Geräumig, schön und preiswert: 5-Raumwohnung auf 2 Stockwerken:
Keller, Laminat Bemerkungen: Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ oder Aussenparkplätze zu 15€ befinden sich für alle zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar. Viel Platz zeichnet diese Wohnung aus. Über den offenen Eingangsbereich erreicht man entweder direkt das Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Räumen rechter Hand oder linker Hand Bad, Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Auch geht der Treppenaufgang einen Stock höher zum nächsten Raum und zum grossen Dachboden (6.5 x 7.7m für die alleinige Nutzung!). Eine Garage und/oder ein Autoabstellplatz können für 36€, resp. 15€ dazu gemietet werden. Gesamtwohnfläche: 103.5qm plus Dachboden Mietpreis: 510€ Kaltmiete plus Nebenkosten (Wasser, CO2-freie Ökogaszentralheizung und -strom). Provisionsfrei. frei per Vereinbarung Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Wohnungsverwaltung unter 03904 - 45571 (Mo-Fr). Ein Wohnberechtigungsschein ist erwünscht, aber nicht zwingend erforderlich. Frei per sofort und provisionsfrei. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie der eigene Dachboden und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Garage oder ein Autoabstellplatz können für 36€, resp. 15€ dazu gemietet werden.
Preis: 510 € | Größe: 103,5 m² | Preis/m²: 4,93 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
Geräumige 2-Raum-Wohnung auf 65qm
Keller, Laminat Bemerkungen: Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% CO2-freiem Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein allgemeiner, abschliessbarer Fahrradraum und das eigene Kellerabteile befinden sich für alle zugänglich im Innenhof. Zumietbare Garagen zu 36€ oder Aussenparkplätze zu 15€ sind verfügbar. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar. Im Obergeschoss befindet sich diese interessant geschnittene Wohnung. Vom kleinen Eingangsbereich geht die Küche links ab und das Wohnzimmer ist direkt vor Ihnen. Dieses umfasst über 25qm mit direktem Blick nach aussen. Zur Linken eröffnet sich ein Durchgangsraum, der den Weg ebnet zu Badezimmer und Schlafzimmer mit 15qm. Obgleich es sich um einen sanierten Altbau handelt, beträgt die Raumhöhe jeweils 2.7m Satelliten-TV ist inbegriffen. Garagenplätze direkt im Haus oder Autoabstellplätze können dazu gemietet werden. Gesamtwohnfläche: 65 qm Mietpreis: 320€ plus ca. 100€ Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Satelliten-TV). frei ab sofort und provisionsfrei. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Dreyer unter 03904-45571. Ein Wohnberechtigungsschein ist erwünscht, aber nicht zwingend erforderlich. Zusätzliche Informationen finden Sie unter http://www.wohnen-in-rätzlingen.de
Preis: 320 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4,92 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 716 Tagen
Schöne grosse 4,5-Raumwohnung auf 2 Etagen für nur 498EUR
Keller, Laminat Bemerkungen: Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ oder Aussenparkplätze zu 15€ befinden sich für alle zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar. Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen, das bietet diese schöne und grosse 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Nachdem man den langen, mit über 25qm überaus grosszügigen Flurbereich mit Oberlicht durchquert hat, kann man in die beiden Schlafzimmer, ins Bad oder in die voll ausgerüstete Küche gelangen. Die Treppe hinauf erschliesst sich ein weiteres Zimmer mit 19qm und einer üblichen Raumhöhe von mind 2.47m. Küche und Satelliten-TV sind inbegriffen. Garagenplätze direkt im Haus oder Autoabstellplätze können dazu gemietet werden. Gesamtwohnfläche: 104 qm Mietpreis: 498€ plus Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Satelliten-TV). frei ab sofort und provisionsfrei. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Dreyer unter 03904-45571. Ein Wohnberechtigungsschein ist erwünscht, aber nicht zwingend erforderlich. Mehr Informationen unter www.wohnen-in-rätzlingen.de
Preis: 498 € | Größe: 104,2 m² | Preis/m²: 4,78 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 716 Tagen
Schöne grosse 2-Raumwohnung für nur 460€ Warm
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in Rätzlingen und bietet eine Wohnfläche von 59 m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020. Die Ausstattung ist normal und Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sind vorhanden. Der Mieter hat die Möglichkeit, einen Außenstellplatz und einen Keller zu nutzen. Der Preis für den Stellplatz beträgt 18 €. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche mit Gas befeuert wird. Rätzlingen mit seinen gut 800 Einwohnern ist eine beschauliche Ortschaft im Börde-Kreis in Sachsen-Anhalt, 10 km östlich von Oebisfelde. Das Zentrum von Wolfsburg erreicht man innerhalb von 25 Autominuten. Der öffentliche Verkehr umfasst Bus- und Bahnverbindungen. Tief verwurzelt - 2001 saniert Das Gebäude stand bereits 1828 in Rätzlingen und war ursprünglich ein dreiseitiger Hof mit Fachwerkhaus, Scheune und Speicher. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert und mit 17 zum Teil altengerechten Wohnungen ausgestattet.
Preis: 300 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5,08 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 569 Tagen
Schöne grosse 4,5-Raumwohnung auf 2 Etagen
Diese schöne Maisonette-Wohnung in Rätzlingen bietet 4,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Fläche von 102 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit 2 Etagen und wurde letztmalig im Jahr 2023 vollständig renoviert. Die Ausstattung ist einfach und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zu der Wohnung gehören eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum, wobei die Miete der Garage 36 € beträgt. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche mit Gas betrieben wird. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Preis: 550 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 5,39 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 569 Tagen
Schöne grosse 2-Raumwohnung in Rätzlingen
Keller, Laminat Bemerkungen: Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ oder Aussenparkplätze zu 15€ befinden sich für alle zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar. Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Rätzlingen und ist ideal für Paare oder Singles. Sie hat eine Fläche von 52,9 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Keller. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2021 durchgeführt. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Als Heizung dient eine Zentralheizung mit Gas. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung, der 18 € pro Monat kostet. Diese moderne, zentral gelegene Wohnung wird Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Preis: 290 € | Größe: 52,9 m² | Preis/m²: 5,48 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 431 Tagen
Schöne grosse 3-Raumwohnung mit Garage 83 m² ruhige Lage in zweiter Reihe
Keller, Laminat Bemerkungen: Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ befinden sich für leicht zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar. Diese helle, gepflegte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Die Wohnfläche beträgt 83,7 m². Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2021 durchgeführt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylboden. Eine Garage und ein Keller sind vorhanden. Ein Stellplatz kann für 36 €/Monat zusätzlich angeboten werden. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird mit Gas beheizt. Ein Energieausweis liegt vor.
Preis: 450 € | Größe: 83,7 m² | Preis/m²: 5,38 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 357 Tagen
Schöne grosse 4-Raumwohnung 103 m² Garage optional
Keller, Laminat Bemerkungen: Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ oder Aussenparkplätze zu 15€ befinden sich für alle zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen. Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar. Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 103,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2022 statt und die Ausstattung ist als normal einzustufen. Fußböden sind mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Ferner bietet die Wohnung einen Kamin, einen Balkon und eine Zentralheizung, die auf Gasbasis läuft. Eine Garage und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz kann optional zu einem Preis von 36 € pro Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in Rätzlingen in optimaler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Preis: 550 € | Größe: 103,5 m² | Preis/m²: 5,31 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 357 Tagen
Ein Haus für Mensch und Tier in der Nähe von Uelzen Stadt
Resthofstelle mit zwei Wohneinheiten und ca. 4800 m² großem Grundstück in Rätzlingen Sie suchen ein Haus, für sich, Ihre Familie, Ihre Großeltern und ein paar Tiere? Oder etwas, womit Sie Einnahmen aus Mieterträgen generieren können? Dann schauen Sie sich diese Resthofstelle an. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, von denen derzeit nur eine bewohnt wird. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert und modernisiert. Bei der Sanierung hat man den historischen Charakter des Hauses erhalten und trotzdem bietet es ein modernes Wohngefühl. Aus jedem einzelnen Raum wurde ein helles Zimmer mit einem großzügig geschnittenen Grundriss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 236 m². Betreten Sie die Wohnung durch den Haupteingang empfängt Sie ein heller, ca. 35 m² großer Flur von dem Sie in die einzelnen Zimmer des Erdgeschosses gelangen. Das größte und für viele wichtigste Zimmer ist das Wohnzimmer. Bei der Sanierung des Hauses hat man aus der Stube und einer anschließenden Kammer ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² gestaltet. Es ist ein heller, gemütlicher Raum geworden. Neben der Fußbodenheizung sorgt ein Kamin für eine wohlige Wärme und für eine behagliche Stimmung an kalten Tagen. Für viele ist auch die Küche ein wichtiger Raum. Hier sitzt man mit der Familie oder mit Freunden bei einer Tasse Kaffee oder einer Tasse Tee zusammen und klönt über das Leben. Oder man genießt das Essen, das man mit viel Leidenschaft gekocht hat. In dieser Wohnung sind es fast 23 m², die Sie hierfür zur Verfügung haben. Und damit die Wege nicht zu lang sind, befindet sich gleich neben der Küche der Hauswirtschaftsraum, mit genügend Platz für die Waschmaschine, den Trockner und vielen weiteren Dingen. Neben dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich im Erdgeschoss ein Raum, der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Doch die Größe von ca. 20 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. ein Büro oder ein Hobbyraum. Damit es nach dem Aufstehen nicht zu stressig wird, befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ein Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Badezimmer des Obergeschosses befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne. Hier können Sie den Feierabend bei einem gemütlichen Schaumbad ausklingen lassen. Natürlich gibt es hier oben auch noch ein Waschbecken und eine Toilette. Neben dem Badezimmer befinden sich im Obergeschoss noch drei Schlafzimmer. Auch diese Zimmer sind hell geschnitten und bieten genügend Platz für eine ganz individuelle Gestaltung. Und wem die drei Zimmer nicht reichen, der hat im Obergeschoss noch eine Ausbaureserve von ca. 90 m². Diese Ausbaureserve ist für den Ausbau vorbereitet, den Balkon gibt es schon. Die zweite Wohnung des Hauses hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist über den Flur oder durch einen separaten Eingang über den Hof zu erreichen. Auch wenn man mit der Sanierung und der neuen Grundrissgestaltung bereits begonnen hat, gibt es noch einiges zu tun. Aber schon jetzt erkennt man die Möglichkeiten und das Potential dieser Wohnung.................... Lesen Sie weiter: https://www.mellies-immobilien.de
Preis: 425.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 1.180,56 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Wohnjuwel mit weitläufigem Grundstück: Modern ausgestattetes EFH in idyllischer Heidelage bei Uelzen
Komplett renoviertes und gedämmtes EFH Neue Ölheizung in 2023 Weitläufiges Grundstück Idyllische Heidelage Kaminofen im Wohnzimmer Außengrillplatz Moderne EBK Moderne Bäder Voll unterkellert Neue Innentüren in Weiß Doppelcarport und Außenstellplätze Objektnr: 1056520 Wir präsentieren Ihnen mit diesem attraktiven Einfamilienhaus ein herrliches Angebot für all diejenigen, die Modernität und viel Naturnähe wünschen: Unweit von Uelzen profitieren Sie von herrlicher Lage in der Lüneburger Heide und können sich eines rund 1.000 m² großen Gartengrundstücks erfreuen. Ein gehobenes Wohngefühl erwartet Sie ebenso dank der modernen Ausstattung der Küche und der Bäder. Gemütlichkeit verspricht in den kühleren Monaten ein wärmender Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, während die von der Küche aus begehbare Terrasse mit überdachtem Außengrillplatz einen wunderbaren Sommer im Familienkreis garantiert. Die Küche des Hauses beeindruckt mit einer modernen Küche von 2015. Verwöhnen lassen können Sie sich in einem Wannenbad im Parterre sowie dem geräumigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Wellnessdusche im Obergeschoss. Letzteres umfasst ebenso die Schlafzimmer und ein separates WC. Mehrere Räume sorgen im ca. 50 m² großen Keller für viel Platz für Ihren Hausrat. Für Ihre Pkw stehen ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze bereit. Das 1963 erbaute Haus verfügt über einen gepflegten, komplett renovierten Zustand. Außer der neuen Einbauküche wurden im Jahr 2015 sowohl die Bäder als auch Schlafzimmer erneuert, während im Jahr 2020 die Außenfassade modernisiert wurde. Im Jahr 2023 ist eine neue Ölheizung eingebaut worden und die Zimmer haben neue Innentüren bekommen.
Preis: 299.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.335,94 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Wohnjuwel mit weitläufigem Grundstück: Modern ausgestattetes EFH in idyllischer Heidelage bei Uelzen
Komplett renoviertes und gedämmtes EFH Neue Ölheizung in 2023 Weitläufiges Grundstück Idyllische Heidelage Kaminofen im Wohnzimmer Außengrillplatz Moderne EBK Moderne Bäder Voll unterkellert Neue Innentüren in Weiß Doppelcarport und Außenstellplätze Objektnr: 1056520 Wir präsentieren Ihnen mit diesem attraktiven Einfamilienhaus ein herrliches Angebot für all diejenigen, die Modernität und viel Naturnähe wünschen: Unweit von Uelzen profitieren Sie von herrlicher Lage in der Lüneburger Heide und können sich eines rund 1.000 m² großen Gartengrundstücks erfreuen. Ein gehobenes Wohngefühl erwartet Sie ebenso dank der modernen Ausstattung der Küche und der Bäder. Gemütlichkeit verspricht in den kühleren Monaten ein wärmender Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, während die von der Küche aus begehbare Terrasse mit überdachtem Außengrillplatz einen wunderbaren Sommer im Familienkreis garantiert. Die Küche des Hauses beeindruckt mit einer modernen Küche von 2015. Verwöhnen lassen können Sie sich in einem Wannenbad im Parterre sowie dem geräumigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Wellnessdusche im Obergeschoss. Letzteres umfasst ebenso die Schlafzimmer und ein separates WC. Mehrere Räume sorgen im ca. 50 m² großen Keller für viel Platz für Ihren Hausrat. Für Ihre Pkw stehen ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze bereit. Das 1963 erbaute Haus verfügt über einen gepflegten, komplett renovierten Zustand. Außer der neuen Einbauküche wurden im Jahr 2015 sowohl die Bäder als auch Schlafzimmer erneuert, während im Jahr 2020 die Außenfassade modernisiert wurde. Im Jahr 2023 ist eine neue Ölheizung eingebaut worden und die Zimmer haben neue Innentüren bekommen.
Preis: 299.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.335,94 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Wohnjuwel mit weitläufigem Grundstück: Modern ausgestattetes EFH in idyllischer Heidelage bei Uelzen
Komplett renoviertes und gedämmtes EFH Neue Ölheizung in 2023 Weitläufiges Grundstück Idyllische Heidelage Kaminofen im Wohnzimmer Außengrillplatz Moderne EBK Moderne Bäder Voll unterkellert Neue Innentüren in Weiß Doppelcarport und Außenstellplätze Objektnr: 1056520 Wir präsentieren Ihnen mit diesem attraktiven Einfamilienhaus ein herrliches Angebot für all diejenigen, die Modernität und viel Naturnähe wünschen: Unweit von Uelzen profitieren Sie von herrlicher Lage in der Lüneburger Heide und können sich eines rund 1.000 m² großen Gartengrundstücks erfreuen. Ein gehobenes Wohngefühl erwartet Sie ebenso dank der modernen Ausstattung der Küche und der Bäder. Gemütlichkeit verspricht in den kühleren Monaten ein wärmender Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, während die von der Küche aus begehbare Terrasse mit überdachtem Außengrillplatz einen wunderbaren Sommer im Familienkreis garantiert. Die Küche des Hauses beeindruckt mit einer modernen Küche von 2015. Verwöhnen lassen können Sie sich in einem Wannenbad im Parterre sowie dem geräumigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Wellnessdusche im Obergeschoss. Letzteres umfasst ebenso die Schlafzimmer und ein separates WC. Mehrere Räume sorgen im ca. 50 m² großen Keller für viel Platz für Ihren Hausrat. Für Ihre Pkw stehen ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze bereit. Das 1963 erbaute Haus verfügt über einen gepflegten, komplett renovierten Zustand. Außer der neuen Einbauküche wurden im Jahr 2015 sowohl die Bäder als auch Schlafzimmer erneuert, während im Jahr 2020 die Außenfassade modernisiert wurde. Im Jahr 2023 ist eine neue Ölheizung eingebaut worden und die Zimmer haben neue Innentüren bekommen.
Preis: 299.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.335,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Bezugsfertiger Neubau mit hochwertiger Ausstattung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung elektrische Außenrollläden / Raffrollos Heizung und Warmwasser: Luft/Wasser Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Bodenbeläge: hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen Küche: helle Einbauküche mit E-Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Abzugshaube und Kühlschrank; weitere Küche im Dachgeschoss möglich Bäder: beige/grau gefliestes Gäste-WC mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im EG; beige/grau gefliestes Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche und weißen Sanitärobjekten im EG (rollstuhlgerecht); weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich Besonderheiten: offene Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad mit Dusche, elektr. Außenrollläden / Raffrollos, Garage, Smart Home u.v.m. Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen Extras. Das Haus wurde als Bungalow mit ausgebautem Walmdach errichtet und bietet somit zum großen Teil Barrierefreiheit. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 in massiver Bauweise fertiggestellt. Die Fassade wurde hellgrau verputzt und das Dach ist mit einer engobierten Tondachpfanne eingedeckt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt über eine Fußbodenheizung das gesamte Haus. Besonders überzeugt der Bungalow durch seine moderne Raumaufteilung. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das moderne Gäste-WC mit Dusche. Anschließend folgt über einen Flur die moderne Küche. Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen bietet den neuen Eigentümern einen großen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht. Direkt an das Wohnzimmer grenzen die beiden gleichgroßen Schlafzimmer. Ebenfalls an das Wohnzimmer angrenzend liegt das Badezimmer, welches neben einem rollstuhlgerechtem Zugang über eine bodentiefe Dusche verfügt. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe aus Eichenholz in das ausgebaute Dachgeschoss, welches neben zwei weiteren Zimmern noch über die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer verfügt. Im Dachgeschoss sind auch Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden. Eine Garage ist direkt vom Haus aus zu begehen und bietet durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum weitere Abstellmöglichkeiten. Alle Türen sind verbreitert und somit rollstuhlgereicht gebaut worden. Das Grundstück mit 820 m² Fläche verfügt über eine Bewässerungsanlage.
Preis: 695.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 3.130,63 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 681 Tagen
Provisionsfrei: HH/H/LG aufgepasst: Modern leben und heizen im Bauernhaus mit Loft
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In Zeiten von Klimawandel und heißen Sommermonaten werden Sie froh sein, selbst entscheiden zu können, wie Sie heizen und wässern. Das ist in diesem Haus und seinem Garten möglich. Sie entscheiden, ob Sie mit dem vorhandenen Holzvergaserkessel aus dem Jahre 2015, dem Kamin, der modernen Gasheizung mit Heizungsanlage der Marke Solvis heizen wollen, die mit Solar unterstützt wird (Solvis entwickelt effiziente Hybrid-Heizsysteme mit erneuerbaren Energien und integrierter Warmwassertechnik). Die Heizanlage wurde 2020 eingebaut. Der Brunnen im Garten versorgt den Garten mit Wasser, Sie müssen kein Trinkwasser verschwenden. Glasfaser liegt. Dieses gepflegte und regelmäßig modernisierte Bauernhaus besteht aus zwei Wohneinheiten: Einem modernen Loft im 1. Obergeschoss, das hell und gut isoliert einer dreiköpfigen Familie gefallen könnte. Es könnte getrennt erworben oder aber vermietet, verkauft oder als Mehrgenerationenhaushalt genutzt werden. Im Fall einer Vermietung hilft Ihnen die Miete, einen guten Teil der Gesamtfinanzierung abzufangen. Das Loft besitzt einen eigenen Keller, der getrennt von der zweiten Wohnung besteht. Eine Gaube war geplant, die neuen Fenster dazu gibt es schon. Ein Vollbad mit Wanne und Dusche ist vorbereitet, kann noch individuell selbst gestaltet werden. Elektrik liegt, Elektromaterial zur endgültigen Fertigstellung ist vorhanden. Wasserleitungen für Küche und Bad sind vorhanden, Abwasser noch nicht. Die Möglichkeit einer Fußbodenheizung im Bad ist geschaffen. Ein separater Treppenaufgang ist geplant, ein separater Eingang mit Holzaußentür besteht. Handwerker zur Fertigstellung können empfohlen werden. Rigipsplatten sind noch reichlich vorhanden, wenn der große ausgebaute Loftbereich in weitere Zimmer aufgeteilt werden soll. Ein Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer ist schon abgeteilt und gestrichen. Sollten Sie getrennt interessiert sein, beträgt der Preis 125 000 Euro, mit der Möglichkeit einen Gartenbereich nach Verhandlungsbasis dazuzukaufen. Ein separater Energiebedarfsausweis ist angefordert, der wegen der guten Isolierung besser als das Gesamtergebnis des Hauses ausfallen wird. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss findet sich die größere Wohnung mit ca. 200 m2, einem großen Grundstück in einer Sackgasse, einem wunderschönen Haupt- und einem Nebeneingang und altem Baumbestand. Der Kamin heizt in kalter Jahreszeit das große Wohnzimmer und die oberen Räume, die beiden Bäder sind modern und das größere sogar mit Fußbodenheizung versehen. Das Schlafzimmer im oberen Bereich zeigt offene Balken und Einbauschränke. Das Kinderzimmer nebenan hat einen tollen Ausblick und ist durch die großen modernen Fenster hell und einer der schönsten Räume im Haus. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss und die weiteren beiden Räume sind mit Fischgrät- bzw. Eichen-Parkett ausgestattet. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum bieten ebenfalls viel Platz. Die ehemalige Sattelkammer wurde zum Kinderzimmer ausgebaut und hat einen Vorraum, der ebenfalls mit einem Heizkörper wohnlich ist und eine Abkürzung in den Stall bereithält. Im ehemaligen Stall finden sich zwei Pferdeboxen und viel Staufläche bzw. die Möglichkeit ein Auto zu parken oder Gewerbe unterzubringen. Der Garten hat eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, einen Brunnen, einen wunderschönen Blick auf die Zierkirsche im Zentrum des Gartens, hier kann links und rechts vom Haus mit einer großen Austobe-Fläche ohne Weiteres ein oder zwei Carports geschaffen werden. Das alte Flair des Hauses ist trotz Modernisierungen nicht verloren gegangen. Schnitzereien und Buntglaselemente zeugen von einer Zeit, in der mit Liebe Holz und Glas verschönert wurden. Sollten Sie getrennt an der zweiten Wohnung interessiert sein, beträgt der Preis 260 000 Euro, das Grundstück würde ggf. ca. 100 qm kleiner ausfallen. Beide Wohneinheiten zusammen betragen: 349 000 Euro. Fotos vom inneren des Hauses folgen zeitnah, ebenfalls eine Drei D Grundrissanzeige des Dachgeschosses wird es in ein paar Tagen geben.
Preis: 349.000 € | Größe: 365,97 m² | Preis/m²: 953,63 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 498 Tagen
Zwei Häuser auf traumhaftem Flussgrundstück im Grünen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Auf diesem schönen Flussgrundstück mitten im Grünen befinden sich zwei aneinander gebaute Immobilien. Die Häuser wurden bis zum Jahr 2017 als Mehrgenerationen Haus genutzt und immer wieder an die Bedürfnisse der Familie angepasst, hierbei fanden regelmäßige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen statt. Das Haus 1 (Baujahr: ca. 1960) wurde in den Jahren 2017-2019 im Rahmen einer energetischen Teilsanierung umfänglich erneuert und wird derzeit an Feriengäste vermietet. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca.90m², zudem befinden sich auf ca. 60m² die Kellerräume. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung(Bj. 1997) beider Häuser, sowie der Ölkeller (5000l). Die Wohnfläche erstreckt sich derzeit über zwei Etagen und unterteilt sich in drei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, sowie zwei Dusch-WC's. Von der Wohnküche abgehend befindet sich eine überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der begehbare Dachboden des Hauses bietet Ausbaupotenzial. Die neuwertige Ferienhauseinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. In einem durchschnittlichen Vermietungsjahr lassen sich Einnahmen in Höhe von ca. 12.000 € erzielen. Im Jahr 1997 wurde das Haus 2 an das bestehende Haus 1 angebaut und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Dabei wurden die vorhandenen Hausanschlüsse genutzt und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca.165m² und erstreckt sich auf zwei Etagen, wobei der offene Wohnkeller als Wohnraum mitbenutzt werden kann. Auf der unteren Etage befindet sich ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Galerie, neben der Küche (inklusive HWR) und einem Gäste-WC befindet sich hier außerdem ein großer Wohnraum mit Kamin und Terrassenzugang. Über die offene Treppe gelangt man in die obere Etage mit vier Zimmern, einem Durchgangszimmer und zwei Badezimmern (wovon eines neben einer Dusche auch mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet ist). Ausgehend von einem der Schlafzimmer erreicht man den großen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Ein weiterer Raum des Kellers bietet Platz für Wasch- und Haushaltsgeräte. Die Nebengebäude verfügen über zwei PKW-Stellplätze sowie einem großen Werkraum. Weitere Abstellflächen findet man auf einem Dachboden im Haus 2, sowie einem Dachboden über der Garage, dem "Kriech"-Keller (52m²; ca. 110 cm Deckenhöhe) und einem Gartenhaus. Beide Häuser verfügen über eigene Strom- und Wasserzähler. Das Objekt ist an das derzeit entstehende Glasfaser-Netz (LüneCom) angeschlossen. Ebenfalls ist eine 5 G Mobilfunkversorgung (D2) vorhanden.
Preis: 535.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.098,04 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 736 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig