Idyllisches Einfamilienhaus am Rande von 72348 Rosenfeld-Heiligenzimmern
elektrische Rollläden (teilweise) unverbaubare Weitsicht Ortsrandlage uneinsichtiges Grundstück mit viel Privatsphäre Doppelgarage mit Starkstromanschluss Gartenhaus überdachte Terrasse +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Idyllisches Einfamilienhaus am Rande von Rosenfeld-Heiligenzimmern Sie suchen eine etwas abgelegene Immobilie für Ihre Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 141 m² mit 6 Zimmern zur Verfügung. Da Modernisierungen im Haus anstehen, haben Sie die Möglichkeit Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen und alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Obergeschoss befindet sich der zweigeteilte Wohnbereich mit großen Fenstern und Fernsicht, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Vorzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum bereits modernisierten Badezimmer und ein separates Gäste WC. Im Untergeschoss wurde der Flur in 2 kleine Durchgangsräume aufgeteilt und bisher als Gästezimmer und kleine Büroecke genutzt. Hier ist auch der Zugang zur Doppelgarage und zum Vorratsraum. Des Weiteren erwartet Sie im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer mit angrenzendem Heizraum und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten liegt verwachsen und uneinsichtig, somit haben Sie genügend Privatsphäre. Zusätzlich zur überdachten Terrasse gibt es weitere Sitzmöglichkeiten und ein Gartenhaus. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Durch Hang- und Ortsrandlage sind Sie fast in Alleinlage und genießen eine unverbaubare Weitsicht. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Preis: 298.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.113,48 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 462 Tagen
Gemütliches Stadthaus mit Ausbaupotenzial ohne Makler
Balkon, Garten, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird überwiegend auch durch einen Holzkachelofen beheizt. Die Wärme reicht über Luftschächte für das ganze Haus. Das Warmwasser wird elektrisch bereit gestellt über einen Speicher und Boiler. Zusätzlich sind noch elektrische Infrarotheizungen vorhanden welche aber durch die Holzwärme so gut wie nie benutzt werden. KEINIE ABHÄNGIGKEIT VON GAS ODER ÖL Einen aufwendig sanierten Gewölbekeller bietet viel Platz für Vorrat und Weinliebhaber. Das Haus ist keine Immobilie von "der Stange!!! Es handelt sich um eine besondere Immobilie welche ihren eigenen Charakter hat mit eigener Historie. Das Haus hat Denkmalschutz und ist vor über 100 Jahren entstanden. In den1990er Jahren ist es vollständig neu aufgebaut und saniert worden bis auf wenige denkmalgeschützte Dinge. So ist die Elektrik, Wasserleitungen und alles neu aufgebaut worden. Nichts blieb im alten Zustand. Der damalige Eigentümer hat es liebevoll und fachgerecht ausgeführt bzw. ausführen lassen. Das Haus wurde im Landhausstil detailgetreu realisiert. Die Bilder sprechen für sich. Im Dachgeschoss ist noch weiteres bis dato ungenutztes Potenzial für gut und gern zwei Zimmer vorhanden.
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 953 Tagen
Stadthaus vs. Maisonettewohnung mitten in Rosenfeld KEINE MAKLERKOSTEN
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist in den 90er Jahre vollständig neu aufgebaut und kernsaniert worden. Somit ist Wertmäßig das Baujahr auf 1990 anzusetzen. Das Ursprungsbaujahr ist über 100 Jahre und somit hat das Haus Denkmalschutzmerkmale. Wasserleitungen, Elektrik und alles wurde erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird das Haus überwiegend durch einen Holzkachelofen - also unabhängig von Gas oder Öl. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Die Immobilie wurde detailgetreu hochwertig im Landhausstil gestaltet. Keine Wohnung von "der Stange". Die Immobilie ist eigentlich ein Haus mitten in Rosenfeld. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen. Ebenerdig: Garage, Technikraum, Gewölbekeller eine Treppe tiefer. OG: Wohnen, Küche 2.OG: 2 Zimmer, Bad Dachgeschoss: Ausbaupatenzeil!!! Nicht ausgebaut und hier können noch weitere Zimmer ausgebaut werden oder zum Wohnstudio umgewandelt werden. Die Wohnfläche kann somit weiter gesteigert werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 949 Tagen
Reizvolles Bauernhaus mit Ökonomieteil in 72348 Rosenfeld-Leidringen
großes Grundstück im Haus integrierte Garage Ökonomiegebäude (Stall, Scheune u. Schopf) großer Maschinenschuppen für Ihren Fuhrpark viel Abstell- und Lagermöglichkeiten 2 Wohneinheiten möglich Photovoltaikanlage 15 KWp +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Reizvolles Bauernhaus mit Ökonomieteil in Rosenfeld-Leidringen Das laufend renovierte Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt 7 Zimmer auf ca. 200 m2 genügend Wohnraum für die ganze Familie. Da beide Geschosse über eine Einbauküche und ein Badezimmer verfügen, wäre auch ein Generationenwohnen denkbar. Im Untergeschoss finden Sie mehrere Kellerräume, die Waschküche und den Zugang zur im Haus integrierten Garage. Viel Raumangebot für Ihr Hobby, Wohnmobil oder Werkstatt bietet Ihnen der Ökonomieteil mit einem Stall, der Scheune mit 2 Ebenen und dem Schopf. Zusätzlich gibt es einen großen Maschinenschuppen mit 2 Toren und seitlichem Zugang für Ihren Fuhrpark, hier können Sie problemlos 3 Fahrzeuge unterbringen. Durch die vielseitigen Lager und Unterstellmöglichkeiten im Ökonomieteil und der großen Wiese neben dem Wohnhaus ist auch eine landwirtschaftliche Nutzung denkbar. Derzeit wird die Wiese lediglich als Garten mit ein paar Obstbäumen genutzt, jedoch ist dies auch ein Paradies für Selbstversorger mit genügend Platz für Gemüsebeete oder beispielsweise Hühnerhaltung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 Wiesengrundstücke in unmittelbarer Nähe zu erwerben um eine Pferde- oder kleine Viehhaltung zu realisieren. Eine Photovoltaikanlage mit 15 KWp auf dem Dach der Scheune rundet dieses Angebot ab. Verschaffen Sie sich über diese Immobilie einen besseren Einblick indem Sie den 360° Rundgang nutzen und virtuell durch und um die Immobilie gehen. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Preis: 369.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 1.835,82 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 376 Tagen
Familienidyll mit sonnigem Süd-Garten, PV-Anlage und Garage in Rosenfeld-Isingen
In einer familienfreundlichen Umgebung von Rosenfeld, ideal für eine Selbstnutzung Der umzäunte Süd-Garten auf ca. 748 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2023 renoviert Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und einer PV-Anlage mit 10kWp, 10kW Speicher und Wallbox von 2023 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers plus großer Werkstatt, sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058997 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1976 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die PV-Anlage schafft 10kWp und umfasst des Weiteren einen 10kW Speicher und eine Wallbox. Die Wohnfläche von etwa 98 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Ebenfalls erwartet Sie eine komplett unterkellerte Immobilie mit großer Werkstatt. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Wintergarten auch ein ca. 748 m² großes, umzäuntes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. 3 Kellerräume ergänzen das Angebot. Zudem sind ein Freistellplatz und eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 349.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.561,22 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 262 Tagen
Idylle in der Natur: Gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus in Geislingen in absoluter Alleinlage
In einer ruhigen Umgebung in Alleinlage von Geislingen, hervorragend für eine individuelle Nutzung Ca. 3.567 m² Gebäude und Freifläche und ca. 15.982 m² landwirtschaftlicher Grund, eigener Zufahrt sowie Brunnen und eine große Terrasse bereichern das Erlebnis Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes mit Solaranlage - mit der Energieeffizienzklasse B Hochwertige Ausstattung inkl. eines wassergeführten Kaminofens, einer Fußbodenheizung, eines Hallenschwimmbads und einer Sauna Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 8 Freistellplätze Objektnr: 1059284 Dieses Objekt mit barrierearmem Zugang präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die attraktive Alleinlage bietet Ihnen viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet und Flexibilität erhöht, die Umgebung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2016 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Mit Gas- und Solarenergie als Hauptenergieträger präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Rund 330 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 hellen und geräumigen Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne (1x En-Suite-Bad im EG) sowie ein Gäste-WC bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Diese umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen Parkettboden, einen Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung. Etwa 3 m hohe Decken und die maßangefertigten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Charme. Die vorhandene Sauna bietet ein großes Maß an Wellness - und gleich danach können Sie sich im Indoor-Pool mit Wärmepumpenheizung für Warmwasser erfrischen. Platz im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 3.567 m² großes und eingezäuntes Grundstück mit eigener Zufahrt sowie Brunnen. Ein Highlight ist hier der große Garten mit Ententeich und großer Terrasse. Zudem sind weitere 5 landwirtschaftliche Grundstücke mit insgesamt ca. 15.982 m² ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zusätzlich sorgen 8 Freistellplätze in der großen Hofeinfahrt dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 3.484,85 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 262 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in 72189 Vöhringen
Bemerkungen: KfW Effizienzhaus A+ Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung dezentrale Wohnraum Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Zentrale Behebung über eine hocheffiziente Luft-Wasserwärmepumpe (Viessmann) umfangreiche Elektroausstattung Solaranlage Tageslichtbad mit Badewanne Dreifachverglasung - VEKA Fensterelemente mit elektrischen Rollläden Wohn,- Essraum mit Raffstore Rollläden Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern; als Wohnraum nutzbar Innentreppe als Stahl- Holz Konstruktion Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Satellitenanschluss, Steckdosen, TV-Anlage Bodenbeläge und Fliesenarbeiten sind laut Bauleistungsbeschreibung enthalten -gehobene Ausstattung Der Ausbau der Außenanlage, wie auch eine Garage/Stellplatz und Malerarbeiten können Sie als Zusatzleistung mit erwerben. Wir erfüllen ihr Traum vom bezahlbaren Eigenheim! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Baubeginn September 2022, welches wir Schlüsselfertig bauen. Die Doppelhaushälfte wird als Massivbau Stein auf Stein in monolithische Ausführung errichtet und verfügt über hochwertige Ausstattung. Gebaut wird in aktuellen Standards der Energieeffizienz A+.
Preis: 582.000 € | Größe: 157,73 m² | Preis/m²: 3.689,85 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 872 Tagen
Modern Saniertes Haus in Haigerloch Gruol
Erstbezug nach Vollsanierung Hochwertige Ausstattung - Eichenparkett - 60X60 Fliesen 2 Tageslichtbäder Holzofen Vollwäremschutz Geringe Heizkosten Parkplatz für 3 Fahrzeuge Scheune Dieses 1901 erbautes Bauernhaus in 72401 Gruol wurde liebevoll saniert. Diese Immobilie hat 6 Schlafzimmer , 1 Wohn/Esszimmer und 1 Bad mit Wanne und 1 Duschbad . Der alte Holpzofen wurde restauriert und gibt im Haus eine wohlige Wärme. Alle Räume sind mit neuem Parkett verlegt. Platz für eine große Einbauküche ist vorhanden.
Preis: 1.056 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 978 Tagen
Erstbezug! Neubau-Doppelhaushälfte, 163 qm Wfl., 7,5 Zimmer, hochwertige Ausstattung!
Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer Offene Küche Heizwirtschaftsraum Gäste-WC Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum 2 Kinderzimmer Badezimmer Dachgeschoss: 2 große Schlafzimmer Abstellraum Besondere Merkmale: Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden Panoramafenster in Wohnbereich Hochwertige Eingangstür aus Aluminium Fußbodenheizung im gesamten Haus Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe Umfangreiche Elektroausstattung PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher) Bodenbeläge: Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (80 x 80 cm) Gesundes Raumklima: Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch Malerarbeiten: Silikatfarbe in Weiß Badezimmer: Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug Markenarmaturen von Hans Grohe Gäste-WC Technische Ausstattung: Design Videosprechanlage (Metzler) Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen TV-Anschluss Telekom-Anschluss Steckdosen Außenanlagen: Großformatige Terrassenplatten (90 x 90) Terrasse (3,00 x 6,00 m) Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW Im Festpreis enthalten: Alle oben genannten Ausstattungen. Optional gegen Aufpreis: Hochwertige Nolte Einbauküche mit Siemens Geräten (zzgl. 15.000,00 Euro) Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen) Hausbesichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Preis: 505.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.098,16 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 267 Tagen
NEUBAU, Erstbezug DHH, Bezugsfertig schon 10/2023
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Hochheffiziente Luft-Wasserwärmepumpe umfangreiche Elektroausstattung PV-Anlage 5,9 kwp für Stromerzeugung ohne Speicher Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Dreifachverglasung - Fensterelemente mit elektrischen Rollläden; -hochwertige Granit - Fensterbänke innen Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Kinderzimmern Innentreppe Beton - Holz Konstruktion Anschlüsse: EDV-Verkabelung, TV-Anschluss, Telekom, Steckdosen Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC, -gehobene Ausstattung Malerarbeiten können Sie als Zusatzleistung mit erwerben, sind im Preis nicht enthalten. -Der Ausbau der Außenanlage (Garten,- Terrasse, Pflasterarbeiten), wie auch eine Garage oder Carport können Sie als Zusatzleistung mit erwerben und sind nicht im Preis inbegriffen. Neubau Doppelhaus im Neubaugebiet von Vöhringen. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Festpreisgarantie. Baubeginn war im November 2022,. Die Doppelhaushälfte wird als Massivbau Stein auf Stein in monolithische Ausführung errichtet, ohne ein Kellergeschoss und verfügt über hochwertige Ausstattung. Gebaut wird in aktuellen Standards der Energieeffizienz nach EnEV55. Schlüsselfertig bezugsfertig schon Oktober / 2023. Direkt vom Bauträger. Keine Maklergebühren.
Preis: 565.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 3.598,73 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 566 Tagen
Erstbezug: schöne 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Einbauküche in Vöhringen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neubau-Erstbezug alle Räume mit großformatigen Fliesen-ausser Schlafräume mit edlem Vynilboden- verlegt. Sehr gehobene Ausstattung mit Markeneinbauküche mit Insel, gr. Terasse, WEKA Design Garten/Gerätehaus, Biohort Highboard Müllbox Grundstück wird mit Zaun eingefriedet, Garage u.Stellplatz u.v.m. Luft/Wasserwärmepumpe - keine Probleme mit Gas oder Öl!! Ausgebautes Studio im Dachgeschoss Die Doppelhaushälfte können Sie zum 01.10.2022 beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich ausgebautes Studio im Dachgeschoss. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Markeneinbauküche mit Insel steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.400 Euro zzgl. 200 EUR für Gartenhaus, Markenküche, hochwertige Müllbox und Garage/Stellplatz.
Preis: 1.400 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 816 Tagen
Modernisiertes, vermietetes 2-Familienhaus mit großem Grundstück
Überblick- Wohnhaus mit zwei vermieteten 3- Zimmer-Wohnungen- Großes Grundstück mit einer Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten- Monatlicher Mietertrag beträgt derzeit 897,00 Euro (Bruttorendite: ca. 3,84%)- Wohnhaus wurde im Jahr 1992 saniert- Große, helle Bäder- Separate Toiletten- Abstellraum in jeder Wohnung- Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss- Großer Gewölbekeller im Untergeschoss- Elektrik in 1992 erneuert- Heizölzentralheizung (Viessmann, Bj. 1993), Brenner vor ein paar Jahren erneuert- Anschluss an Quelle als Verwendung für Gartenbewässerung- Balkon an oberer Wohnung- u.v.m.Dieses Angebot interessiert Sie? Dann kommen Sie gerne auf uns zu, fordern weitere Informationen an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahre 1927 errichtet, 1960 umgebaut und im Jahre 1992 umfangreich saniert. Derzeit sind beide Wohnungen unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt für beide Wohnungen 897,00 Euro monatlich. Beide Wohnungen verfügen über Badezimmer von zeitgemäßer Größe sowie über separate Toiletten. Die elektrischen Leitungen wurden im Zuge der Sanierung im Jahre 1992 komplett erneuert. Ebenfalls wurden die Frischwasser- und Abwasserleitungen, die Fenster sowie das Dachgebälk und die Dachdeckung erneuert. Die Ölzentralheizung von der Fa. Viessmann wurde nebst den Heizöllager-Tanks im Jahr 1993 verbaut. Der Ölbrenner der Heizanlage wurde erst in den letzten Jahren ausgetauscht. So erfolgt die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung dieses Gebäudes mittels dieser Zentralheizung. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, bietet Platz für einen gemeinschaftlichen Waschraum und verfügt zudem über einen großen Gewölbekeller. Über der Wohnung im Obergeschoss befindet sich ein großer Bühnenraum mit darüber befindlichem Dachspitz, welche zur Lagerung von Gegenständen heran gezogen werden kann. Das Haus ist an eine Wasserquelle angeschlossen, mit welchem Wasser die Gartenbewässerung vorgenommen werden kann. Jede der Wohnungen verfügt über drei Zimmer, eine größere Wohnküche sowie einen Abstellraum. In der oberen Wohnung steht Ihnen zusätzlich ein Balkon zur Verfügung. Der Zuschnitt der Wohnungen, die Raumgrößen und Deckenhöhen sind von aktuellem Standard. Auf dem großen Grundstück können Sie Ihren Hobbies nachgehen, Spielgeräte für Ihre Kinder aufbauen oder Gäste zu gemütlichen Gartenfesten einladen. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, welche zu dem Wohnhaus dazu gehören.
Preis: 280.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 1.830,07 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 474 Tagen
Gelegenheit - zwei Häuser, ein Preis!
Überblick:- Zwei Doppelhaushälften mit schönem Grundstück- Ursprungsbaujahr linkes Haus: 1904- Anbau des rechten Hauses: 1973, Ausbau in 1993- Beide Häuser sind derzeit unbefristet vermietet (mtl. Nettokaltmiete: 1.150,00 Euro)- Zwei Garagen - Gartenterrasse mit Gartenzugang in linkem Haus- Gartenterrasse mit Gartenzugang und Loggia im OG/DG in rechtem Haus- Beheizung linkes Haus: Elektronachtspeicheröfen + Öleinzelöfen, Warmwasser: Durchlauferhitzer- Beheizung + Warmwasser echtes Haus: Ölzentralheizung (Buderus, Bj. 1991)- Hinweis: Die Bilder der linken Doppelhaushälfte (älteres Haus) sind aus der Zeit der VormieterinDieses Angebot interessiert Sie? Dann kommen Sie gerne auf uns um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dieses Angebot besteht aus zwei Doppelhaushälften, welche sich für größere Familien oder das Zusammenleben von mehreren Generationen gut eignet. Beide Häuser sind derzeit unbefristet für monatlich 1.150,00 Euro (Nettokaltmiete inkl. Garagenmieten) vermietet. Die Mietverträge wurden am 01.06.2014 (neueres Wohnhaus) und am 01.01.2020 (älteres Haus) begründet. Das Ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils (linkes Wohnhaus) ist 1904 und in typischer Holzfachwerkbauweise errichtet wurde. Daran wurden in den Jahren immer wieder Renovierungen durchgeführt. z.Bsp.: 1973 - Fassadenrenovierung, 2012 - neue Kunststoffisolierglasfenster, Einbau eines neuen Bades sowie Einlegung von neuen Bodenbelägen. Beheizt wird die linke Doppelhaushälfte mittels Elektronachtspeicheröfen und Öleinzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung geschieht mittels Durchlauferhitzer. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb steht Ihnen zur Verfügung. Die linke Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² mit weiteren Ausbaureserven, falls dies notwendig sein sollte. Gartenseitig befindet sich eine Terrasse mit Garten, welche geradezu einlädt.Der Anbau der rechten Doppelhaushälfte erfolgte im Jahre 1973. Ausgebaut und zum Einzug fertig gestellt wurde dieses Haus erst im Jahre 1993 und ist daher von seinem Standard einiges moderner als die linke Haushälfte. Hierin finden Sie eine Wohnfläche von ca. 125 m² vor, welche sich über das Erdgeschoss, das Ober- bzw. Dachgeschoss sowie einem ausgebauten Zimmer im Dachspitz erstreckt. Für das Zimmer im Dachspitz liegt aktuell kein Grundriss vor. Die Dachflächenfenster in diesem "Dachspitz-Zimmer" wurden erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird dieses Haus mittels eine Ölzentralheizung von Buderus aus dem Jahre 1991 mit einer komplett neuen Steuerungseinheit. Hierüber erfolgt auch die Erwärmung des Brauchwassers. In diesem Gebäudeteil befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss ein Bad mit Wanne, Duschkabine und WC. Zudem ist im Erdgeschoss ein weiteres WC vorhanden. Auch hier steht Ihnen eine Garage zum Abstellen eines PKWs o.ä. zur Verfügung. Eine Gartenterrasse mit direktem Gartenzugang im Erdgeschoss sowie eine Loggia im Ober- bzw. Dachgeschoss steht Ihnen zur Verfügung. Überwiegend wurden Parkettholzböden bei der Verlegung verwendet. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie vom Garten direkt in den Keller des neueren Hauses.
Preis: 365.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 1.721,70 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 472 Tagen
Exklusives hochwertiges Wohnen - inklusive Garten
Haupt-Wohnung im 1. OG: ca. 127m² Wohnfläche sehr großzügiger Wohn- und Essbereich große, offene Küche, neuwertig (€ 30.000,-) Einbauschränke im Flur und Schlafzimmern komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC separates Gäste-WC überdachter Balkon mit Süd-/West- Ausrichtung isolierverglaste Sprossenfenster (innen liegend) Vinylparkett Kaminofen im Wohnzimmer Heizkörper optional Wohn- bzw. Gewerberäume im UG: ca. 53m² Wohnfläche mit Tageslicht Eigener Zugang auf Straßenniveau interner Zugang über das Treppenhaus Fliesen Fussbodenheizung Einbauküche inkl. Geräte komplett ausgestattetes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC großer, heller Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Kaminofen mit Wassertasche für die Fußbodenheizung Garage mit elektr. Torantrieb großer Abstellraum im Dachraum der Garage ein weiterer Stellplatz großer Gartenanteil mit Gewächshaus +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Geräumige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für eine Familie. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Eine moderne und neuwertige offene Küche (Neupreis ca. € 30.000,-) lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten kreiert werden. Der Flur und die Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die nicht nur für ausreichend Stauraum sorgen, sondern auch ein eindrucksvolles Designelement darstellen. Das komplett ausgestattete Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Der überdachte Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die isolierverglasten Sprossenfenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung und angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich zusätzliche Wohn- bzw. Gewerberäume mit einer Fläche von ca. 53 m². Diese Fläche kann optional zusätzlich gemietet werden, die Räume können als zusätzlicher Wohnraum oder als Gewerbe – bzw. Büroräume genutzt werden. Diese verfügen über einen eigenen Zugang auf Straßenniveau und sind intern über das Treppenhaus erreichbar. Die Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Ein großer, heller Raum bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Kaminofen mit Wassertasche sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern versorgt auch die Fußbodenheizung mit Energie. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb, in deren Dachraum ein großer Abstellraum zur Verfügung steht. Ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der große Gartenanteil mit Gewächshaus bietet viel Platz für grüne Oasen und lädt zum Gärtnern und Entspannen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive und gut gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, hochwertiger Küche und Badezimmer sowie einem schönen Balkon und einem nutzbaren Untergeschoss machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Interessierte sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 1.200 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 9,45 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 324 Tagen
Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
Preis: 199.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.341,18 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1015 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig