Hübsches Mehrfamilienhaus mit Pfiff und Zukunftsmusik!!! 4 vermietete Wohnungen im Süden Landshuts!
Hübsches Mehrfamilienhaus mit Rendite und Zukunftsmusik!!! Vier gut vermietete Wohneinheiten im Landshuter Süden!!! Dieses gediegene Vier-Familienhaus garantiert Ihnen bei einem überschaubaren Kapitaleinsatz ständige und gute Mieteinnahmen. Das verkehrsgünstig gelegene Grundstück läßt in der Zukunft auch eine gute Wertsteigerung erwarten, da in der direkten Nachbarschaft in den nächsten Jahren größere Bauvorhaben realisiert werden und dieser Grund dabei eine interessante Rolle spielen könnte. Das zweckmäßige Mehrfamilienhaus wurde 1941 errichtet und bietet ca. 144 qm Wohnfläche (zweimal 40 qm und zweimal 32 qm) bei einer Grundstücksgröße von ca. 410 qm. Das Gebäude hatte so gut wie nie einen Leerstand, da diese kleinen Wohnflächen immer gesucht sind und jederzeit entsprechend gut vermietbar waren. 2004 wurde das Dach erneuert, neue Kunststofffenster eingebaut, die kleinen Bäder renoviert und in eine Gasheizung investiert. Zusätzlich wurden in zwei Wohnungen die Elektroleitungen ersetzt. Das Grundstück liegt direkt an der Veldener Straße und hat somit eine sehr gute Anbindung in sämtliche Richtungen. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser bewährten Immobilie.
Preis: 428.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.972,22 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 402 Tagen
Hier fühlt man sich sofort Zuhause!!! Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Grün!!!
Hier fühlt man sich sofort Zuhause!!! Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Grün!!! Im beliebten Ortsteil Achdorf befindet sich diese ältere, aber sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die besonders mit einer ruhigen und beschaulichen Lage aufwartet. Das Haus wurde 1946 errichtet und 1981 mit einem Anbau erweitert. Auf ca. 694 qm Grund mit einem einladenden Freisitz im schönen Innenhof und der geschützten Gartenterrasse mit Südausrichtung fühlt man sich sofort angekommen und erfreut sich an dem sehr angenehmen Aufenthalt mit bezauberndem Blick ins Grüne. Im Haus selbst sind natürlich altersgemäß verschiedene Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen. Nach individueller Gestaltung des Innenlebens kann man sich für die Zukunft eine werthaltige und liebenswerte Immobilie in einer ansprechenden Lage von Landshut schaffen. Die Heizung kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da bisher ein Kachelofen und zwei zentralversorgte Ölöfen für eine behagliche Atmosphäre gesorgt haben. Zwei ordentliche Bäder in je einer Etage erfüllen die Anforderungen der Bewohner an bequemes Wohnen. Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze davor liefern ausreichend Platz für Fahrzeuge jeglicher Art und vor dem Anwesen gibt es zusätzliche Stellflächen. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz für sämtliche Gegenstände, die man hier unterstellen möchte. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses attraktiven Anwesens.
Preis: 768.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.120 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 358 Tagen
So schön schon!!! Liebevolle Doppelhaushälfte in Landshut-Achdorf!!!
So schön schon!!! Liebevolle Doppelhaushälfte in Landshut-Achdorf!!! Hier kann man es sehr gut aushalten und man fühlt sich sofort geborgen! Diese pfiffige Doppelhaushälfte begeistert (fast) jeden, weil es hier einfach so angenehm und unbeschwert zu wohnen und leben ist! Viele einladende Plätze in Form von z. B. drei geschützten Terrassen erfreuen die Bewohner und bieten ansprechende Rückzugsorte. Besonders gefällt die spezielle Ausstattung und der in den letzten Jahren durch verschiedene Modernisierungen erreichte vorzügliche Zustand der attraktiven Immobilie. Derzeit wird eines der beiden Bäder renoviert, damit auch hier wieder ein neues Wohlgefühl entsteht. Das Gebäude wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise auf einem 333 qm großen und herrlich eingewachsenen Grundstück nahe dem Achdorfer Krankenhaus errichtet. Das gemütliche Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von über 170 qm inklusive der mit 25 % sehr fair angerechneten Terrassen. Im Untergeschoß garantiert ein attraktives Zimmer mit eigenem Bad ausgezeichnete Unterbringung für Gäste und Jugendliche. Das wunderbare Wohnzimmer im Obergeschoß mit Sichtdachstuhl und Balkon verstärkt den positiven und behaglichen Gesamteindruck. Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze davor bieten ausreichend Platz für die KFZ der neuen Eigentümer. Vor dem Haus gibt es weitere Parkplätze für die Anwohner. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser reizvollen Immobilie.
Preis: 685.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.029,41 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 331 Tagen
*Großes EFH mit idyllischen Grundstück am Englberg-Landshut*
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattungshighlights im Überblick: Wohnzimmer mit gemauerten Kachelofen Einliegerwohnung mit Küchenanschluss und Bad im OG separate Küche mit Einbauküche und Fenster weiterer Küchenanschluss im Keller Terrasse nach Süden weiterer überdachter Freisitz mit Außenkamin großer Garten mit Teich und Gartenhäusschen, der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung ! Keller: Hobbyraum, großer Hauswirtschaftsraum mit Küchen- und Duschsanitäranschluss u. Waschmaschinenanschluss, Speisekammer, Werkstatt, Lagerraum genügend Stauraum im Dachboden des Hauses weiterer Dachboden auf der Garage Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster im OG weiteres Bad mit Dusche und Fenster im EG Gäste-WC im EG neuer Parkett im Wohnzimmer, neue Fliesen im Eingangsbereich (Einbau 2013), Teppichboden im OG neue Kunststofffenster im EG (Einbau 2011) Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel (Heizung 2010 erneuert) Massivziegelbauweise, Ziegelstärke 36 cm Türsprechanlage mit elektrischen Türöffner im EG und OG TV-Empfang über Kabelanschluss
Preis: 1.050.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 5.250 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 287 Tagen
Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen!
Highlights auf einen Blick: Rötzer-Ziegel-Element-Haus für beste Qualität und Wärmedämmung Moderner Neubau mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien Effizienzhaus-Standard für geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten Luftwärmepumpe für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung 3-fach-Kunststofffenster für optimalen Schallschutz und Wärmeeffizienz Zeitgemäßer Grundriss für optimalen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten Professionelle Baubetreuung für eine reibungslose und stressfreie Abwicklung Bewährte Qualitätsnormen für ein langlebiges und hochwertiges Zuhause Möglichkeit, sich aktiv in die Planung einzubringen, um Ihr Traumhaus zu gestalten Traumhafter Blick über die Stadt von Ihrem neuen Zuhause aus Beste Verkehrsanbindung für schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine Wünsche offen lässt.Erfüllen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 550 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 200 m². Ideal für Familien oder Pärchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer schönen Aufteilung. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen und die detaillierte Baubeschreibung. Die Lage des Hauses bietet Ihnen zudem die beste Anbindung in die Stadt, zum Flughafen und nach München. Sie profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung und können bequem alle wichtigen Ziele erreichen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts!
Preis: 1.545.000 € | Größe: 200,5 m² | Preis/m²: 7.705,74 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 284 Tagen
1 1/2-Zimmer-Dach-Wohnung mit Einbauküche am Landshuter Birkenberg
Die Ausstattung im Überblick: Laminatboden im Schlaf- und Wohnbereich Fliesenboden in Küche und Badezimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche, Pissoir, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Einbauküche inkl. Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine im Mietpreis enthalten Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße Keller Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können das Exposé downloaden können den virtuellen 360°-Rundgang machen können die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können. Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.
