Der perfekte Ort für Ihre Familie!! Bezaubernde Doppelhaushälfte in Landshut Auloh
Diese charmante Doppelhaushälfte in Landshut Auloh ist der ideale Ort für Familien und Paare, die ein Zuhause in erholsamer und ruhiger Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 144 m² und einem Grundstück von 269 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, die sich ihre eigenen vier Wände schön gestalten möchten. Die Lage des Hauses ist einzigartig, denn es liegt direkt am Naherholungsgebiet Gretlmühle und dem idyllischen Stausee. Hier kann man die herrliche Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Die Umgebung ist familiär und ruhig. Wenn es in Landshut mal regnet, kann man es sich im geräumigen Wohnzimmer auf dem Sofa gemütlich machen und den Schwedenofen genießen, der natürlich vor allem in der Übergangszeit und im Winter für eine unvergleichliche Wärme und Atmosphäre sorgt und die Gasheizung zur Nebensache macht. Die Zimmer sind sehr geräumig und es gibt viel Platz zum gemütlichen Beisammensein. Zusammengefasst strahlt dieses Haus eine unglaubliche Gemütlichkeit aus. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Es bietet viel Platz für individuelle und familiäre Träume, das ideale Jugend- oder auch Elternschlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, dort hat man viel Stauraum und Abstellfläche. Zwei der drei Kellerräume verfügen über Heizkörper und der Hauptraum in Richtung Süden mit seinem großen Doppelfenster kann auch als Büro, Partyraum, etc. genutzt werden. Der Carport vor dem Haus bietet Schutz für Autos und Zweiräder. In der modernen Einbauküche macht Kochen und Backen richtig Spaß und ein überdachter Gartensitzplatz ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. In der gesamten Immobilie herrscht kein Renovierungsstau, das Haus ist sofort bezugsfähig. Im Geräteschuppen finden sämtliche Utensilien für den Garten Platz, zudem 10 Ster Holz für mehrere Winter. Besichtigen Sie das Haus noch heute und lassen Sie sich von der schönen, liebevollen und gemütlichen Atmosphäre begeistern.
Preis: 695.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.826,39 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 408 Tagen
Traumhafter Neubau in Landshut, Auloh: Moderne trifft auf Wohnkomfort im Einfamilienhaus
Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausgestattet mit einer energieeffizienten Bodenheizung und einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe wird hier höchster Komfort mit Nachhaltigkeit kombiniert. Das Obergeschoss besticht durch ein Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und einem modernen Vollbad. Für Technikliebhaber bietet der Technikraum Platz für zukünftige Upgrades und für Fans erneuerbarer Energien eignen sich die Dachflächen ideal für Photovoltaik. Bodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Zwei Kinderzimmer und modernes Vollbad Technikraum für Upgrades PV-freundliche Dachflächen In diesem beeindruckenden Heim verschmelzen Qualität und Eleganz nahtlos miteinander. Auf ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur, die in jedem Detail durchdacht ist. Der Luftraum mit seiner Gallerie und dem großflächigen Fenster fängt Tageslicht ein und lässt es sanft durch den Raum fließen. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich ermöglicht harmonische Übergänge und dennoch abgegrenzte Raumgefühle. Bodentiefe Schiebefenster öffnen den Blick und den Zugang zu Ihrem liebevoll angelegten Garten. Im Anbau entdecken Sie Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, zusätzlicher Schlafraum oder als Ihr persönlicher Rückzugsort. Eindrucksvoller Luftraum / Gallerie Harmonischer Wohn-/Ess-/Kochbereich 9 Meter breite, bodentiefe Schiebefenster im Wohnbereich Multifunktionaler Anbau (Büro, weiterer Wohnbereich) Highlights des Hauses: Modernes Design: Das Design des Einfamilienhauses überzeugt mit einem Mix aus klassischen und modernen Elementen. Hochwertige Materialien und aktuelle Baustandards lassen hier ein Heim entstehen, das Raum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügiges Grundstück: Mit 423 Quadratmetern Grundfläche haben Sie genug Raum, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen – sei es durch Garten, Terrassen oder Kinderspielbereiche. Ideale Lage: In einer begehrten Wohnsiedlung gelegen, profitieren Sie von einer vorzüglichen Nachbarschaft und bester Infrastrukturanbindung. Alles, was das Leben angenehm macht – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und weiteren Verkehrsanbindungen – befindet sich in direkter Umgebung. Hinweis: Das Haus ist momentan noch im Bau. Es bietet somit die Möglichkeit, auf den finalen Ausbau und die Innengestaltung noch Einfluss zu nehmen.
Preis: 879.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.395 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 383 Tagen
Traumhafter Neubau in Landshut, Auloh: Moderne trifft auf Wohnkomfort im Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausgestattet mit einer energieeffizienten Bodenheizung und einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe wird hier höchster Komfort mit Nachhaltigkeit kombiniert. Das Obergeschoss besticht durch ein Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und einem modernen Vollbad. Für Technikliebhaber bietet der Technikraum Platz für zukünftige Upgrades und für Fans erneuerbarer Energien eignen sich die Dachflächen ideal für Photovoltaik. Bodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Zwei Kinderzimmer und modernes Vollbad Technikraum für Upgrades PV-freundliche Dachflächen In diesem beeindruckenden Heim verschmelzen Qualität und Eleganz nahtlos miteinander. Auf ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur, die in jedem Detail durchdacht ist. Der Luftraum mit seiner Gallerie und dem großflächigen Fenster fängt Tageslicht ein und lässt es sanft durch den Raum fließen. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich ermöglicht harmonische Übergänge und dennoch abgegrenzte Raumgefühle. Bodentiefe Schiebefenster öffnen den Blick und den Zugang zu Ihrem liebevoll angelegten Garten. Im Anbau entdecken Sie Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, zusätzlicher Schlafraum oder als Ihr persönlicher Rückzugsort. Eindrucksvoller Luftraum / Gallerie Harmonischer Wohn-/Ess-/Kochbereich 9 Meter breite, bodentiefe Schiebefenster im Wohnbereich Multifunktionaler Anbau (Büro, weiterer Wohnbereich) Highlights des Hauses: Modernes Design: Das Design des Einfamilienhauses überzeugt mit einem Mix aus klassischen und modernen Elementen. Hochwertige Materialien und aktuelle Baustandards lassen hier ein Heim entstehen, das Raum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügiges Grundstück: Mit 423 Quadratmetern Grundfläche haben Sie genug Raum, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen – sei es durch Garten, Terrassen oder Kinderspielbereiche. Ideale Lage: In einer begehrten Wohnsiedlung gelegen, profitieren Sie von einer vorzüglichen Nachbarschaft und bester Infrastrukturanbindung. Alles, was das Leben angenehm macht – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und weiteren Verkehrsanbindungen – befindet sich in direkter Umgebung. Hinweis: Das Haus ist momentan noch im Bau. Es bietet somit die Möglichkeit, auf den finalen Ausbau und die Innengestaltung noch Einfluss zu nehmen. OPTIONALE GELEGENHEIT: Das Haus kann auch im aktuellen Bauzustand zu einem Preis mit Abschlägen erworben werden, was Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei erheblich zu sparen. Nutzen Sie jetzt die Chance auf Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Bestpreis!
Preis: 827.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.135 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 231 Tagen
Traumhafter Neubau in Landshut, Auloh: Moderne trifft auf Wohnkomfort im Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausgestattet mit einer energieeffizienten Bodenheizung und einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe wird hier höchster Komfort mit Nachhaltigkeit kombiniert. Das Obergeschoss besticht durch ein Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und einem modernen Vollbad. Für Technikliebhaber bietet der Technikraum Platz für zukünftige Upgrades und für Fans erneuerbarer Energien eignen sich die Dachflächen ideal für Photovoltaik. Bodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Zwei Kinderzimmer und modernes Vollbad Technikraum für Upgrades PV-freundliche Dachflächen In diesem beeindruckenden Heim verschmelzen Qualität und Eleganz nahtlos miteinander. Auf ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur, die in jedem Detail durchdacht ist. Der Luftraum mit seiner Gallerie und dem großflächigen Fenster fängt Tageslicht ein und lässt es sanft durch den Raum fließen. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich ermöglicht harmonische Übergänge und dennoch abgegrenzte Raumgefühle. Bodentiefe Schiebefenster öffnen den Blick und den Zugang zu Ihrem liebevoll angelegten Garten. Im Anbau entdecken Sie Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, zusätzlicher Schlafraum oder als Ihr persönlicher Rückzugsort. Eindrucksvoller Luftraum / Gallerie Harmonischer Wohn-/Ess-/Kochbereich 9 Meter breite, bodentiefe Schiebefenster im Wohnbereich Multifunktionaler Anbau (Büro, weiterer Wohnbereich) Highlights des Hauses: Modernes Design: Das Design des Einfamilienhauses überzeugt mit einem Mix aus klassischen und modernen Elementen. Hochwertige Materialien und aktuelle Baustandards lassen hier ein Heim entstehen, das Raum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügiges Grundstück: Mit 423 Quadratmetern Grundfläche haben Sie genug Raum, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen – sei es durch Garten, Terrassen oder Kinderspielbereiche. Ideale Lage: In einer begehrten Wohnsiedlung gelegen, profitieren Sie von einer vorzüglichen Nachbarschaft und bester Infrastrukturanbindung. Alles, was das Leben angenehm macht – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und weiteren Verkehrsanbindungen – befindet sich in direkter Umgebung. Hinweis: Das Haus ist momentan noch im Bau. Es bietet somit die Möglichkeit, auf den finalen Ausbau und die Innengestaltung noch Einfluss zu nehmen. OPTIONALE GELEGENHEIT: Das Haus kann auch im aktuellen Bauzustand zu einem Preis mit Abschlägen erworben werden, was Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei erheblich zu sparen. Nutzen Sie jetzt die Chance auf Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zum Bestpreis!
Preis: 827.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.135 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 230 Tagen
Zentrales Stadthaus mit 5 WE zur gewerblichen Vermietung
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5 x separate Wohnungen Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizungen kleine Hausgemeinschaft Möblierung nach Absprache möglich Das zentrumsnahe Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf, welche sich insgesamt über drei Geschosse verteilt. Durch 5 abgeschlossenen Wohnungen zählt dieses Haus zu den gefragten Immobilienarten von Landshut. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo u.a. eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Das Haus wird ausschließlich für die gewerbliche Vermietung angeboten.
Preis: 2.500 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 12,95 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 984 Tagen
Stadthaus für Unternehmer, Selbstständige und Handwerker
Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: abgeschlossenes autarkes Wohnhaus Möblierung nach Vereinbarung möglich Gas-Zentralheizung Stadtnähe und gute Infrastruktur Dachterrasse Einbauküche vorhanden Dieses Haus eignet sich ideal zur Unterbringung Ihrer Angestellten und Mitarbeiter. Durch die zentrale Lage nahe der Altstadt von Landshut haben Sie die Vorteile einer abgeschlossenen zentralen Mitarbeiterunterkunft. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m² zur Verfügung welche sich gleichmäßig auf die drei Ebenen verteilt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Dachterrasse. Da das Haus nur gewerblich vermietet wird, besteht zudem die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch möbliert zu übergeben. Ebenfalls können Sie die Energieversorger direkt auf sich anmelden, sodass Ihnen die völlige Kostenkontrolle zur Verfügung steht.
Preis: 695 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 12,87 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 982 Tagen
Top 4-Zimmerwohnung mit 2 TG-Stellplätzen in bester Lager
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In den Kinderzimmern 1 und 2 wurde der alte Teppichboden entfernt und mit neuem Estrich versehen, damit ist eine individuelle Bodengestaltung für den Käufer möglich. Ruhig gelegene Etagenwohnung mit Wintergarten in Nähe zur Landshuter Altstadt. Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1983 besteht aus insgesamt fünf Häusern mit jeweils eigenen Hauseingängen sowie einem großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Die angebotene, gepflegte Wohnung befindet sich dabei im hintersten Haus der Wohnanlage, mit insgesamt acht Parteien, und ist durch die rückwärtige Lage sehr ruhig. Mit einer Wohnfläche von gut 100 m² und vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie einer funktionalen Ausstattung. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, und das nicht nur wegen der individuellen Nutzungsmöglichkeiten in den verschiedenen Räumen, sondern auch wegen der dichten Lage zu Schulen und Kindergärten. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen gängigen Küchenelektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Es sind zwei Bäder vorhanden - eins mit Dusche und Toilette und ein anderes mit Vollbad. Im Gäste-WC und im Duschbad wurden Toiletten und Handwaschbecken gerade neu installiert. Der Wintergarten hat eine Südausrichtung mit Blick in die großzügige Grünanlage. Die Tiefgaragenstellplätze liegen hintereinander und sind durch eine abschließbare Abtrennung geteilt. Der hintere Teil könnte als Werkstatt und/ oder als Abstellplatz für Zweiräder benutzt werden. Die Trennwand könnte auch entfernt werden. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss steht zusätzlich noch zur Verfügung (siehe Grundriss Keller). Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schlafzimmerschrank. Der Ausblick aus Schlafzimmer und Küche ist in eine Grünfläche und auf den Klötzlmühlbach gerichtet. Ausstattung Einbauküche zwei Badezimmer Waschmaschine in der Küche Badewanne und Dusche Wintergarten Tiefgaragendoppelstellplatz Kellerabteil Zusätzlich Teil der Anlage: Fahrradraum, abschliessbar Trockenraum Personenaufzug Grünanlage mit Spielplatz und Grillplatz Modernisierungen Gemeinschaftseigentum: 2015: gesamte Aufzugssteuerung 2017: Heizkessel und Pumpen 2019: Fassadenanstrich teilweise Erneuerung der Fenster
Preis: 550.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.445,54 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 972 Tagen
Ruheort am Stadtrand
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: • 3 Balkone (ausgerichtet nach Süd-Ost, West und Nord), saniert 2018 • Duplex-Garagenstellplatz • Hobbyraum • Kellerabteil • Gäste-WC • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • hochwertiges Laminat, PVC und Fliesen • moderne, helle Einbauküche mit elektr. Geräten (Bosch) - Induktionskochfeld Backofen Geschirrspülmaschine Kühlschrank Gefrierschrank Einbaumikrowelle Ablufthaube Silgranit Waschbecken mit Blanco Armatur Glasfronten mit Griffleiste • Kunststofffenster • Teilmöblierung (siehe Inventarliste) Inventarliste: • Gäste-WC: Spiegel, Nischenregal, Stoffplissee • Küche: Einbauküche inkl. Geräte, Aluminium-Jalousie • Wendeltreppe 1. Stock, Aufbewahrungssystem: 10 Ikea Besta Wandregale in Hochglanz/weiß, zwei davon mit Glastür • Wohnzimmer: Wohnprogramm „John“ bestehend aus Lowboard inkl. Hifi-Aufsatz (die Front ist dunkel-laminiert abgesetzt mit Hochglanzoptik), Hängeschrank, Vitrine; jeweils Korpus in Wildeiche-Nachbildung, eine LED-Glaskantenbeleuchtung kann installiert werden (Leuchtmittel nicht enthalten) • Wendeltreppe 2. Stock, Lampe: EGLO Pendelleuchte Rivato 1, chrom weiß mit Dekor (Leuchtmittel enthalten) • Bad: Fackelmann Badserie Kayo, 2x Hängeschrank, 2x Unterschrank, 1x Waschtischunterschrank, 1x Spiegelschrank 60 inkl. LED-Beleuchtung, 1x Hochschrank • Fenster 1. Etage: maßangepasste Schiebevorhänge inkl. Aluminium-Schienen und Schlitten, insg. 11 Schale • Fenster: teilweise mit Fliegengitter • Schlafzimmer: Kleiderschrank mit verglasten Schiebetüren und Schubläden, Maße: 3 m x 2,4 m x 60 cm
Preis: 384.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.626,51 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 966 Tagen
Lage, Lage, Lage! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe
Lage, Lage, Lage! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe
Preis: 395.000 € | Größe: 70,21 m² | Preis/m²: 5.625,98 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 962 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung in Landshut mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde neu renoviert, eine Einbauküche mit großem Kühlschrank gehört zur Wohnung Schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil, die Wohnung befindet sich einer ruhigen Sackgasse, die Altstadt und Isar sind fußläufig erreichbar Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 690 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,90 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 957 Tagen
Neubau 2018 ! Schöne zwei Zimmer Wohnung in Landshut, Nikola
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Loggia mit einen großzügigen Sitzbereich Fußbodenheizung Bodenbeläge Feinsteinzeug Einbauküche inkl. Bosch E-Geräte dazugehöriges Kellerabteil Bauart der Anlage KfW-Effizienzhaus 55 Moderne Wohnung Hochwertige Ausstattung Loggia mit einen großzügigen Sitzbereich Ruhiger begrünter Innenhof Barrierefreier Zugang dazugehöriges Kellerabteil fünf Gehminuten zum Hauptbahnhof Landshut für Pendler nach München hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug komplette Wohnung mit Bodenheizung Einbauküche inkl. Bosch E-Geräte (im Mietpreis enthalten)
Preis: 680 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 940 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte in Landshut-Wolfgang
Dieses Angebot bietet Ihnen ruhiges Wohnen und dennoch kurze Wege zu infrastrukturellen Einrichtungen und eine optimale Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen, jungen Wohnsiedlung und fußläufig zur Stadtbusanbindung, zum Supermarkt, Bäcker und Kindergarten. Der gut durchdachte und praktische Grundriss mit einer Fläche von ca. 107 m² bietet Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss: Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, ausgebautes Zimmer, Heizungsraum (begehbar für beide Haushälften mit gemeinsamer Gas-Zentralheizung) Erdgeschoss: Diele, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Baujahr ca. 2008 36,5 cm Außenmauern, Vollunterkellerung 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiß Gas-Brennwertheizung und Schwedenofen mit Panoramafenster Bodenbeläge: Fertigparkett und Granit Bad im OG mit Fußbodenheizung, Regendusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit ca. 19 m² Einzelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor Stellplatz (außen) direkt am Haus liebevoll angelegter Garten, Terrasse und elektrischer Markise Gartenhaus als Unterstand für Rasenmäher, Gartengeräte usw. Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten PV-Anlage (mit Einspeisevergütung) und Solar zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Die Immobilie ist aus 1. Hand, einem Nichtraucherhaushalt, und kann spätestens zum 01.09.2023 bezogen werden - ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache ebenfalls möglich. Für die Zwischennutzung sind die Verkäufer bereit, eine Nutzungsentschädigung in Höhe von monatlich 1.000 Euro zu bezahlen. Die anfallenden Nebenkosten (wie Heizung, Müllgebühren etc.) entrichten die Verkäufer bis zum Besitzübergang an die entsprechenden Versorgungsunternehmen selbst. Eine kleine Besonderheit: Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, Sie erwerben somit eine „Eigentumswohnung“ mit Vorzügen einer Doppelhaushälfte. Vorteilhaft: Die Heizung wird mit dem direkten Nachbarn geteilt und die Kosten nach tatsächlichem Verbrauch durch eine externe Firma abgerechnet. Gerne beraten wir Sie für diesbezügliche Fragen in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit auf unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 117550 herunter.
Preis: 699.000 € | Größe: 107,45 m² | Preis/m²: 6.505,35 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 933 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Balkon in zentrumsnaher Lage von Landshut
Sie sind auf der Suche nach einer gut vermieteten Eigentumswohnung in Bahnhofs- und Zentrumsnähe? Angeboten wird eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Balkon in Landshut-Nikola. Sie ist ausgestattet mit Parkett und weißen Türen, das Bad und die Küche verfügen jeweils über ein Dachflächenfenster. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2008 modernisiert und besteht aus insgesamt 32 Parteien, verteilt auf vier Hauseingänge. Folgende Maßnahmen wurden im Rahmen der Kernsanierung durchgeführt: Fassadendämmung und Modernisierung der Wohnungen Erneuerung der Fenster und Türen Dacheindeckung und Dachdämmung Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum Hausanschlüsse, Brauch- und Abwasseranlagen erneuert Erneuerung der Elektroinstallation Einbau einer Gaszentralheizung Anbau einer Balkonanlage Der aktuelle und unbefristete Mietvertrag besteht seit September 2021. Der Mieter kümmert sich gut um die Wohnung, sodass ihr Zustand als äußerst gepflegt bezeichnet werden kann. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Der monatliche Mietzins beträgt ca. 630 EUR zuzüglich ca. 110 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 47.759 EUR (Stand 31.12.2020). Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 193 EUR, wovon ca. 72 EUR auf den nicht umlagefähigen Teil entfallen. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Interessiert? Schicken Sie uns eine Anfrage oder laden das Exposé ohne Wartezeit über www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 128340 herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 315.000 € | Größe: 67,06 m² | Preis/m²: 4.697,29 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 932 Tagen
Zentrumsnahes Stadthaus mit 5 Wohnungen zur gewerblichen Vermietung
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5 x separate Wohnungen Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizungen kleine Hausgemeinschaft Möblierung nach Absprache möglich Das zentrumsnahe Haus weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf, welche sich insgesamt über drei Geschosse verteilt. Durch 5 abgeschlossene Wohnungen zählt dieses Haus zu den gefragten Immobilienarten von Landshut. Jede Wohnung / Apartment verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo u.a. eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Das Haus wird ausschließlich für die gewerbliche Vermietung angeboten. Durch eine Möblierung nach Absprache eignet sich diese Immobilie ideal zur Unterbringung Ihrer Mitarbeiter und Angestellten.
Preis: 2.475 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 12,82 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 931 Tagen
Teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neue Einbauküche mit Kochfeld Erdgeschoss Innenhof helle Innenräume zentrale Lage Gas-Zentralheizung kleine Hausgemeinschaft Teilmöblierung möglich Die ca. 25 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird mit einer neuwertigen Einbauküche vermietet. Durch die geringe Anzahl von nur insgesamt 5 Wohneinheiten im Haus zählt dieses Immobilie zu den gefragten im Stadtbereich von Landshut. Über den Hausflur gelangen Sie zum Innenhof, wo eine Abstellfläche für Fahrräder vorhanden ist. Zudem besteht die Möglichkeit einer Teilmöblierung durch den Vermieter. Die abgebildeten Möbelstücke dienen lediglich der Veranschaulichung.
Preis: 525 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 21 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 931 Tagen
2,5-Zimmer Wohnung in bester Lage, Wohnfläche 50m² und 30m² Nutzfläche
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Es handelt sich hierbei um eine geräumige, helle zwei und halb Zimmer Wohnung in bester Lage. Die Wohnung besteht aus eine Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein separater Hobbyraum, welcher gefliest und durch ein Fenster belichtet ist und im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, welche durch Sondereigentumsrecht abgesichert sind. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann. Das geringe Wohngeld macht diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sehr attraktiv.
Preis: 255.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.100 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
Hochwertige 120qm 4- Zimmer Eigentumswohnung in Landshut
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die ansprechende, neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit 120 qm befindet sich alleine im zweiten Obergeschoss mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie zum Teil hohen Decken. Die zwei Abstellräume werden als HWR und Gadarobe genutzt. Der großen Balkon mit elektr. Markise hat fast den ganzen Tag Sonne. Selbstverständlich gehört auch ein separater abschließbarer Kellerraum dazu. Mit der Smart-Home Steuerung können alle Heizungsthermostate (Fußbodenheizung/Rollos in allen Räumen ) und Elektrischen -Rollos bequem von unterwegs gesteuert werden. Jeder Raum verfügt über einen LAN/Internet sowie Kabel/TV Anschluss. In allen Schlafräumen wurde ein sehr hochwertigen Eiche Parkett verlegt. Das Wohnzimmer, so wie alle restlichen Räume (Flur, Bad, Abstell, Küche) wurden mit einer hochwertiger Betonoptik 60x60 gefliest. Machen Sie sich schon heute von Öl und Gas unabhängig mit einer Grundwasser - Wärmepumpe sowie dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage verbaut. Die Bauweise zeugt von höchster Qualität und wurde von renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Hand in Hand nach KfW 55 Standart gefertigt.
Preis: 738.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6.150 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 898 Tagen
Tolle Dachgeschosswohnung in Achdorf
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ohne Maklerprovision Nebenkosten wurden im Zuge dieser Neuvermietung erhöht, um steigenden Energiepreise abzufedern Wohnung wurde 2018 renoviert. Kabel und DSL vorhanden Biete 3-Zimmerwohnung in 3-Familienhaus in schöner Lage von Landshut-Achdorf an. Die Wohnung ist ca. 57 m² groß und ab dem 01.06.2022 oder 01.07.2022 zu vermieten. Die Wohnung hat einen großen Küchen/Esszimmer/Wohnzimmerbereich Westbalkon vorhanden Fußbodenheizung (Zentrale Gastherme) Die Garage kostet 70 Euro im Monat und beinhaltet einen zusätzlichen Stellplatz eigene Wallbox 11kw mit eigenem Zähler vorhanden Der Waschraum befindet sich im Keller Zusätzlich 1 kleiner Abstellraum im Keller Fahrradabstellplatz vorhanden. Einbauküche vorhanden Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich. Die ersten Besichtigungstermine finden am Wochenende statt.
Preis: 580 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,67 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 890 Tagen
Schöne Wohnung inkl. NK Landshut
Schöne Wohnung in Landshut ,550€ inkl. NK undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 550 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 886 Tagen
3 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Wendeltreppe im Wohnzimmer zum Dachgeschoß. Hier befindet sich noch ein Zimmer und ein Duschbad. Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde renoviert mit neuer Badewanne und WC. An die Isar sind es nur wenige Gehminuten, ebenso ist die Altstadt leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 860 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 11,32 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 874 Tagen
Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung
Sonstiges (s. Text) Diese helle 1-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnanlage und ist dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine Wohnfläche von 32 m² Das Badezimmer lässt sich in nur wenigen Metern über den Gemeinschaftsflur erreichen. Diese schöne Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet, nahe am Stadtpark sowie am Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 15,31 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 871 Tagen
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Landshut zu verkaufen
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wolfgangssiedlung zu verkaufen Adresse: Flurstraße, 84032 Landshut Ausrichtung nicht auf die Flurstraße sondern nach hinten ins Siedlungsgebiet (absolut ruhig) 59 m² Wohnfläche Baujahr 1997 OG (Dachgeschoss) Aufzug vorhanden Abstellraum in der Wohnung Einbauküche überdachter Balkon / Logia Speicherabteil im DG (direkt neben der Wohnung) Energieausweis vorhanden (85,4 kWh/(m²a)) aktuelles Wohngeld 304,00 Euro Wohnung steht leer und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden Tiefgaragenstellplatz Verkauf erfolgt von Privat, keine Maklerprovision Kaufpreis: 299.000,-- Euro zzgl. 15.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Preis: 299.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.067,80 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 864 Tagen
Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in Top Lage *alte Wolfgangsiedlung*
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gas-Brennwertheizung mit Solarthermieunterstützung der Fa. Wolf (2016) PV-Anlage mit 8,25kwP und 5 kW Batteriespeicher (2021); ist separat abzulösen Holz-Alu Fenster 3-Fach verglast hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens in allen Wohnräumen hochwertiges Eichen-/ Lärchenparkett oder Natursteinfliesen Jura Mamor (sandgestrahlt und gebürstet) Fussbodenheizung in allen Wohnräumen große nach Süd-west ausgerichtete, mit Granitstein belegte, Terasse uvm. Auf ca. 150 qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung, 462 qm Grundstücksfläche, sowie ca. 72 qm Nutzfläche findet man als Familie oder Paar einen wunderschönen Lebensraum. Im EG befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Speisekammer, sowie der großzügige Wohn-Essbereich inkl. Küche, der sich auf ca. 46 qm erstreckt. Im Anschluss an das Wohnzimmer betritt man die nach Süd-Westen ausgerichtete, mit Granitstein belegte, Terrasse und den angrenzenden Garten. Über eine offen gestaltete Eichenholztreppe gelangt man in das OG. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gäste/-Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Während der Kernsanierung 2016 und in den folgenden Jahren haben wir unsere Ideen und Vorstellungen von einem ökologischen, nachhaltigen und hochwertigen Wohnumfeld verwirklicht. Unser Haus lebt von seiner individuellen Gestaltung, bei der wir besonderes Augenmerk auf die Verwendung ausgewählter Naturbaustoffe und ein ressourcenschonendes Wohnen gelegt haben. Das soziale Miteinander im Wohnumfeld ist sehr freundlich und angenehm. Straßenfeste, Neujahrstreffen und spontanes Zusammenkommen werden ebenso gepflegt wie Toleranz und Achtung der Privatsphäre. Nur der Wunsch, uns geografisch zu verändern und näher an unsere Familien zu rücken, führte zu dem Entschluss, unser Haus zu verkaufen.
Preis: 852.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.680 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 830 Tagen
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon zwischen Altstadt und HBF
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein echter Parkettboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Die übrigen Räume sind ebenfalls Allergikerfreundlich mit Kunststoffböden ausgestattet. Im Bad ist neben der Badewanne Platz für eine Wasmaschine und Trockner. Wenn Sie keine Scheu und etwas handwekliches Geschick haben, Tapeten zu entfernen und die Wohnung neu zu streichen (Material wird gestellt) dann melden Sie sich. schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon in zentraler Lage zwischen Altstadt und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte optional dazu gemietet werden.
Preis: 650 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 819 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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