Kapitalanlage - Wo andere Urlaub machen!
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt sich wie folgt: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Balkon mit Südost Ausrichtung Kellerraum Erdgas Heizung von 2018 Fenster doppelt verglast Laminat/ Fliesen Die Kaltmiete beträgt 5.220 € pro Jahr. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 381- €. Davon sind 250,- € umlagefähig und 131,- € nicht umlagefähig. Die Kosten für die Rücklagen betragen 93,- € monatlich und sind in den 131€ nicht umlagefähigen Kosten enthalten. Das Guthaben der auf die Wohnung anfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage liegt bei 6.503 €.(31.12.2021) Kapitalanlage - Wo andere Urlaub machen! In diesem Haus bieten wir Ihnen 2 Wohnungen mit 84m² und 52m², sowie eine Einzelgarage zum Kauf an. Diese können Sie auch im Gesamtpaket erwerben. Die angebotene 84 m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in dem schönen und beliebten Stadtteil Kommern. Diese gut geschnittene und langfristig vermietete 4 Zimmer Wohnung umfasst alles was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur von dem Sie Zugang zum Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer haben. An die Küche angrenzend befindet sich das geräumige Esszimmer. Im großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Südost Balkon der Wohnung. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie ins Kinderzimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen in Badezimmer und Küche verlegt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Die Wohnung eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage. Die Mieter wohnen seit über 20 Jahren in der Wohnung.
Preis: 184.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.190,48 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Kapitalanlage - Wo andere Urlaub machen!
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt sich wie folgt: 3 Zimmer Küche, Diele, Bad Kellerraum Erdgas Heizung von 2018 Fenster doppelt verglast Laminat Die Kaltmiete beträgt 4.140 € pro Jahr. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 244,-,€. Davon sind 153€ umlagefähig und 90€ nicht umlagefähig. Die Kosten für die Rücklagen betragen 53,37 € monatlich und sind in den 90,- € nicht umlagefähigen Kosten enthalten. Das Guthaben der auf die Wohnung anfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage liegt bei 3.733€.(31.12.2021) Kapitalanlage - Wo andere Urlaub machen! In diesem Haus bieten wir Ihnen 2 Wohnungen mit 84m² und 52m², sowie eine Einzelgarage zum Kauf an. Diese können Sie auch im Gesamtpaket erwerben. Die angebotene 52m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in dem schönen Stadtteil Kommern. Diese langfristig vermietete 3 Zimmer Wohnung umfasst alles was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur von dem Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Schöne gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Als Bodenbeläge wurden Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen in Badezimmer und Küche verlegt. Die Wohnung eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage.
Preis: 118.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.269,23 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten und zwei überdachten Terrassen in Kommern
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten. Das vollunterkellerte Massivhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche und ca. 74 m² Nutzfläche in begehrter Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 13.800,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Immobilie. Dank der einladenden Wohnküche und dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer (zusammen ca. 49 m²), die daran angeschlossenen überdachten Terrassen (ca. 38 m²) und dem idyllisch und sichtgeschütztem Garten.. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern und lassen die Wohlfühlatmosphäre auf sich wirken. Zusätzlich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. Das familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus ermöglicht dank des hochwertigen Grundrisses selbst vierköpfigen Familien die Möglichkeit, ein Zimmer als Arbeitszimmer zu nutzen. Zudem befindet sich das Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss und rundet das Angebot ab. Aus zwei Zimmern heraus haben Sie die Möglichkeit, den gemeinsamen Balkon zu betreten. Ausstattung: Vordach zwei überdachte Terrassen Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Wohnküche Klinkerfassade 2-fach Isolierverglaste Fenster Rollladen an allen Fenstern separater Zugang zum Keller Garage mit direktem Zugang zum Garten Brunnen sichtgeschützter und kindersicherer Garten Modernisierungsaufstellung: Garagendach (ca. 2021) Heizkörper im Bad (ca. 2021) Bodenbeläge: Erdgeschoss Granitfliesen Dachgeschoss Flur Granitfliesen Dachgeschoss Wohnräume Laminat Badezimmer Fliesen Zusätzlich zur Doppelgarage (ca. 26 m²) befinden sich drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage befindet sich auf insgesamt ca. 430 m² Grundstücksfläche in begehrter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 532.500 € | Größe: 138,14 m² | Preis/m²: 3.854,79 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 907 Tagen
Mehr Zuhause geht nicht
Erdgeschoss: •Gäste-WC inkl. Dusche •HWR •Flur/Treppenhaus •Wohn-Esszimmer ca. 30m² •offene Küche •Wohnzimmer: Kamin Baujahr 2005, ca. 7kW Heizleistung •HWR: Gasbrennwertanlage Baujahr: 2018, Warmwasser über Warmwasserspeicher/Heizung •Dach: Photovoltaikanlage Leistung 3,9kW Baujahr: 2010 •Raumhöhe: 2,75 m (höher als normal) •Fenster: Doppelisolierverglast Obergeschoss: •Zimmer Kind 1 und Kind 2 (jeweils ca. 11m²) •Elternschlafzimmer ca. 13m² •Ankleide oder Kind 3 ca. 12m² •Bad inkl. Dusche/Wanne •Raumhöhe: 2,62 m •Fenster: Doppelisolierverglast Dachgeschoss: •Ausbaureserve ca. 24 m² •Schuppen rechts neben Haus Tür zum Garten und Carport, über dem Schuppen in Dachschräge zusätzlicher Stauraum •Carport überdacht, davor ein weiterer Stellplatz •Garten mit Gartenhaus •Dachneigung ca. 42 Grad •Fenster: Doppelisolierverglast Das im Jahr 2004 erbaute freistehende, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis mit urbanen Lebensbedingungen. Das von der Firma Kern-Haus erbaute Zuhause, zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise und dessen gemütliches und gepflegtes Interieur aus. Mit fünf Zimmern auf 127m2 Wohnfläche und insgesamt 435m2 Grundstücksfläche besteht viel Raum zur freien Entfaltung. Mit diesem Haus ist viel Platz für eine große Familie oder für freiheitsliebende Individualisten geschaffen worden. Durch den grün bepflanzten Hauseingangsweg erscheint die Immobilie eindrucksvoll und einladend. Durch die massive Bauweise und der ruhigen Außenfassade, wirkt dieses Objekt zeitlos und stilvoll. Der überdachte Carport und ein davor gelegener Stellplatz ermöglicht ein schnelles „nach Hause kommen“ ohne lange Parkplatzsuche. Das Erdgeschoss mit seiner rustikalen Holzbalkendecke lässt das Ambiente natürlich und gemütlich im Landhausstil erscheinen. Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Im Eingangsbereich selbst befindet sich ein Gäste-WC mit einem Tageslichtbad inklusive Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und der Durchgang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die offene Küche und ein offener Essbereich zu erreichen. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt eine Gasbrennwertanlage inkl. Warmwasserspeiche, Baujahr 2018. Kombiniert mit einer 3,9 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Wohnzimmer ist geprägt durch eine große Glasfronten mit Blick in den Garten. Der offene Essbereich ist lichtdurchflutet gestaltet. Der Kamin im Wohnzimmer-Bereich und der Laminat-Fußboden verleihen dem Land-Home-Interieur den letzten Touch. Vom Wohnzimmer aus, ist durch eine Glastür, ein direkter Ausgang zur überdachten Terrasse geschaffen worden, welche eine Größe von 8 x 3 m hat. Dadurch besteht viel Platz für Grillabende, Sonnenliegen, arbeiten im Freien oder einen Lounge Bereich im eigenen Garten. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes praktisches Gartenhaus. Vom Wohnzimmer ist die tageslichtdurchflutete offene Küche zu erreichen. Die zeitlos gestaltete Küche bietet eine große Arbeitsfläche, Abstellfläche und viel Bewegungsfreiheit an. Das Obergeschoss besteht aus vier Zimmern und einem weiteren Tageslicht-Bad. Auch hier wird das natürliche Ambiente durch weiße Wände und helle Holzdecken fortgesetzt. Jedes Zimmer ist durch Fenster lichtdurchflutet und der Boden mit Laminat in Holzoptik versehen. Das Tageslicht-Bad im Obergeschoss beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne. Das Bad wirkt mit den weißen Fliesen und dem blauen Fußboden mediterran und lädt zum Verweilen ein. Das Haus besitzt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von 24m2 und einen Schuppen rechts neben der Hauseingangstür (hinter dem Carport, welcher auch vom Garten aus zu betreten ist) für zusätzlichen Stauraum. Ein zeitlos wirkendes Haus mit einem Landhausstil-Interieur verbindet die rustikale Optik mit hochwertigem Wohnkomfort. Dieses Haus bietet so ein individuelles Wohnerlebnis.
Preis: 429.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.377,95 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 820 Tagen
Helle 5-Zimmer-Maisonette in Waldrandlage - Kommern
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde seit 2013 fortlaufend renoviert, neue Bäder, neue Böden und Türen/Zargen (Esche weiß) und neue Heizkörper. Die Küchentür führt auf die Terrasse (ca 44m²). Die Terrassenüberdachung ist begrünt, Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung kann auch vom Grünstreifen hinter dem Haus betreten werden. Dessen Abschnitt vor der Terrasse ist ebenso nutzbar. Die moderne Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Großer Ess- und Wohnbereich (ca. 54m²) mit Kaminofen, der zusätzlich zur Ölheizung angenehme Wärme erzeugt. Auch ein Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit Fenster und eine große Garderobe befinden im Untergeschoss. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein kleines Büro (alle mit Landhausdielen-Laminat ausgelegt) und das Tageslicht-Wannenduschbad mit Vorraum für Einbauschränke. Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage am Ende einer Sackgasse an der Grenze des Freilichtmuseums Kommern, in Mühlensee-Nähe. Die großzügige helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen verfügt über einen kostenlosem Stellplatz im Innenhof, einen eigenen Eingang und eine große Terrasse. Genießen Sie von dort die Aussicht auf eine unverbaubare Lichtung am Wald zum Freilichtmuseum.
Preis: 930 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 5,60 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 746 Tagen
Neuwertig Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Eine Immobilie mit gehobener Innenausstattung Hochwertige Granittreppen, Fußbodenheizung im allen Räumen, hochwertige Fliesen in hellen Farben und das in allen Räumen, offener Kamin, SAT Anlage Astra und Hort Bit, Video Klingel , Alarmanlage , und viele weitere. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Badewanne, Duschkabine, Gäste-WC, Kamin & Sonstiges In 2018 erbaute Doppelhaushälfte mit der Liegenschaft in Kommern Neubausiedlung. 4 Zimmer, 1. Küche mit Abstellraum, sowie Badezimmer, Gäste WC und ein Große Speicher mit Abstellmöglichkeiten, HWR mit Anschlüssen für die Waschmaschine, oder Trockner. Eine große Terrasse zu entspannen, sowie ein Balkon mit einem weiten Traumblick. Die Fenster sind dreifach verglast ca.U=07, sowie mit Aluminium Jalousien die Elektrisch gesteuert und mit einer Fernbedienung ausgestattet sind: Eine Speziale Dämmung Sorgt für sehr gute Werte und somit auch günstigere Heizkosten, wie auch sehr gutem Schallschutz im kompletten Haus. Ein Carport mit abschließbaren Geräteraum, sowie zwei weitere Stellplätze sind vorhanden.
Preis: 1.400 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 9,66 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 495 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Mechernich
Das von uns exklusiv angebotene frei stehende Einfamilienhaus in Mechernich wurde ca. im Jahr 2016 gebaut. Der renommierte Fertighaushersteller Scanhaus Marlow hat dieses Haus nach den damaligen neusten Normen erstellt, unter anderem DIN 18198, DIN 55928 und DIN 68800. Im Erdgeschoss ist ein sehr großes, helles und offen gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zur Garten- und Terrassenseite. Von der Küche aus blicken Sie in den Garten und haben Zugang zur Terrasse und zum Wohnbereich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch die Garderobe, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher komfortabler Walk In Dusche, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich vielfältig nutzen lassen. Zurzeit hat das Haus noch keine Garage, doch eine Baugenehmigung dafür liegt bereits vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 515.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.055,12 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 939 Tagen
Erholung pur! Modernisiertes 230 m2 Haus, Solar/Photovoltaik, Einliegerwohnung im schönen Satzvey.
Heizungsart Gas neu von 2021 Warmwasserspeicher 250 l, Solaranlage auf dem Dach, Warmwasserkosten hierdurch halbiert. Photovoltaikanlage auf dem Dach, Einnahmen 400 €/Monat, 10.000 KWH/Jahr. Vertrag für Einspeisung kann übernommen werden, Laufzeit 8 Jahre. neutrale Markenküche von Nolte - NP ca. 19.000€ , wird für 9.000 € übernommen Fenstererneuerung 2021 Terrassenerneuerung ca. 2010 Untere Etage vollständig saniert 2021 • Estrich • Böden • Fenster • Badezimmer etc. Gesamtsanierungskosten von ca. 80.000€ Kosten pro Monat: 81 € Strom 130 € Gas 100 € Hausrat-, Gebäude-, Haftpflichtversicherung Kosten pro Jahr: 593 € inkl. Winterdienst 630 € Niederschlag und Schmutzwasser 166 € Wasserkosten Verkauf nur wegen Veränderung persönlicher Umstände. Alles was Sie für eine sichere Zukunft brauchen! Flexible Nutzungsoptionen für Ihre Bedürfnisse. Nutzen Sie Ihre einmalige Chance auf dieses traumhafte Voreifel-Juwel im perfekten Zustand, saniert, mit großem Garten und separatem Einliegerbereich in zentraler Lage! Finanzierungskosten erleichtern! Einnahmen von 400 € im Monat durch die Photovoltaikanlage und die Mieteinahmen der kernsanierten Einliegerwohnung. Energetisch unabhängiger durch Halbierung der Energiekosten für Warmwasser durch Solarpaneelen. Durch neue Fenster, neue Heizung, massiver Fassade. Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses, den Zinsen entsprechend, bereits eingepreiste Haus. Überzeugen Sie sich vor Ort. Das im Jahr 1989 in Massivbau fertiggestellte und in den letzten 2-4 Jahren modernisierte Haus in top zentraler Lage von Satzvey lässt keine Wünsche offen. Direkt einziehen und wohl wohlfühlen. Vom eigenen großen Garten samt geschützter XL-Terrasse bis zur Garage, die bequem neben dem Haus betreten werden kann, ist hier alles vorhanden. Von außen mutet die Immobilie gewollt unscheinbar und beständig an, doch der Schein trügt. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Haus mit klarer und moderner Aufteilung und vielen Annehmlichkeiten. So haben Sie mehr als genug Stauraum im Keller und auf dem Speicher. Die moderne und offene Bauweise lässt viel Licht ins Haus, welches nachweislich die Lebensqualität steigert. Aus diesem Grund wurde der Küchen/Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss offen und üppig gestaltet. Aufteilung Die 230 m² große Wohnfläche verteilt sich ideal auf zwei Etagen und 5 Zimmer. Die durchdachte Planung der lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräume mit vielen Fenstern erfüllt modernste Wohnansprüche. Nach dem Eintritt über die Hauseingangstür erreichen Sie zunächst das offene Treppenhaus mit Empore zum Hochparterre Erdgeschoss. Im Flur des EG’s befindet sich ebenfalls das Gäste WC, das geräumige Tageslicht -Badezimmer mit moderner XL-Nasszelle, sowie ein geräumiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Daneben gibt es, clever gelöst, einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist absolut modern-offen verbunden mit dem Essbereich umsäumt von einem Backsteinkamin. Durch eine Türe daneben, befindet sich Ihre neue, offene, helle Küche (Neupreis ca. 19.000 €) in weiß im linken Flügel des Hauses. Von beiden lichtverwöhnten Räumen gelangen Sie auf die XL Außenterrasse und in den gepflegten, Garten, wo Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Im Souterrain befindet sich der Einliegerbereich, mit 3 Zimmern, neuem Duschbad und separatem Eingang. Ebenfalls finden Sie hier eine Waschküche, ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum vor.
Preis: 569.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.473,91 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 799 Tagen
Freistehendes, modernisiertes Traumhaus auf 230 m², Solar/Photovoltaik + Einliegerwohnung in Satzvey
Heizungsart Gas neu von 2021 Warmwasserspeicher 250 l, Solaranlage auf dem Dach, Warmwasserkosten hierdurch halbiert. Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Einnahmen 400 €/Monat, 10.000 KWH/Jahr. Vertrag für Einspeisung kann übernommen werden, Laufzeit 8 Jahre. neutrale Markenküche von Nolte - NP ca. 19.000€ , wird für 9.000 € übernommen Fenstererneuerung 2021 Terrassenerneuerung ca. 2010 Untere Etage vollständig saniert 2021 • Estrich • Böden • Fenster • Badezimmer etc. Gesamtsanierungskosten von ca. 80.000€ Kosten pro Monat: 81 € Strom 130 € Gas 100 € Hausrat-, Gebäude-, Haftpflichtversicherung Kosten pro Jahr: 593 € inkl. Winterdienst 630 € Niederschlag und Schmutzwasser 166 € Wasserkosten Verkauf nur wegen Veränderung persönlicher Umstände. Modernes freistehendes Haus der besonderen Art mit flexiblen Nutzungsoptionen für Ihre Bedürfnisse! Nutzen Sie Ihre einmalige Chance auf dieses traumhafte Voreifel-Juwel im perfekten Zustand, saniert, mit großem Garten und separatem Einliegerbereich in zentraler Lage! Finanzierungskosten erleichtern! Einnahmen von 400 € im Monat durch die Fotovoltaikanlage und die Mieteinnahmen der kernsanierten Einliegerwohnung. Energetisch unabhängiger durch Halbierung der Energiekosten für Warmwasser durch Solarpaneelen. Durch neue Fenster, neue Heizung, massiver Fassade. Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses, den Zinsen entsprechend, bereits eingepreiste Haus. Überzeugen Sie sich vor Ort. Das im Jahr 1989 in Massivbau fertiggestellte und in den letzten 2-4 Jahren modernisierte Haus in top zentraler Lage von Satzvey lässt keine Wünsche offen. Direkt einziehen und wohl wohlfühlen. Vom eigenen großen Garten samt geschützter XL-Terrasse bis zur Garage, die bequem neben dem Haus betreten werden kann, ist hier alles vorhanden. Von außen mutet die Immobilie gewollt unscheinbar und beständig an, doch der Schein trügt. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Haus mit klarer und moderner Aufteilung und vielen Annehmlichkeiten. So haben Sie mehr als genug Stauraum im Keller und auf dem Speicher. Die moderne und offene Bauweise lässt viel Licht ins Haus, welches nachweislich die Lebensqualität steigert. Ebendarum wurde der Küchen/Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss offen und üppig gestaltet. Aufteilung Die 230 m² große Wohnfläche verteilt sich ideal auf zwei Etagen und 5 Zimmer. Die durchdachte Planung der lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräume mit vielen Fenstern erfüllt modernste Wohnansprüche. Nach dem Eintritt über die Hauseingangstür erreichen Sie zunächst das offene Treppenhaus mit Empore zum Hochparterre Erdgeschoss. Im Flur des EG’s befindet sich ebenfalls das Gäste WC, das geräumige Tageslicht -Badezimmer mit moderner XL-Nasszelle, sowie ein geräumiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Daneben gibt es, clever gelöst, einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist absolut modern-offen verbunden mit dem Essbereich umsäumt von einem Backsteinkamin. Durch eine Türe daneben, befindet sich Ihre neue, offene, helle Küche (Neupreis ca. 19.000 €) in Weiß im linken Flügel des Hauses. Von beiden lichtverwöhnten Räumen gelangen Sie auf die XL Außenterrasse und in den gepflegten, Garten, wo Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Im Souterrain befindet sich der Einliegerbereich, mit 3 Zimmern, neuem Duschbad und separatem Eingang. Ebenfalls finden Sie hier eine Waschküche, ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum vor.
Preis: 550.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.391,30 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 764 Tagen
Freistehendes, saniertes Traumanwesen auf 176 m2 5 Zimmer, Solar/Photovoltaik + Garage in Satzvey
Heizungsart Gas neu von 2021 Warmwasserspeicher 250 l, Solaranlage auf dem Dach, Warmwasserkosten hierdurch halbiert. Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Einnahmen 400 €/Monat, 10.000 KWH/Jahr. Vertrag für Einspeisung kann übernommen werden, Laufzeit 8 Jahre. neutrale Markenküche von Nolte - NP ca. 19.000€ , wird für 10.000 € übernommen Fenster Erneuerung 2021 Terrassenerneuerung ca. 2010 Untere Etage vollständig saniert 2021 • Estrich • Böden • Fenster • Badezimmer etc. Gesamtsanierungskosten von ca. 80.000€ Kosten pro Monat: 81 € Strom 130 € Gas 100 € Hausrat-, Gebäude-, Haftpflichtversicherung Kosten pro Jahr: 593 € inkl. Winterdienst 630 € Niederschlag und Schmutzwasser 166 € Wasserkosten Verkauf nur wegen Veränderung persönlicher Umstände. Modernes freistehendes Haus der besonderen Art mit flexiblen Nutzungsoptionen für Ihre Bedürfnisse! Nutzen Sie Ihre einmalige Chance auf dieses traumhafte Voreifel-Juwel im perfekten Zustand, saniert, mit großem Garten und separatem Einliegerbereich in zentraler Lage! Finanzierungskosten erleichtern! Einnahmen von 400 € im Monat durch die Fotovoltaikanlage und die Mieteinnahmen der kernsanierten Einliegerwohnung. Energetisch unabhängiger durch Halbierung der Energiekosten für Warmwasser durch Solarpaneelen. Durch neue Fenster, neue Heizung, massiver Fassade. Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses, den Zinsen entsprechend, bereits eingepreiste Haus. Überzeugen Sie sich vor Ort. Das im Jahr 1989 in Massivbau fertiggestellte und in den letzten 2-4 Jahren modernisierte Haus in top zentraler Lage von Satzvey lässt keine Wünsche offen. Direkt einziehen und wohl wohlfühlen. Vom eigenen großen Garten samt geschützter XL-Terrasse bis zur Garage, die bequem neben dem Haus betreten werden kann, ist hier alles vorhanden. Von außen mutet die Immobilie gewollt unscheinbar und beständig an, doch der Schein trügt. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Haus mit klarer und moderner Aufteilung und vielen Annehmlichkeiten. So haben Sie mehr als genug Stauraum im Keller und auf dem Speicher. Die moderne und offene Bauweise lässt viel Licht ins Haus, welches nachweislich die Lebensqualität steigert. Ebendarum wurde der Küchen/Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss offen und üppig gestaltet. Aufteilung Die 230 m² große Wohnfläche verteilt sich ideal auf zwei Etagen und 5 Zimmer. Die durchdachte Planung der lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräume mit vielen Fenstern erfüllt modernste Wohnansprüche. Nach dem Eintritt über die Hauseingangstür erreichen Sie zunächst das offene Treppenhaus mit Empore zum Hochparterre Erdgeschoss. Im Flur des EG’s befindet sich ebenfalls das Gäste WC, das geräumige Tageslicht -Badezimmer mit moderner XL-Nasszelle, sowie ein geräumiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Daneben gibt es, clever gelöst, einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist absolut modern-offen verbunden mit dem Essbereich umsäumt von einem Backsteinkamin. Durch eine Türe daneben, befindet sich Ihre neue, offene, helle Küche (Neupreis ca. 19.000 €) in Weiß im linken Flügel des Hauses. Von beiden lichtverwöhnten Räumen gelangen Sie auf die XL Außenterrasse und in den gepflegten, Garten, wo Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Im Souterrain befindet sich der Einliegerbereich, mit 3 Zimmern, neuem Duschbad und separatem Eingang. Ebenfalls finden Sie hier eine Waschküche, ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum vor.
Preis: 489.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.778,41 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 712 Tagen
BAUJAHR 2020 sehr geringe Energiekosten MAKLERFREI!!!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad: 1 mit Walk Inn Dusche und Badewanne Gäste-WC: 1 mit Dusche Fußbodenheizung in den Bädern (Elektrisch) Untergeschoss Fliesen Obergeschoss Laminat außer im Bad Fliesen Küche der Firma Nolte mit Siemens und Bora Geräten Luft/Luft Wärmepumpe der Firma Proxon mit Be- und Entlüftung PV Anlage auf der Südseite mit 8,51 kWp Speicher zur PV Anlage mit 10kWh WallBox Doppelcarport Enthärtungsanlage der Firma BWT Glasfaseranschluss im Haus LAN und SAT Anschluss in jedem Zimmer App gesteuerte Außenrolladen Haustür mit Fingerprint und 9fach Verriegelung Nebeneingang vom Carport aus Wintergarten von circa 18qm Großer Pool im Garten mit 4,60m Durchmesser 2 Gartenhäuser Liebe Interessenten und Interessentinnen, sie sind auf der Suche nach einem modern geschnittenen neuen Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser großartiges Haus aus dem Baujahr 2020 mit circa 150 m² Wohnfläche sowie einer Grundstücksfläche von 486 m² besticht durch einen offenen, modernen und großzügigen Grundriss. Vom offenen, hellen Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser besticht durch seine offen gehaltene Küche der Firma Nolte, die mit hochwertigen Siemens und Bora Geräten ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie über den Wintergarten direkt in den schönen Garten, der durch seinen großen Pool im Sommer Abkühlung verspricht. Vom Garten aus genießen Sie einen weiten und unverbauten Blick in Richtung Natur. Vom Eingangsbereich gehen noch ein Gäste-WC mit Dusche, die Treppe ins Obergeschoss sowie ein Hauswirtschaftsraum ab. In dem Hauswirtschaftsraum befindet sich unter anderem eine Luft/Luft Wärmepumpe der Firma Proxon (im Sommer mit Kühlfunktion) mit dazugehörigem Warmwasserspeicher, ein Batteriespeicher zur PV-Anlage (Speicher 10kWh, PV-Anlage 8,51 kWp) sowie eine Enthärtungsanlage der Firma BWT. Hier finden Sie auch reichlich Platz für die Waschmaschine, Wäschetrockner und ein paar Regale für Ihre Vorräte. Zu der Heizung in Kombination mit der PV Anlage und dem Speicher ist zu erwähnen, dass Sie in diesem Haus über sehr geringe Energiekosten verfügen. Der Energiewert beträgt 4,3 kW. Angekommen im Obergeschoss erwarten Sie 1 Bad (begehbar vom Flur sowie vom Schlafzimmer) und 3 weitere Zimmer. Das eine Zimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und Zugang zum Badezimmer, welches mit Walk Inn Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Mit einer Kniestockhöhe von 145cm verfügt das Obergeschoss über ausreichen Platz und eine großartige Wohnqualität. Vom Flur des Obergeschosses sind alle Zimmer einzeln erreichbar. Von hier aus kommen Sie auch auf den kleinen Spitzboden auf dem noch Sachen verstaut werden können.
Preis: 499.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.326,67 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 698 Tagen
4 Zimmer EG Wohnung in Mechernich-Weyer ab sofort
-ca. 113 m² Wohnfläche -4 Zimmer mit Küche, Diele, Bad (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro/Gäste-Zimmer) -Fußbodenheizung in allen Räumen -Heizung: Luftwärmepumpe -komplett saniert im Jahr 2021 -Bodenbeläge Design-Vinyl in Holzoptik -Bad mit Walk-In-Dusche (Glasduschkabine wird noch installiert) / Wanne / Doppelwaschtisch -separate Kellerräume zur Nutzung -Innenhof kann mitgenutzt werden -ab sofort frei Helle geräumige und frisch sanierte 4 Zimmer Erdgeschoss Mietswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Durch den Design-Vinyl-Boden in Holzoptik und der hohen Fensteranzahl der Wohnung wirkt diese gemütlich und lichtdurchflutet. In allen Räumen existiert Fußbodenheizung und so werden kalte Wintertage kuschelig warm. Das Tageslicht-Bad beinhaltet eine Walk-In-Dusche wie auch eine freistehende Badewanne. Das Bad ist aufgrund des extravaganten Bodenbelages luxuriös gestaltet. Die Wohnung liegt im ländlich gelegenen Weyer ein Stadtteil von Mechernich. Die Wohnung war nicht vom Hochwasser betroffen ! Einen Besichtigungstermin planen wir für den 31.10.2022 zwischen 16:00 - 18:00 Uhr. Schreiben Sie uns gerne kurz, dann erhalten Sie die Anschrift. Bitte halten Sie die üblichen Unterlagen (Schufa Auskunft, letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie Personalausweis, Selbstauskunft) bereit. Die Selbstauskunft kann ansonsten auch noch am Tag der Besichtigung Vorort ausgefüllt werden.
Preis: 830 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 7,35 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 696 Tagen
Ihr Traumanwesen! 5 Zimmer auf 176 m2 Solar/Photovoltaik, Garten + Garage und Stellplatz in Satzvey
Heizungsart Gas neu von 2021 Warmwasserspeicher 250 l, Solaranlage auf dem Dach, Warmwasserkosten hierdurch halbiert. Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Einnahmen 400 €/Monat, 10.000 KWH/Jahr. Vertrag für Einspeisung kann übernommen werden, Laufzeit 8 Jahre. neutrale Markenküche von Nolte - NP ca. 19.000€ , wird für 10.000 € übernommen Fenster Erneuerung 2021 Terrassenerneuerung ca. 2010 Untere Etage vollständig saniert 2021 • Estrich • Böden • Fenster • Badezimmer etc. Gesamtsanierungskosten von ca. 80.000€ Kosten pro Monat: 81 € Strom 130 € Gas 100 € Hausrat-, Gebäude-, Haftpflichtversicherung Kosten pro Jahr: 593 € inkl. Winterdienst 630 € Niederschlag und Schmutzwasser 166 € Wasserkosten Verkauf nur wegen Veränderung persönlicher Umstände. Modernes und saniertes freistehendes Traumhaus der besonderen Art mit viel Charm in Satzvey, Mechernich. Nutzen Sie Ihre einmalige Chance auf dieses traumhafte Voreifel-Juwel im perfekten Zustand, saniert, mit großem Garten und separatem Einliegerbereich in zentraler Lage! Finanzierungskosten erleichtern! Einnahmen von 400 € im Monat durch die Fotovoltaikanlage und die Mieteinnahmen der kernsanierten Einliegerwohnung. Energetisch unabhängiger durch Halbierung der Energiekosten für Warmwasser durch Solarpaneelen. Durch neue Fenster, neue Heizung, massiver Fassade. Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses, den Zinsen entsprechend, bereits eingepreiste Haus. Überzeugen Sie sich vor Ort. Das im Jahr 1989 in Massivbau fertiggestellte und in den letzten 2-4 Jahren modernisierte Haus in top zentraler Lage von Satzvey lässt keine Wünsche offen. Direkt einziehen und wohl wohlfühlen. Vom eigenen großen Garten samt geschützter XL-Terrasse bis zur Garage, die bequem neben dem Haus betreten werden kann, ist hier alles vorhanden. Von außen mutet die Immobilie gewollt unscheinbar und beständig an, doch der Schein trügt. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Haus mit klarer und moderner Aufteilung und vielen Annehmlichkeiten. So haben Sie mehr als genug Stauraum im Keller und auf dem Speicher. Die moderne und offene Bauweise lässt viel Licht ins Haus, welches nachweislich die Lebensqualität steigert. Ebendarum wurde der Küchen/Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss offen und üppig gestaltet. Aufteilung Die 176 m² große Wohnfläche verteilt sich ideal auf zwei Etagen und 5 Zimmer. Die durchdachte Planung der lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräume mit vielen Fenstern erfüllt modernste Wohnansprüche. Nach dem Eintritt über die Hauseingangstür erreichen Sie zunächst das offene Treppenhaus mit Empore zum Hochparterre Erdgeschoss. Im Flur des EG’s befindet sich ebenfalls das Gäste WC, das geräumige Tageslicht -Badezimmer mit moderner XL-Nasszelle, sowie ein geräumiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Daneben gibt es, clever gelöst, einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist absolut modern-offen verbunden mit dem Essbereich umsäumt von einem Backsteinkamin. Durch eine Türe daneben, befindet sich Ihre neue, offene, helle Küche (Neupreis ca. 19.000 €) in Weiß im linken Flügel des Hauses. Von beiden lichtverwöhnten Räumen gelangen Sie auf die XL Außenterrasse und in den gepflegten, Garten, wo Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Im Souterrain befindet sich der Einliegerbereich, mit 3 Zimmern, neuem Duschbad und separatem Eingang. Ebenfalls finden Sie hier eine Waschküche, ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum vor. Der Einliegerbereich war 2021 von der Flut betroffen, wurde aber umgehend für 80.000 Euro vollständig kernsaniert. Überzeugen Sie sich vor Ort selber von dem hervorragendem Zustand!
Preis: 489.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.778,41 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 695 Tagen
+ VON PRIVAT + Beste Lage + Frisch renoviertes 1-Familienhaus in Kommern Süd (inkl. Garage)
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG: Heller Eingangsbereich Modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken Wohn- & Esszimmer Küche Kinder- oder Arbeitszimmer räumlich abgesetzter Schlaftrakt mit Kinderzimmer, Elternschlafzimmer Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne Vorratsraum Souterrain: heller eigener Eingangsbereich Kinderzimmer Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner Hobbyraum (Kinderzimmer 4) mit drei Fenstern Heizungsraum mit Gastherme und viel Stauraum Kellerabstellraum mit 2 Fenstern Technische Ausstattung: Elektrik: 3-adrig mit FI Das Haus verfügt über zweifach verglaste Isolierfenster (2020) im Holzrahmen SAT-Fernsehen Internet Gaszentralheizung (2015) Dachboden 2 fach isoliert mit Mineralwolle Bungalow mit Süd-West Terrasse komplett renoviert in 2022 ca. 200 qm Wohnfläche 1,5 Etagen: EG u. Souterrain (mit separatem Eingang) 955 qm Grundfläche, gepflegter Garten Baujahr 1973 bezugsfrei ab sofort 2 modernisierte Badezimmer (2000 u. 2007) & ein separates Gäste-WC (2007) Modernisierte Doppelverglasung 2020 Kaufpreis: 479.900 € Gaszentralheizung (2015), Energieklasse D (Skala A-H) Zum Verkauf steht ein 1-Familienhaus in bester Wohnlage in 53894 Kommern-Süd. Das Haus wurde 2022 hochwertig renoviert und präsentiert sich besonders freundlich und hell. Aufgrund der großzügig gestalteten Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern und dem enorm hohen Wohnwert eignet sich dieses Haus optimal für Familien und Paare. Das Design des Hauses (Bungalow mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer) erlaubt Wohnen und Schlafen auf einer Etage. Der Souterrain könnte auch als separate Wohneinheit vermietet werden. Im EG des Hauses wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, welcher das helle & freundliche Ambiente des Hauses unterstreicht, das Souterrain ist gefliest. Die modernisierten Bäder erscheinen in einem mediterranen Stil. Aufgrund des großzügigen Grundrisses sind sogar bis zu vier Kinderzimmer darstellbar. Die ruhige Lage des Objektes ohne Durchgangsverkehr bietet den Bewohnern einzigartige Wohnqualität, Ruhe und Erholung. Kinder spielen hier gefahrlos im Garten. Die Grundstücksgröße und Begrünung erlaubt eine angenehme Privatsphäre.
Preis: 479.900 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.399,50 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 656 Tagen
Freistehendes Haus mit großem Grundstück in Mechernich
•6 Zimmer (3 Schlafzimmer OG / Gäste Zimmer EG / Büro EG /Wohn-Esszimmer EG) •Fenster (Holz) Doppelisoliert mit Sprossen / Rollos •Wohnzimmer mit Erker / offener Küche / gefliest Terrakotta •Bad EG Dusche / Bad OG Dusche/Wanne •EG komplett Fußbodenheizung + Bad OG / Schlafräume OG Heizkörper •neue Gasheizung 2023 •große Terrasse / großer Garten / Gartenhaus •Balkon OG von beide Kinderzimmern aus zu begehen •Garage 9m lang (nach hinten zum Garten ein weiteres Garagentor) Das im Jahr 2003 erbaute freistehende, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis mit urbanen Lebensbedingungen. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Holzständerbauweise- und dessen gemütliches und gepflegtes Interieur aus. Mit sechs Zimmern auf 117m² Wohnfläche, einem Keller mit 4 beheizten Räumen und insgesamt 1023m² Grundstücksfläche besteht viel Raum zur freien Entfaltung. Mit diesem Haus ist viel Platz für eine große Familie oder für freiheitsliebende Individualisten geschaffen worden. Durch den grün bepflanzten Vorgarten erscheint die Immobilie eindrucksvoll und einladend. Durch die rot verklinkerte Außenfassade wirkt dieses Objekt zeitlos und stilvoll. Die 9 m lange Garage ermöglicht ein schnelles „nach Hause kommen“ ohne lange Parkplatzsuche. Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit einem Tageslichtbad inklusive Dusche, zwei Zimmer (z.B. Gäste-Zimmer und Büro) und ein großzügig gestalteter Wohn-und Essbereich. Die offene Holzküche und der Erker im Wohn-und Essbereich überzeugen mit großzügiger Verglasung als visuelle Brücke zur Natur und versorgen die angrenzenden Räume mit Tageslicht. Es besteht eine freundliche und helle Atmosphäre. Durch den Erker wird der Wohnbereich ganz unbewusst das Zentrum des Hauses. Zudem besteht noch ein Durchgang zur Terrasse. Der Garten und die große Terrasse bieten Platz-Möglichkeiten für lange Grill-Abende in einer Sitzlounge mit Freunden und Familie. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes praktisches Gartenhaus. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und einem weiteren Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Auch hier wird das natürliche Ambiente durch weiße Wände und hellen Holzdecken fortgesetzt. Der Balkon im Obergeschoss ist von beiden Kinderzimmern begehbar und lässt die Zimmer lichtdurchflutet erscheinen. Der Keller des Hauses war von der Hochwasserflut betroffen. Daher ist der Keller mit dessen 67m² vollständig saniert worden. Die Heizung, der Estrich, die Bodenfliesen und die Holztreppe zum Keller, wie auch der Wandputz ist alles neu gemacht worden. Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, dann Scheiben Sie uns gerne über das Kontaktformular an. Sie bekommen dann das Exposé automatisch zugesendet, wo Sie auch Zugang zu einem 360° Rundgang erhalten und einen Film vom Haus sich anschauen können.
Preis: 397.800 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 560 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung *ruhig gelegen*
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In beiden Wohnräumen ist Laminat/Parkett verlegt. -(evtl. ist nach Absprache das Inventar zu übernehmen) -Küche (gefliest) -Bad mit Dusche (gefliest) -Keller Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, dafür können die Mieter den Garten zum Sonnenbaden nutzen. Ruhig gelegene helle 2-Zimmerwohnung sucht neue Bewohner zum 01.06.2023. Aufgrund des Wohnungsschnittes ist sie optimal aufgeteilt. Links geht es in das gepflegte Duschbad und rechts hinter dem Eingang ist das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Es folgt die Küche und mittig liegt das Schlafzimmer. Sehr hell, da die Fensterfront im Wohnzimmer recht groß gehalten ist. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Preis: 391 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 557 Tagen
Investieren Sie in den Wohnraum von morgen: Mehrfamilienhaus in Mechernich
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten. Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 194 m² und verteilt sich auf die drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Grundstücksfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 240 m² und bietet ausreichend Platz für eine Nutzung als Garten und zum Grillen im Freien. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit netten Nachbarn und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell und einfach zu erreichen. Die gepflegten Wohnungen und die ruhige Lage machen das Haus auch für Mieter sehr attraktiv.
Preis: 399.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 2.056,70 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 516 Tagen
Stilvoller und energieeffizienter Wohnflächentraum in Mechernich - Kommern
KfW 55 Schlafräume: vier Mauerwerk: massiv 36,5 Ytong-Stein Dachdrempel: Höhe 1,20 Meter, deswegen sehr schöne große Räume im Dachgeschoss Fenster: dreifach verglast mit elektrischen Rollladen, viele bodentiefe Fenster, große Schiebetüre Treppe: Naturstein großes Badezimmer: Italienische Fliesen Badewanne ist eine Sonderanfertigung von Villeroy und Boch Regenfalldusche Unterputzarmatur von Grohe Dusch-Bad: Regenfalldusche Unterputzarmatur von Grohe Wohn- und Essbereich: abgehangene Decken mit integrierter Ambientebeleuchtung Küche: von der Firma Nolte Spülmaschine von der Firma Bauknecht restlichen Küchengeräte von der Firma Neff Induktionsherd Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zentrale Lüftungsanlage: mit Wärmerückgewinnung und Wassererwärmung Warmwasser: Puffer mit 500 Liter Speichervolumen Kamin: freistehend mit 8 KW Leistung Internetverfügbarkeit und Technik: Glasfaseranschluss und einer Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom). Ab Oktober wird Glasfaser ausgebaut und somit sind dann 1.000 Mbit/s im Download erreichbar. Garage: eine Stellplätze: drei
Preis: 659.000 € | Größe: 203,75 m² | Preis/m²: 3.234,36 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 401 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Höfchen in Mechernich-Firmenich
Dach: Betondachpfannen Mauerwerk: verklinkert (2005) teilweise neues Mauerwerk (2005) gedämmt mit Glaswolle Grenzwand gedämmt mit Styropor Außenabdichtung erneuert (2020) Böden: 2005 neue Böden Fliesen und Laminat im Kinderzimmer DG Vinyl Fenster: 2 Fachverglasung Kunststoff und Holz teilweise manuelle Rollläden Heizung: 2022 neue Gasbrennwerttherme Holzofen im Wohnzimmer Warmwasser: Durchlauferhitzer weitere Sanierungen 2005: Abflüsse Elektronik Wasserleitungen VON POLL Immobilien Euskirchen präsentiert Ihnen dieses freistehende und verklinkerte Einfamilienhaus in Mechernich-Firmenich. Ideal geeignet für eine ledige Person oder ein kinderloses Paar mit Tieren wie Hund oder Katze. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert wie z.B. die Elektrik, die Wasserleitungen, die Abwasserleitungen, die Verklinkerung der Fassade und Teile der Grundmauern wurden bei der Erweiterung des Hauses neu errichtet. Das Haupthaus wurde 1949 massiv auf einem 215 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Diese Einfamilienhaus verfügt über eine gute Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern. Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom). Bald sind auch 1.000 Mbit/s im Download verfügbar. Sie parken Ihr Auto direkt rechts neben der Immobilie auf Ihrem Stellplatz. Dort befindet sich auch ein Schuppen um Holz, Werkzeuge oder Gartengeräte lagern zu können. Betreten Sie nun den umfriedeten schönen Innenhof. Dieser Hof lässt sich sicherlich zu einer kleinen Wohlfühl-Oase erweitern. Eine übersichtliche Gartenfläche und die um die Ecke liegenden Grillstelle ergänzen den Außenbereich noch mal zusätzlich sehr gut. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich die praktische Garderobe. Rechts befindet sich das helle Gästezimmer mit genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Geradeaus befindet sich das bereits im modernen Stil vorhandene Gäste-WC mit Fenster. Zudem befindet sich im Gäste-WC, versteckt in einem Einbauschrank, die neue Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022. Links geht es über eine kleine Stufe in den offenen Wohn- und Essbereich. Zuerst gelangen Sie in die offene, moderne und helle Küche, an die links erst der Essbereich und dann der Wohnbereich angrenzt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Terrassentür. Somit haben Sie vom Wohnbereich aus einen direkten Zugang zu Ihrer tollen Terrasse. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen, der in den Wintermonaten für zusätzliche wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man über die offene Treppe ins Dachgeschoss. Im Dielenbereich des Dachgeschosses befindet sich ein sehr praktische Home-Office Arbeitsplatz. Rechts befindet sich das helle und große Elternschlafzimmer. Links gelangt man über eine Stufe in das Badezimmer mit bequemer Eckbadewanne und offene, begehbare Dusche. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss. Es folgt hinter dem Badezimmer ein Flur, der in ein als derzeit genutztes Kinderzimmer führt oder auch als zweites Homeoffice Zimmer fungieren könnte. Das Zimmer bietet sich aber alternativ auch gut an für ein jugendliches Kind, welches zu Besuch wäre. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns. Bitte beachten Sie auch unsere Finanzierungsmöglichkeiten über VON POLL FINANCE mit über 400 Finanzierungspartnern zur soliden und sicheren Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie auch in dieser Angelegenheit.Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen, können Sie gerne hier Ihren eigenen Suchauftrag eingeben. Sie werden umgehend von uns kontaktiert, sobald wir die passende Immobilie für Sie gefunden haben: https://home.von-poll.com/de-de/online-immobilienkauf?utm_source=organic&utm_medium=website&utm_campaign=locationpage
Preis: 199.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.658,33 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 401 Tagen
Hochwertig sanierte, sehr geräumige 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK u. Garten in Antweiler
Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung hat ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 34qm und ein Schlafzimmer mit 20qm. Die vollständig modernisierte Wohnküche (Musterring) inkl. eigener Essecke ist ca. 17 qm groß und hat ein 80cm Ceran-Kochfeld sowie Geschirrspüler, Backofen und freistehenden Kühl/Gefrierschrank. Die hochwertige Einbauküche ist zur Gebrauchsüberlassung im Mietpreis enthalten. Ein direkter Zugang zur Küche ist über einen Seiteneingang möglich zum komfortablen Ausladen der Lebensmittel/Einkäufe. Das komplett sanierte, moderne Badezimmer mit Tageslicht und ca. 11qm hat eine 90cm breite Badewanne und einen großen 140cm Duschbereich sowie sehr großen beleuchteten Spiegel und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 250qm großer Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und Pflege. Die Aufstellung eines großen Swimmingpools oder ähnlichem ist problemlos möglich. Satellitenanschluss für TV vorhanden, Internet-Anschluss bis 100mbit/s möglich. 1 Carport mit abschließbarem Tor vorhanden sowie zusätzlichem Stellplatz davor. Die alte Ölheizung wurde im Frühjahr 2021 komplett durch eine neue Brennwert-Gasheizung ersetzt.
Preis: 1.170 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 369 Tagen
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