garten in naturnaher Lage
Garten, Terrasse und 2 Balkone Gepflegter Zustand Einbauküche 2 ELW mit 4 Halbgeschossen 4 Bäder mit Wanne oder Dusche 2 Gäste-WCs mit Fenster Keller Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Naturnahe Lage Objektnr: 1041674 Mit uriger Holzfassade und einem besonderen Charme birgt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ganz besonderes Flair. Im Inneren garantieren dazu praktische Vorteile und ein gepflegter Zustand einen entspannten Alltag und unterstreichen zusammen mit den 2 Einliegerwohnungen mit 4 Halbgeschossen die große Platzvielfalt und die Extravaganz dieses Objektes. Wohlfühlmomente und weitere Annehmlichkeiten entstehen neben insgesamt 4 Bädern mit Wanne oder Dusche sowie 2 Gäste-WCs inklusive Fenster auch durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller. Ob Garten, Terrasse oder Balkon - auch die vielfältigen Außenbereiche punkten und bieten hochwertige Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Preis: 690.000 € | Größe: 357,95 m² | Preis/m²: 1.927,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Exklusiv und einzigartig: Gepflegtes EFH mit 2 Einliegerwohnungen und Garten in naturnaher Lage
Garten, Terrasse und 2 Balkone Gepflegter Zustand Einbauküche 2 ELW mit 4 Halbgeschossen 4 Bäder mit Wanne oder Dusche 2 Gäste-WCs mit Fenster Keller Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Naturnahe Lage Objektnr: 1041674 Mit uriger Holzfassade und einem besonderen Charme birgt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ganz besonderes Flair. Im Inneren garantieren dazu praktische Vorteile und ein gepflegter Zustand einen entspannten Alltag und unterstreichen zusammen mit den 2 Einliegerwohnungen mit 4 Halbgeschossen die große Platzvielfalt und die Extravaganz dieses Objektes. Wohlfühlmomente und weitere Annehmlichkeiten entstehen neben insgesamt 4 Bädern mit Wanne oder Dusche sowie 2 Gäste-WCs inklusive Fenster auch durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller. Ob Garten, Terrasse oder Balkon - auch die vielfältigen Außenbereiche punkten und bieten hochwertige Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Preis: 690.000 € | Größe: 357,95 m² | Preis/m²: 1.927,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Bauernhofhaus
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Einbauküche vorhanden. Wasch + Trockenraum vorhanden. Garten für Selbstanbau kann genutzt werden mit Hochbeeten. Das Haus hat einen wunderbaren Bauernkeller, der Obst, Gemüse und Getränke perfekt frisch und kühl hält, im Sommer wie im Winter. Charmantes Bauerhaus von innen sehr gut erhalten, aber es sind noch Verschönerungen und Restarbeiten zu erledigen, damit alles optisch aufgehübscht ist. Es wird also unrenoviert übergeben. Die Renovierung ist allerdings vom Vermieter vorgegeben wie z.B. Lehmputze, Kalkfarben, Fußleisten usw.! Pferdehaltung wäre möglich und auch Tierhaltung bei entsprechender Eignung.
Preis: 950 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,92 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 560 Tagen
**Denkmalschutz** 3- Zimmer-Maisonette im historischen Gebäude
Wohnung saniert 2022 Erweiterung auf 3 Zimmer Neue Elektrik Wände und Dachschrägen gedämmt Vergrößerung des Badezimmers Einbauküche mit Herd, Ofen und Spülmaschine Fußbodenheizung im Badezimmer Fenster und Rollläden erneuert Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Denkmalgeschützen und historischen Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1586 zurück reicht. Bequem mit dem Aufzug oder über den historischen Treppenaufgang erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses welcher Ihnen angenehm Platz für einen Schuhschrank bietet. Nach betreten der Maisonettewohnung, haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer (ca. 16m²), zur großzügigen Küche (ca. 11m²), zum Schlafzimmer (ca. 10m²) und zum modern gestalteten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in den Maisonette-üblichen Dachspitz, welcher ein sehr helles und geräumiges Zimmer (ca.16m²) bietet und sich sehr gut als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände und Dachschrägen gedämmt, neue Fenster und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zusätzlich dazu, wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche mit namhaften Geräten eingebaut und ein drittes Zimmer geschaffen. Alle Zimmer erhalten durch die Dachflächenfenster reichlich Licht, bieten einen schön Weitblick ins Grüne wirken hell freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Außenstellplatz. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung bietet die Wohnung einige Vorteile. Gerade im Bezug auf die Denmkal-Afa sind die 12 Jahre nach Erwerb der Immobilie steuerlich sehr Interessant. Weitere Informationen finden Sie gerne hier: https://ratgeber.immowelt.de/a/denkmal-afa-beispielrechnung-fuer-die-abschreibung.html Die Wohnung wurde bis Dato für 800€ kalt vermietet, ist derzeit jedoch aufgrund des Verkaufs und einer privaten Veränderung des ehemaligen Mieters unbewohnt. Das Hausgeld beträgt derzeit 295€ Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch unter der Nummer 08331 - 49 84 88 0 oder über das Kontakformular des Portals!
