Neues kl. Haus, Tinyhaus, Mobilhaus, kompl.möbliert, zu vermieten
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Das Häuschen ist komplett möbliert im hochwertigen Design (incl. Waschmaschine). Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, einem Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld sowie Mikrowellenherd ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster und Türen verfügen über Fliegengitter. Eine auf Wohnebene betretbare große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Zufahrt und Parkplätze sind gepflastert, ein überdachter Stellplatz gehört zum Haus. Tinyhouse (-Villa 57 qm) auf großem Grundstück zu vermieten. Das Häuschen erfüllt die Voraussetzungen für ein Passivhaus. Erstbezug, geeignet als Erst- und Dauerwohnsitz. Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung (Infrarot-Stromheizung kompatibel mit Wi-Fi-Systemreglern) sowie parallel dazu eine Klimaanlage mit bivalenter Wärmepumpe. Es verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Preis: 750 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 13,16 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 440 Tagen
Wertbeständiges und energieeffizientes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage
PV-Anlage 8,5 KW in Betrieb genommen 31.05.2010 monatlich ca. 300 Euro Fernwärmeheizung in Vorbereitung 2024 zwei gleiche 85m² große Wohnungen Außenisolierung Doppelgarage Glasfaser Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen, umzäunten Grundstück von etwa 883 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern. Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer, aufgeteilt in zwei gleiche Wohnungen von jeweils 85 Quadratmetern. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie, das Zusammenleben von zwei Generationen oder kann als Renditeobjekt genutzt werden. Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,5 KW, die im Mai 2010 in Betrieb genommen wurde und monatlich etwa 300 Euro an Einkünften bringt. Das Haus ist außen komplett isoliert, welches für nierigere Heizkosten und eine höhere Energieeffizienz sorgt. Eine Fernwärmeheizung ist bereits in Planung und wird vorraussichtlich ab ca. 2024 zu Verfügung stehen, welches den Bewohnern eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Wärmequelle bietet. Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut und bietet weiteren Stauraum z.B. für Gartengeräte, Fahrräder oder etc.. Außerdem gibt es einen großzügigen umzäunten Gartenbereich, perfekt geeignet für Familien oder Haustiere. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht die Arbeit im Home-Office oder einen schnellen Highspeed - Internetzugang. Sollten wir bei diesem Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
Preis: 390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.294,12 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 412 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Dachgeschoss: 1x WC 1x Balkon 1x Waschraum 1x Abstellraum 3x Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon Erdgeschoss: 1x Küche 1x Schlafen 1x Wohnen 1x Abstellraum 1x Badezimmer Erneuerungen am Haus: Fenster Terrasse Kleinkläranlage Dach mit Isolierung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet die Immobilie einen Balkon und eine Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt 3 gemütliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, welcher einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet mit einem neuen Dach sowie neuen Fenstern einen modernen Wohnkomfort. Die Heizungsart erfolgt über eine Ofenheizung, welche für eine angenehme Wärme während der Wintermonate sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Kleinkläranlage, welche für eine umweltgerechte Entsorgung des Abwassers sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solides und familienfreundliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 189.900 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.406,67 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen
Niedrigenergiehaus in Südhanglage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Niedrigenergiehaus in Südhanglage, KfW EH 40 EE Standard, Holzständerbauweise, offener Grundriss, multifunktional, sehr helle lichtdurchflutete Raumbereiche, Baujahr /Erstbezug Januar 2010 Wohnfläche mit keramischem Bodenbelag, ca. 96 qm Balkon/Veranda, Stahlkonstruktion, ca. 29 qm Garage im Hanggeschoß, ca. 25 qm Werkstatt / Lager im Hanggeschoß ca. 45 qm Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Solarthermieanlage, Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung mittels Frischwasserwärmetauscher, Endenergiebedarf (s. Energieausweis): 16,7 kWh/m²a Energieverbrauch Heizung + Warmwasser im Mittel der letzten 12 Jahre ca. 3500 kWh/a PV-Anlage, Ertrag ca. 7500 bis 8000 kWh/a Einspeisevergütung bis 2029 43,01 ct / kWh netto Grundstückfläche 690 qm Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
Preis: 440.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.583,33 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 835 Tagen
Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt Ferienhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten sind voll möbliert und daher sofort bewohnbar. Der PKW Stellplatz ist im Preis enthalten. Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier geht es in den großen Wohn-, Ess-und Kochbereich im Erdgeschoß. Über die Terrassentür geht es in den Garten. Vom Wohnbereich führt ein Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderschlafzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. In der Diele befindet sich die Gastherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Duschbad liegt gleich nebenan. Das Duschbad ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt. Der gesamte Erdgeschoßbereich, Wohnbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt. Der Erdgeschoßbereich ist gefliest, im Obergeschoß sind Laminatböden verlegt. Im ganzen Haus wurden vor vier Jahren neue hochdämmende Kunststofffenster eingebaut und eine neue Gasheiztherme Installiert. Das Warmwasser wird über die Heiztherme erzeugt. Der ganze Garten ist eingezäunt.
Preis: 198.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.828,57 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 353 Tagen
Familientraum! Großzügige Eigentumswohnung - frisch saniert!
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Roy Rennert unter +49 (171) 5640910 oder per Email an roy.rennert@planethome.de undefined undefined
Preis: 90.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.125 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 905 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt im Feriendorf
Terrasse, Garten, Sauna, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Vor fünf Jahren wurde es innen saniert. Dabei wurde im gesamten Erdgeschoßbereich der Fliesenboden entfernt und eine Fußbodenflächenheizung und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Alle Fenster wurden durch Neue hochdämmende Kunststofffenster ersetzt. Eine neue moderne Gasheiztherme wurde eingebaut. Von der Straße gelangt man über ein paar Stufen zum Haus. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier gelangt man in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über eine Terassentür geht es in den Garten. In der Diele befindet sich die Heiztherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Bad liegt gleich nebenan. Die Dusche ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. Das gesamte Erdgeschoß, Wohn-, Ess-, Kochbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt. Der Erdgeschoßbereich ist gefliest. Im Obergeschoß sind Laminatböden verlegt.
Preis: 195.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.785,71 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Ferienhaus im Bayerischen-Wald (Doppelhaushälfte) touristische Vermietung, Renditeobjekt
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten ist voll möbliert und daher sofort bewohnbar. Der Hauseingang führt Sie in eine kleine Diele. Von hier gehen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über die Terrassentür können Sie von hier auf die Terrasse und in den Garten gehen. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein Eltern-schlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. In der Diele befindet sich die Heizung, daneben ist eine kleine Infrarotsauna untergebracht. Das fußbodenebene Duschbad mit einer Glaswand liegt gleich gegenüber. Der gesamte Erdgeschoßbereich ist gefließt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergaschoß ist ein Laminatboden verlegt. Im ganzen Haus wurden vor drei Jahren neue hochdämmende Kunststofffenster eigebaut und eine neue Gastherme installiert. Der ganze Garten ist eingezäunt.
Preis: 215.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.986,11 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 970 Tagen
Top Gelegenheit - Komfortables Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Traitsching
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus in Traitsching besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das gepflegte und wohnfreundliche Objekt mit Süd-Westausrichtung wurde ca. 1964 in massiver Ziegelbauweise erbaut und erstreckt sich auf einem großen Gartengrundstück von ca. 1.062 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 158 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 85 m² und im Dachgeschoss ca. 73 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt hierfür 255 EUR pro Monat zzgl. NK, wobei die Zuständigkeit der kompletten Gartenpflege in der monatlichen Miete berücksichtigt wurde. Die Dachgeschosswohnung ist hingegen frei beziehbar. Zwei Einzelgaragen sowie mehrere vorgelagerte Stellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt. Sie betreten die Immobilie auf der Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich auf der Nordseite ein Bad mit WC und eine Speis. Im Anschluss folgt ein Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen separaten Küchennieche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zur Sonnenterrasse, befinden sich auf der Südseite, wobei die Terrasse sanierungsbedürftig ist. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer befinden sich auf der Südseite, westlich davon schließt sich ein großzügiger und gemütlicher Wohn-/Essbereich an mit Zugang zum Küchenbereich mit einer weiteren Einbauküche und sonnigem Balkon. Ein helles und modernisiertes Bad folgt auf der Nordseite. Der Kellerbereich, in dem auch die Ölheizung untergebracht ist, verfügt über drei weitere separate Nutzräume. Von hier haben Sie auch über eine Aufgangstreppe Zugang zum nördlichen Gartenbereich. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Teppich und Fliesenbelägen. Die Fenster und Terrassentüren bestehen aus Holz mit Doppelverglasung. Eine Fußbodenheizung ist im Gebäude nicht vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 235.000 € | Größe: 157,63 m² | Preis/m²: 1.490,83 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 429 Tagen
Back to the Roots !! Objekt in absoluter Alleinlage
Grundstück Haus 2872 m² Wohnfläche 157,88 m² absolute Alleinlage Wald 20.379 m² große Scheune Doppelgarage Diese sanierungsbedürftige Hofstelle ist eine einmalige Gelegenheit für handwerklich Begabte, um ihre eigenen Ideen verwirklichen zu können. Das Haus wurde ca. 1928 gebaut. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und dem Baujahr entsprechend. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2872 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Immobilie ist die absolute Alleinlage, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die umliegende Waldfläche von ca. 20.379 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Scheune, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer Ofenheizung beheizt. Die Ausstattungsqualität ist einfach, dennoch bietet das Haus viel Potenzial für Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten. Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine erstklassige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 300.000 € | Größe: 157,88 m² | Preis/m²: 1.900,18 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 230 Tagen
Perfektes, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - BJ 2019
Willkommen in Ihrem Traumhaus!! Sie suchen einen luftigen Lebensort mit Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo Sie das Wetter kommen und gehen sehen, wo Sie großzügig und modern leben und auch arbeiten können, nach der Arbeit auf dem großen Balkon und den beiden Terrassen entspannen und jeden Tag Ihr schönes, neues Ambiente genießen? Dann sind Sie hier goldrichtig! --> Neuwertig, gepflegt - mit fast 200 qm Wohnfläche, vielen Zimmern, Echtholzböden, einer Galerie und hochwertiger Einrichtung ist dieses 2019 erbaute Haus in Holzständerbauweise eine Oase und ein wahres Refugium mit vielen – auch technischen – Extras. Neben der Garage und 4 weiteren Stellplätzen, einem Gartenhaus zur Vorratslagerung von Holz und Gartengeräten finden Sie auf fast 800 qm Grundstücksfläche genügend Platz; durch die unverbaubare Aussicht nach Westen erleben Sie Ihr neues Grundstück noch viel größer. Genießen Sie die Bilder und auch den 360°-Rundgang durch jeden Raum, erleben Sie aber am besten live bei einer Besichtigung alles im Detail. Zusammengefasst hier die Highlights: • optimaler Schnitt und Raumaufteilung, offener Sichtdachstuhl mit Galerie • 2 große Terrassen, viele Zimmer, sehr guter Energiewert „A“ • Qualitativ hochwertige Küche und Badezimmerausstattung • Echtholzböden in den Wohnräumen • zusätzlicher Kaminofen zur Gas-Fernwärme • Herrliche, ruhige Lage und Aussicht • viele technische Highlights, WLAN in allen Räumen • Solar auf dem Dach, Vorbereitung einer PV und Wetterstation • Zisterne im Garten, 6000 l, Gartenhaus mit Holzlagerung u.v.m. Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf dieser Plattform) und fordern Sie das gesamte Exposé an, genießen den virtuellen Rundgang durch und um das Haus und rufen mich danach gerne an für einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Preis: 575.000 € | Größe: 184,71 m² | Preis/m²: 3.112,99 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 538 Tagen
Ländlich-modernes Wohnen auf parkähnlichem Grundstück
Heizung Flüssiggas 11/2018 unterirdischer Flüssiggastank Speckstein-Kaminofen 4 Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage 8,36 kWp mit Einspeisung seit 05/2013 (Vergütung 15,63 Ct/kWh) Zisterne mit Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung (ca. 6 cbm), Sanierung West- und Nordwand des Haupthauses und Dämmung mit Isofloc (2008, Fa. Teredo) Austausch Glasscheiben (2022) ökologische Kleinkläranlage großzügige Holzterrasse, 2 Balkone - davon einer komplett überdacht Teich als Schwimmteich nutzbar (Gesamtfläche ca. 100 qm, Schwimmzone ca. 8 m x 5 m) separater Schuppen mit rd. 38 m² Lagerfläche Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Das Haupthaus wurde im Jahr 1994 in Holzständerbauweise mit EG und DG errichtet und 1997 um einen unterkellerten Anbau mit Garagen und einem großen Wohnstudio bzw. Büro im Dachbereich erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 253 m², die Grundstücksfläche mit rd. 3.300 m² hat parkähnlichen Charakter. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein Hobbyraum sowie ergänzend zwei Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Privatsphäre für alle Bewohner. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,36 kWp produziert Strom, der selbst genutzt werden kann oder gegen eine Vergütung von 15,6 Ct/kWh in das Stromnetz eingespeist wird. Aufgrund der Lage im Außenbereich ist das Grundstück mit einer ökologischen Kleinkläranlage ausgestattet. Der Anschluss an die kommunale Fernwasserversorgung ist gegeben. Der naturnahe Schwimmteich in Hausnähe lädt an heißen Sommertagen zu einer kleinen Erfrischung ein. Eine Zisterne mit Hauswasserwerk steht für die Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Über die letzten Jahren wurden energieeffiziente Maßnahmen in Teilbereichen wie z. B. Nachbesserung der Dämmung in Wand- und Dachflächen, Erneuerung des Heizkessels sowie Austausch der Glasscheiben durchgeführt. Durch diese Investitionen und die generell vorhandene gute Energieeffizienz eines Holzhauses beläuft sich aktuell der Endenergieverbrauch auf 75,2 kWh/(m²*a) und liegt damit nur knapp unterhalb der Energieeffizienzklasse B (75,0 kWh). Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Speckstein-Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch als zusätzliche Wärmequelle dient. Ein unterirdischer Flüssiggastank gewährleistet eine zuverlässige Versorgung mit Gas. Weiterhin stehen vier Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach zur Verfügung, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren. Ein separater Schuppen bietet zudem ausreichend Lagerfläche für Gartengeräte und -möbel sowie für die Unterbringung des Wechselrichters für die Photovoltaikanlage. Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber; umgeben von Wald- und Grünflächen bietet das Grundstück eine angenehme Privatsphäre. Das Anwesen ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die naturnahes Wohnen in einer ländlichen und dennoch mit guter Infrastruktur ausgestatteten Lage schätzt. Durch das helle und große Dachstudio eignet es sich besonders für Freiberufler und Selbständige. Die wertige Ausstattung des Hauses kombiniert mit der großzügigen Raumgestaltung und der idyllischen Umgebung machen dieses Angebot zu einer attraktiven und außergewöhnlichen Option.
Preis: 590.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 2.332,02 €
wohnglueck.de | 2.12.2023 | vor 293 Tagen
Durchdachte schlüsselfertige DDH (Frühjahr 2024) in Prackenbach - Nähe Viechtach. Provisionsfrei!
Hier wartet eine Doppelhaushälfte ab Frühjahr 2024 darauf mit Leben gefüllt zu werden. Das Wohnhaus wird in einem schlüsselfertigem Zustand übergeben, ein Portfolio aus Auswahlmöglichkeiten wurde erstellt und vermittelt Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Innenausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen einladenden Wohnbereich und bietet zudem: Technikraum inkl. Anschluss für Waschmaschine Eingangsbereich offener Wohnraum mit Essecke und mit integriertem Küchenbereich Speisekammer Gäste-WC Anschluss Holzofen Der Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss entfaltet sich mit einem durchdachten Grundriss und beinhaltet: Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, Dusche und Tageslicht Büro Kinderzimmer 2x Schlafzimmer mit geräumiger angrenzender Ankleide Zugang zum Dachkriechboden Die Räume werden durch die großen modernen Fensterelemente mit Tageslicht verwöhnt und erfüllen das Haus mit einer warmen Atmosphäre. Für die tatsächliche Wärme sorgt eine Luftwärmepumpe. Das Haus wurde im Thema Energie vorausgedacht und beinhaltet bereits eine Vorinstallation für eine PV-Anlage. Der Außenbereich vollendet das Komplettplaket und umfasst: Einzelgarage mit Elektroinstallationen für Werkbank oder Sonstiges (Überdachte) Stellplätze Zugang zum Garten zwischen Wohnhaus und Garage Provisionsfrei. Eine Energieberechnung (GEG-Berechnungsnachweis) liegt uns vor. Bitte beachten Sie, dass den Grundrissen Änderungen vorbehalten sind. Das Gäste-WC und die Vorratskammer wurden gegeneinander ausgetauscht. Sie sind neugierig geworden und möchten ein Haus mit Leben füllen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich.
Preis: 419.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.889,66 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 317 Tagen
Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in Prackenbach - ausreichend Platz für die Familie
Dieses gepflegte Wohnhaus wartet auf Sie und bietet Potential zu Ihrem persönlichen Familientraum. Auf den ersten Blick erwarten Sie Stellplätze, ein pflegeleichter Garten und eine Außentreppe, die zum Erdgeschoss führt. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur, der Ihnen Zugang zur Treppe ins UG, zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und dem Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essecke gewährt. Das Badezimmer glänzt im äußerst gepflegtem RetroChic und verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und Fenster. An der Stirnseite des Flurs liegt der Schlafbereich, der einen schönen Parkettboden und ein Doppelfenster beinhaltet. Das daneben liegende Zimmer ist der Wohnbereich, dieser verfügt über eine Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht und einer traumhaften Aussicht verwöhnt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und dem komfortablen, breiten Balkon. Die Küche beinhaltet eine Küchenzeile mit Essbereich, dieser könnte aber auch in den Wohnbereich integriert werden. Im Flur befindet sich unter anderem eine kleine Garderobennische, um die passende Jacke immer griffbereit zu haben. Der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss besitzt das Potenzial für neue Ideen. Vom Flur aus führt die Treppe ins Untergeschoss. Dieses ist unterteilt in den Heizraum, Öltanks und drei Wohnräume. Die bewohnbaren Räume entsprechen der Größe von Wohn- und Küchenbereich und Schlafbereich im Erdgeschoss und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Wünsche - ob weitere Schlafzimmer, Gästezimmer oder eine weitere Küche? Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden. Um die mögliche Einliegerwohnung zu vervollständigen oder die morgendliche Familienroutine zu entzerren finden Sie im Untergeschoss ebenso ein Duschbad mit WC. Die Böden wurden im Untergeschoss 2017 erneuert und sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ölzentralheizung (Bruderus) wurde ca. 2002 eingebaut und ist mit einem Öltank von 4000 Liter kombiniert. Der Dachboden kann als Stauraum verwendet werden. Das Wohnhaus ist zeitnah verfügbar.
Preis: 279.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.325 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 298 Tagen
Provisionsfrei! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Erstbezug in Prackenbach bei Viechtach
Hier wartet eine Doppelhaushälfte ab Frühjahr 2024 darauf mit Leben gefüllt zu werden. Das Wohnhaus wird in einem schlüsselfertigem Zustand übergeben, ein Portfolio aus Auswahlmöglichkeiten wurde erstellt und vermittelt Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Innenausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen einladenden Wohnbereich und bietet zudem: Technikraum inkl. Anschluss für Waschmaschine Eingangsbereich offener Wohnraum mit Essecke und mit integriertem Küchenbereich Speisekammer Gäste-WC Anschluss Holzofen Der Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss entfaltet sich mit einem durchdachten Grundriss und beinhaltet: Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, Dusche und Tageslicht Büro Kinderzimmer 2x Schlafzimmer mit geräumiger angrenzender Ankleide Zugang zum Dachkriechboden Die Räume werden durch die großen modernen Fensterelemente mit Tageslicht verwöhnt und erfüllen das Haus mit einer warmen Atmosphäre. Für die tatsächliche Wärme sorgt eine Luftwärmepumpe. Das Haus wurde im Thema Energie vorausgedacht und beinhaltet bereits eine Vorinstallation für eine PV-Anlage. Der Außenbereich vollendet das Komplettplaket und umfasst: Einzelgarage mit Elektroinstallationen für Werkbank oder Sonstiges (Überdachte) Stellplätze Zugang zum Garten zwischen Wohnhaus und Garage Provisionsfrei. Eine Energieberechnung (GEG-Berechnungsnachweis) liegt uns vor. Sie sind neugierig geworden und möchten ein Haus mit Leben füllen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich.
Preis: 395.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.724,14 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 298 Tagen
Neu renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 116 m² Wohnfläche
Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Außenstellplätze, wobei drei dieser vier Stellplätze für 25 € je Stellplatz vermietet sind (=75 € monatliche Mieteinnahmen). Der Preis für die Stellplätze beträgt insgesamt 32.000 €. Der Mietvertrag ist befristet bis Ende 2026 und geht bei Kauf der Wohnung automatisch auf den Erwerber über. Weitere Stellplätze sind kostenlos vor dem Haus verfügbar. Die Wohnung verfügt aktuell über keine Terrasse. Diese kann jedoch gegen Aufpreis in Höhe von 15.000 € errichtet werden. Die Terrasse wäre dann über eine Balkontüre durch das Schlafzimmer erreichbar und hätte eine Größe von ca. 20 m². Im Preis enthalten ist dabei die komplette Errichtung der Terrasse inklusive Terrassenbelag (Fliesen) und Abtrennung. Bei weiteren Fragen hierzu, sprechen Sie uns einfach an. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne weitere Ausbauvarianten gegen Aufpreis an. Beispielsweise wäre es möglich im Eingangsbereich einen Windfang mit Trockenbauwänden zu errichten, die Kosten hierfür betragen 2.500 €. Ebenfalls möglich ist ein Kellerabteil, falls zusätzlicher Stauraum benötigt werden sollte. Enstehen würde dadurch ein Kellerabteil mit einer Größe von 3 m² und wäre mit Mehrkosten in Höhe von 3.500 € verbunden. Dieses Angebot ist natürlich optional und muss nicht in Anspruch genommen werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.577,59 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 556 Tagen
Modern renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 116 m² Wohnfläche
Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Außenstellplätze, wobei drei dieser vier Stellplätze für 25 € je Stellplatz vermietet sind (=75 € monatliche Mieteinnahmen). Der Preis für die Stellplätze beträgt insgesamt 20.000 €. Der Mietvertrag ist befristet bis Ende 2026 und geht bei Kauf der Wohnung automatisch auf den Erwerber über. Weitere Stellplätze sind kostenlos vor dem Haus verfügbar. Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde bereits 2018 von der Motz Immobilien GmbH erworben. Nach umfassenden Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind in diesem Gebäude fünf Wohneinheiten entstanden. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihrer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Neukirchen und ist direkt neben dem Rathaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Spielplatz und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Laminatboden in Echtholzoptik verlegt, das Badezimmer wurde gefliest. Alle Sanitäranlagen wurden erneuert und von namhaften und regionalen Anbietern bezogen. Ebenfalls erneuert wurden die Zimmertüren. Mithilfe eines Wanddurchbruches ist ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich entstanden. Damit das optische Erscheinungsbild stimmig ist, wurden die Fenster bei den Umbaumaßnahmen nicht erneuert. Beim Kauf dieser Wohnung, besteht zusätzlich die Möglichkeit eine Garage mit Kelleranteil mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² zu erwerben. Dieser Teil des Gebäudes ist aktuell an eine Baufirma für 230 € monatlich vermietet, der Mietvertrag kann jedoch jederzeit gekündigt werden und die Garage/Keller selbst genutzt werden. Der Aufpreis hierfür beträgt 30.000 €. Das gesamte Gebäude wird über eine moderne Pelletheizung versorgt, welche im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2020 neu installiert wurde. Die Wohnung kann bei Interesse gerne besichtigt werden. Füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular aus oder melden Sie sich unter den angegebenen Kontaktdaten bei uns.
Preis: 260.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.241,38 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 221 Tagen
Neu renovierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung
Barrierefrei Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde bereits 2018 von der Motz Immobilien GmbH erworben. Nach umfassenden Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind in diesem Gebäude vier Wohneinheiten und zwei Geschäftseinheiten entstanden. Eine der beiden Geschäftseinheiten wird weiterhin als Elektrogeschäft genutzt. Die zweite Geschäftseinheit wird aktuell zu einer 4-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die Fertigstellung dieser Maßnahmen ist für Ende November/Anfang Dezember 2022 geplant. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihrer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Neukirchen und ist direkt neben dem Rathaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Spielplätze und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. In allen Räumen wird ein hochwertiger Laminatboden in Echtholzoptik verlegt, das Badezimmer wird gefliest. Alle Sanitäranlagen werden erneuert und von namhaften und regionalen Anbietern bezogen. Ebenfalls erneuert werden alle Zimmertüren. Mithilfe eines Wanddurchbruches ist ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich entstanden. Damit das optische Erscheinungsbild stimmig ist werden die Fenster bei den Umbaumaßnahmen nicht erneuert. Das gesamte Gebäude wird über eine moderne Pelletheizung versorgt, welche im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2020 neu installiert wurde. Die Wohnung kann bei Interesse jederzeit besichtigt werden. Füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus oder melden Sie sich unter den angegebenen Kontaktdaten bei uns.
Preis: 299.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.577,59 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 652 Tagen
Modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neukirchen
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei der Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmere-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2023 renoviert. Hierbei wurden die Böden, Zimmertüren und das Badezimmer komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich und ein großes Badezimmer. Die Küche ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Neukirchen, direkt nebenan befindet sich das Rathaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 986 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
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