Schönes Einfamilienhaus in Nordsee-Nähe (Klixbüll) + potenzielles Baugrundstück (ohne Makler)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: überdurchschnittlich großes Grundstück mit potenziell weiterem Baugrundstück eingewachsener Garten mit schönem, alten Baumbestand sehr guter Zustand der Immobilie, so dass aktuell kein Renovierungsbedarf besteht lichtdurchflutete Räume großzügige Raumaufteilung neuwertiges Badezimmer ( ca.16 m2) mit großer Badewanne, erbenerdiger Regendusche, Urinal Gästebad mit ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung in beiden Bädern Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer praktischer Keller (keine Feuchtigkeitsprobleme) neue, große Sonnenterrasse (ca. 50 m²) großes nützliches Nebengebäude (ca. 55 m²) Glasfaseranschluss für schnelles Internet (bis zu 200 GBit/s). "Einziehen und wohlfühlen" Auf dem 1250 m² herrlich eingewachsenen Grundstück mit schönem Baumbestand wurde 1956 das klassische Siedlungshaus in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde mittig auf dem Grundstück gebaut, so dass sowohl im Norden und Süden, als auch im Westen ein schöner Garten das Haus umgibt. Im Osten befindet sich der Haupteingang, sowie 4 Stellplätze. Der südliche, von einer Hecke eingewachsene, Grundstücksteil wäre auch als potenzielles Baugrundstück nutzbar. Ein mögliches Bauvorhaben müsste selbstverständlich individuell auf Umsetzbarkeit beim zuständigen Bauamt angefragt werden. In 2011 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert. Es wurde u.a. ein großzügiges und hochwertig ausgestattes Badezimmer (ca. 16 m²) im Obergeschoss geschaffen und die Raumaufteilung optimiert. Der Großteil der Bodenbeläge, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Die meisten Fenster wurden in 2016 durch neue 2-fach Isoglas-Fenster ersetzt. Ebenso wurde der vollständige Dachüberstand saniert und mit LED-Spots inklusive Zeitschaltuhr ausgestattet. Die Gasheizung ist aus Jahre 2003 und das Dach soll laut Makler in den 90ern saniert worden sein. 2017 wurde die wunderschöne, große Sonnenterrasse (ca. 50m²) inklusive Zuwegung und Elektrik komplett neu angelegt. Dieser nicht einsehbare Gartenteil lädt zum Sonntagsfrühstück im Strandkorb, Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden und der Familie ein. Aufgrund der Terrassengröße findet sich hier zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und wenn es Abend wird, kann die Beleuchtung einfach per smart-Steuerung mit dem Handy angeschaltet werden. Die praktische Grundwasserpumpe versorgt die Pflanzen mit Wasser. Das große Nebengebäude bietet Platz für Gartenmöbel und -geräte, sowie Fahrräder und Brennholz. Auch die Nutzung als Werkstatt bietet sich hier optimal an. "Kommen Sie herein..." Durch den Flur gelangen Sie zur linken Hand in den gemütlichen, sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein ca. 10 m² großes Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Haustür befindet sich die Küche, die genügend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Durch die Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Gästebad, inklusive ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Durch die Nebeneingangstür im Hauswirtschaftsraum betreten Sie die neuangelegte, große Terrasse. Der praktische Keller von ca. 7 m² bietet genügend Platz für Getränke und Ihre Vorräte. Aus dem Flur des Obergeschosses betreten Sie auf der linken Seite das großzügige Schlafzimmer, dem sich das Ankleidezimmer anschließt. Auf der anderen Flurseite befindet sich das neuwertige, Wohlfühl-Hauptbad, welches über eine 1,90 x 0,90 Badewanne, eine ebenerdige 2,00 x 1,00 Regendusche, einen gefliesten Waschtisch, eine Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhr, sowie ein Urinal und einen TV-Anschluss verfügt. Sollten Sie im HomeOffice arbeiten möchten, versorgt Sie der vorhandene Glasfaseranschluss mit schnellem Internet (bis zu 200 GBit/s). Natürlich kann dieser auch zum Netflix- oder AmazonPrime-Streamen genutzt werden.
Preis: 298.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.838,10 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 860 Tagen
Auf dem Lande in Nordseenähe, Einfamilienhaus in Alleinlage in Klixbüll.
Das ca. 142 m2 große Wohnhaus wurde ca. 1950 erbaut und in den ca. 70er Jahren mehrfach wohnlich aus- und umgebaut. Nachträglich wurden auch ein Carport und ein externer Schuppen angebaut. Das Dach und die Dachdämmung wurden in ca. 2000 erneuert und in ca. 2008 wurde die gesamte Gebäude-Außenwand nachträglich energetisch mit ca. 15 cm gedämmt. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 1997. In der Nachbarschaft ist eine Biogasanlage, weshalb eine entsprechende Umstellung der Beheizung denkbar ist. Abwasser werden über ein 3-Kammersystem mit Gartenberieselung abgeführt. Über die Grundstücksauffahrt gelangt man zum Vorgarten und dem im ruhigen hinteren Teil des Grundstück liegenden Haus. Das Haus kann über dem seitlich abgewandten Windfang oder praktischerweise vom Carport über die vordere Tür zum Esszimmer betreten. Das Esszimmer bildet mit dem Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die Küche. Links von der Küche gelangt man in einen großzügigen Durchgangsraum, von dort in die Abstellräume, den Carport und den Heizungsraum, sowie das Bad. Rechts von der Küche gelangt man in die Speisekammer und über eine Zwischentür in den Flur mit HWR, Windfang, Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Vom Flur gelangt man über den Treppenaufgang in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste WC und 3 Zimmern, die allerdings renovierungsbedürftig sind. Zu erwähnen sind die hochwertigen Fenster, die in den ca. 80ern eingebaut wurden und 3fach Verglasung mit speziellem Lärmschutz bieten. Das war wegen dem damals naheliegenden Bundeswehr-Fliegerhorst notwendig. Der Bundeswehr-Flugbetrieb ist allerdings seit Jahren eingestellt. Einige der Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Preis: 230.000 € | Größe: 142,28 m² | Preis/m²: 1.616,53 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 365 Tagen
Top gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Klixbüll
Schon bei der Anfahrt zum Haus sieht man den liebevoll angelegten Vorgarten. Man sieht dem Haus das Alter nicht an. Der Hauseingang liegt seitig an der Auffahrt zur Garage. Links im Windfang befindet sich ein praktisches Gäste-WC und geradeaus gelangt man in die zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und über eine hochwertige Treppe zum wohnlich ausgebauten Dachgeschoss bietet. Links liegt das Schlafzimmer, welches aber zur Zeit als Esszimmer genutzt wird. Rechts vom Eingang zum Schlafzimmer gelangt man in den sehr großzügigen Wohnbereich, der zusätzlich nach vorne durch einen lichtdurchfluteten Anbau mit doppelter Höhe in der Art eines Wintergartens ergänzt wird. Dort befindet sich auch ein gemütlicher Kamin, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Wieder zurück in der Diele kommt man in die Küche mit Sitzecke, Zugang zum in West-Lage gelegenen Garten mit gemütlichem Pavillon sowie zum Abstellraum mit Speisekammer. Im Abstellraum befindet sich die Ölheizung in Truhe-Format. Wiederum zurück in die Diele gelangt man in das Badezimmer und auch das Kinderzimmer, welches gleichzeitig als Durchgangszimmer zur Garage und einem neben der Garage liegenden Warm-Wintergarten bietet. Die Garage ist mit ca. 9,50 m Länge sehr geräumig. Über die Treppe in der Diele gelangt man in das wohnlich ausgebaute Obergeschoss (ca. 70 m² Fläche) mit drei großen Räumen, einem Abstellraum und einem Bad . Das Dach samt Dämmung sowie die ca. 1,30 m breiten Velux-Fenster wurden im Jahr 2015 hochwertig erneuert. Bemerkenswert ist weiterhin, dass das Erdgeschoss zum großen Teil mit Fußbodenheizung beheizt wird.
Preis: 300.000 € | Größe: 114,5 m² | Preis/m²: 2.620,09 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 261 Tagen
Attraktive DHH unter Reet in Risum-Lindholm inkl. Ausstattung provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Neuwertige Einbauküche in weiß mit Miele-Geräten Schwedischer Kachelofen 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und Dielen-Fußboden Bad/DU/WC Gästebad/DU/WC Typischer Bodenbelag mit antiken Fließen und Fußbodenerwärmung im EG und Bad Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Vaillant mit Warmwasserspeicher Dachboden mit Ausziehtreppe Gartenhaus 2 KFZ-Stellplätze Reetdach in Top-Zustand Wenn Sie ein schönes Ferienhaus in einer ruhigen Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Ein schönes Reetdachhaus, voll möbliert (dänisches Design) zu einem attraktiven Preis von privat an privat zu verkaufen, eine zusätzliche Maklergebühr entfällt. Ein neuwertiges Reetdach-Doppelhaus mit kurzer Entfernung zur Nordsee und ausgezeichneter Ferienvermietung. Das Reetdachhaus wird über bekannte Ferienportale seit Jahren sehr erfolgreich speziell auch für Allergiker ausgestattet vermietet (keine Haustiere) und erzielt sehr gute Einnahmen aus der Ferienvermietung mit einer ausgezeichneten Rendite. Das Grundstück ist sehr schön bepflanzt und nicht einsehbar.
