Penthouse mit eigenem Eingang
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat einen einzigartigen Zuschnitt mit drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern und einem großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzender Küche. Ein Abstellraum neben der Küche bietet genügend Platz für Vorräte und Hausgeräte. Über eine Zugtreppe ist der Spitzboden - ebenfalls isoliert und begehbar - ca. 50 qm Bodenfläche zum Abstellen vorhanden. Die Fußböden werden in der gesamten Wohnung beheizt und in den Bädern sind noch Handtuchheizkörper vorhanden. In allen Räumen sind versenkte LED- leuchten eingebaut. Vermietet wird die vor zwei Jahren fertiggestellte Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick, eigenem Eingang. Hier lebt man wie in einem eigenen Haus, alles auf einer Ebene, hell und modern. Nur 3 WE insgesamt, sehr ruhige Mitbewohner.
Preis: 950 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7,31 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 851 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Langquaid
<p><span style="background-color: rgb(250, 250, 250);">Inmitten einer schön gewachsenen und idyllischen Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem sonnigen, uneinsehbaren Grundstück. In massiver Bauweise wurde die Immobilie ca. 1995 auf einem ca. </span>754 m²<span style="background-color: rgb(250, 250, 250);"> großen Grundstück errichtet. Durch die ruhige Anliegerstraße ist sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Das Haus überzeugt durch die perfekte Aufteilung der ca. </span>192 m²<span style="background-color: rgb(250, 250, 250);"> Wohnfläche. Begrüßt werden Sie in einem großzügigen und hellen Eingangsbereich; von diesem erreichen Sie die Diele, das Badezimmer, die Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den großen Garten. Über die schöne Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Garagenspeicher bietet Platz für ein weiteres Büro/-Arbeits-/Gästezimmer. Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und wird über eine Öl-Heizung beheizt. Ebenso ist ein offener Kamin und ein Kachelofen vorhanden. Für die Unterbringung Ihres Pkws stehen zwei Einzelgaragen mit davor befindlichen Stellplätzen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem ansprechenden Domizil. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.</span></p>
Preis: 590.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 3.072,92 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 796 Tagen
Einfach Mehr für Ihre Familie: Viel Platz im 2-Familien-Wohnhaus, Garten, Do-Garage, Wohnreserven.
Ihr 2-Familien-Wohnhaus in sehr guter, ruhiger Ortslage in 84085 Markt Langquaid überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 4 Ebenen. Hier können Sie zeitnah mit Ihrer Familie einziehen, z. B. (Schwieger-)Eltern im Erdgeschoss mit Garten, Familie mit Kindern im Obergeschoss. Das Haus ist aufgrund der insgesamt bis zu 4 Etagen als Mehr-Generationen-Wohnhaus für Ihre gesamte Familie geeignet, alle Generationen leben unter einem Dach. Wohnreserven gibt es im riesigen Dachspitzboden, zu erreichen über die Wohnung im 1. Obergeschoss, der zum Atelier oder zu einer 1-2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer ausgebaut werden kann und Ihnen z. B. für Ihre Kinder zusätzlichen Wohnraum oder für Sie Platz für das Home-Office bieten kann. Untergeschoss, beheizbar: Flur, Heizung-Raum, Hobby-Raum, Lager-Raum, Freizeit-Raum mit Sauna und Dusche, HWR mit Waschbecken und WC. Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus, Diele, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse/Garten, Küche mit EBK, AR, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC/WB/Dusche/Badewanne Obergeschoss: Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Badezimmer mit WC/WB/Dusche/Badewanne. Süd-Balkon über Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zu erreichen. Dezentrale Klima-Anlage in den Schlafzimmern. Dachgeschoss: ausbaufähig, ca. 54 m² bei ca. 2,50 m Raumhöhe, Dach mit ca. 20 cm Glaswolle sowie Geschossdecke Obergeschoss mit ca. 20 cm Glaswolle isoliert Ytong-Stein-Massiv-Haus Außenwand ca. 36,5 cm Ytong-Steine(s. Wikipedia) = Porenbeton(auch Gasbeton)ist ein hochporöser, mineralischer Baustoff mit geringer Dichte und mit guter Wärmedämmfähigkeit auf der Grundlage von Kalk-, Kalkzement- oder Zementmörtel, der durch Blähen porosiert und grundsätzlich einer Dampfhärtung unterzogen wird. Daher eignen sich diese Ytong Steine auch zum Bau von Niedrig-Energiehäusern. Es gibt aber noch viele weitere positive Merkmale, die den Lärmschutz sowie den Brandschutz(hohe Materialqualität) betreffen. Die bekanntesten Marken sind Ytong, Hebel und Greisel. voll unterkellert Decken Stahlbeton Fenster 2-fach-verglast, weiß Rolläden, mechanisch Böden: Granit, Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen 2 moderne EBK inklusive Nichtraucher, keine Haustiere Kellergeschoss mit Heizkörpern 3 Hobby-Räume im Kellergeschoss HWR im Kellergeschoss mit WC Sauna und Dusche im Untergeschoss Granit-Treppenhaus mit Buchen-Geländer pflegeleichter Garten mir Gewächshaus, Obstbäumen, Wein, Tomaten und Platz Gemüse selbst anzubauen Platz im Garten für Schwimmbad etc. Garten mit zusätzlicher Garteneinfahrt 2 Süd-Terrassen, gefliest Süd-Balkon über Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen Dezentrale Klima-Anlage für alle Schlafzimmer im 1. OG Satteldach, Ausrichtung Süd-West, ideal für PV-Anlage Geschossdecke OG: Isolierung ca. 20 cm Glaswolle Dach-Dämmung: Isolierung ca. 20 cm Glaswolle Wohnreserven im riesigen Dachspitzboden mit ca. 54 m² bei ca. 2,50 Raumhöhe Öl-Zentralheizung, ca. 4000 Liter Kunststoff-Tanks, ca. 2500 Liter pro Jahr für das gesamte Wohnhaus Kamin für Holzöfen Doppelgarage, mit Zugang Garten Geräte-Schuppen hinter Garage für z. B. Gartengeräte kostenlose Parkplätze in der Straße gewachsenes Wohngebiet Intakte Nachbarschaft Sackgasse, ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr Das moderne 2-Familien-Wohnhaus, in einer sehr ruhigen, gewachsenen Ortslage von 84085 Langquaid gelegen, kann zeitnah bezogen werden.
Preis: 785.000 € | Größe: 212,52 m² | Preis/m²: 3.693,77 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 754 Tagen
Große Doppelhaushälfte im grünen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Gegend. Direkt neben sich ist die frei Natur mit einem Bach nebenan. Des weiteren hat man von der Terrasse einen schönen Ausblick auf die Tiere in der Weide. Eine Wiese mit 300qm kann man mitbenutzten so wie eine gartenbeet. Unteranderem kann man von der Garage direkt ins haus gehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 383 Tagen
Einfach Mehr: Ideal für eine Familie mit Kindern. Top-Lage-Ausstattung-Zustand, Do-Garage, Garten...
Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie top gepflegte freistehende Einfamilienhaus in 84097 Herrngiersdorf, Gemeinde Langquaid, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen: Massiv-Stein-Haus Baujahr 2003 top gepflegt, innen wie außen durchdachter Grundriss Pflegeleichter Garten Rasenflächen Kinderspielplatz gebaut mit Ytong-Steinen(Wohnkomfort, sehr gut isolierend im Sommer und Winter, brandhemmend, gut zu verarbeiten u. a. - s. auch Wikipedia Ytong) Mauerstärke ca. 36 cm voll unterkellert im Keller 2 beheizte Räume(Waschküche und Hobbyraum 1) Klassischer Hauseingang plus 2. Hauseingang über Garage(lediglich 1 Stufe zum Haus) mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) Fenster Kunststoff-2-fach-verglast, holzfarben Fliegengitter an Fenster und Türen Rolläden mechanisch 3 Etagen Grundstück ca. 657 m² Wohnfläche ca. 200 m² Doppelgarage, elektrisches Tor Garage mit Abwurfschacht für Holz o. ä. Parkplätze auf dem Grundstück, auch für Wohnmobil, Boot, Wohnwagen, PKW etc. geeignet bequeme Zufahrt zum Haus und Garten Nichtraucher Frei von Haustieren Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und Badezimmer Obergeschoss Böden: Kork, Fliesen, Laminat Solar-Thermie auf dem Dach Holzscheit-Heizung, Verbrauch ca. 15 Ster-Holz pro Jahr Warmwasser-Tank ca. 2000 Liter Hausnebenkosten ca. €220 pro Monat Moderne EBK mit Elektro- und Holzkochstelle inklusive Süd-Terrasse mit Markise inklusive Ost-Balkon an Küche und Wohnzimmer Dachausrichtung ideal für PV-Anlage Intakte Nachbarschaft Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 89,21 m² Wohnfläche: Obergeschoss ca. 109,85 m² Balkon: Erdgeschoss ca. 1,00 m x ca. 10,50 m Terrasse: Erdgeschoss ca. 3,00 m x ca. 10,00 m Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 118,24 m² Garage: Nutzfläche ca. 34,34 m² Erdgeschoss: Hauseingang. FBH. Diele, Speis, Gäste-WC, Büro/Schlafen, Küche mit EBK und Ess-Platz, Wohnzimmer. 2. Hauseingang mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) und Übergang zur Garage. Balkon, Terrasse. Treppenhaus Buche/Edelstahl. Obergeschoss: Treppenhaus Buche/Edelstahl. 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer(FBH) mit Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC, Fenster. Isolierter sowie beheizter Hobbyraum(über Garage) mit Fenster als Gäste-Zimmer/Schlafzimmer/Büro/Musik-Zimmer o. ä. nutzbar. Zugang Dachspeicher. Kellergeschoss: Treppenhaus mit Marmortreppe. Holzlager mit Abwurfschacht, Technik-Raum, Waschraum(beheizt) mit WC, Hobbyraum(beheizt), 2 Lager-Räume. Terrasse komplett unterkellert mit separater Türe zum Garten. Ein Bekannter des Eigentümers kann Sie bei Bedarf für die nächsten ca. 5 Jahre mit Scheitholz für die Holzheizung versorgen. Im Kalt-Mietpreis sind die Einbauküche, die Badmöbel, die Markise, der Kinderspielplatz, die Doppelgarage, die PKW-Stellplätze auf dem Grundstück enthalten. Im Ort 84097 Herrngiersdorf finden Sie einen Tante-Emma-Laden(Brot, Wurst, Fleisch u. a.), Hofläden, Kinderkrippe, Kindergarten, Waldkindergarten(ca. 2 km), Sportverein u. a. In dieses top gepflegte Einfamilienwohnhaus können Sie zum 01.04.2024 einziehen.
Preis: 1.500 € | Größe: 199,06 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 305 Tagen
Einfach Mehr: Gepflegtes Mehr-Generationen-Haus. Top-Lage-Ausstattung-Zustand, Do-Garage, Garten...
Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie top gepflegte freistehende Einfamilienhaus in 84097 Herrngiersdorf, Gemeinde Langquaid, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen: Massiv-Stein-Haus Baujahr 2003 Bauträger: bestehende örtliche Firma top gepflegt, innen wie außen kein Reparaturstau durchdachter Grundriss Pflegeleichter Garten Rasenflächen Kinderspielplatz kann übernommen werden gebaut mit Ytong-Steinen(Wohnkomfort, sehr gut isolierend im Sommer und Winter, brandhemmend, gut zu verarbeiten u. a. - s. auch Wikipedia Ytong) Mauerstärke ca. 36 cm voll unterkellert im Keller 2 beheizte Räume(Waschküche und Hobbyraum 1) Klassischer Hauseingang plus 2. Hauseingang über Garage(lediglich 1 Stufe zum Haus) mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) Fenster Kunststoff-2-fach-verglast, holzfarben Fliegengitter an Fenster und Türen Rolläden mechanisch 3 Etagen Grundstück ca. 657 m² Wohnfläche ca. 200 m² Doppelgarage, elektrisches Tor Garage mit Abwurfschacht für Holz o. ä. Parkplätze auf dem Grundstück, auch für Wohnmobil, Boot, Wohnwagen, PKW etc. geeignet bequeme Zufahrt zum Haus und Garten Nichtraucher Frei von Haustieren Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und Badezimmer Obergeschoss Böden: Kork, Fliesen, Laminat Dach mit Solar-Thermie Holzscheit-Heizung, Verbrauch ca. 15 Ster-Holz pro Jahr Warmwasser-Tank ca. 2000 Liter Hausnebenkosten ca. €250 pro Monat Moderne EBK mit Elektro- und Holzkochstelle inklusive Süd-Terrasse mit Markise inklusive Ost-Balkon an Küche und Wohnzimmer Dachausrichtung ideal für PV-Anlage Intakte Nachbarschaft Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 89,21 m² Wohnfläche: Obergeschoss ca. 109,85 m² Balkon: Erdgeschoss ca. 1,00 m x ca. 10,50 m Terrasse: Erdgeschoss ca. 3,00 m x ca. 10,00 m Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 118,24 m² Garage: Nutzfläche ca. 34,34 m² Erdgeschoss: Hauseingang. FBH. Diele, Speis, Gäste-WC, Büro/Schlafen, Küche mit EBK und Ess-Platz, Wohnzimmer. 2. Hauseingang mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) und Übergang zur Garage. Balkon, Terrasse. Treppenhaus Buche/Edelstahl. Obergeschoss: Treppenhaus Buche/Edelstahl. 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer(FBH) mit Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC, Fenster. Isolierter sowie beheizter Hobbyraum(über Garage) mit Fenster als Gäste-Zimmer/Schlafzimmer/Büro/Musik-Zimmer o. ä. nutzbar. Zugang Dachspeicher. Kellergeschoss: Treppenhaus mit Marmortreppe. Holzlager mit Abwurfschacht, Technik-Raum, Waschraum(beheizt) mit WC, Hobbyraum(beheizt), 2 Lager-Räume. Terrasse komplett unterkellert mit separater Türe zum Garten. Der Verkäufer kann Sie bei Bedarf für die nächsten ca. 5 Jahre mit Scheitholz für die Holzheizung versorgen. Schulbusse nach Rohr(Gymnasium), Rottenburg an der Laaber, Oberroning, Mallersdorf-Pfaffenberg(Gymnasium). Im Ort 84097 Herrngiersdorf finden Sie einen Tante-Emma-Laden(Brot, Wurst, Fleisch u. a.), Hofläden, Kinderkrippe, Kindergarten, Waldkindergarten(ca. 2 km), Sportverein u. a. In dieses top gepflegte Einfamilienwohnhaus können Sie zeitnah nach Vereinbarung einziehen.
Preis: 540.000 € | Größe: 199,06 m² | Preis/m²: 2.712,75 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Exklusive Penthouse-Wohnung in KfW 40 Plus Haus Erstbezug
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Natursteinboden und Echtholzparkett, Geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Vorratsraum, Büro Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner 2 Schlafzimmer Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Dusch-WC, elektrischer Handtuchwärmer Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung (Penthousesteuerung) Dachterrasse mit separatem Abstellraum Telefon- und Internetanschluß vorhanden, Sat-Anschluß im Wohn- und Schlafzimmer Garagenstellplatz optional Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten 5-Familienhaus KFW 40 Plus Barrierefrei Aufzug Videogegensprechanlage automatisierte Rolläden/ Raffstore Zentrale Lüftung in allen Räumen Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, um ein angenehmes Raumklima zu realisieren, Allergiker geeignet. Außenstellplatz Garagenstellplatz optional Keine Haustiere Nichtraucherwohnung
Preis: 1.890 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 928 Tagen
Exklusive Penthouse-Wohnung in KfW 40 Plus Haus Erstbezug
Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Natursteinboden und Echtholzparkett, Geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Vorratsraum, Büro Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner 2 Schlafzimmer Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Dusch-WC, elektrischer Handtuchwärmer Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung (Penthousesteuerung) Dachterrasse mit separatem Abstellraum Telefon- und Internetanschluß vorhanden, Sat-Anschluß im Wohn- und Schlafzimmer Garagenstellplatz optional Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten 5-Familienhaus KFW 40 Plus Barrierefrei Aufzug Videogegensprechanlage automatisierte Rolläden/ Raffstore Zentrale Lüftung in allen Räumen Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, um ein angenehmes Raumklima zu realisieren, Allergiker geeignet. Außenstellplatz Garagenstellplatz optional Keine Haustiere Nichtraucherwohnung
Preis: 1.890 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 930 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten in Schierling
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Fliesen im Wohnbereich und Treppenhaus, Echtholzparkett, Schwedenofen, große Terrasse mit Markise. wintergartenähnlicher Anbau, offener, heller Wohnbereich. Großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Siedlungslage, große Doppelgarage, geräumiger Keller u. Dachboden Nähe B15 Neu ca. 15 Min. nach Regensburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.300 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6,19 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 624 Tagen
Schickes Architektenhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung,Natursteintreppenhaus,Laminat, Fliesen, Schiebeläden, extra Stauraum im Carportdach, Einbauküche sollte übernommen werden. Modernes Niedrigenergiehaus KfW 55 Standard, Doppelcarport plus Stellplatz, kleiner Innenhof, Holzterasse, Gäste-WC, zwei Bäder, gr. Studio, eingewachsener Garten , nicht einsehbar. Dünzling ist ländlich geprägt .Das Haus liegt in Dorfmitte,weitgehend ruhige Lage und trotzdem stadtnah zu Regensburg. 7Min. BAB -Auffahrt Bad Abbach, 15 Min. zur Uni,Schnelles Internet seit kurzem verfügbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner
Preis: 980 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 836 Tagen
großes Familien-/Generationenhaus, 216 m² Wfl. Lengfeld-am Golfplatz
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights: •Baujahr 2011 •Gute Infrastruktur -> Regensburg / München •ca. 215 / 290 m² Wohn-/Nutzfläche •6-8 Zimmer, 4 Bäder, UG mit Wohn-/Hobbyräumen, Sauna •Grundstück 646m², Süd-West-Ausrichtung •moderne Pellets-Heizung, Fußbodenheizung (auch im UG) •Primärenergiebedarf ca. 24 kWh, Endenergiebedarf ca. 120 kWh •Zustand gepflegt, wertig •Einzelgarage zzgl. 2-3 Stellplätzen (im Preis enthalten) •Verfügbarkeitnach Absprache, spätestens Dez.2023 •Besonderes:hochwertige Insel-Einbauküche, Sauna und Gartenhaus inklusive •Große Photovoltaik-Anlage – monatl. Ertrag ca. € 250,- •für den Käufer fällt keine Provision an Das Haus: Auf dem 646 m² großen Grundstück mit idealer Süd-West Ausrichtung entstand in 2011 dieses moderne Haus in feiner Nachbarschaft mit wohlklingender Adresse. Durchdacht geplant und gebaut für die große Familie, als Generationenhaus oder als work & live-Domizil, letztlich für Menschen mit hohem Anspruch an Wohnkultur und Lebensqualität. Die Basis dazu ist eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise und Ausstattung mit Vollziegel-Mauerwerk (36,5 cm) in Verbindung mit kompletter 3-fach Verglasung und der vorzüglich arbeitenden Pellets-Heizung. Viele technische und optische Details vervollständigen dieses individuelle Haus, z.B. Kachelofen, Inselküche, großer Lichtschacht im UG, Zimmer im OG mit praktischen Holz-Galerien, 4 Bäder, 4 Küchen, Sauna, Einzelgarage, großes und kleines Gartenhaus uvm. Damit ermöglicht das Haus Spielraum und Ausbaupotential für vielfältige Nutzung. Auf allen drei Ebenen spürt man den Anspruch der Eigentümer/Bauherrn, zeitlose Wertbeständigkeit mit flexiblen Räumen für jeden Bewohner zu kombinieren. In „Schlagdistanz“ zur ausgezeichneten Golfanlage „Deutenhof“ präsentiert sich das Haus in niveauvoller Nachbarschaft auf dem attraktiven Wiesengrundstück mit Großzügigkeit und schnörkelloser Eleganz. Viele große Fenster erlauben besten Lichteinfall im ganzen Haus. Der attraktive Südwest-Garten mit überdachter Terrasse, ausreichend Stellplätzen und Einzelgarage runden den äußeren positiven Eindruck ab. Das Innere des Hauses ist bzgl. Aufteilung und Ausstattung geprägt vom Lebensstil einer großen Familie. So bestehen alle Böden und Treppen aus hochwertigem Cotta-Steinzeug, komplette Fußbodenheizung in allebn 3 Etagen. Nach Betreten des Hauses erschließt zunächst ein Windfang die vom Wohnraum getrennte Treppe ins Untergeschoß und Obergeschoß, sowie ein kleines (Gäste-)Duschbad. Das Erdgeschoß / Die Erdgeschoßwohnung besteht aus Diele, großem offenem Wohn-Essbereich mit Inselküche und Zugang zur Süd-Terrasse, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem hellen Bad mit Wanne und Dusche. Bei Bedarf wärmt ein Kachelofen diesen Wohnbereich. Im Untergeschoß finden sich neben der Pelletsheizung ein Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum mit integrierter Sauna. Zwei Räume mit absoluter Wohnraumqualität fungieren als Einliegerwohnung, sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, Küche und sehr gut belichtet über zwei Fenster zum XL-Lichtschacht. Sie sind damit bestens geeignet als Wohnraum /Gästezimmer/Büro. bzw. Einliegerwohnung, ggf. zur Vermietung. Das Obergeschoß reicht ohne Zwischendecke bis unter das Dach, ist im hohen Flur und den Zimmern sehr hell und beherbergt vier Zimmer, alle mit aus Massivholz gebauten Emporen/Galerien. Jeweils zwei der Zimmer sind durch einen kleinen Vorraum mit eingebauter Kitchenette und Zugang zum Duschbad verbunden. Sie könnten so als kleine separate Wohneinheiten genutzt oder ggf. sogar vermietet werden. Die Idee eines „Generationenhauses“ könnte hier kreativ umgesetzt werden lassen Sie sich inspirieren und beraten !
Preis: 998.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 4.620,37 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 412 Tagen
Traumhafte ETW - Galerieatmosphäre mit Panoramablick
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: überhohe Raumhöhe - exklusives Ambiente Südbalkon mit tollem Weitblick neuwertiger, sehr gepflegter Zustand großer gemauerter Kellerraum Diese schicke, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten, 2. Stockwerk eines 1994 erbauten Hauses in pagodenförmigem Baustil, in ruhigem Wohngebiet in Bad Abbach-Goldtal. Auf 56 m2 Wohnfläche bietet Ihnen dieses Wohnparadies optimale Bewegungsfreiheit und Gestaltungsmöglichkeiten. Als besonderes Feature verfügt die Wohnung über ca. 4,00 bis 4,50 m hohe Räume (Wohn-, Schlafzimmer und Bad), die eine weite, großzügige, attraktive Galerieatmosphäre herstellen. Eine herrliche Aussicht aus allen nach Süden ausgerichteten Fenstern sowie dem Balkon verwöhnt Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Zur Wohnung: Ihre Wohnungstüre ist die Einzige auf dieser Etage. Sie haben Ihren separaten Eingang zur Wohnung und der Eingangsbereich ist für Sie allein nutzbar. Von der Diele aus, welche Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer, rechterhand ins Schlafzimmer und geradeaus in den Wohnbereich und die Küche. Das Badezimmer ist durch den Lichteinfall eines Velux-Dachfensters, versehen mit Regensensor und elektr. Bedienteil, angenehm hell und freundlich. Außer einer Badewanne mit Klarglasabtrennung/Dusche, Hänge-WC, Waschbecken mit Ablage und Unterschrank ist das Bad mit einem Waschmaschinenanschluss, integriert in einem Einbauschrank sowie einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Gegenüber dem Badezimmer liegt Ihr Schlafzimmer. Hier sind aufgrund der Größe und Raumhöhe viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung denkbar (z. B. Schreibplatz, Fitnessecke, begehbarer Kleiderschrank). Der herrliche Ausblick, alle Fenster auf der Südseite, wird Sie auch hier begeistern. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in den Wohn- Essbereich. Beim Eintritt werden Sie überrascht von der Weite und Großzügigkeit des Raumes, der sich ebenfalls lichtdurchflutet präsentiert. Die Größe und Raumaufteilung lässt auch hier viel Spielraum fürs optimale Einrichten zu. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nicht einsehbaren Südbalkon mit Fernblick in alle Richtungen. Vom Frühstück bei Sonnenaufgang - bis die Sonne untergeht - ungestört genießen Sie hier die Abende mit einem Glas Wein bei Sternenhimmel und Blick zum Heinrichsturm. Last but not least haben Sie eine kleine abgeschlossene Einbauküche. Möchten Sie eine offene Küche, entfernen Sie einfach die Tür. Im Wohn- und Schlafzimmer finden Sie einen neuwertigen Ahorn-Laminatboden vor. Küche und Bad sind zeitlos hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein 12,60 m2 großer gemauerter Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Hier können Sie Ihrem Hobby frönen. Ein Wasch-, Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet, die im ganzen Haus für angenehm entkalktes Wasser sorgt. Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem wohnungseigenen Stellplatz. Dieser ist mit 8.000 € angesetzt. Wohnungspreis: 249.000 € zzgl. 8.000 € Stellplatz, insgesamt 257.000 €.
Preis: 249.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.446,43 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 720 Tagen
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde soeben aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen und freut sich nun auf den Erstbewohner. Bei Betreten Ihres neuen Zuhauses befinden Sie sich im Flur, der Sie offenherzig in den Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Von dort haben Sie ebenso Zugang zum Highlight der Wohnung, eine gut 67m² große Dachterrasse, teils überdacht vom großen Balkon der darüber liegenden DG-Wohnung. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern dürfen Sie hier noch ein modernes Tageslicht-Badezimmer Ihr Eigen nennen, das mit Walk-In-Dusche und mattschwarzen Armaturen ausgestattet ist. In einer Nische im Flur findet eine Waschmaschine Platz. Die elegante Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im Bad. Für Ihre Fortbewegungsmittel steht Ihnen eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. zu erwerben zu 15.000,- € und 7.000,- €). Zur Einlagerung der nicht täglich genutzten Utensilien rundet ein Lagerabteil das Angebot perfekt ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Flüssiggas-Zentralheizung über platzsparende Vertikalheizkörper. Einige Ausstattungsdetails im Überblick: + Vinylböden in allen Wohnräumen und Flur + Großformatige Fliesen im Bad + Tageslichtbadezimmer mit Walk-In-Dusche + Neue Elektrik und Wasserleitungen + Riesige, teilüberdachte Terrasse in Nord-West-Ausrichtung + dreifach verglaste Kunststofffenster (aus 2019) + Flüssiggasheizung aus 2023, in den Wohnungen platzsparende Vertikal-Heizkörper + Garage & Außenstellplatz (zzgl. 15.000,- € & 7.000,- €) + Lagerabteil in EG-Zwischengebäude u.v.m. Lage: Bad Abbach ist nicht nur ein Markt, sondern auch ein anerkannter Kurort und liegt im wunderschönen Landkreis Kelheim, nur knappe 7km vom Stadtrand Regensburgs entfernt. Hier wurde unter anderem Kaiser Heinrich II. geboren und Kaiser Karl V. badete oft im Schwefelwasser. Nur falls Sie sich fragen woher die Kaisertherme Ihren Namen hat… Jedenfalls kann man dort nun heute kaiserlich entspannen. Mit ihrer grünen Umgebung sowie ihrem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot ist die Marktgemeinde eine lebens- und liebenswerte Heimat für alle Generationen. In nächster Nähe zur Adresse bzw. in zwei bis drei Kilometer Umkreis finden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Badetherme sowie unweit auch eine Bushaltestelle. Sonstiges: Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist? Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten. Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen? Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an. Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email! Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
Preis: 405.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 4.090,91 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 291 Tagen
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde soeben aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen und freut sich nun auf den Erstbewohner. Bei Betreten Ihres neuen Zuhauses befinden Sie sich im Flur, an dessen Ende Sie ein gut 5m² großes Tageslicht-Badezimmer mit offener Walk-In-Dusche erwartet. Als erstes haben Sie jedoch linkerhand Zugang zum Kinderzimmer und zu einer praktischen Abstellkammer, in der Sie auch perfekt Ihre Waschmaschine unterbringen können. Gleich ans Kinderzimmer angrenzend erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das neben geräumigen, über 16m² Wohnfläche auch einen Zugang zur Nord-Ost-Terrasse bietet. Doch damit nicht genug: Eine zweite Terrasse, ebenfalls überdacht, sowie ein eigener Garten stehen in Süd-West-Ausrichtung für Sie bereit. Diese erreichen Sie über den offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich, der auf der rechten Seite des Flures auf Sie wartet. Die elegante Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im Bad. Für Ihre Fortbewegungsmittel stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage zur Verfügung (zzgl. zu erwerben zu 7.000,- € und 15.000,- €). Zur Einlagerung der nicht täglich genutzten Utensilien rundet ein Lagerabteil das Angebot perfekt ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Flüssiggas-Zentralheizung über platzsparende Vertikalheizkörper. Einige Ausstattungsdetails im Überblick: + Vinylböden in allen Wohnräumen und Flur + Großformatige Fliesen im Bad + Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche + Neue Elektrik und Wasserleitungen + Zwei Terrassen und eigener Garten + dreifach verglaste Kunststofffenster (aus 2019) + Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss + Flüssiggasheizung aus 2023, in den Wohnungen platzsparende Vertikal-Heizkörper + Einzelgarage & Außenstellplatz (zzgl. 15.000,- € & 7.000,- €) + Lagerabteil in EG-Zwischengebäude u.v.m. Lage: Bad Abbach ist nicht nur ein Markt, sondern auch ein anerkannter Kurort und liegt im wunderschönen Landkreis Kelheim, nur knappe 7km vom Stadtrand Regensburgs entfernt. Hier wurde unter anderem Kaiser Heinrich II. geboren und Kaiser Karl V. badete oft im Schwefelwasser. Nur falls Sie sich fragen woher die Kaisertherme Ihren Namen hat… Jedenfalls kann man dort nun heute kaiserlich entspannen. Mit ihrer grünen Umgebung sowie ihrem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot ist die Marktgemeinde eine lebens- und liebenswerte Heimat für alle Generationen. In nächster Nähe zur Adresse bzw. in zwei bis drei Kilometer Umkreis finden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Badetherme sowie unweit auch eine Bushaltestelle. Sonstiges: Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist? Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten. Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen? Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an. Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email! Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
Preis: 345.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.539,47 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 291 Tagen
Märchenhaftes Wohnen im Wasserschloss Oberhaslbach
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei). Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop. Exklusive Wohnung mit historischem Kreuzgewölbe befindet sich im Erdgeschoss des Wasserschlosses. Alle Räume sind mit der Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen für romantische Abende im Winter anzuschließen. Eigener Zugang zum Schlosspark ist durch die sonnige Terrasse möglich. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über einen Waschraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Videounterstützte Gegensprechanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Preis: 700 € | Größe: 71,25 m² | Preis/m²: 9,82 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 803 Tagen
Märchenhaftes Wohnen im Wasserschloss Oberhaslbach
Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei). Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop. Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich im ersten OG des Wasserschlosses. Alle Räume beeindrucken mit hoher Raumhöhe, aufwendig verlegten Dielenböden und einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt für romantische Abende im Winter. Der große Wohn- und Essbereich glänzt mit elegantem Stuck. Alle Leitungen für eine Küche mit Kochinsel sind vorbereitet. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne und zwei schöne Waschbecken. Videounterstützte Gegensprechanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Preis: 1.300 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 768 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig