Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Deichnähe
Garagen Außenbereich großes Grundstück Die 1991 erbaute Immobilie befindet sich im Christianskoog unweit der Küste. Direkte Nachbarn gibt es keine. Lediglich in der Straße gibt es wenige Landwirtschaftliche Betriebe. Das Gebäude ist untereteilt in eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung und zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss. Der Spitzboden ist ebenfalls zu wohnzwecken ausgebaut, hierüber gibt es keine Unterlagen. Grundsätzlich benötigt die Immobilie ein wenig Zuwendung in Form von Renovierungsarbeiten um auch in den nächsten Jahren auf dem aktuellen Stand zu sein. Das Grundstück ist mit seinen 4600 qm ideal für Tierbesitzer oder auch Gewerbetreibende geeignet. Aber auch eine Ferienvermietung könnte durch die Nähe zur Küste und nach Büsum durchaus interessant sein. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet.
Preis: 450.000 € | Größe: 277,72 m² | Preis/m²: 1.620,34 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 558 Tagen
***Kleine Hofstelle im Aussenbereich***
teilweise Rolläden Alleinlage Garten viel Platz Diese schöne Hofstelle, an einer Landstraße gelegen, ist zu verkaufen. Hier kann sich der tatkräftige nächste Eigentümer ein schönes eigenes Refugium erschaffen. Der nächste Nachbar ist ca. 600 m entfernt. Im Erdgeschoß betritt man das Haus und steht gleich in der gut 8,5 m² großen Diele. Von hier aus gehen 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Esszimmer mit Holzofen und die Treppe ins OG. Die Küche erreicht man durch das Esszimmer. Von der Küche kommt man in den Garten und zu den gut durchdacht angelegten Schuppen. Ein Holzlager, eine Werkstatt und die Öltanks sind dort untergebracht. Im Obergeschoß gibt es einen mit Tageslicht ausgestatteten Flur von dem man alle 4 weiteren Zimmer und ein weiteres einfaches Bad erreicht. Einziehen wäre nach einer kleinen Streich- und Tapezierarbeit sofort möglich. Der Garten ist mit Rasen und Büschen angelegt. Hier kann man ungestört seinen Feierabend genießen. Laden Sie sich das umfangreiche Exposé runter und machen Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich über Ihren Anruf!
Preis: 179.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.398,44 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 448 Tagen
Ebenerdiger Ferienhaus-Bungalow mit Carport in Wöhrden Nähe Nordsee / Büsum
Wir bieten Ihnen hier ein kleines Einfamilienhaus in Wöhrden zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise als Flachdach-Bungolow errichtet und ca. 2010 mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Mit den weiß gestrichenen Wänden, den weißen Fenstern und dem umlaufenden anthrazitfarbenen Dachgesims bietet es einen zeitlosen und soliden Anblick. Das Haus eignet sich als Ferienhaus oder für die Saison-Vermietung, ein dauerhaftes Wohnen ist in der Siedlung nicht möglich. ERDGESCHOSS: Über die Eingangstür von der Auffahrt aus gelangen Sie zuerst in den nachträglich errichteten Wirtschaftsraum (ca. 8 m²) und von hier aus in den zentralen Flur (mit separierter Garderobe) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie rechts das Bad (hell gefliest, Dusche, Fenster) und die Küche (kleine Kochküche ca. 3 m²), links zwei kleine Zimmer (ca. 5,5 m² und ca. 3,5 m², beide Laminat) und geradeaus den Wohn- und Essbereich (ca. 18,5 m², Laminat, Ausgang zur Terrasse). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Mauerwerk mit Wärmeverbundsystem Nord- und Ostwand modernisiert ca. 2010), Holzbalkenlage mit Flachdach (Dämmung und Bitumen), Deckenhöhe ca. 2,42 Meter, weiße Kunststoff-Isolierfenster (mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2014, Flüssiggas), Anschluss an die öffentliche Entwässerung. ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, Modernisierungsbedarf insbesondere hinsichtlich der Malerarbeiten. AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück in einem als Ferienhaus-Siedlung angelegten Außenbereich von Wöhrden, überdachter Eingangsbereich, gepflasterte Auffahrt, Carport, zwei Abstellschuppen, große Terrasse mit elektrischer Markise, Rasenflächen, Anpflanzungen.
Preis: 128.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 576 Tagen
Einfamilienwohnhaus in guter, ruhiger Wohnlage in Nordseenähe / Büsum
Die Immobilie wurde in klassischer Klinkerbauweise errichtet. Zum Schutz gegen die Witterungseinflüsse, insbesondere Regenschlag, wurden die gesamten Außenwände mit einer weißen Kunsstoffverkleidung versehen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Viessmann-Gas-Zentralheizung , Baujahr 2010. Eine große Besonderheit stellt ein großer mobiler und neben dem Haus aufgestellter Swimming-Pool dar, ausgestattet mit sep Schwimm- und Whirlpool-/ Spa-Bereich, individuelle Einstellmöglichkeiten, Wasserinhalt ca. 7 m³, Wassertiefe max. 1,50 Meter. Die Temperierung des Wasser erfolgt durch ein separate programmierbare Wärmepumpe. Die gesamte Schwimmbadanlage ist äußerst gut isoliert und durch eine sep. Tür aus dem Wintergartenbereich heraus bequem zugänglich. Es erwartet Sie ein klass. Walmdach-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem großzügigen nicht einsehbaren Grundstück in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage des Ortes Wöhrden. Es wurde 1967 erbaut, die Grundstückgröße beträgt 1.127 m². Es ist ein großzügig gestaltetes Einfamilienwohnhaus mit insg. ca.201 m² Wohn- und Nutzfläche, davon reine Wohnfl. nach DIN ca.134 m². Im Erdgeschoss ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit 37,5 m² Wohnfläche, ferner ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer geeignet wären. Weitere Räume sind die Küche mit EBK, ein modernes Duschbad, ein sep. WC, Abstell- und Heizungsraum sowie eine zentrale Diele. Insgesamt ca. 103 m² im EG. Eine offen gestaltete Treppe führt in das DG, in dem sich ein großzügig gestaltetes Zimmer, z.Zt. als Schlafzimmer für Gäste nebst zusätzlichem offenen Nebenraum befindet, ferner ein sep. weiteres Zimmer, das als Kinder- , Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar wäre. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein helles Duschbad und einen sep. Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 26 m² großer hell gefliester fachmännisch ausgebauter und mit Doppelstegplatten überdachter geschlossener Wintergarten. Alle Zimmer im EG sind mit klassischem, hochwertigen Stäbchen-Parkett ausgestattet, alle anderen Räume mit unterschiedlichen, meist hellen Fliesen. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Laminat böden versehen. Die Decken der Räume sind weitgehend mit Profilhölzern verkleidet. Die Fenster des Hauses wurden aus Edelholz (Mahagoni) hergestellt mit Thermophenverglasung,, größtenteils mit Außenrolläden. Eine einfach befestigte Auffahrt führt auf das Grundstücjk, auf dem sich neben dem EFH auch ein solides erstelltes Doppelcarport, ein Gartenhaus, geschlossene und offene Schuppen, u.a. zur Unterstellung eines Aufsitzmähers für die große Rasenfläche, befinden. Ferner ist eine kleine hochwertig überdachte Terrasse sowie ein off. Kaminofen sowie ein kleiner Teich vorhanden.
Preis: 295.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.201,49 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 331 Tagen
Gepflegtes, helles Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Sackgassenlage von Privat zu verkaufen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird von Privat angeboten und daher fällt hier keine Maklerkaution an. Die Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung relativ kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur mit bestätigter Finanzierung durch die Hausbank durchgeführt werden. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte unter 0171 389 89 69 durch. Das wunderschön am Ortsrand von Hemmingstedt gelegene Haus hat eine südwestliche Ausrichtung. Es stammt aus dem Baujahr 1982 und wurde von OKAL in Holzständer-Bauweise gefertigt. Im Jahr 2002 wurde es mit einem rotbraunen Ziegel neu verblendet. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert oder ergänzt. Es besitzt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und die Nutzfläche noch einmal ca. 45 m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 600 m². Im Vorgarten befindet sich ein 2018 neu angelegter Steingarten, im kaum einsehbaren, hinteren, gepflegten Garten findet man einen idyllischen Gartenteich (mit Klär-/Filteranlage) und eine kleine Gartenhütte für romantische Sommerabende. Im großzügigen Erdgeschoß sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Im gesamten Haus sind hochwertige Alu/Holz Fenster verbaut worden. Der Zugang zum Haus ist sehr bequem auch über die Garage mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung möglich. Die Garage selbst ist 9 m lang und es können bis zu 2 PKWs darin Platz finden. Die enthaltenen Einbauschränke bieten ausreichend Möglichkeit Werkzeug und Gerät zu lagern. Die Decke ist mit Holz verkleidet und die LED Einbaustrahler sorgen für großzügige Beleuchtung. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum, der als Getränkeraum genutzt wurde und in dem auch ein Tiefkühlschrank Platz gefunden hat. Hinter diesem Vorraum betritt man über eine weitere Tür den 30 m² Wintergarten. Dieser befindet sich hinter dem Haus in südwestlicher Lage und ermöglicht den freien, wunderschönen Blick in den Garten mit dem liebevoll angelegten Teich und auf die dahinter liegenden weiten Wiesen. Der Wintergarten selbst ist mit einer hochwertigen, elektrischen Außenmarkisenanlage ausgestattet. Ein Windwächter kontrolliert das automatischen Einfahren und ein Helligkeitssensor das automatischen Ausfahren der Markise. Für die Belüftung des Wintergartens sind zwei Lüfter (Be- und Entlüftung) mit einer elektronischen Steuerung verbaut. Die Belüftung schaltet sich bei einer voreingestellten Temperatur automatisch ein. An kalten Tagen sorgt dort der große Holz-Kaminofen (bis 11 KW) für eine kuschelige, heimelige Atmosphäre. Vom Wintergarten gibt es 3 Zugänge ins Haus: Die erste Tür führt in ein parterreliegendes Schlafzimmer. Der Blick in den idyllischen Garten ist somit auch ganz bequem vom Bett aus möglich. Die zweite Tür führt in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich Waschmaschine, Trockner, die Zentralheizung und verschiedene Einbauschränke befinden. Das Haus hat eine Gaszentralheizung, die regelmäßig gewartet wird und etwa 10 Jahre alt ist. Die dritte Tür führt in das helle Wohnzimmer, in dem sich auch der 2. Kamin befindet. Vom Wohnzimmer hat man über 3 große bodenebene Fenster ebenfalls den freien Blick über den Wintergarten und in den Garten. Die Küche bietet neben der praktisch angelegten gepflegten Einbauküche noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Gäste-WC ist das letzte Mal 2017 renoviert worden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen weiteren ca. 15 m² großen Raum, der als Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Im gemütlichen Obergeschoss sind 2014 6 große Dachfenster eingebaut worden, die für sehr viel Helligkeit in den Zimmern sorgen. In dieser Zeit wurde auch das Bad erneuert. Durch die doppelte Tür im Eingangsbereich ist das Obergeschoß auch gut als abgetrennte Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² nutzbar. Die oberen Räumlichkeiten bestehen aus einem großer Flur, in welchem eine Einbauküche eingeplant werden könnte, 2 hellen Zimmern, einem Bad und eine ca. 8 m² große ausgebaute Abseite für Staubsauger & Co. Des Weiteren sind die unteren Schrägen dieser Etage bereits mit Einbauschränken aufgewertet worden.
Preis: 449.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.806,25 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 934 Tagen
Einfamilienhaus, Ferienwohnung, Stallgebäude und ein Bauplatz in Hemmingstedt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Herzen von Hemmingstedt wurde diese Immobilie ca. 1914 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach und die Kunststofffenster wurden 2013 erneuert, die Gasheizung ist von 2012. Die gesamte Elektrik wurde 2003 erneuert. Dach und Außenwände des Stallgebäudes wurden 2015 neu mit Blechen beplankt. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Vollbad und zwei Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen Wintergarten. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Keller ist die Heizungsanlage aufgestellt, ein Wirtschaftsraum und ein Vorratsraum sorgen für Ordnung im Haus. Der Zwischenbau zum Stallgebäude wurde 1976 zu einer Wohnung ausgebaut und bietet einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, Küche und ein Duschbad. Das Stallgebäude bietet so viel mehr Möglichkeiten als Fahrzeugstellplatz, Lager, Hobbyraum..., Ihnen wird bestimmt etwas einfallen! Außerdem wartet hier bereits ein Partyraum auf Ihre Einzugsparty! Hinter dem Stallgebäude finden Sie eine große Gartenfläche mit eigener Zufahrt, diese bietet die Möglichkeit einer baulichen Nutzung. Entweder abgetrennt als separater Bauplatz oder für sonstige Bauten, die Sie vielleicht benötigen?
Preis: 349.000 € | Größe: 182,58 m² | Preis/m²: 1.911,49 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 201 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte freut sich auf eine Familie! Sie wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet, hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch gesteuerten Außenjalousien, ein Satteldach mit Betondachsteinen und die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme aus dem Jahr 2011. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert. Im Jahr 2015 wurde die Terrasse durch einen Wintergarten ganzjährig nutzbar umgestaltet. Im Erdgeschoss verzweigen sich von der Eingangsdiele das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür zur Hofauffahrt, das Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten und die Küche, welche im Jahr 2015 erneuert wurde. Im Dachgeschoss verzweigen sich vom Flur aus zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Vollbad und ein Abstellraum. Auf dem Dachboden steht noch weitere Abstellfläche zur Verfügung. Der Garten wurde 2015 mit einer Fass-Sauna ergänzt und bietet verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten. Der Vorgarten ist pflegeleicht als Steingarten angelegt. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung.
Preis: 339.000 € | Größe: 96,41 m² | Preis/m²: 3.516,23 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 925 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Hemmingstedt bei Heide
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Hemmingstedt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 709 m² großen Grundstück errichtet. Mit dem Rotsteinklinker und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach bietet es einen ortstypischen Anblick. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür betreten Sie den Eingangsflur (ca. 10 m², Fliesen). Von hier aus geht es links in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, ältere gepflegte Einbauküche) und geradeaus in das Wohnzimmer (ca. 26 m², Teppich, Terrassenausgang). Dem Flur rechts folgend gelangen Sie dann in das Schlafzimmer (ca. 17 m², Laminat), ein Kinderzimmer (ca. 10 m², Laminat) und das Bad (ca. 6 m², helle Fliesen, Wanne, Dusche, Außenfenster). DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte geschlossene Holztreppe aus dem Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein kleiner Flurbereich (Dachflächenfenster) in ein kleines Büro (ca. 3,5 m², Dachflächenfenster) und 2 weitere Zimmer (je auf der Giebelseite, ca. 15 m² und ca. 16 m², eines davon mit WC-Zugang). KELLER: Teilkeller ca. 45 m² mit Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, normaler altersbedingter Zustand. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Stahlbetondecke, höhere Decken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (anthrazit, ca. 1970), teilweise Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2002) und teilweise Holz-Isolierfenster (ca. 1970), Haustür Kunststoff, Öl-Zentralheizung (ca. 2001). ZUSTAND: Solide massive Bauweise, Renovierungsbedarf insbesondere hinsichtlich Fussboden- und Malerarbeiten, einige Fenster, Dämmung. Küche und Bad gepflegt aber älter. AUSSEN: Befestigte Auffahrt, massive Garage (leicht geneigtes Pultdach mit Eterniteindeckung, renovierungsbedürftig), Rasenfläche, einfache Terrasse, ehemaliger Taubenschlag (Eternit), Anpflanzungen, insgesamt einfach gestaltete Außenanlagen.
Preis: 198.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.636,36 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit 425 m² Grundstück
modernisierte Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1950 (Schätzung) das Baujahr ist nicht bekannt Wohn- und Nutzfläche* ca. 127 m² Grundstück ca. 425 m² moderne Küche teilweise Außenrollläden überdachte Terrasse Kaminofen Kunststofffenster Gäste-WC modernes Vollbad ausgebaute Garage Glasfaseranschluss Solaranlage Warmwasser teilweise Einblasdämmung Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit Ankleide Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 127 m², die sich auf einem ca. 425 m² großem Grundstück befindet. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, eine neuwertige Küche, einen Kaminofen, einen Abstellraum, ein Zimmer, ein modernes Gäste-WC und eine ausgebaute Garage mit Zugang nach Außen und in den Heizungsraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit anliegender Ankleide, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie modernisiert und vergrößert (Anbau Garage 1973 / Anbau Küche 2003). Unter anderem wurden die Küche, die Bäder, Böden und Fenster erneuert. Eine Solarthermie unterstützt die Öl-Heizung bei der Warmwasserversorgung. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Pkw-Stellplatz mit Zugang zum Grundstück. Neben der überdachten Terrasse ist das Grundstück mit einem Carport und einem Geräteschuppen bebaut.
Preis: 199.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.566,93 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 353 Tagen
Das Haus hinterm Deich - Nordseeluft, Meeresrauschen und Entspannung pur
Sehr ruhige Wohnlage direkt am Nordseedeich Durchdachte Raumaufteilung Lichtdurchflutete Räume Moderne Küche aus dem Jahr 2018 Sanierung des Gäste-WC und des Vollbades im Jahr 2015 Fußbodenheizung im Badezimmer Ölzentralheizung (BJ 1999) Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise von 2015 Kamin Lichtdurchfluteter Wintergarten aus dem Jahr 1994 Sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2018 Komplett eingezäuntes Grundstück Garage mit neuem Tor aus dem Jahr 2015 Gartenhaus Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins EUR 442,80 pro Jahr) Träumen Sie von Ihrem ganz privaten Rückzugsort hinterm Deich? Einem Haus, von dem aus Sie salzige Nordseeluft schnuppern können, und vom Meeresrauschen und kreischenden Möwen geweckt werden? Lange Zeit war dies vielleicht nur eine unerfüllte Wunschvorstellung - jetzt können Sie sich diesen Traum erfüllen! Das Haus wurde im Jahr 1970 auf einem Erbpachtgrundstück direkt am Deich in Büsumer Deichhausen erbaut und wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail modernisiert. Entstanden ist ein bezaubernder Wohntraum, der dank klarer Linien und heller Farben eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre versprüht. Herzstück im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Es besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen und gleichzeitig sehr funktionalen Küche und einem sonnigen Wintergarten, der im Jahr 1994 angebaut wurde. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein exklusives Gäste-WC und der Heizungsraum, der einen direkten Zugang zur Garage bietet. So können Sie Ihre Einkäufe bei jeder Witterung komfortabel im Haus verstauen. Im Dachgeschoss sind neben einem modernen Vollbad zwei Räume untergebracht, die aktuell als Schlafzimmer und kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist im Schlafzimmer aber in erster Linie die große Loggia mit fantastischem Blick auf den Nordseedeich. Genießen Sie hier bereits am Morgen den ersten Kaffee des Tages, atmen frische Luft ein und gönnen Ihrem Körper und der Seele etwas Urlaub. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen dank einer umlaufenden Hecke ein Maximum an Privatsphäre. Er besticht mit einer großen Terrasse, die erst im Jahr 2018 mit einer neuen Überdachung versehen wurde, farbenfrohen Blütenmeeren und saftigen Rasenflächen. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Staufläche für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre entspannen oder gesellige BBQ-Abende im Freundes- oder Familienkreis veranstalten. Meeresrauschen inklusive! Und wenn Ihnen der Garten mal zu klein wird, erreichen Sie dank der einmaligen Lage in wenigen Minuten das Meer. Ein spontaner Wattspaziergang, eine kurze Abkühlung im Wasser bei Flut oder ein Sundowner vor dem Naturschauspiel der Gezeiten rückt somit in greifbare Nähe. Als Ferien- oder Wochenendhaus, zur Vermietung oder als dauerhaftes Refugium am Meer - Ihr Zuhause hinterm Nordseedeich.
Büsumer Deichhausen Büsumer Deichhausen
Preis: 350.000 € | Größe: 111,4 m² | Preis/m²: 3.141,83 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 418 Tagen
modernisierte DHH bei Büsum - wenige Minuten bis zur Nordsee
Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/sxri Doppelhaushälfte mit Garage Baujahr 1973 ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche* (inkl. Garage) ca. 218 m² Grundstück Garten und zwei Terrassen Auffahrt + Garage Gasheizung aus 2014 Wannenbad Außenrollläden überwiegend Kunststofffenster neue Küche neue Haustür (Sicherheitstür) teilweise neue Fußböden teilweise neue Heizkörper neue Türen Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/sxri Eine frische Brise Nordseeluft, die Küste direkt vor der Haustür und der beliebte Urlaubsort Büsum mit seinen unterschiedlichen Restaurants, maritime Boutiquen und Wellnessangeboten nur 1 Kilometer entfernt. Hier liegt die modernisierte Doppelhaushälfte im ruhigen Büsumer-Deichhausen. Die Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und hat eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 91 m². Das Grundstück hat eine beschauliche Größe von 218 m², bietet neben dem Wohnhaus aber eine Garage und zwei Terrassen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer, bzw. Schlafzimmer, ein modernisiertes Wannenbad, einen Abstellraum, einen Eingangsbereich mit Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einer kleinen, modernen Küche. Für weiteren Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum, der an den Essbereich angrenzt. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss hat zwei Schlafzimmer und einen kleinen Flur. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfangreich modernisiert. Ein neuer Fußboden im Erdgeschoss, eine neue Küche, eine Gasheizung aus 2014, eine neue Haustür, teilweise neue Heizkörper, neue Türen und weitere Renovierungen ermöglichen einen Einzug ohne größere Arbeiten.
Büsumer Deichhausen Büsumer Deichhausen
Preis: 265.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.912,09 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten direkt am Waldrand!!!
Dach komplett neu 2018 (Hauptgebäude) Dach vom Anbau 2020 neu Elektrik 3 adrig Außenjaloussien im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer (manuell) Fussbodenerwärmung: Erdgeschoss (Badezimmer, Wohnzimmer, Küche) 2 Garagen und 1 Carport Klärgrube Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1930, befindet sich auf einem 3.224 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von 140 m². Das Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, der Heizungsraum, eine Extradusche und zwei Flure. Der eine Flur dient auch als HWR. Im Obergeschoss bietet die Immobilie ein Elternschlafzimmer mit einem WC und zwei weitere Zimmer. Als Stauraum ist ein kleiner Keller unter dem Treppenaufgang vorhanden. Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen und ein Carport. Das Carport und die Garage sind durch einen Überstand verbunden. Die zweite Garage steht direkt am Haus. Der sehr schöne Garten und der Gartenpavillon laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und freut sich über neue Eigentümer! Verfügbar ab dem 01.10.2024 Melden Sie sich gerne bei uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.850 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 312 Tagen
***Perle im Park*** Großes Ein - Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Einbauküche Rollläden Garage mit elektrischem Tor Wintergarten Gartenhaus mit Kamin drei Terrassenplätze erneuerte Dachflächen : Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach Glasfaseranschluß Holzfußboden Wenn Sie gerne absolut ruhig in freundlicher Atmosphäre mit einem parkähnlichen Grundstück wohnen möchten, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie ! Das 1964 erbaute Haus wurde 1974 durch 2 Anbauten erweitert. 2014 wurden alle äußeren Fenster und auch Türen mit Dreifachverglasung erneuert. Der Fußboden wurde 2010 mit hochwertigem natürlichem Holzparkett verschönert und die Küche wurde 2013 erneuert. In diesem Zeitraum liegt auch die Renovierung der Bäder. Betritt man die Immobilie durch die Haustür, gelangt man von hier aus in das untere helle Badezimmer mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, die offene Küche und das sehr große schöne Wohn / Esszimmer mit angrenzenden Wintergarten. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger, zeitloser Kachelofen erbaut. Dieser wird vom Wintergarten aus beheizt und im Wohnzimmer genießt man den Blick auf das Feuer durch eine feuerfeste Scheibe. Über eine schöne weiße Holztreppe mit angenehmen Handlauf kommt man ins obere Stockwerk. Der Flur ist geräumig und man erreicht von hier aus alle weiteren Räume sowie ein zweites Badezimmer. Ein Zimmer ist durch einen offenen Durchgang verbunden. Durch schließen der Maueröffnung ist es möglich daraus zwei Räume zu machen. Vom großen Schlafzimmer, mit angrenzendem Balkon, hat man einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten mit seiner schönen alten Blutbuche und weiteren Baumbestand. Der Garten ist durch seine hohen, leicht zu pflegenden, Hecken uneinsehbar. Vom EG-Flur und von der äußeren Kellertreppe kommt man in den Teil-Keller. Der Keller ist trocken, hier befindet sich die Heizung, die Öltanks sowie Lagerfläche. Die Doppelgarage verfügt über enorm viel Platz und weitere Lagerfläche, für Gartengeräte oder auch Fahrräder. Angrenzend befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen Fensterfront (auch erneuert) zum schönen Garten hin. Laden Sie sich das umfangreiche Exposé runter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Preis: 480.000 € | Größe: 177,08 m² | Preis/m²: 2.710,64 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 393 Tagen
Kuscheliges Haus in der Altstadt von Meldorf von Privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer. Diese Aufteilung schafft Raum und Behaglichkeit, daneben gibt es ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, eines davon mit Boxspringbett.Bis zu 6 Personen finden hier Platz. Die Küche wurde 2014 erneuert und ist komplett mit Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Hochwertige moderne Laminatböden wurden im ganzen Haus 2014 neu verlegt. Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Fischerkate und ein seit mehreren Jahren etabliertes Ferienhaus mit einem eigenen hübschen Garten. Es ist der ideale Rückzugspunkt für alle die Entspannung und Ruhe suchen und dennoch die Vorteile einer lebendigen Kleinstadt schätzen. Das Haus eignet sich deshalb auch als Dauer- oder als Zweitwohnsitz. Die Gesamtfläche des Hauses umfasst ca. 100m². Der eigene romantische Garten hat eine Fläche von ca. 120m². Ein Highlight des Hauses ist die eigene Sauna die zum entspannen und relaxen einlädt. Das Haus ist vollständig und gemütlich eingerichtet. Für eine kuschelige Atmosphäre sorgt der Kaminofen neben der Gasheizung.
Preis: 169.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.690 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 571 Tagen
Resthof mit Stallteil, Maschinenscheune und Hausweide in ruhiger Lage in Barlt
Wir bieten Ihnen hier einen in ruhiger Lage gelegenen Resthof auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück im Außenbereich von Barlt zum Kauf an. Das wahrscheinlich ca. um 1870 in massiver Bauweise errichtete ehemalige Bauernhaus wurde in der Zeit von 1977 bis 2009 umgebaut und modernisiert und bietet ein großzügiges, freies und individuelles Wohnerlebnis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. WOHNTEIL (ca. 189 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Über die Haustür gelangen Sie in die zentrale Diele (ca. 35 m²) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie rechts zwei miteinander verbundene Büroräume (zusammen ca. 16 m²) und links das Wohnzimmer (ca. 32 m²). Der Diele folgend geht es von hier aus dann rechts in das Schlafzimmer (ca. 15 m², separates Ankleidezimmer), das Badezimmer (ca. 12 m², Wanne, Dusche), in einen Abstellraum und schließlich in den großen Küchen-/Essbereich (ca. 43 m², Einbauküche mit Küchenblock, Zugang Wohnzimmer, Terrassenzugang). Von hier aus gelangen Sie in den großen Hauswirtschaftsraum (zusammen mit Speisekammer ca. 25 m², Zugang zur Garage) und über einen kleinen Zwischenflur in den Stallteil und das Gäste-WC. Dachgeschoss: Über eine geradläufige Holztreppe aus dem Stallteil erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Wohnteiles und den Bodenraum über dem Stallteil. STALLTEIL (ca. 300 m² Nutzfläche): Alte Stalleinrichtung mit Anbindevorrichtungen und Boxen, lichte Höhe ca. 2,50 Meter. TECHNIK/AUSSTATTUNG: Wohnteil: Massive Bauweise, Holzbalkenlage, Krüppelwalmdach (Betonziegel), Kunststoff-Isolierfenster, Zentralheizung (Erdwärme ca. 2008, Fußbodenheizung), Elektrik Sicherungskasten erneuert ca. 2008. Stallteil: Holzständerwerk mit Blechtafeln, unterer Außenwandbereich massiv gemauert, Satteldach mit Welleternit, teilweise Betondecke. ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand. Renovierungshistorie: 1977 Stallbau, 1987 Garage, 1991 Offenstall, 1998 Bad, 2005 Dachsanierung Stallteil, 2005 neue Dacheindeckung Wohnteil, 2006 Küche, 2008 Heizung, 2009 Bau Maschinenhalle. MASCHINENHALLE: (ca. 400 m² Nutzfläche): Die separate Maschinenhalle wurde ca. 2009 als Holzständerwerk mit Trapezblechen errichtet. Lichte Höhe ca. 5 Meter, 2 große Schiebetore. OFFENSTALL: (ca. 300 m² Nutzfläche): Der Offenstall ist seitlich an die Maschinenhalle angebaut. Auch hier als Holzständerwerk mit Blechtafeln. PV-ANLAGE: Auf dem Dach des Stallgebäudes befindet sich eine PV-Anlage, die zusätzlich erworben werden kann. Die PV-Anlage auf der Maschinenhalle steht nicht zum Verkauf. AUSSENANLAGEN: Eingewachsenes Grundstück im Außenbereich (quasi Alleinlage), Hausweide, große Rasenflächen, befestigte und unbefestigte Auffahrten, teilweise überdachte, große rückwärtige Terrasse am Haus, Doppelgarage.
Preis: 475.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 2.513,23 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 830 Tagen
TOP-Lage: Gepflegtes und interessantes Reihenendhaus mit Garage in Lohe-Rickelshof / Heide
Wir bieten Ihnen hier ein in bevorzugter, ruhiger Sackfgassenlage gelegenes gepflegtes Reihenendhaus. Das Haus wurde ca. 1993 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage auf einem ca. 347 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet in 2-geschossiger Bauweise mit Flachdach und Vollkeller eine interessante, zeitlose Architektur bei sehr gelungener Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Über die freundliche und überdachte Haustür gelangen Sie über einen halboffenen separierten Windfang (mit Zugang zum Gäste-WC) in die Eingangsdiele (ca. 12 m², helle Fliesen), die gleichzeitig mit dem Charakter eines Living-Rooms Essbereich und zentraler Raumverteiler ist. Denn von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche (ca. 6 m², helle Fliesen, ältere aber gepflegte Einbauküche), das große Wohn- und Esszimmer (ca. 29 m², helle Fliesen, Zugang zur Terrasse) als auch die Geschosstreppen. OBERGESCHOSS: Über eine halbgewendelte massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Obergeschoss. Hier führt Sie ein zentraler Flur (ca. 4 m²) in insgesamt 3 Zimmer (alle Teppich, ca. 11 m², ca 12 m², ca 18 m² mit Zugang zum Südwest-Balkon ca. 6 m²) und ein Vollbad (ca. 6,50 m², Fliesen, Wanne, Dusche). KELLERGESCHOSS (ca. 49 m² Nutzfläche): Über eine halbgewendelte massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Kellergeschoss. Dieses ist quasi als separate Einliegerwohnung (auch durch die leichte Hanglage mit eigenem Außeneingang) konzipiert, die allerdings nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist. Freigelegte Fensterflächen sorgen für normalen Tageslichteinfall. Insgesamt umfasst dieses Geschoss 2 Zimmer (eines mit Terrassenzugang), eine Küche (einfache Einbauküche, Fliesen), ein Bad (Fliesen, Dusche) und einen kleinen Wirtschaftsraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung und Luftschicht), alle Decken Stahlbeton, Flachdach (Stahlbeton, belüftet und isoliert, hochwertige Bauweise als Warmdach), weiße Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1993), Gas-Zentralheizung (ca. 2010, im EG neben den Heizkörpern zusätzlich Fußbodenheizung). ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute und solide Bauweise, Renovierungsbedarf besteht hinsichtlich des Außenputzes bei der freien Kellerwand. Küche und Bad im gepflegten Zustand im „Charme der 90iger“. AUSSEN: Gepflasterte Zufahrt (über Wegerechte der anderen Reihanhauseinheiten) hin zum eingewachsenen, gepflegten Endgrundstück, große gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz am Haus, separate Garage in der der Hausanlage vorgelagerten Garagenanlage, überdachter Hauseingang, Gartenhaus, rückwärtige Rasenfläche, Südwest-Terrasse (teilweise überdacht) und zweite sehr geschützte Westterrasse vor dem Kellergeschoss, Südwest-Balkon, Anpflanzungen.
Preis: 299.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.856,19 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 754 Tagen
Top saniert, familienfreundlich in toller Lage!
Dieses sehr schön sanierte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ab 2010 umfassend saniert. Das Satteldach wurde 2017 mit Aufsparrendämmung energetisch auf Stand gebracht und ist mit glasierten Tondachpfannen eingedeckt. Die Fenster und Türen sind 2019 erneuert worden, sie sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, im Dachgeschoss auch mit Dreifachverglasung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2017, die Verteilung erfolgt zum Teil auch mit Fußbodenheizung und Fußbodenerwärmung. Die Bäder sind in den Jahren 2010 (Erdgeschoss) und 2020 (Dachgeschoss) umfassend saniert worden. Die Grundrissgestaltung ist sehr familienfreundlich. Durch die Haustür kommend, gelangen wir in den Eingangsflur. Von hier aus verzweigen sich das Wohn-und Esszimmer, die Küche, das geräumige Vollbad und ein als Fitnessraum genutztes Zimmer, von welchem aus wir auch auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Durch die Küche gelangen wir in den Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Heizungsanlage aufgestellt und es gibt eine Nebeneingangstür zum Hof mit Zuwegung zur Garage. Im Dachgeschoss verzweigen sich vom Flur aus ein großes Kinderzimmer und der Vorraum zum Wannenbad, Schlafzimmer und weiterem Kinderzimmer. Der hintere Garten ist nicht nur kaum von anderen Grundstücken einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre, er ist auch sehr pflegeleicht gestaltet mit Spiel- und Rasenflächen, teilweise überdachten Terrassen und Kieswegen. Der vordere Garten ist ebenfalls äußerst pflegeleicht mit Kiesbett gestaltet, die Hofauffahrt ist bis zur Garage und einem weiteren Stellplatz vor der Haustür gepflastert. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, sie wurde nach hintern verlängert mit einem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. In weiterer Verlängerung wurden ein Partyraum und eine Werkstatt angebaut. Dieser komplette Anbau hat 2018 eine neue Bedachung erhalten, bis auf die Werkstatt wurde auch Dämmung eingebaut.
Preis: 436.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.812,90 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 657 Tagen
Neuwertiger Walmdach-Bungalow der Extraklasse mit Garage in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Meld
Wir bieten Ihnen hier einen Walmdach-Bungalow in bevorzugter Wohnlage auf einem ca. 1.233 m² großen Grundstück in Meldorf zum Kauf an. Die Übergabe kann ab dem 01.12.2024 erfolgen. Das Haus wurde ca. 2009 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Rotsteinklinker, weiße Kunststofffenster, anthrazitfarbenes engobiertes Walmdach, Grundriss mit 45 Grad-Winkel, klassisch zeitlos. Oder kurz charakterisiert: Auf den ersten Blick mit Understatement, erst auf den zweiten Blick erkennt man die Extraklasse. ERDGESCHOSS: Über die überdachte Haustür gelangen Sie in die großzügige Eingangsdiele (ca. 23 m², mit separatem Gäste-WC und kleinem Hausanschlußraum). Orientiert man sich von hier aus nach links, geht es in den großzügigen, lichtdurchfluteten Essbereich (ca. 33 m², Terrassenausgang) mit Zugang zu einem Arbeitszimmer (ca. 11 m²), dem Bad (ca. 11,5 m², Fliesen, Eckwanne, bodentiefe Dusche), dem großen Wohnzimmer (mit separiertem Wintergarten, insgesamt ca. 54 m², Kaminofen) und der Küche (ca. 16 m², hochwertige helle Einbauküche u.a. mit Granitarbeitsfläche, Dampfgarer uvm.) mit Zugang zu einem komfortablen Hauswirtschaftsraum (ca. 11 m², Einbaumöblierung, Ausgang zum Garten). Rechts aus der Diele führt ein Seitenflur Sie in zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²) und schließlich zur im Haus integrierten Garage (elektr. Sektionaltor, Zugang zum Werk- und Heizungsraum, Gartenausgang) DACHGESCHOSS: Über eine sehenswerte viertelgewendelte Edelstahl-Granittreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie den Flur im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist zu ca. 1/3 mit zwei weiteren Räumen (je ca. 12 m²) und einem Bad/Wellnessbereich (ca. 15 m²) ausgebaut. Die restlichen ca. 78 m² Nutzfläche dienen derzeit als komfortabler Boden/Hobbyraum und stehen ggfs. als Ausbaureserve zur Verfügung. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung und Luftschicht), Stahlbetondecke, höhere Decken, 35 Grad Walmdach mit engobierten Betondachsteinen (anthrazit, hochwertige Dachisolierung, Kupferdachrinnen), Kunststoff-Isolierfenster (weiß, 3-fach verglast, EG komplett elektrische Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2009, Brennwerttherme mit Solarthermie, Fussbodenheizung), Geschosstreppe Granit, weiß lackierte hochwertige Innentüren, Einbaustrahler, Kaminofen. ZUSTAND: Neuwertiger, sehr gepflegter Innen- und Außenzustand ohne Modernisierungsbedarf AUSSEN: Sehr gepflegtes, eingewachsenes Grundstück in ruhiger und bevorzugter Lage. Gepflasterte Auffahrt mit separatem PKW-Stellplatz und Zufahrt zur im Haus integrierten Garage, gepflastere Wege, große Rasenfläche, verschiedene Terrassenbereiche (u.a. geschützt im Winkel des Hauses), Gartenhaus, Anpflanzungen uvm.
Preis: 849.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.423,39 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 793 Tagen
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