Preis: 237.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.246,58 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 389 Tagen
Gemütliches Landhäus'"chen"
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Die Heizung wurde komplett erneuert, besteht aus einer Solarthermie mit Holzpellets. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen neuen behaglichen Schwedenofen. Es besteht zudem eine Photovoltaikanlage mit 12 kwp Leistung. Jährlicher Verdienst (Laufzeit mit altem Vertrag bis 2028) von 6000,- Euro Einspeisevergütung. Der Ablöse Betrag, zum Kaufpreis hinzu addiert, beträgt 20.000, - Euro. Natürlich läuft diese PV auch über 2028 hinaus. Dann muss allerdings ein neuer Vertrag abgeschlossen werden. Das Haus ist teilsaniert. Ein grosser Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Viele Fenster/Türen wurden bereits erneuert (3fach- Verglasung). Aber es bleibt auch noch vieles zu gestalten. Besichtigungen sind, nach Absprache, bzw. erst ab Ende April möglich.
Preis: 476.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 2.078,60 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 986 Tagen
Schönes Einfamilienhaus zum Ausbau in ruhiger Lage in Deisenhausen
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus in der Nähe von Krumbach? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde ca. 2007 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück massiv erbaut. Da sich dieses Objekt innen im Rohbauzustand befindet, können Sie Ihrer Phantasie in der Gestaltung freien Lauf lassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Dieses Wohnjuwel ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 420.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.470,59 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 687 Tagen
Einfamilienhaus zum Verkauf
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Überdachte Terrasse, große Hofeinfahrt, auch direkte Autoeinfahrt zum Garten Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung, 2 Einbauküchen, 2 Schwedenöfen, Doppelgarage, Staubsaugeranlage, Zisterne inkl. Pumpe zum Garten gießen, Regenwassersickerschacht, 2 Gartenhütten. Verkehrswertgutachten von 08/2022 liegt vor. Energieausweis von 06/2023, gültig bis 06/2033 liegt vor. Ruhe Nachbarschaft, direkt in der Nähe der Felder/Wald, Autobahn ist in 20 min erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 640.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 2.622,95 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 308 Tagen
Mit Ihrer Miete zum Eigenheim- schöne Doppelhaushälfte in Boos inkl. Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: im Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Ausstattung selbst massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz Vollunterkellerung gebaut nach GEG 2020 hochwertiger Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Tageslichtbäder mit modernen Fliesen und Marken-* Sanitärobjekten Fliesenformate 30 x 60 bodentiefe Fenster Carport als Sonderwunsch möglich Luftwasser WP oder Gastherme mit solarer Brauchwassererwärmung Sie brauchen sich um nichts zu kümmern ! Die Häuser werden bezugsfertig von der Fa. Weisenburger erstellt, welche auch die gesamten Erdarbeiten machen kann . Wandeln Sie doch in diesen schwierigen Zweiten Ihre Miete in Eigentum um und realisieren Sie den Traum nach einem Eigenheim. Mit etwas Eigenkapital ist das möglich . Unser unabhängiger Finanzierungsberater kann Ihnen unverbindlich und kostenlos innerhalb von 24 Std. einen Finanzierungschenk machen ob eine Finanzierung möglich ist . Es entstehen zwei Doppelhäuser in familienfreundlicher Lage in gewachsenem Baugebiet von Boos. Lassen Sie sich von der wunderschönen Architektur in Südwestausrichtung bezaubern. Die Häuser bieten eine attraktive Ausstattung und verfügen über insgesamt ca. 168 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich in die Wohnfläche von ca. 120 m² sowie die Nutzfläche von ca. 47 m² gliedern. Besonders für Familien bietet der durchdachte Grundriss, der sonnenreiche Garten in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern ein wunderschönes neues zu Hause. Die DHH werden nach GEG 2020 in massiver Ziegelbauweise ausgeführt. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein behagliches Wohngefühl mit überschaubaren Energiekosten. zum Kaufpreis kommen noch die üblichen Baunebenkosten dazu: Erdarbeiten,Außenanlage, Stellplätze, Entwässerung Erwerbsnebenkosten: Notar, Grunderwerbsteuer sowie Erschließungskosten durch Versorger (Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Vermesser, Telekom.
