Gepflegtes Einfamilien-/ Ferienhaus in der begehrten Krummhörn
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in der Krummhörn – Als Ferienhaus oder als Erstwohnsitz nutzbar – Baujahr 2014 – 100qm Wohnfläche – 435qm Grundstück – 2fach Isoverglasung – Gasbrennwerttherme (2014) – Kein Dachboden – Vollmöbliert – Zwei Bäder: Duschbad mit Sauna EG, Duschbad OG – Einbauküche (2015) – Terrasse mit Überdachung – Grundstück Eingezäunt– Kaminofen (2015) – Vier Zimmer – Drei Schlafzimmer – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – TV – Zwei Stellplätze für PKW – Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte – Aktuell als Ferienhaus genutzt Bei dem Einfamilienhaus in der Krummhörn ist die Nutzung als Ferienhaus oder als Erstwohnsitz möglich. Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und stellt auf dem schön geschnittenen Grundstück von ca. 435qm rund 100qm Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert angeboten. Es verfügt über zwei Bäder, ein Duschbad mit Sauna im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Obergeschoss. Die Einbauküche wurde 2015 eingebaut und stellt Spülmaschine, Herd und Mikrowelle bereit. Der Außenbereich besticht durch eine überdachte Terrasse, die gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Der Garten ist eingezäunt und bietet somit auch Hundebesitzern Sicherheit und Freiraum für ihre Vierbeiner. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der Essbereich im Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das Haus beinhaltet gleich zwei Stellplätze für PKWs sowie einen Schuppen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten. Die Krummhörn zeichnet sich durch ihren ostfriesischen Charme und die Küstennähe aus. Die Umgebung erlaubt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Zudem finden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Zusammenfassend präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als attraktive Immobilie in der begehrten Krummhörn. Mit seiner angenehmen Wohnfläche, der soliden Ausstattung und dem pflegeleicht gestalteten Garten bietet es ein komfortables Zuhause für alle, die das idyllische Ambiente der Krummhörn genießen möchten. Ob als Ferienhaus oder Erstwohnsitz - dieses Haus präsentiert vielfältige Möglichkeiten.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 342 Tagen
Idyllisches Wohnen am Wasser. Gepflegtes Friesenhaus in Kanallage
ruhige Lage sehr gepflegter Zustand Offener Wohnbereich ebenerdiges Wohnen Kanallage mit eigenem Bootsanleger Fußbodenerwärmung Kaminofen Sommergarten Hauswirtschaftsraum Brennwerttherme Sauna-Gartenhaus Gartenhaus Friesiche Fensterklappen Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit direktem Wasserzugang? Dann sollten Sie hier besonders aufmerksam werden. Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem ca. 747m² großem Eigentumsgrundstück und hält eine harmonische Einheit aus großzügigem Wohnambiente, herrlichem Garten und unmittelbarer Nähe zum Kanal für Sie bereit. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit einer offenen Galerie, der ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht bietet. Die Architektur und Gestaltung verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Der Sommergarten ergänzt das Anwesen auf ideale Weise. Er lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Rückzugsort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden mit Blick auf die Natur. Das Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Wohnbereich, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort für mehr Privatsphäre oder als Gästebereich – hier findet sich Platz für vielfältige Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt über drei, vielfältige Nutzbare Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die stilvoll gestaltet und funktional ausgestattet sind, um höchsten Komfort zu bieten. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der private Bootsanleger direkt am Kanal. Bootsliebhaber und Wassersportenthusiasten finden hier die Möglichkeit, ihre Leidenschaft direkt von Zuhause aus zu leben. Die Sauna im gepflegten Gartenbereich rundet das Angebot für Erholung und Entspannung ab – eine wahre Wohlfühloase. Nahezu das gesamte Inventar kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Friesenhaus zu erfahren.
Preis: 399.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.660,55 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 281 Tagen
Beliebte Siedlungslage in der Krummhörn (OT Jennelt): Charmantes Einfamilienhaus plus Bauplatz mit gutem B-Plan!
Beliebte Siedlungslage in der Krummhörn (OT Jennelt): Charmantes Einfamilienhaus plus Bauplatz mit gutem B-Plan!
Preis: 339.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.081,82 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 984 Tagen
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Charmantes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne auf großem Grundstück in Pewsum!
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Charmantes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne auf großem Grundstück in Pewsum!
Preis: 209.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 954 Tagen
Wenn nicht jetzt wann dann? Dein Glück wartet nicht auf später...
