Wohnung kaufen in Niederstotzingen Oberstotzingen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 182 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Giengen an der Brenz. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Balkon/ Terrasse Keller undefined undefined

Niederstotzingen Oberstotzingen

Preis: 376.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.065,93 €

wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 747 Tagen

Wohnen ohne Barrieren, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektbauweise: -Außenwände besteht aus 36,5cm dicke Thermoplanziegel MZ 80G -Massivbauweise -Heizungsart Fußbodenheizung durchgehend KfW 55 Effizienzhaus mit Luftwärmepumpe und zusätzlicher PV Anlage für Eigenstromspeicherung durch PV-Anlage Heizung Sanitär: -Luft-Wasser-Wärmepumpe -dezentraler Lüftungsanlage -Fußbodenheizung in jedem Raum -Sanitäreinrichtung vom Fachhändler -Wasserenthärtungsanlage weitere Besonderheit: offene Dusche mit Regenduschbrause Dach: Pultdach mit 5 % Neigung Fenster: Hochwertige Fenster mit 3-Fach Wärmeschutzglas Kunststoffrahmen beidseitig Anthrazit lackiert Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet Bad/WC Fenster mit Sichtschutz Elektroinstallation: -Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Unterverteiler/Stromverteiler und Stromzähler -Stromverbrauch in Gemeinschaftsraum wird über Allgemeine-Stromzähler in Rechnung gestellt und durch alle Anwohner bezahlt. -Einfache Türsprechanlage -Raumthermostate zur Regulierung der FBH in jedem Zimmer. -Rauchmelder Keller: Jede Wohnung bekommt auf Wunsch ein eigener Kellerraum zugeteilt, zusätzlich zum Gemeinschaftsraum Stellplatz: jeweils 1 Stellplatz wird verpflichtend gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt. Lüftungsanlage: Dezentraler Lüftungsanlage in jedem Raum sorgt für ein Frischluftzufuhr und Abluft nach Außen ohne Wärmeverlust. Allgemein: -Die FBH erhält jeweils ein WM-Zähler zur einfachen Abrechnung. -Jede Wohnung erhält jeweils einen extra KW sowie WW Zähler -Wasserenthärtungsanlage für höhere Trinkwasserqualität Bodenbelag: Küche: Fließen Wohnbereich: Parkett Kind 1: Parkett Kind 2: Parkett Eltern: Parkett Badezimmer: Fließen Flur: Parkett Aufbau Miete und Nebenkosten: Kaltmiete: 924 € Parkplatz/Stellplatz: 50 € eigener Kellerraum: 34 € (auf Wunsch) Wohngebäudeversicherung: 8 € Grundsteuer: 4 € Nebenkosten: Abfallgebühren: ca. 72 € Rundfunkgebühren vierteljährlich 55 € Wasser: vierteljährlich ca.260 € Telefon/Internet: Je nach Verlagsleistung ca.50 € monatlich Strom: ca.30€-60 € Nebenkosten monatlich ca. 212 € Allgemeines: Haustiere nicht erlaubt Nichtraucher Wohnung Mietvertrag Voraussetzungen: Schufa-Auskunft (Pflicht) Fester Arbeitsverhältnis Warmmiete: ca. 1.232,00 € Kaution: 3.000,00 € Das Objekt wurde mit einer Digital-Staging aufbereitet. Energieausweis wird erstellt, nach Fertigstellung der Wohnungen.

Niederstotzingen

Preis: 924 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 10,50 €

wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 873 Tagen

Wohnen ohne Barrieren, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektbauweise: -Außenwände besteht aus 36,5 cm dicke Thermoplanziegel MZ 80G -Massivbauweise -Heizungsart Fußbodenheizung durchgehend KfW 55 Effizienzhaus mit Luftwärmepumpe und zusätzlicher PV Anlage für Eigenstromspeicherung durch PV-Anlage. Heizung Sanitär: -Luft-Wasser-Wärmepumpe -dezentraler Lüftungsanlage -Fußbodenheizung in jedem Raum -Sanitäreinrichtung vom Fachhändler -Wasserenthärtungsanlage weitere Besonderheit: offene Dusche mit Regenduschbrause Dach: Pultdach mit 5 % Neigung Fenster: Hochwertige Fenster mit 3-Fach Wärmeschutzglas Kunststoffrahmen beidseitig Anthrazit lackiert Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet Bad/WC Fenster mit Sichtschutz Elektroinstallation: -Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Unterverteiler/Stromverteiler und Stromzähler -Stromverbrauch in Gemeinschaftsraum wird über Allgemeine-Stromzähler in Rechnung gestellt und durch alle Anwohner bezahlt. -Einfache Türsprechanlage -Raumthermostate zur Regulierung der FBH in jedem Zimmer. -Rauchmelder Keller: Jede Wohnung bekommt auf Wunsch ein eigener Kellerraum zugeteilt, zusätzlich zum Gemeinschaftsraum Stellplatz: jeweils 1 Stellplatz wird verpflichtend gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt. Lüftungsanlage: Dezentraler Lüftungsanlage in jedem Raum sorgt für ein Frischluftzufuhr und Abluft nach Außen ohne Wärmeverlust. Allgemein: -Die FBH erhält jeweils ein WM-Zähler zur einfachen Abrechnung. -Jede Wohnung erhält jeweils einen extra KW sowie WW Zähler -Wasserenthärtungsanlage für höhere Trinkwasserqualität -Trasse EG ist eine Zisterne vorhanden. Bodenbelag: Küche: Fließen Wohnbereich: Parkett Kind 1: Parkett Kind 2: Parkett Eltern: Parkett Badezimmer: Fließen Flur: Parkett Aufbau Miete und Nebenkosten: Kaltmiete: 968 € Parkplatz/Stellplatz: 50 € eigener Kellerraum: 34 € (auf Wunsch) Wohngebäudeversicherung: 8 € Grundsteuer: 4 € Nebenkosten: Abfallgebühren: ca. 72 € Rundfunkgebühren vierteljährlich 55 € Wasser: vierteljährlich ca.260 € Telefon/Internet: Je nach Verlagsleistung ca.50 € monatlich Strom: ca.30€-60 € Nebenkosten monatlich ca. 212 € Warmmiete: ca.1.276,00 € Kaution: 3.000,00 € Allgemeines: Haustiere nicht erlaubt Nichtraucher Wohnung Mietvertrag Voraussetzungen: Schufa-Auskunft (Pflicht) Fester Arbeitsverhältnis Info: Das Objekt wurde mit einer Digital-Staging aufbereitet. Energieausweis wird erstellt, da Neubauvorhaben.

Niederstotzingen

Preis: 968 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11 €

wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 873 Tagen

Einfamilienhaus in guter Nachbarschaft mit Ausbaupotential

Baujahr: 1967# Nachtspeicheröfen# Garage vorhanden# ausgebautes Dachgeschoss# Balkon Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Lage befindet und eine kinderfreundliche Umgebung bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über 2 Etagen mit einem ausgebauten Dach zuzüglich einem Keller.Durch den Ausbau des Erdgeschosses bietet sich die Möglichkeit, den Wohnraum um ca. 60 qm zu erweitern und nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie schaffen sich somit ein einzigartiges Zuhause - beste Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.Das Obergeschoss besteht aus einer geräumigen Küche und einem lichterfüllten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC befinden sich ebenfalls in der Etage. Der ausgebaute Dachbereich bietet weiteren Platz, der flexibel genutzt werden kann. Die Zimmer sind dank der großen Fensterfronten hell und von natürlichem Licht durchflutet. Hier können Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen entfalten und eine einladende Atmosphäre schaffen.Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, der Raum für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen und einen Rückzugsort im Freien genießen.Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können, sowie 4 Stellplätze für weitere Autos. Parkplatzsorgen gehören somit der Vergangenheit an. Eine komfortable und vielseitige Wohnmöglichkeit ist hier durchaus gegeben. Lassen Sie sich persönlich von der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne ein Termin mit uns!

Niederstotzingen Niederstotzingen

Preis: 279.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.708,74 €

wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 442 Tagen

Geräumige Wohnung  bzw.   Büro  Praxisräume zu  verkaufen    133,18 m²  zentrale Lage Es muss kein Mieter übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind ab dem 1.10.2023 frei. nach Absprache  evtl. schon früher.   Direkt im Zentrum von Niederstotzingen.   Eine individuelle Nutzung von Arztpraxis, Praxis  für Physiotherapie, Hebammenpraxis, oder Bürofläche für Notar, Steuerberater, Versicherungsagentur etc.  ist hier alles denkbar.   Die „Wohnung“ ist  im  1. OG und  durch einen Personen Aufzug barrierefrei zu erreichen.   1 PKW-Stellplatz  gehört zu der Wohnungseinheit.   Lage Fußläufig erreichen Sie kleinere Geschäfte, einen Supermarkt, Post, etc. Im Haus befindet sich u.a. eine Apotheke, eine Sparkasse, sowie eine Versicherungsagentur, ein Steuerberater, Wohnungen und die Hausverwaltung.   Verfügbar ab 1.10.2023 oder nach Absprache auch früher.   - Wärmeversorgung: Gas - Kellerraum - Aufzug - Gemeinschafts- bzw.  Fahrradkellerraum

Niederstotzingen Niederstotzingen

Preis: 390.000 € | Größe: 133,18 m² | Preis/m²: 2.928,37 €

wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 439 Tagen

Attraktive, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten

Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich mit einem hellen Parkettboden in einem der Schlafzimmer und im Wohnzimmer, während die übrigen Räume einen Boden in Holzoptik aufweisen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest, wobei der Boden in grau und die Wände in weiß gestaltet sind. Die restlichen Wände der Wohnung sind verputzt. Das geräumige Badezimmer bietet die volle Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC. Diese attraktive, gemütliche und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet großzügigen Wohnkomfort mit viel Freiraum bei idealer Ausrichtung. Ausstattung: • Großzügige, sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Helle Räume mit optimaler Ausrichtung • Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC • Großer Küche-/ Essbereich • Praktische Vorratskammer direkt in der Wohnung • Sehr geräumiger Abstellraum im Keller • Effiziente Pelletheizung (Baujahr 2022) für umweltfreundliches Heizen • Lüftungsanlage für ein komfortables und angenehmes Wohnklima

Günzburg Günzburg

Preis: 820 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,25 €

wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 356 Tagen

Attraktive, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten

Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich mit einem hellen Parkettboden in einem der Schlafzimmer und im Wohnzimmer, während die übrigen Räume einen Boden in Holzoptik aufweisen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest, wobei der Boden in grau und die Wände in weiß gestaltet sind. Die restlichen Wände der Wohnung sind verputzt. Das geräumige Badezimmer bietet die volle Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC. Diese attraktive, gemütliche und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet großzügigen Wohnkomfort mit viel Freiraum bei idealer Ausrichtung. Ausstattung: • Großzügige, sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Helle Räume mit optimaler Ausrichtung • Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC • Großer Küche-/ Essbereich • Praktische Vorratskammer direkt in der Wohnung • Sehr geräumiger Abstellraum im Keller • Effiziente Pelletheizung (Baujahr 2022) für umweltfreundliches Heizen • Lüftungsanlage für ein komfortables und angenehmes Wohnklima Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Günzburg Günzburg

Preis: 810 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,13 €

wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 355 Tagen

Charmantes Haus mit hochwertiger Ausstattung und gemütlichem Garten

moderne Einbauküche Holzofen im Wohnzimmer Sichtbalken im Wohnzimmer Sprossenfenster mit Klappläden PKW Stellplatz kleiner Garten Geräteschuppen Außenwaschbecken überdachter Sitzbereich im Garten Gartenhäuschen hochwertige Dacheindeckung Gas-Zentralheizung Parkettböden Ankleidezimmer Gäste WC ausgebautes Dachgeschoss Gewölbekeller umfangreich saniert Gartenfläche langfristig angepachtet (46m²), 100€ jährlich Charmantes Haus mit hochwertiger Ausstattung und gemütlichem Garten Dieses sorgfältig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 begeistert mit seinem authentischen Charme und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 221 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Aufteilung der Räume ermöglicht ein harmonisches Wohnen und Arbeiten. Das Wohnzimmer punktet mit Sichtbalken und einem gemütlichen Holzofen, welcher an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die großen Sprossenfenster mit Klappläden geben dem Haus eine charmante Optik. Zudem sorgen sie für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Ein PKW-Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Der kleine Garten eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende im Freien oder zum Entspannen. Ein Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Ein Außenwaschbecken erleichtert die Gartenarbeit und sorgt für praktische Nutzung. Im Garten lädt ein überdachter Sitzbereich dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein Gartenhäuschen kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Das Haus wurde umfangreich saniert und modernisiert, darunter das Dach, die Fenster und die Heizung. Das Badezimmer und die Küche wurden ebenfalls modernisiert und bieten eine hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Raumklima. Die Parkettböden verleihen dem Haus ein edles und wohnliches Ambiente. Ein Ankleidezimmer gehört ebenfalls zu den Highlights dieses Einfamilienhauses. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche und kann individuell genutzt werden. Ein Gewölbekeller rundet das Angebot dieser besonderen Immobilie ab. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Diese umfangreich sanierte Immobilie ist ideal für Familien, die den Charme eines historischen Hauses mit modernem Komfort vereinen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme mit uns und nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Sontheim an der Brenz Sontheim an der Brenz

Preis: 315.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.460,94 €

wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 309 Tagen

Wohnen in 2,5 Zi. (von und an privat)

Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ziegelbauweise, Kunststofffenster, Zentralheizung Terrasse, mit Gartenstück Stauraum nur begrenzt dem Baujahr entsprechend überwiegend klassische Optik, soweit erforderlich mit praxisrelevanten Jugendstilelementen Individuelles und kompaktes Wohnen mit größerem Wohn- und Esszimmer Für z.B. 1 bis 2 Personen-Haushalt ideal geeignet Angemessenes Umfeld Innerhalb natürlich gewachsenem Wohngebiet Alles im Ort erreichbar in ca. 1-10 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sontheim an der Brenz Sontheim an der Brenz

Preis: 750 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,50 €

wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 227 Tagen

2 Zi. ELW (von/an privat)

Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ziegelbauweise, Kunststofffenster, Zentralheizung Terrasse, mit Gartenstück Keller (Lagermöglichkeit begrenzt) praktisches Wohnen im UG und preiswert für die Qualität grds. unmöbliert Für 1 bis 2 Personen-Haushalt geeignet in gewachsenem Wohngebiet Heizungsart: Zentralheizung bei Interesse mit Angabe des Wohnbedarfs und Grund des Umzugswunschs von privat an privat, d.h. keine Vermittlungskosten

Sontheim an der Brenz Sontheim an der Brenz

Preis: 450 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 8,65 €

wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 212 Tagen

Kernsanierter Bahnhof mit attraktiven Mieteinnahmen!

2012/2013 kernsaniert sehr gute Mieteinnahmen Nutzfläche Restaurant: ca. 270 m² Wohnfläche gesamt: ca. 265 m² voll unterkellert gehobene Ausstattung in den Wohnungen 6 Stellplätze Schallschutzfenster hochwertige Materialien verbaut Etagenheizungen, Gas, 2012 Terrasse Zugverbindung nach Aalen und Ulm Restaurant langfristig verpachtet Diese hier angebotene besondere Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von VON POLL IMMOBILIEN vermittelt. Das ehemalige Bahnhofs- und Postgebäude wurde im Jahr 2012/2013 durch einen Umnutzungsantrag in ein Wohn- und Geschäftshaus umfunktioniert. Aufgrund der Kernsanierung im selben Jahr, erstrahlt das Objekt in einem ganz besonderen Licht. Die großzügige Wohnfläche von 265m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und die Nutzfläche des Restaurants von 270m² runden dieses Angebot ab. Durch die Eingangstür des Bahnhofs, gelangen Sie in den Flur des Restaurants. Über diesen erreichen Sie die Theke, den Haupt- und Nebenraum als auch alle Toiletten. Im großen Gastraum des Restaurants finden ca. 60 Gäste Platz. Der Nebenraum bietet weitere Plätze für ca. 30 Gäste. Die Lokalität besticht sofort durch das großzügige Platzangebot als auch durch die gehobene Ausstattung. Um den Lärmpegel von außen so gering wie möglich zu halten, wurden im Zuge der Kernsanierung im Erdgeschoss alle Fenster und Türen mit einer dreifach Schallschutzverglasung versehen. Zusätzlich wurde in das Restaurant eine neue Heizung, inklusive Umluftheizung mit extra Gebläse installiert. Eine separate Lüftungsanlage finden Sie im Nebenraum des Restaurants. Hier wurde darüber hinaus das Originalparkett saniert. Das Restaurant ist aktuell langfristig verpachtet und erzielt eine sehr hohe Jahrespacht. Im Kaufpreis enthalten ist sämtliches Inventar, welches zur Nutzung des Restaurants dient. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine zweite separate Eingangstür, welche sich unmittelbar neben dem Haupteingang des Bahnhofs befindet, erschließt das Treppenhaus, welches zu den Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss führt. Im Treppenhaus befindet sich die ursprüngliche Holztreppe, welche umfassend saniert wurde. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der ersten Wohnung. Hier fallen Ihnen sofort die original Natursteinplatten auf dem Boden ins Auge, welche ebenfalls hochwertig restauriert wurden. Die Wohnung bietet Ihnen vier großzügige und helle Räume, eine Küche mit Essbereich und zwei Badezimmer. Ca. 134m² Wohnfläche und ein sanierter Echtholzparkett runden diese Wohnung zum Wohlfühlen ab. Auch hier finden Sie ausschließlich dreifach verglaste Schallschutzfenster vor. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, welche im Zuge der Sanierung installiert wurde. Aktuell wird diese Wohnung nicht bewohnt. Auch hier kann für einen Investor eine sehr gute Jahresmiete erzielt werden. Die zweite, fast baugleiche Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss. Auch diese Wohnung wurde umfassend saniert und weist dieselben Eigenschaften auf. Zusätzlich wurden die Dachschrägen gedämmt sowie die Decke zum Spitzboden. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und kann deshalb nicht im Exposé mit Bildern dargestellt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m². Auch hier besteht die Möglichkeit einer sehr guten Jahresmieteinnahme. Der Bahnhof wurde auf einem ca. 934m² großen Grundstück errichtet. Vor und neben dem Gebäude stehen Ihnen sechs Stellplätze zur Verfügung. Für Gäste des Restaurants, stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In warmen Monaten findet vor dem Restaurant und auf der Terrasse auch eine Außenbewirtung statt. Der Bahnhof steht nicht unter Denkmalschutz.

Sontheim an der Brenz Sontheim an der Brenz

Preis: 875.000 € | Größe: 265,19 m² | Preis/m²: 3.299,52 €

wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 339 Tagen

Kapitalanlage: Freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1983 errichteten Wohnanlage mit 5 Parteien in zentraler Lage in Leipheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A8 ist in ca. 1,5 Km Nähe. Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, das Gäste-WC und die Küche mit angeschlossener Speise. Die Einbauküche gehört den Mietern. Die zweite Ebene offeriert das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einem großem Einzelwaschbecken, WC und einer Duschbadewanne mit Glasabtrennung ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren an ein Paar mit Kind vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 8.280 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 03/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² umfassender Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser interessanten Kapitalanlage. Wir sind bei Fragen und zur Vereinbarung eines Termins gerne für Sie da.

Leipheim

Preis: 281.000 € | Größe: 80,17 m² | Preis/m²: 3.505,05 €

wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 907 Tagen

Reihenmittelhaus in 89340 Leipheim

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: MERKMALE: -Gasbrennwertheizung 11kw / Einbau im Jahr 2014 -Solaranlage für Brauchwasser mit Pufferspeicher / Montage im Jahr 2016 -Neuwertige Heizkörper in allen Wohnräumen -Parkett im Wohnbereich -Korkboden im Elternschlafzimmer -Fließen in Toilette / Flur / Küche -Gepflegte Holzfenster / -eingangstüre -Maßangefertige Durchgangstüre im unteren Flur zur Wärmeerhaltung -in allen Räumen neue Heizkörper -Ein Kinderzimmer mit neu verlegtem Laminat -Kellerzugang von außen -Garage mit Torantrieb -Gemeinsame Wegnutzung mit den Nachbarn (notariell eingetragen) Die jetzigen Eigentümer lebten über 30 Jahre in dem Haus, genossen die ruhige Umgebung, hatten nette Kontakte zu den Nachbarn und die Kinder verlebten eine glückliche Kindheit. Das Reihenmittelhaus wurde stets liebevoll instandgehalten und nötige Reparaturarbeiten sofort aufgeführt. . Das Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt der Familie. Am Eingang befindet sich eine kleine Gästetoilette und durch einen geräumigen Flur mit Aufgangstreppe in die oberen Stockwerke gelangt man in den Wohn- / Essbereich mit offener moderner Einbauküche ohne Elektrogeräte, welche vor 2 Jahren montiert wurde. Durch eine Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock zu einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Kinderzimmer und Badezimmer. Das Bad muss noch saniert werden, wird in Absprache mit den Käufern noch vom Eigentümer übernommen. Eine weitere Treppe führt in das weitläufig ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren abgeschlossenen Stauraum. Des Weiteren ist das Haus unterkellert, mit einem großen Hobbyraum; Waschküche, gefliesten Lagerraum mit Fenster und Heizraum. Die Terrasse, deren Zugang vom Wohnzimmer ausgeht und der kleine Garten lädt zur Erholung und laue Sommernächte ein, sowie ist ein schöner Spielraum für Kinder. Im Jahre 2014 wurde die Heizung erneuert und mit einer Gasbrennwertheizung ausgestattet, 2016 wurde eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers installiert. Ebenso wurde im Jahre 2016 das Haus weiter saniert und das Dachgeschoss neu mit Wärmedämmung und solarbetriebenen Dachfenster ausgebaut.

Leipheim

Preis: 495.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.991,94 €

wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 704 Tagen

Schnucklige 2-Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug in Leipheim in top Lage

Die von PlanetHome exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines ca.1985 errichteten Mehrfamilienhauses in gefragter zentraler Lage in Leipheim und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vermittelt eine schöne Wohnqualität. Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen Räume und wird zum 01.09.2022 bezugsfrei. Alle Einrichtungen wie Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Sie betreten diese tolle Wohnung über einen zentralen Flur, der auch Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume. Geradeaus befindet sich das raumhoch hell geflieste Tageslicht-Bad mit Wanne, WC sowie zwei Handwaschbecken. Zur linken Hand finden Sie das geräumige Schlafzimmer, die helle Küche und den ansprechenden und großen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für entspanntes Kochvergnügen inkl. Küchenzeile. Nach dem Treppenhaus befindet sich eine kleine Veranda, die für die Stockwerk-Bewohner nutzbar ist und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin für Sie.

Leipheim

Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €

wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 801 Tagen