Traumimmobilie mit zwei Einliegerwohnungen
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2831768 Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, so z. B. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Laminat oder Kork belegt. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Die quasi neuwertige Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017 und dient auch der Warmwasserbereitung. Dazu gehört ebenfalls der eigene Gastank mit 3.000 Liter Fassungsvermögen. Zur Ergänzung gibt es im Wohn-/Esszimmer noch einen Kaminofenanschluss. Im Souterrain befinden sich zwei Einliegerwohnungen (54qm bzw. 74qm), die beide vermietet sind. Im Garten davor befindet sich ein massiv gebautes Gartenhaus Die Doppelgarage ist beheizt und hat ein elektrisches Tor. Vor der Garage befinden sich 3 weitere Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler
Preis: 435.000 € | Größe: 301 m² | Preis/m²: 1.445,18 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 624 Tagen
Lebendiges Kunstwerk! Einfamilienhaus in Mayen zu verkaufen.
Einfamilienhaus in Mayen- Kürrenberg Baujahr: ca. 1900 ca. 164 m² Wohnfläche ca. 371 m² Grundstück 7 Zimmer 2 Badezimmer separates WC Fußböden im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche-Fliesen Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster Fussboden im Badezimmer- Fliesen Fußböden Schlafzimmer- Teppich Fußböden im Anbau-Betonböden, künstlerisch gestaltet. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Sauna und Whirlwanne. Musikzimmer mit Ofen und mit direkten Zugang zum Garten Arbeitszimmer mit Ofen und mit direkten Zugang zum Garten Besprechungsraum mit separaten Abstellraum und Einbauschränken Werkstattraum im Hof Holzhaus im Garten Grill auf der Terrasse überdachte Terrasse Parkplatz im Hof Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Haus in Mayen, das um das Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus wurde in den 70er und 80er Jahren renoviert, wobei die ursprüngliche Scheune und Futterküche zu einer Wohnfläche umgestaltet wurden. Das Besondere an diesem Haus ist jedoch die Gestaltung durch einen italienischen Künstler, der dem Gebäude eine individuelle Note verliehen hat. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Holzofen. Ein Flur verbindet das Hauptgebäude mit dem Anbau, der eine erweiterte Wohnfläche bietet. Auf diesem Flur befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Whirlwanne, Sauna und begehbarer Dusche. Der Anbau bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Besprechungsraum mit anliegendem Abstellraum und ein großzügiger Aufenthaltsraum, der derzeit als Musikzimmer mit Ofen dient und direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Besprechungsraum aus gelangt man in ein Arbeitszimmer mit Ofen und einem weiteren direkten Zugang zum Garten. Bei Bedarf kann das Musikzimmer zu einem Wohnzimmer oder zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden, das ebenfalls Zugang zum Garten hat. Die Terrasse des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort und besticht durch ihre besondere Gestaltung: Sie ist mit einer Feuerstelle in der Mitte geteilt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Ort macht.
Preis: 219.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 1.335,37 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
großes EFH und Grundstück in Traumlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Kaminzimmer und der Küche ist eine Fußbodenheizung vorhanden Dieses große EFH (massiv) mit Anbau 1978 bietet viel Freiraum für Ihre eigenen Ideen bei der Ausgestaltung im Innen- und Aussenbereich. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender großer Wohnküche und einem wunderschönen Kaminzimmer. Dank des direkten Terrassen-und Gartenzugangs findet hier jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück mit traumhafter Aussicht. Des weiteren gibt es im EG noch ein neues Bad und ein Büro. Im 1. 0G befindet sich ein Tageslichtbad, sowie 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-Kinder-und Gästezimmer genutzt werden können. Im UG befindet sich neben den Kellerräumen ein Schwimmbad mit Sauna und Dusche/WC mit direktem Zugang zum nicht einsehbaren Garten. Ebenso ist eine ELW mit separatem Eingang vorhanden. Teilweise sind Renovierungsarbeiten notwendig. Ihnen stehen zusätzlich 3 Garagen, sowie eine große Hofeinfahrt zur Verfügung.
Preis: 409.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.363,33 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 732 Tagen
Düngenheim (zwischen Mayen und Kaisersesch) - Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das Objekt ist in einer offenen Bauweise erstellt worden. Kernstück ist eine freitragende Buchentreppe. Das Haus ist versetzt gebaut. Vom Erdgeschoss (Flur u. Esszimmer) geht es über die Treppe um eine halbe Etage versetzt ins offene Wohnzimmer, sowie um eine halbe Etage höher ins Schlafzimmer, von dort wieder um eine halbe Etage höher ins Badezimmer, Büro u. Kinderzimmer. Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separater Gäste-WC Ofenanschluss im Wohnzimmer
Preis: 700 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 753 Tagen
Düngenheim (zwischen Mayen und Kaisersesch) - Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das Objekt ist in einer offenen Bauweise erstellt worden. Kernstück ist eine freitragende Buchentreppe. Das Haus ist versetzt gebaut. Vom Erdgeschoss (Flur u. Esszimmer) geht es über die Treppe um eine halbe Etage versetzt ins offene Wohnzimmer, sowie um eine halbe Etage höher ins Schlafzimmer, von dort wieder um eine halbe Etage höher ins Badezimmer, Büro u. Kinderzimmer. Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separater Gäste-WC Ofenanschluss im Wohnzimmer, der Ofen kann vom Vormieter übernommen werden.
Preis: 780 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 507 Tagen
Zentral gelegene 2 ZKB Eigentumswohnung
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Diele, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Ausstattung: Gasetagenheizung (2014), 3-Fach Verglaste ISO-Fenster im pflegeleichten PVC-Rahmen (2016), Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat (2023), Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2016), Elektrik (2016) Kalt/Warmwasserrohre (2016) Dach (eingedeckt, gedämmt, Dachstuhl (2016) indirekte Beleuchtung (2023) Klingelanlage mit Video 1 Kellerraum, Gemeinschaftlich genutzte Abstellräume Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, Bruchsteinkeller, und liegt zentral in Mayen. In den Jahren 2014-2016 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die schöne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über helle Wohnfläche für 2-Personenhaushalt. Die Eigennutzung ist möglich genauso bietet sich die Wohnung optimal als Kapitalanlage an, da sie sehr zentral gelegen ist und ideal zur Vermietung wäre. Auch weitere drei Wohnungen können miterworben werden, somit besteht die Möglichkeit die ganze Immobilie für sich zu sichern.
Preis: 151.400 € | Größe: 49,43 m² | Preis/m²: 3.062,92 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Zentral gelegene 2 ZKB Eigentumswohnung
Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Diele, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Ausstattung: Gasetagenheizung (2019), 3-Fach Verglaste ISO-Fenster im pflegeleichten PVC-Rahmen (2016), Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett (2016), Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2016), Elektrik (2016) Kalt/Warmwasserrohre (2016) Dach (eingedeckt, gedämmt, Dachstuhl (2016) Klingelanlage mit Video 1 Kellerraum, Gemeinschaftlich genutzte Abstellräume Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, Bruchsteinkeller, und liegt zentral in Mayen. In den Jahren 2014-2016 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die schöne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über helle Wohnfläche für 2-Personenhaushalt. Die Eigennutzung ist möglich genauso bietet sich die Wohnung optimal als Kapitalanlage an, da sie sehr zentral gelegen ist und ideal zur Vermietung wäre. Auch weitere drei Wohnungen können miterworben werden, somit besteht die Möglichkeit die ganze Immobilie für sich zu sichern.
Preis: 143.200 € | Größe: 49,29 m² | Preis/m²: 2.905,25 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Schöne renovierte 5-Zimmer Wohnung nahe Innenstadt
Terrasse, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: -Isolierfenster mit Rollläden -Laminatböden -Akzentwand Schiefer im Wohnzimmer -Neue Schalter und Steckdosen -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche -PKW-Stellplatz inklusiv -Keller -Mitbenutzung Waschküche Diese schöne helle 5-Zimmer Wohnung, die gerade frisch renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Altbaus von 1922. Das Haus liegt in der Nähe der Altstadt von Mayen (zu Fuß circa 5 minuten). Die Wohnung ist U-förmig geschnitten und aufgeteilt in 4 Zimmer (Schlafen/Büro), 1 Wohnzimmer, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine große Küche. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem Innenhof.
Preis: 950 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 9,05 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 227 Tagen
Eine Oase im Grünen
Dieses traumhaft im Grünen gelegene Schmuckstück wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Kellerbereich befindet sich eine Garage, der Hauswirtschaftsraum, sowie verschiedene Abstell- oder auch Lagerräume. Aktuell wird das ganze Anwesen von einer Familie bewohnt und ist nicht unterteilt, jedoch besteht die Möglichkeit dazu. Über das gepflegte und komplett gefliesste Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche die sich auf Erd- Ober und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit zwei große und hell gestaltete Musikzimmer wovon eines davon schallisoliert ist. Es folgt das geräumiges Wohn- Esszimmer mit einem Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele runden das Erdgeschoss ab. Über die Terrasse gelangen Sie in den wundervollen großen Garten eines der Highlights dieser Immobilie. Hier finden sich genügend Möglichkeiten zum Spielen und Toben aber auch viel Platz für rauschende Gartenfeste. In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Weiter gibt es einen großen Wohnraum sowie zwei Schlaf- und ein Ankleidezimmer. Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche und zwei große Balkone vervollständigt. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte schöne Wohneinheit. Diese ist wie folgt unterteilt: ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 3 weitere Wohn- und Schlafräume. Von der Küche aus kommen Sie auf den angrenzenden kleinen Balkon und können den Blick in den Garten genießen. Zu guter Letzt gibt es noch eine kleine Galerie die zum Lesen, Musik machen oder zum Entspannen einlädt. Architektonisch ist die Immobilie sehr schön gestaltet und hergerichtet. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf. Das komplette geschmackvolle Anwesen ist ideal geeignet für ein Mehrgenerationenhaus. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage sinnhaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Zu den einzelnen Wohnungen haben wir für Sie jeweils einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die doch Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Die Links zu den Rundgängen finden Sie direkt, nachdem dem Down-Load des Exposés oder Sie fordern diese über uns an. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 835.000 € | Größe: 303,92 m² | Preis/m²: 2.747,43 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 704 Tagen
Doppelhaushälfte mit großen Nebengebäuden in Hausen
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978197 Die Immobilie wurde vor 3 Jahren komplett im Innenbereich saniert. Es wurde Wert darauf gelegt, alles möglichst hell und modern zu gestalten. Schiebetüren aus Glas, Böden aus Vinyl und Decken mit LED Einbaustrahlern wurden verbaut. Die Fenster wurden ebenso im gesamten Haus erneuert. Stromleitungen und das Wasser-/Abwassersystem wurden in die Umbauarbeiten integriert. Das Dachgeschoss wäre wie das Kellergeschoss, als Erweiterungsmöglichkeit denkbar. Im gesamten Gebäude und den Nebengebäuden gibt es keinen Wartungsstau. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978197 Eine Doppelhaushälfte bedeutet erst mal, dass man sich eine Hausseite mit einer anderen teilt. Genau diese Vielfalt sehen wir in diesem Objekt. Über die lange Hofeinfahrt, vorbei am gepflegten Vorgarten, erreicht man den seitlichen Eingang ins Haus. Wind- und Wettergeschützt betritt man das im Innenbereich komplett renovierte und zum Teil sanierte Haus. Zur Linken des Flures die Gästetoilette, modern mit Tageslicht. Im weiteren Verlauf erreicht man durch die halboffene Küche den Wohnbereich dieser Etage. Repräsentativ und pragmatisch zeichnet sich die Küche aus. Diese ist im Eigentum des derzeitigen Mieters und nicht Bestandteil des Angebtotes. An der Küche befindet sich der sehr praktische Hauswirtschaftsraum. Auch hier wieder mit Fenster. Die beiden Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flures. Hierbei wurde Wert auf die moderne und zeitlose Ausstattung gelegt. LED-Leuchten in der abgehangenen Decke spiegeln den modernen Stil des Hauses. Das Badezimmer mit Duschtempel ist eine Augenweide und gleichzeitig praktisch zu nutzen. Die letzte Türe des Erdgeschosses führt in den Keller des Hauses. Großzügig auch zur Wohnnutzung geeignet. Ein Raum mit direktem Zugang in den Garten wurde als Büro/Gästezimmer vorgesehen. Der Garten, eine wunderbare Grünfläche unterteilt in Wege und Blumenbeete. Hier kann man sich nach Herzenslust ausleben. Die im Jahre 1977 entstandenen Nebengebäude laden zu jegelicher Nutzung ein. Ebenso im Jahre 1977 entstanden ist die Doppelgarage. Sie bietet Platz für zwei normalgroße Autos + allerlei weiteres Gerät.
Preis: 248.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.755,56 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 361 Tagen
Dieses traumhaft im Grünen gelegene Schmuckstück wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Kellerbereich befinden sich eine Garage, der Hauswirtschaftsraum, sowie verschiedene Abstell- oder auch Lagerräume. Aktuell wird das ganze Anwesen von einer Familie bewohnt und ist noch nicht unterteilt, jedoch besteht die Möglichkeit dazu. Über das gepflegte und komplett geflieste Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche, die sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches aus insgesamt 3 Parteien besteht. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen ins Dachgeschoss und treffen auf eine schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Hier befindet sich die dritte schöne Wohneinheit des Hauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein kleines Gäste WC, ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 3 weitere Wohn- und Schlafräume. Diese bestechen durch Ihre nahezu gleiche Größe und Aufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der Küche aus kommen Sie auf den angrenzenden kleinen Balkon und können den einzigartigen Blick von oben herunter in den Garten genießen. Auf dem Balkon bietet sich die Möglichkeit, neben der Gartennutzung, einen langen Arbeitstag ausklingen lassen zu können. Ein weiteres Schmankerl ist eine kleine Galerie, die über eine Steigleiter zu erreichen ist. Diese eignet sich hervorragend zum Lesen, Musik machen oder zum Entspannen. Über das Treppenhaus kommen Sie in den wundervollen großen Garten eines der Highlights dieser Immobilie. Hier finden sich genügend Möglichkeiten zum Spielen und Toben aber auch viel Platz für rauschende Gartenfeste. Architektonisch ist die Immobilie sehr schön gestaltet und hergerichtet. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage sinnhaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Zu der angebotenen Wohnung haben wir für Sie jeweils einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die doch Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem dem Down-Load des Exposés oder Sie fordern diese über uns an. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 295.000 € | Größe: 85,23 m² | Preis/m²: 3.461,22 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 700 Tagen
Dieses traumhaft im Grünen gelegene Schmuckstück wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Kellerbereich befinden sich eine Garage, der Hauswirtschaftsraum, sowie verschiedene Abstell- oder auch Lagerräume. Aktuell wird das ganze Anwesen von einer Familie bewohnt und ist noch nicht unterteilt, jedoch besteht die Möglichkeit dazu. Über das gepflegte und komplett geflieste Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche, die sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Mehrfamilienhause, welches aus insgesamt 3 Parteien besteht. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen ins Obergeschoss und hier treffen Sie auf eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit angrenzendem gemütlichem Esszimmer. Durch die Diele kommen wir in das offene Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, der den einmaligen Blick auf den Garten ermöglicht. Das derzeit als Ankleidezimmer genutzte Zimmer dient als Vorraum zum Badezimmer mit Dusche. Von der Diele aus gelangen wir auch zum zweiten großen Balkon der seitlich am Objekt liegt und den Blick zur Straße freigibt. Auf beiden Balkonen bietet sich die Möglichkeit, neben der Gartennutzung, einen langen Arbeitstag ausklingen lassen zu können. Den Abschluss der Wohnung im Obergeschoss bilden zwei in etwa gleichgroße Zimmer die als Schlaf- Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Über das Treppenhaus kommen Sie in den wundervollen großen Garten; eines der Highlights dieser Immobilie. Hier finden sich genügend Möglichkeiten zum Spielen und Toben aber auch viel Platz für rauschende Gartenfeste. Architektonisch ist die Immobilie sehr schön gestaltet und hergerichtet. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage sinnhaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Zu der angebotenen Wohnung haben wir für Sie jeweils einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die doch Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem dem Down-Load des Exposés oder Sie fordern diese über uns an. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 295.000 € | Größe: 97,86 m² | Preis/m²: 3.014,51 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 700 Tagen
Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Herzen von Mayen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und zentral liegende Wohnung im Erdgeschoss im Herzen von Mayen. Das charmante Objekt wird aktuell von fünf Parteien genutzt und wurde im Jahr ca. 1996 gebaut. Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 46,65 m². In der Wohnung gibt es einen Eingangsbereich in Form eines kleinen Flures und direktem Zugang zu allen Räumen. Gleich links neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht. Dann folgt das Schlafzimmer. Den größten Raum stellt das Wohn- und Esszimmer dar. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen von zwei möglichen Zugängen zur mittelgroßen Terrasse, die sich auf der Rückseite des Objektes befindet. Den Abschluss bildet die Küche, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse gewährt. Energieträger ist eine Erdgasheizung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fließen ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2023). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte laden Sie sich das Exposee herunter und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.704 EUR p. a. zzgl. NK. Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Für das hier vorliegende Objekt liegt ein gültiger Energieausweis vor.
Preis: 135.000 € | Größe: 46,65 m² | Preis/m²: 2.893,89 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 373 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick
ruhige Lage in Seitenstraße Weitblick in die Natur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zwei Terrassen große Wiesenfläche zwei Einzelgaragen gute Raumaufteilung Dach und PV-Anlage erneuert in 2011 Dieses attraktive Objekt besticht durch eine großzügige Aufteilung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Ort Kehrig inmitten der Natur der schönen Eifel. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut. Im gesamten Haus haben Sie auf ca. 190m² ausreichend Platz für die ganze Familie mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss wurde zu Wohnräumen umgestaltet und bietet Ihnen zusätzlich zur genehmigten Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss (ca. 125 m²) komfortable Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch einen Windfang den Flur, von welchem aus Sie in ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin gelangen, in die angrenzende Küche sowie in ein Schlaf- und in ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Bad sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Terrasse vor dem Haus an. Vom Esszimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Loggia und einer weiteren Terrasse hinter dem Haus sowie zur angrenzenden Wiesenfläche, auf der sich neben einem geräumigen Schuppen mit Holzlager und Unterstellmöglichkeit für einen Traktor oder Gartengeräte noch ein Freisitz befindet, auf welchem sich die wunderbare Aussicht in die Natur genießen lässt. Im Keller befinden sich neben der Garage die Waschküche, Heizungs- und Abstellräume sowie eine kleine Kellerbar mit einer massiven Theke. Platz für einen Zweitwagen finden Sie in der angebauten Einzelgarage neben dem Haus, die ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Auf dem Spitzboden gibt es noch zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2011 wurde im Rahmen der Dacherneuerung eine Photovoltaik Anlage installiert, die in der Vergangenheit im Durchschnitt einen jährlichen Ertrag von 5.150 € (Brutto) erzielt hat.
Preis: 329.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.731,58 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 955 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: Helle 94m2 3ZKB mit Stellplatz
Keller, Vollbad, Fliesen #Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen sowie den zentralen Angaben zu Ihnen als Interessentin oder Interessent. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und gerne eine Besichtigung vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.# Zur Vermietung steht eine hochwertige, klassisch geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche Hochparterre in einem modernen 3 Parteien-Haus mit guter Energieeffizienz. Zusätzlicher Abstellraum von der Küche aus begehbar. Haustiere sind leider nicht gestattet. Erstbezug nach aufwendiger energetischer Kernsanierung inklusive Dämmung und Erneuerung aller Fußböden, Türen, Heizkörper, Verputzt und Anstrich, sowie des gesamten Badezimmers (Tageslicht-Vollbad mit Wanne). Neue Gas-Brennwertheizung Baujahr 2023. Inklusive Stellplatz (20€) sowie Kellerraum. Ruhiges und gehobenes Wohnumfeld in der Nähe des Neubaugebietes im Ort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, EEK: C, 96 kw/ h pro m2, Energieträger: Gas, Baujahr des Hauses: 1967, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2023, Energetische Kernsanierung in 2023. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 690 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 7,34 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 403 Tagen
Attraktive 3 ZKB Wohnung mit Fernsicht
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Balkon mit herrlicher Fernsicht, Treppenhaus mit Granit, Flur in der Wohnung mit Granit, Fliesen, PVC, Keller Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen sowie den zentralen Angaben zu Ihnen als Interessentin oder Interessent. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und gerne eine Besichtigung vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Zur Vermietung steht eine hochwertige, klassisch geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in ruhigem, gehobenen Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit herrlicher Fernsicht, ein Tageslicht-Vollbad mit Wanne und separater Dusche sowie einen Kellerraum. Das Haus hat eine neue Gas-Brennwertheizung Baujahr 2023. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Haustiere sind nicht gestattet.
Preis: 710 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7,47 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 400 Tagen
Attraktive 3 ZKB Wohnung mit Fernsicht
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großer umlaufender Eckbalkon mit herrlicher Sicht, große helle Küche im Erker, Treppenhaus mit Granit, Flur in der Wohnung mit Granit, Fliesen, PVC, Keller, Gemeinschaftstrockenraum im Keller Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen sowie den zentralen Angaben zu Ihnen als Interessentin oder Interessent. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und gerne eine Besichtigung vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Zur Vermietung steht eine hochwertige, klassisch geschnittene 3 Zimmer Küche Bad Wohnung mit 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in ruhigem, gehobenen Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen großen umlaufenden Eckbalkon mit herrlicher Sicht nach Osten und Süden. Der Balkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Bodenplatten des Balkons wurden im Jahr 2023 komplett erneuert. Die helle geräumige Wohnküche befindet sich im Erker. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht- Vollbad mit Wanne und separater Dusche sowie einen Kellerraum. Das Haus hat eine neue effiziente Gas - Brennwertheizung Baujahr 2023. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet.
Preis: 730 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 7,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden in Bad, WC, Küche und Abstellraum sind hell gefliest, alle anderen Böden haben einen Vinylboden in Eiche-Optik. Wände und Decke sind mit Malerflies tapeziert und cremeweiß gestrichen. Alle Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen. An der Wohnungstür Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, die Anschlüsse sind so gelegt, dass eine Winkelküche wie abgebildet eingebaut werden kann. Eine großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Abgetrennter Bereich für Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Duschbad und kleinem Flur. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Bidet, davor ein kleiner Raum als Garderobe, einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen kleinen Abstellraum im Erdgeschoß. Der 8 m² große Balkon geht nach Südwesten mit Blick auf das Dorf Masburg in ca. 3 km Entfernung. Zur Zeit entstehen 3 zweigeschossige Einfamilienhäuser (EG + 1.OG) auf der Rückseite, die aber den Fernblick nicht trüben werden, da sich die Wohnung im 2.OG befindet. Der PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Haus auf der schattigen Nordostseite.
Preis: 720 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 854 Tagen
2 Familienhaus mit Potential in Masburg
Das schöne Zweifamilienhaus mit viel Potenzial wurde im Jahre ca. 1900 erbaut und besteht aus 2 separaten Haushälften, Altbau und Neubau, mit einem Garten für beide Haushälften. Der Neubau ist 2014 errichtet worden. Beide Haushälften beinhalten zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Drei Geschosse verteilen sich auf zehn Zimmer und ergeben eine Wohnfläche von ca. 340 m². Das Haus wird von einem ca. 543 m² Grundstück umfasst. Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist perfekt geeignet für eine oder zwei Familien (z.B zwei Generationen) und bietet aufgrund der Raumaufteilung eine sehr entspannende Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung: Photovoltaik-Anlage seit 2014 (Neupreis 25.000 Euro), auf beiden Hausdächer installiert Ein großer Carport seit 2013 (Neupreis 60.000 Euro) Fußbodenheizung ist verlegt aber nicht angeschlossen Das Dach wurde komplett neu im Jahr 2013 gedämmt (40cm Isolierung) Das Haus wird mit Holz, Kohle oder Strom beheizt Beide Häuser haben einen bedingt nutzbaren Keller (Gewölbekeller). Für das hier vorliegende Objekt liegt aktuell noch kein gültiger Energieausweis vor, ist aber bereits beantragt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der vermieteten Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Das massiv errichtete Haus ist ideal für Bastler mit handwerklichen Fähigkeiten!
Preis: 340.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 703 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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