Eine moderne, erst 2020 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Fenster bestehen aus hochwertigen Holzrahmen mit Isolierverglasung. Sämtliche Böden des Erdgeschosses sowie der Bäder sind homogen mit pflegeleichtem Steinboden ausgestattet. Die Böden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkettboden belegt. Das Gäste WC mit Urinal sowie das Bad sind hell und modern ausgestattet und verfügen jeweils über Tageslicht. Das sektionale Garagentor wird elektrisch betrieben. Nach langen Spaziergängen werden in der kalten Jahreszeit Ihre Lebensgeister durch die Infrarot Wärmekabine wieder zum Leben erweckt. Im Erdgeschoss ist eine zweite Dusche vorhanden. Hinter der Garage befinden sich ein weiterer Abstellraum, der zum Abstellen der Fahrräder geeignet ist sowie ein Schuppen mit Zugang zum Garten. Wenn nicht jetzt wann dann? Dein Glück wartet nicht auf später... packe es hier in Greetsiel an den Hörnern. Dieses wunderschöne, voll möblierte, modern und vollständig ausgestattete Ferienhaus lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Empfang gelangen Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste in alle Bereiche des Erdgeschosses und ins Obergeschoss. Im Rechten Teil des Hauses erwartet Sie das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Links befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht. Im hinteren Bereich ist die Küche, ebenfalls mit Zugang zum beheizten Wintergarten gelegen. Von hier aus gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes in die Garage und die dahinter liegenden Abstellräume. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Duschbad mit breiter Fensterfront. Für alle, die nicht ganz auf Ihre Arbeit verzichten wollen, steht ein heller Arbeitsplatz in der Diele des Obergeschosses bereit. Sicher werden Sie diesen hier nur selten nutzen. Sämtliche Ausstattungsmerkmale, Einrichtungsgegenstände, Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Wäschetrockner und Küchengeräte wie Geschirrspüler, Herd, Backofen etc. einschließlich Geschirr, Besteck und Dekoration sind Bestandteil unseres Angebots. Mit der Schlüsselübergabe genießen Sie Ihr voll eingerichtetes Heim / Ferienhaus in Ostfriesland.
Preis: 699.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.177,78 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 870 Tagen
Außergewöhnliche, denkmalgeschützte, voll ausgestattete Wohnung in Ostfriesland
Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eingangsbereich -Vom lang gestreckten Flur gehen die Zimmer ab Wohn- und Esszimmer -Mit einer Grundfläche von etwa 38m² zweifellos das Highlight der Wohnung -Drei große Fenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei in den Garten und auf den Graben. -Die Raumhöhe beträgt 3,95m, der offene Dachbereich mit Blick in den Giebel, der von einem großen Kronleuchter geziert, verleiht dem Raum eine erhabene Großzügigkeit. -An einer Seite befindet sich ein eingebauter und sehr gemütlicher Alkoven („Bettbutze“), der auch als Schlafplatz genutzt werden kann -Der große gekachelte Kastenkamin mit handgemalten Kacheln nach alten Motiven sorgt jederzeit für Wärme und Gemütlichkeit -Der Raum – besser: die Halle – ist möbliert mit einen alten Sofa, zwei Sesseln, einem Fußhocker, einem Esstisch, einer Bank und zwei Stühlen. Eine alte Standuhr rundet das Bild ab. -Eine alte Truhe dient als Lager für Wäsche … -Fernseher und Internetradio sind vorhanden Zimmer 1 -Das Schlafzimmer verfügt über ein sehr komfortables (modernes) Doppelbett und einen alten Bauernschrank Zimmer 2 -Das zweite Zimmer hat auch ein Bett, das zudem ausziehbar ist, sowie eine alte Kommode und einen Einbauschrank. Küche -Die Einbauküche im Landhausstil ist eine hochwertige Maßanfertigung mit großem Keramikwaschbecken, Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld und Mikrowelle- / Ofenkombination. -Sehr praktisch: ein Essplatz / Vorbereitungstisch mit zwei Stühlen -Die Küche ist komplett eingerichtet inkl. Geschirr, Besteck, Küchengeräte, Kochutensilien Bad -Das kleine, aber feine Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch. Die Einrichtung ist mit feinsten Armaturen ausgestattet. Spitzboden -Der Spitzboden ist trocken und eignet sich zur Lagerung kleinerer Gegenstände Scheune -Eine große, gemeinsam genutzte Scheune steht zur Verfügung, um Gartengeräte, Fahrräder, Brennholz etc. zu lagern. Hier befindet sich auch eine eigene, kleine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 844 Tagen
Einfamilienhaus mit Deichblick
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Kochinsel und modernen E-Geräten 2018 Erneuerung Kunststofffenster mit neuen Rollläden und Fliegenschutz 2019 Erneuerung Haustüre 2019 Erneuerung Innentüren 2019 Wannenbadmodernisierung EG mit Fußbodenheizung 2021 Pelletofen im Wohn/Esszimmer Garage - elektrisches Sektionaltor Internet Glasfaserkabelanschluss Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist stets renoviert und modernisiert worden. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. Die Terrasse mit Deichblick ist nicht einsehbar. Hinter der Garage befindet sich ein Werkstattraum sowie ein geräumiger Geräteschuppen. Der pflegeleichte Garten wird von einem neuen Zaun umsäumt. Die Rasenpflege übernimmt ein bereits installierter Rasenroboter der Marke Gardena, welcher im Garten verbleibt. Im Küchen- und Essbereich bietet das Panoramafenster einen herrlichen unverbaubaren Weitblick.
Preis: 298.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.614,04 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 831 Tagen
Außergewöhnliches Objekt an der Nordseeküste, Villa mit 2 Ferienwohnungen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Außergewöhnliches Objekt an der Nordseeküste in Loquard, zwischen Emden und Greetsiel gelegen. Villa alleinstehend von 1908 auf großem, fast nicht einsehbaren Grundstück mit altem Baumbestand in Alleinlage. Zum Deich ca. 2 km, unverbaubar. Viele Möglichkeiten für unterschiedliche Projekte, Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 110 qm große Wohnung, im Obergeschoss zwei Ferienwohnungen mit eigenem Zugang über eine Terrasse und ein separates Treppenhaus. Pferdehaltung ist möglich, Offenstall mit Fressständern, gepflastertem Auslauf und drainiertem Reitplatz 15 x 30 m, kleine Weidefläche, Halle in Nähe. Das Hauptgebäude besteht aus Tiefparterre, Erdgeschoss und Obergeschoss. Tiefparterre wurde als Keller bzw. Sattelkammer genutzt und hat Mauersalpeter in einigen Wandflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständige Wohnung mit ca. 110 qm, momentan aufgeteilt in drei große Räume, Wohnküche mit Essbereich, Bad, Flur und Gäste WC. Im Obergeschoss sind zwei voll möblierte und ausgestattete Ferienwohnungen vorhanden, jeweils ca. 40 qm groß. Das Nebengebäude als Garage oder Offenstall nutzbar, Grundfläche 11 x 5 m, z.Zt genutzt als Offenstall, mit einem Tor und zwei weiteren Eingängen, mit 5 Fressständern und Futterlager. Das Haus wird beheizt über eine im April 2022 neu eingebaute Gasheizung, sowie einen im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen. Eine eigene Kläranlage ist vorhanden, ein Energieausweis ist in Arbeit.
Preis: 420.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 1.448,28 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 665 Tagen
Dem Deich so nah - Charmantes EFH in Ortsrandlage von Rysum
Möblierte Übergabe möglich Schönes Sonnengrundstück in Ortsrandlage Sackgassenendlage Blick auf den Deich Ebenerdiges Wohnen Wintergarten Satellitenschüssel Große Garage für Wohnmobil 3 Stellplätze Fahrradschuppen Gaszentralheizung geleast – muss übernommen werden Die Werte aus dem Energieausweis beziehen sich auf die alte Heizungsanlage. Hier wurde 2016 eine neue Heizungsanlage installiert, so dass wir uns hier laut Skala bei einem Wert um „F“ bewegen. Idylle pur und den Deich im Blick – Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in ruhiger Feldrandlage erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet absolute Privatsphäre. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, welcher Sie zu Ihrer Rechten in ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zu Ihrer Linken in ein Duschbad leitet. Am Ende des Flures gelangen Sie in die offene Küche, welche neben einer Einbauküche auch Platz für eine gemütliche Essgruppe bietet. Von hier aus erhalten Sie Zugang zu dem einladenden Wintergarten und der uneinsehbaren Terrasse. Genießen Sie den unverbauten Blick über die weiten Felder der Krummhörn mit dem ca. 400 Meter entfernten Deich. Hier können Sie im Sommer uneingeschränkt mit Ihren Liebsten entspannen und die warmen Sommerabende in Ruhe ausklingen lassen. An Tagen mit regnerischem Wetter lädt der Wintergarten zu einem angenehmen Aufenthalt ein. Gleichzeitig können Sie von der Küche aus den großzügig angelegten Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Werkstatt und die separate Wohnmobil-Garage erreichen. Das Dachgeschoss der Immobilie bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem separaten WC ausreichend Platz für die Familie. Zusätzlich stehen Ihnen im Außenbereich der Immobilie ein Fahrradschuppen und eine weitere PKW-Garage zur Verfügung. Die Immobilie lässt sich durch den gut durchdachten Grundriss ebenerdig bewohnen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Top gepflegt und modernisiert – Denkmalgeschütztes EFH nahe Greetsiel
Möblierte Übergabe möglich Einbauküche Historischer Kaminofen Historischer Küchenofen Ebenerdige Dusche Großes offenes Wohnstudio im Obergeschoss Neue Brennwert-Gasheizung aus 2016 Wallbox Garage mit Abstellraum / Werkstatt Massive Holz-Terrassenüberdachung Terrassenabtrennung mit alten Bahnschwellen Originale Haustür Regenwasserbecken mit Pumpe Sehr gepflegter parkähnlicher Garten mit verschiedenen kleinen Skulpturen Energieberatungsbericht aus 2010 Inspektionsbericht Monumentendienst aus 2016 (Umsetzung 2019 abgeschlossen) Erhebliche steuerliche Vorteile bei Renovierungsarbeiten wegen Denkmalschutz Dieses historisch denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1847 bietet ein einzigartiges Wohnambiente - voller Charme und Charakter. Diese Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 213 m², aufgeteilt in 132 m² im Erdgeschoss und 81 m² im Obergeschoss. Das Eigentumsgrundstück von ca. 540 m² umfasst einen großzügigen Terrassenbereich und sehr gepflegten Garten. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Zutritt durch die originale Haustür in den großzügigen Flur, welcher aktuell als Aufenthalts- bzw. Wohnzimmer genutzt wird. Hier sorgt ein historischer Kaminofen für einen ersten Blickfang und in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Büro. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Zwei Hintertüren ermöglichen den Zugang zur großen Terrasse, welche sich über die komplette Länge des Hauses erstreckt. Der parkähnlich angelegte Garten passt sich optisch perfekt an das denkmalgeschützte Gebäude an und rundet das Gesamtbild eindrucksvoll ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe in der Küche. Dieses wurde als offenes Wohnstudio gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Alkoven mit zwei Betten, sowie drei Abstellräume in den Dachschrägen. Zur Liegenschaft gehört eine freistehende Garage mit Wallbox und Werkstattbereich. Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges historisches Ambiente. Besonders die Holzbalkendecke im Erdgeschoss, sowie das Holzständerwerk im Obergeschoss lenken die Blicke auf sich. Denk- und umsetzbar wäre auch eine gewerbliche Nutzung. Nach einem Energieberatungsbericht im Jahr 2010 und einem Inspektionsbericht des Monumentendienstes im Jahr 2016 wurden folgende größere Maßnahmen umgesetzt: 2011: Neue Fensterklappen 2012: Garage mit Abstellraum/Werkstatt 2016: Neue Brennwert-Gasheizung und komplette Dämmung des Dachgeschosses 2019: Neue Dacheindeckung mit Ton-Hohlfalzziegel 2022: Installation einer Wallbox
Preis: 399.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 1.873,24 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Attraktives Wohnen - Verwirklichen Sie Ihren Traum - Greetsiel und den Deich im Blick
Attraktive Lage Deichblick Sonnengrundstück 2 Stellplätze Komplette Anschlüsse für moderne Einbauküche vorhanden Kaminanschluss möglich SAT-Anlage Fußbodenheizung im Badezimmer Gartenhaus Dieses interessante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die versetzte Bauweise der insgesamt 3 Häuser, ergibt sich eine attraktive Gartenfläche und Grundstücksaufteilung. Gleichzeitig verschafft Ihnen die ruhige Sackgassenlage einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie neben dem hellen und einladenden Flur einen großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, welcher zusätzlichen Platz für eine Küche bietet. Hier sind schon alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Einbauküche gegeben. Im hinteren Teil des Raumes finden Sie einen Anschluss für einen Kaminofen, der Ihnen an kühlen Wintertagen wohlige Wärme spenden kann. Durch das offen gestaltete Raumkonzept wird dieser Raum mit Tageslicht gefüllt und bietet zugleich direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem sonnigen Garten. Ein zusätzlicher Zugang zur Terrasse wäre hier problemlos umsetzbar. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafräume und ein neuwertig saniertes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand, sodass Sie bei der Gestaltung absolute Freiheit genießen können. Durch kleine Umbauarbeiten, neue Fenster und die freie Auswahl an Bodenbelägen und Wandgestaltung lässt sich hier Ihr Traum vom Wohnen in Deichnähe verwirklichen. Ein mit viel Aufwand errichteter Flur ermöglicht durch den noch durchzuführenden Einbau zweier Außentüren mit großen Glaselementen (geplant als Lichtquelle) Zugang zum Garten und den Hausflur. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Aber auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie mehr als interessant.
Preis: 209.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.177,08 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Top gepflegt und modernisiert – Denkmalgeschütztes EFH nahe Greetsiel
Möblierte Übergabe möglich Einbauküche Historischer Kaminofen Historischer Küchenofen Ebenerdige Dusche Großes offenes Wohnstudio im Obergeschoss Neue Brennwert-Gasheizung aus 2016 Wallbox Garage mit Abstellraum / Werkstatt Massive Holz-Terrassenüberdachung Terrassenabtrennung mit alten Bahnschwellen Originale Haustür Regenwasserbecken mit Pumpe Sehr gepflegter parkähnlicher Garten mit verschiedenen kleinen Skulpturen Energieberatungsbericht aus 2010 Inspektionsbericht Monumentendienst aus 2016 (Umsetzung 2019 abgeschlossen) Erhebliche steuerliche Vorteile bei Renovierungsarbeiten wegen Denkmalschutz Dieses historisch denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1847 bietet ein einzigartiges Wohnambiente - voller Charme und Charakter. Diese Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 213 m², aufgeteilt in 132 m² im Erdgeschoss und 81 m² im Obergeschoss. Das Eigentumsgrundstück von ca. 540 m² umfasst einen großzügigen Terrassenbereich und sehr gepflegten Garten. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Zutritt durch die originale Haustür in den großzügigen Flur, welcher aktuell als Aufenthalts- bzw. Wohnzimmer genutzt wird. Hier sorgt ein historischer Kaminofen für einen ersten Blickfang und in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Büro. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Zwei Hintertüren ermöglichen den Zugang zur großen Terrasse, welche sich über die komplette Länge des Hauses erstreckt. Der parkähnlich angelegte Garten passt sich optisch perfekt an das denkmalgeschützte Gebäude an und rundet das Gesamtbild eindrucksvoll ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe in der Küche. Dieses wurde als offenes Wohnstudio gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Alkoven mit zwei Betten, sowie drei Abstellräume in den Dachschrägen. Zur Liegenschaft gehört eine freistehende Garage mit Wallbox und Werkstattbereich. Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges historisches Ambiente. Besonders die Holzbalkendecke im Erdgeschoss, sowie das Holzständerwerk im Obergeschoss lenken die Blicke auf sich. Denk- und umsetzbar wäre auch eine gewerbliche Nutzung. Nach einem Energieberatungsbericht im Jahr 2010 und einem Inspektionsbericht des Monumentendienstes im Jahr 2016 wurden folgende größere Maßnahmen umgesetzt: 2011: Neue Fensterklappen 2012: Garage mit Abstellraum/Werkstatt 2016: Neue Brennwert-Gasheizung und komplette Dämmung des Dachgeschosses 2019: Neue Dacheindeckung mit Ton-Hohlfalzziegel 2022: Installation einer Wallbox
Preis: 399.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 1.873,24 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Wohnen im alten Gulfhof - einladende Mietwohnung in ruhiger Lage von Rysum
Einbauküche Kaminofen Sichtbalken Rundbogenfenster Offener Wohnbereich Brandschutztüren Optional - Scheune Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einem ehemaligen Gulfhof und überzeugt mit einem historischen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem hellen und offenen Eingangsbereich empfangen. Zu Ihrer Linken finden Sie neben einem Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, ein zusätzliches Arbeitszimmer. Der Wohnbereich wird durch eine Glastür von dem Eingangsbereich getrennt. Zusätzliche Zwischentüren im Arbeitszimmer sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Gegenüberliegend befindet sich die großzügig angelegte Küche und der Flur, der Sie weiter zu dem Treppenaufgang und einem Duschbad leitet. Im ausgebauten Dachgeschoss der Wohnung stehen Ihnen ein Wannenbad und zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Die eingebauten Rundbogenfenster im Erdgeschoss und die Sichtbalken in einem der beiden Schlafzimmer untermauern den historischen und gemütlichen Charakter der Wohnung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Außenbereich wird die Wohnung durch einen kleinen Gartenbereich ergänzt. Zusätzlich kann bei Interesse eine geräumige Scheune mit einer Fläche von ca. 112 m² dazu gemietet werden. Diese kann durch eine Brandschutztür im Flur der Wohnung erreicht werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200€. Die Kosten für Gas und Strom sind direkt an die jeweilige Hebestelle zu entrichten und selbst anzumelden. Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne eine nähere Auskunft.
Preis: 700 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5,38 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 422 Tagen
Attraktives Wohnen - Verwirklichen Sie Ihren Traum - Greetsiel und den Deich im Blick
Attraktive Lage Deichblick Sonnengrundstück 2 Stellplätze Komplette Anschlüsse für moderne Einbauküche vorhanden Kaminanschluss möglich SAT-Anlage Fußbodenheizung im Badezimmer Gartenhaus Dieses interessante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die versetzte Bauweise der insgesamt 3 Häuser, ergibt sich eine attraktive Gartenfläche und Grundstücksaufteilung. Gleichzeitig verschafft Ihnen die ruhige Sackgassenlage einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie neben dem hellen und einladenden Flur einen großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, welcher zusätzlichen Platz für eine Küche bietet. Hier sind schon alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Einbauküche gegeben. Im hinteren Teil des Raumes finden Sie einen Anschluss für einen Kaminofen, der Ihnen an kühlen Wintertagen wohlige Wärme spenden kann. Durch das offen gestaltete Raumkonzept wird dieser Raum mit Tageslicht gefüllt und bietet zugleich direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem sonnigen Garten. Ein zusätzlicher Zugang zur Terrasse wäre hier problemlos umsetzbar. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafräume und ein neuwertig saniertes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand, sodass Sie bei der Gestaltung absolute Freiheit genießen können. Durch kleine Umbauarbeiten, neue Fenster und die freie Auswahl an Bodenbelägen und Wandgestaltung lässt sich hier Ihr Traum vom Wohnen in Deichnähe verwirklichen. Ein mit viel Aufwand errichteter Flur ermöglicht durch den noch durchzuführenden Einbau zweier Außentüren mit großen Glaselementen (geplant als Lichtquelle) Zugang zum Garten und den Hausflur. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Aber auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie mehr als interessant.
Preis: 199.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.072,92 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 420 Tagen
Ab jetzt öfter an die Nordsee? Gepflegter Bungalow in schöner Lage von Greetsiel
Fenster 2016 - Außenjalousien - Laminatböden 2013 - Einbauküche 2013 - weiße Holzinnentüren - Neue Heizung - Duschbad - Neuer Gartenzaun - Terrasse - Zwei separate massiv gemauerte Abstellräume - PKW-Stellplätze Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 88m² mit einem vielfältigen und gepflegten Raumangebot. Ab jetzt öfter oder dauerhaft an die Nordsee? Ihre Entscheidung! Das gepflegte Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, ist vollständig ebenerdig bewohnbar und bietet neben einer schönen und zeitlosen Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der Grundriss wird durch ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum, der an die Küche grenzt, vervollständigt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt, sodass Sie hier so einziehen können. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert und sind zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet. Im gleichen Jahr wurden die Innentüren mit weißen Vollholztüren gewechselt. Die Einbauküche und die modernen Bodenbeläge wurden im Jahr 2013 angeschafft. Die Heizung wurde erst kürzlich erneuert und im Garten ein neuer Zaun errichtet. Im Außenbereich der Immobilie stehen Ihnen, neben dem sonnigen Garten mit der einladenden Terrasse, zwei weitere massiv gebaute großzügige Abstellräume für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel etc. zur Verfügung. Aktuell ist der Bungalow in der Ferienvermietung. Ab Dezember 2023 können Sie sich hier einen Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz einrichten. Nähere Auskünfte erteilen wir bei Interesse gerne.
Preis: 328.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.727,27 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 416 Tagen
VON PRIVAT – FREISTEHENDES, GEPLEGTES HAUS IN NORDSEENÄHE
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Hiermit bieten wir unser schönes, gepflegtes Zuhause zum Verkauf an. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in der Krummhörn (Baujahr 1997). Das Haus basiert auf einem individuell durchdachten Grundriss (ebenerdiges Wohnen möglich) und erstreckt sich auf insgesamt 201 Quadratmeter Wohnfläche und 41 Quadratmeter Nutzfläche. Die Größe des Eigentumsgrundstücks beträgt 820 Quadratmeter. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs lichtdurchflutete Räume, die mit gepflegten Bodenbelägen (Fliesen, Vinyl und Teppich) ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum. Das große Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum 2018 gebauten Sommergarten (17 qm) lädt zum Entspannen ein. Weitere Highlights des Erdgeschosses sind das große Schlafzimmer sowie das (Gäste-)/Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über vier gleich große Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne. Ein Abstell-/Heizungsraum rundet das Angebot ab. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die im November 2021 erneuerte Brennwerttherme auf Erdgasbasis sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Eine große Auffahrt mit mehreren (Auto-)Stellplätzen sowie eine Garage mit installierter Wallbox, anliegender Werkstatt und direktem Zugang zum Wohnhaus bieten genügend Platz für Fahrzeuge und Hobby. Der gepflegte, nicht einsehbare Garten sowie Terrassen mit Südausrichtung laden zum Verweilen im Freien ein. Durch regelmäßige Erneuerungen, Renovierungen und Investitionen (neue Brennwerttherme, Wallbox, Sommergarten, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Terrassenpflaster etc.) hat das Haus einen modernen Standard. Der Energieausweis ist beantragt.
Preis: 449.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 2.233,83 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 402 Tagen
Für Liebhaber - Sehr gepflegtes und denkmalgeschütztes EFH nahe Greetsiel
Möblierte Übergabe möglich Einbauküche Historischer Kaminofen Historischer Küchenofen Ebenerdige Dusche Großes offenes Wohnstudio im Obergeschoss Neue Brennwert-Gasheizung aus 2016 Wallbox Garage mit Abstellraum / Werkstatt Massive Holz-Terrassenüberdachung Terrassenabtrennung mit alten Bahnschwellen Originale Haustür Regenwasserbecken mit Pumpe Sehr gepflegter parkähnlicher Garten mit verschiedenen kleinen Skulpturen Energieberatungsbericht aus 2010 Inspektionsbericht Monumentendienst aus 2016 (Umsetzung 2019 abgeschlossen) Erhebliche steuerliche Vorteile bei Renovierungsarbeiten wegen Denkmalschutz Dieses historisch denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1847 bietet ein einzigartiges Wohnambiente - voller Charme und Charakter. Diese Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 213 m², aufgeteilt in 132 m² im Erdgeschoss und 81 m² im Obergeschoss. Das Eigentumsgrundstück von ca. 540 m² umfasst einen großzügigen Terrassenbereich und sehr gepflegten Garten. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Zutritt durch die originale Haustür in den großzügigen Flur, welcher aktuell als Aufenthalts- bzw. Wohnzimmer genutzt wird. Hier sorgt ein historischer Kaminofen für einen ersten Blickfang und in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Büro. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Zwei Hintertüren ermöglichen den Zugang zur großen Terrasse, welche sich über die komplette Länge des Hauses erstreckt. Der parkähnlich angelegte Garten passt sich optisch perfekt an das denkmalgeschützte Gebäude an und rundet das Gesamtbild eindrucksvoll ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe in der Küche. Dieses wurde als offenes Wohnstudio gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Alkoven mit zwei Betten, sowie drei Abstellräume in den Dachschrägen. Zur Liegenschaft gehört eine freistehende Garage mit Wallbox und Werkstattbereich. Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges historisches Ambiente. Besonders die Holzbalkendecke im Erdgeschoss, sowie das Holzständerwerk im Obergeschoss lenken die Blicke auf sich. Denk- und umsetzbar wäre auch eine gewerbliche Nutzung. Nach einem Energieberatungsbericht im Jahr 2010 und einem Inspektionsbericht des Monumentendienstes im Jahr 2016 wurden folgende größere Maßnahmen umgesetzt: 2011: Neue Fensterklappen 2012: Garage mit Abstellraum/Werkstatt 2016: Neue Brennwert-Gasheizung und komplette Dämmung des Dachgeschosses 2019: Neue Dacheindeckung mit Ton-Hohlfalzziegel 2022: Installation einer Wallbox
Preis: 399.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 1.873,24 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 378 Tagen
Am Fuße des Greetsieler Deiches - Einfamilienhaus mit zwei Einheiten
zwei Wohneinheiten Ferienvermietung im DG offener Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche 2007 Erweiterung des Wohnraumes im Erdgeschoss (Diele, Büro, WR, Küche) Fußbodenerwärmung EG und Bad DG Erneuerung der Heizungsanlage 2007 Renovierung Bad im EG 2004 Doppelcarport Terrasse mit Markise direkte Deichlage mit Weitblick Willkommen in Greetsiel - direkt am Fuße des Deiches gelegen und umgeben von einer bezaubernden Naturkulisse! Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2008 um einen großzügigen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von ca. 700 Quadratmetern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zum Leben und zur Entspannung. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten und bietet die Möglichkeit diese als Wohnimmobilie oder auch als Renditeobjekt in der attraktiven Ferienvermietung zu nutzen. Sie gelangen über einen herrlichen Eingangsbereich im Grünen in die helle und einladende Diele des Hauses. Die Diele bietet Ihnen neben dem Zugang zu den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss auch den Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie zu einem Büro oder Gästezimmer. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist durch eine separate Eingangstür zugänglich und führt Sie in den Hauptflur dieser Einheit. Von hier aus erreichen Sie beide Schlafzimmer dieser Wohnung und auch das modernisierte Duschbad. Der zweite Teil des Flures führt Sie weiter in das Herzstück und Highlight der Wohnung – der offene Wohn-und Essbereich. Der Essbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zur modernen Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Velux-Fenster über dem Kochbereich mit viel Tageslichteinfall überzeugt. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt Zugang zur Terrasse mit Markise. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Bodenerwärmung. In dem liebevoll angelegten Garten können Sie die einzigartige Lage des Hauses mit einem atemberaubenden Blick über die Felder und dem direkten Blick auf den Deich von Greetsiel genießen. Wenn Sie das Obergeschoss erkunden wollen, führt Sie eine massive Treppe von der Diele in die zweite Wohneinheit. Diese befindet sich seit einigen Jahren in der Ferienvermietung. Beeindruckende 288 Belegungstage machen sie zu einer attraktiven Investition. Die Wohnung verfügt über ein zeitloses, modernes Wannenbad, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Darüber hinaus bildet das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche das Herzstück. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das absolute Highlight ist einfach der herrlich idyllische Ausblick ins Grüne. Die Ferienimmobilie im Obergeschoss wird mit dem gesamten Inventar übergeben, sodass die Vermietung lückenlos weitergeführt werden kann. Auch die bestehenden Buchungen und Stammgäste können übernommen werden. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Doppelcarport und einem praktischen Gartenhäuschen im Garten der Erdgeschosswohnung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin die Wohneinheit im Erdgeschoss als dauerhafte Mieterin zu einem fairen Mietpreis bewohnen möchte, was eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Einnahmequelle bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines idyllischen Standorts am Deich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Nordseeparadies! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Preis: 424.900 € | Größe: 151,3 m² | Preis/m²: 2.808,33 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 371 Tagen
Am Fuße des Greetsieler Deiches - Einfamilienhaus mit zwei Einheiten
zwei Wohneinheiten Ferienvermietung im DG offener Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche 2007 Erweiterung des Wohnraumes im Erdgeschoss (Diele, Büro, WR, Küche) Fußbodenerwärmung EG und Bad DG Erneuerung der Heizungsanlage 2007 Renovierung Bad im EG 2004 Doppelcarport Terrasse mit Markise direkte Deichlage mit Weitblick Willkommen in Greetsiel - direkt am Fuße des Deiches gelegen und umgeben von einer bezaubernden Naturkulisse! Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2008 um einen großzügigen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von ca. 700 Quadratmetern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zum Leben und zur Entspannung. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten und bietet die Möglichkeit diese als Wohnimmobilie oder auch als Renditeobjekt in der attraktiven Ferienvermietung zu nutzen. Sie gelangen über einen herrlichen Eingangsbereich im Grünen in die helle und einladende Diele des Hauses. Die Diele bietet Ihnen neben dem Zugang zu den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss auch den Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie zu einem Büro oder Gästezimmer. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist durch eine separate Eingangstür zugänglich und führt Sie in den Hauptflur dieser Einheit. Von hier aus erreichen Sie beide Schlafzimmer dieser Wohnung und auch das modernisierte Duschbad. Der zweite Teil des Flures führt Sie weiter in das Herzstück und Highlight der Wohnung – der offene Wohn-und Essbereich. Der Essbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zur modernen Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Velux-Fenster über dem Kochbereich mit viel Tageslichteinfall überzeugt. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt Zugang zur Terrasse mit Markise. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Bodenerwärmung. In dem liebevoll angelegten Garten können Sie die einzigartige Lage des Hauses mit einem atemberaubenden Blick über die Felder und dem direkten Blick auf den Deich von Greetsiel genießen. Wenn Sie das Obergeschoss erkunden wollen, führt Sie eine massive Treppe von der Diele in die zweite Wohneinheit. Diese befindet sich seit einigen Jahren in der Ferienvermietung. Beeindruckende 288 Belegungstage machen sie zu einer attraktiven Investition. Die Wohnung verfügt über ein zeitloses, modernes Wannenbad, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Darüber hinaus bildet das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche das Herzstück. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das absolute Highlight ist einfach der herrlich idyllische Ausblick ins Grüne. Die Ferienimmobilie im Obergeschoss wird mit dem gesamten Inventar übergeben, sodass die Vermietung lückenlos weitergeführt werden kann. Auch die bestehenden Buchungen und Stammgäste können übernommen werden. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Doppelcarport und einem praktischen Gartenhäuschen im Garten der Erdgeschosswohnung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin die Wohneinheit im Erdgeschoss als dauerhafte Mieterin zu einem fairen Mietpreis bewohnen möchte, was eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Einnahmequelle bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines idyllischen Standorts am Deich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Nordseeparadies! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Preis: 424.900 € | Größe: 151,3 m² | Preis/m²: 2.808,33 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 363 Tagen
Attraktives Wohnen - Verwirklichen Sie Ihren Traum - Greetsiel und den Deich im Blick
Attraktive Lage Deichblick Sonnengrundstück 2 Stellplätze Komplette Anschlüsse für moderne Einbauküche vorhanden Kaminanschluss möglich SAT-Anlage Fußbodenheizung im Badezimmer Gartenhaus Dieses interessante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die versetzte Bauweise der insgesamt 3 Häuser, ergibt sich eine attraktive Gartenfläche und Grundstücksaufteilung. Gleichzeitig verschafft Ihnen die ruhige Sackgassenlage einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie neben dem hellen und einladenden Flur einen großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, welcher zusätzlichen Platz für eine Küche bietet. Hier sind schon alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Einbauküche gegeben. Im hinteren Teil des Raumes finden Sie einen Anschluss für einen Kaminofen, der Ihnen an kühlen Wintertagen wohlige Wärme spenden kann. Durch das offen gestaltete Raumkonzept wird dieser Raum mit Tageslicht gefüllt und bietet zugleich direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem sonnigen Garten. Ein zusätzlicher Zugang zur Terrasse wäre hier problemlos umsetzbar. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafräume und ein neuwertig saniertes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand, sodass Sie bei der Gestaltung absolute Freiheit genießen können. Durch kleine Umbauarbeiten, neue Fenster und die freie Auswahl an Bodenbelägen und Wandgestaltung lässt sich hier Ihr Traum vom Wohnen in Deichnähe verwirklichen. Ein mit viel Aufwand errichteter Flur ermöglicht durch den noch durchzuführenden Einbau zweier Außentüren mit großen Glaselementen (geplant als Lichtquelle) Zugang zum Garten und den Hausflur. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Aber auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie mehr als interessant.
Preis: 189.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.968,75 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 357 Tagen
Individuelle Gewerbeeinheit in saniertem Gulfhof - Krummhörn
Sanierter Gulfhof von 1851 Separater Zugang von außen Verkaufsraum Sitzbereich Lagerraum Umkleide Separate WCs Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem kürzlich sanierten Gulhof. Mit separatem Zugang von außen eignet diese sich ideal als individuelles Einzelhandels- oder Gastronomieobjekt, zum Beispiel als Hof-Laden oder Café. Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum sowie einen separaten Sitzbereich, der Platz für verschiedene Sitzmöglichkeiten bietet. Ein Lagerraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Waren, während eine separate Umkleide den Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC sorgt für die nötige Hygiene. Der Gulfhof selbst wurde liebevoll saniert und zeigt eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Der Gulfhof an prägt seit 1851 das Erscheinungsbild des kleinen Warfen- oder auch Runddorfes Upleward und gehört zweifelsohne zu den architektonischen Schmuckstücken unter den Baudenkmälern der Gemeinde Krummhörn. Im Gulfhof selbst befinden sich sechzehn hochwertige Ferienwohnungen, diese sind rein an Feriengäste vermietet und würden somit direkt einen Kundenstamm vor Ort darstellen. Mit seiner Größe und Ausstattung bietet dieser sanierter Gulfhof eine großartige Möglichkeit, ein erfolgreiches Einzelhandels- oder Gastronomiegeschäft aufzubauen. Die Raumverteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, um den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens gerecht zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieses sanierten Gulfhofs zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen.
Preis: 69.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 349 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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