Idyllisches Holzhaus an der Warnow mit viel Platz für die Familie südlich vom Stadtzentrum Schwaan
Im Jahr 2000 wurde dieses hübsche Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichtet. Schon beim Betreten fühlt man das warme Ambiente, welches das gesamte Haus mit seinen ca. 163 m² Wohnfläche ausstrahlt. Zum Raumprogramm des Erdgeschosses gehören ein großer Wohn-und Essbereich, zwei Schlaf- oder Gästezimmer, ein barrierearmes Vollbad sowie einen Heizungs- und Abstellraum. Über die Terrassentür gelangen Sie auf den gepflasterten Innenhof. Die top ausgestattet Einbauküche wurde 2017 erworben und ist im Kaufpreis inkludiert. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlaf- und/oder Wohnräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Auf dem Balkon mit Blick in den Garten können Sie den Sommerabend ausklingen lassen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss. Der Dachboden bietet viel Staufläche. Die Dachschrägen und die Decke sind mit Mineralwolle gedämmt. Im gesamten Haus wurde Kiefernholz verwendet. Die Holzfenster sind mit einer 2-Scheiben-Energiesparverglasung und Frischluftventil ausgestattet. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über Strom. Im Erdgeschoss liegt Fußbodenheizung, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper. Das Haus wurde 2010 neu gestrichen. Der Garten ist mit einer Rasenfläche und Terrasse angelegt und zur Straße hin eingefriedet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 462 m². Direkt an der Straße befinden sich zwei Stellplätze für Ihre PKW. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nutzen Sie vorab die virtuelle 360°-Tour. Der Link zum Rundgang wird Ihnen per Mail direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, zugeschickt. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!
Preis: 419.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.570,55 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Zweifamilienhaus mit Charme in Schwaan Zentrumsnähe mit einer freien Wohnung
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Verkauft wird ein Zweifamilienhaus ca.5 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum Schwaan entfernt. Schwaan ist eine beschauliche am Fluss Warnow gelegene mecklenburgische Kleinstadt mit Charme, unmittelbar im Speckgürtel der Stadt Rostock. Die Ostseenähe (ca. 30 Autominuten entfernt), sowie die sehr gute Verkehrsanbindung (ca 10 km zur A19 oder auch A20) machen diesen Ort für immer mehr Menschen attraktiv. Hier kann man Job und Freizeit gut miteinander kombinieren. Zum Gebäude: Das Gebäude mit 2 Vollgeschossen und großem Dachboden steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 256 m² mit kleinem Garten und Nebengebäude. Baujahr des Gebäudes ist 1926. Im Jahr 2010 erfolgte eine grundlegende Sanierung des Obergeschosses incl. Heizung und Elektroinstallation sowie einer Wärmedämmung und Erneuerung der Fassade und aller Fenster des gesamten Gebäudes. Im Jahr 2019 wurde das Erdgeschoss komplett saniert inclusive horizontaler Mauerwerkssperrung, Einbau eines neuen Estrichfußbodens mit Fußbodenheizung in allen Räumen, neue Elektro/ Gas/Wasser- Installation und Installation einer neuen Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik). Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 70m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Bodenkammer und Schuppen. Die Wohnung wird mit einer Etagenheizung (Kombitherme Brennwerttechnik Erdgas aus 2019) ausgestattet und ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Grundfläche von ca. 66m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Bodenkammer und Schuppen. Die Wohnung wird ebenfalls mit einer Etagenheizung (Kombitherme Erdgas aus 2009) beheizt und ist ab 01.05.2023 frei. Ein Energieausweis ist vorhanden. Keine Maklerprovision, direkter Verkauf!