Preis: 489.500 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.079,17 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 813 Tagen
Immobilie mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten zu verkaufen
Haus nutzbar als Einfamilienhaus + Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten Haus wurde 2003 kernsaniert im Zuge dessen fanden ebenfalls folgende Arbeiten statt: Anbau Treppenhaus Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung + Errichtung der Dachgaube Keller wurde ausgebaut + Zimmer mit Dusche und WC gestaltet Kunststofffenster 2-fach-isolierverglast + Rollläden Öl-Heizung wurde erneuert Fußbodenheizung in der Küche sowie im Bad Erdgeschoss verbaut weitere Arbeiten der letzten Jahre: 2017 Terrasse und Garten neu angelegt + Sichtschutz 2019 elektrische Markise neu 2022 Schwedenofen neu eingebaut Dieses ca. 226 m² gepflegte und große Mehrfamilienhaus in Boos, wurde auf einem ca. 625 m² großen Grundstück gebaut und 2003 kernsaniert. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken und sich zu drei separaten Wohneinheiten gestalten lassen können. Somit bietet sich diese Immobilie nicht nur zum Eigennutz an, sondern auch ideal als Kapitalanlage mit 3 Wohnungen. Im Augenblick ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, von dem Sie in die separate Einbauküche gelangen. Auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten gelangen Sie von all den eben genannten Räumen. Zu der unteren Ebene gehört des Weiteren ein Tageslicht-Duschbad. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer zu Ihrer freien Gestaltung. Eines der Zimmer verfügt über Anschlüsse für eine Küche. In dieser Etage befindet sich ein Tageslicht-Badewannenbad. Ein Balkon gehört ebenfalls zum Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell als Einliegerwohnung gestaltet und mit einer Nettokaltmiete von 490 Euro vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Badewannenbad gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Über eine Außentreppe gelangt man in die Einliegerwohnung. Der Keller verfügt neben dem Heizungsraum über drei weitere Räumen, die ebenfalls zu einer Einliegerwohnung gestaltet werden könnten. Wie Sie sehen haben wir hier also eine Immobilie mit viel Potenzial. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie direkt im Anschluss Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 589.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 2.606,19 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 228 Tagen
Kernsaniertes Reihenmittelhaus in Illertissen-Jedesheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bei unserem Reihenmittelhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Acht hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das 1971 erbaute Gebäude wird per neuer Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert Neue Gasheizung inkl. Fußbodenheizung auf allen Etagen Neue 3-Fach verglaste Fenster Neue Elektrik Neue Wasserleitungen Aussenfassade vorne / hinten neu verputzt und gestrichen Terrasse erneuert sowie Balkongeländer Neue Türen + Zargen inkl. der Hauseingangstüre Innen alles neu verputzt und gestrichen sowie neue Fußböden und neues Bad + neues Gäste WC Im Keller wird noch eine Sauna verbaut, diese ist im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Des Weiteren bietet ein großer Keller praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Das Haus steht sofort zum Bezug bereit Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 425.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.607,36 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 547 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig