Landhaus - Einziehen und sich Wohlfühlen in Limbach-Wagenschwend
Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie, hier ist einfach alles perfekt aufeinander abgestimmt. Der Windfang führt Sie in den Eingangsflur, von dem Sie in die Räumlichkeiten kommen. Es gibt hier im Erdgeschoss den Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, die große Wohnküche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Diele, 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon und das moderne Bad mit bodenebener Dusche, Wanne und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Über den großen Flur erreichen Sie den Vorratsraum, weitere Räume wie beispielsweise eine Heimwerkstatt und Waschküche, sowie den Heizraum (Ölzentralheizung von 2014 mit 3 x 1000 l Tanks). Unter der Kellertreppe gibt es noch einen kleinen geschlossenen Abstellraum. Vom Keller können Sie nach draußen gehen. Der Keller könnte noch etwas "Kosmetik" vertragen, aber er ist sehr gepflegt. Das Grundstück ist eben und im Sommer so gut wie nicht einsehbar, sodass Sie vor dem Haus einen schönen Freiplatz im Grünen genießen können. Ein großer Carport und eine überdachte Holzlagerung vervollständigen dieses sehr schöne Angebot. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Preis: 298.000 € | Größe: 126,42 m² | Preis/m²: 2.357,22 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 925 Tagen
Wohneinheit in Seniorenzentrum für Kapitalanleger
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 2-Zimmer-Apartment in dem Seniorenheim SenVital. Alle Apartments des Hauses wurden 1998 für 30 Jahre fest gewerblich vermietet. Nach Ablauf dieser Frist wird der Mietvertrag durch die entsprechende Hausverwaltung neu verhandelt. Eigenbezug aktuell daher ausgeschlossen ! Die aktuelle monatliche Auszahlung für den Vermieter liegt bei 645,99€ Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn und Kochbereich sowie einem Schlafzimmer, Bad und Balkon. Limbach ist eine Gemeinde am Südostrand des Odenwaldes im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Gemeinde liegt rund 13 Kilometer nord/nordöstlich von Mosbach, rund acht Kilometer südlich von Mudau und rund elf Kilometer südwestlich von Buchen entfernt und ist ein anerkannter Erholungsort.
Preis: 99.000 € | Größe: 43,6 m² | Preis/m²: 2.270,64 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 546 Tagen
Exzellente Küche im Westerwald! Das Premiumrestaurant Peter Hilger, Limbach!
Massivbauweise mit Putz und Anstrich, Baujahr 1972 mit Erweiterung durch Anbau in 1982, Geschossdecken in Beton, Betontreppen mit Natursteinbelag, Innenwände tlw. mit Struktur-Dekorputzen, Decken im Gastraum tlw. mit Holzkassettendecken, Satteldach mit Eindeckung in Berliner Welle, Anbau mit Flachdach und Bitumenbahnen, Ölzentralheizung (Baujahr 2014) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Öllager in Form eines Stahltanks mit 10 000 Ltr. Fassungsvermögen, Holzfenster, überw. Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, Bodenbeläge mit Fliesen, Vinyl bzw. Teppichböden, Sanitärbereiche gefliest Köche aus Leidenschaft freuen sich auf engagierte Nachfolger! Befragt man sich im Westerwald nach einem besonderen Gastronomieerlebnis und erlesener, hochwertiger Kochkunst, wird man unweigerlich die Empfehlung erhalten, das Restaurant Peter Hilger in Limbach zu wählen!Um 1980 entstand ein zunächst kleines Restaurant, indem Peter und Silvia Hilger, den elterlichen Betrieb, die Pension „Waldesruh“ übernahmen. Das Restaurant wuchs, und es wurde erfolgreich, dass man sich voll und ganz darauf konzentrierte und die Pension auflöste. Es entstand das heutige Restaurant mit bis zu 70 Plätzen in drei Gasträumen. Nach nunmehr über 40 erfolgreichen Jahren ist es an der Zeit, dieses wunderbare, feine Restaurant in jüngere Hände zu legen. Daher dürfen wir Ihnen hier, die Immobilie nebst dem vollständig ausgestatteten Betrieb zum Kauf anbieten! Eine ruhige, aber gut wahrnehmbare und ausgeschilderte Lage am Ortsrand der malerischen Ortsgemeinde Limbach, ist der Standort des Restaurants. Hier genießen Gäste und Besucher die herrliche Umgebung im Grünen und einen wunderbaren Blick auf den Ort und den Flusslauf der kleinen Nister! Das Grundstück besitzt eine angemessene Größe von ca. 1 300 m² und bietet ca. 12 eigene PKW-Stellplätze an. Auch eine kleine Außenterrasse ist vorhanden.Das Gebäude selbst verfügt über eine 2 ½ geschossige Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Restaurant, im Untergeschoss weitere, der Gastronomie angegliederte Räume und eine Wohnung, im Dachgeschoss einige Fremdenzimmer mit einfacher Ausstattung. Ein ansprechendes Foyer öffnet den Zutritt zum Restaurant. Der große, freundliche Gastraum besteht aus drei, ineinander übergehenden Räumen. Insgesamt können hier, ohne unangenehme Enge entstehen zu lassen, bis zu 70 Plätze gestellt werden. Auch bietet das Raumkonzept eine angenehme, persönliche Atmosphäre, da jeweils nur wenige Tische einen der Teilbereiche bilden. Ein Highlight des Konzeptes ist ohne Zweifel der offene Grill im Gastraum. Hier darf vor interessierten und begeisterten Augen, der Koch seinem Handwerk nachgehen und seine Grillspezialitäten zubereiten. Ein weiterer, separater Gastraum schafft die Möglichkeit kleinere Gruppen bis zu 10 Personen zu bedienen. Die Getränketheke rundet den Restaurantbereich ab. Die Küche ist über mehrere Zugänge optimal an den Gastraum und die Nebenräume angegliedert. Der große Kochbereich wird um eine Spülküche, Kühl- und Tiefkühlraum und weitere Abstellflächen ergänzt.Im Untergeschoss befinden sich die zum Gastronomiebereich gehörenden Toilettenanlagen und ein weiteres Kühlhaus, der Getränkekeller und Lagerräume. Auch die Haustechnik und die Heizung haben hier Ihren Platz. Im Stile einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist die Inhaberwohnung gehalten. Drei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bieten ca.. 90 m² Wohnfläche für eigene Wohnzwecke oder durchaus auch zur Fremdvermietung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, 6 Doppel- und Einzelzimmer, jeweils mit eigener Dusche und WC, ein Aufenthaltsraum und eine Küche stehen zur Vermietung an Gäste bereit. Die Räumlichkeiten in diesem Geschoss haben eine Ausstattung und Gestaltung, die nur dem sehr einfachen Anspruch genügen. Der Restaurantbetrieb ist vollständig inventarisiert. Das Inventar ist in dieser Offerte enthalten, wird also ohne Aufpreiszahlung an den neuen Eigentümer übergeben. Ungezählte Kochrezepte, der deutschen und französischen Küche dürfen gerne dazugehören. Die Übernahme wird zum Beginn des 2. Halbjahres 2024 angeboten!Weitere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 420.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 1.883,41 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Scheidental
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus, welches Ihnen bei der Einrichtung viele Möglichkeiten bietet. 2013 wurde das Wohnhaus kernsaniert (Erdgeschoss/Obergschoss). Es wurden alle Wasser-, bzw. Abwasserleitungen erneuert. Ebenfalls wurde der Strom erneuert. Die Küche sowie das Badezimmer im OG verfügen zudem über eine Fußbodenheizung. Die Sitzmöglichkeit in der großen, exklusiven Dusche ist ebenfalls beheizt. Weitere Erneuerung 2013: Heizungsrohre / Heizkörper Böden, zum Teil auch Decken Auf über 208 m² haben Sie 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 4 Schlafzimmer, Diese können nach Belieben als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer gestaltet werden. Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster. Die Ausstattung auf einen Blick: Laminat Fliesen in den Bädern 1 Einbauküche 2 Balkone Garten Türsprechanlage Wohnzimmer: Leerrohrsystem für 7.1 Sound-Anlage Sämtliche Zimmer verfügen über Leerrohre für LAN Alle Türen und Fenster sind mit hochwertigen Fliegenschutzgitter der Firma NEHER 2015 wurde sowohl die Elektrik als auch Wasser und Abwasser zum Haus (seitens der Gemeinde) erneuert. Beheizt werden beide Wohnungen durch eine Ölzentralheizung. Das Haus verfügt über ein großes Carport für 2 Fahrzeuge und 1-2 weiteren Außenstellplätze. Folgende weitere Investitionen wurden getätigt: 2021: Badsanierung Dachgeschoss 1990: Doppelverglaste Aluminiumfenster Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig. Hier wurde 2021 das Bad erneuert und saniert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser exklusives 3D Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2515782
Preis: 445.000 € | Größe: 208,06 m² | Preis/m²: 2.138,81 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 983 Tagen
Wir verkaufen unser mit Liebe gepflegtes zweistöckiges Ferienhaus in Odenwald. Es liegt idylisch am Ortsrand in 69427 Mudau-Scheidental auf ca. 2000m² großem Grundstück. 93m² Wohnfläche. Gemischte Bauweise Stein/Beton/Fachwerk mit Holz verkleidet und liebevoll gestalteten Putzarbeiten an der Fassade und im Wintergarten, verspielte Badezimmerwandgestaltung. Gleich am Erdgeschosseingang ist ein offener Küchenbereich mit Abstellkammer, ein kleines Bad mit Dusche und WC, sowie das Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das angebaute Wintergarten mit Gartenausgang. Über eine Sambatreppe gelangt man vom Eingang aus ins obere Geschoss. Links ist ein Durchgangszimmer ins ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Rechts der Treppe liegt ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Dazwischen liegt das Badezimmer mit Tageslicht. Mit Möbel wie Einbuküche, Betten, Sofas, ... Alles fürs Garten: Spaten, Rasenmäher, ... Für die Kleinen: Trampolin, Holzpferde, Hütte, ... Das Haus hat keine Heizung, nur ein Kaminoffen(2017), ist aber eine Installation für Elektroheizungen vorhanden. Bis 2017 wurde es als fester Wohnsitz benutzt (Telefon/Wasser/Abwasser/Meldeadresse). Seit 2017 wird es als reines Ferienhaus benutzt. Einkaufen in Mudau (5 km), Gaststätte im Ort (500 m), Kindergarten und Grundschule in Schlossau (4 km). Nächstgrößere Orte Buchen (19 km), Mosbach (20 km). Bundesstraße B27 Tauberbischofsheim-Mosbach (20 km). Autobahn A81 AS Osterburken (34 km).
Preis: 200.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.150,54 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 672 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in Trienz
Das Wohnhaus ist überwiegend mit einem hochwertigen Vinylboden und Teppichboden ausgestattet. Die Räume haben überwiegend elektrische Rollläden. Die Küche bietet neben den gängigen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Spülmaschine auch eine Induktion-Kochfeld. Das Haus verfügt über eine Erdwärme-Heizanlage. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Überall wurden 3-Glas-Kunststofffenster eingebaut. Diese sind von innen und außen Weiß. Wie Sie den Bildern entnehmen können ist das Haus bzw. Garten noch nicht ganz fertig gestellt. Folgende Tätigkeiten müssen vom neuen Eigentümer durchgeführt werden: Außenputz Wohnhaus (Keller- bzw. Untergeschoss) Außenanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser exklusives 3D Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747994 Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Dieses großzügig geschnittene und exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus von 2020 verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 141m² über 2 Wohnetagen. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert. Schon der edle und ansprechende Eingangsbereich läßt vermuten, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handeln muss. Der Eingang führt weiter in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer. Dieser komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Bereich, den hohen Decken und den bodentiefen Fenstern bietet eine atemberaubende Wohnqualität. Vom ganzen Raum aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den großen Garten sowie ins Grüne! Angrenzend liegt die moderne und top ausgestattete Design-Küche, hochwertigen Einbaugeräten und einer eindrucksvollen Kochinsel, welche den Raum zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. Abgerundet wird diese Etage noch mit einem schönen Gäste-WC. Die edle Treppenhaus führt in das Obergeschoss des Wohnhauses sowie in das Untergeschoss. Das Obergeschoss vereint 3 helle und wohnliche Zimmer und ein Bad mit Badewanne, großer, bodenebener Dusche und WC. Die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Bei der Nutzung der Zimmer können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Hier ist alles möglich! Dass Untergeschoss verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum, welcher über alle relevanten Anschlüssen sowie der Heizung verfügt. Zudem finden Sie hier noch zwei große Kellerräume, welche individuell genutzt werden können. Auch ein entsprechender Wohnraum kann hier ergänzt bzw. erweitert werden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Bei der Gestaltung der Außenanlage können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen. Die Terrassen und der Gartenbereich können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten. Hier wird das Wohnhaus im jetzigen Zustand übergeben. Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser exklusives 3D Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747994
Preis: 469.000 € | Größe: 141,32 m² | Preis/m²: 3.318,71 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 728 Tagen
Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in gehobener, ruhiger Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dieser 1990/91 fertiggestellten, ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, in konventioneller Massivbauweise erstelltes, einstöckiges und freistehendes Einfamilienhaus. Die Umfassungswände des Unter/Kellergeschosses sind aus Beton, die des Erdgeschosses aus einem Poroton Mauerwerk, während die Innenwände aus einem hochwertigen Hochziegel-Mauerwerk bestehen. Bei den Fenster-und Außentüren handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster, überwiegend Sprossenfenster, im Wohn-und Schlafbereich bis zum Boden reichende Elemente. Die Kunststoffrolläden werden manuell, im Wohnzimmer, elektrisch betrieben. Das 609 qm große Grundstück lädt ein zum Verweilen, Relaxen oder auch Gärtnern. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen mit Eiche-Parkett ausgestattenen Zimmern im EG ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Während die Wohnräume nach Süden ausgerichtet sind, orientieren sich die Schlafräume gen Norden. Dabei besteht eine klare Trennung zwischen Wohn-und Schlafbereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, eine separate Duscheinheit sowie Handtuchtrockner. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie ebenerdig auf eine kleine Südterrasse oder in den schönen Garten. Sollte es doch einmal regnen, steht ihnen auch noch eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die direkt vom Schlafzimmer und Flur erreichbar ist. Eine geräumige, moderne Einbauküche mit Speisekammer ist bereits im Verkaufspreis inkludiert und rundet den Wohlfühlmodus ab. Auf einer Marmortreppe gelangen sie ins Untergeschoß. In diesem großräumigen Bereich befindet sich ein vom Grundstück aus begehbares Gästezimmer mit Panoramafenster. Gleich daneben ist eine mit Fenster ausgestattete Dusche und WC. Außerdem findet man hier einen riesigen Hobbyraum. Eine sehr große Waschküche mit Fenster, zwei Kellerräume, einer davon ein Naturkeller, runden das Angebot ab. Wer wollte nicht immer schon einen schönen naturbelassenen Weinkeller? Ein von außen begehbarer Werkzeugraum ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Eine Holztreppe führt vom EG in das unverbaute Dachgeschoß, das dazu einlädt, eine moderne Zweizimmerwohnung mit phänomenalem Fernblick auszubauen. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto sowie ein gepflasterter Autoabstellplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beides ist im Verkaufspreis bereits enthalten. Die Immobilie ist vermietet.
Preis: 387.600 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.349,09 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 508 Tagen
Waldbrunn: Modernisiertes Einfamilienahaus mit ELW in ruhiger Lage
Ca. 113 Quadratmeter versprechen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Von der Eingangsdiele und den Fluren geht es in die hellen Räumlichkeiten. Es gibt eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer im Landhausstil, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier holt viel Glas das Licht ins Haus und Sonne durchflutet die Räume. Von dort können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben. Vom geräumigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Das Badezimmer wurde 2017 sehr schön modernisiert. Es ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr. Auch das separate WC ist noch aus dieser Zeit. Im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großer Speicherraum mit Ausbau-Potenzial. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage (Fa. Viessmann von 2010). Die schön modernisierte, knapp 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, ist aber frei werdend. Sie begehen die 2-Zimmer-Wohnung über den schön gefliesten Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Platz für eine Wanne ist vorhanden. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist gefliest. Die moderne Einbauküche können Sie vom Mieter, falls Sie das wünschen, übernehmen. Von der Wohnung hat man Zugang in den eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss sind außerdem die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizraum. Diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über eine Marmortreppe zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist der Garten. Von der Hauptwohnung geht es auf den hinteren terrassierten Gartenteil. Es gibt diverse Freisitze und ein Gartenhaus, in dem eine Sauna (optional) untergebracht ist. Der Garten wurde schön, mit neuen Steinplatten angelegt. Eine Doppelgarage mit einem angrenzenden Naturkeller vervollständigt dieses ansprechende Angebot.
Preis: 420.000 € | Größe: 221,6 m² | Preis/m²: 1.895,31 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 681 Tagen
Interessantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
Das Wohn-Geschäftshaus wurde ursprünglich 1956 gebaut. 1980/81 wurde das Haus umfassend saniert. Knapp über ca. 90 Quadratmeter Wohnen - auf einer Ebene - erwartet Sie im Obergeschoss. Durch den Haupteingang über die Treppen und den Flur kommen Sie in die große Wohnküche, wo ausreichend Platz für schöne Kochabende ist. Von der Küche kommen Sie direkt auf den großen Balkon. An die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner an, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Sie haben ein Bad mit Wanne, WC Urinal, und einem Waschbecken. Das Highlight der Etage ist der große, offene Wohn-Essbereich. Hier kann man schöne Abende mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro machen das Obergeschoss komplett. Darüber, im ca. 40 Quadratmeter geräumigen Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Räume. Hier könnte ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden. Außerdem gibt es eine gemütliche Diele, in der man es sich mit einem Sessel und einem guten Buch gemütlich machen kann. Vom Dielenbereich kann man auch in den nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses gehen. Besonders erwähnenswert ist die große Nutzfläche von insgesamt ca.130 Quadratmeter. Hier ist bis 31.10.2022 ein Getränkehandel untergebracht. Diese Fläche mit ebenem Eingang vom Hof könnte zu einer barrierefreien Wohnung ausgebaut werden. Im angrenzenden Hof wäre ein schöner Freisitz gestaltbar. Hierfür ist eine bis zu 20 %ige Förderung ELR (Entwicklung ländlicher Raum) möglich. An der Straßenseite befindet sich noch ein Nutzgarten von ca. 60 m², der auch als grüne Oase zum Grillen und gemütlich verweilen gestaltet werden kann. Zudem gibt es weiteren Stauraum im Keller, der sowohl von Innen im Haus als auch von der Straßenseite über nur 3 Stufen leicht zu begehen ist. Das daneben befindliche Scheunengebäude teilt sich in einen linken Teil mit ca. 29 m² Scheunenfläche und einen rechten Teil mit ebenfalls ca. 29 m² Abstellfläche mit einer Raumhöhe von 1,95 m. Darüber liegend sind scheunenübliche Zwischendecken auf 2 Ebenen. Dieses Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Bonbon, bekommen Sie - und das wird Ihre Finanzierung um einiges leichter machen - zwei weitere Grundstücke, die im Gesamtpreis von 298.000 € beinhaltet sind, dazu! Das eine ist bebaut mit einem älteren, Zweifamilien-Doppelhaus. Es ist an 2 Familien vermietet. Das andere Grundstück ist mit einem sehr alten, ebenfalls vermieteten Einfamilienhaus bebaut. Die Häuser teilen sich alle den gleichen Hof. Die Mieter des Doppelhauses haben jeweils einen Hauseingang von verschieden Straßenseiten. Eine der 1919/1920 gebauten Doppelhaushälften ist ca. 70,5 Quadratmeter groß und ist für 300,00 €/monatlich vermietet. Hier wurde ca. 1934 das Dach erhöht. Die andere Hausseite hat ca. 67 Quadratmeter und ist für 250,00 €/monatlich vermietet. Die Ausstattung dieses Hauses ist sehr einfach. Das 3. Haus wurde um 1920 an das Doppelhaus angebaut und ist einfachst ausgestattet und für 150,00 €/monatlich vermietet.
Preis: 298.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.113,48 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 722 Tagen
Einfamilienhaus mit ELW in Waldbrunn. Ideal für die Familie!
Die Hauptwohnung verspricht mit ca. 113 Quadratmeter modernes und bequemes Wohnen auf einer Ebene. Von der Eingangsdiele und den Fluren geht es in die hellen Räumlichkeiten. Es gibt eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer im Landhausstil, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier holt viel Glas das Licht ins Haus und Sonne durchflutet die Räume. Von dort können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben. Vom geräumigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Das Badezimmer wurde 2017 sehr schön modernisiert. Es ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr. Auch das separate WC ist noch aus dieser Zeit. Im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großer Speicherraum bietet Ausbau-Potenzial. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage (Fa. Viessmann von 2010). Die schön modernisierte, knapp 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung wurde gerade frei. Die Mieter haben gebaut und haben in den Jahren zuvor sehr gerne in dieser Wohnung gelebt. Sie begehen die 2-Zimmer-Wohnung über den schön gefliesten Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Platz für eine Wanne ist vorhanden. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die großzügige Küche ist gefliest. Von der Wohnung hat man außerdem Zugang in den eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss sind auch die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizraum. Diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über eine Marmortreppe erreichbar. Besonders erwähnenswert ist der Garten. Von der Hauptwohnung geht es auf den hinteren terrassierten Gartenteil. Es gibt diverse Freisitze und ein Gartenhaus, in dem eine Sauna (optional) untergebracht ist. Der Garten wurde schön, mit neuen Steinplatten angelegt. Eine Doppelgarage mit neuwertigen, elektrischen Sektionaltoren und einem angrenzenden Naturkeller vervollständigt dieses ansprechende Angebot.
Preis: 399.000 € | Größe: 221,6 m² | Preis/m²: 1.800,54 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 536 Tagen
Bald im Angebot!
Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung. Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen zur Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorverkaufsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de Der Energieausweis wurde beauftragt. Bald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los. Vielleicht passt dieses Angebot auch zu Ihnen und Sie wollen zu den Ersten gehören, die das Exposé in Händen halten? Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien. So erhalten Sie bevorzugt alle wichtigen Informationen zum Angebot als Erster, jeweils vor dem offiziellen Vermarktungsstart! Schnell. Unverbindlich. Kostenlos. Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung (sofern vorhanden). Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen der Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorbereitungsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de
Preis: 298.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.862,50 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 772 Tagen
Interessantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
Das Wohn-Geschäftshaus wurde ursprünglich 1956 gebaut. 1980/81 wurde das Haus umfassend saniert. Knapp über ca. 90 Quadratmeter Wohnen - auf einer Ebene - erwartet Sie im Obergeschoss. Durch den Haupteingang über die Treppen und den Flur kommen Sie in die große Wohnküche, wo ausreichend Platz für schöne Kochabende ist. Von der Küche kommen Sie direkt auf den großen Balkon. An die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner an, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Sie haben ein Bad mit Wanne, WC Urinal, und einem Waschbecken. Das Highlight der Etage ist der große, offene Wohn-Essbereich. Hier kann man schöne Abende mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro machen das Obergeschoss komplett. Darüber, im ca. 40 Quadratmeter geräumigen Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Räume. Hier könnte ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden. Außerdem gibt es eine gemütliche Diele, in der man es sich mit einem Sessel und einem guten Buch gemütlich machen kann. Vom Dielenbereich kann man auch in den nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses gehen. Besonders erwähnenswert ist die große Nutzfläche von insgesamt ca.130 Quadratmeter. Hier ist bis 31.10.2022 ein Getränkehandel untergebracht. Diese Fläche mit ebenem Eingang vom Hof könnte zu einer barrierefreien Wohnung ausgebaut werden. Im angrenzenden Hof wäre ein schöner Freisitz gestaltbar. Hierfür ist eine bis zu 20 %ige Förderung ELR (Entwicklung ländlicher Raum) möglich. An der Straßenseite befindet sich noch ein Nutzgarten von ca. 60 m², der auch als grüne Oase zum Grillen und gemütlich verweilen gestaltet werden kann. Zudem gibt es weiteren Stauraum im Keller, der sowohl von Innen im Haus als auch von der Straßenseite über nur 3 Stufen leicht zu begehen ist. Das daneben befindliche Scheunengebäude teilt sich in einen linken Teil mit ca. 29 m² Scheunenfläche und einen rechten Teil mit ebenfalls ca. 29 m² Abstellfläche mit einer Raumhöhe von 1,95 m. Darüber liegend sind scheunenübliche Zwischendecken auf 2 Ebenen. Dieses Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Bonbon, bekommen Sie - und das wird Ihre Finanzierung um einiges leichter machen - zwei weitere Grundstücke, die im Gesamtpreis von 298.000 € beinhaltet sind, dazu! Das eine ist bebaut mit einem älteren, Zweifamilien-Doppelhaus. Es ist an 2 Familien vermietet. Das andere Grundstück ist mit einem sehr alten, ebenfalls vermieteten Einfamilienhaus bebaut. Die Häuser teilen sich alle den gleichen Hof. Die Mieter des Doppelhauses haben jeweils einen Hauseingang von verschieden Straßenseiten. Eine der 1919/1920 gebauten Doppelhaushälften ist ca. 70,5 Quadratmeter groß und ist für 300,00 €/monatlich vermietet. Hier wurde ca. 1934 das Dach erhöht. Die andere Hausseite hat ca. 67 Quadratmeter und ist für 250,00 €/monatlich vermietet. Die Ausstattung dieses Hauses ist sehr einfach. Das 3. Haus wurde um 1920 an das Doppelhaus angebaut und ist einfachst ausgestattet und für 150,00 €/monatlich vermietet.
Preis: 298.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.113,48 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 626 Tagen
Waldbrunn: Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
Ca. 113 Quadratmeter versprechen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Von der Eingangsdiele und den Fluren geht es in die hellen Räumlichkeiten. Es gibt eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer im Landhausstil, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier holt viel Glas das Licht ins Haus und Sonne durchflutet die Räume. Von dort können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben. Vom geräumigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Das Badezimmer wurde 2017 sehr schön modernisiert. Es ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr. Auch das separate WC ist noch aus dieser Zeit. Im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großer Speicherraum mit Ausbau-Potenzial. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage (Fa. Viessmann von 2010). Die schön modernisierte, knapp 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, ist aber frei werdend. Sie begehen die 2-Zimmer-Wohnung über den schön gefliesten Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Platz für eine Wanne ist vorhanden. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist gefliest. Die moderne Einbauküche können Sie vom Mieter, falls Sie das wünschen, übernehmen. Von der Wohnung hat man Zugang in den eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss sind außerdem die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizraum. Diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über eine Marmortreppe zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist der Garten. Von der Hauptwohnung geht es auf den hinteren terrassierten Gartenteil. Es gibt diverse Freisitze und ein Gartenhaus, in dem eine Sauna (optional) untergebracht ist. Der Garten wurde schön, mit neuen Steinplatten angelegt. Eine Doppelgarage mit einem angrenzenden Naturkeller vervollständigt dieses ansprechende Angebot.
Preis: 420.000 € | Größe: 221,6 m² | Preis/m²: 1.895,31 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 572 Tagen
Waldbrunn: Schöner Wohnen auf einer Ebene!
Besonders beeindruckend ist der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Der Garten eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Lesen und Entspannen an der frischen Luft. Die direkte Verbindung zur Natur macht dieses Haus zu einem Rückzugsort, der den Stress des modernen Lebens vergessen lässt. Die Lage des Einfamilienhauses in Waldbrunn, am Fuße des Katzenbuckels, ermöglicht zudem ein einzigartiges Naturerlebnis. Umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben und die reine Luft des Odenwalds genießen. Gleichzeitig bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren, Reiten und vieles mehr. Dank seiner Lage und Ausstattung ist das Einfamilienhaus auch ideal als Ferienhaus geeignet. Sie können es entweder für den eigenen Urlaub nutzen oder es als Ferienvermietung anbieten, um von den zahlreichen Touristen anzuziehen, die die natürliche Schönheit des Katzenbuckels und der umliegenden Region erkunden möchten. Das Einfamilienhaus in Waldbrunn bietet somit eine einzigartige Kombination aus barrierefreiem Wohnkomfort, idyllischer Naturkulisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort inmitten der Natur. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Juwel und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
Preis: 186.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 3.509,43 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Bald im Angrebot
Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung. Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen zur Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorverkaufsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de Der Energieausweis wurde beauftragt. Bald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los. Vielleicht passt dieses Angebot auch zu Ihnen und Sie wollen zu den Ersten gehören, die das Exposé in Händen halten? Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien. So erhalten Sie bevorzugt alle wichtigen Informationen zum Angebot als Erster, jeweils vor dem offiziellen Vermarktungsstart! Schnell. Unverbindlich. Kostenlos. Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung (sofern vorhanden). Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen der Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorbereitungsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.deBald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los.
Preis: 337.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.737,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Für Macher: Gestaltbares Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial
Sonniger Garten mit Terrasse Einliegerwohnung Perfekt für Mehrgenerationen Viel Gestaltungspotenzial Einbauküchen 2 Garagenstellplätze 2 Freistellplätze Kellerräume Brenner der Ölheizung aus 1976 Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057190 Die perfekte Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien an. Die ideale Option für Macher ist die 1976 erbaute Immobilie durch den bestehenden Investitions- und Modernisierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Der Brenner der Ölheizung stammt aus dem Baujahr. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die rund 190 m² Wohnfläche sind mit 9 Zimmern auf 3 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Einbauküchen sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnelleren Einzug. Auch umfasst die Ausstattung einen pflegeleichten Fliesenboden. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Kellerräume ergänzen das Angebot. Zuletzt runden 2 Garagen- und 2 Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge das umfangreiche Angebot ab.
Preis: 299.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.573,68 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Top-Gepflegtes 3-FH mit Doppelgarage u. 4 Außenstellplätzen - 1 WE bezugsfrei, inkl. Baugrundstück
1 überdachte Terrasse 2 Balkone EG bezugsfrei Einbauküche im EG 3 Kellerräume 2 Garagen und 4 Außenstellplätze Baugrundstück mit ca. 480 m² Objektnr: 1057871 Als einträgliche Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung eignet sich dieses Dreifamilienhaus im Ortsteil Oberdielbach in Waldbrunn. Das gepflegte Haus liegt in absolut ruhiger, gefragter Lage und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine bezugsfreie Wohnung mit ca. 99,77 m² Wohnfläche: Hier befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen teilüberdachten Balkon sowie offener Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit rund 80,11 m² Wohnfläche: Dieses umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss liegt eine Wohnung mit rund 76,77 m² Wohnfläche: Hier finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse sowie offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fenster. In dieser Etage befindet sich ebenfalls der Heizungsraum mit Zugang zum Tankraum, Waschküche mit Zugang zu 3 Kellerabteilen und Zugang nach draußen. Zusätzlich lassen sich etwa 480 m² als Extra-Baugrundstück nutzen. Eine Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren sowie insgesamt 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 550.000 € | Größe: 257 m² | Preis/m²: 2.140,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus in Waldbrunn
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr große Garten. Die sehr schöne und unverbaute Lage machen dieses Wohnhaus zu einem Traumobjekt! Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist weitestgehend mit Laminat versehen. Auch das ausgebaute Dachgeschoss ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist komplett neutral und in weiß gehalten. Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrolladen versehen. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1997-1999: Durchbruch in den Keller Wasser und Abwasserleitungen erneuert Elektrik erneuert Fenster erneuert Böden / Decken / Türen erneuert 1998: Neubau der Doppelgarage 2000: Badezimmer im DG eingebaut 2021: Windfang erweitert und verschlossen (Eingang) Infrarotheizung eingebaut: Küche, Badezimmer EG, Badezimmer DG, Kinderzimmer DG, Schlafzimmer DG. In den anderen Räumen sind noch Nachtspeicheröfen verbaut. Weitere Ausstattung des Hauses: Zu diesem Haus gehört 1 Schuppen, 1 Doppel-Garage. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Preis: 239.000 € | Größe: 132,87 m² | Preis/m²: 1.798,75 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 382 Tagen
Älteres Zweifamilienhaus mit Garten in Mosbach-Lohrbach
Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre und bietet mit ca. 66 m² den Dielenbereich, eine Wohnküche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, das Duschbad, ein separates WC und ein kleines Zimmerchen, welches für den Gast, oder als geräumige Abstellkammer genutzt werden kann. Die Böden sind weitgehend mit alten, aufgearbeiteten Dielenböden belegt, die Küche hat einen Laminatboden. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Diese Wohnung ist leerstehend. Darüber unterm Dach ist eine vermietete, knapp über 67 m² große Wohnung. Diese Wohneinheit ist für 455,00 € vermietet. Der Grundriss ist identisch mit dem Erdgeschoss, nur dass es hier leichte Dachschrägen gibt und das Bad ein Wannenbad ist. Die Böden sind weitgehend mit PVC Böden belegt, darunter befinden sich, außer im Schlafzimmer, vermutlich noch die alten Dielenböden. Den Speicher begeht man bequem über das Treppenhaus. Hier ist sehr viel Platz für dies und das. Das Haus ist voll unterkellert, entsprechend viel Stauraum ist auch hier vorhanden. Am Keller ist das ursprüngliche Baujahr noch erkennbar. Es ist ein Sandsteinkeller, der naturbedingt seine übliche Feuchtigkeit zutage bringt. Im Keller sind 4 Kellerräume, der Öltankraum (Kunststofftanks noch vorhanden). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: 167.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 1.255,64 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 745 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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