Kapitalanlage statt Sparbuch!
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen: Heizung: Fernwärme, Zentralheizung ca. 1985 Fassade: wird derzeit saniert Fenster: die Holzfenster mit Isolierverglasung werden im Zuge der Fassadensanierung ebenfalls ausgetauscht Dach: Flachdach Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Sanitär: innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC modernisiert (wann: unbekannt!), Gäste-WC Sonstiges: der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die angebotene Eigentumswohnung mit 103,53 m² (lt. Teilungserklärung) befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 33 Parteien in der Pforzheimer Nordstadt. Dieses Anwesen wird derzeit komplett saniert (z.B. Aussenfassade, Fenster, Balkontüren, Eingangsbereich, Briefkästen, usw.) Somit wird es auf den aktuellen Thermie- und Energiestandard gebracht. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Aufgrund dessen, dass es einen fast barrierefreien Zugang und einen Aufzug im Haus gibt, ist diese Wohnung ideal für alle Altersgruppen geeignet. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Abstellraum, Küche mit Waschmaschinenanschluss, sep. WC, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafräume, Badezimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. In der Tiefgarage wird im Zuge der Sanierung eine Ladeinfrastruktur für Elektromobilität integriert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 467,00 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (94,78 €), Hausmeisterservice, Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst, Warmwasser und Heizung. Aufgrund der umfangreichen Sanierung wird von Einsparungen für Wärmebedarf und Primärenergie von 60 % gegenüber dem jetzigen Bestandbedarf ausgegangen und es wird KfW 85 Niveau erreicht. Die Kosten dieser Sanierung in Höhe von € 56.865 im Dezember 2023 und € 18.500 im Sommer 2022 (insgesamt: € 75.365) wurde bereits durch die Verkäufer bezahlt. Diese sind im Verkaufspreis beinhaltet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 9.000,00 p.a. (750,00 € monatl.).
Preis: 215.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.047,62 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 201 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Hobbyraum/Büro und 2 Balkonen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Als Besonderheit ist der zusätzliche Hobbyraum/Büro mit Tageslichtfenster und Einbauschränken der vielseitig nutzbar ist Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet mit 2 Balkonen. Als Besonderheit gibt es einen ausgebauten Hobbyraum/Büro mit Tageslichtfenster. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Daneben befindet sich das WC. Stauraum steht Ihnen im Einbauschrank in der Diele zur Verfügung und zusätzlich gibt noch ein eigenes Kellerabteil. Auch die Parkplatzsuche ist zukünftig kein Problem mehr, da der Wohnung eine Garage zugeordnet ist. Für die Gemeinschaft gibt einen Fahrradraum, Trockenraum. Die Wohnung ist sofort beziehbar Melden Sie sich gerne noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 274.000 € | Größe: 79,8 m² | Preis/m²: 3.433,58 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 204 Tagen
Exklusiver Wohntraum mit Weitblick - Erstbezug!
-Schlüsselfertig erstelltes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise inklusive Außenanlagen. -Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd ist erfolgt. -Erfüllt energetischen Baustandard von KfW-Effizienshaus 55. -Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung. Elektrisch betriebene Rollläden. -Zentralheizung mit Luft/-Wasser Wärmepumpe. -Photovoltaikanlage. -Fußbodenheizung. -Feinsteinzeugfliese Maße 90/90 -Bäder mit bodengleichen Duschen. -Hochwertige Sanitärausstattung des Herstellers Villeroy & Boch. -Haustür-Videosprechanlage und digitale Klingelanlage. -Dachterrasse -Personenaufzug. -Gemeinschaftliche Räume im Untergeschoss für Fahrräder, Gehhilfen, Kinderwägen und Waschmaschinen. -Außen: Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen. -Tiefgaragenstellplatz 25.000,-- € In bevorzugter Wohnlage in Huchenfeld ist im Jahr 2022 in hochwertiger KFW 55 Niedrigenergiebauweise ein Neubau mit 14 erstklassig ausgestatteten Wohnungen entstanden. Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur sowie eine energiesparende Gebäudekonzeption mit moderner Heiztechnik unter Verwendung regenerativer Energien aus. Das Highlight der großzügigen Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse zum Wohlfühlen. 2 weitere Zimmer mit jeweils einem Badezimmer en-Suite bieten Ihnen jeglichen Komfort, welchen man sich von einer Traumimmobilie wünscht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Die großzügige, nicht einsehbare Terrasse bietet über die Sonnenmonate ein zusätzliches Zimmer unter "freiem Himmel". Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Komfortwohnung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Ein rundum gelungenes Projekt, das die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont. Machen Sie sich selbst ein Bild!
Preis: 599.000 € | Größe: 115,46 m² | Preis/m²: 5.187,94 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 206 Tagen
Provisionsfreie Wohnung mit drei Räumen in Pforzheim
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Derzeit ist das Objekt vermietet. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben. 2018 Wurde die Wohnung modernisiert. Ist derzeit vermietet. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Pforzheim. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zwei Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 165.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.462,69 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 207 Tagen
ETW
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Das Haus wurde 1902 erbaut, 1960 erfolgte ein Anbau. Ca. mitte der 90er Jahre wurde die Elektrik neu verlegt. 2011 wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Einbauküche wurde 2013 eingebaut. 2015 Bad Komplett erneuert sowie alle Heizkörper gewechselt. 2018 wurde ein Sektionaltor in der Garage eingebaut. Büchenbronn ist ein südlicher Stadtteil von Pforzheim. Der Ort liegt im Nordschwarzwald zwischen Enz und Nagold. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 229.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.632,18 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 209 Tagen
Sofort beziehbar! Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage
In einer zentralen Umgebung von Pforzheim, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung Eine Besonderheit sind die 2 renovierten Badezimmer mit Tageslicht Hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug dank der Sanierung 2009 Die Ausstattung umfasst ein Laminatboden Viel Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum Objektnr: 1058764 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese bezugsfreie Etagenwohnung in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand - diverse Erneuerungen wurden 2009 unternommen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 89 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier die 2 Balkone. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Das Hausgeld beträgt ca. 200 € inklusive Rücklagen.
Preis: 235.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.640,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Moderne Stadtwohnung - Preis VHB
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 1 Flur, 1 großes Wohn- & Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 großer Balkon, 1 Badezimmer (Tageslicht, Wanne mit Glasduschwand, WC, Waschbecken), 1 Kellerabteil; Gas-Etagenheizung (für Warmwasser und Heizung) weiße isolierverglaste Kunststofffenster bzw. Kunststofffenstertüren mit Rollläden dunkler Laminatboden in allen Wohnräumen Fliesenboden im Bad und in der Küche Deckenkonstruktion mit Spotlights (s. Bild) im Wohn- & Essbereich Wandschrank im Flur Einbauküche mit Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug nach draußen Kellerraum Eine moderne 2-Zimmer Stadtwohnung wartet auf einen neuen Eigentümer. Ideal als Anlageobjekt oder Eigenheim geeignet. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 60er-Jahre Mehrfamilienhauses. In der Wohnung gelangen Sie vom Flur in alle Zimmer. Von der Küche und dem Schlafzimmer kommt man auf den großen Balkon, der in den ruhigen Innenhof zeigt. Der Wohn- und Essereich ist ein großer heller Raum, der bei Bedarf in zwei gleich große Zimmer geteilt werden kann. Das Treppenhaus und der Innenhof werden von einem Hausmeisterservice gepflegt. Am Haus stehen 4 Autostellplätze für alle Bewohner zur Verfügung. Gehen Sie bei einem Besichtigungstermin selbst auf Entdeckungsreise, Sie werden begeistert sein. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher sind Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung möglich. Zögern Sie nicht!
Preis: 199.999 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.030,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Hochwertige 2 Zimmer ETW komplett möbliert + ausgestattet bevorzugte Lage Pforzheim-Haidach
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung lässt keine Wünschen offen. Sie verfügt über einen großzügigen und sehr offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Balkon, von dem Sie den herrlichen Ausblick genießen können, sowie ein helles Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Darüber hinaus ist dieses Schmuckstück voll möbliert sowie ein in klassischen Stil, mit edlen maßgefertigten Holzeinbaumöbeln,sowie einer Kassettendecke und stoffbespannten Wänden im Wohnbereich. gepflegte Wohnanlage Balkon elektrisch betriebene Rollläden Kellerabteil mit Tageslicht 1 x Tiefgaragenstellplatz Trockenräume Die helle gut geschnittene ruhige im 3.OG gelegene Zweizimmerwohnung mit herllich eingerichteten Wohnzimmer mit Eßzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Balkon mit schöner Aussicht ist voll eingerichtet mit allen Elektrogeräten + Gebrauchsgenständen des täglichen Bedarfs.
Preis: 199.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.431,03 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 218 Tagen
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Pforzheim
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies zu gestalten. Ob Sie Kapitalanleger sind oder nach einer Wohnung für den Eigengebrauch suchen, hier erwartet Sie ein Raum für kreative Entfaltung und persönliche Gestaltung. Highlights: • räumliche Vielfalt: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Schlafzimmer, Home-Office oder gemütliches Wohnzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. • Renovierungspotenzial: Bringen Sie Ihre individuellen Ideen ein! Die Wohnung bedarf einer liebevollen Renovierung und wartet nur darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihre kreativen Visionen umsetzen und die Wohnung zu einem einzigartigen Ort machen. • attraktive Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels verzichten zu müssen. • Hausgeld: Mit einem Hausgeld von ca. 333 €/Monat sind die Nebenkosten übersichtlich und bieten eine solide Grundlage für Ihre langfristige Planung. Hier werden Instandhaltungsarbeiten und weitere Leistungen gemeinschaftlich getragen. • Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die langfristig in eine solide Immobilie investieren möchten. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei langfristige Wertsteigerungspotenziale zu erschließen. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Zuhause bietet. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Preis: 230.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.473,12 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 218 Tagen
Loft-Feeling in der Nordstadt
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Niedrigenergiehaus - KFW 55 Energiehaus Erstbezug nach Sanierung eigener kleiner Garten Fußboden kann noch ausgewählt werden loftartiges Wohnfeeling elektrische Rollläden und Jalousien Video- Gegensprechanlage großformatige Designfliesen LED Einbauspots Kabelfernsehanschluss große Balkone Abstellraum Kellerraum Kinderwagenabstellraum Fahrradkeller Fernwärmeheizanlage Kunstoffenster mit 3 Fachverglasung Vorbereitung für Glasfaseranschluss Stellplatz vor dem Haus kann dazu erworben werden Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine besondere Gelegenheit in der Pforzheimer Nordstadt. Die sanierte Citywohnung strahlt in neuem und modernem Design. Große Fensterflächen und eine Deckenhöhe von größer 3,00 m verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl. Im gesamten Haus wurde viel Wert auf Großzügigkeit und auf ein durchdachtes Wohnkonzept gelegt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen! Sie sehen in der Anzeige Bilder der möblierten Musterwohnung WE5 (siehe unten). Bitte beachten Sie dies. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine große Regendusche, Doppelwaschbecken, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, sowie ausreichend Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilungen mit individuellen Highlights – wie Ankleidezimmer, großer Balkon und der große offene Wohnessbereich. Das Gebäude wurde umfangreich hin zu einem Niedrigenergiehaus (KFW 55) saniert. So wurde u.a. eine neue Fernwärmeheizung verbaut, die Fassade gedämmt und hochwertige 3-fachverglaste Fenster eingesetzt. Hier muss keine Heizung mehr getauscht werden und die Energiekosten belaufen sich auf ein Minimum. Es stehen neben der angebotenen Wohnung noch weitere Wohnungen auf Anfrage zum Verkauf: WE 1 / EG / 3-Zimmer Wohnung / 88qm (verkauft) WE 2 / 1. OG / 3-Zimmer Wohnung mit Balkon mit Gartenanteil / 95qm (reserviert) WE 3 / 1. OG / 4-Zimmer Wohnung mit Balkon mit Gartenanteil / 122qm (reserviert) WE 4 / 2. OG / 3-Zimmer Wohnung mit Balkon / 98qm (hier inserierte Wohnung) WE 5 / 2. OG / 4-Zimmer Wohnung mit Balkon / 126qm (verkauft) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 315.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 223 Tagen
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Die Wohnung ist teilmöbliert. -Robuster Designfussboden aus Holz und Kunstharz. -Waschmaschinen-Anschluß -Süd-West-Ausrichtung Diese schöne, helle und renovierte Wohnung mit Tageslichtbad liegt im Pforzheimer Rodgebiet.. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Pforzheim. Die Buslinien 11, 17 und 7 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Museen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 115.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.259,26 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 224 Tagen
Sofort beziehbar! Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage
In einer zentralen Umgebung von Pforzheim, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung Eine Besonderheit sind die 2 renovierten Badezimmer mit Tageslicht Hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug dank der Sanierung 2009 Die Ausstattung umfasst ein Laminatboden Viel Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum Objektnr: 1058764 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese bezugsfreie Etagenwohnung in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand - diverse Erneuerungen wurden 2009 unternommen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 89 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier die 2 Balkone. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Das Hausgeld beträgt ca. 200 € inklusive Rücklagen.
Preis: 235.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.640,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Großzügige, helle & familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung, nahe der Innenstadt von Pforzheim
Großzügig aufgeteilte Räume In einer zentralen Umgebung von Pforzheim Balkon vorhanden Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft der Personenaufzug Objektnr: 1058852 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2002 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen dank der aktuellen Vermietung betragen rund 10.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 420 €. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen stufenlosen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf etwa 145 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ebenfalls im Angebot enthalten ist die Hausreinigung.
Preis: 330.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.275,86 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Kapitalanlage in bester Lage !
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton -Satteldach Deckung mit Betondachsteinen,Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dach ist ausgebaut -Isolierverglaste weiße Kunststofffenster, Rollläden Massivtreppe mit Fliesenbelag -Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen -TV/Internet Unitymedia -Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche -Bodenbeläge mit hellen, großformatigen Fliesen Raufaser hell gestrichen -Aufzug, Balkon, Keller, Duplex-Doppelparker -Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die sehr helle und großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca.2001 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Lage, so dass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen können. Ein barrierefreier Eingangsbereich und ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden. Die im 2. Obergeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² incl. des nach Süden orientierten und überdachten Balkons, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Wohnambiente. Große, helle Räume und eine gehobene Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Duplex-Doppelparker runden das sehr interessante Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne das sehr angenehme Mietverhältnis fortsetzen würde. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 750..-- einschl. Duplex-Doppelparker. Eine gute Kapitalanlage in bester Qualität. Das schön angelegte Grundstück mit barrierefreiem Zugang zum Haus und zur Wohnung umfasst ca. 637 m². Eine top gepflegte Wohnung in perfekter Lage und idealer Größe. Ein tolles Angebot, das nicht alltäglich ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und handeln Sie schnell, denn das Preis- Leistungsverhältnis stimmt hier.
Preis: 249.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.964,29 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 232 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in Innenhoflage zental gelegen in Brötzingen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in charmanter Innenhoflage von Brötzingen besticht besonders durch seine autonome Bauweise und dem charmanten Innenhofflair. Durch die weiträumige Bebauung können Sie, fernab des Trubels der Straße, die heimelige Ruhe auf der großen Süd-West-Terrasse genießen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und einladend geschnitten. Vom offenen Küchen- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit angrenzender großer Terrasse. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ruhig gelegen auf selbiger Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Flurbereich, über den Sie in zwei fast identisch große weitere Zimmer gelangen können. Im Erdgeschoss, dem Eingangsbereich des Hauses, erwartet Sie ein weiteres sehr großes Zimmer mit Sanitäranschlüssen. Es würde sich für einen Gästebereich, Jugendzimmer aber auch ein Büro sehr eignen. Im hinteren Bereich des Hauses können Sie ebenfalls noch das wunderschön gelegene Grundstück auf einer weiteren ebenerdigen Terrasse genießen. Eine Teilungserklärung zum Vorderhaus und Hinterhaus liegt vor. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem idyllischen Stadt-Haus mit charmantem Innenhofflair. Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 224.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.623,19 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsfreiheit in Pforzheim
Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Besondere Merkmale Diese Wohnung wurde gerade erst saniert und bietet den Vorteil des Erstbezugs. Die Nutzung von Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Der Balkon verspricht erholsame Momente im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit für 14.900 Euro eine Garage zu erwerben, die der Wohnung zugeordnet ist. Diese bietet praktischen Stauraum und sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Willkommen in Ihrer neu sanierten 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim! Diese stilvolle 76 Quadratmeter große Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Zudem gehört eine Garage dazu, die separat erworben werden kann. Raumaufteilung Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 76 Quadratmetern eine großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Das geräumige Wohnzimmer ist perfekt geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und Raum für Entspannung im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Highlight dieser Wohnung ist die Küche, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Hier können Sie Ihren persönlichen Kochbereich verwirklichen. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und separater Dusche komplettiert das Angebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 199.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.618,42 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 284 Tagen
3,5 Zimmer Loft Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Niedrigenergiehaus - KFW 55 Energiehaus Erstbezug nach Sanierung eigener kleiner Garten Fußboden kann noch ausgewählt werden loftartiges Wohnfeeling elektrische Rollläden und Jalousien Video- Gegensprechanlage großformatige Designfliesen LED Einbauspots Kabelfernsehanschluss große Balkone Abstellraum Kellerraum Kinderwagenabstellraum Fahrradkeller Fernwärmeheizanlage Kunstoffenster mit 3 Fachverglasung Vorbereitung für Glasfaseranschluss Stellplatz vor dem Haus kann dazu erworben werden Bei der angebotenen Eigentumswohnung WE2 handelt es sich um eine besondere Gelegenheit in der Pforzheimer Nordstadt. Die sanierte Citywohnung strahlt in neuem und modernem Design. Große Fensterflächen und eine Deckenhöhe von größer 3,00 m verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl. Im gesamten Haus wurde viel Wert auf Großzügigkeit und auf ein durchdachtes Wohnkonzept gelegt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen! Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine große Regendusche, Doppelwaschbecken, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, sowie ausreichend Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilungen mit individuellen Highlights – wie Ankleidezimmer, großer Balkon und der große offene Wohnessbereich. Über den Balkon erreichen Sie ihren eigenen kleinen Garten mitten in der Nordstadt. Der Garten liegt geschützt im Hinterhof. Das Gebäude wurde umfangreich hin zu einem Niedrigenergiehaus (KFW 55) saniert. So wurde u.a. eine neue Fernwärmeheizung verbaut, die Fassade gedämmt und hochwertige 3-fachverglaste Fenster eingesetzt. Hier muss keine Heizung mehr getauscht werden und die Energiekosten belaufen sich auf ein Minimum. Es stehen neben der angebotenen Wohnung noch weitere Wohnungen auf Anfrage zum Verkauf: WE 1 / EG / 3-Zimmer Wohnung / 88qm (verkauft) WE 2 / 1. OG / 3-Zimmer Wohnung mit Balkon mit Gartenanteil / 95qm (hier inserierte Wohnung) WE 3 / 1. OG / 4-Zimmer Wohnung mit Balkon mit Gartenanteil / 122qm WE 4 / 2. OG / 3-Zimmer Wohnung mit Balkon / 98qm WE 5 / 2. OG / 4-Zimmer Wohnung mit Balkon / 126qm Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 304.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.200 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 288 Tagen
Provisionsfrei! - 3-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht am Wolfsberg
Balkon, Garten, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Energieeffizienzklasse A Erstbezug nach Sanierung moderne Grundrisse mit Altbau-Charme Video-Gegensprechanlage moderne Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause separate Toilette hochwertige Feinsteinfliesen und moderne Vinylböden hochwertiger Feinputz in allen Räumen Keller +++ Besichtigungen ab sofort möglich +++ +++ Provisionsfrei! - Wohnungen in Traumlage mit Top-Aussicht am Wolfsberg +++ • 1 x 4-Zimmer ca. 86m² im OG (379.000 EUR) • 3 x 3-Zimmer im EG/OG ca. 86m² (369.000 – 379.000 EUR) • 2 x 2-Zimmer im DG ca. 67m² (279.000 EUR – 284.000 EUR) • Erstbezug nach Sanierung ab 01.02.2024 • Energieeffizienzklasse A • Moderne Grundrisse mit Altbau-Charme • Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser • Fußbodenheizung in allen Räumen • Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause • Hochwertige Feinsteinfliesen und Vinylböden • Hochwertiger Feinputz in allen Räumen • Keller • Balkone (in EG und OG) • Garten (kann separat erworben werden) Informationen: • Diese Wohnung ist für die Präsentation in Besichtigungen gestaged worden. • Die abgebildeten Möbel und Dekorationselemente sind nicht im Preis enthalten. • Wohnungen sind teilweise nach L-Bank Eigentumsfinanzierung BW - Z15 Darlehen (Basisförderung) förderfähig [Lakra-Förderung] Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 369.000 € | Größe: 85,5 m² | Preis/m²: 4.315,79 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 288 Tagen
Geschmackvolle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Diese schön geschnittene Wohnung mit Balkon können Sie erwerben. Neben vier attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer und eine Garderobenkammer zur Wohnung. Eine Einbauküche mit Essgelegenheit rundet dies ab. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, liegt im zweiten Stock und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Mehrfamilienhaus. Preis auf VB
Preis: 349.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.172,73 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 288 Tagen
Traum-Aussicht am Wolfsberg
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Energieeffizienzklasse A Erstbezug nach Sanierung moderne Grundrisse mit Altbau-Charme Video-Gegensprechanlage moderne Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause hochwertige Feinsteinfliesen und moderne Vinylböden hochwertiger Feinputz in allen Räumen Keller +++ Besichtigungen ab sofort möglich +++ Zum 01.02.2024 können Sie diese hochwertig sanierte und stilvolle Wohnung mit einmaligem Ausblick im beliebten Wolfsberg in Pforzheim erwerben. Das wunderschöne historische Mehrfamilienhaus wurde von einer traditionsreichen „Schmuckfamilie“ 1936 erbaut und wurde seit jeher mit viel Liebe bewohnt und gepflegt. Ob sie in den hellen Räumen Ihr neues Familienheim gefunden haben oder die Räume als Paar oder Alleinstehender für ihr Heimbüro nutzen, obliegt Ihnen, denn die Grundrisse bieten für alle Lebenslagen eine Möglichkeit. Diese Wohnung ist Bestandteil eines Sanierungsprojektes und wird mit modernen Materialien auf aktuellen technischen Stand gebracht. Die Grundrisse bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung, wobei das Schlafzimmer auf der Ausblickseite liegt. Die Wohnung bietet eine tolle Atmosphäre durch einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Ausblick und die Ruhe des reinen Wohngebietes laden zum Verweilen und zur Entschleunigung vom hektischen Alltag ein. Die Wohnung erhielt im Rahmen der Sanierung neue Wasser- und Abwasserleitungen und die Elektrik wurde auf den technisch aktuellen Stand gebracht. Dem hohen Qualitätsanspruch entspricht der hochwertige Feinputz als Wandbelag und die moderne Badeinrichtung. Im selben Haus befinden sich noch folgende Einheiten zum Verkauf: 3 x 3-Zimmer Wohnungen im EG und OG mit ca. 87 m² 1 x 2-Zimmer Wohnungen im DG mit 65,5 m² Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 284.000 € | Größe: 66,45 m² | Preis/m²: 4.273,89 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 296 Tagen
Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim
Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim
Preis: 184.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 996 Tagen
*PROVISIONSFREI* Stilvoll renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Pforzheim
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Frisch renoviert Neue Zimmertüren Frisch verputzte Wände Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Balkon Kellerabteil Moderne Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern Schicke Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Bad und WC Moderne Isolierfenster Waschmaschinenanschluss in der Küche In der Pforzheimer Südweststadt erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Das Objekt wird derzeit komplett neu renoviert, ausgestattet mit erneuerten Bodenbelägen, neuem Duschbad, modernen Fliesen in Küche, Eingangsbereich und Bad und schönem Laminatboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer. Die Fenster wurden ebenfalls komplett getauscht. Die Wände wurden frisch verputzt und neue Türen eingebaut. Die ca. 68 m² große Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die Küche hat Zugang auf den gemütlichen Ostbalkon. Eine Abstellkammer, ein innenliegendes Bad mit Duschwanne, ein separates WC sowie der großzügige Flur runden das Wohnungsangebot ab. Der Wohnung ist ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet, welches ausreichend Stauraum bietet. Da die Immobilie leer steht, kann sie entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden.
Preis: 215.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.161,76 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 992 Tagen
Hochwertige 2,5 Zimmer Wohnung (4) in saniertem Altbau mit Stil und EBK
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bitte beachten: Anfragen werden nur bei aussagekräftiger Bewerbung bearbeitet. Bitte geben Sie an, wieviele Personen einziehen möchten, was Sie beruflich machen und ab wann Sie einziehen könnten. Das gesamte Haus wurde 2018 komplett kernsaniert und verfügt insgesamt über 5 Wohnungen. Die Mieterstruktur im Haus ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung hat ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Raumspartreppe hinauf in den ausgebauten Spitzboden. Alle wichtigen Fakten auf einen Blick: Ausstattung: wunderschöne, geölte Echtholz-Dielenböden aus dem Ursprungsbaujahr Mineralischer Edelputz stilechte Kassettentüren und Sockelleisten Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen inkl. Ceran und Dunstabzugshaube Abgehängte Decken mit LED-Einbauspots Bad mit Waschbecken, kleinem Unterschrank, Dusche und WC Technik: neue Elektroinstallation neue Heizungsinstallation neue Wasser- und Abwasserinstallation neue Fenster neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz und Einbruchschutz Die kleine Loggia wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen verkleidet und mit Fenstern versehen und ist somit auch als Abstellraum verwendbar. Es gibt außerdem ein kleiner Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz. Anfragen bitte nur per Mail. Die Wohnung ist nicht für Haustiere geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei einer Zusage die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft benötigen.
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 990 Tagen
Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Garten
Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Garten
Preis: 310.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.690,48 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 985 Tagen
2 ZIMMER WOHNUNG IN PFORZHEIM EUTINGEN ZU VERMIETEN
Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich für 1 oder 2 Personen. Hat einen Gemeinschaftsgarten der aber von keinem genutzt wird und dadurch ist der Garten verwahrlost. Uns gehört das 6 Familien Haus Hauptstrasse 128 in 75180 Pforzheim Eutingen. Zum Ortzentrum Eutingen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Eutingen ist ein beliebter Stadtteil von Pforzheim und sehr gut integriert.
Preis: 490 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 981 Tagen
Sie wollen ganz nach oben – eine tolle Aussicht haben – ETW in idealer Lage – provisionsfrei ?!?
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Fenster wurden im August 2019 komplett erneuert und sind 3-fach verglast. Die 3 Räume sind in der Größe sehr unterschiedlich, so dass Sie viele verschie-dene Gestaltungsmöglichkeiten haben. Die Deckenhöhe ist überall 2,40 m. Die Aufteilung erlaubt das Stellen von großen Schränken. In der Küche (Einbauküche vorhanden) ist der Bodenbelag PVC, in den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt, im Bad und WC, sowie auf dem Balkon sind es Fliesen. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Es gibt auch einen Fahrradkeller sowie einen Raum zum Wäschetrocknen. Eine abschließbare Einzelbox in der Tiefgarage können Sie optional erwerben. Sehr vorteilhaft, wenn Sie ein Elektrofahrzeug besitzen oder dessen Kauf planen.
Preis: 288.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.469,88 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 977 Tagen
Terrassenwohnung - 2 Zimmerwohnung in Büchenbronn
Terrasse, Keller, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett (Eiche hell) ausgestattet. Flur, Küche, Bad und Abstellraum Fliesen. Abstellraum in der Wohnung vorhanden. Ein Carport ist vorhanden Das Architektenhaus mit viel Glasfläche im Eingangsbereich (Treppenhaus) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Pforzheim-Büchenbronn. Die Terrasse mit Sichtschutz ist mit 15 m² sehr großzügig. Die Wohnung ist barrierefrei und somit mit Rollator oder Rollstuhl erreichbar.
Preis: 569 € | Größe: 59,88 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 976 Tagen
Gepflegte, sonnige 3,5 Zi. Wohnung Nordstadt
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der größte Teil der Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das große Wohnzimmerfenster mit Terrassentür wurde 2012 erneuert. Einbau einer elektr. Markise erfogte 2014. Dusche wurde 2013 erneuert. Die sehr gepflegte 3,5 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk. Sie besteht aus zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit wunderschöner Dachterrasse mit Blick auf den Wartberg sowie einer Küche (EBK) und Esszimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine Zur Wohnung gehört ein grosser Keller sowie eine Einzelgarage
Preis: 650 € | Größe: 78,46 m² | Preis/m²: 8,28 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 973 Tagen
Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim, Scheffelstr
Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim, Scheffelstr
Preis: 50.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 1.724,14 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 956 Tagen
Sofort bezugsfrei: Pfiffige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Sofort bezugsfrei: Pfiffige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Preis: 238.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.051,28 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 954 Tagen
Sofort einziehen und wohlfühlen im Arlinger - provisionsfrei.
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Details nochmals in Kürze: energetisch saniert Photovoltaik-Anlage elektrisches Hoftor und Carport uneinsehbarer Garten Fliesen, Vinyl und Laminatböden großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gäste-WC mit Dusche Sicherheitshaustür- und Fenster Ein Ort zum Wohlfühlen in guter Lage. Die gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für zwei Personen nutzbar und sofort bezugsfertig. Das Haus ist modern und gemütlich. Es wurde mehrfach, 1990, 2001, 2008 und 2017, umfassend saniert und modernisiert. Das große Wohnzimmer ist mit einem hochwertigem Vinylfußboden ausgestattet. Durch zwei Fenster ist das Wohnzimmer schön hell und mit einer Durchreiche mit der Küche verbunden. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem eine Gästetoilette mit Dusche. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoß. Dort befindet sich das große Tageslichtbad, gut aufgeteilt mit separater Dusche und Wanne, Fußbodenheizung und zwei Fenstern. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind einheitlich ebenfalls neuwertig mit Laminat gestaltet. Das Haus ist komplett unterkellert und hat neben dem Heizungsraum mit Waschküche noch zwei weitere Lagerräume. Alle Kellerräume haben ebenfalls Isolierglasfenster. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Glasdach und von dort geht ein überdachter Zugang bis zur Haustür. Eine Besonderheit ist der uneinsehbar gestaltete Garten.
Preis: 489.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.556,82 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 951 Tagen
Zentrale, neu renovierte 3-Zi-Wohnung mit EBK
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen In einem großen Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten wird eine schöne, gemütliche und renovierte Wohnung frei. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, Küche und ein innenliegendes Bad. Alle Zimmer sind separat über den Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer haben einen hochwertigen Laminat sowie Design-Zimmertüren. Die vorhandene Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube kann abgelöst werden. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30€ dazu gemietet werden. Die Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet. Die Wohnung wäre ab sofort bezugsbereit. Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage, wie viele Personen einziehen möchten und was Sie beruflich machen. Vielen Dank. Bei Zusage benötigen wir folgende Unterlagen: Selbstauskunft Schufa letzte drei Gehaltsnachweise
Preis: 590 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,83 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 950 Tagen
Modernisierte und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Garten
Modernisierte und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Garten
Preis: 309.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.678,57 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 942 Tagen
Loft mit 5,5 Zimmern in ehemaliger Goldschmiede - Luxus gehört hier zur Tradition
Wo früher das edelste aller Metalle in seine beste Form gebracht wurde, können Sie heute auf höchstem Niveau wohnen. Die angebotene Wohnung wurde mit ausgesprochen gutem Geschmack und einem Auge für Detail und Qualität saniert - Goldstandard sozusagen auf knapp 200m2. Das Bad verwöhnt mit einer Ausstattung, die einem Spa angemessen wäre. Der offene Wohn-Essbereich ist mit 75m2 mehr als weitläufig. Die Wohnungstür ist mit einem Fingerabdruck-Scanner gesichert. Die hochwertige Küche mit freistehender Kochinsel macht nicht nur den Alltag zu Hause zu einem besonderen Erlebnis, sondern lädt gerade dazu ein, sich mit Freunden oder Familie zum Kochen zu treffen. Für alle, die ein Zusammenkommen im Freien bevorzugen, stehen etwa 40m2 Hoffläche respektive Terrassenfläche zur Verfügung, die von den neuen Eigentümern der Wohnung frei gestaltet werden können. Aufteilung: Das Loft ist im Hinterhaus einer Wohnanlage gelegen. Acht Wohnparteien befinden sich im Vorderhaus, während weitere vier Wohneinheiten im Hinterhaus liegen. Man betritt die Wohnung über den Flur, der wie die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Bäder mit edlen großen hellen Fliesen ausgelegt ist. Links befinden sich ein Gäste-WC und das Bad. Hier wurden jeweils Designerfliesen in Schwarz gewählt. Das Bad punktet mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken und einer ebenerdigen Regendusche. Direkt vom Bad hat man einen Zugang zur Terrasse, um sich ganz Spa-like kurz abzukühlen. Hinter dem Flur liegt rechts die offene Küche mit der Kochinsel, an der Sie mit Barhockern bis zu vier Personen sitzen können. Die Fronten sind in zeitlosem Weiß gehalten, während die Arbeitsfläche aus Granit, dass Schwarz der Geräte und der Wohnungstür aufgreift. Weiter hinten im Wohnraum ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch für zwölf Personen sowie eine oder mehrere Couches und einen Fernseher. Es folgen ein weiterer kleiner Flur, von dem zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer abgehen, sowie der großzügige Master Bedroom mit eigener Ankleidenische. Objekt: – im Hinterhaus einer Wohnanlage gelegen – 4 Wohneinheiten im Hinterhaus, 8 Wohneinheiten im Vorderhaus – Ausbau des Lofts in einer ehemaligen Goldschmiedefabrik – Sicherheitswohnungstür mit Fingerabdruck-Scanner – dreifachverglaste bodentiefe Kunststofffenster mit Verspiegelung – Fliesen in zeitlosem Design in der gesamten Wohnung – Überbreite Türen und hohe Decken – sehr edel ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, zwei Waschbecken sowie ebenerdiger Regendusche und Ausgang zur Terrasse – separates Gäste-WC Ausstattung: Alle Fenster sind bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster mit Verspiegelung. Bei der hochwertigen Einbauküche wurde auf Bosch sowie Siemens-Geräte gesetzt. In der Decke sind Spots eingebracht und verschiedene indirekte Beleuchtungsquellen sorgen für stimmungsvolles Licht. Zur Wohnung gehören ein etwa 10m2 großer Hauswirtschaftsraum auf derselben Etage und ein eigener Kellerraum von weiteren 10m2 mit eigenem Stromanschluss. Die Terrasse mit ca 40m2 ist renovierungsbedürftig und bietet viele Möglichkeiten, den eigenen Stil einzubringen. Die Wohnung kommt mit einem Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inkludiert ist. Das Hausgeld beträgt 561 Euro inkl. Heizkosten, Wartung, Hausmeister, Kabel-TV, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom und der Verwaltergebühr. Die vorübergehende Rücklagenzuführung beträgt 189 Euro. Technik: Die Sicherheitswohnungstür verfügt über einen Fingerabdruck-Scanner. In der ganzen Wohnung liegt eine Fußbodenheizung, die sich elektronisch steuern lässt. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem Neuwertigen und aktuellem Stand der Technik von 2020.
Preis: 750.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.846,15 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 940 Tagen
#Kernsaniert #Balkon #EBK #Tageslichtbad mit Badewanne #Nordstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Liebe Interessenten, bitte machen Sie in Ihrer Anfrage ein paar Angaben zu Ihrer Person: Alter, Berufstätigkeit, Anzahl der Personen, die einziehen möchte und gewünschtes Einzugsdatum Die Wohnung kann nach Absprache ggf. auch früher bezogen werden. Anfragen ohne diese Angaben können aufgrund der großen Anfrage leider nicht beantwortet werden. Danke! Die Wohnung ist leider nicht für Hunde und Katzen geeignet. Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 3-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren 65 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist schön groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer bieten für die gängige Möblierung ausreichend Platz. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite). Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert. Elektroinstallation (Jung) Heizungsinstallation (Buderus) Wandbeläge (mineralischer Edelputz) Bodenbeläge (Laminat / Vinyl) Zimmertüren (Designtüren) Sprechanlage (Siedle) Einbauküche (Bosch-Geräte)
Preis: 660 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10,15 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 928 Tagen
Sonnige 4,5 Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage im Pforzheimer Rodgebiet
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Sonnige 4,5 Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage im Pforzheimer Rodgebiet. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Es wird ein neuer Boden verlegt und das Bad renoviert, die Wohnung komplett, inklusive Türen und Heizkörpern, neu gestrichen. Die Wohnung befindet sich in einer schönen denkmalgeschützten Jugendstil-Villa aus dem Jahre 1912. Sie hat zwei Loggien, die sich hervorragend als Büros eignen. Zur Wohnung gehört ein großer Keller, ein Trockenraum ist vorhanden, Gartenmitbenutzung ist möglich. Vor dem Haus gibt es genügend Stellplätze.
Preis: 1.250 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 9,92 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 928 Tagen
Sanierte 4-ZKB-Etagenwohnung in Pforzheim - direkt vom Eigentümer
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie wurde in den Jahren 2020 und 2021 vollständig und aufwändig saniert, u.a. neue Heizung (Fernwärme) neue Sanitärinstallation neue Badezimmer neue Elektrik neues Dach inkl. Dachdämmung neue Fenster, Rollläden, Innentüren, Wohnungsabschlußtüren und Hauseingangstür neues Lüftungskonzept Innenausbau komplett neu Bei Interesse schicken Sie uns bitte zuerst eine schriftliche Anfrage über das Portal mit Ihren Kontaktdaten zu. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen! Wir bieten Ihnen dieses charmante und in den Jahren 2020 und 2021 umfassend und aufwendig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten 6-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus zum Erwerb an. Die Wohnung verfügt über 86,5 qm Wohnfläche, die sich in ein zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht verteilen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen gemütlichen Balkon sowie ein Abstellraum im Treppenhaus und einen im Keller. Bei Interesse schicken Sie uns bitte zuerst eine schriftliche Anfrage über das Portal mit Ihren Kontaktdaten zu. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 335.000 € | Größe: 86,5 m² | Preis/m²: 3.872,83 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung Betreutes Wohnen 60+
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: •Ausstattung: • Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zu allen Räumlichkeiten im Haus, sowie zu allen Räumlichkeiten innerhalb der Wohnung • Fliesenboden in der gesamten Wohnung • Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in der gesamten Wohnung • Einbauküche mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) • Elektrische Rollläden . Elektrische Markise • Kunststoff-/Isolierglasfenster • Großzügiger Süd-Terrasse • Video-Gegensprechanlage • Separater Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner einen Platz finden • Kellerraum • Betreuungsservice (Grundversorgung) über das Haus Korian, Wahlleistungen können zugebucht werden. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich äußerst ruhig gelegen in der gepflegten Wohngegend von Pforzheim-Würm. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss, das sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichen. Das Mehrfamilienhaus ist 2011 gebaut worden, um Senioren ein altersgerechtes und schönes Wohnen in dem naturnahen Stadtteil Würm in Pforzheim zu ermöglichen. Auf der Süd-Terrasse können Sie die Sonne und die Aussicht auf den beginnenden Schwarzwald genießen. Im großzügigen Wohn- und Essbereich werden Sie eine Einbauküche mitsamt Elektrogeräten vorfinden. Das seniorengerechte Tageslichtbad bietet Ihnen ein unterfahrbares Waschbecken, eine bodentiefe Dusche sowie ein WC. Auch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind beinhaltet. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut. Im Untergeschoss, das ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist, stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette zur Verfügung. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet Ihnen guten Stauraum. Der Gebäudekomplex wird von „Korian“ unter dem Motto: Wohnen mit Service betreut. Selbstverständlich rundet ein inkludierter Hausmeisterservice das Angebot ab. Bitte beachten Sie: Die Wohnanlage dient ausschließlich Wohnzwecken von Personen, die das 60. Lebensjahr vollendet haben. Diese freundliche, gepflegte Wohnung im zweiten Stock kann zum 01.04.2022 bezogen werden.
Preis: 590 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
Modernes helles Reihenhaus Pforzheim-Nordstadt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im gesamten Haus sind sehr hochwertige Einbauten und Materialien verbaut. Wir bieten Ihnen ein modernes, helles Reihenhaus in der Nordstadt von Pforzheim an. Der Erstbezug des Objektes mit 5 Zimmern, 120 m² Wohnfläche, 40 m² Nutzfläche, auf 155 m² Grundstück, Stellplatz vor dem Haus und einer Garage war im Jahr 2007. Im Erdgeschoß treten Sie durch eine Designer-Glastür in in den Wohn- und Essbereich ein. Rechter Hand befindet sich eine moderne Einbauküche von Alno. Das große Induktionskochfeld, der Backofen, die Mikrowelle, der integrierte Kaffeevollautomat und die Brotschneidemaschine sind alle von namhaften Markenherstellern. Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit. Im Wohnzimmer, ist der Fußboden mit italienischen, cremefarbenen Fliesen 60 x 60 belegt. Von dort gelangen Sie zur Terrasse aus Bangkiraiholz und in den Garten. Das gesamte EG wird mit Fußbodenheizung beheizt und zusätzlich steht ein offener Kamin zur Verfügung. Im 1. OG ist das große Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und das Luxusbad. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Die hochwertigen Badezimmermöbel sind vom deutschen Hersteller Ardino. Der Waschtisch ist von unten beleuchtbar. Im 2. OG sind zwei weitere Zimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Ideal als Homeoffice oder weitere Kinderzimmer.
Preis: 1.700 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 14,17 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 917 Tagen
Modernisierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Garten
Die von uns angebotene Immobilie ist eine große Etagenwohnung gehobener Qualität. Sie befindet sich in der 1. Etage eines 1984 erbauten Wohnkomplexes mit späteren Teilmodernisierungen und ist einfach mit einem Aufzug, der 2021 erneuert wurde, zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und für kleinere Familien. Der charmante Garten des Hauses darf übrigens von allen Mietern mitbenutzt werden. Aufteilung Die ca. 84,23 m² große Wohnung wird über einen Flur betreten. Hier haben Sie genügend Platz für eine kleine Garderobe. Direkt zu Ihrer Rechten erstreckt sich das generöse Wohnzimmer samt Zugang zum Balkon. Links abgehend hingegen erwartet Sie eine moderne Küche(nicht enthalten). Der hintere Teil der Wohnung besticht neben einem großzügigen Bad sowie einem Gäste-WC vordergründig durch zwei Bedarfsräume, die momentan als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eine kleine Abstellkammer rundet die Aufteilung gekonnt ab. Ausstattung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die ab dem 01.04.2022 bezogen werden kann. Die Wohnung ist stetig renoviert und modernisiert worden und kann, wenn Ihnen alles so gefällt, ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Ihr neues Bad wurde frisch gefliest und das Gäste-WC modernisiert. Im Zuge dieser Sanierung wurden auch alle Fenster, Haus- und Innentüren und Böden (Laminat und Fliesen) neu gemacht. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Einsicht vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden (Somfy). Zu der Wohneinheit gehört ein eigener großer Kellerraum mit Strom und ein praktischer Tiefgaragenstellplatz. Weiter gibt es einen Fahrradraum und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,00 €. In diesem ist bereits die Heizung, Warmwasser, Abwasser, Versicherungen, Müll, Hausmeister, Rücklagen, etc. enthalten.
Preis: 299.000 € | Größe: 84,23 m² | Preis/m²: 3.549,80 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 909 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig