PROVSIONSFREI FÜR KÄUFER - Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individuelles EFH in einmaliger Lage.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 178m² erstreckt sich auf einem beeindruckenden 1323m² großen Grundstück, das an den Waldrand grenzt und eine kleine Quelle aufweist. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Ein behaglicher Ofen verleiht diesem Raum eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Auch ein Esstisch hat hier platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 30m² große Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und gesellige Abende eignet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer, die perfekt für eine Familie geeignet sind. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einer offenen Galerie. Von diesem großen und hellen Raum gelangen sie auf einen großzügigen Balkon. Von hier haben sie einen traumhaften Blick in die Natur. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss kann als Büro oder Gästezimmer dienen. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Entspannung pur. Im Keller des Hauses finden Sie eine Infrarot-Wärmekammer, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet. Ein zusätzliches Duschbad im Keller sorgt für Komfort und praktische Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein Raum mit eigenem Eingang, der derzeit als Sportzimmer genutzt wird. Dieser Raum ist äußerst vielseitig und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. In einem separaten Keller unter der Terrasse befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 2005. Des weiteren befindet sich hier auch eine kleine Werkstatt. Die Lage dieses Anwesens ist besonders bemerkenswert, da es sich am Rand eines Waldes befindet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die eine ruhige Umgebung mit direktem Kontakt zur Natur schätzen. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Preis: 369.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 2.073,03 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 337 Tagen
PROVSIONSFREI FÜR KÄUFER - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² erstreckt sich auf einem beeindruckenden 1323 m² großen Grundstück, das an den Waldrand grenzt und eine kleine Quelle aufweist. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Ein behaglicher Ofen verleiht diesem Raum eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Auch ein Esstisch hat hier Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 30m² große Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und gesellige Abende eignet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 kleinere, die vielfältig genutzt werden können als Büro-/Arbeitszimmer, Atelier, Lesezimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einer offenen Galerie. Von diesem großen und hellen Raum gelangen sie auf einen großzügigen Balkon. Von hier haben sie einen traumhaften Blick in die Natur. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss kann als Büro oder Gästezimmer dienen. ¬¬ Im Keller des Hauses finden Sie eine Infrarot-Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet. Ein zusätzliches Duschbad im Keller sorgt für Komfort und praktische Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein Raum mit eigenem Eingang, der derzeit als Yogaraum genutzt wird. Dieser Raum ist äußerst vielseitig und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. In einem separaten Keller unter der Terrasse befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 2005. Des Weiteren befindet sich hier auch eine kleine Werkstatt. Die Lage dieses Anwesens ist besonders bemerkenswert, da es sich am Rand eines Waldes befindet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Vom Grundstück aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wald. Da das Grundstück teilweise eingezäunt ist, ist es auch ideal geeignet für Hundebesitzer, denn der Hund kann auch zwischen den Spaziergängen den Garten genießen. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung mit direktem Kontakt zur Natur schätzen. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf modernen Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Preis: 369.000 € | Größe: 149,15 m² | Preis/m²: 2.474,02 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 291 Tagen
Idyllisches Heim mit Garten und 4 Pkw-Stellplätzen
Modernisiert (2022) Einbauküche Terrasse 4 Pkw-Freiplätze Garten Großes Grundstück von 4.900 m² für Tierhaltung oder perspektivisch Bebauung Objektnr: 1057752 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 2022. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 4 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen zwei Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Kaminofen unterstrichen wird. Vier Pkw-Freiplätze bieten zudem ausreichend Stellplatz für die Fahrzeuge der Familie. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 4.900 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Die Fläche eignet sich hervorragend für Tierhaltung oder bietet perspektivisch Möglichkeiten zur Bebauung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich zu den vier Pkw-Freiplätzen sind weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 265.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.409,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Willkommen in IHREM neuen Zuhause! Saniertes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!
Ein ganz besonderes Haus zum Wohlfühlen. Hier trifft Moderne und Historie zusammen. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert und erweitert. Nicht zuletzt aufgrund der jüngst durchgeführten energetischen Sanierungen passt diese Immobilie hervorragend in die heutige Zeit! Sie betreten das eingezäunte Grundstück und gelangen in den den freundlichen Flur über den überdachten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räume, beginnend in der modernen und hellen Küche. Diese bietet neben einem Essplatz auch einen Austritt auf den überdachten Freisitz. Etwas weiter finden Sie das ebenfalls helle und großzügige Wohnzimmer. Als echtes Highlight steht hier ein Kaminofen bereit, perfekt für die kalte Jahreszeit. Perfekt ergänzt wird das Wohnzimmer durch das Esszimmer, welches ehemals ein Schlafzimmer war. Als weiteres Highlight wartet das sanierte Duschbad mit großer Dusche und Fenster auf Sie. Im selben Design präsentiert sich ebenfalls das Gäste-WC, mit dem diese Etage komplettiert wird. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, wobei natürlich auch ein Büro (HomeOffice) hier seinen Platz finden würde. Als Ausbaureserve stünde hier noch eine Abseite zur Verfügung, ggf. als weiteres Badezimmer. Im Kellerbereich findet alles seinen Platz: Vorräte, die Heizung und Hausanschlüsse und natürlich ein HWR für Waschmaschine und Trockner. Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe angelegt. Neben Terrasse zum Grillen und Erholen steht auch ein Gartenhaus zur Verfügung. An KFZ-Liebhaber wurde ebenfalls gedacht. Die eigene Garage, das Doppel-Carport oder die Aussenstellplätze. SIE haben die Wahl! Kurz: Einziehen und Wohlfühlen! Sanierungen: 2fach verglaste Kunststofffenster Elektrik inkl. Verteilung (FI-Schutzschalter vorhanden) Heizungsanlage + Heikörper Wasser- und Abwasserleitungen Dacheindeckung inkl. Dachdämmung Innentüren inkl. Zargen Eingangstür Küche & Bäder
Preis: 389.000 € | Größe: 107,34 m² | Preis/m²: 3.624 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 610 Tagen
Seltene Gelegenheit! Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Einfamilienhaus & Gewerbehallen!
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt. Referenznummer: V3871 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 849.000 € | Größe: 182,56 m² | Preis/m²: 4.650,53 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 962 Tagen
Großes Reihenendhaus in Kellinghusen
Renoviertes Reihenendhaus in Kellinghusen mit großem Innenhof und Carport mit elektrischem Rolltor Willkommen in diesem wunderschönen Haus in Kellinghusen! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Der große Innenhof und der Carport mit elektrischem Rolltor sind ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Sie erleben ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Im Jahr 2022 komplett renoviert, erstrahlt das Objekt in neuem Glanz. Die Fenster wurden erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert und auch die Elektrik wurde komplett erneuert. Der Fußboden wurde teilweise mit hochwertigem Laminat und teilweise mit aufgearbeiteten Holzdielenböden versehen, was der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus verfügt das Reihenhaus über zwei neue Bäder und teilweise über Innen- und Außendämmung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Nach der Renovierung steht die Wohnung für einen Erstbezug zur Verfügung. Die Küche können Sie auf eigene Kosten nach Ihren individuellen Anforderungen gestallten. Sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung sind hier gut möglich. Die geschätzte Miete beträgt monatlich 1.400 €, was attraktive Einnahmen ermöglicht. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus mit zwei Wohnebenen in Kellinghusen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und bei Vermietung eine gute Rentabilität. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Preis: 295.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.153,28 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 428 Tagen
Etwas Besonderes: Erstbezug nach vollständiger Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter
tolles Raumangebot neue Elektrik, neue Heizkörper, die Wände + Decken frisch gestrichen neuer einheitlicher Design-Fußboden in den Wohnräumen neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten praktische Abstellkammer direkt in der Küche Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen und Fenster neues Gäste-WC großer Wohn- und Essbereich 3 Schlafräume Balkon in Südwest-Ausrichtung Kellerraum + Bodenraum gemeinschaftliche Waschküche inkl. Waschmaschine im Kellergeschoss Trockenraum Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
Preis: 603 € | Größe: 86,14 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 984 Tagen
Großes Reihenhaus in Splitlevel-Bauweise als Kapitalanlage zu verkaufen.
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich mitten im schönen Kellinghusen. Hier finden Ihre Mieter ein interessantes, gut geschnittenes Reihenhaus mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC auf fünf halben Ebenen (Splitlevel). Sie betreten das Haus im Keller mit einem großen HWR, einem Gäste-WC und dem Heizungsraum. Von hier aus gehen Sie über eine halbe Treppe auf die Wohnzimmerebene mit Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten. Eine weitere halbe Treppe höher befindet sich die große, offene Küche mit dem gemütlichen Essbereich. Wieder eine Treppe höher liegen die beiden Kinder-Arbeits-Gästezimmer und ein Badezimmer. Am Ende der letzten halben Treppe betreten Sie dann das große Schlafzimmer und das große Badezimmer. Die aktuellen Mieter fühlen sich wohl im Haus und würden dort auch gerne wohnen bleiben. Die Kaltmiete liegt aktuell bei monatlich € 625,--.
Preis: 250.000 € | Größe: 122,01 m² | Preis/m²: 2.049,01 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 687 Tagen
Einziehen und wohlfühlen!
tolles Raumangebot einheitlicher Design-Fußboden in den Wohnräumen neuwertige Küche Balkon in Südwest-Ausrichtung offener Essbereich praktische Abstellkammer direkt bei der Küche neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche separates WC Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche inkl. Waschmaschine im Kellergeschoss Trockenraum Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben zur Wohnung an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 errichtet wurde. Der Rotklinker ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung von 1990 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen über Durchlauferhitzer. Die weißen Kunststofffenster der Wohnung sind von 1992. Die Wohnfläche von knapp 74 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer inkl. Essdiele, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Über die Essdiele gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die neuwertige Küche ist mit einem Backofen inkl. Kochfeld, einem Kühlschrank und sämtlichen Einbauschränken ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet weiteren Stauraum - hier könnten Sie z.B. eine schmale Waschmaschine anschließen. Der Wohnung ist im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum zugeordnet. Im Keller befindet sich für die Bewohner eine Waschküche mit einer Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Trockenraum. Die Energieausweisangaben lauten: Öl, V - 129,80 kWh - D
Preis: 540 € | Größe: 74,04 m² | Preis/m²: 7,29 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 508 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im schönen Kellinghusen sucht neue Familie
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erreichen Ihr neues Haus entweder über die Garage im Keller oder durch den Garten, vorbei am schönen und großen bayerischen Gartenhaus. Nach dem Öffnen der Eingangstür befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschossbad, die Küche und das Wohnzimmer. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich noch das separate Esszimmer. Außerdem gelangen Sie vom Flur über die Treppe ins geräumige Obergeschoss. Hier gibt es ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Über die Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der im Moment als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird (siehe Foto). Das Dach wurde inkl. Dämmung 2021 erneuert, ebenso wurden die alten Nachtspeicheröfen gegen moderne Infrarotheizkörper ausgetauscht. Der kleine Garten bietet neben dem Gartenhaus noch eine große Terrasse und einen Geräteschuppen.
Preis: 250.000 € | Größe: 88,27 m² | Preis/m²: 2.832,22 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 502 Tagen
Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen, Timm-Kröger-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt undefined Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.383,93 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 880 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Keller in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 94 m2 , die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Keller stehen ca. 45 m2 weitere Nutz- und Lagerfläche bereit. Die Terrasse mit ca. 20 m2 Fläche bietet auch jede Menge Platz und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Zudem steht in der Garage neben dem Stellplatz für einen PKW auch ein Raum für Gartengeräte bereit. Das Haus ist vom Platzangebot her ideal für Singles, Paare oder für Familien mit max. 2 Kindern geeignet. In diesem Jahr wurden grundlegende Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Diese Arbeiten sind im April 22 abgeschlossen wurden. Es wurden in allen Räumen die Tapeten und Bodenbeläge entfernt. Im Obergeschoss wurde der Estrich incl. neuer Dämmung ausgetauscht. Alle Wände und Decken wurden glatt mit Gips fein verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Es wurde in allen Räumen ein Design-Vinyl Boden geklebt verlegt. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert incl. einem neuen Schaltschrank im Keller. Gleichzeitig wurden alle Schalter und Dosen ersetzt. Die alte Ölheizung wurde durch eine moderne Gasheizung der Marke Buderus ersetzt. Der Öltank ist entsorgt, der Raum im Keller frei zur Verfügung. Gleichzeitig wurden alle Heizkörper ersetzt Die neue Heizanlage kann erweitert werden mit Photovoltaik oder evtl. auch anderen erneuerbaren Energien. Ein Anschlussplatz im Zählerkasten für z.B. ein E-Auto ist vorhanden. Dieser müsste nur noch nach oben gelegt werden. Die beiden Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden komplett entkernt und neu gestaltet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt jetzt über eine neue Dusche mit Eckeinstieg 100x100, einer Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizung. Das Bad im Obergeschoss ist mit einem WC und Waschtisch ausgestattet. Folgende Arbeiten wurden auch in den vorherigen Jahren durchgeführt. Unter anderem wäre zu nennen: - Kunststoff-Isolierglasfenster rundum neu im Jahr 2012 - Dach inkl. Dämmung im Jahr 2005 - Einbauküche (2019) - Keller neu verputzt Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räume: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und in den Garten - gemütlicher Küchenbereich im Landhausstil - Eingangsbereich mit Treppe ins Dachgeschoss Im Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon - Zimmer (Kind/Büro/Gast). weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) - kleines WC Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundriss-Skizzen. Die Beheizung erfolgt über eine Neue Gas-Zentralheizung. Der Außenbereich mit großer Auffahrt, gepflegtem Garten und Garage mit Geräteschuppen runden dieses interessante Angebot ab. Ein Hinweis: Der Keller ist renoviert und mit Heizkörpern ausgestattet. Diese Räumlichkeiten könnten auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Es sind Kelleroberfenster vorhanden.
Preis: 1.600 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 17,02 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 847 Tagen
200m² Wohn-/Nutzfläche mit 1639m² Grundstück!
Extras: ruhige TOP Lage in einer Nebenstraße Viiieeel Platz für kreative Gartenideen diverse Laminatböden 2018 NEU Küchenzeile im Haupthaus 2018 NEU Gasheizung mit Warmwasser 1993 NEU Haupthaus Dach 1987 NEU (gedämmt) Haupthaus vorgesetzter Klinker 1987 NEU Eingangstür und Fenster 1987 NEU Schornsteinverkleidung 1987 NEU Anbau mit Vollkeller 1987 NEU Einbauküche im Anbau 1987 NEU Aussenrollläden an allen Fenstern großes Naturgrundstück mit Gewächshaus großes Holzhaus mit überdachter Terrasse große Garage mit Werkstatt u.v.m. Die von uns zu vermittelnde, massiv gebaute Immobilie ist Teil eines ruhigen Viertels, welches überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Das genaue Baujahr ist nicht zu ermitteln, da die Nachbarhäuser jedoch alle aus dieser Zeit stammen, schätzen wir das Baujahr ebenfalls auf ca. 1926. Dafür spricht z.B. auch die 2,90m Deckenhöhe im EG des Haupthauses. Die ältesten Unterlagen des Bauamtes sind zwei Baugenehmigungen von 1962 und 1965 für ein neues Dach und die Neugestaltung der Fassade. Zudem wurde in den 60ger Jahren die Treppe in das Dachgeschoss eingebaut und der dort befindliche Raum ausgebaut. Letztendlich wurde das Haus jedoch 1987, im Zusammenhang mit dem vollunterkellerten Anbau, komplett saniert. Das Dach, die Dachdämmung, die Schornsteinverkleidung, der neue Aussenklinker, Elektroleitungen, Sicherungskasten, alle Fenster und die Eingangstür wurden 1987 erneuert. Zudem wurde 1993 eine neue Gasheizung eingebaut. Im Erdgeschoss des Haupthaues befinden sich insgesamt 4 Zimmer, eine große Diele und eine Küche. Die 2 Zimmer im Dachgeschoss sind als renovierungsbedürftig anzusehen. Im Anbau finden Sie eine weitere Küche, ein Vollbad und ein weiteres großes Zimmer. Zudem finden Sie im Vollkeller des Anbaus 3 weitere Räume zu Ihrer freien Verfügung, z.B. Lager-/und Hobbyräume. Das Haus befindet sich baulich in einem guten, gepflegten Zustand, allerdings entspricht nicht mehr alles dem aktuellen Zeitgeschmack, weshalb wir es, was den Innenbereich im Haupthaus betrifft, als renovierungsbedürftig ansehen. Das Grundstück sind 1639m² Natur pur! Es besticht durch seine Weitläufigkeit und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Erwachsenen viele Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Garten/Nutzgarten-Träume. Mit einem Gewächs- und stabilen Blockhaus, welches als Büro genutzt wurde. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Preis: 249.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.223,21 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Lichtdurchflutete Endetagenwohnung mit Potenzial
Fenster: Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: ÖL, Warmwasser über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche Bäder: Wannenbad Modernisierungen: 1998: Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2003: Ölheizung 2012: Dacheindeckung und Dämmung 2023: Sanierung Regenwassergrundleitung Besonderheiten: Garage, viel Grün rundherum, Keller- und Bodenraum Balkon 5 m² großer Westbalkon mit Markise Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen und 6 Garagen. Der Satteldachbau ist voll unterkellert und steht mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 10.005 m² großen Grundstück. Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 58,68 m². Alle drei Wohnräume und die Küche sind hell und praktisch geschnitten. Das innenliegende Wannenbad wurde in einigen Wohnungen bereits in ein Duschbad umgewandelt. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer sind beide nach Westen ausgerichtet. Vom 18 m² großen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und eine Garage zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem eine Waschküche sowie ein Trocken- und Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 239,23 €/Monat. Hiervon sind ca. 123,50 € umlagefähig. Per 31.12.2021 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 171.255,33 € für 37 Wohnungen und 30 Garagen. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 99.000 € | Größe: 58,68 m² | Preis/m²: 1.687,12 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 547 Tagen
Wohnen wo andere Urlaub machen - Ehemaliges Ferienhaus zum ebenerdigen Dauerwohnen
Ihr neues Heim befindet sich mitten im Naturpark Aukrug. Hier leben Sie entspannt und ruhig in Ihrem ehemaligen Ferienhaus, in dem seit 2005 aber auch Dauerwohnen genehmigt ist. Das Erdgeschoss beinhaltet ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und eine Küche mit großem Essbereich. Außerdem gehören noch das schöne Tageslichtbad, der Flur und der Windfang dazu. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Keller mit einem schönen Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer. Außerdem befindet sich hier unter der Heizungskeller. Vom Vorraum des Schlafzimmers kommen Sie über eine Raumspartreppe auf den Dachboden, des 1990 errichteten Walmdachs, der wohnlich ausgebaut wurde und ein großes Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer beinhaltet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die gemütliche Terrasse mit Blick in die Weite und absoluter Ruhe. Vor dem Haus parken Sie Ihr Auto unter dem 2017 errichteten Carport.
Preis: 199.000 € | Größe: 120,08 m² | Preis/m²: 1.657,23 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 716 Tagen
Ökologisches Einfamilienhaus Energieklasse A+ Photovoltaik - therm. Solarmodule
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Glasfaseranschluß derzeit GWH.digital 100 ist vorhanden - kann erhöht werden Badezimmer - Küche - HWR und der Eingang sind gefliest Badezimmer und Küche haben eine Fußbodenheizung Es wurden Wandheizkörper der Fa. Variotherm in den Wohnräumen verbaut Die Wohnräume sind mit Hochkantlamellen Eichenparkett ausgelegt. Dieses Haus ist in Holzständerbauweise errichtet. Die Wärmedämmung besteht aus Cellulose - 26 cm im Dach und 22 cm in den Außenwänden - Cellulose Wärmedämmung bietet einen hervorragenden Sommerlichen Hitzeschutz ( näheres ist bei Pavatex nach zu lesen ) Die Heizung ist eine Erdwärmepuppe mit 2 Tiefenbohrungen a 76m Die 6 KW/p Photovoltaikanlage wird komplett ins Netz eingespeist - die garantierte Einspeisevergütung läuft noch bis 2030 Die thermischen Solarmodule speisen einen 600L Warmwasserspeicher Als alternative Heizquelle ist ein original Österreichischer Grundofen vorhanden - der das Haus beheizen kann - zusätzlich gibt es auch einen Jötul Ofen mit Glasscheibe. Die Fenster sind Innen Holz mit einer äußeren Aluminium Schale ( Hersteller Kowa ) Weite Dachüberstände und einen umlaufende Holzveranda - die Außenwände sind mit sibirischer Lärche bekleidet. Das Carport hat 2 Stellplätze für PKW - einen Stellplatz für einen Segelflugzeuganhänger - eine wärmegedämmte Werkstatt 2 Teiche von ca 300 m2 und einem kleinen Wäldchen aus dem das Feuerholz gewonnen werden kann - einem großem Rasenstück das auch Radieschen und Kartoffeln wachsen lässt
Preis: 720.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 3.829,79 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 731 Tagen
von Privat, energetisch saniertes Einfamilienhaus
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Diese Oase der Ruhe findet man im südlichen Schleswig-Holstein, 50 Km nördlich von Hamburg. Ein Paradies für Naturliebhaber, in dem jedes Jahr Störche brüten und Kraniche und Wildgänse sich für Weiterflüge sammeln. Auch andere Wildtiere wie Rehe, Füchse, Fasane, Igel, Kröten etc. können beobachtet werden. Der 4,5 Km entfernte Bahnhof in Wrist gehört zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Grundstück: am Ende einer Sackgasse gelegen alter Laubbaumbestand lediglich nördlich angrenzende Nachbarn mit Bebauung (Resthof) Glasgewächshaus: 11 qm 2018 Gemüse- und Blumengarten über 10 Obstbäume Wohnhaus: erweitertes und umgebautes Haus (64 qm) von ca. 1907 (Jugendstil) hochwertige Ausstattung Einbauküche (Vollholz, Göhring 2011, Einbaugeräte Miele, Side by Side Siemens, erhöhter Geschirrspüler, 5-flammiger Gasherd, Dunstabzugshaube mit Fensterkontaktschalter) Glasfaseranschluß überwiegend Fußbodenheizung in unterer Etage Heizung, Energieart: Flüssiggas, Solarthermie und Holz Fenster, Anbauten und das Haupthausdach sind von 2012 alle Dächer bis auf den nördlichen Anbau (handgefertigte Stehfalz-Zinkbleche) sind mit einer Tonpfanne gedeckt westlicher und östlicher Anbau 2021 neu eingedeckt ausschließlich wurden ökologische Dämmstoffe (Zellulose, Holzwolle) verarbeitet alle 3 Terrassen aus Walaba/Stauseeholz gefertigt Nebengebäude/Schuppen: Größe: 66 qm Dachboden Dach wurde mit Tonpfanne 2021 neu eingedeckt Photovoltaikanlage von 2021 mit 13,1 Kwp kann separat erworben werden Verkauf: Preis 775.000 Euro, ohne Maklerprovision Selbstvermarktung durch die Eigentümer Kontakt nur über Email Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen.
Preis: 775.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.690,48 €
wohnglueck.de | 21.1.2023 | vor 609 Tagen
Perfektes Mehrgenerationenhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche + großem Zier- und Spielgarten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer schönen Wohnstraße im gemütlichen Ort Wrist. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrer großen Erdgeschoss-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Essdiele neben der offenen Küche, einem schönen Tageslichtbad und einem großen Hauswirtschaftsraum im ehemaligen Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch der Heizungsraum und als Highlight der große nach Süd-West ausgerichtete Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit vier großen Zimmern, eins davon mit Zugang zum schönen West-Balkon, einer geräumigen Küche und einem schönes Tageslichtbad. Die Gartenfreunde finden hier viel Platz für schöne Pflanzen, aber ebenso für die Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? - Sprechen Sie uns an. - Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 599.000 € | Größe: 251,69 m² | Preis/m²: 2.379,91 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 808 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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