Runkel-Ennerich: Einfamilienhaus - Erstbezug nach Kernsanierung innen
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage dieses beliebten Stadtteils von Runkel. Das im Jahre 1850 errichtete und 1965 erweiterte Gebäude wurde in den letzten zwei Jahren mit Ausnahme der Fassade kernsaniert und wartet nun als Erstbezug auf seine neuen Besitzer. Die Ausstattung ist geschmackvoll und der Grundriss individuell. Ein Teilbereich des Daches kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Das Grundstück bietet ausreichend Entfaltungsmöglichkeit für Sie und Ihre Familie. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Vielleicht wohnen Sie schon Weihnachten in den eigenen vier Wänden. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 295.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.836,54 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 726 Tagen
Gestalten Sie Ihr Zuhause: Einladendes EFH in ruhiger Lage mit viel Potential zur Selbstgestaltung
'+ Einbauküche 3 Balkone Terrasse Garten 5 Stellplätze (1 Garage für Pkw und 1 Garage für Wohnmobil) Heizung aus dem Jahr 2021 Kellerraum Gäste-WC Objektnr: 1057064 In einer harmonischen und ruhigen Umgebung erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das durch seine Großzügigkeit und umfassenden Renovierungen im Hauptgebäude nicht nur Charme, sondern auch Modernität ausstrahlt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Immobiliensuchende, da es nicht nur als wahrer Raumspender in Erscheinung tritt, sondern auch mit einem Anbau aus dem Jahr 1982 aufwartet, das enormes Potenzial für kreative Neugestaltungen bereithält. Das Hauptgebäude, das solide Fundament dieses Anwesens, erstreckt sich über ca. 161 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen, die dank einer durchdachten Planung optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist an alle Bedürfnisse gedacht. Die moderne Einbauküche, drei sonnige Balkone und ein einladender Kaminofen sorgen für den höchsten Wohnkomfort. Der Laminatboden vervollkommnet das Bild eines perfekten neuen Zuhauses, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Garten erstreckt sich über etwa 400 m² und ist mit einem bezaubernden Gartenhaus sowie einer einladenden Terrasse ausgestattet. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und Ihrer kreativen Gestaltungsfreiheit freien Lauf lassen. Komfortabel sind auch eine Garage für einen Pkw, eine abgeschlossene Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil und Abstellmöglichkeiten für ca. 2 weitere Pkw im Innenhof. Die idyllische Lage und die zahlreichen Außenbereiche verleihen diesem Anwesen eine unvergleichliche Wohnqualität, die selten zu finden ist. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021, die für effiziente Wärme sorgt.
Preis: 250.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.552,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 275 Tagen
Gestalten Sie Ihr Zuhause: Einladendes EFH in ruhiger Lage mit viel Potential zur Selbstgestaltung
'+ Einbauküche 3 Balkone Terrasse Garten 5 Stellplätze (1 Garage für Pkw und 1 Garage für Wohnmobil) Heizung aus dem Jahr 2021 Kellerraum Gäste-WC Objektnr: 1057064 In einer harmonischen und ruhigen Umgebung erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das durch seine Großzügigkeit und umfassenden Renovierungen im Hauptgebäude nicht nur Charme, sondern auch Modernität ausstrahlt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Immobiliensuchende, da es nicht nur als wahrer Raumspender in Erscheinung tritt, sondern auch mit einem Anbau aus dem Jahr 1982 aufwartet, das enormes Potenzial für kreative Neugestaltungen bereithält. Das Hauptgebäude, das solide Fundament dieses Anwesens, erstreckt sich über ca. 161 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen, die dank einer durchdachten Planung optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist an alle Bedürfnisse gedacht. Die moderne Einbauküche, drei sonnige Balkone und ein einladender Kaminofen sorgen für den höchsten Wohnkomfort. Der Laminatboden vervollkommnet das Bild eines perfekten neuen Zuhauses, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Garten erstreckt sich über etwa 400 m² und ist mit einem bezaubernden Gartenhaus sowie einer einladenden Terrasse ausgestattet. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und Ihrer kreativen Gestaltungsfreiheit freien Lauf lassen. Komfortabel sind auch eine Garage für einen Pkw, eine abgeschlossene Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil und Abstellmöglichkeiten für ca. 2 weitere Pkw im Innenhof. Die idyllische Lage und die zahlreichen Außenbereiche verleihen diesem Anwesen eine unvergleichliche Wohnqualität, die selten zu finden ist. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021, die für effiziente Wärme sorgt.
Preis: 250.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.552,80 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 261 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung in guter Aussichtslage von Runkel-Steeden
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen schicken Maisonette-Wohnung in Runkel-Steeden mit ca. 95 m² Wohnfläche vereinen sich Wohnkomfort auf vier Ebenen, eine landschaftlich sehr reizvolle Lage und günstige Verkehrsanbindung auf attraktive Weise. Sie liegt in ruhiger, südwestlicher Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick über das schöne Tal bis zur Lahn, deren hoher Freizeitwert allgemein bekannt ist. Die kleine Wohnanlage aus den 90er Jahren hat nur vier Einheiten, wobei unsere Wohnung, die derzeit vermietet ist, neben vier Zimmern, Bad und Gäste-WC auch über vier Balkone und einen Carport verfügt. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 249.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.621,05 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 926 Tagen
Paradies in Toplage zum finishen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Alle Bilder findet man nur auf ohne-makler.net und hier: https://youtu.be/p0XyRP5RJW0 ein Video zum Paradies. Das Haus ist von der Bauart ähnlich einem Bungalow im Bauhausstil, jedoch mit geneigten Dachflächen. Es befindet sich insgesamt in gutem Zustand, vieles wurde bereits gemacht, div. Fenster und Türen in moderner Bauart, Musikzimmer und Saal renoviert und neu verputzt, Wohnzimmer und Schlafzimmer renoviert. Es ist aber auch noch einiges zu machen. Durch die Hanglage ist es im Keller feucht, wir haben die Kellerräume mittels Kondenstrocknern in gutem und trockenen Zustand erhalten. Für dieses Jahr hatten wir geplant, entsprechend aufzugraben und abzudichten. Durch unseren Wegzug bleibt es dem neuen Eigentümer überlassen geeignete Maßnahmen zu ergreifen. Das Gästebad hatte vor einiger Zeit einen Wasserschaden. Die Leitung wurde von einem Fachbetrieb ersetzt, die Bausubstanz wurde getrocknet. Die Fliesen sind noch nicht wieder verlegt. Im Keller können weitere Räume zu Wohnräumen ausgebaut werden. Für eine weitere Toilette sind hier bereits die entsprechenden Anschlüsse vorhanden. Die Räume sind aufgrund großer Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Es steht ein ungenutzter Zug am Kamin zur Verfügung. Um hier einen Kaminofen oder einen Grundofen zu betreiben, sollte gemäß Rücksprache mit dem Schornsteinfeger eine Kaminerhöhung montiert werden. Wir haben bereits einen Kaminofen vor Ort, dieser kann nach Absprache übernommen werden. Der zentrale Komplex aus Musikzimmer, Saal, Esszimmer und Küche bietet insgesamt 110 qm Fläche am Stück. Der Saal ist rund 10 Meter lang; wir haben hier zwei Tische 2x1 Meter stehen, die bereits 12 Sitzplätze bieten. Stellt man den Tisch aus dem Esszimmer hinzu, hat man 18 Plätze. Diese Räume sind natürlich auch hervorragend für eine selbständige Tätigkeit geeignet. Ebenso interessant für eine solche Betätigung ist ein Raum von 34 qm, der einen eigenen ebenerdigen Zugang zum Weg besitz. Desweiteren verfügt das Haus über zwei überdachte Balkone, einen davon mit Abgang - diesen nutzen wir zum Tomatenanbau sowie als ganzjährigen Grillplatz -, eine große Terrasse mit 87 qm, eine kleine Terrasse „am Schattenteich“ eine kleine Natursteinterrasse „am Schnecken-garten“, sowie ein Gartenhäuschen. Diese Flächen sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten! Das Grundstück im Eigentum ist 1939 qm groß, ergänzend haben wir von unserer Nachbarin 450 qm gepachtet. Diese Fläche kann nach Absprache mit ihr auch weiterhin genutzt werden. Es sind eine Doppelgarage und zwei Stellplätze für Kfz vorhanden. Desweiteren gibt es drei Unterstände auf dem Grundstück, einen hiervon nutzen wir für Brennholz. Auf dem Grundstück ist diverses weiteres Holz zum Abernten vorhanden. Aufgrund der Grundstücksgröße ist es natürlich problemlos möglich eine Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse etc. zu verwirklichen. Hat man von der Straße kommend das Gartentürchen hinter sich gelassen, befindet man sich in einem tropisch anmutenden Garten von ganz eigener Schönheit. Der Hauptweg führt zur Haustür und dann links am Haus vorbei. Nimmt man den abzweigenden Weg durch den Bambushain, kommt man direkt zur Terrasse, oder auch auf den Balkon vor dem Esszimmer. Die üppige Bepflanzung besteht vorwiegend aus winterharten Exoten, bietet zu jeder Jahreszeit etwas fürs Auge und ein hervorragendes Mikroklima. Während der Sommerhitze erfrischt man sich im eigenen Pool von 8x4 Metern, nachts oder bei kühleren Temperaturen, wärmt man sich nach dem Baden an der Feuerstelle auf der Terrasse. Hier kann man leben und arbeiten im Grünen, überdauert Lockdowns und jegliches sonstige Unbill unbeschadet. Lässt man das Gartentürchen Richtung Straße hinter sich, befindet man sich im Ort, bei hervorragender Verkehrsanbindung. Wir verkaufen unser Kleinod nur, da wir bald zu einer zeitlich unbegrenzten Weltumsegelung ablegen werden.
Preis: 685.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.113,64 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 809 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Blicklage in OT Runkel
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Die Ölheizung wird durch eine kleine SolarthermieAnlage auf dem Garagendach unterstützt. Im gesamten Haus ist Teppichboden lose (auf gutem, glatten Estrich) verlegt und kann somit einfach durch einen neuen Belag ersetzt werden. Die Rolläden sind elektrisch betrieben und programmierbar. Das zweistöckige, schöne und gepflegte Einfamilienhaus steht zum 01.06.2023 von privat und provisionsfrei zum Verkauf. Das Haus wurde 1971 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Teilmodernisierung fand im Jahr 2022 statt. Zum Objekt gehört eine eigene Garage mit neuem, elektr. Sektionaltor, desweiteren haben Sie zwei eingezeichnete Parkplätze direkt vor dem Haus. Vom separaten Flur aus gelangen sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Wohn/Esszimmerbereich und separater Küche. Der Wohnbereich ist bis unter den Dachgiebel ausgebaut und hat durch seine ca. 6m Raumhöhe, ein ganz besonderes Flair. Ein riesiges Fenster bietet unverbaubaren Ausblick in die Lahnwiesen und den schönen, großen gepflegten Garten mit Teich. Eine Galerie bietet Möglichkeit, den Wohnraum um eine großzügige Spielfläche für Kinder oder ein zusätzliches Zimmer zu erweitern. Das großzügige und liebevoll gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde Ende 2022 komplett saniert und die Wasserleitungen zu diesem Bereich komplett erneuert. Die Fenster im Bad sind ebenfalls neu und mit elektrischen Rolläden versehen. Es befinden sich 2 weitere, schöne Schlafräume, die Küche und ein Balkon auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 separaten Zimmern, einer kleinen Küche und einem kleinen Bad. Sie ist geeignet als Arbeits-oder Praxisbereich, zusätzliche Kinder/Gästezimmer oder auch zur Untervermietung. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene 3 trockene Kellerräume und unser sog. "Sommerzimmer" . Von dort kommen sie durch eine große Glasschiebetür direkt auf die Terrasse und in den großen, gepflegten Garten mit Teich. Diesen hellen, beheizbaren Raum kann man prima nutzen, um die Grillfeier ins Trockene zu verlegen, als Wellness- oder Fitnessbereich und mit kleinen Umbauarbeiten kann dort auch ein schönes Arbeits- oder Schlafzimmer entstehen. DAS OBJEKT WIRD NUR VON PRIVAT VERKAUFT, MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS!
Preis: 590.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.105,26 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 594 Tagen
Ihr Traumhaus am Wald, mit Schwimmteich, wunderschönen Garten und unverbaubaren Blick übers Lahntal
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Information zu dem Grundstück und Garten In den ganzen Jahren wurde das Grundstück durch eine reiche Pflanzenauswahl verschönert. Schon 1994 pflanzten wir einen Hausbaum: Ein wunderschöner Ginko, der bis jetzt schon einen Stammumfang von 115 cm hat. Durch regelmäßigen Rückschnitt erscheint er nicht dominierend und passt sich gut ins Gesamtbild ein. Nach und nach kamen noch folgende besondere Bäume und Büsche dazu: Fächerahorn, Amberbaum, Kirschpflaume, Zaubernuss, mehrere Wolkenbäume aus Thuja geschnitten, Taschentuchbaum, Blauglockenbaum, 2 Seidenbäume (Mimosen), Zierapfelbaum, Kiwi, schwarzer Holunder, eine fast 4 Meter hohe, frostfeste Hanfpalme, viele verschiedenen Rosen und Funkien. Ganz besonders möchten wir auf die fleischfressenden Pflanzen und wilde Orchideen am Schwimmteich hinweisen. Fast der gesamte Garten ist mit einer widerstandsfähigen, pflegeleichten und blickdichten Lorbeerhecke umgeben. Im Bereich vom Schwimmteich schütz eine 150 cm hohe Rostwand aus Eisentafeln die Einsicht. Gegenüber wurde eine ca. 5 m breite und über 2 m hohe massive Ziegelsteinmauer erstellt, die nicht nur die Blicke, Wind und Geräusche von der Straßenseite her fernhält, sondern auch durch die besondere Gestaltung ein Blickfang ist. Auch im Spätsommer hat man dort noch eine wunderschöne Sitzgelegenheit, wenn man, durch die Nachmittagssonne erwärmten Mauer, dort noch verweilen möchte. Wer die Ziegelsteinoptik nicht mag, kann die Mauer z.B. mit einem mediterranen Putz seinen Wünschen anpassen.
Preis: 590.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.681,82 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 542 Tagen
Einfamilienhaus in 65594 Runkel
Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen Das Einfamilienhaus mit angrenzendem Garten verfügt über ein zusätzliches Nebengebäude mit Sauna, Ruheraum und separaten Dusche. Außerdem steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen Dachboden mit direktem Zugang, welcher auch ausbaufähig ist. undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 295.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.269,23 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 486 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Blicklage in OT Runkel
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: Die Ölheizung wird durch eine kleine SolarthermieAnlage auf dem Garagendach unterstützt. Die Heizung entspricht der derzeitigen Energieverordnung und kann, so wie sie ist, erhalten bleiben. Das Dach ist gedämmt und entspricht ebenfalls der gesetzlichen Vorgabe. Im gesamten Haus ist Teppichboden lose (auf gutem, glatten Estrich) verlegt und kann somit einfach durch einen neuen Belag ersetzt werden. Die Rolläden sind elektrisch betrieben und programmierbar. Das zweistöckige, schöne und gepflegte Einfamilienhaus steht zum 15.11.2023 von privat und provisionsfrei zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt (entspricht der derzeit aktuellen Energieverordnung und kann so bleiben!!!). Die letzte Teilmodernisierung fand im Jahr 2022 statt. Zum Objekt gehört eine eigene Garage mit neuem, elektr. Sektionaltor, desweiteren haben Sie zwei eingezeichnete Parkplätze direkt vor dem Haus. Vom separaten Flur aus gelangen sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Wohn/Esszimmerbereich und separater Küche. Der Wohnbereich ist bis unter den Dachgiebel ausgebaut und hat durch seine ca. 6m Raumhöhe, ein ganz besonderes Flair. Ein riesiges Fenster bietet unverbaubaren Ausblick in die Lahnwiesen und den schönen, großen gepflegten Garten mit Teich. Eine Galerie bietet Möglichkeit, den Wohnraum um eine großzügige Spielfläche für Kinder oder zwei zusätzliche Zimmer zu erweitern. Das großzügige und liebevoll gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde Ende 2022 komplett saniert und die Wasserleitungen zu diesem Bereich komplett erneuert. Die Fenster im Bad sind ebenfalls neu und mit elektrischen Rolläden versehen. Es befinden sich 2 weitere, schöne Schlafräume, die Küche und ein Balkon auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 separaten Zimmern, einer kleinen Küche und einem kleinen Bad. Sie ist geeignet als Arbeits-oder Praxisbereich, zusätzliche Kinder/Gästezimmer oder auch zur Untervermietung. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene 3 trockene Kellerräume und unser sog. "Sommerzimmer" . Von dort kommen sie durch eine große Glasschiebetür direkt auf die Terrasse und in den großen, gepflegten Garten mit Teich. Diesen hellen, beheizbaren Raum kann man prima nutzen, um die Grillfeier ins Trockene zu verlegen, als Wellness- oder Fitnessbereich und mit kleinen Umbauarbeiten kann dort auch ein schönes Arbeits- oder Schlafzimmer entstehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. DAS OBJEKT WIRD NUR VON PRIVAT VERKAUFT, MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS!
Preis: 399.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.100 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 265 Tagen
Kleines süßes Häuschen in Runkel OT
schöne Wohnküche Kaminofen ansprechende Holzdielen Terrasse überdachter Stellplatz im Hof plus ein weiterer Stellplatz teilweise Erneuerung der Fenster Wasseranschlüsse neu Gasleitung neu Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus für 1-2 Personen mit urigem Wohncharakter und einer Grundstücksfläche von ca. 573 m². Das Haus liegt am Rande des Wohngebietes und bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine schöne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Der Eingangsbereich ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Teilweise befinden sich in den Räumen schöne Holzdielen, wodurch ein rustikales und gemütliches Ambiente entsteht. Das großzügige Gartengrundstück in Hanglage, bietet viel Platz und Freiraum zum Gestalten der Gartenfläche sowie eine wundervolle Aussicht auf den Ort . Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer geeignet, die gerne ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung ihres Zuhauses einfließen lassen möchten. Zusätzlich bieten ein überdachter Stellplatz im Hof sowie ein weiterer Stellplatz ausreichend Platz für Autos. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 119.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.487,50 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 262 Tagen
Seniorengerechtes Wohnen in Runkel
normal Diese barrierefreie Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnanlage, die ausschließlich zur Nutzung als altersgerechtes Wohnen gebaut wurde. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit einem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung eignet sich wunderbar zur Eigennutzung oder zur Vermietung, Voraussetzung ist, dass der Nutzer das 50. Lebensjahr vollendet hat oder unabhängig vom Alter pflegebedürftig ist. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Sollkaltmiete beträgt jährlich ca. 5300,00 €. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen, vereinbaren Sie einen Termin!
Preis: 119.000 € | Größe: 46,2 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 250 Tagen
Provisionsfrei - Saniert - Energieoptimiert: Freistehendes EFH in Limburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizienz: Energiekonzept mittels Energieberater 2-fach verglaste Fenster Neue Luft-Wärme-Pumpe der Marke ELCO Dämmung der Dachgeschossdecke Neue Dämmung der Rollladenkästen Dämmung aller notwendigen Bereiche Digitale Funk-Heizkörper-Thermostate Erneuerte Ausstattungsmerkmale: Smart Home Multi-Media-Serverschrank mit zentraler Steuerung der Smart- Home & Media-Haustechnik (inkl. Video-Recorder für Überwachungskameras, SAT-Anlage, Netzwerk Switch, Patchpannel und Patchkabel) Lichtkonzept Philips HUE (LED Stripes Wohn- und Essbereich) & Ablagefächer im Masterbad Hochwertige 7-Zoll-Video-Gegensprechanlage (SMART- Home Deutscher Hersteller Goliath) - alle Etagen Video-Überwachungssystems SMART-Home (Goliath): 3 Außen- Überwachungskameras & Video-Recorder Ultra-HD 4K mit 3 TB Festplatte für langes Speichern (bei Urlaub) TADO-Thermostate an jedem Heizkörper (App-steuerbar) Elektrische Fußbodenheizung - Haupt-Bad (SMART-Home) Elektrische Rollläden (SMART-Home) Elektro Haupt- und Unterverteilung TV- & Netzwerkanschlüsse in jedem Raum W-LAN Access Points pro Etage für perfektes W-LAN Beleuchtung der Hauswand, Eingangsbereiches und Garten Dimmbare GIRA Lichtschalter - Digital-Touch - (Decken- LED- Spots und Deckenlampe) Lichtkonzept zur Ambientebeleuchtung (SMART-Home Philipps) Sanitär Luftwärmepumpe der (Elco) Modernisierung der Bäder Hochwertige Badarmaturen (Hansgrohe / Villeroy & Boch) Masterbad mit großer Badewanne & begehbarer Dusche Geberit Hänge-WCs Innenausstattung Wassergeführte Fußbodenheizung im EG Echtholz-Eichen-Parkett (klebend verlegt - optimale Trittschall Akustik & Qualität) & neue hochwertige Holz-Fußbodenleisten (geklebt) Unter-und Oberputz Verspachtelung aller Wand- und Deckenoberflächen Malervlies auf allen Wand-Oberflächen Abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Decken Spots Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen Helle, moderne Innentüren & Aluminiumgriffe Außenanlagen Fassaden- sowie Sockelsanierung Hochwertige Douglasien-Holzterrasse Komplette Neugestaltung des Gartens inkl. neuem Rollrasen Gepflasterter Parkplatz - neue Einfahrt Professionelle Dachbeschichtung 10 Jahre Garantie
Limburg an der Lahn Lindenholzhausen
Preis: 439.000 € | Größe: 111,62 m² | Preis/m²: 3.932,99 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 426 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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