Preis: 195.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.708,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 977 Tagen
Sanierter Bungalow in begehrter Lage von Risum-Lindholm
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen: Sie wollen Ihr Haus verkaufen, bevor Sie diese Immobilie erwerben? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Sie denken über eine Immobilieninvestition nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner? Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen? Wir helfen gerne weiter. Hier wartet ein top gepflegter Bungalow in gefragter Lage auf Sie, denn die beliebten Urlaubsinseln Sylt und Föhr sind ebenso wie Dänemark in greifbarer Nähe. Das massiv gebaute Gebäude wurde stetig renoviert und umfangreich energetisch saniert. So merkt man dem Haus dank der zusätzlich gedämmten Wände, der 3fach Verglasung, der modernen Heizanlage und der zusätzlichen Deckendämmung das Baujahr 1973 wahrlich nicht an. Großzügige, helle und hervorragend geschnittene Räume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Neben den 3 Schlafräumen erwartet Sie ein über 42m² großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste WC, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum als weiterer Lagerraum. Ihrem PKW stellen Sie in der Garage oder auf der gepflasterten Auffahrt ab. Zwei überdachte Terrassen laden zum Verweilen ein und ich lade Sie nun ein, das Exposé mit vielen weiteren Informationen, Bildern und Details anzufragen.
Preis: 379.000 € | Größe: 130,44 m² | Preis/m²: 2.905,55 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 714 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 428 Tagen
Risum-Lindholm! Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 175.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 970,71 €
wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 334 Tagen
Risum-Lindholm! Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 199.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.103,84 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 386 Tagen
Das Objekt mit viel Platz! Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 387 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und viel Potential in Nordfriesland
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Grosses Landhaus mit schönem Garten in Nordfriesland mit Fernwärme - Risum -Lindholm-OT Klockries Der Teilort Klockries gehört zur Geminde Risum-Lindholm- dem Ort der alles hat. Klockries ist ein sehr gepflegtes Friesendorf mit vielen schönen alten Reetdachhäusern und auch sonst mit sehr schönen Wohnbauten, und einer sehr heimeligen Umgebung. Dieser Ort ist einfach wunderschön und nicht überlagert vom Tourismus. Hier findet man Ruhe und Sicherheit. Risum-Lindholm liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Niebüll und sechs Kilometer westlich von Leck am Rand zwischen Geest und Marsch. Die Stadt Niebüll kann man in wenigen Minuten entspannt auch mit dem Fahrrad ereichen. Von Niebüll aus kommt man mit der Bahn nach Sylt oder Föhr. Nach Süden erreicht man Hamburg mit der Bahn in ca. 2.15 Min. Nach Flensburg oder Husum fährt man ca. 40Minuten. Von Sylt aus was man mit der Bahn in 40 Minuten erreicht, kann man per Flugzeug den Rest der Welt erkunden. Vom kleine Flughafen in Westerland werden viele deutsche Grosstädte angeflogen. Die Gemeinde Risum -Lindholm entstand 1969 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm. Risum-Lindholm erstreckt sich über 9,6 Kilometer Länge und unterteilt sich in die Ortsteile Maasbüll , Risum, Lindholm, Klockries, Wegacker und Kremperhaus, Broweg, Läiged, Legerade und den Herrenkoog. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand vom 31.03.2022 3.885 Einwohner*innen bei einer Größe von 3.580 Hektar und ist somit die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch eine intensive Bautätigkeit und Investitionen in die Infrastruktur der Gemeinde wurde in den letzen Jahren eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. In der Gemeinde befinden sich die Nis-Albrecht-Johannsen Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot. Die Gemeinde verfügt über al Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. 2 Supermärkte, Becker, Metzgerei, Getränkemarkt, Banken Tankstelle, Blumenladen, Fischladen, Landhandel Fachmarkt, mehrere KFZ Werkstätten, Aärzte uvm.
Preis: 249.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.381,18 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 474 Tagen
Risum-Lindholm! Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 175.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 970,71 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 355 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 429 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Grosses Landhaus mit schönem Garten in Nordfriesland mit Fernwärme - Risum -Lindholm-OT Klockries Der Teilort Klockries gehört zur Geminde Risum-Lindholm- dem Ort der alles hat. Klockries ist ein sehr gepflegtes Friesendorf mit vielen schönen alten Reetdachhäusern und auch sonst mit sehr schönen Wohnbauten, und einer sehr heimeligen Umgebung. Dieser Ort ist einfach wunderschön und nicht überlagert vom Tourismus. Hier findet man Ruhe und Sicherheit. Risum-Lindholm liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Niebüll und sechs Kilometer westlich von Leck am Rand zwischen Geest und Marsch. Die Stadt Niebüll kann man in wenigen Minuten entspannt auch mit dem Fahrrad ereichen. Von Niebüll aus kommt man mit der Bahn nach Sylt oder Föhr. Nach Süden erreicht man Hamburg mit der Bahn in ca. 2.15 Min. Nach Flensburg oder Husum fährt man ca. 40Minuten. Von Sylt aus was man mit der Bahn in 40 Minuten erreicht, kann man per Flugzeug den Rest der Welt erkunden. Vom kleine Flughafen in Westerland werden viele deutsche Grosstädte angeflogen. Die Gemeinde Risum -Lindholm entstand 1969 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm. Risum-Lindholm erstreckt sich über 9,6 Kilometer Länge und unterteilt sich in die Ortsteile Maasbüll , Risum, Lindholm, Klockries, Wegacker und Kremperhaus, Broweg, Läiged, Legerade und den Herrenkoog. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand vom 31.03.2022 3.885 Einwohner*innen bei einer Größe von 3.580 Hektar und ist somit die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch eine intensive Bautätigkeit und Investitionen in die Infrastruktur der Gemeinde wurde in den letzen Jahren eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. In der Gemeinde befinden sich die Nis-Albrecht-Johannsen Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot. Die Gemeinde verfügt über al Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. 2 Supermärkte, Becker, Metzgerei, Getränkemarkt, Banken Tankstelle, Blumenladen, Fischladen, Landhandel Fachmarkt, mehrere KFZ Werkstätten, Aärzte uvm.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 435 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch gewünschten Stand der Politik. Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 429 Tagen
Großzügiger Resthof mit Hofladen und diversen Nebengebäuden, sowie anliegender Weidefläche
• Breitbandinternet vorhanden • Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Nähcafé genutzt. Neben dem Verkaufsraum sind ein Lagerraum, sowie ein Bad mit WC (Einbau Dusche vorbereitet) vorhanden. • Das Nähcafé verfügt über eine PV-Anlage zur Eigenstromproduktion (im Kaufpreis enthalten). • Auf den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden befinden sich zwei PV-Anlagen. Diese werden nicht mit verkauft, gehen aber nach Ablauf der Einspeisevergütung über. PV-Anlage 9197, 34,32 kWp, Baujahr 2007, Ablaufdatum 31.12.2028 PV-Anlage 36374, 24,50 kWp, Baujahr 2012, Ablaufdatum 31.12.2033 • Das Flurstück 115 (siehe Flurkarte) wird nicht mit verkauft. Objektnummer: 100-817 7 Bauweise Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz. Nutzgebäude • Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971) • Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nutzung: teilausgebaut als Hühnerstall • Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nutzung: Lagerfläche • Ladengeschäft / Nähcafé (Umbau 2018) • Holzgartenhaus (beheizt) • Carport mit drei Stellplätzen • Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Grundstück Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst ca. 5.500 m² und die anliegende landwirtschaftliche Fläche umfasst ca. 24.500 m² (2,45 ha). Der Garten und die Hoffläche sind teilweise umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Weitere landwirtschaftliche Flächen können auf Wunsch dazu erworben werden. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah/Fernwärme KWK, erneuerbar Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 11.04.2023 Baujahr lt. Energieausweis: 1872, kernsaniert 2007 Irrtum vorbehalten!
Preis: 689.000 € | Größe: 214,63 m² | Preis/m²: 3.210,18 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 263 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Grosses Landhaus mit schönem Garten in Nordfriesland mit Fernwärme - Risum -Lindholm-OT Klockries Der Teilort Klockries gehört zur Geminde Risum-Lindholm- dem Ort der alles hat. Klockries ist ein sehr gepflegtes Friesendorf mit vielen schönen alten Reetdachhäusern und auch sonst mit sehr schönen Wohnbauten, und einer sehr heimeligen Umgebung. Dieser Ort ist einfach wunderschön und nicht überlagert vom Tourismus. Hier findet man Ruhe und Sicherheit. Risum-Lindholm liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Niebüll und sechs Kilometer westlich von Leck am Rand zwischen Geest und Marsch. Die Stadt Niebüll kann man in wenigen Minuten entspannt auch mit dem Fahrrad ereichen. Von Niebüll aus kommt man mit der Bahn nach Sylt oder Föhr. Nach Süden erreicht man Hamburg mit der Bahn in ca. 2.15 Min. Nach Flensburg oder Husum fährt man ca. 40Minuten. Von Sylt aus was man mit der Bahn in 40 Minuten erreicht, kann man per Flugzeug den Rest der Welt erkunden. Vom kleine Flughafen in Westerland werden viele deutsche Grosstädte angeflogen. Die Gemeinde Risum -Lindholm entstand 1969 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm. Risum-Lindholm erstreckt sich über 9,6 Kilometer Länge und unterteilt sich in die Ortsteile Maasbüll , Risum, Lindholm, Klockries, Wegacker und Kremperhaus, Broweg, Läiged, Legerade und den Herrenkoog. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand vom 31.03.2022 3.885 Einwohner*innen bei einer Größe von 3.580 Hektar und ist somit die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch eine intensive Bautätigkeit und Investitionen in die Infrastruktur der Gemeinde wurde in den letzen Jahren eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. In der Gemeinde befinden sich die Nis-Albrecht-Johannsen Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot. Die Gemeinde verfügt über al Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. 2 Supermärkte, Becker, Metzgerei, Getränkemarkt, Banken Tankstelle, Blumenladen, Fischladen, Landhandel Fachmarkt, mehrere KFZ Werkstätten, Aärzte uvm.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 457 Tagen
Landhaus mit sehr schönem Garten und Fernwärmeanschluss in Nordfriesland!
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen. Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung. Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude. 7 Zimmer 1Bad 1Küche 1Gartenlaube Fernwärme Garage Toller Garten Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf Grosses Landhaus mit schönem Garten in Nordfriesland mit Fernwärme - Risum -Lindholm-OT Klockries Der Teilort Klockries gehört zur Geminde Risum-Lindholm- dem Ort der alles hat. Klockries ist ein sehr gepflegtes Friesendorf mit vielen schönen alten Reetdachhäusern und auch sonst mit sehr schönen Wohnbauten, und einer sehr heimeligen Umgebung. Dieser Ort ist einfach wunderschön und nicht überlagert vom Tourismus. Hier findet man Ruhe und Sicherheit. Risum-Lindholm liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Niebüll und sechs Kilometer westlich von Leck am Rand zwischen Geest und Marsch. Die Stadt Niebüll kann man in wenigen Minuten entspannt auch mit dem Fahrrad ereichen. Von Niebüll aus kommt man mit der Bahn nach Sylt oder Föhr. Nach Süden erreicht man Hamburg mit der Bahn in ca. 2.15 Min. Nach Flensburg oder Husum fährt man ca. 40Minuten. Von Sylt aus was man mit der Bahn in 40 Minuten erreicht, kann man per Flugzeug den Rest der Welt erkunden. Vom kleine Flughafen in Westerland werden viele deutsche Grosstädte angeflogen. Die Gemeinde Risum -Lindholm entstand 1969 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm. Risum-Lindholm erstreckt sich über 9,6 Kilometer Länge und unterteilt sich in die Ortsteile Maasbüll , Risum, Lindholm, Klockries, Wegacker und Kremperhaus, Broweg, Läiged, Legerade und den Herrenkoog. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand vom 31.03.2022 3.885 Einwohner*innen bei einer Größe von 3.580 Hektar und ist somit die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch eine intensive Bautätigkeit und Investitionen in die Infrastruktur der Gemeinde wurde in den letzen Jahren eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. In der Gemeinde befinden sich die Nis-Albrecht-Johannsen Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot. Die Gemeinde verfügt über al Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. 2 Supermärkte, Becker, Metzgerei, Getränkemarkt, Banken Tankstelle, Blumenladen, Fischladen, Landhandel Fachmarkt, mehrere KFZ Werkstätten, Aärzte uvm.
Preis: 239.000 € | Größe: 180,28 m² | Preis/m²: 1.325,72 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 442 Tagen
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