Freistehendes Doppelhaus, Paradies für Tier- bzw. Pferdeliebhaber
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Doppelhaus besteht aus 2 Hausnummern (1 links, und 1a rechts). Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, Baujahr ist mir leider unbekannt. Erste Renovierung Haus-Nr. 1 war 1964 und weitere Modernisierungen Ende der 80er. Aktuell wurden alle Wohnräume komplett renoviert. Das Haus-Nr. 1a wurde 1986 neu aufgebaut, Dachgeschoss 1994 mit neuem Dachstuhl einschließlich neuer Naturschiefereindeckung. Die Heizung besteht aus einer kombinierten Anlage mit Öl-Niedertemperaturkessel von 2003 und Scheitholzvergaser von 2017. In jeder Garage ist eine 11KW - Wallbox installiert. In beiden Gebäuden befinden sich Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 Zapfstellen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und ca. 11.000 qm eingezäunter Weidefläche direkt am Haus. Kein Durchgangsverkehr, da Ortsrandlage. Das Objekt verfügt über ein Gerätehaus, ein Grillhaus, einen Schuppen (möglicher Pferdeunterstand), einen großen Garten zum Entspannen und ein Frühbeet zum Gemüse- bzw. Salatanbau. Darüber hinaus gibt es 3 Garagen, 1 Carport, 4-5 Stellplätze und einen Naturkeller zur Lagerung von Kartoffeln, Wein etc. Eine sehr gut ausgestattete Werkstatt mit vielen Qualitätswerkzeugen für Metall- bzw. Holzbearbeitung können ggf. miterworben werden, ein Traktor, Mulcher und andere landwirtschaftliche Gerätschaften ebenfalls. Schauen Sie Ihren Pferden morgens auf der Wiese beim Kaffee trinken von der Terrasse aus zu. Also Sie trinken den Kaffee, nicht die Pferde. Das Objekt ist natürlich auch für Eigentümer geeignet, die andere Tiere als Pferde haben. Sie (die Tiere) sollten aber eine Weidefläche mögen, davon ist nämlich reichlich vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, die man in dieser Konstellation, was Lage, Grund und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, nur noch selten findet. Der Preis beträgt € 749.000 und orientiert sich am vorliegenden aktuellen Wertgutachten, welches bei ernsthaftem Interesse gerne vor Ort vorlegt werden kann. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt ebenfalls vor. Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion von OM mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Ich rufe umgehend zurück.
Preis: 749.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.496,67 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 319 Tagen
Großes Anwesen mit freistehendem Doppelhaus, Paradies für Tier- bzw. Pferdeliebhaber, Panoramablick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Doppelhaus besteht aus 2 Hausnummern (1 links, und 1a rechts). Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, Baujahr ist mir leider unbekannt. Erste Renovierung Haus-Nr. 1 war 1964 und weitere Modernisierungen Ende der 80er. Aktuell wurden alle Wohnräume komplett renoviert. Das Haus-Nr. 1a wurde 1986 neu aufgebaut, Dachgeschoss 1994 mit neuem Dachstuhl einschließlich neuer Naturschiefereindeckung. Die Heizung besteht aus einer kombinierten Anlage mit Öl-Niedertemperaturkessel von 2003 und Scheitholzvergaser von 2017. In jeder Garage ist eine 11KW - Wallbox installiert. In beiden Gebäuden befinden sich Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 Zapfstellen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und ca. 11.000 qm eingezäunter Weidefläche direkt am Haus. Kein Durchgangsverkehr, da Ortsrandlage. Das Objekt verfügt über ein Gerätehaus, ein Grillhaus, einen Schuppen (möglicher Pferdeunterstand), einen großen Garten zum Entspannen und ein Frühbeet zum Gemüse- bzw. Salatanbau. Darüber hinaus gibt es 2 Garagen, 1 Carport, 4-5 Stellplätze und einen Naturkeller zur Lagerung von Kartoffeln, Wein etc. Eine sehr gut ausgestattete Werkstatt mit vielen Qualitätswerkzeugen für Metall- bzw. Holzbearbeitung können ggf. miterworben werden, ein Traktor, Mulcher und andere landwirtschaftliche Gerätschaften ebenfalls. Schauen Sie Ihren Pferden morgens auf der Wiese beim Kaffee trinken von der Terrasse aus zu. Also Sie trinken den Kaffee, nicht die Pferde. Das Objekt ist natürlich auch für Eigentümer geeignet, die andere Tiere als Pferde haben. Sie (die Tiere) sollten aber eine Weidefläche mögen, davon ist nämlich reichlich vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, die man in dieser Konstellation, was Lage, Grund und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, nur noch selten findet. Der Preis beträgt € 749.000 und orientiert sich am vorliegenden aktuellen Wertgutachten, welches bei ernsthaftem Interesse gerne vor Ort vorlegt werden kann. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt ebenfalls vor. Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Ich rufe umgehend zurück.
Preis: 698.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Gastronomie oder Bauland? Sie haben die Wahl...
Heizung: Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung von 2013 beheizt. Badezimmer/WC: Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder sowie über eine separate Toilettenanlage für Damen/Herren in der Gaststätte. Das Wannenbad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad aus dem Jahr 1975. Fenster: Die zweifach verglasten Fenster stammen aus den Jahren 2002 und 1978. Dach: Das Krüppelwalmdach ist mit Naturschiefer gedeckt und besitzt eine Bodendämmung. Bodenbeläge: Im Gebäude wurden Parkett- und Holzdielen-Böden sowie Fliesen und teilweise auch Teppichböden verlegt. Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1975. Küchen: Die Gastronomieküche wurde 1983 eingebaut und ist funktionstüchtig. Garage/Parkplätze: Das Gebäude verfügt über eine eigene Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem acht weitere Parkplätze. Keller: Bis auf die Kegelbahn ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und diverse Kellerräume. Die Qual der Wahl bietet dieses schicke Anwesen in Schöndorf, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Denn hier verteilen sich ca. 1.881 m² Bauland auf zwei Flurstücke, was vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergibt. Selbstverständlich könnte auch dem gemütlichen Gasthaus wieder neues Leben eingehaucht werden. Bauwerk: Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau aus dem Jahr 1959 - beides wurde in Massivbauweise errichtet. Mit Ausnahme der Kegelbahn ist das Gebäude auch komplett unterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Beton, bei den übrigen Geschossdecken kam Holz zum Einsatz. Das Dach ist mit einer Bodendämmung ausgestattet und mit Naturschiefer eingedeckt - damit punktet das Objekt zugleich bei Funktionalität und Optik. Zuwegung und Grundstück: Die großzügige Liegenschaft verfügt praktischerweise über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang ist zur Straße hin gelegen und bequem über eine einzelne Stufe erreichbar. Zum zweiten Eingang geht es durch den Garten und über eine kleine Treppe. Es gibt eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus, sodass man sich keine Gedanken um genügend Stellfläche machen muss. Hinter dem Haus liegt eine riesige, grüne Oase. Zum Anwesen gehören zwei separate Flurstücke, die auch beide bebaut werden können. Der rund 1.029 m² große Teil des Grundstückes ist bereits mit dem Gasthaus belegt. Weitere, ca. 852 m² Bauland grenzen direkt daran an. Komplettiert wird die insgesamt etwa 2.084 m² große Gesamtfläche von rund 203 m² Grünland. Damit bietet dieses Objekt sowohl viel Raum zur freien Entfaltung als auch ausreichend Platz, um bauliche Ideen umzusetzen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Gasthauses ist nicht nur mit einem großzügigen Schankraum, einer gemütlichen Gaststube, einer Küche und einer Toilettenanlage ausgestattet, sondern verfügt sogar über eine eigene Kegelbahn. Die geräumige und praktisch gestaltete Einbauküche ist modern ausgestattet und natürlich voll funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein attraktives Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Highlights dieser Etage sind der geräumige, unterteilbare Tanzsaal und der große, überdachte Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über sieben weitere Zimmer, die als Fremdenzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Der Keller verläuft - mit Ausnahme der Kegelbahn - unter dem gesamten Gebäude und beheimatet sowohl die Heizungsanlage als auch diverse, frei nutzbare Kellerräume. Unser Eindruck: Die Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie sind wirklich vielfältig. So könnte beispielsweise - nach einigen Sanierungsarbeiten - das ortsbekannte und allseits beliebte Gasthaus wieder eröffnet werden. Sehr attraktiv sind auch die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des ungefähr 1.881 m² großen Baulandes, für das eine Bebaubarkeit nach § 34 vorliegt.
Preis: 349.000 € | Größe: 70,1 m² | Preis/m²: 4.978,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 372 Tagen
Gastronomie oder Bauland? Sie haben die Wahl...
Heizung: Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung von 2013 beheizt. Badezimmer/WC: Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder sowie über eine separate Toilettenanlage für Damen/Herren in der Gaststätte. Das Wannenbad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad aus dem Jahr 1975. Fenster: Die zweifach verglasten Fenster stammen aus den Jahren 2002 und 1978. Dach: Das Krüppelwalmdach ist mit Naturschiefer gedeckt und besitzt eine Bodendämmung. Bodenbeläge: Im Gebäude wurden Parkett- und Holzdielen-Böden sowie Fliesen und teilweise auch Teppichböden verlegt. Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1975. Küchen: Die Gastronomieküche wurde 1983 eingebaut und ist funktionstüchtig. Garage/Parkplätze: Das Gebäude verfügt über eine eigene Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem acht weitere Parkplätze. Keller: Bis auf die Kegelbahn ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und diverse Kellerräume. Die Qual der Wahl bietet dieses schicke Anwesen in Schöndorf, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Denn hier verteilen sich ca. 1.881 m² Bauland auf zwei Flurstücke, was vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergibt. Selbstverständlich könnte auch dem gemütlichen Gasthaus wieder neues Leben eingehaucht werden. Bauwerk: Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau aus dem Jahr 1959 - beides wurde in Massivbauweise errichtet. Mit Ausnahme der Kegelbahn ist das Gebäude auch komplett unterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Beton, bei den übrigen Geschossdecken kam Holz zum Einsatz. Das Dach ist mit einer Bodendämmung ausgestattet und mit Naturschiefer eingedeckt - damit punktet das Objekt zugleich bei Funktionalität und Optik. Zuwegung und Grundstück: Die großzügige Liegenschaft verfügt praktischerweise über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang ist zur Straße hin gelegen und bequem über eine einzelne Stufe erreichbar. Zum zweiten Eingang geht es durch den Garten und über eine kleine Treppe. Es gibt eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus, sodass man sich keine Gedanken um genügend Stellfläche machen muss. Hinter dem Haus liegt eine riesige, grüne Oase. Zum Anwesen gehören zwei separate Flurstücke, die auch beide bebaut werden können. Der rund 1.029 m² große Teil des Grundstückes ist bereits mit dem Gasthaus belegt. Weitere, ca. 852 m² Bauland grenzen direkt daran an. Komplettiert wird die insgesamt etwa 2.084 m² große Gesamtfläche von rund 203 m² Grünland. Damit bietet dieses Objekt sowohl viel Raum zur freien Entfaltung als auch ausreichend Platz, um bauliche Ideen umzusetzen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Gasthauses ist nicht nur mit einem großzügigen Schankraum, einer gemütlichen Gaststube, einer Küche und einer Toilettenanlage ausgestattet, sondern verfügt sogar über eine eigene Kegelbahn. Die geräumige und praktisch gestaltete Einbauküche ist modern ausgestattet und natürlich voll funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein attraktives Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Highlights dieser Etage sind der geräumige, unterteilbare Tanzsaal und der große, überdachte Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über sieben weitere Zimmer, die als Fremdenzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Der Keller verläuft - mit Ausnahme der Kegelbahn - unter dem gesamten Gebäude und beheimatet sowohl die Heizungsanlage als auch diverse, frei nutzbare Kellerräume. Unser Eindruck: Die Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie sind wirklich vielfältig. So könnte beispielsweise - nach einigen Sanierungsarbeiten - das ortsbekannte und allseits beliebte Gasthaus wieder eröffnet werden. Sehr attraktiv sind auch die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des ungefähr 1.881 m² großen Baulandes, für das eine Bebaubarkeit nach § 34 vorliegt.
Preis: 349.000 € | Größe: 70,1 m² | Preis/m²: 4.978,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 372 Tagen
Gusterath: Charmantes EFH mit 5 Zimmern sucht neue Bewohner.
*Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (Miete) *Kaminofen im Wohnzimmer und in der großen Diele *Fliesen-, Teppich- und Schieferböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Carport Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gusterath. Das Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 2014 wurde von einer Nachtspeicherheizanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Darüber hinaus sind zwei Kaminöfen installiert, die für behagliche Wärme sorgen können. Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und ausreichend Abstellfläche bietet auch der großen Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit seinen großen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen an der Straße und ein Carport direkt am Haus bieten genügend Parkfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 550.000 € | Größe: 221,75 m² | Preis/m²: 2.480,27 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Gepflegtes EFH mit großer Ausbau-Reserve auf riesigem Grundstück
*Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter-Stahltank *Kaminofen *Fliesen-, Teppich- und Parkettböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Gartenhaus Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve auf einem weitläufigen Grundstück in schöner Lage von Gusterath. Aufgrund der Aufteilung, Raumanzahl und der Möglichkeit, das Dachgeschoss nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen (so machen Sie aus ca. 175 m² etwa 240 m² Wohnfläche), eignet es sich ideal für große Familien oder auch zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 449.900 € | Größe: 174,51 m² | Preis/m²: 2.578,08 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Ihr Traumhaus mit viel Platz und tollem Weitblick in Pluwig!
Ihr neues Traumhaus für die ganze Familie in Pluwig! Hier haben Sie die Möglichkeit, sich auf ca. 260 m² Wohnfläche Ihr neues Wohlfühlambiente zu gestalten. Eine tolle Grundlage hätten Sie schon, denn bei der Planung und dem Bau dieser Immobilie aus dem Jahre 2005, wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Die zum größten Teil bodentiefen Fenster, haben elektrische Rollläden und bei den Bodenbelegen ist die Wahl überwiegend auf hochwertigen Stäbchenparkett gefallen. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltetet Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Wohnküche, inklusive Einbauküche, einem Kaminofen und einem lichtdurchfluteten Raumkonzept zu glänzen weiß. Das Untergeschoss führt Sie direkt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit angrenzendem Garten, sowie einem wunderschönen Weitblick und bietet Ihnen Zugang zu Ihrem Saunaparadies. Das ca. 800 m² große Eckgrundstück liegt an einem ruhigen Ende eines Wendehammers. Ihrer Kreativität bei der Zimmernutzung, werden bei den weiteren 9 Zimmern keine Grenzen gesetzt. Es bietet sich ausreichend Platz für Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büros, sowie Gästezimmer. Im Jahre 2019 wurde südseitig eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht und zudem können Sie Ihr E-Auto mittels der dafür vorgerichteten Ladestation (2021) laden. Geheizt (Fußbodenheizung) und gekocht wird aktuell mittels Gas. Das zentrale Staubsaugersystem, der Lastenaufzug in der Garage und ein separates Fahrradcarport sind nur einige weitere Vorteile, die dieses durchdachte Traumhaus mit sich bringt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 799.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.073,08 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 750 Tagen
freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick
Untergeschoss: Diele (ca.10,32 m²), Küche (ca.13,23 m²), Wohnen+ Essen (ca.37,42), HWR (ca.8,06 m²), Garderobe (ca.1,68 m²), Gäste-WC (ca.3 m²), Garage (16,41 m²), Terrasse + Garten. Erdgeschoss: Flur (ca.7,90 m²), Kinderzimmer 1 (ca.13,48 m²), Kinderzimmer 2 (ca.13,53 m²) Elternschlafzimmer (ca.14,75 m²), großes Badezimmer (ca.11,81 m²). Die Außenanlage und der Garten wurden vor kurzen neu angelegt und mit einer Bewässerungspumpe von Gardena smart ausgestattet. Das Haus verfügt in allen Ebenen über Fußbodenheizung mit Einstellung pro Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.135 m² Gebäudenutzfläche nach Energieausweis 152,40m² (ohne Terrasse). Das Haus verfügt über eine Terrasse, Garage und mehrere Stellplatze (2-3 Autos können dort parken). Die Errichtung eines Carports ist auch möglich. HIGHLIGHT`S VOM HAUS: Moderne Fußbodenfliesen und Parkett Diele, Treppe, Küche, Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit Kaminofen Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer offene Galerie Das Einfamilienhaus besitzt eine SAT-TV-Anlage und eine gute Internetverbindung.