Preis: 495 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 10,53 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 234 Tagen
Zentrales Stadthaus mit 5 WE zur gewerblichen Vermietung
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5 x separate Wohnungen Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizungen kleine Hausgemeinschaft Möblierung nach Absprache möglich Das zentrumsnahe Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf, welche sich insgesamt über drei Geschosse verteilt. Durch 5 abgeschlossenen Wohnungen zählt dieses Haus zu den gefragten Immobilienarten von Landshut. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo u.a. eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Das Haus wird ausschließlich für die gewerbliche Vermietung angeboten.
Preis: 2.500 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 12,95 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 984 Tagen
Stadthaus für Unternehmer, Selbstständige und Handwerker
Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: abgeschlossenes autarkes Wohnhaus Möblierung nach Vereinbarung möglich Gas-Zentralheizung Stadtnähe und gute Infrastruktur Dachterrasse Einbauküche vorhanden Dieses Haus eignet sich ideal zur Unterbringung Ihrer Angestellten und Mitarbeiter. Durch die zentrale Lage nahe der Altstadt von Landshut haben Sie die Vorteile einer abgeschlossenen zentralen Mitarbeiterunterkunft. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m² zur Verfügung welche sich gleichmäßig auf die drei Ebenen verteilt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Dachterrasse. Da das Haus nur gewerblich vermietet wird, besteht zudem die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch möbliert zu übergeben. Ebenfalls können Sie die Energieversorger direkt auf sich anmelden, sodass Ihnen die völlige Kostenkontrolle zur Verfügung steht.
Preis: 695 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 12,87 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 982 Tagen
Top 4-Zimmerwohnung mit 2 TG-Stellplätzen in bester Lager
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In den Kinderzimmern 1 und 2 wurde der alte Teppichboden entfernt und mit neuem Estrich versehen, damit ist eine individuelle Bodengestaltung für den Käufer möglich. Ruhig gelegene Etagenwohnung mit Wintergarten in Nähe zur Landshuter Altstadt. Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1983 besteht aus insgesamt fünf Häusern mit jeweils eigenen Hauseingängen sowie einem großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Die angebotene, gepflegte Wohnung befindet sich dabei im hintersten Haus der Wohnanlage, mit insgesamt acht Parteien, und ist durch die rückwärtige Lage sehr ruhig. Mit einer Wohnfläche von gut 100 m² und vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie einer funktionalen Ausstattung. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, und das nicht nur wegen der individuellen Nutzungsmöglichkeiten in den verschiedenen Räumen, sondern auch wegen der dichten Lage zu Schulen und Kindergärten. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen gängigen Küchenelektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Es sind zwei Bäder vorhanden - eins mit Dusche und Toilette und ein anderes mit Vollbad. Im Gäste-WC und im Duschbad wurden Toiletten und Handwaschbecken gerade neu installiert. Der Wintergarten hat eine Südausrichtung mit Blick in die großzügige Grünanlage. Die Tiefgaragenstellplätze liegen hintereinander und sind durch eine abschließbare Abtrennung geteilt. Der hintere Teil könnte als Werkstatt und/ oder als Abstellplatz für Zweiräder benutzt werden. Die Trennwand könnte auch entfernt werden. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss steht zusätzlich noch zur Verfügung (siehe Grundriss Keller). Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schlafzimmerschrank. Der Ausblick aus Schlafzimmer und Küche ist in eine Grünfläche und auf den Klötzlmühlbach gerichtet. Ausstattung Einbauküche zwei Badezimmer Waschmaschine in der Küche Badewanne und Dusche Wintergarten Tiefgaragendoppelstellplatz Kellerabteil Zusätzlich Teil der Anlage: Fahrradraum, abschliessbar Trockenraum Personenaufzug Grünanlage mit Spielplatz und Grillplatz Modernisierungen Gemeinschaftseigentum: 2015: gesamte Aufzugssteuerung 2017: Heizkessel und Pumpen 2019: Fassadenanstrich teilweise Erneuerung der Fenster
Preis: 550.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.445,54 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 972 Tagen
Ruheort am Stadtrand
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: • 3 Balkone (ausgerichtet nach Süd-Ost, West und Nord), saniert 2018 • Duplex-Garagenstellplatz • Hobbyraum • Kellerabteil • Gäste-WC • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • hochwertiges Laminat, PVC und Fliesen • moderne, helle Einbauküche mit elektr. Geräten (Bosch) - Induktionskochfeld Backofen Geschirrspülmaschine Kühlschrank Gefrierschrank Einbaumikrowelle Ablufthaube Silgranit Waschbecken mit Blanco Armatur Glasfronten mit Griffleiste • Kunststofffenster • Teilmöblierung (siehe Inventarliste) Inventarliste: • Gäste-WC: Spiegel, Nischenregal, Stoffplissee • Küche: Einbauküche inkl. Geräte, Aluminium-Jalousie • Wendeltreppe 1. Stock, Aufbewahrungssystem: 10 Ikea Besta Wandregale in Hochglanz/weiß, zwei davon mit Glastür • Wohnzimmer: Wohnprogramm „John“ bestehend aus Lowboard inkl. Hifi-Aufsatz (die Front ist dunkel-laminiert abgesetzt mit Hochglanzoptik), Hängeschrank, Vitrine; jeweils Korpus in Wildeiche-Nachbildung, eine LED-Glaskantenbeleuchtung kann installiert werden (Leuchtmittel nicht enthalten) • Wendeltreppe 2. Stock, Lampe: EGLO Pendelleuchte Rivato 1, chrom weiß mit Dekor (Leuchtmittel enthalten) • Bad: Fackelmann Badserie Kayo, 2x Hängeschrank, 2x Unterschrank, 1x Waschtischunterschrank, 1x Spiegelschrank 60 inkl. LED-Beleuchtung, 1x Hochschrank • Fenster 1. Etage: maßangepasste Schiebevorhänge inkl. Aluminium-Schienen und Schlitten, insg. 11 Schale • Fenster: teilweise mit Fliegengitter • Schlafzimmer: Kleiderschrank mit verglasten Schiebetüren und Schubläden, Maße: 3 m x 2,4 m x 60 cm
Preis: 384.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.626,51 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 966 Tagen
Lage, Lage, Lage! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe
Lage, Lage, Lage! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe
Preis: 395.000 € | Größe: 70,21 m² | Preis/m²: 5.625,98 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 962 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung in Landshut mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde neu renoviert, eine Einbauküche mit großem Kühlschrank gehört zur Wohnung Schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil, die Wohnung befindet sich einer ruhigen Sackgasse, die Altstadt und Isar sind fußläufig erreichbar Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 690 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,90 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 957 Tagen
Neubau 2018 ! Schöne zwei Zimmer Wohnung in Landshut, Nikola
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Loggia mit einen großzügigen Sitzbereich Fußbodenheizung Bodenbeläge Feinsteinzeug Einbauküche inkl. Bosch E-Geräte dazugehöriges Kellerabteil Bauart der Anlage KfW-Effizienzhaus 55 Moderne Wohnung Hochwertige Ausstattung Loggia mit einen großzügigen Sitzbereich Ruhiger begrünter Innenhof Barrierefreier Zugang dazugehöriges Kellerabteil fünf Gehminuten zum Hauptbahnhof Landshut für Pendler nach München hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug komplette Wohnung mit Bodenheizung Einbauküche inkl. Bosch E-Geräte (im Mietpreis enthalten)
Preis: 680 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 940 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte in Landshut-Wolfgang
Dieses Angebot bietet Ihnen ruhiges Wohnen und dennoch kurze Wege zu infrastrukturellen Einrichtungen und eine optimale Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen, jungen Wohnsiedlung und fußläufig zur Stadtbusanbindung, zum Supermarkt, Bäcker und Kindergarten. Der gut durchdachte und praktische Grundriss mit einer Fläche von ca. 107 m² bietet Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss: Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, ausgebautes Zimmer, Heizungsraum (begehbar für beide Haushälften mit gemeinsamer Gas-Zentralheizung) Erdgeschoss: Diele, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Baujahr ca. 2008 36,5 cm Außenmauern, Vollunterkellerung 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiß Gas-Brennwertheizung und Schwedenofen mit Panoramafenster Bodenbeläge: Fertigparkett und Granit Bad im OG mit Fußbodenheizung, Regendusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit ca. 19 m² Einzelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor Stellplatz (außen) direkt am Haus liebevoll angelegter Garten, Terrasse und elektrischer Markise Gartenhaus als Unterstand für Rasenmäher, Gartengeräte usw. Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten PV-Anlage (mit Einspeisevergütung) und Solar zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Die Immobilie ist aus 1. Hand, einem Nichtraucherhaushalt, und kann spätestens zum 01.09.2023 bezogen werden - ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache ebenfalls möglich. Für die Zwischennutzung sind die Verkäufer bereit, eine Nutzungsentschädigung in Höhe von monatlich 1.000 Euro zu bezahlen. Die anfallenden Nebenkosten (wie Heizung, Müllgebühren etc.) entrichten die Verkäufer bis zum Besitzübergang an die entsprechenden Versorgungsunternehmen selbst. Eine kleine Besonderheit: Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, Sie erwerben somit eine „Eigentumswohnung“ mit Vorzügen einer Doppelhaushälfte. Vorteilhaft: Die Heizung wird mit dem direkten Nachbarn geteilt und die Kosten nach tatsächlichem Verbrauch durch eine externe Firma abgerechnet. Gerne beraten wir Sie für diesbezügliche Fragen in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit auf unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 117550 herunter.
Preis: 699.000 € | Größe: 107,45 m² | Preis/m²: 6.505,35 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 933 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Balkon in zentrumsnaher Lage von Landshut
Sie sind auf der Suche nach einer gut vermieteten Eigentumswohnung in Bahnhofs- und Zentrumsnähe? Angeboten wird eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Balkon in Landshut-Nikola. Sie ist ausgestattet mit Parkett und weißen Türen, das Bad und die Küche verfügen jeweils über ein Dachflächenfenster. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2008 modernisiert und besteht aus insgesamt 32 Parteien, verteilt auf vier Hauseingänge. Folgende Maßnahmen wurden im Rahmen der Kernsanierung durchgeführt: Fassadendämmung und Modernisierung der Wohnungen Erneuerung der Fenster und Türen Dacheindeckung und Dachdämmung Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum Hausanschlüsse, Brauch- und Abwasseranlagen erneuert Erneuerung der Elektroinstallation Einbau einer Gaszentralheizung Anbau einer Balkonanlage Der aktuelle und unbefristete Mietvertrag besteht seit September 2021. Der Mieter kümmert sich gut um die Wohnung, sodass ihr Zustand als äußerst gepflegt bezeichnet werden kann. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Der monatliche Mietzins beträgt ca. 630 EUR zuzüglich ca. 110 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 47.759 EUR (Stand 31.12.2020). Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 193 EUR, wovon ca. 72 EUR auf den nicht umlagefähigen Teil entfallen. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Interessiert? Schicken Sie uns eine Anfrage oder laden das Exposé ohne Wartezeit über www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 128340 herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 315.000 € | Größe: 67,06 m² | Preis/m²: 4.697,29 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 932 Tagen
Zentrumsnahes Stadthaus mit 5 Wohnungen zur gewerblichen Vermietung
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5 x separate Wohnungen Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizungen kleine Hausgemeinschaft Möblierung nach Absprache möglich Das zentrumsnahe Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf, welche sich insgesamt über drei Geschosse verteilt. Durch 5 abgeschlossene Wohnungen zählt dieses Haus zu den gefragten Immobilienarten von Landshut. Jede Wohnung / Apartment verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo u.a. eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Das Haus wird ausschließlich für die gewerbliche Vermietung angeboten. Durch eine Möblierung nach Absprache eignet sich diese Immobilie ideal zur Unterbringung Ihrer Mitarbeiter und Angestellten.
