Eigentumswohnung mit Büro im Gewerbegebiet in Lauf
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Badezimmer im DG ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet. Hier sowie in der Küche und dem angrenzende Esszimmer ist Fußbodenheizung verlegt. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung verbaut. Im Außenbereich befindet sich ein Zisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen, diese wird derzeit für das Brauchwasser genutzt. Ein Hausanschluss an das zukunftsweisenden, moderne Glasfasernetz ist bereits vorhanden. Die helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses. Das Haus wurde im Jahre 2000 erbaut und befindet sich auf einem rum 1.700 qm großen Grundstück. Die Wohnung ist aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad. Über Treppen in drei der Räume gelangt man in jeweils einen der drei ausgebauten Zimmer direkt unter dem Dach, wo auch zusätzlich ein kleiner Speicher als Lagerfläche vorhanden ist. Die Wohnung verfügt über zwei Balkonen, einer davon mit Zugang in den großen gemeinschaftlich genutzten Garten. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere zusammenhängende Räume, von denen einer als Duschbad mit WC ausgebaut ist.
Preis: 290.000 € | Größe: 185,9 m² | Preis/m²: 1.559,98 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 219 Tagen
***Ein Juwel mit Potenzial: Großes Haus oberhalb von Lauf mit Schopf, Garage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten***
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Lauf, das nur darauf wartet, von liebevollen Händen neu gestaltet zu werden. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und 1987 aufgestockt und erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Diese erstrecken sich über 3 Etagen und insgesamt zehn Zimmer. Das Haus ist unterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen Schopfanbau direkt am Haus und eine geräumige Doppelgarage. Diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Aber das ist noch nicht alles – auf dem Grundstück können Ihre Träume weiter wachsen. Unter Umständen könnte das Grundstück zusätzlich bebaut werden. Hier ist Platz für Ihre Ideen und Visionen. Die Lage außerhalb und oberhalb des Dorfes zeichnet sich durch einen tollen Blick und eine ruhige Lage aus. Es gibt die Möglichkeit Wald in unmittelbarer Nähe mitzuerwerben. Als Sahnehäubchen obendrauf erwartet Sie ein kleines Biotopgrundstück, das miterworben wird. Eine Oase der Natur in der Nähe Ihres Hauses. Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand, erschaffen Sie Ihren Traum vom perfekten Heim. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, sei es für weitere Informationen oder um Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Ergreifen Sie die Chance, dieser besonderen Immobilie Leben einzuhauchen. Kontaktieren Sie uns noch heute – Ihr neues Kapitel beginnt hier.
Preis: 350.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.944,44 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 373 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Diese tolle, modernisierte Wohnung befindet sich im Ortskern von Sasbachwalden. Alle wichtigen Institutionen sind fußläufig zu erreichen. Mittelpunkt dieser Wohnung ist ein großes Esszimmer mit integrierter Küche und anschließendem Wohnzimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zum Balkon, der mit einer tollen Aussicht in die Sasbachwaldener Umgebung begeistert. Ein modernes Tageslichtbad und Gäste- WC sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen diese helle, ansprechende Wohnung komplett. Diese 2 Zimmer besitzen einen direkten Zugang auf eine große Sonnenterasse, die sich direkt über den 2 Garagen befindet, die zu dieser Wohnung gehören und für jeweils 15000 Euro erworben werden können. Ein Kellerraum ist inklusive. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Ende 2022 fertiggestellten, modernisiertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Vom 16. April bis 21. Mai 2023 haben Sie jeweils sonntags von 13.30 Uhr bis 17.00 Uhr die Möglichkeit, diese Wohnung inklusive Beratung vor Ort, in 77855 Sasbachwalden, Bachmatt 7, zu besichtigen.
Preis: 395.000 € | Größe: 158,72 m² | Preis/m²: 2.488,66 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 560 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese ansprechende Souterrainwohnung kann mit einem fantastischem Gartenanteil von 850 m² und einem Bach als direktem Nachbarn punkten. Dieser Garten kann für 75000 Euro zusätzlich erworben werden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestellten, modernisiertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine große Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer gehören zu dieser Wohnung. Ein Tageslichtbad und ein großes Duschbad, sowie ein Gäste- WC und ein ein Kellerraum, sowie 2 Autostellplätze machen die Wohnung komplett. Vom 16. April bis 21. Mai 2023 haben Sie jeweils sonntags von 13.30 Uhr bis 17.00 Uhr die Möglichkeit, diese Wohnung inklusive Beratung vor Ort, in 77855 Sasbachwalden, Bachmatt 7, zu besichtigen.
Preis: 339.000 € | Größe: 105,67 m² | Preis/m²: 3.208,10 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 560 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Balkon, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Sasbachwalden. Alle wichtigen Institutionen sind fußläufig zu erreichen. Mittelpunkt dieser bezaubernden Wohnung ist ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der mit einer tollen Aussicht in die Sasbachwaldener Umgebung begeistert. Eine kleine, aber feine Küche, ein Tageslichtbad und ein geräumiges Schlafzimmer machen diese Wohnung komplett. Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum. Ein Kellerraum ist inklusive und ein Autostellplatz kann für 6000 Euro zusätzlich erworben werden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestellten, modernisiertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Vom 16. April bis 21. Mai 2023 haben Sie jeweils sonntags von 13.30 Uhr bis 17.00 Uhr die Möglichkeit, diese Wohnung inklusive Beratung vor Ort, in 77855 Sasbachwalden, Bachmatt 7, zu besichtigen..
Preis: 195.000 € | Größe: 65,2 m² | Preis/m²: 2.990,80 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 560 Tagen
*** Ferienwohnungen oder Praxisräume - Großer, vielseitig einsetzbarer Bungalow in Sasbachwalden ***
Zum Verkauf steht ein vielseitig verwendbarer Bungalow in Sasbachwalden. Das im Jahr 1977 erbaute Gebäude wurde bereits teilrenoviert und ist sofort bezugsfrei. Der nicht unterkellerte Bungalow bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m², die sich aktuell auf 7 Räume verteilen. Die Immobilie bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten, so dass Sie die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Das Objekt kann momentan für medizinische Heilbehandlungen genutzt werden. Durch die unmittelbare Nähe zum Gaishöllpark befinden sich stets zahlreiche Feriengäste in der Umgebung, für die unterschiedliche Wellnessbehandlungen angeboten werden könnten. Ein Raum verfügt bereits über eine Sauna. Eine weitere Möglichkeit, die diese Immobilie bietet ist die Umwandlung in Ferienwohnungen. Das malerische Umfeld mit seinen Wiesen und Wäldern, umgeben von der friedvollen Natur des Schwarzwalds, sorgt dafür, dass das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden eine beliebte Urlaubsregion in Deutschland ist. Vor dem Objekt befinden sich 4 eigene Stellplätze. Des weiteren befindet sich in 100m Entfernung ein großer Parkplatz. Sasbachwalden ist ein bezaubernder Ferienort mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen Charme. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren, und vieles mehr. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können. Überzeugen Sie sich vom Potential dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 235.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 209 Tagen
*** Gepflegte Terrassenwohnung mit fantastischem Panoramablick ***
Die hier angebotene Terrassenwohnung besticht durch Ihren traumhaften Panoramablick auf die Rheintalebene sowie die umliegenden Weinberge und Wälder! Die gepflegte Wohnung wurde 2002 erbaut und ist insgesamt ca. 129 m² groß. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie dahinterliegendem Vorratsraum. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Neben dem geräumigen Tageslichtbad verfügt das Objekt über ein zusätzliches Gäste-WC mit integrierter Dusche. Ein Highlight dieser Immobilie ist die ca. 70 m² große Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang über der Rheintalebene genießen werden. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen, die sich direkt neben der Wohnung befinden und ebenerdig erreicht werden können. Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald. Das Blumen- und Weindorf hat einen denkmalgeschützten Ortskern mit Fachwerkhäusern und verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wintersportgebiete entlang der Schwarzwaldhochstraße erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Nach Download des Exposés können Sie sich einen persönlichen Eindruck der Immobilie verschaffen und online einen Besichtigungstermin buchen. Zudem steht Ihnen vorab eine virtuelle Erstbesichtigung zur Verfügung.
Preis: 370.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.868,22 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 696 Tagen
***Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage in Sasbachwalden***
Zum Verkauf steht eine gepflegte und toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage in Sasbachwalden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Sie ist derzeit von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 450 €. Der Erwerb zum Eigenbedarf ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Der Wohnbereich bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen Essplatz. Zudem gelangen Sie von hier aus nach draußen auf die Terrasse im Grünen. Hier können Ihre Mieter die Feierabende genießen und den Tag bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC lässt keine Wünsche offen. Darüber hinaus befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine zugeordnete Garage. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von der Immobilie und buchen Sie nach dem Download des Exposés online Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 170.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.931,03 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 622 Tagen
***Wohnen wo andere Urlaub machen - Attraktive Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne in Sasbachwalden***
Die hier angebotene Wohnung liegt am Ortsrand von Sasbachwalden und besticht durch den traumhaften Ausblick in den Schwarzwald. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen und der Blick ins Grüne wird Sie begeistern. Die Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen der Wohnanlage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. In der unteren Etage befindet sich der Wohnbereich mit der angrenzenden Küche und dem Balkon. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer/Büro und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage in der Sie ein weiteres Schlafzimmer und das helle, offene Studio vorfinden. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, zudem finden Sie neben dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt für die Wohnung aktuell monatlich 222,96 € und für den Stellplatz vierteljährlich 27,25 €. Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald. Das Blumen- und Weindorf hat einen denkmalgeschützten Ortskern mit Fachwerkhäusern und verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wintersportgebiete entlang der Schwarzwaldhochstraße erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck der Immobilie und buchen Sie nach dem Download des Exposés online Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 170.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.236,84 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 695 Tagen
***Traumhaft Wohnen mit Fernblick! Tolle Wohnung in Sasbachwalden zur Selbstnutzung***
Ein herzliches Willkommen im neuen Zuhause in Sasbachwalden! Ob als eigengenutzte Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick. Der großzügige Balkon lädt ein, den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen und dabei den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses. Durch die balkonseitige Hanglage gelangt man über wenige Treppenstufen ins Dachgeschoss. Das Haus wurde 1982 erbaut, die Heizung im Februar 2023 getauscht. Ein neuer Energieausweis ist in Aufstellung. Der offene Eingangsbereich verbindet diesen mit dem Herzen der Wohnung – dem Essbereich mit der offenen Küche. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Beim Knistern des Feuers können Sie rasch den Alltag hinter sich lassen. Die große Fensterfront lässt viel Licht in die Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit dem sensationellen Ausblick. Hier können Sie den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Schlafzimmer sowie das liebevoll eingerichtete Badezimmer. Über eine Raumspartreppe erreicht man den gemütlichen Wohnbereich. Die Wohnung hat ca. 67 m², wurde 2019 vollständig renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie wird komplett möbliert, jedoch ohne Dekorationsgegenstände verkauft. Sie können also direkt einziehen und sich wie Zuhause fühlen. Aufgrund der schnellen Internetanbindung lässt sich ein Arbeiten im Homeoffice problemlos gestalten. Eine Vermietung ist aufgrund eines Beschlusses der Eigentümer nicht möglich. Der große Vorteil ist, dass das Haus daher ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt wird und dadurch ein vertrautes Verhältnis untereinander besteht. Die Lage der Wohnung ist großartig: Sasbachwalden ist eine idyllische Gemeinde am Fuße des Schwarzwaldes, die für ihre malerische Landschaft und die hervorragenden Weine bekannt ist. Die Nähe zu Frankreich und den Vogesen macht Sasbachwalden zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in der Region. Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem Traumzuhause wünscht. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 190.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.835,82 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 569 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Diese tolle, modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Sasbachwalden. Alle wichtigen Institutionen sind fußläufig zu erreichen. Mittelpunkt dieser Wohnung ist ein großes Esszimmer mit integrierter Küche und anschließendem Wohnzimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zum Balkon, der mit einer tollen Aussicht in die Sasbachwaldener Umgebung begeistert. Ein modernes Tageslichtbad und Gäste- WC sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen diese helle, ansprechende Wohnung komplett. Ein Kellerraum und ein Autostellplatz gehören dazu. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestellten, modernisiertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die anderen 3 Wohnungen (Souterrainwohnung mit 105 m² für 341.000,00 € und separaten Gartenanteil von 850 m² inklusive 2 Stellplätzen für 83.000,00 €, 1. Obergeschoss mit Terrasse und Balkon mit 158 m² für 399.000,00€ und 2 Garagen für 30.000,00 € sowie eine Dachgeschosswohnung mit Balkon 65 m ² inklusive Stellplatz für 210.000,00 €, alle mit Tageslichtbad und Kellerraum) stehen ebenfalls zum Verkauf.
Preis: 399.000 € | Größe: 123,78 m² | Preis/m²: 3.223,46 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 615 Tagen
***Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sasbach***
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sasbach. In der Lendergemeinde finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem erreichen Sie über die Bundesstraße B 3 in kürzester Zeit weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Achern. Auch der Bahnhof und die Autobahn A 5 (Karlsruhe - Basel) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Neben der Küche verfügt die Immobilie über ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie 3 Schlafzimmer. Zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden. Entspannung finden Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, von der Sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Zudem können Sie nach Anbringen eines neuen Geländers die Sonne auf dem Balkon im Obergeschoss genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss ist in einem Zimmer zudem ein praktisches Büro eingerichtet. Des Weiteren ist im ungedämmten Dachgeschoss noch Ausbaupotential vorhanden. Hier sind bereits Anschlüsse für Heizungs- und Wasserleitungen vorhanden. Neben der Garage ist weiterer Lagerraum vorhanden, in dem genügend Platz für Ihr Motorrad und auch Ihre Werkbank ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein gemütliches und angenehmes Wohnambiente. Im Jahr 2008 fanden einige Modernisierungsarbeiten statt. So wurden beispielsweise die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, eine neue Heizung eingebaut und die Fenster größtenteils ausgetauscht. Ebenfalls wurde das Badezimmer und das Gäste-WC neu gestaltet. Dieses Einfamilienhaus in Sasbach könnte Ihr neues Zuhause werden. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem eigenständigen Wohnobjekt sind. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen ist die Lage äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 368.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 277 Tagen
Doppelhaushälfte in Sasbach - bezugsfrei
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen Garten, welcher über einen direkten Zugang zum Wasser verfügt. Ein großer Carport, ein massiv gebautes Zusatzgebäude, welches als Werkstatt, Sauna oder Partyraum genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Im unteren Stockwerk befinden sich die Gäste-Toilette, die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Im oberen Stockwerk finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Büro mit Durchgang zum Badezimmer. Die rustikalen Deckenbalken machen die Zimmer sehr gemütlich. Neue Küche, streichen und einziehen! Ein Haus zum Rundum-Wohlfühlen. Es steht am Ende einer Sackgasse. Eine Erweiterung des Hauptgebäudes ist möglich. Bei der Gemeinde wurde bereits angefragt.
Preis: 338.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.346,53 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 293 Tagen
*** Solides Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Sasbach ***
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Sasbach. Die im Jahr 1969 erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 114,00 m². Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum bietet. Weiteres Ausbaupotential besteht im teilweise gedämmten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich das helle Tageslichtbad sowie 4 weitere Zimmer befinden, die als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen und Sonne tanken können. Auch im geräumigen Garten werden Sie Entspannung vom hektischen Alltag finden. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem soliden, altersentsprechenden Zustand. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2011 getauscht und die Heizung 2013 erneuert. Die restlichen Gewerke sind vorwiegend aus dem Ursprungsbaujahr. Die Immobilie befindet sich in Sasbach und bietet eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die umliegende Region. In der Lendergemeinde finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem erreichen Sie über die Bundesstraße B 3 in kürzester Zeit weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Achern. Auch der Bahnhof und die Autobahn A 5 (Karlsruhe - Basel) sind in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 395.000 € | Größe: 113,83 m² | Preis/m²: 3.470,09 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 366 Tagen
Provisionsfrei! 2-Zimmer-DG-Wohnung (58,02 m²) mit Balkon in ruhiger Ortsrandlage von Sasbach
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, welches ursprünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem 498 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung, die erst im Jahre 2006 im Dachgeschoss neu ausgebaut wurde, bietet Ihnen eine ca. 58,02 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohnbereich, die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, ideal nach Süden orientierten Balkon. Zur Wohnung gehört zudem noch ein ca. 11,00 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Weiterhin sind im Kaufpreis die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie die Sonnenmarkise auf dem Balkon enthalten. Ein Fahrradabstellraum im Keller steht den drei Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Notwendige Investitionen wurden immer zeitnah ausgeführt. Es wurden z.B. 1994 neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Heizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht und mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde 2006 die Ziegeleindeckung erneuert. 2011 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht und die Hauseingangstür sowie die Wohnungstüren ersetzt. Im Jahr 2020 wurde mit der Sanierung der Wohnung im 1. OG auch der Tausch der Wasser- und Abwasserleitungen abgeschlossen. 2022 wurde die Fassade neu gestrichen. Fazit: Eine seltene Kaufgelegenheit zum Kauf einer grundsoliden Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Lage, mit großem Balkon und PKW-Stellplatz.
Preis: 194.000 € | Größe: 58,02 m² | Preis/m²: 3.343,67 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 202 Tagen
*** Tolle Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Sasbach ***
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung in Sasbach zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung verfügt neben dem offenen Wohn- und Essbereich über zwei weitere Zimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Zudem verfügt die Wohnung über eine zweite Ebene - die Galerie verleiht diesem Objekt das besondere Etwas. Sie ist in der Wohnflächenberechnung nicht angegeben und erweitert somit die nutzbare Fläche nochmals. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1984, was für eine solide Bausubstanz spricht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Schwarzwald. Zudem besteht bereits die Anschlussmöglichkeit für einen gemütlichen Holzofen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Lage in Sasbach ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in Sasbach sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 60,6 m² | Preis/m²: 3.118,81 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 488 Tagen
***Wohnen mit Charme! Vermietetes Dreifamilienhaus in tollem Zustand in attraktiver Lage von Sasbach***
In attraktiver Ortsrandlage nur wenige Gehminuten von der Heimschule Lender entfernt befindet sich dieses ansprechende Dreifamilienhaus. Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 498 m² errichtet. Neben dem Haus gibt es eine Garage und mehrere Stellplätze davor. Die Immobilie ist momentan voll vermietet. Daher eignet sie sich besonders für Kapitalanleger, ist aber auch für Eigennutzer oder eine Mehrgenerationenfamilie interessant. Im Laufe der Jahre wurde das Haus hochwertig renoviert: Es wurden z.B. 1994 neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Heizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht, das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut. Mit dieser Maßnahme wurde auch die Ziegeleindeckung erneuert. 2011 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht und die Eingangstür sowie die Wohnungstüren ersetzt. Die Einsätze der Kachelöfen wurden 2019 ausgetauscht. 2020 wurde die Wohnung im Obergeschoss komplett renoviert und der Tausch der Wasserleitungen abgeschlossen. Zudem wurde die Markise im Obergeschoss ersetzt. 2022 wurde die Fassade neu gestrichen und ausgebessert. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind beinahe baugleich. Sie unterscheiden sich nur bei der Gestaltung des Badezimmers. Das Erdgeschoss hat statt eines Balkons eine Orangerie mit Zugang zum Garten. Beide Wohnungen verfügen über einen Kachelofen im Wohnzimmer. Diese sind jeweils aus dem Flur befeuerbar und erzeugen eine behagliche Wärme. Die Wohnungsgrößen sind ca. 86 m² und ca. 88 m². In beiden Wohnungen wurde hochwertiger Stäbchenparkett verbaut. Die Bäder sind modern gefliest und sehr ansprechend eingerichtet. Die ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung hat ebenfalls drei Zimmer und erhält durch die hohen Decken im Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung ist auch mit Parkett ausgestattet. Auf dem großen Balkon kann man den Feierabend genießen. Die Mieteinnahmen fürs gesamte Haus liegen bei 21.180 € jährlich.
Preis: 550.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 2.401,75 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 576 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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