Preis: 599.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.437,04 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 587 Tagen
Helle hochwertige 3+1 ZKB-Neubau-Wohnung, ruhig, am Wald, 7 km b. Trier
Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung: Parkett/ Fließen/ Fußbodenheizung/ Lüftungssyst. m. Schadstofffilter/ bes. f. Allergiker. Die Aussenwände haben keine allergierempfindliche Dämmung-die Steine haben keine Dämmschicht, wir haben die dicksten Steine - wie früher - bei dem Bau verwandt, die es gibt (hhierfür benötigt man keine Dämmung extra). Ergebnis mit den dreifachverglasten Fenstern ist, wir haben fast Passivhauswerte bei der Energieeffizienz.
Preis: 942 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 958 Tagen
Freistehendes Wohnhaus mit herrlichem Blick in schöner Randlage von Kasel - auch Nutzung als 2 oder 3-Familienhaus möglich
Wohnen in schöner Randlage von Kasel mit herrlichem Blick. Freistehendes unterkellertes Wohnhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Ein- Zwei- oder Dreifamilienhaus mit schönem Garten in sehr gefragter ruhiger Lage von Kasel. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet. Decken als Stahlbetondecken, Fenster als Holzfenster im Dachgeschoß sowie Kunststofffenster im Erd- und Untergeschoß (Erneuerung 2010). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung, die einschließlich Tanks 2015 erneuert wurde. Ebenso wurde seinerzeit eine Kaminsanierung durchgeführt. Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick. Von der zentralen Diele ist ebenfalls die Küche mit Esszimmer erreichbar. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 3 Schlafräume, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Untergeschoß ist ebenfalls als Wohnung ausgebaut und hat einen separaten Zugang. Hier ist eine abgeschlossene derzeit vermietete Wohnung von 3 Zimmern sowie Küche und Bad vorhanden. Alle Wohnräume sind sehr gut belichtet. Das Objekt hat eine optimale Sonnenlage. Unter dem Untergeschoß befindet sich das Kellergeschoß. Hier ist neben der Ölheizung mit Öltanklager ein Lagerbereich vorhanden. Ebenso ist vom Keller ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gegeben. Der Garten ist wegen der Hanglage in verschiedenen Ebenen angelegt. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Anwesen ist gepflegt. Die Bausubstanz ist solide. Zusätzliche sind mehrere Kamine vorhanden. Verschiedene Renovierungen sind erforderlich. Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung. Der Eigentümer hat neben der ursprünglichen Hausparzelle einen weiteren Grundstückstreifen erworben. Hierdurch ist eine Erweiterung des Hauses möglich. Die Bebauung der Nachbarparzelle durch einen Dritten wird wegen der erforderlichen Grenzabstände eingeschränkt. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoß ist kurzfristig beziehbar.
Preis: 300.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.578,95 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 826.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 6.168,66 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 798.900 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.520,32 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 749.600 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.179,66 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem zusätzlichen Zimmer sowie größerem Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 776.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.795,52 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Neues KFW 40 Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse - Garage optional möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem kleineren Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 792.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.914,18 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Klein aber fein
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Kleines aber feines Einfamilienhaus. Ideal für Kapitalanleger. Das Objekt wurde ständig renoviert, modernisiert - zuletzt 2021. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1995. Es besteht auch die Möglich mit Gas zu heizen - der Anschluss wurde ebenfalls 2021 gelegt. Das Haus hat doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Badausstattung besteht aus einer Badewanne, WC und Waschtisch.
Preis: 119.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.700 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 960 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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