Großzügiges, sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Nebengebäude
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde 1970 erbaut. Es verfügt über eine Ölheizung von der Firma Wolff mit Warmwassertank, die im Jahr 2003 neu eingebaut wurde (Förderungsmöglichkeit beim Tausch der Heizung: siehe unter "Sonstiges"). Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Zweikammer-Kläranlage nach DIN 4261. Der Hausflur ist vom Keller bis ins Dachgeschoss mit dunkelgrünem Marmor versehen und die Treppen sind im ganzen Haus aus Granit. Im gesamten Objekt sind ausschließlich Vollholztüren verbaut, in den Wohn- und Schlafzimmern wurden Teppich, Parkett oder PVC-Bodenbelag verlegt. Alle Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert und sind mit mechanischen Rolläden von außen versehen, die ebenfalls in dem Zuge erneuert wurden. Die Fassaden von Haupt- und Nebenhaus wurden regelmäßig gestrichen und instandgehalten. Die großzügigen Dachflächen beider Gebäude in südöstlicher Ausrichtung bieten ausreichend Platz, um mithilfe von Photovoltaik-Elementen die Immobilie zukünftig auch energetisch ökologisch zu versorgen. Die Küche ist mit einer Einbauküche in heller Eichenoptik ausgestattet. Es wurden ausschließlich Markengeräte von Miele (Herd, Backofen und Spülmaschine) und von der Fa. Bosch (Kühlschrank) verbaut. Der Fußboden besteht aus leicht zu reinigendem Linoleum bzw. Fliesen im Kochbereich. Beide Balkons sind gefliest und leicht zu reinigen. Hauswand und Geländer sind aus dunklem Massivholz, passend zu den äußeren Fensterrahmen. Die Fenster von Innen sind aus weißem Kunststoff, doppelverglast und mit Alarmfunktion, die bei Bedarf aber auch deaktiviert werden kann. Grundsätzlich wurden Objekt und Grundstück stets gepflegt und instandgehalten, sodass kein Investitionsstau besteht und ein Einzug kurzfristig möglich ist. Im Garten ist seit kurzer Zeit ein Mähroboter der Fa. STIHL im Einsatz (Neupreis 3.500,00 € zzgl. Installation (Verlegung der unsichtbaren Mähgrenzen). Auch diesen würden wir bei Erzielung des vollständigen Kaufpreises dem Käufer überlassen.
Preis: 310.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 1.684,78 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 794 Tagen
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohngegend
extra lange Garage mit elektrischem Tor Gästehaus mit ca. 50m² ca. 10 Jahre alte Einbauküche mit großer Kochinsel teilweise elektrische Rolläden großer Vorratsraum mit Sommerküche / Vorbereitungsküche neue massive Holztreppe, die noch eingebaut werden muss Dieses gemütliche Haus, liegt in einem ruhigen Neubaugebiet von Oberbachheim. Das Angebot besticht vor allem durch sein familienfreundliches Umfeld und den grünen Weitblick über Weiden und Felder. Das sonnige Grundstück mit ca. 965 m² lädt zum Verweilen mit der Familie ein und bietet Heimwerkern genügend Platz für freie Entfaltung. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: -Separates Gästehaus mit einer Größe von ca. 50m² für Besucher oder als separater Wohnbereich / Home-Office ca. 70m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebaute Fläche im Dachboden von ca. 35m² -Küche mit Insel und ausreichend Platz zum Kochen und Essen, etwa zehn Jahre alt -Extra lange Garage mit elektrischem Tor -Teilweise elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit -Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und saniertem Bad en Suite (mit Badewanne und Dusche) Abgerundet wird dieses Kaufangebot mit seiner zeitgemäßen Außendämmung mit Vollwärmeschutz und einem neuen Pelletkamin der für Gemütlichkeit sorgt.
Preis: 225.000 € | Größe: 178,77 m² | Preis/m²: 1.258,60 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 435 Tagen
Platz für die ganze Familie und mehr!
Ausstattungsdetails: Baujahr ca. 1900 Sanierung/Umbau Erdgeschoss in 2017-2018 Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher von 1990 Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung von 1990, zwei Fenster aus 2017 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna im EG aus 2017/2018 Badezimmer mit Dusche im 1. OG Badezimmer mit Duschwanne im 2. OG Elektrik und Wasserleitungen von 1990, Unterverteilung aus 2022 überdachte Terrasse mit Außendusche Süd-Balkon Böden mit Fliesen, Holzdielen oder Textilbelag ca. 803 m² großes Grundstück ca. 85 m² großes, gegenüberliegendes Grundstück mit Garage ca. 1.144 m² großes gegenüberliegendes Wiesengrundstück kann miterworben werden Das Dach ist nicht gedämmt und grundsätzlich sanierungsbedürftig. Kostenvotanschläge liegen bereits vor. Dieses Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt ca. 333 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 250 m² über drei Etagen. Das Erdgeschoss des ca. 1900 gebauten Hauses wurde von 2017-2018 aufwendig saniert und renoviert. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche sowie ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum. Auch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sauna entstand im Rahmen dieses Umbaus. Eine Außendusche auf der überdachten Terrasse, ein blickgeschützter Poolbereich sowie eine Grillecke sind hier ebenfalls liebevoll gestaltet worden. Ein Zimmer, dass zur Zeit als Büro genutzt wird befindet sich ergänzend auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich eine zweite, offene Küche mit Essbereich und einem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre sorgt. Hier schließt sich in offener Bauweise ein Wohnzimmer an, von dem Sie über eine Außentreppe auch auf die Terrasse gelangen. Ergänzt wird diese Etage durch drei Zimmer und ein Badezimmer mit gemauerter Dusche. Im zweiten Obergschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. Auch im zweiten Obergeschoss sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass auf jeder Etage eine Wohneinheit entstehen könnte. Der rückwärtige Speicherraum bietet weiteres Nutzungspotential. Das Dach ist nicht gedämmt und grundsätzlich sanierungsbedürftig. Kostenvoranschläge liegen bereits vor. Das Gebäude steht auf einem ca. 803 m² großen Grundstück mit zwei Carports. Gegenüber befindet sich ein weiteres, ca. 85 m² großes Grundstück mit Garage und weiteren Abstellmöglichkeiten. Dieser Bereich wird zur Zeit als Hühnergehege genutzt. Ein weiteres gegenüberliegendes ca. 1.144m² großes Wiesengrundstück kann optional ebenfalls erworben werden.
Preis: 275.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.100 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 331 Tagen
Einfamilienhaus mit Scheune bietet viel Potenzial!
Sie benötigen Platz und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Ortskern von Lierschied gelegen, befindet sich das Fachwerkhaus mit seinen ca. 135 m² Wohnfläche und einer Scheune. Das gesamte Anwesen bietet durch seine Größe und Einteilung der Räume eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude teilt sich wie folgt auf: Im vollunterkellerten Bereich (Zugang von außen) befindet sich die Waschküche, der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss bietet Ihnen: ein Gäste-WC, die Küche mit EBK und das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein Bad mit Dusche und Wanne und zwei weitere Zimmer verfügt. Über die weiterführende Holztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss/Speicher. Hier stehen Ihnen zwei zusätzliche Zummer zur Verfügung. Die Böden der Immobilie sind mit Laminat, PVC und Holz belegt. Die große Scheune eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 149.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.103,70 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 232 Tagen
Vermietete Kapitalanlage in Bad Ems zu verkaufen
Balkon, Keller, Laminat, Sonstiges (s. Text) Diese vermietete, modernisierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Wohnlage von Bad Ems. Die lichtdurchflutete große Fensterfront im Wohnzimmer sowie der offene Schnitt lassen die Wohnung sehr hell und freundlich wirken. Die Wohnung wurde letztes Jahr vollständig renoviert / modernisiert, zum Teil auch saniert und ist bereits vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 650€ und das Hausgeld 290€. Im Haus wurden kürzlich die Eingangstür & alle Briefkästen erneuert. Die Kunststofffenster sind 2017 eingesetzt worden und die Fassade wurde 2017 ebenfalls gestrichen. Der Sicherungskasten wurde 2022 erneuert. Bodenbeläge sind Laminat und Mikrozement. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns!
Preis: 175.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.430,56 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 394 Tagen
Endlich haben wir Platz!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Holzdielen, Laminat, Vinyl sowie Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2004 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. An jedem Fenster sind Rollläden vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 2.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer sowie im Gästezimmer ein Kaminanschluss. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurden komplett modernisiert und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Es wurde raumhoch gefliest. Das Badezimmer im Obergeschoss ist noch nicht modernisiert worden. Der Dachboden des Wohnhauses wurde nachträglich als Warmdach ausgebildet. Eine Dampfsperre sowie eine Wärmedämmung mit einer Dicke von 200 mm wurden eingebracht. Die Dacheindeckung des Wohnhauses und der Scheune besteht aus Kunstschieferplatten. Die Dacheindeckung der Garage besteht aus Faserzement Wellplatten. Die Dacheindeckung der Werkstatt wurde erneuert und besteht aus einer Stehfalzblecheindeckung. Die komplette Fassade der Immobilie wurde mit einer 120 mm dicken Wärmedämmung gedämmt. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank und Sicherungen wurde im ganzen Haus erneuert. Die eingebaute Küche ist aus dem Jahre 2004/2005.
Preis: 165.000 € | Größe: 159,07 m² | Preis/m²: 1.037,28 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Apartmenthaus in neuzeitlicher Bauweise mit drei Wohneinheiten
Angeboten wird ein modernes Appartementhaus mit ca. 347,4m² Wohnfläche und drei Wohneinheiten im schönen Kemmenau mit einem ca. 870m² sonnenverwöhntem Grundstück. Besondere Merkmale: kein Renovierungsstau, daher ein zeitnaher Einzug möglich durchdachte Raumaufteilung Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung der einzelnen Wohnungen möglich mindestens 4 Außenstellplätze traumhafter Weitblick großer Garten mit viel Privatsphäre Ein besonderes Highlight ist die Gestaltung der Außenanlagen, die teilweise vom Verkäufer geleistet wird. Ebenso besteht die Möglichkeit, eventuelle Änderungswünsche im Innenausbau zu äußern, die gegen Aufpreis vom Verkäufer ausgeführt werden können. (Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.)
Preis: 579.000 € | Größe: 347,4 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 395 Tagen
Top gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten!
Dieses freistehende Wohnhaus wurde um 1989 in ruhiger Lage von Miehlen in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die Küche mit Einbauküche, der große Wohn- Essbereich und zwei weitere Zimmer. Der Kachelofen verleiht dem Wohn-Esszimmer eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: ein Tageslichtbad mit Wanne, drei zusätzliche Zimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Von hieraus haben Sie einen tollen Ausblick. Genügend Platz bietet Ihnen der Kellerbereich. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche und 4 weiteren Räumen, noch der Eingang zur Garage. Hier finden Sie Platz für zwei Pkw. Der überaus gepflegte Garten mit toll angelegter Terrasse erstreckt sich hinter dem Wohnhaus und ist vom Wohn-Essbereich zu erreichen. Genügend Platz und Ruhe um die Sonne zu genießen. Die sehr gepflegte Immobilie kann als Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Für Gartenliebhaber mit einer großen Familie, lässt sie fast keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 398.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.441,72 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 232 Tagen
Einfamilienhaus an der Loreley *provisionsfrei*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Grundsolides Haus im Luftkurort Patersberg sucht provisionsfrei neue Bewohner. Die Immobilie mit viel Platz zur Neugestaltung befindet sich naturnah in Sackgassenlage am Ortsrand. Vom Grundstück hat man unmittelbaren Zugang zum Rheinsteig und zum Rhein-Camino-Jakobsweg. Die Loreley ist fußläufig in 2-3 km zu erreichen. Der romantische Ort Patersberg bietet einen großartigen Blick (z.B. vom Dreiburgenblick) über das Obere Mittelrheintal - seit 2002 UNESCO-Weltkulturerbe. Zum leicht renovierungsbedürftigen Haus gehören ein Garten mit Terrasse(n), Balkon, eine Garage und mehrere Kellerräume (u.a. Party-/Bastelräume), die unter Umständen bewohnbar gestaltet werden könnten (Kinder-/Gästezimmer). Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer (Raumteilung möglich) und jeweils Terrassenzugang, Treppenflur Obergeschoss: Badezimmer, 2 Kinderzimmer, großes Zimmer mit Balkon (begehbarer Kleiderschrank möglich) Keller: 2 Räume, Trockenraum, Waschküche, Vorratsraum Dachboden ausbaufähig Garten: freie (gestaltbare) Rasenfläche mit Terrasse und seitlichem Garagenzugang KEINE Makleranfragen erwünscht!
Preis: 289.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.330,65 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 785 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Ems mit Balkon
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese attraktive Wohnung kann ab 01.02.2023 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Bad Ems. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB23 und RE25, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Kino. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 7,53 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 623 Tagen
Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus *205qm*provisionsfrei*
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Willkommen in Ihrem Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in Patersberg, 56348! Ausstattung: Gesamtwohnfläche von 205 qm in zwei Eigentumswohnungen Großer Garten mit ca. 230 qm Fläche, angrenzend an den Wald Panoramablick zur Loreley und ins Rheintal Wohnung Nr. 1 (massives Haupthaus): Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten Badezimmer mit Dusche & WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Büroraum, Badezimmer mit Dusche & WC Untergeschoss: Wohnraum, Küche, Abstellraum, Vorratsecke, Badezimmer mit Badewanne & WC, Terrasse 2 Carport-Stellplätze 1 Keller mit Anschlüssen für die Waschmaschine 2 Gemeinschaftskeller Unterstellplatz unter dem Carport Anteil von 49 % an der großen Wiese rechts neben dem Carport Wohnung Nr. 3 (Obergeschoss): Großes Wohnzimmer/Esszimmer Küche Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC 1 Carport-Stellplatz 1 Keller mit Anschlüssen für die Waschmaschine 2 Gemeinschaftskeller Unterstellplatz unter dem Carport Anteil von 27 % am restlichen Garten Anteil von 27 % an der großen Wiesenfläche rechts neben dem Carport Hochwertiger Wohn-Wintergarten von ca. 30 qm mit Kamin (angebaut im Jahr 2008) Beheizter Wintergarten mit Kunststoff-Fenstersystem (WERU) und Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 Markise der Marke Soltis mit Sturm- und Windwächter Schiebeflügel mit Motorantrieb im Wintergarten Sommerküche im Untergeschoss mit Schränken, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine 4 Tageslichtbäder für eine stressfreie Morgenroutine Zugang zum Speicher über 2 Ausziehtreppen, Ausbaupotenzial vorhanden 150k (12-16 mb/s) Internetleitung Übernahme von Möbeln nach Absprache möglich
Preis: 290.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.414,63 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 234 Tagen
Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus *205qm*provisionsfrei*
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Willkommen in Ihrem Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in Patersberg, 56348! Ausstattung: Gesamtwohnfläche von 205 qm in zwei Eigentumswohnungen Großer Garten mit ca. 230 qm Fläche, angrenzend an den Wald Panoramablick zur Loreley und ins Rheintal Wohnung Nr. 1 (massives Haupthaus): Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten Badezimmer mit Dusche & WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Büroraum, Badezimmer mit Dusche & WC Untergeschoss: Wohnraum, Küche, Abstellraum, Vorratsecke, Badezimmer mit Badewanne & WC, Terrasse 2 Carport-Stellplätze 1 Keller mit Anschlüssen für die Waschmaschine 2 Gemeinschaftskeller Unterstellplatz unter dem Carport Anteil von 49 % an der großen Wiese rechts neben dem Carport Wohnung Nr. 3 (Obergeschoss): Großes Wohnzimmer/Esszimmer Küche Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC 1 Carport-Stellplatz 1 Keller mit Anschlüssen für die Waschmaschine 2 Gemeinschaftskeller Unterstellplatz unter dem Carport Anteil von 27 % am restlichen Garten Anteil von 27 % an der großen Wiesenfläche rechts neben dem Carport Hochwertiger Wohn-Wintergarten von ca. 30 qm mit Kamin (angebaut im Jahr 2008) Beheizter Wintergarten mit Kunststoff-Fenstersystem (WERU) und Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 Markise der Marke Soltis mit Sturm- und Windwächter Schiebeflügel mit Motorantrieb im Wintergarten Sommerküche im Untergeschoss mit Schränken, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine 4 Tageslichtbäder für eine stressfreie Morgenroutine Zugang zum Speicher über 2 Ausziehtreppen, Ausbaupotenzial vorhanden 150k (12-16 mb/s) Internetleitung Übernahme von Möbeln nach Absprache möglich
Preis: 290.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.414,63 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 406 Tagen
Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus *205qm*provisionsfrei* 290.000,00 VHB
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Willkommen in Ihrem Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in Patersberg, 56348! Ausstattung: Gesamtwohnfläche von 205 qm in zwei Eigentumswohnungen Großer Garten mit ca. 230 qm Fläche, angrenzend an den Wald Panoramablick zur Loreley und ins Rheintal Wohnung Nr. 1 (massives Haupthaus): Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten Badezimmer mit Dusche & WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Büroraum, Badezimmer mit Dusche & WC Untergeschoss: Wohnraum, Küche, Abstellraum, Vorratsecke, Badezimmer mit Badewanne & WC, Terrasse 2 Carport-Stellplätze 1 Keller mit Anschlüssen für die Waschmaschine 2 Gemeinschaftskeller Unterstellplatz unter dem Carport Anteil von 49 % an der großen Wiese rechts neben dem Carport Wohnung Nr. 3 (Obergeschoss): Großes Wohnzimmer/Esszimmer Küche Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC 1 Carport-Stellplatz 1 Keller mit Anschlüssen für die Waschmaschine 2 Gemeinschaftskeller Unterstellplatz unter dem Carport Anteil von 27 % am restlichen Garten Anteil von 27 % an der großen Wiesenfläche rechts neben dem Carport Hochwertiger Wohn-Wintergarten von ca. 30 qm mit Kamin (angebaut im Jahr 2008) Beheizter Wintergarten mit Kunststoff-Fenstersystem (WERU) und Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 Markise der Marke Soltis mit Sturm- und Windwächter Schiebeflügel mit Motorantrieb im Wintergarten Sommerküche im Untergeschoss mit Schränken, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine 4 Tageslichtbäder für eine stressfreie Morgenroutine Zugang zum Speicher über 2 Ausziehtreppen, Ausbaupotenzial vorhanden 150k (12-16 mb/s) Internetleitung Übernahme von Möbeln nach Absprache möglich
Preis: 290.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.414,63 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 204 Tagen
Ruhige Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmer in Patersberg
Die gepflegte und ruhig liegende Wohnung lädt nach langen Tagen zum Träumen und Abschalten ein. Ideal ist die im Einfamilienhaus integrierte Wohnung als Feriendomizil nutzbar. Das Objekt wurde ca. 1953 gebaut. Den Zugang zur 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² erreicht man über die vor der Wohnung liegenden Terrasse. In der Wohnung haben Sie über eine kleine Diele den Zugang zum Wohn- und Esszimmerbereich mit offener und integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und kann nach einem stressigen Tag die Ruhe und den freien Blick ins Grüne nutzen. Angrenzend an die Küche liegt das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Die beiden letzten Räume können als Schlaf- und Bürozimmer oder auch als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Energieausweis ist beantragt. Der Energieträger ist eine Gasheizung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Im Preis enthalten ist ein Stellplatz unter dem auf dem Grundstück befindlichen Carport. Weitere Parkflächen sind vorhanden. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2023). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.
Preis: 80.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.454,55 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 513 Tagen
Ruhige, zentrale und gemütliche Wohnung in Bad Ems
Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Tageslichtbad Südbalkon drei gut geschnittene Wohnräume Böden: Fließen und Laminat Sehr gute und ruhige Mieterschaft Diese ruhige und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie erwerben. In nur 5 Minuten erriechen Sie zu Fuß die Therme und den Kurpark. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Lidl sind in der unmittelbaren Nähe. Hier benötigen Sie kein Auto um eine gute Lebensqualität zu geniesen.
Preis: 189.000 € | Größe: 78,87 m² | Preis/m²: 2.396,35 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 204 Tagen
2 ZKB in Toplage mit Lahnblick
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ######################## Objektbeschreibung: Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, des ehemaligen Hotels Darmstädter Hof in Bad Ems. Verkehrsanbindungen sind günstig gelegen, ca. 100m bis zum Bahnhof und eine Bushaltestelle ist direkt am Gebäude. Ein Parkhaus ist direkt um die Ecke. Baujahr: Das Gebäude wurde ca. 1860 in solider Bauweise erbaut. Um 1980 wurde das Gebäude saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 78 qm aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon. Raumaufteilung: Siehe beigefügten Grundriss. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist, bis auf das Bad, mit Laminatboden ausgelegt. Im Bad sind die Wände und der Boden gekachelt. Die Wände sind größten Teils mit Vliestapeten tapeziert. In Flur, Bad und Abstellraum wurde Rauhfaser Tapete verwendet und anschließend weiß gestrichen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Doppelverglasung. Sonstiges: Warmwasser wird, kostengünstig, über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Heizung wird über eine Gasentralheizung gespeist. Durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen: ca. 1980 Das ursprüngliche Hotel wurde in Eigentumswohnugen umgewandelt. ca. 2010 Gas Zentralheizung auf neueste Brennwerttechnik umgestellt. ca. 2011 Holzisofenster eingebaut. 2013 Alle Räume wurden mit Vliestapeten tapeziert oder neu gestrichen. 2013 Wohn- und Esszimmer wurden zu einem Raum zusammen gelegt. 2013 Einbau einer neuen Küche. 2023 Flur und Bad wurden neu gestrichen.
Preis: 152.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.948,72 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 440 Tagen
Eigenheim oder Altersvorsorge
Aufteilung: 2. OG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon, Bad,Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon Sonstiges: Jeweils am Wohnzimmer sowie am Schlafzimmer befindet sich ein Balkon Kellerabteil gemeinschaftlicher Trockenraum Ein eigener PKW Stellplatz vorhanden Im Jahre 2020 wurden die Fenster im Treppenhaus erneut. Sowie eine neue Filteranlage, Hauptzuleitung und Wasserverteiler. Eigenheim oder Altersvorsorge? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die große Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Unterteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Das Kellerabteil bietet genügend Ablagefläche. Sie möchten die Sonne genießen, dann müssen Sie die Wohnung nicht verlassen – diese verfügt über zwei großzügige Balkone, die immer die Sonne mitbekommen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein fester Stellplatz. Des Weiteren befinden Sie in unmittelbarer Nähe schöne Wanderwege. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich schon mal inspirieren, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534145
Preis: 245.000 € | Größe: 78,63 m² | Preis/m²: 3.115,86 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 823 Tagen
Unternehmervilla in unverbaubarer Blicklage von Bad Ems
Diese Unternehmervilla mit Einliegerwohnung, aus dem Baujahr 1986, befindet sich in unverbaubarer Blicklage von Bad Ems. Hier stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 236 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 44 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: ca. 1.514 m² sonniges Grundstück ca. 280 m² großzügige Wohnfläche 7 Zimmer 2 hochwertige Bäder mit Dusche & freistehender Badewanne, Gäste WC neuwertige und moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten Fußbodenheizung elektrische Rollläden Tunnelkamin Pool mit Luft-/Wärmepumpe Sauna mit Dusche und WC Luftschutzbunker Eine große Doppel-Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Außenstellplatz mit Carport runden dieses Angebot ab.
Preis: 845.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 3.017,86 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 344 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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