Ein Paradies für Kinder, ein Traum für Erwachsene! Sie werden begeistert sein!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einer grünen und sehr ruhigen Lage in Niederwambach. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 370 m². Diese sind aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Küchen; 3 Bäder und ein separates Gäste WC. Das Objekt, erbaut 1976, wurde in massiver Bauweise errichtet. Als Heizquelle dient eine Ölheizung. Im Keller / Erdgeschoss (das Haus wurde am Hang gebaut) befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 54 m², die man wunderbar vermieten oder Büroraum selbst nutzen kann. Direkt am Eingang befindet sich eine Diele, zwei Kellerräume, ein gemütlicher Saunaraum zum Entspannen und eine Werkstatt für Bastler ist ebenfalls auch vorhanden. Eine Etage höher gelangen Sie direkt in die schöne, offen gestaltete Küche und in das Esszimmer. Von dort schließt sich das helle und sehr geräumige Wohnzimmer direkt an. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein besonders geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Das gemütliche Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche versehen, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer rundet diese Etage ab. Ein pflanzenfreundlicher Wintergarten mit direktem Zugang zur praktischen Sommerküche ermöglicht unvergessliche Abende im Kreise der Freunde und Familie. Der großzügige Balkon bietet sich optimal an, um nach stressigen Zeiten den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Die überdachte Terrasse, die zum Garten hin ausgerichtet ist, bietet sich perfekt zum Lesen und Entspannen an ungemütlichen Tagen an. Auf der nächsten Etage (ausgebautes Dachgeschoss) befinden sich 2 großzügige Zimmer, die man als Schlaf - oder Kinderzimmer nutzen kann und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Seit 2015 ist am Haus immer wieder etwas erneuert bzw. renoviert worden: °Küche - 2016 °Kaminofen - 2017 °Pool im Garten - 2022 °Fenster - 3x verglast - 2020 °Sauna - 2020 °Fassade gestrichen - 2021 Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 518.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 618 Tagen
BARRIEREFREI, exclusives Wohnanwesen mit wunderschöner Parkanlage in Orts- bzw. Naturlage
Zweischaliges Mauerwerk (24 cm Hohlblocksteine mit Klinkermauerwerk als Vorsatzschale), Satteldach mit Eindeckung in BRAAS-Betondachsteinen (140 cm Dämmplatten aus Steinwolle mit Dampfbremsfolie), Schornstein mit Naturschiefer beschlagen, Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, dekorativer handgefertigter Kaminofen aus Lehm, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden, wertige Holzinnentüren, Oberböden komplett gefliest, Einbaumöbel (Buche massiv), Leuchtkörper überwiegend in LEDDie im Wohnhaus befindliche Einbauküche ist im Kaufangebot enthalten.Garagen mit ferngesteuerten Sektionaltoranlagen Ein wunderschönes Wohnanwesen, etwas erhaben gelegen, mit gepflegter parkähnlicher Gartenanlage, umzäunt und mit hochwertigem Baumbestand; ein Wohntraum in Orts- bzw. Naturrandlage. Dazu noch barrierefrei gestaltet mit großzügiger und geräumiger Raumaufteilung. Eine charmante Wohnoase für jene, welche gerne etwas zurückgezogen und großzügig in Naturlage wohnen möchten und zudem Liebhaber von üppigen Gartenanlagen sind. Zum Anwesen gehört ein Garagennebengebäude mit mittigem Unterstand z. B. ideal zur Unterbringung eines Wohnmobils. Das Anwesen erreicht man über eine eigene Hofeinfahrt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.Die Immobilie selbst wurde im Jahre 2000 in aufwendiger Bauweise errichtet und wird seither von den Eigentümern selbst genutzt. Der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und umfasst rd. 195 m² Wohnfläche, zzgl. der Nebenflächen. Die Immobilie ist nicht unterkellert; für Stauraum stehen geräumige Speicherflächen sowie Nebenräume und -gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.Jedes Schlafzimmer für Kind oder Gäste ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet, so dass sich die Bewohner oder Besucher im Hause in jedem Falle wohl fühlen werden und genügend Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind. Zentraler Mittelpunkt des Anwesens ist der einladend offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensteranlagen von rd. 85 m² Wohnfläche sowie die angrenzende, großzügige und uneinsehbare, tlw. überdachte Wohnterrasse von insgesamt rd. 75 m² Fläche mit freier Sicht in den Garten und in die Natur. Insgesamt ist die Raumaufteilung des Wohnhauses sehr gelungen, da auch Räume für Vorräte, Hauswirtschaftsbereiche und sonstige Nebenflächen geschaffen wurden, so dass jedes Utensil seinen Platz finden wird. Das gesamte Wohngrundstück, welches parkähnlich angelegt und umzäunt ist sowie über einen schönen Baumbestand verfügt, umfasst eine Fläche von 6.212 m² und teilt sich in zwei Flurstücke auf. Ein Flurstück, welches ggfls. sep veräußert bzw. bebaut werden könnte, umfasst eine Fläche von 2.256 m² und wurde seinerzeit von den Eigentümern nachträglich erworben, um den geschaffenen Privatbereich zu erweitern und zu schützen.Das Anwesen lässt keine Wünsche offen und wer die Großzügigkeit zu schätzen weiß, sucht seinesgleichen.Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminvereinbarung stattfinden. Hierzu können Sie uns gerne kontaktieren. Die Übernahme des Wohnanwesens kann individuell miteinander vereinbart werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.415,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Handwerker, fertig, los!
Die Wohnräume wurden mit Parkett, Teppich und Laminat ausgestattet. In der Küche, im Flur und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2022 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2004 beheizt. Alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt einen unterirdischen Flüssiggastank mit 5000 Liter Fassungsvermögen. Das Dachgeschoss wurde 2021 zum Teil bereits ausgebaut. Die Stromleitungen wurden 2004 erneuert. Auch Wasser und Abwasser und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden in 2004 komplett neu gemacht. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2018 erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2887139 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Sie sind eine kleine Familie und bringen handwerkliches Geschick mit? Dann ist die Immobilie genau das Richtige für Sie. Im Jahre 1961 wurde das Haus in massiver Bauweise errichttet. Über den Hof gelangen Sie zur Haustür der Immobilie. Empfangen werden Sie im Flur. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Badezimmer mit Dusche macht diese Etage komplett. Ein besonderes Highlight ist der weitere Kaminofen im Flur, der es ermöglicht die Immobilie im Winter mollig zu erwärmen. Über die Steintreppe geht es ins Obergeschoss. Hier besteht das Raumangebot aus zwei Kinderzimmern, das Büro und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie mit etwas handwerklichen Geschick in eine Oase verwandeln können. Auch der Balkon, der über das Büro zu betreten ist, wartet auf den nächsten Sommer. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Sehr hell und freundlich, wirkt es besonders durch das große Dachfenster. Der Ausbau eines weiteren Zimmers ist möglich. Die Immobilie hat einen Kellerraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Kaminholz bietet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage, unter dem großen Carport oder im Hof parken. Ein weiterer Anbau der Garage bietet viel Platz für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr.
Preis: 149.000 € | Größe: 120,04 m² | Preis/m²: 1.241,25 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Preis: 249.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.393,47 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Modernisietes und freistehendes Haus mit Souterrain mit Weitblick.
Fenster modernisiert 1999 unten und 2008 oben Badezimmer oben 2010 erneuert. 3 Stellplätze, darunter eine Garage und ein Stellplatz im Freien Unterkellerter Raum vorhanden Zentralheizung für eine effiziente Wärmeregulierung Heizung mit Öl-Befeuerung für eine nachhaltige Energieversorgung 1993 Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Stürzelbach. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise aus Fertigteilen. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung der Nutzfläche von ca. 74 m² bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zusätzlich zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Fenster wurden unten teilweise im Jahr 1999 erneuert und oben im Jahr 2008. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Das obere Bad wurde im Jahr 2010 modernisiert. Die Lage des Hauses in Stürzelbach ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 220.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 1.803,28 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 385 Tagen
RESERVIERT Gepflegtes und zuletzt 2008 modernisiertes Haus mit zwei Ebenen und Garage in Stürzelbach
Fenster modernisiert 1999 unten und 2008 oben Badezimmer oben 2010 erneuert. 3 Stellplätze, darunter eine Garage und ein Stellplatz im Freien Wohnraum im Untergeschoss Garage innenliegend Zentral-Heizung mit Öl-Befeuerung für eine nachhaltige Energieversorgung 1993 Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Stürzelbach. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise aus Fertigteilen. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung der Nutzfläche von ca. 74 m² bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zusätzlich zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Fenster wurden unten teilweise im Jahr 1999 erneuert und oben im Jahr 2008. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Das obere Bad wurde im Jahr 2010 modernisiert. Die Lage des Hauses in Stürzelbach ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 150.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 1.229,51 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 215 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus!
Massivbauweise aus 2007, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert, massive Decken aus Stahlbeton in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Geothermie-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Strom- und Wasserverteilung EG und DG getrennt, Küchenanschlüsse im Schlafz. DG vorhanden, Betontreppe in KG, Holztreppe in DG, Kunststofffenster isolierverglast mit teilweise elektr. Rolläden, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Spitzboden, Doppelgarage mit Sektionaltor und Spitzboden, Glasfaser beantragt, derzeit DSL 50.000 Dieses junge und moderne Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steimel. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Inneneinrichtung sowie die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche, und einem Bad mit Dusche ebenfalls ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.In einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls alle nötigen Küchenanschlüsse, sodass auch eine Nutzung mit zwei Parteien, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus ermöglicht kurze Wege.Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde auf hochwertige Materialien und eine gute energetische Substanz geachtet. So verfügt die Immobilie z.B. über eine Geothermie-Wärmepumpe. Alles in allem ein Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Preis: 425.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 373 Tagen
Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage im Herzen von Puderbach
Baujahr 1953, Aufstockung 1975 (rechter Gebäudeteil) und Baujahr 1975 (linker Teil) Gaszentralheizung aus 2005, Isolierung der Rohre, WarmwasserboilerAufsattelung des Flachdachs rechts und NeueindeckungKunststofffenster, 3-fach-verglast aus 2009Innentüren der Wohnungen 2009 und 2021 erneuertSanierung der Wohnungen in 2021 für ca. 17.000 € Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu vier vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgeschäft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist ab dem 1.4.2023 als Vereins- und Lagerraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Raum, einer dahinter liegenden Küche und den Sozialräumen im Kellergeschoss.Abgerundet wird dieses attraktive und ertragsstarke Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellplätze, sowie den vorhandenen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz.
Preis: 520.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen
Familienschatz!
In den Wohnräumen wurden Parkettböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2014 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2355810 Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight dieser Etage ist das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die großen angeordneten Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein WC und ein Wohnzimmer mit einem Kamin. Dieser sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Oder Sie genießen zu zweit gemütliche Stunden mit Blick auf das knisternde Holz im Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio. Dieses bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum für kreative Ideen. Der Spitzboden kann als Lagerraum genutzt werden. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und zwei Lagerräume. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 359,862/1000.
Preis: 299.000 € | Größe: 195,52 m² | Preis/m²: 1.529,26 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 910 Tagen
Kuschelnest für die kleine Familie!
In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2565283 Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste WC und eine offene Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich etwas Stauraum. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in ein Arbeitszimmer, einen Heizungsraum und einen Lagerraum. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 205,348/1000.
Preis: 199.000 € | Größe: 111,57 m² | Preis/m²: 1.783,63 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 910 Tagen
Kuschelnest für die kleine Familie!
In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2565283 Im Jahre 1997 wurde dieses hochwertige und repräsentative Reihenmittelhaus erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten das Haus und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste WC und eine offene Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Spitzboden des Reihenmittelhauses bietet Ihnen zusätzlich etwas Stauraum. Der Keller des Wohnhauses teilt sich auf in ein Arbeitszimmer, einen Heizungsraum und einen Lagerraum. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 205,348/1000.
Preis: 199.000 € | Größe: 111,57 m² | Preis/m²: 1.783,63 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 931 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Freistehendes EFH von 2005 mit ELW in ruhiger Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2005 fertiggestellt. Man betritt es im Souterrain, wo sich auch die ca. 70qm große Einliegerwohnung befindet. Aus dem Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe in die ca. 170qm große Hauptwohnung. In der Hauptwohnung fällt die offene Bauweise ins Auge. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche sind großzügig mit dem Treppenbereich verbunden. Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein schönes Bad mit Wanne. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man auf die 60qm große Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den Garten und den umliegenden Wiesen. Optional kann der Garten für € 20.000,- um ca. 500qm erweitert werden. Über den Erker und einer offenen Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Studio, drei Kinderzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Auch in der Einliegerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich und die Küche großzügig mit dem Flur verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Aus dem Flur führt eine Tür in eine der zwei Garagen. Die zweite Garage liegt direkt daneben am Haus. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Gas-Heizanlage. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Alle Räume im gesamten Gebäude werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer im Eingangsbereich und in den Bädern liegt im ganzen Haus Laminat. Dieses Objekt eignet sich besonders für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten, oder eine große Familie. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten, und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen. P.S.: Der Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.662,50 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 668 Tagen
Familien(t)raum im Grünen!
Als Bodenbelag wurde in fast allen Räumen Teppichboden verwendet. Die Küche im Erdgeschoss und die Bäder sind mit Fliesen oder Linoleum ausgestattet. Die Holzfenster sind doppelisolierverglast und aus dem Jahre 1982. Im Erdgeschoss wurden teilweise die Fenster erneuert. Hier wurden doppelisolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 eingesetzt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 renoviert und ist modern ausgestattet. Geheizt wird die Immobilie mit Elektrospeicheröfen aus dem Jahr 1982. Im Wohnzimmer gibt es eine zusätzliche Heizmöglichkeit mit einem Pelletofen aus 2011. Das Dach ist mit Bitumen-Schindeln eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2894132 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Diese tolle Immobilie wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet. Über die geschützte Steintreppe gelangen Sie in den Flur. Mit Blick in das Treppenhaus erkennen Sie schnell, dass dieses Haus über all die Jahre sehr gepflegt wurde. Auf dieser Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen würde, das Wohnzimmer, das Esszimmer eine kleine Küche und das moderne Badezimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es weitere drei Zimmer, die auf ihre Bestimmung warten. Hier ist Alles möglich. Durch die vorhandene Küche und das Badezimmer, können Sie die Etage als separate Wohneinheit nutzen, oder einfach als weitere Schlafräume. Eine kleine Treppe führt Sie in den Spitzboden, der sich als wahre Ausbaureserve entpuppt. Weiteren Platz finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier lässt die, an die Garage angrenzende Werkstatt, das Handwerkerherz höher schlagen. Da die Immobilie voll unterkellert ist, haben Sie hier genügend Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist der große Garten, der nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Mit freiem Blick auf Wald und Wiesen, lässt sich der Feierabend genießen. Scheint mal nicht die Sonne, können Sie den Tag im Gartenhaus ausklingen lassen.
Preis: 169.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 1.263,08 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 530 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 229.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.281,55 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 377 Tagen
Eigentlich war ich schon verkauft - EFH in Rodenbach
Durch den auch als Windfang erstellten Wintergarten betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer & Bad mit Wanne bieten hier eine komplette Wohneinheit. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang durch eine Terrassentür in den Garten bereits vorgesehen. Hier fehlt jedoch noch die notwendige Außenanlage. Über die mit Holzdielen belegte Treppe ist der Bereich der Einliegerwohnung zu begehen. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt. Zentral im Flur steht der mit Holz zu heizende Ofen, der über das offene Treppenhaus das ganze Haus beheizt. Die Böden im Haus sind teils mit PVC, Fliesen oder Laminat ausgelegt, wobei die Decken mit Holz verkleidet wurden. Die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses und wurden doppelt verglast eingebaut. Sicherlich ist für die Zukunft in Zusammenarbeit mit einem Energieberater ein Fahrplan für die mögliche Sanierung des Hauses zu erstellen. Der Austausch der doppelt verglasten Fenster, der Einbau einer zentralen Heizung (einer Wärmepumpe oder doch Erdwärme), eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, alles das sollte zukünftig geplant werden. Gerade in der heutigen Zeit, mit der Möglichkeit Subventionen zu nutzen, kann sich der Käufer hier realisieren.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 148.880 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.145,23 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 287 Tagen
Liebevoll sanierter Bauernhof mit viel Charme und großem Grundstück!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- Parkplätze- Photovoltaikanlage Sie lieben den Charme alter Fachwerkhäuser? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf einen Rundgang durch diese besondere Immobilie: Dieser alte Bauernhof besteht aus einem ca. 1901 erbauten Wohnhaus und einer ca. 1998 ausgebauten Scheune. Das ehemalige Bauernhaus wurde ab ca. 1980 liebevoll und aufwendig kernsaniert, wobei der alte Charme nicht verloren ging. Zuletzt wurde 2002 das Dachgeschoss in ein Studio ausgebaut. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Beheizt wird das Haus überwiegend mit einem urigen Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser erhielt vor kurzem auch einen neuen Heizeinsatz. Des Weiteren stehen Ihnen noch einzelne Elektronachtspeicheröfen und eine Elektrofußbodenheizung zur Verfügung. Die elektrische Energie für die Heizungen und das Warmwasser wird zum Großteil von der in 2004 installierten Photovoltaikanlage erzeugt. Dadurch sind Sie komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen.Ein Teil der Scheune wurde im ursprünglichem Zustand belassen und kann somit als Garage, Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten jedoch ebenfalls genügend Platz für Ihre PKWs. Direkt neben dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Kräutergarten mit angrenzendem, funktionsfähigem Backhaus.Abgerundet wird das Angebot durch das insg. 2.851 m² große Grundstück, welches im hinteren Bereich noch voll erschlossenes Bauland bietet.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 340.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.988,30 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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