Preis: 235.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 1.727,94 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 493 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und idyllischem Garten in ruhiger Lage von Schwaan
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise auf einem ca. 1.200 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Das Haus umfasst ca. 208 m² Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse und zwei Wohneinheiten verteilen. Damit ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten z. B. die Zusammenlegung für große Familien oder ein Mehrgenerationenhaus. Zuletzt wurde das Erdgeschoss als Ferienwohnung vermietet. Die Ferienwohnung betreten Sie über den separaten Seiteneingang. Hier erwartet Sie neben einer vollausgestatteten Wohnküche und dem Badezimmer ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und ein Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche wurden privat genutzt. Informationen zur Vermietung erhalten Sie gern per Anfrage. Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar. Beide Wohneinheiten sind auch mit einer Innentreppe verbunden. Dieser Bereich kann verschlossen werden. Neben der modernen Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller, dem offenem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, gehört auch ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dazu. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Der harmonisch angelegte Garten mit kleinem Gartenteich bietet mehrere Highlights. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. In den Herbst- und Wintermonaten genießen Sie den Blick vom Wintergarten aus oder Sie entspannen in der 8-Eck-Außensauna. Ihre PKW finden unter einem Doppelcarport, erbaut 2013, platz. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2012-2016 durchgeführt. Dazu zählen u. a. der Einbau der Erdgasheizung 2012, Aufstellen des Wintergartens 2014, Modernisierungen im Ober- und Untergeschoss 2016. Hinweis: Für ein Ferienhaus und ein Garagenkomplex in 2. Reihe besteht ein Wegerecht über die Einfahrt. Die Privatsphäre ab dem Gartenbereich sind durch Hecken und Sichtschutz gewährleistet. Für eine vollumfängliche Vorstellung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie nach dem Download des Exposés. Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!
Preis: 525.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.524,04 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Moderne 4-Raum Wohnung in zentraler Lage
-4 Zimmer Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Einbauküche -Erstbezug nach Sanierung -Denkmalegeschütztes Gebäude Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in historischem Gebäude. Zur Miete steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es erst kürzlich saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, um sich in komfortabler Atmosphäre zu entfalten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das großzügige Treppenhaus, welches bereits einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre des denkmalgeschützten Gebäudes vermittelt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle und offene Grundriss ins Auge, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das großzügige Tageslichtbad, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Des Weiteren sorgt die Einbauküche dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Die Wohnung bietet insgesamt 3,5 Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- und Wohnräume gestalten lassen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zudem tragen die hohen Decken und die stilvollen Details zum besonderen Charme der Immobilie bei. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine außergewöhnliche Wohnung in einer denkmalgeschützten Umgebung. Durch die hochwertige Ausstattung und die gelungene Kombination aus Historie und Modernität entsteht eine einzigartige Wohnatmosphäre. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Preis: 820 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 9,11 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
Zuhause mit viel Platz für Tatkräftige und Ideen
Sehr gute Lage in Schwaan Einkaufen und ÖPNV fußläufig Ideal für Familien Großzügige Wohnfläche 2 Bäder Gäste-WC Modernisierungsbedarf Objektnr: 1052952 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus in Schwaan. Durch die zentrale Lage des Wohnhauses profitieren Sie zudem von einer sehr guten Nahversorgung, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und besten Bedingungen für Berufspendler, die den örtlichen Bahnhof nutzen möchten. Rund 190 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, werden Ihnen hier geboten - ideal für Komfort im gemeinsamen Alltag. Daneben gehören gleich 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss, sodass morgendliches Schlangestehen garantiert der Vergangenheit angehört. Erbaut im Jahr 1950 weist das Eigenheim altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. So präsentiert es sich als optimales Zuhause für alle, die mit handwerklichem Geschick etwas ganz Eigenes schaffen möchten.
Preis: 95.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 500 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Zuhause mit viel Platz für Tatkräftige und Ideen
Sehr gute Lage in Schwaan Einkaufen und ÖPNV fußläufig Ideal für Familien Großzügige Wohnfläche 2 Bäder Gäste-WC Modernisierungsbedarf Objektnr: 1052952 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus in Schwaan. Durch die zentrale Lage des Wohnhauses profitieren Sie zudem von einer sehr guten Nahversorgung, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und besten Bedingungen für Berufspendler, die den örtlichen Bahnhof nutzen möchten. Rund 190 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, werden Ihnen hier geboten - ideal für Komfort im gemeinsamen Alltag. Daneben gehören gleich 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss, sodass morgendliches Schlangestehen garantiert der Vergangenheit angehört. Erbaut im Jahr 1950 weist das Eigenheim altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. So präsentiert es sich als optimales Zuhause für alle, die mit handwerklichem Geschick etwas ganz Eigenes schaffen möchten.
Preis: 95.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 500 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Gepflegtes EFH mit 5 Zimmern 15 Min. vor den Toren Rostock's - provisionsfrei!!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Daten und Fakten im Überblick: Haus: Baujahr 1997 Klinkerbauweise Gastherme im DG sowie Flüssiggastank im Vorgarten unterirdisch Fußbodenheizung in Bädern und WZ EG mit Wohnzimmer (ca. 25 m²), Arbeitszimmer / Büro (ca. 6,75 m²), Eingangsbereich (ca. 10 m²), Gäste WC (ca. 4 m²), Küche mit EBK (ca. 10 m²), HWR (ca. 3.5 m²) Auch das Wohnzimmer sowie das Gäste WC verfügen über eine Fußbodenheizung OG mit 3 Zimmern (15 m², 15 m², 10 m²), Bad (10 m²) Bad oben teilsaniert (alle Anschlüsse sind gelegt und können sofort in Betrieb genommen werden) Echtholzfenster in allen Räumen die Fenster des Erkers im WZ sowie der Terassentür verfügen über Plissees der Firma Knutzen Dachboden (ca. 25 m², Deckenhöhe ca. 1,5 m) Grundstück: Grundstücksfläche: 913 m² komplett eingefriedet Grundfläche: 123,5 m² Geschossfläche: 150,7 m² Gartenteich mit ca.12.000 m³, UVC-Licht Desinfektion, Überlauffunktion zur Zisterne mit ca. 6000 l Fassungsvermögen, Wasserspiel und Bachlauf (per Digitalsteuerung und Funkfernbedienung justierbar) Internet: ca 100.000 Mbit/s Abwasser über eigene Biokläranlage Doppelgarage inkl. elektr. Rolltor / Funkfernbed. der Firma HÖRMANN
Preis: 430.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.583,33 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 661 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Süd-Terrasse!
Diese Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 151 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offen gehaltene Wohn-Küche, mit einem Kamin, großzügig Platz für einen Esstisch, und Zugang zum Garten mit der nach Süden ausgerichteten Garten-Terrasse, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC Waschtisch und ebenfalls ein Tageslichtfenster. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und in den weiteren Etagen sind Wandheizkörper vorhanden, welche über eine Gasheizung versorgt werden. Alle Fenster des Hauses haben eine Zweifachverglasung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ca. 500 m² Eigentumsland und zusätzlich ca. 400 m² Pachtland welches an der Südseite des Garten angrenzt. Die Auffahrt zum Carport ist vollständig gepflastert. Der Garten ist mit Rasen angelegt, und wird durch eine Hecke, die auch als natürlicher Sichtschutz dient, eingerahmt. Ein gepflasterter Weg führt von der Terrasse, am Haus entlang, zum Abstellraum und zum Carport, der optimal zur Unterstellung von Gartengeräten und Terrassenmöbeln geeignet ist, und weiter zum Gartenhaus. Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Freiplatz, zur Unterstellung von Fahrzeugen. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Preis: 450.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.980,13 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 882 Tagen
Haus am See
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin Bemerkungen: Das Haus verfügt über ein Doppelbett und eine ausziehbare Schlafcouch, eine Dusche und einen Kamin. Kleines gemütliches Häuschen dicht am Hohen Sprenzer See, nahe dem Dolgener See zu vermieten oder zu verkaufen. Friedrichshof liegt in der Mitte zwischen Laage und Schwaan ( je 8 km entfernt) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 99.999 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.222,20 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Reetdachtraum am See
großes Grundstück Seezugang ausbaufähiges Nebengebäude mit ca. 70 m² Garage Doppelcarport Gewölbekeller mit historischem Brunnen zwei Bäder Kaminofen Einbauküche Eine unwiederbringliche Gelegenheit: inmitten der wunderschönen Mecklenburger Landschaft, idyllisch gelegen direkt am Hohen Sprenzer See wird Sie diese besondere Immobilie faszinieren. Betreten Sie Ihr großzügiges Grundstück und erleben Sie täglich aufs Neue Urlaubsfeeling wie auf Knopfdruck. Die Immobilie liegt auf historischem Grund. So reicht die Geschichte zurück bis das in 14. Jahrhundert, von der urkundlich erwähnten Ritterburg bis hin zum Gutshaus Dudinghausen. Erbaut wurde die Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise im Jahre 1933 auf einem Gewölbekeller, welcher vermutlich als Nebengebäude Teil des ursprünglichen Gutshaus-Ensembles war. Über zwei Wohnebenen gliedert sich das Haus in fünf Zimmer und zwei Bäder. Vom einladenden Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in die großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie das Badezimmer. Ein weiteres, ebenfalls separat begehbares Zimmer befindet sich auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem vielfältig nutzbaren Flur drei separat begehbare Zimmer sowie das Duschbad. Im Jahre 1999 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde u.a. neben dem Einbau einer Zentralheizung und neuen Fenstern das Reetdach erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude mit viel Potential. Dieses gliedert sich in eine Garage und weiteren, ausbaubaren Wohnraum. Die Gesamtnutzfläche dieses Gebäudes beträgt etwa 70 m². Ihre Gäste werden es nach abschließendem Ausbau lieben. Genießen den wunderschönen Blick auf den See. Das Grundstück bietet verschiedene Bereiche zum Erholen und Entspannen unter altem Baumbestand und ist mit Toranlage und bewachsener Einfriedung umschlossen.
Preis: 499.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.809,16 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
Wow-Effekte mit Finesse, Eleganz & Komfort
Dieses großzügige Haus wurde 1876 in massiver Bauweise erbaut, und bis heute vollständig modernisiert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Das Parkähnlich angelegt Grundstück mit Hanglage hat eine Größe von ca. 1900 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoß auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Wintergarten, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Flur, eine Diele. Im Obergeschoß auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer vollausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer Zimmer, den Flur und das Ankleidezimmer. Die Nutzflächen betragen zusätzlich ca. 80 m² und verteilen sich auf eine Doppelgarage ca. 30 m², einen Abstellraum im Erdgeschoß mit ca. 2 m², die überdachte Terrasse am Haus mit ca. 15 m², den Garten-Pavillon mit ca.6 m², und die Werkstatt mit ca. 30 m². Die vollständige Aufteilung der Räume mit Maßangaben können Sie in den im Exposé beigefügten Grundrissen auf einen Blick gut erkennen. Der virtuelle 3-D-Rundgang führt Sie durch alle Räume der Immobilie und über das gesamte Grundstück, so dass Sie sich einen noch besseren Eindruck zur Ausstattung, den Größenverhältnissen, den Verbindungen der Räume und den Besonderheiten des Grundstücks machen können. Der Eingangsbereich zum Haus wurde verlegt, so dass Sie heute den Zugang über den seitlichen Anbau haben. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Echtholzparkett. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachel-Kaminofen mit Glasfront, im Eingangsbereich ist ein gemauerter Kamin eingebracht. Für das Wohn- & Schlafzimmer wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Der Wintergarten wurde 2021 erneuert, ist mit 2-fach-verglasten-Elementen ausgestattet. Die Fenster im Haus sind 2-fach-verglaste-Holz-Fenster und verfügen über elektrische Jalousien. Bei den Fenster-Elementen wurde auf eine harmonische Abstimmung zum Haus geachtet, braun für das Haus und grün für den Wintergarten. Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Rolltor mit Funkfernbedienung. Das Haus ist teilweise mit Fußbodenheizung und teilweise mit Wandheizkörpern ausgestattet. Die Werkstatt hat eine Fläche von ca. 30 m², ist gedämmt und beheizt. Auf dem Grundstück stehen mehrere Starkstromanschlüsse zur Verfügung. Zusätzlich zum Gemüsegarten gibt es auch noch ein Gewächshaus, sowie einen 15 Meter tiefen Brunnen und 2 Regenwasser-Zisternen mit einem Volumen von insgesamt 6000 Litern.
Preis: 850.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 933 Tagen
Wunderschönes Friesenhaus mit Kamin und Poolbereich in Ziesendorf OT Fahrenholz
Das von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Fahrenholz aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem ca. 845 m² großen Grundstück mit zusätzlichen ca. 1.250 m² Pachtland zur Gartennutzung. Das hochwertig verklinkerte Friesenhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein schönes Anwesen mit Poolbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit EBK und Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit dem wunderschönen Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss besitzt drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spitzoden ist zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut und mit Teppich verlegt. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden 2018 mit Designbelag verlegt. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit inkludierter Klimaanlage beheizt. Die Bäder und das Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung, das Dachgeschoss und der Spitzboden mit Heizkörpern ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über VSG 2-fach verglaste Fenster und elektrische Aluminium-Rollläden. Das Dachgeschoss lässt sich durch manuell bedienbare Rollläden abdunkeln. Das hochwertig ausgestattete Poolhouse von 2015 mit Fußbodenheizung, Sauna, Duschbad und einem Schlafzimmer liegt direkt neben dem Pool (Massivbauweise) von 1,42m Tiefe mit Wärmepumpe. Ihre PKW können Sie bequem unter dem Carport mit 3 Stellplätzen inklusive Rolltor und auf dem Außenstellplatz parken. Abstellmöglichkeiten bieten die Werkstatt am Carport, ein Geräteschuppen und der Hauswirtschaftsraum. Die Nutzungsgebühr des Pachtlandes beträgt derzeit ca. 300,00 EUR p.a. Ob der Pachtvertrag nach Verkauf zu den jetzigen Bedingungen weiterhin besteht, wird derzeit geprüft. Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Den virtuellen Rundgang können Sie sich direkt nach dem vollständigen Download des Exposees ansehen. Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 322 Tagen
Zweifamilienhaus mit wertvollem Potenzial auf pflegeleichtem sonnigen Grundstück
nur 20 Minuten von Rostocks Innenstadt Zweifamilienhaus Mehrgenerationen möglich Kapitalanlage möglich - Vermietung von 2 Wohneinheiten großer selbstgenutzter Wohntraum möglich Erker 2 Küchen 2 Wannenbäder 3 Vorrats- und Abstellräume große Terrasse Gartenholzhaus 2 Carports Ein facettenreiches Haus mit wertvollen Nutzungsmöglichkeiten! Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Rostock zu erwerben. Bei dem im Jahre 1996 erbauten Haus wurde das Dachgeschoss voll ausgebaut und bietet somit wertvollen Platz für die große Familie, das generationsübergreifende Wohnen oder zu Vermietungszwecken. Aufgrund eines durchdachten Wohnkonzepts teilt sich das Haus bereits über einen Vorflur im Eingangs-/Flurbereich in zwei, eigenständig nutzbare Ebenen/Wohnungen. Eine bequeme Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Es beherbergt 3 lichtdurchflutete Zimmer, ein hell gefliestes Wannenbad, eine Küche mit angeschlossenem Vorratsraum und bietet über die Gaube und die Dachflächenfenster freundliche Räume unter einer ganz angenehmen Gemütlichkeit mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Zimmer verfügen über Laminat, Fliesen und Teppichböden und strahlen u.a. durch die Dachschrägen und die große Gaube einen hohen Wohlfühlfaktor aus. Perfekt abgerundet wird diese Wohnebene durch einen dem Wohnzimmer vorgelagerten großen Balkon mit Westausrichtung. Hier lässt es sich ganztägig herrlich entspannen. In den Abendstunden lädt der Balkon zum Ausklingen des Tages bei Sonnenuntergang ein. Die untere Wohnebene, ebenfalls vom Eingangsbereich erreichbar, hält ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, den Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorratsraum bereit. Eine separate Tür führt vom Vorflur in den Flur des unteren Wohnbereichs. Von hier aus erschließen sich sämtliche Zimmer. Es erwarten Sie viele Annehmlichkeiten unter praktischem Wohnkomfort. Den Mittelpunkt dieser Ebene bildet der Wohn-/Essbereich mit großzügigem Erker, indem die ganze Familie zusammen kommen kann und ausreichend Platz hat. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd ausgerichtete, große sonnige Terrasse. Die Küche erreicht man auf ganz kurzem Wege durch eine direkt angrenzende Schiebetür, die Ihnen einen angenehmen Rückzug ermöglicht und in der das Wirtschaften und Kochen einfach Spaß macht. Immer im Blick das Grundstück und den vorderen Carport. Das pflegeleichte Grundstück wartet mit einer großzügig gepflasterten Flächen auf, die ausreichend Stellplätze für die gesamte Familie als auch für Gäste bereithält. Herrlich geschützt können darüber hinaus 3 Pkws in den Carports abgestellt werden. Auch Gartenliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten. Mit wenig Aufwand haben Sie die Möglichkeit Ihren Wohntraum mit gesamt sechs Wohn- und Schlafräumen auf ca. 175 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Sie können diese Immobilie mit mehreren Generationen bewohnen, eine Wohnung vermieten oder komplett selbst nutzen, Sie haben die Wahl! Unmittelbar Einziehen und Wohlfühlen! Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch über sämtliche Einzelheiten zu dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 375.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 2.180,23 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Reihenmittelhaus in Rostock - Biestow
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 1999 errichtete massive Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoß mit Balkon/Loggia. Es verfügt über eine Küche, ein Wohnraum, Flur und WC im Erdgeschoss; über drei Zimmer und ein Bad im Obergeschoß und ein Zimmer im Dachgeschoß. Das Haus kann sofort übernommen werden, eine Renovierung ist allerdings notwendig. Der kleine Garten des Hauses ist auf der Rückseite auch über einen Fußweg erreichbar. Zum Haus gehört ein Stellplatz!
Preis: 485.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.321,92 €
wohnglueck.de | 24.5.2022 | vor 850 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig