Neubau in Nickenich, massiv-energieeffizient- mit Garage und Carport in ruhiger Lage
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Niedrig- Energie- Bauweise, mit Carport & Garage, welches auf einem ca. 832 m² großen Grundstück im Jahr 2013 erbaut wurde. Das Haus wird im Frühjahr noch verputzt. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, Technikraum mit Zugang zur Garage, sowie die Küche und der große Wohn- Essbereich. Die Einbauküche und der Kaminofen im Essbereich verbleiben im Haus. Im Obergeschoß befinden sich der Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Ein Kinderzimmer, ein mögliches Büro, das Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Der Spitzboden ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Hier können 2 Zimmer entstehen oder einfach nur Stauraum und Abstellflächen. Durch das Pultdach entstand hier eine schöne Raumhöhe. Der Garten um das Haus lässt eine flexible Gestaltung & Nutzung der zukünftigen Eigentümer zu. Ein großer Schuppen bietet Handwerkern sehr gute Möglichkeiten. Ein Grillplatz ist ebenfalls schon angelegt. Ebenso ist eine Zisterne mit 5.000l Volumen vorhanden. Die Einfahrt mit dem Carport und der Garage sowie dem Eingang ist vollständig mit Pflaster versehen. Die Überdachung bis ans Haus bietet einen trockenen Zugang bei Regen. Die Garage besitzt einen Durchgang zum Garten. Durch die Luft-Luft Wärmepumpe hat man sehr niedrige Energiekosten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erstbezug 2019, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, alle Räume mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet, Wasser- Enthärtungsanlage, Sichtgebälk im Ober- und Dachgeschoss, zentrale Rollladensteuerung, behindertengerechte Türen & Treppe, Starkstromanschluss, separates Zählerfeld für Solar-Photovoltaik vorbereitet, Kühlfunktion in Fußbodenheizung vorbereitet-Umbau möglich, Vorbereitung für schnelles Internet, 5.000l Regenwasserzisterne Das Haus ist ab September 2022 bezugsbereit. Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um.
Preis: 575.000 € | Größe: 181,9 m² | Preis/m²: 3.161,08 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 939 Tagen
EG 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Diese attraktive, gepflegte Wohnung kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familien-Haus im Ergeschoss und teilt sich den Hausflur mit einer weiteren Erdgeschosswohnung. Der Zugang zur 3. Wohnung (im Obergeschoss) ist separat. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer, ein Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Die Terrasse ist sowohl von der Wohnung wie vom Hof aus stufenlos zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² + ca. 16 m² Terrasse, somit 64 m². Erläuterung Nebenkosten: Nebenkosten (75,- monatlich) enthalten alle Nebenkosen außer Heizung und eigener Stromverbrauch. Also Abfall, Allgemeinstrom, Abwasser, Wasser, Grundsteuer und Abgaben. Die Höhe von 75,- ist auf Grundlage der Vorjahre geschätzt. Angabe zu Heizkosten: aktuell ist eine Kostenschätzung wg. der starken Kostensteigerungen schwierig. Vormieter hat etwa 680 m³ pro Jahr verbraucht. Im Badezimmer befindet sich eine seperate Gastherme für die Wohnung, so dass der Verbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet wird. Strom wird ebenfalls direkt mit dem Versorger nach Verbrauch abgerechnet. Wasser nach Verbrauch über Nebenkosten (ebenfalls mit eigenen Zähler). Bis auf Badezimmer überall Laminat. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Separater Strom-, Gas- und Wasserzähler.
Preis: 400 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 6,25 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 805 Tagen
Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Nickenich
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Gastherme im Dezember 2020 Parkett im Wohn-Ess-Zimmer Große Garage Großer Specksteinofen Altbau-Renovierung in 2022 Das zum Verkauf stehende Haus besteht aus drei Teilen. Der ältetse Teil des Hauses ist der vordere Altbau von ca. 1900. Später wurde der mittlere Teil angebaut. Im Jahr 2008 wurde der hintere Teil von einer Scheune zu Wohnraum umgebaut. In diesem Zug wurden neue Fenster (Doppelverglasung), neue Haustüren, neue Dacheindeckung (in Naturschiefer) usw. eingebaut. Desweiteren gehört ein großer Garten zum Grundstück. In der offenen Küche mit Wohn- und Esszimmer steht ein gemütlicher Specksteinofen. Außerdem gibt es sieben weitere gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Desweiteren gibt es noch einen gepflasterten Gewölbekeller und eine große Garage. Ausreichend Stauraum wird von den beiden Dachböden geboten. Im Dezember 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Desweiteren wurde der Altbau dieses Jahr neu renoviert.
Preis: 400.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.222,22 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 798 Tagen
Bauernhof zu mieten oder kaufen oder Mietkauf!
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2725635 Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster gegen neue, doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Sämtliche Böder wurden im gesamten Haus erneuert. Alle Zimmertüren wurden ebenso ausgetauscht. Die Haustüre stammt aus dem Jahr 2021 und entspricht modernsten Standards. Der gesamte Hof wurde neu gestaltet und gepflastert. Ebenso neu ist auch das Haupttor zum Hof. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2022 neu in Betrieb genommen. Innerhalb der ehemaligen Stallungen wurd eine Sauna eingebaut. 2011 wurde die rückwärtige Seite des Scheunendaches erneuert. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2725635 Sie können diesen schönen Bauernhof auch kaufen - einfach mal in der Rubrik "Häuser zum Kauf" ansehen! Der Vier-Seiten-Hof aus dem Jahre 1901 wurde in den vergangenen zwei Jahren liebevoll renoviert und zum Teil saniert. Das Haupthaus wurde komplett entkernt, wobei nur noch die massive Holztreppe an die Ursprünge des Hauses erinnert. Im Erdgeschoss wurde eine neue Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer realisiert. Durch die offene Bauweise entstand ein komplett neues Raumgefühl auf der gesamten Etage. Mittelpunkt ist hier der Holzkaminofen, der für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die Gästetoilette fügt sich harmonisch in die Treppennische ein. Über die noch zu renovierende Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Etage durch ein zusätzliches WC. Im ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich einem das modern und großzügig gestaltete Wannen- und Duschbad. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das Schlafzimmer mit seinen offenen Gestaltungsmöglichkeiten bietet individuelle Nutzung. Derzeit wird der Schlafraum abgegrenzt durch einen begehbaren Kleiderschrank. Auf dem Dachboden befindet sich die Brennwertgasheizung mit Warmwasserspeicher. Zu erwähnen ist, dass aufgrund eines Hagelschadens eine Dachhälfte des Haupthauses und der Scheune noch neu eindgedeckt werden. Dies ist über die Versicherung abgedeckt und zeitnah erledigt.
Preis: 1.100 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 702 Tagen
viel Potenzial, Raum und Gelände - kleines Budget
Das 6-Zimmer Haus hat eine wunderbare Lage mit großem Nutzgarten. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist über das Esszimmer zu erreichen. Der offene Küchenbereich geht in das Esszimmer über. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Wie auch das Bad befindet sich weiterhin in der ersten Etage ein Büro oder Ankleidezimmer, sowie das Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und verfügt über einen großen Schlafraum und ein separates Zimmer, sowie noch einen ausbaufähigen weiteren Raum. Ein riesiger Keller bietet noch vielfältige Ausbaumöglichkeiten und beherbergt die Gas-Heizungsanlage. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Gartenbereich, der noch individuell gestaltet werden kann. Ebenfalls im Hofbereich befindet sich ein Nebengebäude im gleichen Stil, welches die Garage beherbergt und noch Ausbaupotenzial hat.
Preis: 149.490 € | Größe: 105,2 m² | Preis/m²: 1.421,01 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 990 Tagen
Wohnung mit Garten und Garage
Garten, Keller, Duschbad, Laminat Diese renovierte 2-Zimmerwohnung verfügt über einen schönen Garten und eine Garage. Die Räume sind frisch renoviert und bieten ein modernes Ambiente. Der Garten eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien, während die Garage praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 480 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 215 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Neubaugebiet
Dieses im Jahr 2016 gebaute Hanse-Haus-Einfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet in Kruft. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, erschließen sich alle Bereiche des familiären Lebens in einem ruhigen Wohngebiet. Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 39 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung. Besonderheiten: gute Raumaufteilung großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender, sonniger, nach Westen ausgerichteter Terrasse und Garten modernes Ambiente LED-Spots im ganzen Haus viel Stauraum 3 Stellplätze Wallbox elektrische Rollläden Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss Be- und Entlüftungsanlage Solarthermie / 300l Warmwasser Energieeffizienzklasse A gedämmte Außenwände massiv erbautes Untergeschoss Glasfaseranschluss Vollkeller mit 2,30m Deckenhöhe barrierefreie Einliegerwohnung mit zusätzlicher nach Süden ausgerichteter Terrasse Zurzeit sind das Einfamilienhaus sowie die Einliegerwohnung vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 1.750,00 € (Kaltmiete) im Monat.
Preis: 645.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.685,71 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 305 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, zentraler Lage in Kruft
Großzügiger Wohnkomfort auf ca. 206 m² Wohnfläche Garten und Terrasse Familienfreundliche Umgebung Doppelgarage plus Freistellplätze Wintergarten und Kamin Objektnr: 1058511 Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus, das die Perfektion eines ruhigen Wohnens in dennoch zentraler Lage verkörpert. Ursprünglich aus dem Jahr 1933 stammend, wurde die Immobilie im Jahr 1985 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet nun eine Wohnfläche von ca. 206 m². Die liebevolle Gestaltung mit Sprossenfenstern, Kassettentüren, einem Wintergarten und schönen Holztreppen verleiht diesem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster, Elektrik und Haustür stammen aus dem Jahr 1985, während das Schieferdach vor 20 Jahren erneuert wurde. Ein imposanter Eingangsbereich mit hohen Decken, einem großzügigen Essplatz und gemütlicher Sitzgelegenheit im Erker heißen Sie willkommen. Die weiteren räumlichen Annehmlichkeiten umfassen eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen die unteren Wohnebenen. Die Obergeschosse beherbergen 3 vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein gemütlich ausgebautes Dachstudio. Als besonderes Highlight erwartet Sie der großzügige und wunderschön angelegte Garten. Auch die Terrasse ist der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist unterkellert und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Gasanschluss in der Straße bietet hier mögliche Alternativen. Eine große Doppelgarage und ausreichend Stellfläche davor ermöglichen bequemes Parken. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zeitlose Oase inmitten der Annehmlichkeiten von Kruft.
Preis: 339.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.645,63 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Kleines, charakteristisches Einfamilienhaus in Kruft sucht neuen Eigentümer
1900 Baujahr Einfamilienhaus eineinhalbgeschossige Massivbauweise Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut teilweise unterkellert Dacheindeckung mit Tonziegeln 2011 Gas-Zentralheizung 2002 Fenster Kunststoff zweifach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen, PVC Badezimmer DG mit Badewanne Badezimmer Nebengebäude mit Dusche 3 Außenstellplätze Dieses kleine Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1900 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und die Grundstücksgröße beläuft sich auf rd. 125 m². Es gibt keinen Gartenbereich, dafür aber mehrere Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele, eine separate Küche sowie in ein Wohnzimmer. Über den Außenbereich ist eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sowie eine Dusche mit Toilette vorhanden. Das Obergeschoss des Hauses unterteilt sich in einen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Der Dachboden des Hauses bietet Stau- und Lagerfläche, ist aber nicht ausgebaut. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/kleines-charakteristisches-einfamilienhaus-in-kruft-sucht-neuen-eigentuemer-56bac2e4
Preis: 85.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.307,69 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
3 Familien Haus in Kruft von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: In jede Etage Bodenbeläge sind Laminat in sehr guten Zustand im Bad sind Fliesen verlegt. Das Haus wurde im Jahr 2013 voll Saniert Auf erdgeschoss befindet sich eine Wohnung ca 70 qm mit 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Einbauküche Und Speisekammer Top Zustand mit alle Elektro Geräte von AEG. In der Wohnung befindet sich ein separate Dusche ohne Badewanne und separate WC zu der Wohnung gehört 1 Carport Umbau Möglichkeiten für mehr Stellplätze. Auf der erste Etage befindet sich 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer eine grosse Küche mit Einbauküche und Speisekammer und Diele und 1 WC Auf zweite Etage befindet sich 1 Gäste Zimmer und 1 Büro und 1 Schlafzimmer mit einem begehbaren kleiderschrank und 1 Grosses Bad mit Dusche und Badewanne und WC. Zu beide Wohnungen gehören Carport und Stellplätze. Im Untergeschoss gibt es einen grossen Keller und Waschraum mit Zugang zu dem Garten.
Preis: 396.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.084,21 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 306 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, zentraler Lage in Kruft
Großzügiger Wohnkomfort auf ca. 206 m² Wohnfläche Garten und Terrasse Familienfreundliche Umgebung Doppelgarage plus Freistellplätze Wintergarten und Kamin Objektnr: 1058511 Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus, das die Perfektion eines ruhigen Wohnens in dennoch zentraler Lage verkörpert. Ursprünglich aus dem Jahr 1933 stammend, wurde die Immobilie im Jahr 1985 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet nun eine Wohnfläche von ca. 206 m². Die liebevolle Gestaltung mit Sprossenfenstern, Kassettentüren, einem Wintergarten und schönen Holztreppen verleiht diesem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster, Elektrik und Haustür stammen aus dem Jahr 1985, während das Schieferdach vor 20 Jahren erneuert wurde. Ein imposanter Eingangsbereich mit hohen Decken, einem großzügigen Essplatz und gemütlicher Sitzgelegenheit im Erker heißen Sie willkommen. Die weiteren räumlichen Annehmlichkeiten umfassen eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen die unteren Wohnebenen. Die Obergeschosse beherbergen 3 vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein gemütlich ausgebautes Dachstudio. Als besonderes Highlight erwartet Sie der großzügige und wunderschön angelegte Garten. Auch die Terrasse ist der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist unterkellert und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Gasanschluss in der Straße bietet hier mögliche Alternativen. Eine große Doppelgarage und ausreichend Stellfläche davor ermöglichen bequemes Parken. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zeitlose Oase inmitten der Annehmlichkeiten von Kruft.
Preis: 359.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.742,72 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
EFH - ideal für Garten- und Naturliebhaber - mit traumhaften Blick über Andernach-Eich
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage und besticht durch einen traumhaften Blick über Eich und über eine komfortable und zeitgemäße Raufmaufteilung. Vor ca. 9 Jahren wurden die Bäder saniert und das Dach gedämmt. Vor ca. 5 Jahren wurden Fenster getauscht und Rolladenkästen gedämmt. ERDGESCHOSS: Hier befindet sich eine großzügige Wohnküche mit toller Aussicht, dazu kommt ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das großzügige Gäste-Bad (mit Dusche und Tageslicht) wurde 2013 vollständig saniert. Rolläden im EG sind elektrisch. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis inbegriffen. OBERGESCHOSS: Neben Tageslichtbad mit Badewanne (ebenfalls 2013 vollständig saniert) befinden sich hier 3 weitere Räume. DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss ist loftähnlich ausgebaut hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer. UNTERGESCHOSS: Die großzügige Garage im Untergeschoss (mit fernbedienbarem Garagentor) bietet einen bequemen und direkten Zugang zum Haus. Außerdem gibt es im Keller 2 Abstellräume und einen hellen Tageslicht-Heizungsraum mit Waschküche und Dusche. ALLGEMEIN: Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Massivholzboden augestattet. Küche mit modernen Klick-Vinyl und die Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik. Das Haus besitzt einen Balkon zur Südseite, welcher mit einer Terrasse verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen West-Balkon. Das Haus steht auf einem ca. 760 qm großen Grundstück in Hanglage, der Garten ist terrassenförmig angelegt. Ein gemauerter Gartenschuppen mit angrenzenden Freisitz ist vorhanden. Die Gartenpflege kann extern übernommen werden oder auch in Eigenleistung erbracht werden. Lage in ruhiger Straße ohne Durchgangsverkehr. DSL (bis 250 Mbit) verfügbar, ab 2023 auch Glasfaser.
Preis: 1.250 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 7,58 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 719 Tagen
EFH mit traumhaften Blick über Andernach-Eich - ideal für Garten- und Naturliebhaber
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Verbrauchswerte sind für ein Haus diesen Baujahrs gering, da (wie oben beschrieben) die Fenster ausgetauscht wurden und die Rollladenkästen isoliert wurden. Außerdem wurde das komplette Dach und die Garagendecke gedämmt. Das Haus wurde massiv mit Bimsstein gebaut. Ein Tausch der Gasheizung wäre in den nächsten Jahren sinnvoll, ist aber nicht erforderlich. Das Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage und besticht durch einen traumhaften Blick über Eich und über die Pellenz. Die Raumaufteilung ist komfortabel und zeitgemäß. Vor 10 Jahren wurden die Bäder saniert, das gesamte Dach und die Garagendecke gedämmt. Vor ca. 5 Jahren wurden Fenster getauscht und Rolladenkästen gedämmt. ERDGESCHOSS: Hier befindet sich eine großzügige Wohnküche mit toller Aussicht, dazu kommt ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das großzügige Gäste-Bad (mit Dusche und Tageslicht) wurde 2013 vollständig saniert. Rolläden im EG sind elektrisch. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und ist inklusive. OBERGESCHOSS: Neben Tageslichtbad mit Badewanne (ebenfalls vollständig saniert) befinden sich hier 3 weitere Räume. DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss ist loftähnlich ausgebaut hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer. UNTERGESCHOSS: Die großzügige Garage im Untergeschoss (mit fernbedienbarem Garagentor) bietet einen bequemen und direkten Zugang zum Haus. Außerdem gibt es im Keller 2 Abstellräume und einen hellen Tageslicht-Heizungsraum mit Waschküche und Dusche. ALLGEMEIN: Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Massivholzboden augestattet. Küche mit modernen Klick-Vinyl und die Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik. Das Haus besitzt einen Balkon zur Südseite, welcher mit einer Terrasse verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen West-Balkon. Das Haus steht auf einem ca. 760 qm großen Grundstück in Hanglage, der Garten ist terrassenförmig angelegt. Ein gemauerter Gartenschuppen mit angrenzenden Freisitz ist vorhanden. Lage in ruhiger Straße ohne Durchgangsverkehr. In 100 m ist man direkt in der Natur. DSL (bis 250 Mbit) verfügbar, im Laufe des Jahres auch Glasfaser.
Preis: 350.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.023,12 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Mediterraner Flair in Andernach
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963833 Zum Umfang des Angebots gehört die vollausgestattete Küche. Die Bodenbeläge wechseln in Optik und Qualität. Der Ausbau des Kellergeschossses gehört ebenso zum Angebot. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme. Innerhalb des Gartens gibt es eine festgemauerte Gartenbar auf der Terrasse. Der Balkon über dem Wohnzimmer (zur Rückseite des Hauses) hat eine Natureindeckung (Wiese). Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963833 Die angebotene Doppelhaushälfte in fußläufiger Nähe des Stadtzentrums von Andernach zeichnet sich durch ihre mediterran anmutende Ausstattung aus. Erst mal in der großen Wohnküche angekommen, spürt man den Einfluss einer spanischen Küche. Man glaubt, selbst den Duft Spaniens aufzunehmen. Dieser Eindruck führt sich im angrenzenden Badezimmer fort. Hier wird der sprichwörtliche Name einer Wohlfühl-Oase gelebt. Umringt von Pflanzen lässt sich in der Whirlpool-ähnlichen Badewanne wunderbar entspannen. Frisch und entspannt eröffnet sich einem ein Wohnzimmer voller Charme und Eindrücken. Durch die weit zu öffnenden Glaselemente holt man sich den Wintergarten ins Haus. Über die Holztreppe geht es in das erste Obergeschoss des Hauses. In diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafräume und der Zugang zum Balkon. Unter dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss liegt das WC dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss finder der neue Eigentümer genügend Platz zur freien Gestaltung. Der Keller ist im diesem Haus nicht nur ein Keller, sondern die Erweiterung des Wohnraums. Hier gibt es noch den legendären Partyraum. Und um dies noch zu übertreffen, schließt sich dem ganzen eine Sauna an - mit freiem Zugang zum Garten. Eine der beiden Garagen befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Die seitlich angrenzende Garage bildet das Ende der Hofeinfahrt. Durch sie hindurch gelangt man ebenso in den Garten. Kennen Sie einen verwunschenen Garten mit außergewöhnlichen Pflanzen? Hier können sie diesen nicht nur besichtigen, sondern ihn auch erleben.
Preis: 278.500 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.740,63 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 402 Tagen
Schöne drei Zimmer Wohnung zu verkaufen.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Schöne, gepflegte, drei Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Drei Zimmer, Küche, Band, Gäste WC. Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum. Parkplatz im Hof. Es wurde im September 2023 eine neue Gas Heizung eingebaut. Die Wohnung befindet sich in Andernach, Ortsteil Namedy. der Ort hat eine gute Busverbindung Richtung Andernach, Bahnverbindung Richtung Köln, Bonn oder Koblenz usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 270.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 361 Tagen
Naturnahes Wohnen in Andernach-Kell / grundsaniert / provisionsfrei / Bieterverfahren
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad Bemerkungen: Das EFH befindet sich in einem grundsanierten Zustand. D.h. Fenster (3-fach verglast), Außenfassade (mit 8 cm Dämmung), Elektrik (inkl. Schaltschrank), Trink- und Abwasserleitungen, Dach (mit 20 cm Dämmung) und beide Bäder wurden erneuert. Die konkrete Ausgestaltung der Zimmerdecken, Wände, Bodenbeläge und der Dachterrasse ist Ihrer freien Phantasie überlassen und nicht Teil dieses Angebotes. Sie wollen weg von Miete und suchen ein bezahlbares Heim? Günstiger als ein Haus in der Stadt, haben wir hier ein kleines, aber sicher ausreichendes Einfamilienhaus für Sie. Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich und erreichen das EG. Hier befinden sich das Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer (inkl. Abstellraum). Ein großes Bad, sowie der Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls Teil des EG. Im OG schließen sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse an. Ein großzügiger Speicher (ausbaufähig) ergänzen das Raumangebot im Einfamilienhaus. Hier steht Ihnen viel Abstellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 111.111 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.058,20 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 750 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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