. . . Familienglück auf großem Grundstück . . . keine Käuferprovision
Dieses solide Siedlungshaus bietet auch für eine größere Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Hausflur. Das Wohnzimmer, die Küche, und ein Arbeits-/Schlafzimmer sind separat vom Flur zu betreten. Ein Gäste-WC mit Dusche ist im Bereich des Windfangs vorhanden. Das Wohnzimmer kann getrennt werden, um einen zusätzlichen Raum zu gewinnen. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie die Heizungsanlage, die Waschküche, eine Werkstatt und Lagerräume. In der Doppelgarage und auf der Auffahrt ist ausreichend Platz für die Autos. Das Grundstück bietet Platz zur Entfaltung. Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hier präsentieren wir Ihnen ein Siedlungshaus mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Lütau. Eine solide Immobilie mit guter Substanz auf einem großen Grundstück. Eine weitere Bebauung ist denkbar. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Preis: 239.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.912 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 420 Tagen
Idyllisches Reetdachanwesen | Top-Zustand
Insgesamt befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und laufend renoviert. Zuletzt wurde das Gästezimmer vollständig renoviert, dieses unterstreicht den guten Gesamtzustand des Hauses. Das Duschbad wurde ebenfalls erst 2022 komplett erneuert und modern ausgestattet. So befinden sich hier eine große und ebenerdige Dusche mit Glaswand, ein Handtuchheizkörper sowie ansprechende und in weiß gehaltene Sanitärobjekte. Die Fußböden im Erdgeschoss sind bis auf das Gästezimmer und das Bad einheitlich mit rötlichen Fliesen belegt, der Fußboden im Dachgeschoss wurde mit geschmackvollen Holzdielen versehen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch das offene Fachwerk optisch vom Essbereich abgetrennt, ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Die Holzsprossenfenster sind doppelt verglast, im Dachgeschoss sind sogar Kastenfenster verbaut worden. Die Küche ist mit einer großen Einbauzeile und allen erforderlichen Elektrogeräten versehen, ein Frühstückstisch mit Blick in den Garten findet hier ebenfalls seinen Platz. Angrenzend zur Küche befindet sich ganz praktisch der Vorratsraum mit viel Stauraum und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten und auf die mit Naturstein gepflasterte Terrasse. Der Garten ist mit Rasenflächen, kleinen Beeten und Obstbäumen ansprechend gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die große Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sowie einer neuwertigen Wallbox runden das Angebot ab.
Preis: 650.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.801,17 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 308 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lauenburg
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahre 1985 wurde eine Ladenfläche im Erdgeschoss zu Wohnraum umgewandelt. Durch einen weiteren Um- bzw. Anbau in den 1990er Jahren, wurde die Wohnfläche des Hauses auf nun ca. 328 m² erweitert. In diesem Zuge wurde auch die Dachgeschosswohnung vollständig ausgebaut. Das Dach des Hauses wurde in den achtziger Jahren neu eingedeckt. Eine Fassadendämmung wurde durch eine sogenannte "Einblasdämmung" vorgenommen. Die verbauten Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sind durchweg doppeltverglast. Auch die Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Brötje" aus dem Jahre 1999. Der Gasbrenner wurde m Jahre 2022 erneuert. Ein hydraulischer Abgleich wurde ebenfalls in diesem Jahr durchgeführt.. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei separate 2-Zimmerwohnungen. Diese Wohnungen haben Wohnflächen von 60 m², 65 m² und 68 m² und verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über separate Eingänge. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 135 m², die aktuell von der Eigentümerin des Hauses bewohnt wird. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Die Highlights dieser schönen, hellen Wohnung, sind sicherlich die große Dachterrasse und ein gemütlicher "Wintergarten". Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten, gut vermietbaren Gesamtzustand, wobei die Wohnung im Dachgeschoss sicherlich die ansprechendste der vier Einheiten ist. Der Vollkeller des Hauses ist von außen zu begehen und bietet ca. 193 m² Nutzfläche, verteilt auf sieben Kellerräume, den Heizungsraum und eine Garage. Zwei weitere, massiv errichtete Garagen sind im Außenbereich vorhanden. Der Keller befindet sich in einem soliden, trockenen Zustand. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m² und ist gartenseitig überwiegend nach Osten ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind unbefristet an ältere Herrschaften vermietet. Die Nettomieteinnahmen für die 2 Zimmerwohnungen belaufen sich € 17.812,40 per anno. Dies entspricht einem durchschnittlichem Mietzins von 7,69/m². Hier ist demnach noch Entwicklungspotenzial vorhanden. Bei Vermietung der frei werdenden Dachgeschosswohnung zu 8,00/m², beliefen sich die zusätzlichen Nettomieteinnahmen auf € 12.960 per anno. Insgesamt wären also Nettomieteinahmen von € 30.772,80 per anno erzielbar. Die drei vorhandenen Garagen sind bislang nicht vermietet und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 579.000 € | Größe: 328 m² | Preis/m²: 1.765,24 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 338 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lauenburg
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahre 1985 wurde eine Ladenfläche im Erdgeschoss zu Wohnraum umgewandelt. Durch einen weiteren Um- bzw. Anbau in den 1990er Jahren, wurde die Wohnfläche des Hauses auf nun ca. 328 m² erweitert. In diesem Zuge wurde auch die Dachgeschosswohnung vollständig ausgebaut. Das Dach des Hauses wurde in den achtziger Jahren neu eingedeckt. Eine Fassadendämmung wurde durch eine sogenannte "Einblasdämmung" vorgenommen. Die verbauten Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sind durchweg doppeltverglast. Auch die Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers "Brötje" aus dem Jahre 1999. Der Gasbrenner wurde m Jahre 2022 erneuert. Ein hydraulischer Abgleich wurde ebenfalls in diesem Jahr durchgeführt.. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei separate 2-Zimmerwohnungen. Diese Wohnungen haben Wohnflächen von 60 m², 65 m² und 68 m² und verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über separate Eingänge. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 135 m², die aktuell von der Eigentümerin des Hauses bewohnt wird. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Die Highlights dieser schönen, hellen Wohnung, sind sicherlich die große Dachterrasse und ein gemütlicher "Wintergarten". Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten, gut vermietbaren Gesamtzustand, wobei die Wohnung im Dachgeschoss sicherlich die ansprechendste der vier Einheiten ist. Der Vollkeller des Hauses ist von außen zu begehen und bietet ca. 193 m² Nutzfläche, verteilt auf sieben Kellerräume, den Heizungsraum und eine Garage. Zwei weitere, massiv errichtete Garagen sind im Außenbereich vorhanden. Der Keller befindet sich in einem soliden, trockenen Zustand. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m² und ist gartenseitig überwiegend nach Osten ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind unbefristet an ältere Herrschaften vermietet. Die Nettomieteinnahmen für die 2 Zimmerwohnungen belaufen sich € 17.812,40 per anno. Dies entspricht einem durchschnittlichem Mietzins von 7,69/m². Hier ist demnach noch Entwicklungspotenzial vorhanden. Bei Vermietung der frei werdenden Dachgeschosswohnung zu 8,00/m², beliefen sich die zusätzlichen Nettomieteinnahmen auf € 12.960 per anno. Insgesamt wären also Nettomieteinahmen von € 30.772,80 per anno erzielbar. Die drei vorhandenen Garagen sind bislang nicht vermietet und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 579.000 € | Größe: 328 m² | Preis/m²: 1.765,24 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 336 Tagen
Lauenburg 1 Zi Wohnung
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 2. OG Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Zentrale Innenstadtlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 438 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 14,13 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 879 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Neubau Einfamilienhaus ohne Baustress in Lauenburg
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2021 durch den renommierten Hausbauer "Scanhaus" in moderner Holzständerbauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der schön gestaltete Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, gerade erst fertig gestellte Terrasse und in den Garten. Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Einbauten des Herstellers "Nobilia" und modernen, Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten und Platz für die moderne Wärmepumpe. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein kleineres, z.B. als "Homeoffice" gut geeignetes Zimmer. Das stilvolle, geräumige Badezimmer ist, wie auch das Duschbad, mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Highlight hier ist sicherlich die übergroße Badewanne. Selbstverständlich ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wärmepumpe bietet Ihnen eine moderne und zeitgemäße Beheizung. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard für energieeffiziente Häuser. Das zum Haus gehörende, ca. 680 m² große Grundstück ist real geteilt und überwiegend nach Norden ausgerichtet. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein hochwertiger Doppelcarport zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 625.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 451 Tagen
NEUBAU ++ TOP AUSGESTATTET - Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.055,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 850,-. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 90,- und Heizkosten in Höhe von EUR 80,- sowie der Stellplatz in Höhe von EUR 35,-Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Des Weiteren wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Referenznummer: M2069 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 850 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 12,69 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 770 Tagen
Wohlfühloase: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und zeitgemäßem Komfort
Lichtdurchflutete Räume Einbauküche Elektrische Außenrolladen Fußbodenheizung im Anbau Terrasse Garten Gartenhaus Doppelgarage Anbau von 1996 Neue Heizung (2019) Hauptstromanschluss (2019) Objektnr: 1055137 Auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause, das sowohl Raum als auch Komfort bietet? Sie könnten genau das gefunden haben, was Sie suchen. Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1989 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bereit für eine Familie, die einziehen und ihre eigenen Akzente setzen möchte. Mit einer geräumigen Wohnfläche von etwa 164 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um den Alltag bequem zu gestalten. Verteilt auf zwei Etagen beherbergt es vier großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Anbau von 1996, welcher im EG den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche beinhaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Er stellt das Herzstück des Hauses dar. Auch die neue Heizung von 2019 und der Hauptstromanschluss samt Sicherungskasten, ebenfalls aus dem Jahr 2019, stellen sicher, dass Sie in ein technisch modernisiertes Heim einziehen. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne, runden das Raumangebot ab und bieten den nötigen Komfort für eine Familie. Ein zusätzlicher HWR (Hauswirtschaftsraum) hinter der Garage eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Lagerung. Der Außenbereich wird Sie mit einem ca. 1.143 m² großen Grundstück begeistern. Einer der Höhepunkte dieses Angebots ist ohne Frage der wunderschöne Garten. Dieser lädt dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen und bietet ausreichend Raum, um sich kreativ auszuleben. Ein vorhandenes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als kleines Atelier genutzt werden. Die angrenzende Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Runden und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Eine Einbauküche, ein gemütlicher Kaminofen aus Marmor und der robuste Fliesenboden in Kombination mit dem schönen Parkettboden unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Als abschließendes Merkmal dieses Angebotes steht eine Doppelgarage bereit, die sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Lagerplatz bietet. Ein Objekt, das keine Wünsche offen lässt.
Preis: 399.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.432,93 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
gemütliches Reihenhaus fußläufig zur Elbe und zum Freibad im schönen Lauenburg
Dieses angebotene Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 aufwendig saniert und renoviert. Die Immobilie überzeugt durch die ruhige, schöne und naturnahe Lage in einer Seitenstraße im Herzen Lauenburgs. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lauenburger Freibades und der weitläufigen Spazier- und Wanderwege der Elbe. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und hat drei geräumige Zimmer. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur und gelangen in alle weiteren Räume, wie das großzügige Wohnzimmer, das sehr gepflegte Badezimmer, den Küchenbereich, alle Räumlichkeiten im Obergeschoss und den Keller. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und bietet genug Stauraum. Neben der Küche befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber der Küche liegend, mit der Helligkeit spendenden Glastür, erreichen Sie den geräumigen Wohnzimmerbereich, der den Zugang zur Westterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großes Bett und Schränke und bietet zusätzlich ein kleinen separaten Ankleideschrank mit eingebauten Regalen. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt, die Räume im Erdgeschoss mit Fliesen und Laminat. Der Keller bietet genug Stauraum für Haushaltsgeräte, Lebensmittel oder ähnliches. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und mit immergrünen Anpflanzungen umsäumt. Eine Garage liegt unmittelbar hinter dem Haus und rundet das interessante Immobilienangebot ab. Hervorzuheben ist, dass der Vorbesitzer erfahrener Handwerker "alter Schule" war. In den 20 Jahren, in denen er zusammen mit seiner Frau seinen Ruhestand genossen hat, wurde das Haus außerordentlich gut gepflegt und instand gehalten.
Preis: 175.000 € | Größe: 71,16 m² | Preis/m²: 2.459,25 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 357 Tagen
gemütliches Reihenhaus fußläufig zur Elbe und zum Freibad im schönen Lauenburg
Dieses angebotene Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie überzeugt mit der zentralen und schönen Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Lauenburgs. Das Haus ist teilunterkellert und hat drei geräumige Zimmer. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur und gelangen in alle weiteren Räume, wie das großzügige Wohnzimmer, das sehr gepflegte Badezimmer, den Küchenbereich, alle Räumlichkeiten im Obergeschoss und den Keller. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und bietet genug Stauraum. Neben der Küche befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber der Küche liegend, mit der Helligkeit spendenden Glastür, erreichen Sie den geräumigen Wohnzimmerbereich, der den Zugang zur Westterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großes Bett und Schränke und bietet zusätzlich ein kleinen separaten Ankleideschrank mit eingebauten Regalen. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt, die Räume im Erdgeschoss mit Fliesen und Laminat. Der trockene Keller bietet genug Stauraum für Haushaltsgeräte, Lebensmittel oder ähnliches. Ein separates Bad mit einer Badewanne liegt ebenfalls im Keller. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und mit immergrünen Anpflanzungen umsäumt. Eine Garage liegt unmittelbar hinter dem Haus und rundet das interessante Immobilienangebot ab.
Preis: 179.000 € | Größe: 71,16 m² | Preis/m²: 2.515,46 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 518 Tagen
Lauenburg - Schönes Reihenmittelhaus in Elbnähe inkl. Garage
Dieses angebotene Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie überzeugt mit der zentralen und schönen Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Lauenburgs. Das Haus ist teilunterkellert und hat drei geräumige Zimmer. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur und gelangen in alle weiteren Räume, wie das großzügige Wohnzimmer, das sehr gepflegte Badezimmer, den Küchenbereich, alle Räumlichkeiten im Obergeschoss und den Keller. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und bietet genug Stauraum. Neben der Küche befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber der Küche liegend, mit der Helligkeit spendenden Glastür, erreichen Sie den geräumigen Wohnzimmerbereich, der den Zugang zur Westterrasse. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großes Bett und Schränke und bietet zusätzlich ein kleinen separaten Ankleideschrank mit eingebauten Regalen. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt, die Räume im Erdgeschoss mit Fliesen und Laminat. Der trockene Keller bietet genug Stauraum für Haushaltsgeräte, Lebensmittel oder ähnliches. Ein separates Bad mit einer Badewanne liegt ebenfalls im Keller. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und mit immergrünen Anpflanzungen umsäumt. Eine Garage liegt unmittelbar hinter dem Haus und rundet das interessante Immobilienangebot ab. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 195.000 € | Größe: 71,16 m² | Preis/m²: 2.740,30 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 641 Tagen
Lauenburg 1 Zi Wohnung
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 2. OG Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Zentrale Innenstadtlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 438 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 14,13 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 890 Tagen
2,5-Zimmer Neubau-Wohnung in Niedrigenergie-Neubau nahe der Elbe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Sonniger Balkon in Südwest Lage Walk-In Dusche (Rainshower, inkl. Duschabtrennung) Hochwertige Badezimmeramaturen gute Verkehrsanbindung Fahrradstellplätze auf dem Grundstück Einbauküche inkl. Kühlschrank vorhanden Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise besteht aus drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Aufgrund der attraktiven Hanglage liegt das Erdgeschoss erhöht und ist somit vor Einblicken von außen geschützt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier findet sich nicht nur Platz für die offene Küche, sondern ebenfalls der Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Lage. Große, teils bodentiefe Fenster, schaffen einen wunderbar lichtdurchfluteten Raum. Über den hinteren Bereich des Wohnzimmers erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches bestens als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Gegenüberliegend zum Wohnzimmer befindet sich zu Ihrer Linken das mit hochwertigen Armaturen ausgestattete Badezimmer, mit Fenster. Dort befinden sich alle benötigten Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner. Das Badezimmer verlassend, zu Ihrer Linken, betreten Sie das Schlafzimmer, mit angrenzender Ankleide.
Preis: 250.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.676,47 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 540 Tagen
Erstbezug! 2 Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Terrasse und Balkon
Erstbezug Neubau Energiesparhaus Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Duschbad Gäste-WC Schlafzimmer im OG mit Blick auf die Elbe Hochwertige Einbauküche Elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen Eigene Terrasse Schlafzimmer mit Balkonterrasse im OG Elbblick Fahrrad- und Abstellschuppen Hunde sind hier leider nicht erlaubt Mindestmietzeit 2 Jahre Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt in Lauenburg mit Blick auf die Elbe. Diese ruhig gelegene Wohnung wird im Juli 2022 fertiggestellt. Über den eigenen Hauseingang betreten Sie den Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Durch die zum Wohnzimmer hin offene Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie auf die rundum laufende Terrasse. Sie finden hier ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einer gestalterischen Treppe in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine große Balkonterrasse mit Blick auf die Elbe. Ein großzügiges Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Die Böden in den Wohnräumen können nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Das Energiesparhaus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Alle Bewerber sollten über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen. Auch Rentner sind hier willkommen. Hunde sind hier leider nicht erlaubt. Bitte geben sie unbedingt ihre Telefonnummer an, da Besichtigungstermine nur telefonisch vereinbart werden. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Preis: 850 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 861 Tagen
Erstbezug! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Elbe
Erstbezug Neubau Energiesparhaus Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Duschbad Abstellraum Balkonterrasse mit Blick auf die Elbe Hochwertige Einbauküche Elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen Elbblick Fahrrad- und Abstellschuppen Hunde sind hier leider nicht erlaubt Mindestmietzeit 2 Jahre Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in Lauenburg mit Blick auf die Elbe. Diese ruhig gelegene Wohnung wird im Juli 2022 fertiggestellt. Über den eigenen Hauseingang betreten Sie den Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Durch die zum Wohnzimmer hin offene Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer und auf die große Balkonterrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum ergänz die Ausstattung. Die Böden in den Wohnräumen können nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Das Energiesparhaus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Alle Bewerber sollten über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen. Rentner sind auch willkommen. Hunde sind hier leider nicht erlaubt. Bitte geben sie unbedingt ihre Telefonnummer an, da Besichtigungstermine nur telefonisch vereinbart werden. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Preis: 650 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 12,75 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 861 Tagen
Seltene Kaufgelegenheit am Elbhang mit außergewöhnlichem Weitblick
das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 modernisiert und verfügt über die bodengleiche Dusche und die Fußbodenerwärmung hochwertiges Parkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer, das 2020 abgezogen und geölt wurde helle Küche mit Markenelektrogeräten von MIELE und dem angeschlossenen beheizten Wintergarten mit Essplatz wasserführender Kamin und Fußbodenheizung im Wohnbereich der Grundriss im Obergeschoss kann mit geringem Aufwand verändert werden Hochwertig angelegter Garten mit vier Terrassen als Sitz- und Genussplätze mit Blick über die Elbe Doppelgarage mit ferngesteuertem elektrischem Rolltor sowie Geräte- und Fahrradschuppen elektrische Raffstores im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss, elektrische Rollläden im Obergeschoss vollständig gefliester Keller mit Sauna und Dusche Internetgeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit/s neues Klimagerät im Obergeschoss Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 3.093 m² großen Grundstück inklusive weiterer bebaubarer Flächen am Elbhang die nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 29 der Stadt Lauenburg bebaut werden können. Das Haus wurde umfassend saniert und modernisiert. In den Jahren 1990 und 2004 erfolgten hochwertige Anbauten und Erweiterungen. Auf der Wohn- und Nutzfläche von ca. 308 m² verteilt über drei Ebenen lässt es sich ideal und großzügig als Familie wohnen. In dem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich im Erdgeschoss ermöglichen Ihnen die bodentiefen Fensterfronten und das große Panoramafenster einen außergewöhnlichen und einmaligen Blick über die Elbe bis nach Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Aus dem an die Küche anschließenden beheizten Wintergarten mit seinem großzügigen hellen Essplatz sehen Sie den liebevoll angelegten Garten mit mehreren aufwändig gestalteten Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bietet das helle Vollbad sowie die vier weiteren Zimmer. Die Umgestaltung des Grundrisses der oberen Etage sowie die Schaffung einer Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit auf einer Ebene zu leben, da das Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem modernisierten Badezimmer aufweist.
Preis: 835.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 3.744,39 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 311 Tagen
Provisionsfrei - Eine lichtdurchflutete & individuelle DHH in Lauenburg/Elbe
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahre 2018 entkernt, erweitert und komplett saniert: Anbau in Holzständerwerk und -Verschalung neuer Grundriss im Altbau original dänische Fenster und Türen der Firma Vrogum, Dacheindeckung mit Braas ‚Tegalit‘ Heizung Elektrik Sanitär Tiefbauarbeiten…und…und…und Hier finden Sie eine geschmackvolle und komplett sanierte DHH in einem beliebten Wohngebiet Lauenburgs, die einer Familie mit einem oder zwei Kindern gerecht wird. Optional können Sie im neu erstellten Anbau eine kleinere Einheit mit eigenem vorhandenen Eingang abtrennen: So entsteht ein Appartement zum Wohnen/ Arbeiten mit Bad und Küche. In dem nicht einsehbaren Garten können Sie als Selbstversorger Tomaten und Co. im vorhandenen Gewächshaus ziehen und für weitere Ideen ist ausreichend Gestaltungsraum vorhanden. So auch die Einfahrt/ Stellplatz, die von Ihnen gestaltet werden will. Eine wunderbare Terrasse liegt im vorderen Grundstücksbereich, geschützt durch eine dichte Buchenhecke und eine weitere im hinteren Teil heimelig im Hof. Betreten Sie das Haus durch eine hochwertige Design Holzeingangstür im neu erstellten Anbau (40qm) und Sie sind in der großzügigen Diele. Hier abgehend, befinden sich der offene Wohnbereich, die moderne Küche und die zwei Bäder mit großzügigen und bodentiefen Duschen, einer Wäschekammer für die Waschmaschine und Trockner, sowie das jetzige Elternschlafzimmer. Im Bad (1) sind die Anschlüsse und das Platzangebot für eine Badewanne vorhanden. Das gesamte Parterre verfügt über Fußbodenheizung und ist mit großformatigen zeitlosen Fliesen belegt (bis auf Schlafzimmer, dort sind Holzdielen verlegt). Von der Küche gehen Sie in den Teilkeller. Dieser teilt sich in zwei Räume auf und hat eine Größe von ca. 26qm, die neben Ihrer Vorräte, Weihnachtsdeko usw. die neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung ‘Buderus Logamax plus‘ nebst weiterer Technik beherbergt. Inmitten des offenen Ess- und Wohnbereiches steht der effiziente Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche und romantische Atmosphäre an den kühleren Tagen sorgt. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 2 Schlafzimmer, eines mit einem Hem im Dachgeschoss. Zudem ist hier noch eine ‚Gästekammer‘, die aufgrund der Schräge nicht der Wohnfläche und der Raumanzahl zugerechnet wurde. Aber auch dieser Raum ist ein netter, gemütlicher Rückzugsort.
Preis: 469.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.752 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 960 Tagen
Seltene Kaufgelegenheit am Elbhang mit außergewöhnlichem Weitblick und weiteren Baufeldern
das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 modernisiert und verfügt über die bodengleiche Dusche und die Fußbodenerwärmung hochwertiges Parkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer, das 2020 abgezogen und geölt wurde helle Küche mit Markenelektrogeräten von MIELE und dem angeschlossenen beheizten Wintergarten mit Essplatz wasserführender Kamin und Fußbodenheizung im Wohnbereich der Grundriss im Obergeschoss kann mit geringem Aufwand verändert werden Hochwertig angelegter Garten mit vier Terrassen als Sitz- und Genussplätze mit Blick über die Elbe Doppelgarage mit ferngesteuertem elektrischem Rolltor sowie Geräte- und Fahrradschuppen elektrische Raffstores im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss, elektrische Rollläden im Obergeschoss vollständig gefliester Keller mit Sauna und Dusche Internetgeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit/s neues Klimagerät im Obergeschoss Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 3.093 m² großen Grundstück mit drei weiteren Baufeldern am Elbhang die nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 29 der Stadt Lauenburg bebaut werden können. Das Haus wurde umfassend saniert und modernisiert. In den Jahren 1990 und 2004 erfolgten hochwertige Anbauten und Erweiterungen. Auf der Wohn- und Nutzfläche von ca. 308 m² verteilt über drei Ebenen lässt es sich ideal und großzügig als Familie wohnen. In dem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich im Erdgeschoss ermöglichen Ihnen die bodentiefen Fensterfronten und das große Panoramafenster einen außergewöhnlichen und einmaligen Blick über die Elbe bis nach Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Aus dem an die Küche anschließenden beheizten Wintergarten mit seinem großzügigen hellen Essplatz sehen Sie den liebevoll angelegten Garten mit mehreren aufwändig gestalteten Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bietet das helle Vollbad sowie die vier weiteren Zimmer. Die Umgestaltung des Grundrisses der oberen Etage sowie die Schaffung einer Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit auf einer Ebene zu leben, da das Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem modernisierten Badezimmer aufweist.
Preis: 935.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 4.192,83 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 852 Tagen
Für ein Leben bis ins hohe Alter - massives Einfamilienhaus (Bungalow) im wunderschönen Lauenburg
Zur besten Zeit, im Jahre 1980, wurde dieser solide Winkelbungalow in hochwertiger Kalk-Sandstein-Bauweise auf einem heute 779 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser dieser Zeit geprägt. Das Haus präsentiert sich heute im absolut soliden Zustand - eine notwendige Teilsanierung und Renovierung dieses Hauses ist durch die sehr hochwertige Bausubstanz eine gute Investition in Ihre Zukunft. Insbesondere die Gas-Heizungsanlage bedarf der Modernisierung, alle weiteren Bereiche zeigen sich im gepflegten Charme des Baujahrs. Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich allein im Erdgeschoss auf die großzügige Diele, die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²) und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer (43 m²). Von hieraus haben Sie Zugang auf die Süd-Terrasse und in den wunderbar angelegten Garten. Das Haus verfügt über eine Garage mit einem sehr praktischen Nebenraum - hier finden sich ca. 21 m² Nutzfläche. Lassen Sie sich währen einer Besichtigung vom außerordentlichen Charme dieser Immobilie überzeugen. Rufen Sie gerne an um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 297.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.724,77 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 697 Tagen
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