Preis: 2.475 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 12,82 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 931 Tagen
Teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neue Einbauküche mit Kochfeld Erdgeschoss Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizung kleine Hausgemeinschaft Teilmöblierung möglich Die ca. 25 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird mit einer neuwertigen Einbauküche vermietet. Durch die geringe Anzahl von nur insgesamt 5 Wohneinheiten im Haus zählt dieses Immobilie zu den gefragten im Stadtbereich von Landshut. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Zudem besteht die Möglichkeit einer Teilmöblierung durch den Vermieter. Die abgebildeten Möbelstücke dienen lediglich der Veranschaulichung.
Preis: 525 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 21 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 931 Tagen
2,5-Zimmer Wohnung in bester Lage, Wohnfläche 50m² und 30m² Nutzfläche
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Es handelt sich hierbei um eine geräumige, helle zwei und halb Zimmer Wohnung in bester Lage. Die Wohnung besteht aus eine Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein separater Hobbyraum, welcher gefliest und durch ein Fenster belichtet ist und im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, welche durch Sondereigentumsrecht abgesichert sind. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann. Das geringe Wohngeld macht diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sehr attraktiv.
Preis: 255.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.100 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
Hochwertige 120qm 4- Zimmer Eigentumswohnung in Landshut
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die ansprechende, neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit 120 qm befindet sich alleine im zweiten Obergeschoss mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie zum Teil hohen Decken. Die zwei Abstellräume werden als HWR und Gadarobe genutzt. Der großen Balkon mit elektr. Markise hat fast den ganzen Tag Sonne. Selbstverständlich gehört auch ein separater abschließbarer Kellerraum dazu. Mit der Smart-Home Steuerung können alle Heizungsthermostate (Fußbodenheizung/Rollos in allen Räumen ) und Elektrischen -Rollos bequem von unterwegs gesteuert werden. Jeder Raum verfügt über einen LAN/Internet sowie Kabel/TV Anschluss. In allen Schlafräumen wurde ein sehr hochwertigen Eiche Parkett verlegt. Das Wohnzimmer, so wie alle restlichen Räume (Flur, Bad, Abstell, Küche) wurden mit einer hochwertiger Betonoptik 60x60 gefliest. Machen Sie sich schon heute von Öl und Gas unabhängig mit einer Grundwasser - Wärmepumpe sowie dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage verbaut. Die Bauweise zeugt von höchster Qualität und wurde von renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Hand in Hand nach KfW 55 Standart gefertigt.
Preis: 738.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6.150 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 898 Tagen
Tolle Dachgeschosswohnung in Achdorf
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ohne Maklerprovision Nebenkosten wurden im Zuge dieser Neuvermietung erhöht, um steigenden Energiepreise abzufedern Wohnung wurde 2018 renoviert. Kabel und DSL vorhanden Biete 3-Zimmerwohnung in 3-Familienhaus in schöner Lage von Landshut-Achdorf an. Die Wohnung ist ca. 57 m² groß und ab dem 01.06.2022 oder 01.07.2022 zu vermieten. Die Wohnung hat einen großen Küchen/Esszimmer/Wohnzimmerbereich Westbalkon vorhanden Fußbodenheizung (Zentrale Gastherme) Die Garage kostet 70 Euro im Monat und beinhaltet einen zusätzlichen Stellplatz eigene Wallbox 11kw mit eigenem Zähler vorhanden Der Waschraum befindet sich im Keller Zusätzlich 1 kleiner Abstellraum im Keller Fahrradabstellplatz vorhanden. Einbauküche vorhanden Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich. Die ersten Besichtigungstermine finden am Wochenende statt.
Preis: 580 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,67 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 890 Tagen
Schöne Wohnung inkl. NK Landshut
Schöne Wohnung in Landshut ,550€ inkl. NK undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 550 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 886 Tagen
3 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Wendeltreppe im Wohnzimmer zum Dachgeschoß. Hier befindet sich noch ein Zimmer und ein Duschbad. Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde renoviert mit neuer Badewanne und WC. An die Isar sind es nur wenige Gehminuten, ebenso ist die Altstadt leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 860 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 11,32 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 874 Tagen
Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung
Sonstiges (s. Text) Diese helle 1-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnanlage und ist dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine Wohnfläche von 32 m² Das Badezimmer lässt sich in nur wenigen Metern über den Gemeinschaftsflur erreichen. Diese schöne Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet, nahe am Stadtpark sowie am Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 15,31 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 871 Tagen
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Landshut zu verkaufen
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wolfgangssiedlung zu verkaufen Adresse: Flurstraße, 84032 Landshut Ausrichtung nicht auf die Flurstraße sondern nach hinten ins Siedlungsgebiet (absolut ruhig) 59 m² Wohnfläche Baujahr 1997 OG (Dachgeschoss) Aufzug vorhanden Abstellraum in der Wohnung Einbauküche überdachter Balkon / Logia Speicherabteil im DG (direkt neben der Wohnung) Energieausweis vorhanden (85,4 kWh/(m²a)) aktuelles Wohngeld 304,00 Euro Wohnung steht leer und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden Tiefgaragenstellplatz Verkauf erfolgt von Privat, keine Maklerprovision Kaufpreis: 299.000,-- Euro zzgl. 15.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Preis: 299.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.067,80 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 864 Tagen
Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in Top Lage *alte Wolfgangsiedlung*
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gas-Brennwertheizung mit Solarthermieunterstützung der Fa. Wolf (2016) PV-Anlage mit 8,25kwP und 5 kW Batteriespeicher (2021); ist separat abzulösen Holz-Alu Fenster 3-Fach verglast hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens in allen Wohnräumen hochwertiges Eichen-/ Lärchenparkett oder Natursteinfliesen Jura Mamor (sandgestrahlt und gebürstet) Fussbodenheizung in allen Wohnräumen große nach Süd-west ausgerichtete, mit Granitstein belegte, Terasse uvm. Auf ca. 150 qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung, 462 qm Grundstücksfläche, sowie ca. 72 qm Nutzfläche findet man als Familie oder Paar einen wunderschönen Lebensraum. Im EG befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Speisekammer, sowie der großzügige Wohn-Essbereich inkl. Küche, der sich auf ca. 46 qm erstreckt. Im Anschluss an das Wohnzimmer betritt man die nach Süd-Westen ausgerichtete, mit Granitstein belegte, Terrasse und den angrenzenden Garten. Über eine offen gestaltete Eichenholztreppe gelangt man in das OG. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gäste/-Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Während der Kernsanierung 2016 und in den folgenden Jahren haben wir unsere Ideen und Vorstellungen von einem ökologischen, nachhaltigen und hochwertigen Wohnumfeld verwirklicht. Unser Haus lebt von seiner individuellen Gestaltung, bei der wir besonderes Augenmerk auf die Verwendung ausgewählter Naturbaustoffe und ein ressourcenschonendes Wohnen gelegt haben. Das soziale Miteinander im Wohnumfeld ist sehr freundlich und angenehm. Straßenfeste, Neujahrstreffen und spontanes Zusammenkommen werden ebenso gepflegt wie Toleranz und Achtung der Privatsphäre. Nur der Wunsch, uns geografisch zu verändern und näher an unsere Familien zu rücken, führte zu dem Entschluss, unser Haus zu verkaufen.
Preis: 852.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.680 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 830 Tagen
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon zwischen Altstadt und HBF
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein echter Parkettboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Die übrigen Räume sind ebenfalls Allergikerfreundlich mit Kunststoffböden ausgestattet. Im Bad ist neben der Badewanne Platz für eine Wasmaschine und Trockner. Wenn Sie keine Scheu und etwas handwekliches Geschick haben, Tapeten zu entfernen und die Wohnung neu zu streichen (Material wird gestellt) dann melden Sie sich. schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon in zentraler Lage zwischen Altstadt und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte optional dazu gemietet werden.
Preis: 650 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 819 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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