Schönes, innen neu renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Nähe Rotthalmünster
Schönes, innen neu renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Nähe Rotthalmünster
Preis: 179.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.386,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 956 Tagen
>> Familientraum in äußerst ruhiger Lage - provisionsfrei <<
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights "in a nutshell": Ruhig gelegenes Grundstück Große Garage mit Speicherfläche und zusätzlichem Gartenhäuschen Wunderschöner Garten Großer Balkon 1 Bad + 1 Gäste-WC Kachelofen Einbauküche Geräumiger Keller mit extra Speisekammer und Waschraum Diese gepflegte Immobilie mit smarter Raumaufteilung besticht durch ihre Lage und ist in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Highlight dieses Objekts ist neben dem großen Balkon der wunderschöne, großzügig geschnittene Garten, welcher mit Obst- und Beerensträuchern liebevoll gepflegt und bepflanzt wurde. Darüber hinaus besticht das Objekt durch eine schöne Terrasse sowie eine Doppelgarage mit zusätzlicher Speicherfläche. Der geräumige Keller mit Speisekammer, einem Waschraum und einem Freizeit-/Hobbyraum bietet vielfältige Möglichkeiten als weiterer Stauraum oder Abstellplatz. Ein weiterer Augenschmaus ist der Kachelofen, welcher ein zentrales und dekoratives Element des Wohnzimmers darstellt. Das Doppelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und ist zugleich das letzte Haus in einer Sackgasse, welches es ideal für Kinder zum Spielen im Garten oder sogar auf der Straße macht. Insgesamt ist dieses Objekt prädestiniert für Paare sowie Familien, die gerne die Ruhe genießen wollen. Ering besticht durch seinen ländlichen Charme, und dennoch ist man aufgrund der B12 bzw. der bald fertiggestellten A94 schnell in Passau (43 km) oder Österreich.
Preis: 365.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.041,67 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Für Pferdeliebhaber: wunderschöner Vierseithof mit Reithalle und repräsentativem Herrenhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bemerkenswert sind auch die dicken Mauern des Wohnhauses von ca. 50 cm, die energiesparend wirken und für ein angenehmes Wohnraumklima sowohl im Sommer wie auch im Winter sorgen. Insgesamt stehen Ihnen auf dem Edhof mit seinen 4.400 qm Grund ca. 805 qm Wohnfläche und ca. 1500 qm Nutzfläche zur Verfügung. Also genügend Platz für Alles, was Sie gerne gestalten möchten! Die Pferdekoppeln liegen, eingerahmt von zwei Bächen, am Naturschutzgebiet Unterer Inn mit einer Gesamtfläche von 1,8 ha. Sie sind von der Kirche langfristig zugepachtet und verbleiben am Hof. Auf den Koppeln befinden sich ein Wasseranschluß und eine betonierte Weidehütte mit drei getrennten Unterständen. Wenn Sie Sport- oder Freizeitreiter sind und für sich und Ihre Familie ein gemütliches neues Zuhause zusammen mit Ihren Pferden suchen, sind Sie hier richtig! Das Wohnhaus mit insgesamt ca. 490 qm betreten Sie von Süden aus über einen großzügigen Flur mit 2 Eingängen (Süd und Nord). Das EG bietet Ihnen auf ca 144 qm einen eleganten Wohnraum mit englischem Kaminofen und Parkettboden, eine Wohnküche mit Holzbalken und Fußbodenheizung, einen Wirtschafts- und Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Im 1. Stock befinden sich 4 großzügige und helle Zimmer, eines davon mit angeschlossener Ankleide, 1 Familienbad und 1 Gästebad, beide ebenfalls mit Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist hier auch die Decke mit aufwendigen Schnitzereien, das im Flur integrierte Bücherregal sowie der schöne Dielenboden aus Holz. Das Dachgeschoß ist isoliert, bietet jede Menge Abstellraum und 2 kleine Gästezimmer mit Fenstern und Einbauschränken. Bei einem weiteren Ausbau sind der Fantasie hier keine Grenzen gesetzt. Auf dem Süddach - wie auch auf dem gegenüberliegenden Südgebäude - ist eine Photovoltaikanlage installiert, insgesamt 23,4 kWp, die aufgrund der Einspeisevergütung einen guten Ertrag bringt (Wirtschaftlichkeitsdaten auf Anfrage). Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, dort befinden sich ein Speisekeller und der Heizkeller mit der im Nov. 2018 erneuerten modernen Niedrigenergie-Ölheizung, deren 10.000-l-Tank im Freien unterirdisch eingebaut ist. Auf der Westseite schließt sich ein Nebenhaus an, das vor einigen Jahren für Personal ausgebaut worden ist und momentan an Firmen für Monteure vermietet wird, die Nachfrage ist groß. Daneben befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes 6 Boxen, und in einem stilvollen Gewölbestall 3 weitere Boxen, darüber liegt der Heuboden. Das Reiterstüberl mit Rundbogendecke und ein ehemaliger Schießstand bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Denkbar wäre z.B. ein Ausbau zu einem weiteren Wohnbereich oder einer Eventlocation. Gegenüber auf der Ostseite wurde das gesamte Gebäude zu einer Reithalle umfunktioniert, so dass hier Training auch bei schlechtem Wetter und im Winter möglich ist. Auch eine Führanlage ist vorhanden. Auf der Südseite befindet sich ein weiteres Highlight des Gutshofs: ein ca. 65 qm großes Atelier mit großer Fensterfront hinter Rundbögen und Kamin, das bis vor einigen Jahren als Ausstellungs- und Büroraum diente. Darüber befinden sich im 1. und 2. Stock eine Werkstatt und weitere Lager- und Wirtschaftsräume. Zwischen Atelier und dem Eingang zur Reithalle ist zudem ein offener überdachter Bereich mit 2 weiteren Boxen. Hier besteht auch eine Möglichkeit vom 1. Stock z.B. Hafer direkt für die Fütterung herunter zu lassen. Ob Sie nun die Stallungen für sich alleine nutzen oder auch vermieten möchten, der Edhof bietet ihnen hierzu alle Möglichkeiten. In dem umliegenden Orten gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportreiter, viele suchen ebenfalls nach Stellplätzen. Ferner steht auf dem 4.400 qm großen Grundstück ein Garagengebäude mit 6,3 kWp Solarmodulen für Strom zum Eigenverbrauch, weiteren 3 Boxen mit Heuboden im OG sowie ein Holzschuppen im hinteren Gartenbereich. Für Gartenliebhaber: Schon bei der Einfahrt in den Hof lässt sich erahnen, welche Möglichkeiten sich für Hobbygärtner auf dem Edhof bieten. Während am Eingang ein alter Traubenstock jährlich eine reiche Ernte bietet, wachsen im Garten 5 Apfel-, 2 Zwetschgen-, 1 Mirabellen-, 1 Feigen- und 1 Kirschbaum sowie viele Beerensträucher. Im Hof befinden sich wunderschöne Rosenbeete und im hinteren Gartenbereich, der auch für die Haltung von Geflügel genutzt werden kann, steht ein großes Gewächshaus für den eigenen Gemüseanbau. Und zur Versorgung Ihrer Tiere und Pflanzen stehen Ihnen 2 hofeigene Brunnen zur Verfügung!
Preis: 1.690.000 € | Größe: 805 m² | Preis/m²: 2.099,38 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 808 Tagen
Wunderschöne Wohnung in idealer Lage zu vermieten zum sofortigen Bezug
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen Zwei-Parteien Hauses aus dem Jahre ca. 1912, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Bei dieser Wohnanlage wird auf ein respektvolles Miteinander wertgelegt. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnungseingang, der sich als sehr nobel präsentiert. Es erwarten Sie ein sehr helles und großes Badezimmer, verschiedene Wohn- bzw. Schlafräume und ein Süd-West-Balkon. Die Fenster wurden im Jahr 2023 entsprechend der Denkmalschutzauflagen erneuert. Die großzügige Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Raum für individuelle Küchenträume. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Eine Garage kann von einem Nachbarn angemietet werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Kaution beträgt zwei Netto-Monatsmieten.
Preis: 700 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 501 Tagen
Kürzlich renoviertes Zweifamilienhaus (220m2) mit 1100m2 Grund
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 2 Bäder, 1 Gäste-WC 2 voll ausgestattete Küchen 1 offenen Kamine und 1 Schwedenofen 8 Zimmer Voll saniert und kürzlich renoviert Voll unterkellert Das kürzlich renovierte Zweifamilienhaus mit viel Charme liegt in Kirchham und ist auf 2 Wohneinheiten, Keller und 1100m2 Grund aufgeteilt. Außerdem gibt es eine Garage mit zwei Garagentoren. Das Haus ist voll unterkellert und zum Highlight zählt neben dem großen Garten (860m2), der Terasse und dem Balkon, zwei offene Kamine. BEI INTERESSE SCHICKE ICH IHNEN GERNE BILDER ZU! Sie erreichen mich telefonisch oder per Mail
Preis: 460.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.090,91 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 203 Tagen
Kürzlich renoviertes Zweifamilienhaus (220m2) mit 1100m2 Grund
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 2 Bäder, 1 Gäste-WC 2 voll ausgestattete Küchen 1 offenen Kamine und 1 Schwedenofen 8 Zimmer Voll saniert und kürzlich renoviert Voll unterkellert Das kürzlich renovierte Zweifamilienhaus mit viel Charme liegt in Kirchham und ist auf 2 Wohneinheiten, Keller und 1100m2 Grund aufgeteilt. Außerdem gibt es eine Garage mit zwei Garagentoren. Das Haus ist voll unterkellert und zum Highlight zählt neben dem großen Garten (860m2), der Terasse und dem Balkon, zwei offene Kamine. BEI INTERESSE SCHICKE ICH IHNEN GERNE BILDER ZU! Sie erreichen mich telefonisch oder per Mail
Preis: 499.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.268,18 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 303 Tagen
Nahe Thermen: Gepflegtes Apartment in ruhiger Anlage sofort verfügbar!
1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Bad mit barrierefreier Dusche Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung Single-Einbauküche offener Wohn-/Essbereich Einbauschrank mit zwei Einzelbetten Jalousien überdachte Terrasse/Loggia Abstellraum im Dachgeschoss Aufzug Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12 Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis i. H. v. EUR 15.000,-- zusätzlich zu erwerben. Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld! Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht. Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium! Das Bad wurde 2018 inkl. Fliesen für knapp EUR 10.000,-- neu gemacht. Inventar und Mobiliar sind im Preis enthalten. Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten. Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz Ferienwohnung gewerbliche Vermietung Für Familien oder befreundete Kaufinteressenten können im gleichen Haus zwei weitere 1-Zimmer-Apartments und in der Wohnanlage nebenan eine 2-Zimmer-Wohnung käuflich erworben werden. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 85.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 338 Tagen
Kapitalanlage: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Hotelanlage Nähe Bad Füssing
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56 m²) mit separatem Eingang befindet sich in einer Hotel-Anlage in ruhiger Lage in Kirchham bei Bad Füssing. Die voll möblierte Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essecke, einem Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie zwei Speicherräumen. Zugang zum großen Balkon haben Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus. Die Räumlichkeiten sind gut erhalten, allerdings noch nicht modernisiert. Vermietet und verwaltet wird die Wohnung über eine Hotel-Vermietungsgesellschaft an Hotelgäste. Zeitbegrenzte Eigentümer-Eigennutzung kann preisgemindert angemeldet werden. Das gesamte Hotelangebot (Schwimmbad, Sauna, Yoga, Gastronomie etc.) wird mit angeboten. Die vereinbarte (coronabedingt) momentane monatliche Pachtauszahlung beträgt ca. EUR 263. Hausgeld wird momentan nicht eingeholt. Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Freie Stellplätze stehen genügend zur Verfügung.
Preis: 75.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 1.339,29 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 856 Tagen
Nahe Thermen: Gepflegtes Apartment (E1.9B - Südseite) in ruhiger Anlage sofort verfügbar!
1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (E1.9B) nach Süden ausgerichtet: Zugang über eigene überdachte Außentreppe Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung Einbauküche offener Wohn-/Essbereich Einbauschrank mit Doppelbett Jalousien überdachter Balkon mit schönem Ausblick Abstellraum im Keller Aufzug Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12 Der zugehörige Kfz-Stellplatz im Freien ist zum Kaufpreis i. H. v. EUR 10.000,-- zusätzlich zu erwerben. Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld! Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht. Sonnenanbeter können ihren Balkon mit Aussicht bis zum Abend genießen. Eine neu angebrachte lichtdurchlässige Überdachung macht das bei jedem Wetter möglich. Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium! Inventar und Mobiliar sind nach Absprache im Preis enthalten. Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten. Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke: Hauptwohnsitz Ferienwohnung gewerbliche Vermietung Aktuell ist der Ost-Balkon über eine klappbare Trennwand zur Nachbarwohnung zu schließen oder offen zu halten. Bei Rückbau muss der ursprüngliche Sichtschutz an der korrekten Stelle laut Teilungserklärung angebracht werden. Sie können die Wohnung nebenan ebenfalls kaufen. Für Familien oder befreundete Kaufinteressenten besonders interessant! Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Eisentreppe zum Balkon auf der Ostseite. Der Aufgang wurde kürzlich erneuert, genauso wie die Überdachung des Südbalkons und der Vinylboden im Wohnraum. Aus Diskretion werden keine Bilder vom Inneren der Wohnung veröffentlicht. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 80.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 352 Tagen
Kapitalanlage: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Hotelanlage Nähe Bad Füssing
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56 m²) mit separatem Eingang befindet sich in einer Hotel-Anlage in ruhiger Lage in Kirchham bei Bad Füssing. Die voll möblierte Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essecke, einem Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie zwei Speicherräumen. Zugang zum großen Balkon haben Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus. Die Räumlichkeiten sind gut erhalten, allerdings noch nicht modernisiert. Vermietet und verwaltet wird die Wohnung über eine Hotel-Vermietungsgesellschaft an Hotelgäste. Zeitbegrenzte Eigentümer-Eigennutzung kann preisgemindert angemeldet werden. Das gesamte Hotelangebot (Schwimmbad, Sauna, Yoga, Gastronomie etc.) wird mit angeboten. Die vereinbarte (coronabedingt) momentane monatliche Pachtauszahlung beträgt ca. EUR 263. Hausgeld wird momentan nicht eingeholt. Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Freie Stellplätze stehen genügend zur Verfügung.
Preis: 75.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 1.339,29 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 703 Tagen
NEUES BAD: Gepflegtes Apartment in ruhiger Anlage sofort verfügbar!
1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Bad mit barrierefreier Dusche Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung Single-Einbauküche offener Wohn-/Essbereich Einbauschrank mit zwei Einzelbetten Jalousien überdachte Terrasse/Loggia Abstellraum im Dachgeschoss Aufzug Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12 Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis i. H. v. EUR 15.000,-- zusätzlich zu erwerben. Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld! Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht. Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium! Das Bad wurde 2018 inkl. Fliesen für knapp EUR 10.000,-- neu gemacht. Inventar und Mobiliar sind im Preis enthalten. Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten. Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz Ferienwohnung gewerbliche Vermietung Für Familien oder befreundete Kaufinteressenten können im gleichen Haus zwei weitere 1-Zimmer-Apartments und in der Wohnanlage nebenan eine 2-Zimmer-Wohnung käuflich erworben werden. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 85.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 218 Tagen
Nahe Thermen: Gepflegtes Apartment (E1.9A - Ostseite) in ruhiger Anlage sofort verfügbar!
1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (E1.9A) nach Osten ausgerichtet: Bad mit Dusche (mit Fenster) Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung Single-Einbauküche offener Wohn-/Essbereich Einbauschrank mit zwei Einzelbetten Jalousien überdachter Balkon/Loggia mit schönem Ausblick Abstellraum im Keller Aufzug Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12 Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist zum Kaufpreis i. H. v. EUR 15.000,-- zusätzlich zu erwerben. Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld! Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht. Genießen Sie schon bald die Morgensonne beim Frühstück am Balkon mit Aussicht! Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium! Inventar und Mobiliar sind nach Absprache im Preis enthalten. Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten. Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz Ferienwohnung gewerbliche Vermietung Aktuell ist der Balkon über eine klappbare Trennwand zur Nachbarwohnung zu schließen oder offen zu halten. Bei Rückbau muss der ursprüngliche Sichtschutz an der korrekten Stelle laut Teilungserklärung angebracht werden. Sie können die Wohnung nebenan ebenfalls kaufen. Für Familien oder befreundete Kaufinteressenten besonders interessant! Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 80.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 218 Tagen
Nahe Thermen: Gepflegtes Apartment (E1.9A - Ostseite) in ruhiger Anlage sofort verfügbar!
1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (E1.9A) nach Osten ausgerichtet: Bad mit Dusche (mit Fenster) Mobiliar / Inventar für Ferienwohnung Single-Einbauküche offener Wohn-/Essbereich Einbauschrank mit zwei Einzelbetten Jalousien überdachter Balkon/Loggia mit schönem Ausblick Abstellraum im Keller Aufzug Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum Bushaltestelle für ÖPNV vor dem Haus Top-Verkehrsanbindung A3/A94/B12 Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist zum Kaufpreis i. H. v. EUR 15.000,-- zusätzlich zu erwerben. Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld! Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht. Genießen Sie schon bald die Morgensonne beim Frühstück am Balkon mit Aussicht! Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium! Inventar und Mobiliar sind nach Absprache im Preis enthalten. Wer will, kann mit dem Koffer selbst einziehen oder möbliert vermieten. Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz Ferienwohnung gewerbliche Vermietung Aktuell ist der Balkon über eine klappbare Trennwand zur Nachbarwohnung zu schließen oder offen zu halten. Bei Rückbau muss der ursprüngliche Sichtschutz an der korrekten Stelle laut Teilungserklärung angebracht werden. Sie können die Wohnung nebenan ebenfalls kaufen. Für Familien oder befreundete Kaufinteressenten besonders interessant! Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu! Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 80.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 352 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in Bestlage, inkl. TG, als Erst- oder Zweitwohnsitz mgl.!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. **** PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF **** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet: Vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS: EUR 159.000,-- ** Inklusive einem Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser PKW-Stellplatz nicht weit weg vom TG-Hauseingang, bzw. vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 159.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.180 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 347 Tagen
Appartements in Kurgebiet - Kapitalanlage
Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Flächenaufteilung ist frei wählbar. Für die Teilung in drei separate Appartements mit einer Größe von 35 qm - 50 qm liegt eine Planung vor. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Appartement Hotels in bester Lage des Ortes Bad Griesbach Therme direkt am Kurpark. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 160 qm kann in mehrere Teilflächen aufgeteilt werden. Ein Plan für die Umwandlung in drei Appartements mit jeweils eigenen Zugängen liegt vor. Besonders zu hervorzuheben ist, dass die Anlage über einen sog. "Bademantelgang" mit einem 4**** Hotel verbunden ist und die Wellness- und Poolbereiche (3.300qm) gegen Entgelt genutzt werden können. Die Einheit kann über einen Lift von der Tiefgarage aus erreicht werden.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 167.000 € | Größe: 160,4 m² | Preis/m²: 1.041,15 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 936 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in sonniger und ruhiger Bestlage, inkl. TG * VON PRIVAT *
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. *** Provisionsfreier Privatverkauf *** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. Es handelt sich hierbei um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in der attraktiveren, weil sonnigeren sowie insbesondere ruhigeren und deshalb auch stets bevorzugteren Südwestlage des Gebäudes. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet ganz konkret vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich hier in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: EUR 169.000,-- (inklusive Tiefgaragenstellplatz)
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 169.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.380 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 548 Tagen
Gepflegtes Hotelapartment mit TG-Stellplatz in Bad Griesbach
Dieses ca. 32 m² große Ferienapartment liegt fußläufig zum Kurpark von Bad Griesbach und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Ferienanlage. Das 3-Sterne-Hotel bietet alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub. Ob Restaurant, kostenfreier Zugang zu den hauseigenen Poseidon-Thermen mit ca. 1600 m² Badelandschaft oder einfach nur die Gegend erkunden - es ist für jeden etwas dabei. Das gepflegte Zimmer, Kategorie Komfort, mit Bad/Dusche und großem Wohnbereich ist als Pachtobjekt auf unbestimmte Zeit verpachtet und wird komplett möbliert verkauft. Ein eigener Urlaub ist gegen attraktive Sonderkonditionen in der Anlage möglich. Prinzipiell ist die Nutzung nur im Zusammenhang mit dem gewerblichen Fremdenverkehr möglich - ein Erst- oder Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Für den Tiefgaragenplatz besteht ebenfalls ein separater Pachtvertrag, der noch bis 30.09.2027 läuft. Sowohl die Anlage als auch das Apartment befinden sich in einem guten Zustand. In der Tiefgarage laufen im Moment Sanierungsarbeiten. Die Sonderumlage hierzu wurde bereits vom Eigentümer beglichen. Einsicht in entsprechende Unterlagen kann bei Interesse jederzeit gewährt werden. Der Pachtzins beträgt 2,50 € pro m² und Monat zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Mietzins für die Tiefgarage beträgt 10,00 € pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 9/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - kontaktieren Sie uns noch heute.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 45.000 € | Größe: 31,6 m² | Preis/m²: 1.424,05 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 730 Tagen
Privatverkauf: Ansprechende 40 m2-Wohnung in Bad Griesbach-Therme in idyllischer Ruhelage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige, strapazierfähige Hotelteppichböden, Fliesenböden, schöner Rauputz, Tresor, Sonnenschutzmarkise, usw. Wir bieten in sehr reizvoller Ruhelage - gerade eine echte Ruhe-Oase ist heutzutage bekanntlich nur noch selten zu finden - den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein Top-Erholungsgebiet sowie eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. Es handelt sich hierbei um ein vergleichsweise hochwertiges, möbliertes Appartement (zum Großteil renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 40 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren, separaten Einbauküche, einem separaten Duschbad mit WC, Teppichboden und Fliesen, schöner Rauputz an den Wänden, Markise, usw. Die Wohnung liegt idealerweise in sonniger Südwestlage. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im UG exklusiver Bademantelzugang zum Thermalbad. Es gibt hier oben unzählige tolle Wanderwege und viele weitere Freizeitmöglichkeiten draußen im parkähnlich angelegten Gelände. Sie haben vom Balkon aus einen sehr schönen Weitblick hinweg über die hügelige „niederbayerische Toskana“ bis hin zum oberbayerischen und österreichischen Alpenkamm. Diese Wohnung ist idealerweise sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz nutzbar, so wie Sie das wollen. Kaufpreis: € 129.000,-- Zzgl. € 6.000,-- für einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser Stellplatz nicht weit weg vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 129.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.225 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 999 Tagen
Bad Griesbach-Therme, Exclusive 6 Zimmer-Wohnung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Vinylboden, hochwertige Bäder, komplette Einbauküche, Mobiliar nach Bedarf In Bestlage Bad Griesbach-Therme biete ich eine sehr großzügige Wohnung (6 Zimmer) davon ein Wohn-Essbereich von ca. 80 qm an. Die Wohnung hat in Summe ca. 250 qm Fläche. Zwei Bäder mit WCs … die Deckenhöhe von ca. 3 Metern lässt die Wohnung sehr großzügig wirken. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung incl. einer kompletten Einbauküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Sicherheitsraum. Das Gebäude verfügt über weitere 26 Wohnungen und ist sehr ruhig gelegen. Die Anbindung erfolgt über einen Tunnel. Es gibt keinen nennenswerten Straßenverkehr. Der unmittelbar an die Wohnung grenzende Kurpark und der schöne Blick ins Rottal vervollständigen das Bild. Über einen Bademantelgang erreicht man die Therme Bad Griesbach mit ihrem hervorragenden Heilwasser. Das Gebäude ist barrierefrei incl. eines Übergangs zu der uns angeschossenen Hotel-Klinik ‚Maria-Theresia‘. Golfspieler finden hier das europäische ‚Eldorado des Golfsports‘ mit 6x18-Loch-Golfplätzen und der größten Golfschule Europas, sowie weiteren 3x9-Loch-Golfplätzen. Eine hervorragende Infra-Struktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in dieser 9.000 Bewohner-Stadt. Etliche Restaurants in unmittelbarer Umgebung lassen keine Wünsche offen. Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze wären möglich. Als Bezugstermin käme ein Zeitpunkt ab April 2022 infrage.
Preis: 498.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.992 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 968 Tagen
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