3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Gartenanteil und Kfz-Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Sonstiges (s. Text) Ein e reizvoll in der Landschaft liegende kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet, durch die umfangreiche Topsanierung 2012 neuer Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung mit 75m2 Wohnfläche überzeugt durch die Behaglichkeit der geschmackvollen Ausstattung und der Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Ausstattung: Öllzentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Der Energieausweis ist beantragt un d wird in Kürze ausgestellt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 640,00 Euro.
Preis: 369.000 € | Größe: 75,24 m² | Preis/m²: 4.904,31 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 744 Tagen
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Terrasse und Garten in Ruhpolding
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Bad sowie das WC werden derzeit komplett saniert (Erstbezug). Die Fenster/Balkontüren wurden vor ein paar Jahren erneuert. 3-Zimmer-Mietwohnung mit eigenem Eingang und ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur, Bad, sep. WC sowie einem Balkon (Süd- und Ostausrichtung). Ein Abstellraum (ca. 10 m²) mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein überdachte Terrasse (Ostseite) und ein Garten. Eine große Garage sowie ein weiterer Abstell-/Hobbyraum (ca. 13 m²) im gegenüberliegenden Nebengebäude ist ebenfalls für Sie reserviert. Einzug ab 01.06.2023 oder nach Vereinbarung. Kaltmiete Wohnung 840,00 €, Miete Garage 100,00 € NK-VZ (inkl. Heizung) 200,00 € und zzgl. 80,00 € Strom. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1.220,00 €.
Preis: 940 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 539 Tagen
Von Privat! Sehr schönes 3-Fam.Haus in Bestlage Ruhpoldings (Ortsteil Zell)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 2 Wohnungen sind mit Holz- bzw. Kachelöfen ausgestattet. Böden größtenteils Echtholzparkett. Das Wohnhaus besteht aus 3 separaten Wohnungen - mit insgesamt knapp 200m2 Wohnfläche. Wunderschöne Terrassen und Balkone mit Süd. bzw. Südwestausrichtung. Das Grundstück wird im Westen durch den idyllischen Schmiedenbach begrenzt. Das neu erstelle Gartenhaus bietet Platz für Hobby und Geräte. Aufgrund laufender Instandhaltung befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. In 2021 wurde eine moderne Pelletheizung (Fabrikat Hargassner) für ca. 70T€ installiert.
Preis: 960.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.800 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 485 Tagen
Gehobenes Anwesen mit Schwimmhalle in Bestlage von Ruhpolding mit befristetem Wohnrecht
Im Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich eine großzügige Diele mit Gäste WC, ein Wohnzimmer mit Kamin und vier doppelflügligen Panoramafenstern, ein gemütlicher Essbereich mit Zugang zur Terrasse hinaus, sowie eine komplett ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer. Darüberhinaus gelangt man durch einen an die Diele angrenzenden Flur zu einem kleinen Büro und in die Doppelgarage. Die obere Ebene bietet ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und privatem Balkon. Zwei große Gästeschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und ein derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum befinden sich auf der Ostseite des Stockwerkes. Sämtliche Räume können auch für eine andere Nutzung umfunktioniert werden. Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören unter anderem eine Fußbodenheizung in jeder Etage, eine BUS System, welches auch aus der Ferne programmierbar ist, eine Sourround- Stereoanlage im Wohnzimmer, ein Weinlager, automatische Rollläden, eine Alarmanlage sowie ein exklusiver Schwimm- und SPA-Bereich. Die Schwimmhalle mit Ihren rund 120m² erstreckt sich dabei über 20m Länge, das Schwimmbecken selbst hat eine Länge von 15m x 4m Breite. Über eine große Glasfront gelangt man hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Das gesamte Areal ist nach persönlicher Präferenz beheizbar.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 363 m² | Preis/m²: 2.892,56 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 393 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Ruhpolding. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse Keller undefined undefined
Preis: 1.040 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 389 Tagen
"Mehr Platz, mehr Optionen: Haus mit Einliegerwohnung
-> Fußbodenheizung im Wohnzimmer -> Ofen im Wohnbereich -> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten -> Kunststoff Fenster (3fach-Verglasung) und Holzfenster (2fach-Verglasung) -> Voll unterkellert -> Beheizbarer Kellerabteil -> Zwei Einbauküchen -> Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne -> Parkett & Laminatböden -> Fliesen-Boden im Bad -> Waschraum mit Waschmaschinenanschlüsse -> Einliegerwohnung mit Süd-Balkon -> Garten -> 3 Außenstellplätze -> Heizung: Öl -> Gasanschluss vorhanden Dieses schöne Immobilie mit Einliegerwohnung verteilt sich mit ca. 182 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Gebäude befindet sich auf einem 683m² zur Hälfte geteilten Grundstück mit einem seperatem 41m² Flurstücks in einer ruhigen und attraktiven Lage und ist komplett unterkellert. Das Haus verfügt über 3 Außenstellplätze mit Möglichkeiten eines Carports. Das Hauptgebäude erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 110 m². Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Im hauseigenen Garten mit Terrasse haben Sie die Möglichkeit, sich abseits von Stress und Lärm zu erholen, entspannen und Energie zu tanken. Die Einliegerwohnung mit 72 m² Wohnfläche bietet ein zusätzliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung wird aktuell als Ferienwohnung vermietet und bringt jährlich Einkünfte von ca. 15.000-20.000€. Sie dient ideal für die Vermietung als Ferienwohnung oder ist als dazugehörige Wohnung geeignet. Außerdem kann Sie mit kompletter Ausstattung und Inventar übernommen werden. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und wurde seitdem regelmäßig renoviert und instand gehalten. Viele Renovierungen und Sanierungen wurden in den Jahren 2012 bis 2022 durchgeführt, darunter auch der Ausbau des Wohnbereichs/Wintergartens im Jahr 2012. Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie einen 360 Grad Rundgang zu erhalten nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Preis: 620.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 3.406,59 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 360 Tagen
Exklusivität und Idylle mit traumhaftem Bergblick
Objektnr: 1054041 Weitläufige Wohn-/Nutzfläche von ca. 600 m² und neuwertiger Zustand Beeindruckender, exklusiver Bergblick Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Pkw Lage: Naturnah in Ruhpolding in den Chiemgauer Alpen Infrastruktur und Bildung: Supermärkte und Lebensmittelhändler mit regionalen Spezialitäten, Apotheken, Fachklinik, Schulen und Kindergärten Freizeit: Nur etwa 21 km vom Chiemsee entfernt, Erlebnis- und Wellnessbad und Golfanlage Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn in komfortabler Distanz, B305 und 306 sowie A8
Preis: 4.190.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 11.324,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Immobilieninvestment - Gehobenes Anwesen mit Schwimmhalle in Bestlage von Ruhpolding mit Wohnrecht
Im Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich eine großzügige Diele mit Gäste WC, ein Wohnzimmer mit Kamin und vier doppelflügligen Panoramafenstern, ein gemütlicher Essbereich mit Zugang zur Terrasse hinaus, sowie eine komplett ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer. Darüberhinaus gelangt man durch einen an die Diele angrenzenden Flur zu einem kleinen Büro und in die Doppelgarage. Die obere Ebene bietet ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und privatem Balkon. Zwei große Gästeschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und ein derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum befinden sich auf der Ostseite des Stockwerkes. Sämtliche Räume können auch für eine andere Nutzung umfunktioniert werden. Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören unter anderem eine Fußbodenheizung in jeder Etage, eine BUS System, welches auch aus der Ferne programmierbar ist, eine Sourround- Stereoanlage im Wohnzimmer, ein Weinlager, automatische Rollläden, eine Alarmanlage sowie ein exklusiver Schwimm- und SPA-Bereich. Die Schwimmhalle mit Ihren rund 120m² erstreckt sich dabei über 20m Länge, das Schwimmbecken selbst hat eine Länge von 15m x 4m Breite. Über eine große Glasfront gelangt man hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Das gesamte Areal ist nach persönlicher Präferenz beheizbar.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 363 m² | Preis/m²: 2.892,56 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 201 Tagen
Ferienhaus in Vorauf bei Siegsdorf
Da es sich um ein Ferienhaus handelt, wird hier kein Energieausweis benötigt. Urlaub im eigenen Ferien-Häuschen! Erholen Sie sich vom Alltagsstress in Ihren eigenen vier Wänden, wo Sie sich wohlfühlen und ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Dieses Ferienhäuschen bietet Ihnen sämtlichen Komfort und liegt in einer herrlichen Ferienregion. Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit anschließender, offen gestalteter Küche bietet Ihnen ausreichend Platz. Von dort gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, unter dem sich eine überdachte Terrasse befindet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine sowie dem Warmwasserboiler. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, eines nach Süden und eines nach Norden ausgerichtet. Die Immobilie ist gut gepflegt und wurde immer in Schuss gehalten. So wurde das Dach ca. 2010 neu gedeckt, alle Fenster ca. 2014 erneuert und mit Außenrollos versehen. Die Elektrik ca. 2005 und die Nachtspeicheröfen ca. 2003 sowie auch das Bad wurden erneuert. An der Südseite wurde eine elektrische Markise zu den Beschattungen angebracht. Zudem wurde noch ein Vorraum als neuer Eingangsbereich angebaut. Das gesamte Mobiliar bis auf ein paar persönliche Gegenstände gilt als mit verkauft. Ein fester Wohnsitz ist in dieser Immobilie nicht möglich, das Haus darf nur zu Ferienzwecken genutzt werden. Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie, uns über die Online-Kontaktanfrage zu nutzen. Gerne erhalten Sie dann ein ausführliches Exposé und weitere Objektdaten von uns zugesandt.
Preis: 240.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 373 Tagen
Kapitalanlage mit traumhaftem Bergblick in Top-Lage
~ Stellplatz ~ Keller ~ Treppenhausreinigung sowie Winterdienst organisiert die zuständige Verwaltung Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Ein Stellplatz sowie ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und grenzt an ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als große Speisekammer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur einen erholsamen Rückzugsort, sondern auch direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Tag mit einem atemberaubenden Bergblick zu beginnen. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich ebenfalls zum besagten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Genießen Sie die wohltuende Ruhe und den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten eine ideale Anbindung an die Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für ambitionierte Investoren. Durch die bevorzugte Lage und das Renovierungspotential bietet sich die Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und z.B. an Feriengäste zu vermieten.
Preis: 220.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 374 Tagen
Energieeffizientes alleinstehendes Einfamilienhaus
-> Individuelle Gestaltungen im Innenraum möglich -> Luft-Wärmepumpe -> Fußbodenheizung im gesamten Haus -> Kamin im Wohnbereich -> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten -> hochwertige Bodenbeläge -> Gäste-WC -> Terrasse rund ums Haus -> Garten -> Parkett & Fließen -> 3 Außenstellplätze -> Leerrohre für die Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt -> Badezimmer mit Badewanne -> Bodenplatte für Doppelgarage bereits vorhanden (6m x 6,20m) Inmitten der malerischen Landschaft von Heutau in Siegsdorf präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf ein modern konzipiertes Raumangebot. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 897 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus selbst ist ansprechend gestaltet und integriert sich harmonisch in die umgebende Natur. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luft-/Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgt. Bitte beachten Sie, dass sich der Innenraum aktuell noch in der Fertigstellung befindet. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, bei der finalen Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
Preis: 799.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 4.183,25 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
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